【画像】賃貸vs購入。一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうｗｗｗ

う

住宅控除のモデル例ぐらい入れるべき
こんな比較の仕方をする人は、家持てる展望がないようにしか見えないぞ

毎回盛り上がるからね

この比較だと家の広さ3倍くらい違うぞ。同じ広さ、同じ金額なら20年くらいで完済できる。貸す側のこと考えればわかるやろ。ボランティアでやってるわけじゃないんなぞ。貸す側が儲かるようにできてるんだから。うちは7000万だったけど同じ条件で借りるとなるとそこそこの築年数でも月30万は余裕でかかる。新築なら35-40万くらいはかかる。

購入した時のメリットは、購入を考えなくてよくなるで終了
とか言ったら売る時に考えるとかあるだろって顔真っ赤にして反論してくるのもセットでおもろい

というか2年前の記事とかやるきないならもうやめればいいのに

にひゃくさんかわち
たたくとでる
てぬぐい
めんにらいすをつけるか

４５年となると
固定資産税と火災地震保険
外壁塗装とエアコン給湯器下水道の配管修繕が
結構なコストになるよ

新築の購入は巨大プラモデルみたいなもんだって聞いたことあるわ。それくらいの価格差なら自分だけの家にこだわりたい人の気持ちもわかる。

>>6
ネットの駄目な所紹介します。
（自己紹介）

>>7みちかたのひきこもりによわいと、
おもったら、もとじえいたいは、
もとじえいたいのほうがみちはじゅうじつしていると、しゅちょうする、
ただ、もてすぎてきんゆうと、
みをもちくずすのだけは、けいかいするから、
ぼくみたいなので、はかるらしい。

円安で買手増えてますます上がる？

賃貸→我慢して狭くても良い
購入→色々考えて多少広いとこにする
っていう人多いだろうから、単純な比較はできないと思う
住宅購入って、コスパというか、ロマンとか精神的な安心感とかそっちの方がメリットあると思う
お金だけ考えたら、ライフイベント毎に賃貸を住み替えて、老後に小さくて機能それなりの家を建てるのがコスパ最強なのではと思います

不動産の売却益が無いのは何故？？？

ローン控除なくなったら住宅設備も交換時期なのでそろそろ売り時である。
ローン控除ない物件でも、リニューアル物件を選んで10年くらいで買い替え。
そんなこんなで今まで買値で物件を売り抜けてきた。かかった費用は、ローンにかかる諸費用、新築以外は仲介手数料、管理費、修繕積立金といった感じ。都内80平米でもトントンくらい、区内なら大幅＋で終わってるので、この表の持ち家は10年しないうちに土地建物評価が０になる物件でのみ成立する。

50で引っ越しした場合のシミュレーション入れろよ
世帯主がなくなった場合もな

賃貸だと買い替えたりできないしな。
洗面台買い替えたい

大差ねぇから好きな方選べって感じか
引っ越せる賃貸のがいいかな

同じ条件で比較しろ定期

>>1
これ対立煽りしてるのっていっつも賃貸側だよな
持ち家派は買い終わってもう次のステージ言ってるんよ
結婚はゴールじゃなくてスタート
物件購入もただのスタートライン

>>3
賃貸派が顔真っ赤にしてるだけだけどね
買えないから

>>13
独身かDINKSならそれでもいいが、家賃を払いながら子育てしながら老後にポンと家が買えるヤツはそんなにいない

ウチ23区で地下鉄とJRの2駅近い。上野まで徒歩10分の3LDK、80平米で旦那が良い時に3600万一括で買うも転勤でその間賃貸にしてたが月20万円

>>20
リアルだと違うが、ネットだと「家買うのはバカ、結婚するのはバカ」って言ってるのはだいたい同じ人種

20年くらい前にマンション買って何年か前にボロ儲けして売った知り合いが居た

42年くらいで同額になっとるが都心や都市部だったら築42年でも800万〜数千万で売れるだろ
賃貸の圧倒的負け

戸建てと同レベルの間取り+駐車場代で計算し直せ

>>25
20年くらい前にマンション買って何年か前にクルド人問題で暴落したけど身の危険を感じて川口市から引っ越した知り合いが居た

東京周りの県なら９万で3ldk以上借りられるとこかなり多いだろ

他人からの借り物で満足できる奴ならあり、なのか？

賃貸のメリットって安いことじゃなくて、逆に金はかかるけどライフスタイルによって自由に引っ越しができることやろ
いつから「お得」になったんや？

先日15年住んだマンション手放したが、買った時とほぼ同額だった。京都。

まーた家すら買えない独身おじさんが発狂してるのか

資産になるのカウントしてない
それでも賃貸の方が身軽でいいよ

>>1
命が永遠ならおれも「コスパコスパ」言うかもしれんが、有限なんで多少無理しても好きなようにやりたいものだね

持ち家っていう時点で金額に勝る精神的な満足感はありそうだけどそれは主観だから除外
金額と質だけで考えたらフルローンでも基本的に月々のローン返済額と同じ賃貸料の物件はどこかしらグレードが落ちるから質の面で単純比較できなくなるし、質無視するなら築古ボロ団地を5万とかで借りるのが正解になる
勝ち負け論争するならエリアと築年数と床面積とかある程度揃えて計算すべきだと思う

