注文住宅じゃなくて建売買う奴ｗｗｗｗｗ : 【2ch】ニュー速クオリティ

閲覧注意！激ヤバ！本当に怖い話

90: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:52:02.45 ID:RCRxJCoU0

>>1
いまは普通にナフサ不足の影響でてるんだから
できてるの買ったほうがええやろ

2: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:33:05.58 ID:q56D55ym0

さいたまんか？

5: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:34:25.85 ID:X+c84q3f0

>>2
さいたまとかそんな田舎じゃねーよ

もっとド田舎や

3: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:33:25.89 ID:q6y4WxOw0

建売で元々欲しかった間取りならいいと思う

8: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:36:07.01 ID:X+c84q3f0

>>3
間取りというか立地が最高に良くてな

4: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:34:24.93 ID:eXTFbQYY0

格安建売買ったけど後悔はない
築30年になる20年後には3Dプリンターの家が更に発展してることを祈る
時期がよかったもあるけど住宅ローン7万円はでかい

6: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:34:57.43 ID:gZBrKEXY0

建売物件は風呂だけクッソ狭いのなんとかならんか？

7: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:35:25.63 ID:xMMo290c0

ワイも戸建て買うなら建売や

高いのによう注文住宅で買うよな

9: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:36:27.33 ID:hNIgSriE0

注文で失敗するとダメージがでかい

10: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:36:32.78 ID:m7ck5Gul0

建売の方が安いん？
土地買って自由建築させてもらってる最中や

12: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:37:57.00 ID:IZI0aVU40

ワイは中古物件買ったわ
1.6億、愛知県、土地250平米、木造じゃなくてRC、築15年、金持ちがセカンドハウス建てて飽きて売った物件

13: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:38:14.13 ID:eXTFbQYY0

リフォームどうする?
上モノ元々1500万円もしない家に1000万円かけてリフォームするの嫌だから築30年になったらリフォームせずに壊して夫婦だけ前提の家建て直しでいこうかなと思ってるけど

