中国人さん、港区の10億円超え高級タワマンを現金一括買いｗｗｗｗｗ

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    中国人さん、港区の10億円超え高級タワマンを現金一括買いｗｗｗｗｗ

    1: 大マゼラン雲(茸) [TR] 2022/12/01(木) 15:19:11.07 ID:VIl12o5W0 BE:271912485-2BP(1500)

    都心10億円マンション、現金一括で　海外の個人投資拡大
    「港区タワマン現金一括」　海外勢、個人マネーも流入

    ■これまではファンドの買いが目立っていた
    ■円安を受けて個人の存在感が増している
    ■急激に円高に振れた場合、鈍る可能性も…続き


    海外のファンドだけでなく、富裕層も日本の不動産購入に動いている。日本の住宅用物件などを扱う仲介会社には台湾や香港、シンガポールなどアジアに住む個人からの問い合わせが急増。海外通貨に比べて円の割安感が続いていることもあり、個人の資金が流れ込んでいる。

    略

    不動産仲介会社によれば、中国人は日本でローンを組む手段が限られることもあり、十数億円の物件の現金一括払いも珍しくないという。ある国内銀行は「投資用不動産向けの融資ニーズはアジアなどの外国人から強い。ただ中国人は、中国本土の法制度の問題から返済が滞ったときに強制執行できるか不透明で、実際に融資するのは難しいのではないか」と明かす。

    円安だけでなく、取引のしやすさも魅力という。「日本は取引の透明性と安全性が高い」（信義房屋不動産）ほか、「流動性が高く、売りたい時に売りやすい」（ボーンマーク）のも投資が増えている理由のようだ。

    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB20BQF0Q2A920C2000000/
    no title


    引用元：https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1669875551/
    閲覧注意！激ヤバ！本当に怖い話





    3: 3K宇宙背景放射(茨城県) [US] 2022/12/01(木) 15:20:11.00 ID:+j+RsjbI0
    そりゃ持ってるなら買うだろ


    4: 火星(香川県) [US] 2022/12/01(木) 15:20:16.47 ID:0pP9FAcP0
    じゃあ、価値が下がるじゃん


    5: ガーネットスター(埼玉県) [GB] 2022/12/01(木) 15:21:21.84 ID:w6rXog1s0
    なぜ本国（支那）の不動産を買ってやらないんだ？


    16: ガーネットスター(東京都) [GB] 2022/12/01(木) 15:26:07.42 ID:At+wns3E0
    >>5
    亡命する時の保険だからw


    6: 金星(愛知県) [US] 2022/12/01(木) 15:21:39.61 ID:diXLt/VO0
    クレジットカードって何円まで一括で決済できるの？


    15: 大マゼラン雲(神奈川県) [SE] 2022/12/01(木) 15:26:03.55 ID:ttmRDsa40
    >>6
    センチュリオンなら無制限


    7: アルゴル(茸) [US] 2022/12/01(木) 15:22:09.45 ID:bXBMmHgt0
    タワマン持ってたら売るわなw


    9: アルゴル(茸) [US] 2022/12/01(木) 15:22:50.44 ID:bXBMmHgt0
    日本人の土地いうても金額が倍以上ならな


    11: 高輝度青色変光星(大阪府) [IR] 2022/12/01(木) 15:23:50.91 ID:LlL6TB3G0
    投機やろいつもの


    12: アルビレオ(広島県) [HK] 2022/12/01(木) 15:24:21.11 ID:5nGFcXOC0
    お金持ちは大歓迎です
    俺にも少しは還元されるだろうし


    17: アリエル(SB-Android) [ﾆﾀﾞ] 2022/12/01(木) 15:26:12.08 ID:AVnCIJ6u0
    スゲー


    18: レグルス(茸) [US] 2022/12/01(木) 15:26:12.66 ID:l5TGYdmZ0
    まあタワマンを買われたところで金が入るだけで実害はあんまないやろ、実際に本人が住むわけじゃないだろうし


    21: ブレーンワールド(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2022/12/01(木) 15:26:57.84 ID:+edeqjNZ0
    日本でもファンドのトレーダーとか30億でマンション一棟買いとかしてるけどお前が知らないだけ


    22: ベテルギウス(愛知県) [GE] 2022/12/01(木) 15:27:01.67 ID:UqnVnrdK0
    1億人の共産党員を養う為に13億人に奴隷労働させてる国は違うな


