【画像】賃貸vs購入。一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうｗｗｗ : 【2ch】ニュー速クオリティ

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【画像】賃貸vs購入。一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうｗｗｗ

2025年05月20日コメント(79)　

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1: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:11:27.26 ID:gdmV5BGN0

45年住み続けてようやく逆転する模様

引用元: ・https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1698901887/

閲覧注意！激ヤバ！本当に怖い話

2: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:12:14.28 ID:gdmV5BGN0

これじゃ購入してるやつがバカじゃん・・・

3: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:12:37.52 ID:gdmV5BGN0

45年とか住み続けるわけないし賃貸の圧勝で草

5: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:14:35.88 ID:SVSpfl700

普通住宅ローン控除終わったらさっさと繰り上げて完済してマンションごと売るよね

6: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:17:00.76 ID:XWeC3me60

ワイの返済月6万ちょいやが

7: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:17:39.11 ID:s9yPSJro0

これ広さとか同じ計算なの？もっと具体的な例がないとわからん

8: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:17:50.88 ID:CaqrWGm/0

9万の賃貸て郊外のワンルームかよ

9: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:18:15.37 ID:b2oNyGVpd

賃貸と持ち家のグレードが同じだと思ってるの？

10: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:18:19.19 ID:/Dhvf+Vr0

資産無視すな定期

11: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:18:51.36 ID:0XdWyQqN0

売れるから問題なし

12: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:18:59.96 ID:MHtyYFdX0

引っ越せないデメリットについても論じろよ

13: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:19:22.50 ID:b2oNyGVpd

頭悪いと碌な仕事してないし
そもそもローン組めないか

14: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:20:15.61 ID:5E+FJEDx0

せめて同レベルの物件で比較してくれ

15: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:20:40.14 ID:ETkVK2ge0

いま中古マンションも買うとめちゃ高いよな

16: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:20:52.61 ID:T8IWAt/10

マンションなら賃貸でええやん

18: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:22:41.37 ID:kGtZXF1+0

資産とは

19: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:24:15.44 ID:3w1I6pYu0

一括しようと思っとるfireマンやけど600万のところか930万のところか1800万で迷っとる
どうせ一人暮らしやからワンルームでも構わないんだよなぁ…

20: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:25:31.23 ID:T8IWAt/10

買うなら固定資産税がクソ安い田舎にしたほうがええよ

21: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:26:53.75 ID:CSw8Xodi0

買うより借りたほうが得なら家主はみんな損してる事になる

22: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:27:55.64 ID:ETkVK2ge0

マンションでも賃貸と分譲だと作りもグレードもずいぶん違うんだよな

23: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:28:23.04 ID:9wupHZoC0

5000万やったら上2500下2500として
解体や維持費で500万ぶっとんでも半額ちょいくらいで圧倒的に得やん

24: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:28:46.78 ID:rmvd4jAT0

なんで同じとこ住んでる前提なんや
なんでリセール書いてないんや
なゆで物件バラバラなんや

25: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:29:11.19 ID:YRh/sZ6T0

駅近マンション勝ち取ってちょっと住んで売るのがいっちゃん賢い

26: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:30:03.03 ID:MMSc1liy0

土地は子孫に残せるだけええやろ
田舎なら負債確定だけど

27: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:30:17.28 ID:Rm8qTx+c0

賃貸で3LDKとか選択肢にないわ

28: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:30:47.82 ID:nIqMdZpW0

これ購入は6000万の家か
賃貸は利回り5%くらいが多いので、6000万の家40年住んだら1億越えそうだが

29: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:31:17.17 ID:W1dRHLaR0

広い家ってそれだけでガキの成長にプラスやけどね　

59: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:50:36.70 ID:x2tg4bUMM

>>29
最終的にガキ戻ってこないから賃貸でええねん

30: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:31:28.83 ID:/Sp9lzDR0

年取ったら新しく移転するの難しいで

31: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:32:28.07 ID:yNAUxdgc0

自分の世代だけを考えたらそうやろ
なお子孫は住まん模様

32: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:32:41.71 ID:j5Xqp1x30

ワイの家は築10年やけど今売ったら利益出て草

34: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:34:05.29 ID:nIqMdZpW0

よく賃貸なら固定資産税も修繕積立金もいらないとか言ってるやついるが家賃に上乗せされてるから実質払ってるんだよな

35: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:34:25.85 ID:NyPWVknh0

9万円ってワンルームかよ

36: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:35:44.93 ID:Nko507eC0

まず9万じゃファミリー世帯の部屋借りれないから😅
カッペは知らんが

37: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:35:46.55 ID:j5Xqp1x30

だいたいこの手の比較でマウント取るヤツは家も建てられない貧乏人やぞ

39: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:36:07.34 ID:u3wTJiGN0

家賃9万で45年…？

犬小屋レベルに住み続けんの？

40: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/11/02(木) 14:36:18.11 ID:v1UD35Is0