19: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:41:40.57 ID:X+c84q3f0

>>13
その時によるな
遺産も入ってくるし子供が家の土地欲しいなら譲って他に行くし

24: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:45:10.33 ID:HwwaZ9el0

>>13
1000万もかけてフルリフォームしないでええやろ
水回りと壁紙替えるだけなら安ければ300万や

33: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:49:41.74 ID:eXTFbQYY0

>>24
防水避けられないし、ワイ28の時に購入したからリフォーム後後、20年～30年住むって考えると給排水や床とかも耐えきれるかなぁ

94: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:53:23.18 ID:RCRxJCoU0

>>24
屋根と壁は？

14: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:38:14.72 ID:GX9K6YORd

抽選で新築一棟580万円とかいうやつ当たらんで

97: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:53:54.88 ID:KC3y7b1x0

>>14
そんなのあるのか　

15: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:38:50.20 ID:9gPQLXLG0

平屋でええんやが高いんよなぁ

98: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:54:00.15 ID:RCRxJCoU0

>>15
広いんじゃたかいわ
防犯もアレやし

17: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:40:58.49 ID:kxTvsfCd0

競売にかけられている建売とかないんかな

74: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:36:32.15 ID:un7TGl8L0

>>17
競売建売とかかなり補修しないとやばい
壁紙全て変えても消えない
犬かタバコの匂いは標準装備

18: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:41:33.15 ID:nlTDagdM0

結局、注文住宅はミスる
建売で規格通りの方が失敗しない

20: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:42:45.95 ID:q6y4WxOw0

競売物件は住んでるやつを立ち退かせるのは落札者がやらないといけない

23: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:45:05.24 ID:1hGlSjj20

>>20
自分が立ち退かされる側なら家の中めちゃくちゃにすると思う

25: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:45:15.95 ID:kxTvsfCd0

>>20
そうなんだ？
銀行とかが抵当権を行使した時にやってくれるのかと思ってたわw

26: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:45:58.31 ID:q6y4WxOw0

>>25
不動産屋とかに依頼してもいい

29: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:47:40.64 ID:kxTvsfCd0

>>26
はえええこわそうｗ
勉強になったわサンガツ

21: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:44:02.50 ID:ixUIS/H50

東栄住宅で買ったわ
網戸ついてなくてビビった

22: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:44:40.76 ID:cDCJSps60

>>21
草

27: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:46:05.03 ID:/HX0/9kh0

注文は欠陥あっても基本泣き寝入りだからなあ

28: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:46:20.28 ID:+TmLnTAm0

信頼出来る設計者と施工者がいるならいいけど
中々難しいだろうな注文住宅は
まあ建売りもピンキリだけどな、当たりハズレはどっちにしろ同じくらいある

30: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:47:41.45 ID:cDCJSps60

建売の立地で仮に個人が注文住宅たてるの土地含めて1.5倍近くかかるしなかなか難しいよな

35: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:50:03.73 ID:X+c84q3f0

>>30
予算もキツいしそもそもいい土地って売ってくれないよな

39: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:52:35.58 ID:cDCJSps60

>>35
ほぼ条件付きやしその条件の会社は大手ハウスメーカーでなく聞いたことない会社やったりするし
土地から選ぶと建売なるのは仕方ないな

31: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:47:51.25 ID:d4CQaW0+0

一条工務店の営業に「注文住宅なら土地だけで1億円超えますよ、当たり前っすよ！」と言われたから着拒して5000万円の建売買った

32: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:48:45.95 ID:qsT/ZIhn0

注文の方が夢はあるよな
忙しいから建売にしてもうた

34: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:49:56.60 ID:xPohWU270

建売りの何がダメなん？
積水ハウスとか住友林業とか評価高いところで買えば良くね？

42: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:55:52.93 ID:cDCJSps60

>>34
その大手ハウスメーカーの建売なんか辺鄙なとこしかないしな

37: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:51:42.95 ID:87kdkk530

去年建てて基礎からで5300万
なお5年前なら4000万で済んでたもよう

40: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:54:28.50 ID:g3+YUXr90

>>37
十年前から坪単価倍近くなってるからな

38: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:52:07.03 ID:g3+YUXr90

カスみたいな建材の建売買うヤツｗ

41: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:55:04.40 ID:lDnnBjG50

注文と比べて言うほど格安って程でもないしな
トラブル自体は注文のほうが多いんちゃうの？

43: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:55:58.23 ID:+JLhAk3gH

建売りの方がリセール良いらしいじゃん

102: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:55:36.92 ID:RCRxJCoU0

>>43
地味な家が一番やぞ

44: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:56:25.45 ID:b6ooUe9ha

土地代ってこれから下がるん？

47: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:59:03.69 ID:hpu+a9CZ0

>>44
二極化が進むんちゃうか

48: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:59:46.15 ID:964ppJmEM

>>44
田舎は人が減るから過疎って価値がなくなる

45: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 08:56:43.33 ID:coKZLkmN0

