ワイ素人、住宅ローンシミュレーションに戦慄・・・ : 【2ch】ニュー速クオリティ

スポンサードリンク

ワイ素人、住宅ローンシミュレーションに戦慄・・・

2025年06月30日コメント(28)　

1: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:12:51.46 ID:ymXndsHE0NIKU

6000万の家をフルローンで買おうとすると、月に23万も払わなあかんらしい

引用元: ・https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1751166771/

閲覧注意！激ヤバ！本当に怖い話

2: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:13:15.62 ID:ymXndsHE0NIKU

こんなことしてる会社員周りにおるか？

4: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:13:47.79 ID:zuX7n2Be0NIKU

二馬力や

7: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:14:20.33 ID:ymXndsHE0NIKU

>>4
ワイも二馬力で1000万やが、今8.5万の家賃やぞ…

6: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:14:13.25 ID:rQQ4C3Ds0NIKU

普通フルローンせんわ

9: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:15:00.92 ID:ymXndsHE0NIKU

>>6
貯金ぶちこむってこと？
NISA崩す時が来たか

12: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:16:05.56 ID:zuX7n2Be0NIKU

>>9
頭金ぶちこむんや

8: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:14:48.91 ID:DRIwsV+L0NIKU

親か未来の息子に協力してもらうんやで

10: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:15:18.06 ID:ymXndsHE0NIKU

>>8
それなら賃貸でええわ

11: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:15:42.79 ID:NUmJKQCe0NIKU

普通に頭金にいくらかは出すやろ
わいも1500万出して2800万でローン組んだわ

15: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:16:42.50 ID:ymXndsHE0NIKU

>>11
なんか、これまでNISA頑張ってきたのに失くなっちゃうの悲しいんだが

21: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:18:12.25 ID:NUmJKQCe0NIKU

>>15
ならフルローン組めよ

24: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:18:58.02 ID:ymXndsHE0NIKU

>>21
その方向で考えてて、表題になってるわけやが。

13: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:16:22.72 ID:ZdGJAR+F0NIKU

いや賃貸でもそれくらいするし同じ23万なら買ったほうが絶対いいじゃん

18: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:17:06.05 ID:ymXndsHE0NIKU

>>13
そんな高い家借りんわ

14: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:16:34.95 ID:yl3030di0NIKU

現金一括で買えば

19: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:17:34.82 ID:ymXndsHE0NIKU

>>14
それができたらローンのことなんて考えないのよ～

16: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:16:52.02 ID:LFGFiXqq0NIKU

年収１０００万でもきつそう

20: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:18:08.46 ID:yl3030di0NIKU

金利上がるのによくローンとか組めるな

22: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:18:17.19 ID:0Bv29svX0NIKU

わい1馬力で6000万円のローン組んだんだけど、金利上がってきて苦しいわ

25: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:19:27.98 ID:ymXndsHE0NIKU

>>22
変動で組んでるのか
気持ちはわかる

33: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:22:22.96 ID:jLCZTSQM0NIKU

>>22
ワイは5000万を1馬力ローンだが
同じくここ数年で金利が上がりまくってて辛いわ
1％は超えないでくれって願っとる

23: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:18:57.55 ID:zuX7n2Be0NIKU

家賃8.5ってワイと変わらないやんけ
年収は半分やけど

27: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:20:24.52 ID:ymXndsHE0NIKU

>>23
普通に2DKで駅にも近いからええんやが、
子どもが生まれたりしたらキツいかもしれん

26: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:19:44.68 ID:jnrycmuq0NIKU

子供考えてるなら嫁の年収0でも住めるとこにした方がいいでー
産後鬱でそもそも働けないや、仕事と育児を頑張り過ぎてメンタル崩壊とかあるから

28: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:20:40.13 ID:zuX7n2Be0NIKU

そんな貴方にフラット35ですよ

29: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:21:16.78 ID:ymXndsHE0NIKU

>>28
フラット35のシミュが23万なんや

35: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:23:01.36 ID:zuX7n2Be0NIKU

>>29
うーんじゃあ70越えて働いてもうちょい薄めるか

41: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:25:43.85 ID:ymXndsHE0NIKU

