【悲報】フラット35金利過去最高ｗｗｗｗｗ

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    【悲報】フラット35金利過去最高ｗｗｗｗｗ

    money_fueru


    1: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 00:31:23.00 ID:J83H+PlO0
    フラット35利率が過去最高更新　12月、長期金利の上昇影響

    https://news.yahoo.co.jp/articles/27c51577dc6ffbb6f73656d5de0dcb420e8743cf



    引用元: ・https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1764603083/

    閲覧注意！激ヤバ！本当に怖い話




    2: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 00:31:47.30 ID:69SVenRI0
    ジワジワ影響出てきてんな



    3: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 00:31:58.22 ID:86X3I2nB0
    知ってた



    4: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 00:32:23.06 ID:Co/7jfZq0
    これは高市のせいやん



    5: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 00:33:13.68 ID:6rjY5Uha0
    あーあ



    6: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 00:33:37.08 ID:whrCjkm/0
    賃貸だし無問題



    27: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 00:41:04.01 ID:lF9+t3x10
    >>6
    金利上がってるんだから関係あるだろ

    マンション・戸建ての金額上がった2、3年後から家賃あがりはじめて負担は増えるよ



    50: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 01:23:06.16 ID:mOjKpPxZ0
    >>6
    家畜の発想



    8: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 00:34:21.10 ID:U+AxL8YX0
    Z世代可哀想やな



    9: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 00:34:34.27 ID:NYUVyciA0
    もう下がらんやろなぁ当分



    10: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 00:34:34.90 ID:4A3VwOdT0
    2020年にマンション買おうと思ってたらコロナショックきて怯んでやめたのホント殴ってやりたいわ



    17: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 00:37:08.96 ID:GKfBRp3F0
    >>10
    東京ならあの頃から1.5倍は余裕でするね今



    23: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 00:40:09.79 ID:Qiujzx9D0
    >>10
    日本の資産の価値が上がるわけない！っていう発想が、逆に日本の価値が将来も高いという思い込みから来てるからな
    誰も正解を読めないというのを痛感した



    29: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 00:41:16.58 ID:E1rrHOaX0
    >>10
    不動産は天変地異が来た時こそ買い



    31: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 00:42:22.43 ID:C+HgY4vo0
    >>29
    東京オリンピック終わったら暴落するとはなんだったのか



    34: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 00:45:47.01 ID:4A3VwOdT0
    >>31
    これな
    マンション見に行った時、販売員に「でもオリンピック終わったら下がるんじゃないですか？笑」って偉そうに語ってた自分を殴ってやりたいよ
    販売員が「いや、下がらないと思いますよ。ほとんど健在費の影響なので」って言ってくれてたのに「ふ〜ん笑」とか分かった風にしてたしほんと我ながら死んでほしい



    12: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 00:35:38.35 ID:u5fmUdgA0
    もう家なんか金持ち以外買えない時代やな



    21: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 00:38:25.43 ID:4A3VwOdT0
    >>12
    場所にもよるだろうけど、オリンピック前から考えるとめちゃくちゃ高騰してるよな
    東京以外でも首都圏の駅近なら2割3割高いの当たり前だもんな





    14: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 00:36:43.74 ID:UONfe9N10
    変動で組んでる人は自己責任やね



    15: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 00:36:43.92 ID:4A3VwOdT0
    一応当初5年は優遇措置で0.25〜1%くらい下げられるから5年で売却なら悪くないかもな



    24: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 00:40:17.83 ID:E1rrHOaX0
    自分がいくらで借りたか全く覚えてない
    2016年の12月って何パーだった？



    25: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 00:40:39.18 ID:EEJhJpqj0
    フラットじゃねーじゃん



    26: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 00:40:43.17 ID:/KWMiSRM0
    もう今3000万以下で買えることなんかないよな
    コロナ前に買えたやつが勝ち組や



    28: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 00:41:14.35 ID:Q2v1Xwn70
    変動が2%になるのまだまだ先やろし



    33: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 00:45:20.88 ID:E1rrHOaX0
    金持ちは変動でいいけど貧乏人こそ固定じゃないと



    35: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 00:46:08.96 ID:lfFQSYUk0
    今でも全然安いやん



    37: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 00:49:01.67 ID:E1rrHOaX0
    世界基準でみるとこれでもまだ安いからまだ上がると思う



    39: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 00:51:18.46 ID:lcAdSd9L0
    戸建ての契約直前にコロナショック来て迷ったけど、予定通り買うからといって値下げさせた自分を褒めてあげたい
    おかげでヨッメからのベース評価が上がった気がする



    40: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 00:52:14.65 ID:+H7O6kPF0
    5年前くらいから変動なんやがまじで寒気してきた



    62: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 02:07:19.54 ID:iCBI4dnl0
    >>40
    ドンマイ



    41: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 00:54:58.25 ID:3HW9+XF60
    変動以外有りえへんと思ってたけどフラット結構多いんやな



    43: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 00:55:29.47 ID:MM4Eio5j0
    コロナ前に買ったやつらはほんと勝ち組やな



    45: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 00:56:26.98 ID:VKaELNxv0
    家買うって割と博打行為だよな



    53: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 01:36:06.87 ID:50+jy4DO0
    １０年前に購入したのファインプレーだったわ



    54: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 01:43:01.96 ID:8KY3JByz0
    18年に固定ローン組んだワイ
    勝利を確信😤



    55: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 01:48:38.64 ID:8/i0eduT0
    20年に1.1%で固定組んだしさっさと変動共々上がればええ