建売は一応は経験上でちゃんと考えられた80点の間取り

注文住宅は、実際に住んでみて後から「失敗したぁ～」ってのも多いらしい
吹き抜けの20畳リビングとか・・・暖房費が・・・

49: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:00:26.71 ID:/PJsBzxC0

吉田製作所のやらかしを見てしまうと、注文住宅で変に個性を出そうとすると失敗するんだと気づかされた

50: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:00:42.10 ID:PRIGfpOq0

スゲー安いならわかるんだけどな

51: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:00:59.67 ID:hZoXdzwH0

ワイ建て売りやけど建つ前に買ったから色んなもの自分の好きなように指定出来た

53: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:02:34.70 ID:q6y4WxOw0

大手の建売って割と大きめの土地を開発する感じだから同じような建売住宅が並んでるイメージが強いわな

54: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:03:29.06 ID:paIVQsGi0

田舎の建売はマジで謎
中古でいいやん

55: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:04:43.35 ID:964ppJmEM

>>54
田舎のほうが新築じゃないと嫌って人多そう

58: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:16:25.38 ID:3sBLi1zl0

作る側のこと考えると建売の方が良さそうだけどな
注文だと素人の要望に応えるために少なからず歪が生まれる

建売ならプロがプロの都合で、しかも量産してることも多いから、アホみたいな欠陥も出にくいしメンテもしやすい

61: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:20:05.73 ID:glYF51/n0

>>58
建売は部材が安っぽいじゃなく安いんよ

59: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:16:49.87 ID:glYF51/n0

平家好きは中古で買ってリフォームがいいな
足場要らんし

60: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:18:42.57 ID:L1caCn650

建売は手抜き多いで

62: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:20:15.36 ID:T6HaqSuX0

>>60
実は逆や

63: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:23:34.67 ID:VFFgJvnRa

建売をじっくり見てから買うのがベストやな
注文は絶対に想像と違うところが出てくる
ソースはワイの妹夫婦

64: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:23:36.96 ID:/kY8PH740

ふつう地元密着型で評判の良い町の工務店にお願いして毎日様子見に行くよね？

67: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:27:12.54 ID:T6HaqSuX0

>>64
その辺はハウスメーカーでなく建売が強いよな地元不動産に地元工務店が吉やね

65: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:25:12.62 ID:tNcPgUSt0

独身ワイはちっこい家を建てたで

106: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:56:55.52 ID:7akD/a/80

>>65
防犯にも維持にもそれが最適やね

66: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:27:12.45 ID:vw5t0Qec0

上物も建売なら30坪1200万なのに注文は5-6000万スタートだからな
コスパで建売選ぶ層はいる

69: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:31:21.29 ID:MBe/0ps00

俺は嫁の要望で注文だったけど上物にかける金を土地に使って立地のいいとこに経てたほうがいいよ

89: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:51:35.28 ID:vyZl1sXr0

>>69
うちはまさにそれで土地4000の上物1500
上物なんて30年で価値ゼロだけど、インフレが進む以上、土地は値上がりするというスタンス

70: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:33:38.28 ID:0AhMckk70

建売買って10年で建て直した
高級ハウスメーカーじゃなくて格安～中堅レベルやけどやっぱり色々違うな

77: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:43:17.05 ID:glYF51/n0

競売物件は大体資金ショートで破綻したやつが多いから子どもがいたり犬がいたり金かかる生活してたやつが多いよな

79: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:47:09.80 ID:fNOmSVcz0

まぁ一戸建てでもワイみたいに独身ではな
ガチ心が折れそうになるわw

81: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:47:34.89 ID:I+2GodJs0

独身ならアパートで良いやろ

84: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:48:19.72 ID:vyZl1sXr0

建て売りが一番購入価格と中古売却価格の差が少ないぞ
注文住宅の中古で建て主のこだわりみたいなのが見える所って、逆に気持ち悪いんだよな

85: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:49:11.03 ID:MvrEUIRi0

そっちのが今はいい

86: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:49:38.57 ID:dw2OCJsk0

時代は中古建売や

87: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:50:17.35 ID:NRJmNtpQ0

ワイ建売🥹
医者が横に大豪邸建てた🥹
恥ずかしくて悔しくて🥹

92: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:52:53.44 ID:CQogrJAZ0

間取り自由にできるのが戸建て最大のメリットなのに建売てｗｗ
もう分譲マンションでええやん

103: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:56:09.02 ID:T6HaqSuX0

>>92
論外やろマンションとかいう自由なき監獄

95: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:53:31.99 ID:GfUu8HwS0

家は建売でも早く買った方がええで
今が1番安い
NISA貧乏やるよりマシ

96: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:53:36.49 ID:MvrEUIRi0

今注文住宅なんて数千万出してもちっさい平屋しか建たなくてほんま悲しくなるぞ

110: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:58:26.33 ID:glYF51/n0

>>96
俺除外と開発農転の申請やってるから融資計画見る機会多いけど10年前だったら3500万クラスの家が5000万やからビビるわ
この平家建てるのに5500万のローンなのかって思うもん

99: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:54:19.17 ID:nZEXeR6s0

家とか大きな不満なければなんでもいいよな

101: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:55:14.06 ID:pWTpSd7lM

地場のハウスメーカーはかなり厳しいみたいやな
高すぎて建てるやつが減ってるらしい

105: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:56:16.72 ID:7akD/a/80

次の仕事があるデベロッパーと一回限りの素人
どっちの仕事を真面目にやるかというと答えは分かりきってるよな

109: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:58:12.86 ID:S5C1LINu0

1年足らずで夜逃げしたっぽい家にすぐ別の家族が入ってたわ
やすかったんかな

114: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:59:31.43 ID:KC3y7b1x0

土地は持ってて一人暮らし用の一軒家くらいなら500万くらいで建てれる？　

119: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 10:03:22.94 ID:T6HaqSuX0

>>114
ハウスメーカーなら3500万スタートや

120: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 10:03:49.53 ID:glYF51/n0

>>114
極小平家でも1000万からだからその予算だと中古コンテナハウスで精一杯や

112: それでも動く名無し 2026/09/12(土) 09:58:50.43 ID:hZWbsXa40

注文住宅って欠点だらけになるから強い拘りなければ後悔する可能性ある

注文住宅じゃなくて建売買う奴ｗｗｗｗｗ