【朗報】親が昔5000万円で買った家、現在土地だけで2億円ｗｗｗｗ

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    【朗報】親が昔5000万円で買った家、現在土地だけで2億円ｗｗｗｗ

    happy_schoolboy


    1: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:06:04.92 ID:+2Lth5kC0
    これもうバブルやろ



    引用元: ・https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1741068364/

    閲覧注意！激ヤバ！本当に怖い話




    2: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:06:27.13 ID:+2Lth5kC0
    ワイ安泰すぎるわ



    3: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:06:59.34 ID:NvrGDSi40
    相続税とか知らなそう



    4: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:07:18.33 ID:PuDWJCf40
    相続で非課税分って4000万だっけ？



    8: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:08:48.46 ID:tcs/IEFV0
    >>4
    せや🥺
    基礎控除が一人だと大体そんなもん



    37: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:23:50.00 ID:1QkLMYU7H
    >>4
    >>8
    3000＋法定相続人×600



    5: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:07:22.67 ID:Et7uxeX80
    つ固定資産税



    6: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:07:43.26 ID:tcs/IEFV0
    相続税やばそう🥺



    7: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:08:10.77 ID:+2Lth5kC0
    すまん、相続税そんなに払わなアカンの🥺



    13: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:09:52.60 ID:tcs/IEFV0
    >>7
    うん
    2億-4000万の30%ぐらいだから5000万円くらい



    16: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:10:55.12 ID:tEiwDK7z0
    >>7
    相続人がお前ひとりなら半分近くもってかれるんちゃう



    120: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 16:20:05.12 ID:SI6BIfmJ0
    >>7
    頭悪そう



    9: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:09:09.55 ID:syKMMXbd0
    売って税金取られる前に逃げるんや



    42: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:29:31.58 ID:bwx9NvgYa
    >>9
    売った時点で税金かかるんですが…



    10: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:09:14.28 ID:aVe03wpgr
    だから終わってるんだよこの国



    11: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:09:31.68 ID:pTOlON5g0
    なんぼ引かれようが無いより全然ええやろ



    12: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:09:32.18 ID:KHvfeCfW0
    やるやん



    14: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:10:45.50 ID:W2+3dohS0
    戦前に買っておけば10円とかで買えたぞ
    農地改革とかいうクソイベントや、やばい奴らが焼け野原に看板立てて自分の土地だって権利主張したりと色々あったがな



    17: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:11:52.66 ID:aWdMBWLP0
    せめて土地じゃなくてビルとかマンションとか上物が既に建ってるなら貸し回せて継続的な資産になるけど
    土地かあ



    19: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:12:33.25 ID:Kj+/lREYM
    東京ドリームやねえ



    22: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:15:34.84 ID:+XXFBA4U0
    何で個人の財産を渡すだけなのに国が横領しにくるんや



    23: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:16:16.84 ID:PRyA/Hkw0
    現金が無いと分筆して相続税納めることになるか



    26: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:17:29.28 ID:t0tIeIQP0
    東京の良い場所の土地って昔は安かったの？
    ボロ家に普通の老人が住んでたりするよね



    28: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:19:57.63 ID:idHbttic0
    何かかんたしてるみたいだけど土地の時価が二億でも
    万が一売る時には更地にせんとその価格そのままにはならんよ



    30: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:20:43.32 ID:3hTEvzg4H
    磯野家は地価が上がりすぎて波平が死ぬと相続税が払えなくて家を失うらしいな



    32: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:21:07.24 ID:gHjlNX+F0
    利回り2％あればまだバブルではない



    35: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:22:11.49 ID:lDDk3cwM0
    土地建物を相続後も使いたいなら今のうちに税理士に相談しておけ
    場合によっては減税のために親と同居するなり色んな手段を検討しておけ





    38: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:25:25.94 ID:gHjlNX+F0
    相続なんて本人の努力も才能も一切関係ない泡銭やろ
    全部なくなっても始めから無かったものだと思えばええ



    40: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:28:05.59 ID:A+/Z/A890
    いうて色々さっぴかれても1億にはなるんやろうしええやん
    やれる事といえば上の家を親の代でリフォームしておいてもらうとか
    壊すにも直すにも金かかるし相続税納付までに売りたいとかいう話だと結構短期決戦やからな



    47: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:30:46.70 ID:tEg7msdw0
    相続税相続税って言ってるけど、
    2億で売って5000万相続税払えばええんよな？
    1.5億の大儲けやん。なにが問題なん？



    48: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:31:29.60 ID:xVCcmor+0
    >>47
    2億で売れない



    50: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:33:10.52 ID:zB//H9jH0
    >>48
    東京なら売れるやろ



    49: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:33:03.49 ID:Setj9tph0
    >>47 この親不孝もんが！先祖代々の土地を手放すきか！



    53: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:36:20.74 ID:lDDk3cwM0
    >>47
    売却する際にも別途、税金と手数料がかかる



    52: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:35:43.83 ID:LC05D6iu0
    二億の土地の固定資産税っていくらなんやろ
    考えただけでも手放したくなるな



    55: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:37:40.11 ID:lu8OadFM0
    イッチ相続税で消えてて草



