【画像】賃貸vs購入。一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうｗｗｗ : 【2ch】ニュー速クオリティ

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【画像】賃貸vs購入。一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうｗｗｗ

2024年06月28日コメント(40)　

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1: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:11:27.26 ID:gdmV5BGN0

45年住み続けてようやく逆転する模様

引用元: ・https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1698901887/

閲覧注意！激ヤバ！本当に怖い話

2: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:12:14.28 ID:gdmV5BGN0

これじゃ購入してるやつがバカじゃん・・・

3: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:12:37.52 ID:gdmV5BGN0

45年とか住み続けるわけないし賃貸の圧勝で草

5: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:14:35.88 ID:SVSpfl700

普通住宅ローン控除終わったらさっさと繰り上げて完済してマンションごと売るよね

6: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:17:00.76 ID:XWeC3me60

ワイの返済月6万ちょいやが

7: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:17:39.11 ID:s9yPSJro0

これ広さとか同じ計算なの？もっと具体的な例がないとわからん

8: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:17:50.88 ID:CaqrWGm/0

9万の賃貸て郊外のワンルームかよ

9: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:18:15.37 ID:b2oNyGVpd

賃貸と持ち家のグレードが同じだと思ってるの？

10: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:18:19.19 ID:/Dhvf+Vr0

資産無視すな定期

11: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:18:51.36 ID:0XdWyQqN0

売れるから問題なし

12: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:18:59.96 ID:MHtyYFdX0

引っ越せないデメリットについても論じろよ

13: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:19:22.50 ID:b2oNyGVpd

頭悪いと碌な仕事してないし
そもそもローン組めないか

14: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:20:15.61 ID:5E+FJEDx0

せめて同レベルの物件で比較してくれ

15: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:20:40.14 ID:ETkVK2ge0

いま中古マンションも買うとめちゃ高いよな

16: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:20:52.61 ID:T8IWAt/10

マンションなら賃貸でええやん

18: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:22:41.37 ID:kGtZXF1+0

資産とは

19: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:24:15.44 ID:3w1I6pYu0

一括しようと思っとるfireマンやけど600万のところか930万のところか1800万で迷っとる
どうせ一人暮らしやからワンルームでも構わないんだよなぁ…

20: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:25:31.23 ID:T8IWAt/10

買うなら固定資産税がクソ安い田舎にしたほうがええよ

21: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:26:53.75 ID:CSw8Xodi0

買うより借りたほうが得なら家主はみんな損してる事になる

22: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:27:55.64 ID:ETkVK2ge0

マンションでも賃貸と分譲だと作りもグレードもずいぶん違うんだよな

23: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:28:23.04 ID:9wupHZoC0

5000万やったら上2500下2500として
解体や維持費で500万ぶっとんでも半額ちょいくらいで圧倒的に得やん

24: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:28:46.78 ID:rmvd4jAT0

なんで同じとこ住んでる前提なんや
なんでリセール書いてないんや
なゆで物件バラバラなんや

25: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:29:11.19 ID:YRh/sZ6T0

駅近マンション勝ち取ってちょっと住んで売るのがいっちゃん賢い

26: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:30:03.03 ID:MMSc1liy0

土地は子孫に残せるだけええやろ
田舎なら負債確定だけど

27: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:30:17.28 ID:Rm8qTx+c0

賃貸で3LDKとか選択肢にないわ

28: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:30:47.82 ID:nIqMdZpW0

これ購入は6000万の家か
賃貸は利回り5%くらいが多いので、6000万の家40年住んだら1億越えそうだが

