【これマジ？】日本の空き家849万戸、これもう家買ってるやつバカだろ・・・

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    【これマジ？】日本の空き家849万戸、これもう家買ってるやつバカだろ・・・

    1: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US] 2025/03/04(火) 20:51:21.42 ID:iwmD13gY0● BE:144189134-2BP(2000)
    sssp://img.5ch.net/ico/nida.gif
    「人口減少や少子高齢化が進行し、
    高経年の建築ストックが増加する中、
    『空き家対策』と『マンション政策』は
    住宅政策において重要な課題となっております。
    これらに関する検討会をそれぞれ立ち上げます」

    国土交通省によりますと、
    全国の空き家は849万戸に上り、
    今後の人口減少や高齢化の進行にともない
    さらに増加すると見込まれています。

    画像
    ps://i.imgur.com/KQfv2Ut.jpg
    2
    ps://i.imgur.com/ePq0bGQ.jpg
    3
    ps://i.imgur.com/PeFBHEM.jpg

    https://www.fnn.jp/articles/-/837218
    no title


    引用元：https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1741089081/
    閲覧注意！激ヤバ！本当に怖い話





    2: 名無しさん＠涙目です。(庭) [US] 2025/03/04(火) 20:53:35.14 ID:isZDHU8b0
    どうせ人が住めるような家じゃないんだろ


    3: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [JP] 2025/03/04(火) 20:53:37.73 ID:qsqQTmLl0
    持ってるだけで金が出ていく負動産


    4: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [RO] 2025/03/04(火) 20:53:40.69 ID:mBMAEpqM0
    過疎地や地方都市で満足出来る人にとってはいい時代なんたろうな


    5: 名無しさん＠涙目です。(千葉県) [CA] 2025/03/04(火) 20:53:48.44 ID:q2igH3CW0
    立地によるのは確か、ただ年収の20倍とかをローンで買うのもどうかしてる


    7: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US] 2025/03/04(火) 20:54:55.34 ID:zyynzanF0
    闇バイトのせいで一戸建て老夫婦がセキュリティ万全マンションに移動中


    8: 名無しさん＠涙目です。(みかか) [CN] 2025/03/04(火) 20:54:55.40 ID:iU+BVX+U0
    鬼嫁が新築じゃなきゃ嫌だとヒステリー起こすんだろうて


    10: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [JP] 2025/03/04(火) 20:56:17.80 ID:W8DGsJsa0
    >>8
    なぜ新品をほしがるのか？
    その鬼嫁は中古なのにね！


    9: 名無しさん＠涙目です。(大阪府) [JP] 2025/03/04(火) 20:56:01.74 ID:2pSCkY/w0
    三枚目いいな。上も下もアクセスできるんか


    12: 名無しさん＠涙目です。(庭) [ﾆﾀﾞ] 2025/03/04(火) 20:56:49.33 ID:Y3t5q2He0
    家っていうより自分の土地が欲しいってことなんだろうな


    13: 名無しさん＠涙目です。(滋賀県) [CN] 2025/03/04(火) 20:56:50.10 ID:dD1gff550
    ボロ屋だらけだぞ


    14: 名無しさん＠涙目です。(静岡県) [GB] 2025/03/04(火) 20:57:10.80 ID:CUMv3nze0
    投資で金貯めて40になってFIREできるくらいになると、賃貸最強であることに目覚めるというね。


    15: 名無しさん＠涙目です。(山口県) [EG] 2025/03/04(火) 20:58:09.13 ID:WWeTkYrJ0
    そもそも無料じゃない
    必ず誰かに所有権があるし固定資産税も生じる


    16: 名無しさん＠涙目です。(大阪府) [US] 2025/03/04(火) 20:58:27.63 ID:SpESgKl+0
    都内で引越しするのに見積もりが117万ってテレビでやってたな
    地方民からは考えられへんわw


    17: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US] 2025/03/04(火) 20:59:06.15 ID:rG0rtQmW0
    相続人の中に連絡取れない奴がいると相続出来ないんだよな
    だからどうしようもない物件が山程ある