>>35
ワイまだ26やし、その歳になる頃には普通に当たり前になってそうやな…

30: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:21:34.64 ID:VQ9yUmeX0NIKU

どーせ自己破産だいっとけ

31: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:21:41.42 ID:L3kvw5v90NIKU

ボーナス払い使うしかない
頭金2000万くらい入れてボーナス払いも使えば月の返済額は10万以下ないくらいで済むやろ

32: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:22:14.57 ID:ymXndsHE0NIKU

普通に家を資産として考えると、
価値下がらん家を探すわけやが、
そうなってくるとどうしてもええ値段するよな

42: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:25:54.52 ID:zuwhKUKx0NIKU

>>32
ワイ中古戸建て1700万低みの見物
まあ子供と積立で無限に金飛んでくから家に夢見るのやめてほんま良かったと思っとるが

46: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:28:05.06 ID:ymXndsHE0NIKU

>>42
まぁワイも見てないんやが、資産価値が変わらなさそうな家ならええとも思うんや
売ってトントンなら、タダで住んでるのと変わらんからな

49: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:29:14.29 ID:rQQ4C3Ds0NIKU

>>46
トントンなら売ったあと何処にすむんや

53: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:30:21.77 ID:ymXndsHE0NIKU

>>49
子どもが独立したら小ちゃい家でもええやろし
特に家にこだわりないからどこでもええわ
それこそ、その時より豪華なとこにも住めるんちゃうか？

58: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:32:02.50 ID:rQQ4C3Ds0NIKU

>>53
売らずにそのまま住んだほうよくねぇ？

62: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:33:14.51 ID:ymXndsHE0NIKU

>>58
その選択もええやろうけど、選択肢が住むしかないよりかマシやろ
家って資産にもなるし、ただの借金にもなるで？

68: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:35:01.81 ID:rQQ4C3Ds0NIKU

>>62
住宅の資産価値って下がりそうやけどな
人口減って家もマンションも余るんやないか

71: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:36:03.29 ID:ymXndsHE0NIKU

>>68
多数は間違いなく下がるから、
その中でもなんとか生き残りそうなやつを探すしかない
それが難しいから賃貸で行きたいんやが、奥さんは買いたいらしい

80: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:37:50.02 ID:zuX7n2Be0NIKU

>>71
妥協するお後の結婚生活に禍根残すのが難しい所やな

83: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:39:07.79 ID:ymXndsHE0NIKU

>>80
せやねん
ただ、猫飼っとるから、持ち家の方がいろいろ楽なところがあるってのも否めない
結構難しい問題なんだよなぁ

93: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:41:02.20 ID:zuX7n2Be0NIKU

>>83
一緒に住む訳やからな…
まあ話すしかないわな

89: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:40:05.58 ID:jLCZTSQM0NIKU

>>68
人口が都市部に集中して田舎は死ぬけど都市部の不動産が暴落はないと思ってるわ
その時に老人なら賃貸で借りれる物件は地方の不人気物件のみになると思ってる

34: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:22:51.76 ID:krpt+fEB0NIKU

数年前に3500万
まだ変動一択の時代やったけど固定で組んで精神衛生上良かった

39: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:25:26.57 ID:L3kvw5v90NIKU

>>34
なお、圧倒的に損してる模様

36: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:23:59.34 ID:xiXMo9T30NIKU

苦しいなら絶対やめといた方がいいやろ

37: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:24:32.41 ID:vxKDqOrO0NIKU

元利均等返済にすれば解決

38: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:25:26.59 ID:+m+a6NVB0NIKU

ローンなんてやめよう
明日のことなんてわからない

43: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:26:13.01 ID:zuX7n2Be0NIKU

>>38
団信使えばヘーキヘーキ

40: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:25:31.79 ID:8LQ8KhZL0NIKU

ワイ名古屋市民
12年前に2500で買ったんだが
今周りに次々建ってる新築が4000で震え上がる
そんなローン無理や

45: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:27:58.71 ID:jLCZTSQM0NIKU

>>40
昨今の物価高すごいよな
人件費や資材費が高騰してて不動産が年々上がっていく
そしてどちらも暴落する未来が見えない

47: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:28:45.01 ID:ymXndsHE0NIKU