    23: 宇宙定数(福岡県) [IN] 2022/12/01(木) 15:27:17.91 ID:wn7H0gn30
    買う買う言って実際に買ったの見たことないわ


    24: 金星(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2022/12/01(木) 15:27:57.84 ID:R71nExpM0
    自国で投資出来る不動産が無くなったから円安のうちに日本で投資しただけでしょ


    25: ニュートラル・シート磁気圏尾部(ジパング) [ﾆﾀﾞ] 2022/12/01(木) 15:28:00.18 ID:Si4RVfEU0
    マンションの価値は下がるのかな


    26: 海王星(東京都) [RU] 2022/12/01(木) 15:28:10.40 ID:c13YuLmY0
    金さえ払えば何でも買えるさ



    28: 冥王星(東京都) [US] 2022/12/01(木) 15:29:01.34 ID:sdOeRSS+0
    中国に国ごと乗っ取られるぞ
    まじ売るのやめろ。不動産！！


    35: ニート彗星(茸) [JP] 2022/12/01(木) 15:30:18.72 ID:7RhcHc0+0
    >>28
    てめぇが買ってみろや
    貧民www

    by都内一流不動産屋


    29: 天王星(神奈川県) [US] 2022/12/01(木) 15:29:22.73 ID:rH+HF8ZY0
    外国人に土地売るのだけはやめようぜ


    30: 子持ち銀河(光) [US] 2022/12/01(木) 15:29:33.62 ID:5MZwJlJ+0
    ちゃんと税金取ってんだろうな。


    34: バン・アレン帯(ジパング) [US] 2022/12/01(木) 15:30:11.93 ID:aYgJpPBM0
    一棟階にしては安いから1フロアかな


    36: 馬頭星雲(大阪府) [US] 2022/12/01(木) 15:30:29.22 ID:A0lsOG8r0
    東京都心はともかくニセコとかのあのバブルいつ崩れるんだろうなって感じしかしない
    高級リゾートの地位維持できるんだろうかって心配になるわ


    37: オベロン(茸) [ME] 2022/12/01(木) 15:30:38.28 ID:8KFoyWLO0
    コロナ禍前から中国からの派遣社員が
    皆、東京都港区在住になってることに気付いてたわ
    旧世紀末は東上線沿線とかだったのに

    中国企業が買いまくってた


    38: 熱的死(広島県) [US] 2022/12/01(木) 15:30:57.26 ID:zh0BEGMm0
    ヤフオクでアホな値段で買ってくれる
    有り難いわｗ


    41: 褐色矮星(茸) [US] 2022/12/01(木) 15:32:04.69 ID:x4UMouWQ0
    キンペーにチクれ


    42: トリトン(茸) [RU] 2022/12/01(木) 15:32:16.64 ID:CaJlnNq90
    草加潰さんとな。


    43: オベロン(茸) [ME] 2022/12/01(木) 15:32:31.92 ID:8KFoyWLO0
    つか都内は一戸建ては全然値上がりしなかったが、
    マンション価格は矢鱈と高騰してる

    不動産指数で1995年辺りとほぼ同数
    まあバブルだな


    45: 金星(ジパング) [US] 2022/12/01(木) 15:32:48.42 ID:WPWrQb+g0
    売るために買うんなら値上がりするか円高になるって思ってるんだよな


    51: ガーネットスター(東京都) [GB] 2022/12/01(木) 15:35:30.87 ID:At+wns3E0
    >>45
    亡命先の１つじゃね？
    なんだかんだ日本人は中国人に甘そうだし。
    戦争始まったら、欧米はガチで民族迫害しそうだが、日本はそこまではしないだろうしな。


    54: 宇宙の晴れ上がり(千葉県) [CN] 2022/12/01(木) 15:36:02.16 ID:QO2tRcp80
    結果的に売れ残りを抱えてる日本人オーナーを助けてくれてるという見方も出来る
    助かってる日本人がいるのならだから一概に悪いとは言えないよね


    58: 馬頭星雲(大阪府) [US] 2022/12/01(木) 15:38:20.90 ID:A0lsOG8r0
    港区なんかは長期で見て下がる要素がないから多少バブルだろうと関係ないのはまぁ間違いない


    60: ジャコビニ・チンナー彗星(東京都) [EU] 2022/12/01(木) 15:39:22.37 ID:3Wvt9a8t0
    港区　←わかる
    タワマン　←？？？ｗｗｗ