    18: 名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [US] 2025/03/04(火) 20:59:24.55 ID:vRlD8LIv0
    空き家って呼んでるメディアは知能低いと認識しよう
    空き家で区分するな

    空き家対策にしても根本的にする気はない
    税金を使いたいだけってわかる




    19: 名無しさん＠涙目です。(新日本) [CN] 2025/03/04(火) 20:59:36.26 ID:Ej+yDIZl0
    こんな空き家がたくさんあるんだぞ
    住み放題じゃん


    20: 警備員[Lv.17](広島県) [FR] 2025/03/04(火) 20:59:40.75 ID:u2azvhly0
    その空き家って断熱や気密大丈夫？
    数百万で買えてもリフォーム代とその後のランニングコストやQOL考えたら新築のが良いわ


    28: 名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [US] 2025/03/04(火) 21:02:11.37 ID:vRlD8LIv0
    >>20
    断熱や気密は糞なのはもちろんだが

    屋根と壁の大修繕しても
    リノベーションしても水回りにガタ来てるからなｗ
    水回りも全部張り変えることを検討しましょう


    21: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US] 2025/03/04(火) 20:59:41.74 ID:XLtF+sqi0
    築５０年の空き家な


    23: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [JP] 2025/03/04(火) 21:00:42.73 ID:tLa9SJ8g0
    そのうちリフォームせずに住める家が何割あるんや


    24: 名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [US] 2025/03/04(火) 21:00:49.20 ID:vRlD8LIv0
    人口よりも家のほうが多いんだから
    人口増やすか潰す空き家は減らない

    そして空き家として多いのが
    住みたい買いたい基準満たしていないのがほとんどなので潰すのが最優先

    しかしゴミ官僚も痴呆議員痴呆公務員も
    空き家解体は掲げない


    29: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US] 2025/03/04(火) 21:02:45.08 ID:XLtF+sqi0
    >>24
    大抵がアスベスト入りだから解体が更に高くなったし


    25: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US] 2025/03/04(火) 21:00:49.65 ID:JhV/9aHy0
    誰もそんなとこに住みたくないから


    26: 名無しさん＠涙目です。(静岡県) [GB] 2025/03/04(火) 21:00:50.18 ID:CUMv3nze0
    金貯めて家買うんだ！て思いで投資で億ると一軒家の保持が無駄にしか見えない心境に至る悲しさ。居住の自由がなくなり修繕とか保険とか税金とかの煩わしさが発生。とくに修繕費がメンタルに良くない。


    35: 警備員[Lv.17](広島県) [FR] 2025/03/04(火) 21:03:52.85 ID:u2azvhly0
    >>26
    3〜4000万円を1%切る金利で長期で借入できるんだぞ
    おまけに13年間は控除で金利分すらペイ出来る
    頭金少ししか入れずに手持ちは投資するに限る


    27: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [PL] 2025/03/04(火) 21:00:57.17 ID:VnoVSMul0
    空き家バンク見てるとボロ家が300万とかで売れてくな


    31: 名無しさん＠涙目です。(庭) [US] 2025/03/04(火) 21:03:05.44 ID:9GQbYnoZ0
    首都圏の駅近物件は価格維持か上昇だけど地方と郊外は価格低下


    32: 名無しさん＠涙目です。(埼玉県) [ID] 2025/03/04(火) 21:03:13.53 ID:ry6Imzdm0
    中古ってのは住んでみなきゃ分からん不具合いっぱいあるんやで

    給湯器やらなんやら


    33: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [BE] 2025/03/04(火) 21:03:30.39 ID:2cF0cn4v0
    なぜ無料だと思ってるのか


    34: 名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [US] 2025/03/04(火) 21:03:31.67 ID:DxukWW1d0
    リフォームとメンテナンスで金かかるから


    37: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US] 2025/03/04(火) 21:04:40.28 ID:XLtF+sqi0
    子供世帯は大都市圏に移住してるから結局邪魔な物件になっているんだよな
    行政が引き取るにしても金がかかるから無理だし


    38: 警備員[Lv.7][新芽](福岡県) [US] 2025/03/04(火) 21:05:12.72 ID:P5/ytp7X0
    3枚目はありですね


    39: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [ﾆﾀﾞ] 2025/03/04(火) 21:05:24.81 ID:e8r5wQ/b0
    過疎化ギリの地方はこういうの100万くらいで提供したら人増えるんじゃない