>>45
新築はないわな
もう少ししたら土地下がる気するから、その辺りで買いたい

57: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:31:29.67 ID:jLCZTSQM0NIKU

>>47
資産価値気にするなら駅近中古マンションが一番いいと思う
子供の成長に合わせて流動出来るし

59: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:32:27.89 ID:ymXndsHE0NIKU

>>57
せやろ？
今探しとるのは急行止まって乗り換え駅で徒歩10分以内の中古マンションや

73: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:36:22.60 ID:jLCZTSQM0NIKU

>>59
ええやん
ただ1馬力でローン組めないなら辞めといた方がええで
リスクヘッジの1馬力ローンや

79: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:37:34.08 ID:ymXndsHE0NIKU

>>73
この条件やと6000万なんや…
ワイが1000万超えるのは、どんなに早く見積もっても50やからなぁ

104: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:42:57.58 ID:jLCZTSQM0NIKU

>>79
最終的に決めるのは自分やけど
ローンで生活困窮すると夫婦仲も悪くなるで
子供にも金かかるし

109: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:44:32.84 ID:ymXndsHE0NIKU

>>104
そういうリスクも考えて、売って何とかなる物件にしたいよな

115: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:46:15.80 ID:jLCZTSQM0NIKU

>>109
ローン組むからには離婚されない様に育児に死ぬほど協力するんやで？
女が離婚したいって思った瞬間に全て失うんやから

121: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:47:38.94 ID:ymXndsHE0NIKU

>>115
ウチがというわけではないが、昔と違って共働きが当たり前やから、
その辺みんなちゃんとやってるんちゃう？

140: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:52:58.88 ID:jLCZTSQM0NIKU

>>121
平日子供が熱出した時に、男は仕事で休めないといって妻に早退させる男が多い

146: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:55:09.76 ID:ymXndsHE0NIKU

>>140
たしかに、こういうタイプはありそう
ワイは異動によるな…

44: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:26:59.66 ID:L3kvw5v90NIKU

ローン組んで癌になればええんやで

48: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:28:48.79 ID:sVCTYuXjMNIKU

15年前に変動20年で組んだけど金利上昇してもまだ当時の固定金利超えてないわ逃げ切れそう

50: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:29:27.36 ID:0Bv29svX0NIKU

まあ給料手取り1500万円、配当金手取り900万円くらいなんで、ローンなんて返そうと思えばすぐなんやが

51: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:29:46.44 ID:BP3L0qP30NIKU

ワイも7年ぐらい前に固定や
2500万借りて月6.5ぐらいや

52: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:29:51.66 ID:Dp3KCJ1h0NIKU

価値の下がらない家なんてないぞ
何十年と保証してるメーカーあるけど
一定期間で専用のメンテ受けること前提やろうし

54: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:30:51.98 ID:krpt+fEB0NIKU

>>52
なくはない
上物価値0の中古なら下がらない

65: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:34:23.49 ID:Dp3KCJ1h0NIKU

>>54
今は結構古い家でもリフォームして売るから
そういう物件は取り壊し寸前か
いわゆる負動産で引き取ってくれるだけありがたいレベルのものやからなぁ

55: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:31:13.40 ID:cfh08T7d0NIKU

ワイは中古買って金貯めて退職前に建て替えする予定や

60: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:32:35.61 ID:kPvSStRg0NIKU

でも同じくらいの規模、グレードのマンションにその賃料で借りれんやろ

61: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:33:11.80 ID:ngoKmhix0NIKU

高望みしすぎ
3000万のにしとけ

64: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:33:29.94 ID:lFAescLX0NIKU

高過ぎやろ
ワイ3300万借りてるけど8万ちょいやぞ

67: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:35:01.51 ID:LvoYhV2L0NIKU

ローンて年収の5倍までやで？
六千万のローンなら年収1000万越えてないとあかん

72: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:36:19.12 ID:CRcSo/Ei0NIKU

6000万借りても16万くらいじゃね？
自分も6000万くらい借りる予定

76: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:36:40.27 ID:ymXndsHE0NIKU