    59: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 01:52:23.13 ID:OfLQi09s0
    あがる前に買ってりゃそりゃダメージは少ないけど固定資産税やらはどうなるんや？それに修繕費や積立などもいろいろリスクはありそうだけど



    60: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 01:56:37.99 ID:ZCP3Skoc0
    家のローンがあと5年で終わるワイ高みの見物



    63: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 02:07:57.72 ID:2c2qh3gX0
    生まれた年代だけでこんなにも家買う難易度違うのまじで酷いと思うわ
    特にこれからの若者はどうしたらいいんだろ
    米ってレベルじゃねえじゃん



    64: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 02:09:50.48 ID:OsMah2hF0
    >>63
    バブル期よりマシやろ
    山奥のニュータウン（）に戸建て買わされた世代やぞ



    70: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 02:22:33.33 ID:MM4Eio5j0
    >>63
    今振り返ってみるからイージーに買えたと言えるだけで当時の総合的な難易度は同じやで



    77: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 02:35:03.33 ID:ZagRp71C0
    >>70
    リーマンショックの後の終わりの見えない不景気の中で借金して家買えるかって話やね…



    67: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 02:18:14.78 ID:LiWWVOOQ0
    インフレ考えたらまだ借りたほうが得ではある
    早く消費した者が勝ちなんよ、インフレは



    69: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 02:19:12.85 ID:npxRsRxV0
    2018年だったかな買ったの
    これから先はちょっとキツイよね



    72: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 02:27:18.38 ID:LiWWVOOQ0
    人口減少で
    中古住宅は誰でも買えるようになるで



    73: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 02:28:45.00 ID:MM4Eio5j0
    >>72
    取り壊す家も多いからそう簡単には下がらんと思うが



    88: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 03:06:42.57 ID:1NKO42aAM
    賃貸なら余計な心配いらないが持ち家は博打だわ
    今が最良の手放し時かもしれないわけで



    89: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 03:16:49.42 ID:tGbyPEtA0
    家あまりになるの目に見えてるし



    87: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/12/02(火) 03:03:36.44 ID:OsMah2hF0
    住宅ローン控除終わったら繰り上げ返済したい欲と
    ガンになって団信でチャラになるかもしれへんという葛藤がある






      
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    この記事へのコメント

    1.  Posted by  プリン   投稿日：2025年12月02日 15:01

    嫌われ者コメントハッカー殺人利用告訴

    2.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年12月02日 15:07

    フラット35とは？

    3.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年12月02日 15:11

    >>2
    金のない人間でも組めるローン。ただし通常の住宅ローンよりも金利が高い傾向にある。現状、日本で最も多いのは0.5％以下の住宅ローンだからな。

    って別のところで自称識者様が言ってた。

    4.  Posted by  名無し   投稿日：2025年12月02日 15:12

    バブル期にはなかったん？

    5.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年12月02日 15:23

    ３５年を変動で１８年払っとるんやがギリセーフか？

    6.  Posted by  名無し   投稿日：2025年12月02日 15:34

    >>3
    セーフかどうかはキミ次第や

    7.  Posted by  名無し   投稿日：2025年12月02日 15:42

    コロナ前に4000万で買ったが、隣に同じような家が6000万。値段上がりすぎ。何が恐ろしいってこの先もっと上がる可能性あるんだよなぁ。

    8.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年12月02日 15:46

    インフレして、利上げして、インフレが落ち着いて、金利も落ち着く
    経済成長の普通の推移だよ

    9.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年12月02日 15:55

    賃貸がまた勝ってしまってすまんな

    10.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年12月02日 15:56

    >>8
    しかし給料は据え置き

    11.  Posted by  名無し   投稿日：2025年12月02日 16:00

    金利は元本（残高）にかかるものだから変動で組んでても10年くらいすでに返済していれば金利多少上がっても結局は固定と比較して安く済む気がする

    12.  Posted by  名無し   投稿日：2025年12月02日 16:01

    >>9
    相続で家や土地が手に入るのであれば賃貸でいいかもね。処分するの手間だし

    13.  Posted by  名無し   投稿日：2025年12月02日 16:09

    建材本当に値段やばいからなあ3年前にリフォームした時もウッドショックで3割くらい値段上がってた
    新築とか建材と人件費の相当で今どんだけ上がってんやろ

    14.  Posted by  名無し   投稿日：2025年12月02日 16:17

    家も高いし金利も上がる
    利上げは賃上げが大前提で賃上げしないとローン組んでる奴以外も経済崩壊

    15.  Posted by  名無し   投稿日：2025年12月02日 16:54

    家買ってる情弱おる？笑

    16.  Posted by  名無し   投稿日：2025年12月02日 17:01

    デフレってほんと怖いよなぁ
    このくらいか普通なんだって
    いやまだ低いかな
    30年前ワイが立てた頃は3.3パーだった
    これでも当時考えられないくらいの
    低金利って言われてすぐ借りた

    17.  Posted by  名無し   投稿日：2025年12月02日 17:03

    変動も一気に上がって欲しいよね

    18.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年12月02日 17:03

    円の価値も5年前から２/３に下がってるから不動産が上がったんじゃなくて、円の価値が下がったという方が正確じゃね？

    19.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年12月02日 17:20

    2020年にフラット35で買った自分をほめてやりたい

    20.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年12月02日 21:38

    現金を貯金していればおんなじことパフ〜(笑)
    ハゲゾンビは愛人に買ってあげたマンションのローンが払い終えるまでは本音は利上げはしたくないんだろうなパフ〜(笑)

    21.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年12月02日 23:07

    長期金利が上がるのは、「その頃には好景気になっていて現金が必要になるだろう」っていう期待でなってる。

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