    43: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US] 2025/03/04(火) 21:08:13.79 ID:XLtF+sqi0
    >>39
    大抵やっているけど成果出てないような
    田舎に移住する層なんて極わずかで都会に馴染めない層が田舎に馴染めるはずもなく


    46: (福岡県) [ﾆﾀﾞ] 2025/03/04(火) 21:11:29.32
    バス停も駅も遠くてスーパーも遠いなら価値ないし


    42: 名無しさん＠涙目です。(庭) [ﾆﾀﾞ] 2025/03/04(火) 21:07:21.34 ID:Nu8z5jco0
    値札付けておいてくれ





      
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    この記事へのコメント

    1.  Posted by  プリン   投稿日：2025年03月05日 08:01

    何

    2.  Posted by  名無し   投稿日：2025年03月05日 08:09

    そのうち半分以上が、更地にすると税金増えるから朽ちるまで放ってあるだけ

    3.  Posted by  名無し   投稿日：2025年03月05日 08:12

    ジメジメした空き家をやすーく買ってそのままの環境使ってしいたけ栽培して成功した凄い人がテレビに出てたわ

    4.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年03月05日 08:31

    女は中古でもいいけど家は新築がいい

    5.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年03月05日 08:42

    もう新築禁止にしろよ

    6.  Posted by  名無し   投稿日：2025年03月05日 08:43

    アホが多すぎ
    解体して更地にすると税金が余計に高くなるんだよ

    7.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年03月05日 08:45

    地方都市だけど、築数十年の空き家でも１５００万ぐらいするからなあ

    8.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年03月05日 08:46

    その内不法入国者のねぐらになる

    9.  Posted by  名無し   投稿日：2025年03月05日 08:48

    ワイをタダで泊めればタダで家を綺麗に保てるのに🥺

    10.  Posted by  名無し   投稿日：2025年03月05日 08:53

    難民にあげるべき

    11.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年03月05日 08:55

    マンションは中国資本に独占されることになるそうだから心配するな

    12.  Posted by  名無し   投稿日：2025年03月05日 08:57

    取り壊し費用が土地価格を超えるとそりゃ放置するわな、一旦他人に貸すと出て行かせるのにまたカネ積んだりするし
    土地と税制は都心と地方で法律を分けるべき

    13.  Posted by  名無し   投稿日：2025年03月05日 08:59

    当たりハズレが凄い　

    14.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年03月05日 09:00

    コスパが良ければそんなに残っていないはずよね
    そういう事

    15.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年03月05日 09:04

    ※14
    ちょっと何言ってるか分からないから説明して欲しい
    更地にしたら固定資産税上がるからそのまま放置されてるだけなんだが

    16.  Posted by  名無し   投稿日：2025年03月05日 09:04

    1,2枚目の物件は論外として3枚目はいいな
    3階と1階に玄関があれば便利そう

    17.  Posted by  名無し   投稿日：2025年03月05日 09:14

    見苦しいから更地にするンゴねえ、、、、
    解体費用300万！
    ふぁ？
    固定資産税6倍！
    ファ？　放置一択

    18.  Posted by  名無し   投稿日：2025年03月05日 09:15

    住んでない家がなぜ減税を受けているのか

    19.  Posted by  名無し   投稿日：2025年03月05日 09:21

    >>1
    不動産業界に騙されて新築信仰が強い日本人は割とアホ

    20.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年03月05日 09:21

    中古は新築と違ってローンの期間が短かったり、借入額少なかったり補助金がなかったりする。
    手持ちの現金が無きゃダメ。
    リフォームも前提だし、よっぽど気に入った場所じゃなきゃ価値ない。


    21.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年03月05日 09:23

    849万戸のうち建築申請が下りる土地が幾らあるんだろうか……
    ボロい家付きの土地を購入しても道路に面していなかったら新築できないし、旗竿地であっても重機が入れないほどの狭い竿地だと建築申請が下りても建設業者はお断りするし。