賃貸とか所詮他人の家やし

この記事へのコメント

1. Posted by プリン投稿日：2025年05月20日 03:00

働けコメントハッカー侮辱罪

2. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 03:26

草

3. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 03:28

2010年代前半に
東京のマンションや不動産
仮想通貨買って保持していた人達は
ボーナス的な勝ち組エレベーターだったと言う現実

4. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 03:32

資産とか言うけど資産価値を意識すると高い都市部の土地を取得しないといけないという罠

5. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 03:34

借りてる物件は他の誰かが買ったもの
これに利益等載せられて賃貸になるんだから割高になるのは明らかでしょ。賃貸でメリット出すなら家族構成に合わせて引っ越し前提にしないと無理。

6. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 03:39

ジジイになったときに引っ越ししなきゃならなくなったら賃貸借りれなくなって詰むぞ

7. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 03:39

金持ちと貧乏はどちらかと言えば買った方が良い普通の人は賃貸かな

8. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 03:40

賃貸は高齢者になると追い出されたり御断りされる物件が圧倒的に増えるぞ。
若い時と同一条件・賃料で借りられなくなる。
それも含めて計算通りなら良いんじゃね？

9. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 03:56

バイアスかかった計算なんかなんも意味ないで
賃貸には利益上乗せ入るんやから、金額で比べるのはアホ

10. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 04:01

息子や娘がおるならわかるけど
子孫残してない人達は65歳超えると略、賃貸契約出来ないぞ。その前に借りたところに住み続けないと

11. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 04:04

損か徳かで比較することが意味不明。

生活環境でも大きく変わるし、こじんの考え方でも左右されるだけの話。
例えようが無いと思うよ。
自分は震災時に猫たちの事考えて、広い土地と家を買った。近隣の家が倒壊しても安全地帯を補える土地の広さがあればそこで避難キャンプも出来るし、小さい別宅も母屋から離して作った。更に離して大きい物置など、何重か対策しとけば親しい仲間も助けられるかと思って。
地震こわいもん。

12. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 04:15

悲しい

13. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 04:18

いつも思うけどこういうグラフをドヤ顔で出して
それに対して何の疑いもなく議論してることに違和感がある。
こんなんいくらいでも改竄できるし今ならChatGPTで簡単に作れるのに。
日本人は黄門様の印籠のようにグラフ出されると何も言えんのな

14. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 04:34

正直、昔の日本だったら断然購入だったけど
今の日本だといつ自分の家の隣にキチガイがくるかわからないからな
リスクを考えれば賃貸でいつでも逃げられるようにしておいた方がいい

15. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 04:34

ローンは完済後は自分のものになるし、返済途中でも財産価値として存在するんやけど
賃貸と違って放って逃げるとか転居の身軽さに劣る点が重荷

16. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 04:34

近所ガチャを外したら購入は地獄になるけどな

17. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 04:38

一方で、賃貸は高齢時に借りれなくなるリスク
ってのも購入物件が震災で全半壊したらローン組めなくて同じように詰むんだよなあ
完璧な正解なんて無いってことやな

18. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 04:49

都営住宅が最高だけどね。3DKで家賃が5万円だよ。築年数が古くなったら取り壊しするけど、新築の都営住宅に斡旋だし。引越し費用も八割都が負担してくれたし

19. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 04:57

中古住宅かえよ

20. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 05:04

賃貸グラフが直線なのは間違ってんだ

21. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 05:11

今年初め位に出来たそこそこなレベルの戸建ての並ぶ8区画
その真ん中辺りに2区画購入した土佐犬多頭飼い一家
区画外の幹線沿いまで臭う糞尿臭に頻繁に吠える犬
夫婦共ガッツリ墨入りで四六時中大音量の音楽