29: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:31:17.17 ID:W1dRHLaR0

広い家ってそれだけでガキの成長にプラスやけどね　

59: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:50:36.70 ID:x2tg4bUMM

>>29
最終的にガキ戻ってこないから賃貸でええねん

30: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:31:28.83 ID:/Sp9lzDR0

年取ったら新しく移転するの難しいで

31: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:32:28.07 ID:yNAUxdgc0

自分の世代だけを考えたらそうやろ
なお子孫は住まん模様

32: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:32:41.71 ID:j5Xqp1x30

ワイの家は築10年やけど今売ったら利益出て草

34: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:34:05.29 ID:nIqMdZpW0

よく賃貸なら固定資産税も修繕積立金もいらないとか言ってるやついるが家賃に上乗せされてるから実質払ってるんだよな

35: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:34:25.85 ID:NyPWVknh0

9万円ってワンルームかよ

36: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:35:44.93 ID:Nko507eC0

まず9万じゃファミリー世帯の部屋借りれないから😅
カッペは知らんが

37: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:35:46.55 ID:j5Xqp1x30

だいたいこの手の比較でマウント取るヤツは家も建てられない貧乏人やぞ

39: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:36:07.34 ID:u3wTJiGN0

家賃9万で45年…？

犬小屋レベルに住み続けんの？

40: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:36:18.11 ID:v1UD35Is0

賃貸とか所詮他人の家やし

この記事へのコメント

1. Posted by 日本保守党🇯🇵桜井誠🌸 投稿日：2024年06月28日 06:01

おはようプリン働け👊😁

2. Posted by プリン投稿日：2024年06月28日 06:01

何

3. Posted by プリン投稿日：2024年06月28日 06:02

>>1ヤクザバカ

4. Posted by プリン投稿日：2024年06月28日 06:06

>>2>>3今日こそは働けよ？🤗🤗🤗🤗🤗

5. Posted by 名無し投稿日：2024年06月28日 06:09

6年前に買った中古マンションが勝った時より1000万円以上値上がりしてるわ
返済してる分との差額で1500万円くらい

6. Posted by 名無し投稿日：2024年06月28日 06:23

イッチの冗談はオモロいのぉ
本気で言ってたら重傷

7. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2024年06月28日 06:24

賃料って値上がりしたりするんじゃないの
ただでさえインフレで喘いでるってのに向こう45年ずっと同じ金額なわけなくない?
住宅ローンも変動金利か固定金利で異なるし、そもそも持ち家は資産になるでしょ

8. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2024年06月28日 06:24

地方でもファミリー世帯は賃貸１０万ぐらいかかる

9. Posted by 名無し投稿日：2024年06月28日 06:38

>>1
家賃三万ボロアパート独身おじさん「賃貸がコスパ最強！持ち家はアホ！」

家庭持ち「おっおう…」

10. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2024年06月28日 06:54

この問題の解決がつかない理由は都市部では圧倒的に賃貸が多いので都合の良いデータを持ち出して自分の生活を正当化しようとするためである

11. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2024年06月28日 06:55

2023年のスレじゃんこれ

12. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2024年06月28日 06:57

お前らもいつかジジババになり孫ができて
孫A「爺ちゃんち借家なんだってさ」
孫B「あの年でもずっと大家さんに家賃払い続けて？」
「あちゃー」

13. Posted by 名無し投稿日：2024年06月28日 07:03

住宅ローン控除を計算に入れない時点で無意味なグラフだな
確定申告したことない奴が作ったんだろ

14. Posted by 名無し投稿日：2024年06月28日 07:12

修繕積立金と管理費もっと高いだろ
４万くらい

15. Posted by プリン投稿日：2024年06月28日 07:21

偽物プリン発狂してて草

16. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2024年06月28日 07:22

賃貸て、、、捨て金じゃん

17. Posted by 名無し投稿日：2024年06月28日 07:25

賃貸はある日突然「出て行ってくれ」と言われたとしたら従わなきゃならんけどな

18. Posted by 名無し投稿日：2024年06月28日 07:25

家購入できるだけの収入がある人間はいつでも賃貸に移行できるけど、賃貸の奴の9割はそもそもまともな戸建ても買えない貧民じゃん
つまり賃貸派のほとんどはそもそも持ち家派と議論できる立場にない
黙って惨めったらしい鳥小屋に住んでなさい

19. Posted by 名無し投稿日：2024年06月28日 07:43

>>17
突然だと普通に裁判起こせるけど…

20. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2024年06月28日 07:53

引っ越し費用が入ってないじゃん

21. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2024年06月28日 07:56

売るとか言っている人は売った後どうするんだろう？
次のマンションを買うつもりなんだろうけど、プラスになることはそうそうないぞ
直近の開発計画は不動産屋も把握しているから、それを考慮した値段にしているからな