    22.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年03月05日 09:26

    >>18
    高層階のタワマンを買ってるちうごく人にも同じことを言えよ❗
    あいつら投機目的で買ってるだけだから、タワマンを建ててもその地域の活性化に全く繋がらねーんだよ、ちうごく不動産バブルを日本で再現しているだけ。

    23.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年03月05日 09:26

    >17
    そういう事だな
    更地にするには金が掛かる
    さらに固定資産税が跳ね上がる
    だから誰も土地を買わないし家主は放置する
    崩れかけの空き家でも撤去しないほうが得って税金の仕組みが問題

    24.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年03月05日 09:31

    >>11
    神戸市はタワマン建てるな条例が施行されて、神戸市民が「何でそこに建てるの？」って言うような神戸市の外れにタワマン建ててるそうで。損するのはちうごく人やで。

    25.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年03月05日 09:32

    買い取ってリフォームして一昔前の新築くらいの値段で売る阿漕な商売が流行ってる。

    26.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年03月05日 09:33

    >>20
    そりゃそうだ減価償却間近の建物と新築の建物では法律的に価値が違うからな

    27.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年03月05日 09:39

    >22
    ちうごく人が買うタワマンなどは最初から海外の投資を呼び込むために作られたもので国策
    小泉純一郎って奴が大手不動産会社が街を丸ごと再開発しやすくして東京の中に高級リゾート街を作れるようにしたんだよ

    28.  Posted by  名無し   投稿日：2025年03月05日 09:48

    >>25
    買い主が納得してるなら良いじゃん

    29.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年03月05日 09:53

    いくら安くて静かな場所だったとしても、病院やスーパーがなければ住めないんやで
    昔なら老後は田舎に引っ越す人もいたけど、今は逆みたいやな
    郊外の一戸建てに住んで子育てが終わったら、田舎じゃなくて便利な都市部のマンションやアパートに引っ越す人が多いんやで

    30.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年03月05日 09:54

    そもそも立地がいい土地の物件は空き家にならないから。人が住めるような立地じゃないし、人口が減って都市部に密集しだしてるから駅近とか利便性の土地は地価すごい上がってるよ。
    空き家があるから住めるというのは勘違いしないほうがいい。買い手がつかないのはそういうこと。

    31.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年03月05日 09:57

    全部中国人が買ってくれるだろ。
    岸田の宝

    32.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年03月05日 10:04

    車にも言えるけど
    新品買うってステータスなんだよ
    見栄もはれない人生を送るな
    生きるだけなら、ユニクロでさえ高級品なんだよ
    利便性が全てなら、ファッションも芸術もいらないものだよね

    33.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年03月05日 10:12

    まともに住める住宅少ないし、住めたとしても通勤と通学はハードモードだろ。需要が無いから余るやで

    34.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年03月05日 10:16

    法改正で、廃屋みたいな空き家には
    更地同様の税金掛かるようになるんやろ？

    今までは放置がベストやったけどそんなの売るにも
    売れるわけ無いし
    まさに、負動産とかすなｗ


    35.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年03月05日 10:18

    空き家といっても固定資産税の軽減措置を受けるために残してある半ば腐った家も多く含まれてるからな
    そのまま使える空き家なんて一握りだろう

    36.  Posted by  名無し   投稿日：2025年03月05日 10:20

    >>19
    汚い家に住みたくないじゃん
    前にチー牛が住んでたかもと思うとゾッとする

    37.  Posted by  名無し   投稿日：2025年03月05日 10:24

    都内だが近所の空き家は
    家主は子供の家の近くの賃貸に住んでる
    と聞いた
    無駄とは思うが処分も大変なんだろう

    38.  Posted by  名無し   投稿日：2025年03月05日 10:26

    汚らしい古家に弱者男性を10人くらい詰め込んでおけば活用できるやん

    39.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年03月05日 10:32

    こういう空き家の半分は
    一人暮らしが困難で施設とか別の所に住んでる老人らしいね…存命中は本人が売却を嫌がるからズルズル放置されて亡くなる頃にはもう荒れて売却困難な空き家の出来上がりとなる