>>72
それ変動やろ？
ワイ考えてるのはフラットや

78: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:37:32.35 ID:CRcSo/Ei0NIKU

>>76
フラットだとそんな変わるんか
大変やな

74: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:36:34.77 ID:Y/SsX14X0NIKU

団信入ってるんだからローンなんかいくらあっても関係ないわ

75: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:36:39.96 ID:bDbUDeyz0NIKU

6000万は手を出しちゃいけない年収やんけ

77: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:37:09.64 ID:6WXGayso0NIKU

二馬力で1,000万しかないのに6,000万も組もうとするな

81: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:38:26.02 ID:Y/SsX14X0NIKU

亡くなったらローン免除になるんやから気楽にいけ

82: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:38:54.02 ID:PuxDmKjy0NIKU

ワイ、諸事情でマイホーム2件目やけど返済額デカくてもどうにかなるもんや、住宅ローン減税もあるわけやし

86: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:39:56.85 ID:zuX7n2Be0NIKU

>>82
家を2軒買うってヤバいな
想像出来んわ

129: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:49:23.76 ID:PuxDmKjy0NIKU

>>86
言葉足らずですまんかったが1件目は千葉の郊外の注文築2年やったけど、どうにか売り抜けたで新築価格と比べると1割下落しただけで済んだから助かった

84: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:39:14.78 ID:vfzYU6lW0NIKU

嫁としては資産増えるし、夫に永年金出させる約束できるからなあ
まあ夫が壊れるリスクはあるけど

97: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:41:26.96 ID:ymXndsHE0NIKU

>>84
ワイは鬼だから働かせるで
無理なら売るわ
奥さんは看護師やからどこでも働けるやろしな

85: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:39:39.06 ID:BCz10+Q80NIKU

なーに共働き()でいけるぞ

87: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:39:58.94 ID:y1mggROKxNIKU

ワイも6000万35年ローンやけど月15万ちょいやぞ
どんなローン借りてんねん

88: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:40:05.24 ID:cfh08T7d0NIKU

ローン組んだら仕事頑張れるで
一馬力で4000万借りた同僚は目の色変えて頑張ってるで

90: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:40:10.45 ID:LvoYhV2L0NIKU

カップルローンって仲違いして別れることになったらどうするんやろ

94: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:41:11.18 ID:BCz10+Q80NIKU

>>90
離婚したらそれぞれが負債残るからよっぽど男を愛してないと組まんしそんな男とまず結婚せん

102: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:42:49.60 ID:zuX7n2Be0NIKU

>>90
勿論どうにもならんよ
地獄行きや

91: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:40:33.94 ID:CRcSo/Ei0NIKU

まだ借り始めたばっかやけど賃貸より資産になる持ち家だと思ってる
資産価値がーとかいうけどマイナスはないし賃貸なんて常に0やろ

95: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:41:20.85 ID:BP3L0qP30NIKU

中古マンションなら今後の修繕費や管理費注意やぞ

その年収二馬力6千万は危険過ぎる
遠方に下って安いとこ探すべき

98: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:42:04.42 ID:ymXndsHE0NIKU

>>95
だったら買わないんだわ

96: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:41:21.59 ID:OHd50Elc0NIKU

ほとんどの場合変動の方が得なんだろうけどなんか怖いと思ってしまうわ

99: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:42:15.19 ID:FHnI7E/+0NIKU

新築戸建てとか住んだ瞬間から価値下がってくからな

103: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:42:49.77 ID:ymXndsHE0NIKU

>>99
注文買う奴はすごいと思う

101: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:42:40.88 ID:BCz10+Q80NIKU

思いたったが吉日で買わないとこの先まだまだ値段あがるぞ
土地の価格は知らん

105: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:43:21.63 ID:ymXndsHE0NIKU

>>101
中古は上がらんやろ
建て終わっとるし、土地も下がる一方

112: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:45:33.72 ID:BCz10+Q80NIKU

>>105
中古も上がってるやろ
注文無理、新築も無理で中古相場にみんないってるし

124: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:48:15.54 ID:jLCZTSQM0NIKU

>>112
マンションは年々上がる一方よな

131: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:49:42.25 ID:ymXndsHE0NIKU