    57: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:38:47.63 ID:1QkLMYU7H
    今中古戸建て探してるけど地方は下がってるな
    大都市圏だけ一極集中的に上がってる
    今後もこの傾向なんやろな



    59: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:39:27.72 ID:xVCcmor+0
    東京で土地二億でも相続する際に売ろうとしたら手元に入る資金は1億だと思う
    そこから5000万とられる
    存命中に上手く売って現金で残して欲しい
    その土地を維持して住みたいなら全く話は変わってくるだろうけど



    62: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:40:50.25 ID:pVe3W+2Ld
    場所によるが賃貸建てたほうがええわな



    63: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:40:50.87 ID:os7FKg0v0
    新しい家ならともかく築何十年とか経ってると壊す必要があってその解体費用がまた近年高いのよ



    74: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:49:34.21 ID:ucFQwfFD0
    買い手がつかんと売ることもできんやろ大丈夫なん？



    82: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:53:04.01 ID:q95aRkz90
    >>74
    これ



    84: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:53:23.40 ID:tEg7msdw0
    >>74
    2億の土地に買い手がつかないわけがない
    100万でも要らない山でもないし、
    地面師もビビる200億の土地でもない



    75: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:49:35.43 ID:BDatqT6qd
    ワイ田舎の土地持ちやけど
    毎年固定資産税で50万払ってるから泣きたい
    売り手がつかないような僻地のくせに税金高いんじゃ



    97: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 15:59:32.53 ID:IJYyIeSs0
    土地相続してキャッシュで払うってキツくね
    土地をちょっと分けるから許してよ



    101: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 16:04:02.21 ID:0oVmWjIo0
    生きてる内に現金にしてこっそり銀行の貸金庫に入れとけばいいよ



    103: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 16:04:43.65 ID:bwx9NvgYa
    >>101
    100%税務署にバレるわ



    104: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 16:05:12.61 ID:tcs/IEFV0
    >>103
    あれなんでバレるんやろな🤔



    106: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 16:06:24.99 ID:1QkLMYU7H
    >>104
    不動産取引情報は全部税務署に行くようになってる
    そこでこの収入なのにこの高額な物件かうのおかｓくない？ってのは自動的に
    警告が出るシステム税務署導入してる

    大体脱税でバレるのこれ
    収入に見合わない動産、不動産の購入からお尋ね



    109: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 16:08:46.63 ID:tcs/IEFV0
    >>106
    はえー勉強になるわ



    105: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2025/03/04(火) 16:06:07.43 ID:YJAL9pgw0
    固定資産税もエグイ定期






      
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    この記事へのコメント

    1.  Posted by  名無し   投稿日：2025年06月23日 07:31

    良し

    2.  Posted by  プリン   投稿日：2025年06月23日 07:59

    >>1嘘つき妨害バカ

    3.  Posted by  名無し   投稿日：2025年06月23日 08:07

    相続税がエグい

    4.  Posted by  名無し   投稿日：2025年06月23日 08:18

    >>3
    ヒントは法人化

    5.  Posted by  名無し   投稿日：2025年06月23日 08:29

    売却までの固定資産税に手数料に相続税に譲渡所得の税金差っ引かれても億単位は平気で残るわ

    6.  Posted by  名無し   投稿日：2025年06月23日 08:32

    そんだけいい土地なら賃貸でも建てて稼げば良いんじゃない？

    7.  Posted by  名無し   投稿日：2025年06月23日 08:33

    相続税は路線価だから買った価格はあんま関係ない
    あと買った記録が残ってればそれも考慮されるんでないっけ

    8.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年06月23日 08:41

    相続税は基本ニコニコ現金払いだからな
    だから業者に安く叩き買われて極小住宅が乱立するんや
    普通のサラリーマンがいきなり億の相続税払えと言われても土地を売らない限り払えんわな

    9.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年06月23日 09:21

    先祖代々の土地と家、相続税払えず親族皆で相続放棄したなぁ⋯そもそも高すぎなんだよ。戦争時期に作られた税制なのに国も得られるお金を前提に施策練ってるし何というか資産形成、運用できてないと2〜3世代で失うリスク高いってキツイ。

    10.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年06月23日 09:29

    固定資産税4万円ちょっとでした

    11.  Posted by  名無し   投稿日：2025年06月23日 09:32

    二億の土地というと聞こえはいいが運用したり売却しなければただの負担
    それに今は新宿南口の再開発も業者つかないくらいやしな

    12.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年06月23日 09:53

    政治家は相続税逃れしてるのにあほくさいね

    13.  Posted by  名無し   投稿日：2025年06月23日 10:21

    あんまり当てにはせん方がええで。相続の時に隠し子とか別れた嫁と子供いたとか非常に面倒くさい事になるしせめてキチンとした遺言書を書いてもらいな。

    14.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年06月23日 10:29

    売れなきゃただの負債なんだけどな。その土地を使って収入を得てるわけじゃないのに税金だけ持ってかれるからな。資産だから担保にして借金はできるけど

    15.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年06月23日 13:12

    相続税：3000万円＋相続人数１人につき600万円＝控除金額

    2億円ー控除金額＝相続税の対象金額

    相続税：1億円超から2億円以下 40％ 控除額1,700万円

    16.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年06月23日 13:39

    うちは3000万で買った土地が1億になってる

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