    40.  Posted by  名無し   投稿日：2025年03月05日 10:32

    >>38
    近い将来　孤独死の対策としてアリ
    村を高齢者施設として運営するの良いかもね

    41.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年03月05日 10:35

    全国で一番空き家が多い自治体は世田谷区
    決して地方郊外の話しじゃ無いんだわ
    建築基準法や各自治体の条例などで建て替えに制限が有る老朽化した家屋は現行法で打つ手が無い

    42.  Posted by  名無し   投稿日：2025年03月05日 10:36

    >>6
    それなんよね
    実家の使ってない家に新築を建てたいけど
    建てる見込みが出来てから潰さないと損って言われたわ
    潰すだけで一坪10万くらいらしいよ

    43.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年03月05日 10:45

    地震が解決してくれるやろ

    44.  Posted by  名無し   投稿日：2025年03月05日 10:55

    再建築不可物件とか、相続者なしとか、相続者が持て余してる物件は多い。
    ３代ならまだしも、4代5代となると相続者がスゲー人数になってて手がつけられない

    45.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年03月05日 11:02

    自治体が没収してまともなマンション作れよ

    46.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年03月05日 11:11

    うちも祖母が亡くなって空き家があるぞ
    東京大震災、戦争のときは近隣の地方になだれ込んでくるだろうからそのとき売ってやるよ
    紙屑の円じゃ取引しねーから純金もってこいよ

    47.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年03月05日 11:12

    いくら部屋が開いてもお前らには貸さない
    いくら人手が足りなくてもお前らは雇わない
    ということです

    48.  Posted by  名無し   投稿日：2025年03月05日 11:30

    購入検討した事ない人にはわからないかもだが消防法改正前に建てられた家は色々リスクあって危ない
    古い家は普通に電気使うだけでも火災リスクすらあるし(昔は薄い被覆の動線が壁の中を這うだけだから経年劣化で被覆が破れてホコリで燃える)
    異常に安い家はリフォームをして貰う前提であってそのまま住むのは危ないと不動産会社に言われるよ

    49.  Posted by  名無し   投稿日：2025年03月05日 11:58

    800万以下で低廉な住宅のカテゴリーとして
    不動産仲介業者が売り手買い手から各々33万円税込を
    大したこともせず掠め獲ろうとしている現状が
    問題の解決を阻害している気がするななんなんな

    50.  Posted by  名無し   投稿日：2025年03月05日 12:50

    空き家と言っても朽ち果て寸前の廃墟から築10年未満とかまで幅広いからないくら空き家が多いからといっても活用するにはまともに住めるような良物件なんてそれなりの値段付いてるから
    例え安い物件買ってもまともに住めるようにリフォームしたらそれなりにお金が掛かる
    結局は人口減少で生じる問題なのでこれは仕方が無い、中国人に買い漁られて終わりだ

    51.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年03月05日 13:09

    需要のない立地のゴミ同然だから空き家として放置されてるんじゃないの

    52.  Posted by  名無し   投稿日：2025年03月05日 14:10

    >>2
    スレにあったけど、家の所有者に相続が発生していて
    現所有権者が何人もいる状態だった場合、全員から承諾を得ないと
    ボロボロでも解体できないんだ。

    能登半島地震で解体撤去が進まなかった理由の一つ。
    緊急的に、承諾無しでも解体できるように法を作ったけど
    将来にまちがいなく国家賠償訴訟が起きまくるよ。

    53.  Posted by  名無し   投稿日：2025年03月05日 14:12

    >>8
    しかも一度住まれると、違法占有でも追い出しが大変。

    日本の悪法の典型だよ。

    54.  Posted by  名無し   投稿日：2025年03月05日 14:13

    >>11
    所有権者がチャンポン状態で、そのチンクどもも後悔することになるだろうなw

    55.  Posted by  名無し   投稿日：2025年03月06日 05:36

    >>8
    大丈夫、もう犯罪者の住処にはなっている

    56.  Posted by  名無し   投稿日：2025年03月06日 05:39

    >>43
    結局これ

    57.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年03月06日 17:53

    気密性能が低い家は暖房エネルギー10倍かかって快適さは1/10

    つまり新築高気密に比べて100倍コスパが悪い
    ただの廃屋だよ

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