>>124
じゃダメだ

106: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:44:05.51 ID:0dvVe97s0NIKU

住宅ローン減税の期間が終わったら一気に返す

107: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:44:18.48 ID:LvoYhV2L0NIKU

関東圏はもはや持とうとしても持てん時代やな

110: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:44:35.92 ID:BCz10+Q80NIKU

いうて子供できて3L必要なとこでも都市部やと25万ぐらい賃料するしな

114: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:46:06.39 ID:zuX7n2Be0NIKU

>>110
3Lやと探すのがまず面倒よな
金持ちは違うんかな

113: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:45:39.10 ID:EnEB+1jbdNIKU

不動産価格上がる
↓
共働きで子づくり、子育ての時間ぎない

家高いのは少子化の影響かなりあるのに放置されてるよな

116: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:46:22.43 ID:BCz10+Q80NIKU

>>113
東京とかまさにな

119: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:47:24.17 ID:ULPBHUeW0NIKU

他にも定期的にエアコン故障やらガス給湯器故障やら外壁塗装とかもあるからな

122: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:47:46.49 ID:OQRkg5qL0NIKU

6000万親に借りれば金利ゼロやろ

123: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:48:10.51 ID:EnEB+1jbdNIKU

結婚する前に賃貸で良いか、中古で良いか、マンションで良いか
パートナーとすり合わせした方が良い
合わないと大変よ

130: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:49:38.63 ID:N/jeUMhz0NIKU

住宅ローン控除も計算に入れてみ

136: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:51:25.72 ID:ymXndsHE0NIKU

>>130
それでも20切るくらいっす

169: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 13:02:41.80 ID:N/jeUMhz0NIKU

>>136
団信あるから他の保険必要なくなることも考えたら充分じゃない？

179: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 13:07:50.22 ID:ymXndsHE0NIKU

>>169
そう考えるとそうかもしれんなぁ
死んだら家賃ゼロだったら、奥さんだけでもやってけると思うわ

132: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:49:58.05 ID:pDdcuT2y0NIKU

団信ええなあ
生きてたらガンになるやろ

133: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:49:58.20 ID:BaWdTbOo0NIKU

こんな払っても都内に3階建細長住宅しか買えんのかって思っちゃうよな

137: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:51:29.52 ID:LvoYhV2L0NIKU

古い戸建を解体してるなーなんて思ってたらその土地に3軒くらい新居が建ってるのが東京
どう考えても複数の子供なんて持てないよ

139: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:52:42.27 ID:P80ePQIO0NIKU

低収入が高望みしてはいけない

144: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:54:23.67 ID:EnEB+1jbdNIKU

東京の家って
元ある一軒家の跡地に、坪20ぐらいで整形地×2、旗竿地×1で3棟建てるからな
そらうさぎ小屋ゃ

148: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:55:44.43 ID:8ADUbV0A0NIKU

早いとこ家買っといた方がいいよ
金利上がったら家賃も上がってくんだから

156: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:58:39.45 ID:LvoYhV2L0NIKU

>>148
都市圏は価値ある戸建てなんて手の届く価格じゃなくなったし、かといって通勤二時間近くみたいな戸建て買うか？と悩んでる人がほとんどや

151: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:57:26.92 ID:EnEB+1jbdNIKU

URなら安く家族で住めるみたいみたいな風潮誰が作ったんやろ
アパート借りた方遥かに安いのに

157: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:58:39.81 ID:ftENE3oX0NIKU

>>151
UR無職でも金出せば住めるのがメリットやな
審査とかないし

158: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:58:40.22 ID:pbYfOC170NIKU

ガンに賭けてフルローンでええんちゃん

160: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:58:44.95 ID:BP3L0qP30NIKU

その価格の家はやめとけ身の丈にあってない

ただ物価高騰や金利上昇はあるから、
今若いうちから早く動いとくのはありや

164: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 13:00:47.04 ID:ymXndsHE0NIKU

>>160
あきまへんな

170: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 13:02:56.56 ID:zuX7n2Be0NIKU

>>164
言うて若いなら多少頭金作れば余裕余裕
経済回してくれ

181: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 13:09:06.83 ID:ymXndsHE0NIKU