この一家より先に住み始めた同僚が
それが原因で今家庭崩壊寸前状態で今にも自殺しそうな顔してる
新築に移った直後は凄い幸せそうだったのに

22. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 05:13

東京オリンピックのあとは需要減と人口減で相場下がると思ったが見事に逆行ったなー
コロナや戦争での物価上昇が予想外すぎた

23. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 05:22

まあ少なくとも一人暮らしじゃそんな広さいらんから賃貸一択だけどな

24. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 05:28

5000万円の戸建てなら賃貸家賃の対象は15万円やな

25. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 05:29

年金もそうだけどなんでいつもこういう比較って税金控除を無視するんだろうな

26. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 05:30

近所にゴミ屋敷が発生するとゴキブリ湧きまくる
そして道にまで広げるBBQN
気軽に引っ越せるのは圧倒的にメリットやぞ

高齢時に借りれなくなるリスクは今後10年でなくなる

27. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 05:35

子供がいるかどうか独身かどうかで全然違うし
賃貸だろうが持ち家だろうがどっちにしろ金持っとけよってこった
年食って借りれなくなった時に老人ホームなり中古住宅なり買えるだけの金がなけりゃどっちみち詰む
働ける内は賃貸でいいと思うが
持ち金は無いけど新築建てたいなら断然若い内に建てるべきだし
ケースバイケースすぎる

28. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 05:41

>>26
夢見るのええけど高齢者になんて誰もまともな物件貸さんよw

29. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 05:49

>>28
少子化で空き部屋がこれから増えて行くし建築技術がアホほど上がってるから築20年程度なら気にもならないレベルになってるの知らんのかよ

30. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 05:49

自分が大家だとして老人に貸せるかどうか考えれば分かるだろうにね
住みたい家には住めないよ

31. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 05:58

ワンルーム賃貸と一軒家で同じ位なんだよな

32. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 06:00

>>30
自分が大家だとして人口減少の借り手市場の中で客を選んでられるかを想像すればいい
今でもすでに高齢だから断られるなんてケースはほとんどなくなっている
高齢者向けマンションが増えているのもそれらが理由だからな

33. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 06:02

広さが全然違う　4LDKとワンルーム一緒にするな

34. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 06:07

借りて市場だから金もない働けもしない老人に部屋を貸せるのか
人情味溢れる殊勝な大家さんが沢山いるんだね
泣けるやん

35. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 06:12

これ物件の価値が同等じゃないと意味ないよね

36. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 06:19

どこに買うかにもよるよね
田舎から出て東京とかに買うのはアホや
生まれ育った土地のサポートを切る意味がわからない
一括ならOKやけど

37. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 06:26

家買えないやつって理由づくりするのに必死だよな

38. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 06:29

>>32
高齢者向けマンションって基本老人ホームみたいなもんだけどな
サービス無しで出してるところもあるけど要介護とかになったら契約してくれなくなる

39. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 06:36

>>38
要介護になってから良い物件に引越しするアホなんていないからそんなもん考慮するだけ無駄

40. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 06:39

>>34
老人で金が無い上に働かないなら生活保護なんだからそれを持ち出すのは違うのに気づこうな
金があるとか仕事でまともな収入がある老人を前提とした話だろ

41. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 06:40

買う買わないより買える時期ってのが人によって長かったり短かったり金ない人ほど考えないいけない
更新でどえらい値上がりしたり歳食ったら貸してくれなくてオンボロ団地に行くのが良いのならどうぞ

42. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 06:43

同じ立地同じ設備で比較してくれ

43. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 06:49

それだと物件の面積
賃貸25平米
購入35平米
くらいだな

44. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 06:51

賃貸の方がコスパいいなら賃貸なんていう商売成り立たんやろ

45. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 06:58

賃貸は住人の質がね
流動性の高いとどうしても輩が紛れ込みやすい

46. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 07:04

>>40
金がないなら生活保護って極端な考え方だな

47. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 07:06

>>40
金があるとか仕事でまともな収入がある老人なら賃貸だろうが持ち家だろうがどっちでも問題ないのよ
話の流れ的にそれを持ち出すのは違うのに気づこうな

48. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 07:10

金持ちがはどっちが得かなんて悩まないのよ
どっちもできるから

49. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 07:25

勝ちも負けもなくてどっちに住みたいか、個人の自由
自分が選ばなかった側をバカにするのは違う

50. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 07:26

賃貸の方が購入より安いとか貸し出してるやつはボランティアで貸してんのかよｗ

51. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 07:28

買える人間は買ったほうがいいし
買えない人間は一生賃貸住んでればいい

52. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 07:39

賃貸は商売だから買う方が得なはず　の理論だけで家買ったやつ居るんかな　愚かすぎて笑えてまうんやけど

53. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 07:44

不動産バブル以前なら断然購入が正解
最近の相場で購入するやつは不正解
賃貸相場は都心以外ほとんどバブル前後で変わってないんよw
これだろ　

54. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 07:44

分譲マンション新築が防音性最強でしょ
俺は仕方なく賃貸に住んでるよ

いつか分譲マンション購入を夢見てる

55. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 07:58

>>13
本スレでも疑義が出まくってるのが読めないの？

56. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 08:08

家を買えない貧乏人
vs
家を買って後悔したけど認めたくないやつ

ファイッ!!!!

57. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 08:57

>>47
金の有無の話を先に出したのは34だろ
お前頭悪すぎるわ

58. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 09:05

買えない貧乏人は違うんじゃない?
だって購入の方がコストかからないんでしょ？

59. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 09:11

住人と設備を買うんやで。

60. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 09:12

5000万のマンションなら比較対象の賃貸は17万くらい

61. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 09:17

貧乏人が買えない好立地→値上がりするから買うほうが得
貧乏人が買うような郊外→値下がりするから買わないほうが得
人口減で家賃下がるマンは10年以上いるけど都心部は上がっとるやんけ

62. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 09:19

時々来る総務省の国民の実態調査では年始や上がるほど持ち家率上がるからそう言うことやろ

63. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 10:58

>>62
貯蓄額も比例するからな。
なんjいわく買うのはコスパ悪いはずなのに、賃貸の方が貯蓄額が少ない闇。

64. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 11:00

家を買いたくても買えない貧乏人の僻み
vs
家買っちゃってローンで四苦八苦、身動き取れず息苦しい貧乏人のマウント

ﾌｧｲｯ!!

65. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 11:00

好きにしたらええ。
どうせ今から100年後にはみんな死んでる。

66. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 11:26

そんな損得勘定だけで語れるもんじゃない定期。賃貸には賃貸の良さがあるし、持ち家には持ち家の良さがある。賃貸の良さは引っ越せる事！持ち家の良さはやはり自分の思い通りに使える事！

67. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 11:51

そんなの物件でかわるわけでなんの参考にもならんよなｗ
老人比率、外人、空室率で修繕費なんかかわるわけで

68. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 12:15

戸建て買いたいんだが、強盗が怖いんゴ

69. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 12:16

>>58
ローン貸してもらえないor借りても返せる見込みが乏しい人ってことでしょ

70. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 14:14

まー死ぬまで賃貸は出来なくなってくると思うよ。最近生保老人の孤独死が多くて、ボケたりなんだりで家もひどいことに。
なので大家さんもリスク減らしたいので何歳までとか色々条件つけてくるとおもう。
あと、ガチで計算するなら更新料、共益費、保険代、家賃保証代、更新手数料など計算しないとおかしいきがする・ｗ・

71. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 15:05

>>29
借り手はすぐその夢物語語るけど、現実は空き物件があろうが高齢者には貸さないっつってんのw

72. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 17:25

>>5
しかも今後は日本でもインフレが進む

73. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 21:58

購入と言っても1LDKのマンションならその図で大差ないと思う

戸建てだと全然違う

74. Posted by 名無し投稿日：2025年05月20日 22:00

>>70
最近は老人も受け入れ幅が広がっている
ただし不動産屋の見守りサービスに強制加入とか、割高になる

75. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2025年05月20日 23:11

>>70
それらを計算しだすと次に出てくるのは持ち家の場合に発生する修繕費やリフォーム代だからな
災害時にかかる費用とかも雲泥の差だから色々広げだすと賃貸が安く見えだすぞ

76. Posted by 名無し投稿日：2025年05月21日 07:54

都内5万16㎡、地方5万40㎡だから賃貸の方が安いじゃん