    76: アルビレオ(東京都) [US] 2022/12/01(木) 15:46:05.39 ID:WOjG28Kt0
    >>60
    貧しいとそういうのが面白いの？


    61: 火星(茸) [JP] 2022/12/01(木) 15:39:59.90 ID:GYTy3e3j0
    ババ抜きのババを引くまで不動産バブルが続く


    62: キャッツアイ星雲(神奈川県) [CN] 2022/12/01(木) 15:41:06.58 ID:MvUcegoA0
    政府関係者じゃなければいいよ
    ……あっ


    63: 百武彗星(光) [US] 2022/12/01(木) 15:42:15.13 ID:SzFkzFNn0
    現金一括買いって、買う時にわざわざ銀行から下ろしてトランクに詰めてから持ってくるの？


    70: アークトゥルス(茸) [CN] 2022/12/01(木) 15:44:55.74 ID:tfoSiO4n0
    >>63
    銀行の応接室で銀行マン、買い手、売り手でやりとりする


    64: ブレーンワールド(ジパング) [IL] 2022/12/01(木) 15:42:38.83 ID:W1SXKTtg0
    中国人にはどんどんマンション買ってもらったほうがいいだろ


    55: オールトの雲(神奈川県) [US] 2022/12/01(木) 15:36:19.06 ID:1FSHKa8H0
    誠にすげーよ
    帰化してね




      
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    この記事へのコメント

    1.  Posted by  名無し   投稿日：2025年01月31日 21:53

    日本に来るな
    いきなり差別するぞ この野郎

    2.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年01月31日 21:58

    賃貸のマンション借りると時は、オーナーの国籍確認しておかないと酷い目にあうぞ

    3.  Posted by  名無し   投稿日：2025年01月31日 22:04

    10億も現金で持ってこられたら迷惑やろ

    4.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年01月31日 22:05

    >>2
    大阪だったか京都だったかで家賃をいきなり倍にしたケースがあったな。
    法的にグレーゾーンだからそこをついた形。

    5.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年01月31日 22:20

    >>4
    倍になった額を素直に払う必要はないんやで
    今まで払っいる家賃相当分を法務局に供託していれば2年間は居住権は認められるんやで
    居住権って賃借人を保護する強い権利だからうかつなこともできないし訴訟起こしても値上げ自体が無効ともなりかねない

    6.  Posted by  名無し   投稿日：2025年01月31日 22:21

    日本人が買ったら一発で税務署に目つけられるけどな
    外国人の場合固定資産税三倍は取れ

    7.  Posted by  名無し   投稿日：2025年01月31日 22:23

    港区の
    10億越えの
    タワマンを
    一括で買う
    チャイニーズかな

    8.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年01月31日 22:37

    そんな金額の金を簡単に送金できないんだけど
    やっぱり自民党が手配してるんだろうな

    9.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年01月31日 22:49

    おちつけや。2022年の記事やぞ。

    10.  Posted by  名無し   投稿日：2025年01月31日 22:50

    タワマンって、何年くらいで価値がゼロになるんだろうか
    取り壊しコストが半端ないので、山手線内側のもの以外は最終的にマイナス資産になると思うのだが

    11.  Posted by  名無し   投稿日：2025年01月31日 22:57

    >>5
    あまーい。事故物件の事故にされる

    12.  Posted by  名無し   投稿日：2025年01月31日 22:57

    >>3
    数える機会は偽札判定も出来るのがある

    13.  Posted by  名無し   投稿日：2025年01月31日 22:59

    >>10
    タワマンとビットコインは相続で消える

    14.  Posted by  名無し   投稿日：2025年01月31日 23:07

    中国人が日本の物件を投資目的で買ってもあんまり値動きがないからそのうち手放すような気もするんだけどね

    むしろ手放し始めてるって話もちらほら聞いたけど

    15.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年01月31日 23:10

    税金だけはホンマに目を光らせてほしいわ。
    5年以内で転がした場合4割、とても素直に納めるように思えんのよ。おまけに現政権

    16.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2025年01月31日 23:32

    小岩の再開発で乱立するタワーマンションも夜になっても明かりがついていない部屋ばかり。あれも中国人の財テクかもね。

    17.  Posted by  名無し   投稿日：2025年02月01日 00:18

    難癖つけて没収しろよ

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