つーかマンション投資って金持ちが税金対策も兼ねてやるものなんじゃないのかな？

22. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2024年06月28日 08:11

そもそも売れん
どんだけ買うの上手かったんだよって物件だけ売れる

23. Posted by 名無し投稿日：2024年06月28日 08:11

歳取ること想定してない時点でね

24. Posted by 名無し投稿日：2024年06月28日 08:12

>>12
こんなまとめ民みたいな孫きもすぎるだろw

25. Posted by 名無し投稿日：2024年06月28日 08:23

子供が自分はこの家、この場所で育ったって懐かしむ事が出来るのは所有じゃないかな。後は自分が死んだ後遺品の整理で大変な苦労を子供にかけることになる。
賃貸だと時間との戦いにもなる。家賃発生するからね。
親の遺産ばしばし捨てられる?　自分の家に入る?
大変だぜ。

26. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2024年06月28日 08:45

>>22 都内で買わない情弱がそうなってるよね。
都内だったら10年前に買った時の値段＋500万でだしても飛びついてくるぞ。
都心以外の郊外で買ってるやつが売れない

27. Posted by 名無し投稿日：2024年06月28日 08:59

>>7
賃貸は家賃値上げのほかにも「年齢や就業状況で貸してもらえなくなる」という問題も無視する

28. Posted by 名無し投稿日：2024年06月28日 08:59

>>8
持ち家なら固定資産税入れても７万月いかないしな。
修繕だってある程度で済ませれば安い。賃貸にダブルスコアで安い。

29. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2024年06月28日 09:07

>>21
長く住むと家族構成が変わるから一概にとはいえんのよ
例えば3LDKだったのが家族が増えれば４LDKにする必要もあったりするし子供が独立すれば2LDKでもとなったりするからな
家族が増えた場合リフォームして部屋数を増やすということもできるがリフォームするメリットがあるかもあるからね

30. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2024年06月28日 09:09

賃貸なら公営住宅に入るのが一番いいってことだろ

31. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2024年06月28日 09:22

良い場所、値段を含めた良いタイミングで買うことができれば、そんな細かい金額どころじゃないくらい「購入が得」になるんやで
今から10年くらい前に都市部で買えた人なら大体そう言うで

32. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2024年06月28日 09:56

ウチは田舎だからさ
家かったほうが子供と思い出沢山作れるなぁって思ってたのに、汚嫁が子供連れて逃げた
離婚したけど一度も子供と会ってないなぁ
日本の司法は男親の敵だわ

33. Posted by 名無し投稿日：2024年06月28日 10:01

一人暮らしの戸建なら土地は坪100万の15坪、800万の平屋で良いだろう
固定資産税は家土地で新築翌年は年12万位(土地3.5+建物8)、月当たり1万だね、古くなれば土地3.5+建物4ケタになるよ、月当たり4000円だよ
小さい家の修繕は直す箇所が少ないからローン+月2万で充分
坪100万となると、立地が良いから最後は土地を売れば良い

34. Posted by 名無し投稿日：2024年06月28日 10:50

売れる土地があれば単身で死んだ後もあんまり迷惑かけなくてすむ
甥姪に迷惑かけた分以上の金が残せるし
親戚がいなくても、借金取りが財産管理人たてて土地売ったりして清算してくれる

田舎の家土地なんて負動産でしかないから、東京近郊の駅徒歩10分以内の所しか将来は価値ないよ

35. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2024年06月28日 11:41

都会と田舎で全然違うだろと

36. Posted by 名無し投稿日：2024年06月28日 12:02

都心で戸建てはちょっとなぁ…

37. Posted by 名無し投稿日：2024年06月28日 13:22

ガバガバ計算とおそらく賃貸有利な金額設定な上、生涯住んだとして200万しか違わないってのは賃貸の負けだろ
築年数、設備、断熱、広さとか、建物や部屋のグレードは同じ額払うならほぼ確実に分譲住宅のがハイグレードだし、単純に住居として考えるなら賃貸よりも分譲のがコスパがいい(独り身と金持ち、事業主は除く)
賃貸のが上だと語りたいなら逃れられない隣人問題とか災害等の金銭意外のデメリットを語るべき

38. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2024年06月28日 14:07

>>26
そうね。今マンションの値段上がってるから、立地などが良ければ当時の値段＋500万程度でも売れるかもね
それで次住むところの金はどうやって用意するのかな？＋500万程度じゃ買えないよ

39. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2024年06月28日 19:58

近所にゴミ屋敷発生したらゴキブリ湧きまくる

40. Posted by 名無し投稿日：2024年06月29日 23:13

建物建てて人に貸すのがビジネスとして成立しとる時点で、どっちが得かなんて議論の余地なく明らかなんよ。