>>170
回すのはもっと金持ちでいいよね

162: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 12:59:52.57 ID:V7cqC7K+0NIKU

アメリカの若者は家を持てないことで有名だからね
日本ももう今から家を持つことは無理になった
既に買った人だけが勝ち組
賃貸派は負け組

166: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 13:01:54.76 ID:+2jrLAxVaNIKU

>>162
日本はアメリカほどインフレ進んでないからまだまだチャンスやと思う

163: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 13:00:37.58 ID:lIxUgZIfrNIKU

大阪で2000万ぐらいの中古一戸建てほしいんごねえ
資産としては全然考えてない小さめの家

171: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 13:03:19.13 ID:5KQRtuqG0NIKU

2馬力前提で組むと
片方が働けなくなったり
育児とかでライフステージ変わると途端に破綻するのよね
どうやって家建てろっちゅーねん

172: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 13:03:49.51 ID:EnEB+1jbdNIKU

今の10代とか羨ましいわ
家買う頃には、今のジジババが居なくなって空き家だらけで良い条件でマイホーム帰る

176: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/06/29(日) 13:04:54.47 ID:O8u3VcoV0NIKU

親の太さで子どころか孫の人生まで決まる時代になってるんだわ

この記事へのコメント

1. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年06月30日 13:01

プリンとかいう知恵遅れの荒らしは迷惑

2. Posted by プリン投稿日：2025年06月30日 13:01

殺人ハッカー侮辱罪

3. Posted by プリン投稿日：2025年06月30日 13:01

>>1殺人ハッカーいい加減にしろコメントやめろバカ

4. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年06月30日 13:01

馬鹿の一つ覚え「殺人ハッカー」

5. Posted by プリン投稿日：2025年06月30日 13:03

>>1>>4反|日ハッカー妨害拡散バカ

6. Posted by プリン投稿日：2025年06月30日 13:04

>>1>>4殺人ブログバカ

7. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年06月30日 13:19

６０００万をフルローンって通るのかな？固定資産税も高いよ。

8. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年06月30日 13:27

まじでコロナ前に買っといてよかった
今の相場じゃとても買う気しない

9. Posted by 名無し投稿日：2025年06月30日 13:45

家小さくしろよ

10. Posted by 名無し投稿日：2025年06月30日 13:53

>>7
ペアローンなら全然通る。ただ、万が一離婚とかした時に地獄見る。

そもそも共働きで1000万。共働きで35年働くならいいが、子育て期間中も同じ収入を維持できるか考えるべき。6000万ならフラット35でも払込総額は8000万くらいを考えとくべきだし、本当に必要かは考えないと痛い目にあう。

この人のケースなら今のレベルの賃貸で生活して、残りを資産運用して、定年後田舎に中古の戸建買ってもいいし。

11. Posted by 名無し投稿日：2025年06月30日 14:31

名古屋で6000万とか相当良いマンションやな
あと子供作る気あるなら駅近は危険だから辞めとけよ
親の都合だけで駅近にすると後悔するぞ

12. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年06月30日 14:44

6000の審査が通るなら稼いでるし十分だけど
シミュだけだし無理では？

13. Posted by 名無し投稿日：2025年06月30日 15:05

住宅ローンは定年までの年数で割るから結婚が遅い
家を買うのを先延ばしすればするほど買えなくなるのが家だよ

14. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年06月30日 15:08

愛知民だが人増えてる地域は土地が上がる一方で
3年後には1000万上がると言われた

15. Posted by 名無し投稿日：2025年06月30日 15:09

マンションじゃ大抵は赤字で終わり、値段下がらないところは億レベルじゃ無いの？消費税、管理費、修繕積立費、固定資産税も含めて計算したらそーなる
コスパだけで言えば、中古戸建を個人から買う一択
だけど、新品に拘るなら高い買い物するしか無い

16. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年06月30日 15:20

金利1%越えるかどうかで震えてるみたいだけど、金利1%で金貸すとこなんて他に無いし、住宅ローンは税金の控除もあるから借りれるだけ借りといていいよ
むしろ積極的にフルローンにして頭金は全部NISAに突っ込むくらいの感覚でOK