賃貸さんは80歳以降どうするの？
毎月家賃を払えるの？
家賃高くなったら？修繕で立ち退き勧告されたら？
働いている時にガンガン支払って退職後支払いが無くなる購入一択じゃないの？
あと最近の家は修繕費そこまでいらない（マンション買った人は別だろうけど）

15年前お台場4000万の新築タワマン買った同僚が、今2倍弱の値段で売れるって言ってるの聞いてマジで羨ましいと思った事ある

自分ひとりしかいないなら賃貸でもええわ
ただ、購入すれば自分の持ち物だから気楽というのも事実
これって、金銭的に得とか損とかいう話じゃないのよね

物件のグレード合ってないだろ
ローン返済＋諸経費が月12万と同等の物件には家賃9万じゃ済めない

マジで老後追い出されるリスクが強すぎるから持ち家だな
子供も犬もいるし、庭で家庭菜園やるのも楽しいし、資産になるし

無理してマンション購入した一家の返済額と一人向け賃貸を比較されても

>>26
いやー耐震基準変わってると全然売れんよ
値段はついてるけどね

>>42
都内で家族向け5000万マンションは中古じゃないと無理だな

>>35
逆じゃね？命が有限だからコスパ気にするんでしょ、働いて稼げる金も有限てことだぞ
有限の金をコスパ良く使おうって普通の考えでは

家賃が変わらないことは考えにくいから、住み続ける覚悟があるなら買った方がいい。ただし5000万だと不便なところしか住めないが。

要らなくなったら売れる購入が賢いってことだな

築40年の政令指定都市マンション中古相場が1500-2000だな
購入時3500とかの物件
戸別なら土地がそもそも価値がある　辺鄙な場所でも40年過ぎたら中心部の一部になってる

賃貸住まいの90の爺が親で死んでも残る財産ないだろ　火葬場直送だ
持ち家で借金さえなきゃ相続すればそれなりの金が受け取れるから結構な葬式出してくれるぞ

>>8
それ結局、持ち家でも賃貸でも家賃に含めて払ってるから
同じ条件でコストだけで考えたら、手数料やら家主の儲けやら含んでる分、賃貸に勝ち目ない
賃貸の強みはライフステージで引っ越して条件を変えたり、災害リスクとかを回避しやすいこと

>>31
ほんそれ
コストだけで考えたら圧倒的に賃貸の負け
まあボロボロの訳あり文化住宅でとにかく安く上げるなら、コスト重視の賃貸もありかもだけど

>>48
人口減り続けるのになんで辺鄙な場所が中心部になるんや？
空き家問題は放っておいたら解決するってことか？

親見てると普通に一軒家のがいいと思うわ
年取っても毎月賃貸で月数万出てくとか考えたくもない

最悪なケース知ってるわ〜
夫婦揃って大企業の工場勤務（ふつうの工場員とは全然違うからなW大手製造メーカーの場合）
家を買ってすぐにコロナで工場閉鎖となりそろって転勤WWW代わりに住んでくれる親戚もいなく手放すハメに…
こうしてみるとシナの罪は多岐に渡り重いね〜

家族が入れば持ち家の方がいいに決まってる
独身なら一長一短なんだし好きな金の使い方すればいい

持ち家は資産として自分の物になるやん、賃貸なんて捨て金やん、、何、比較しとるんや

持ち家は隣にヤバい人が引っ越してきたら気軽に引っ越しできんのがな…
売ろうにもそんなヤツが近くにいる家誰も買わんだろうし

40年前からそれより昔なら2LDKとかで5人平均で住むのが普通だった
それが住宅が大型化して駐車場も必要になって地方都市でも人口がピーク時の2/3になっても住宅街は倍増してるぞ
米軍基地ある場所の衛星写真見りゃわかるがそれでも住居水準は米国に届いてない
これから40年経過して人口減少しても住宅地は拡大する一方だ　地価は下がるだろうけどな

コストはトントンぐらいで、広さとか引越しやすさとかそれぞれメリットデメリットあるからそれを比較して選ぶ感覚だと思ってる