コロナで終止符？「賃貸」VS「持ち家」のくだらない論争ｗｗ

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    コロナで終止符？「賃貸」VS「持ち家」のくだらない論争ｗｗ

    1: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:13:53
    コロナで終止符？「賃貸」VS「持ち家」のくだらない論争 

    https://news.livedoor.com/article/detail/18350756/ 

    新型コロナウイルスの感染拡大によって景気後退が叫ばれ、先行き不透明感が増すなか、日本経済はどうなるか、不動産はどう動くのかに注目が集まっている。 

    本連載は、多くの現場に立ち会ってきた「不動産のプロ」である牧野知弘氏の著書『不動産で知る日本のこれから』（祥伝社新書）より一部を抜粋し、不動産を通して日本経済を知るヒントをお届けします。





    引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1591744433/

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    12: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:16:18
    こどおじ最強！！




    13: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:16:46
    サブスクってお得やん？ 
    そいけん家も賃貸の方がお得なんよ




    15: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:17:11
    これで価値落としといて次は持ち家最強論流して儲けるんやろ？




    16: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:17:18
    こどおじには勝てない




    18: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:18:06
    隣人ガチャに勝てる自信あるなら持ち家やろ 
    ないならおとなしく賃貸にしとけ




    20: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:19:01
    年収数百万のパンピーなら賃貸がいいやろな 
    何千万なら買ってもいいかって感じ




    22: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:19:30
    需要減で使い古された賃貸物件に住みたいかって話よ 
    コスト面でいえば賃貸が良いに決まってる




    24: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:19:49
    こどおじって結婚したらサザエさんみたいに親の家で夫婦で暮らすの？




    35: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:22:48.55 ID:zdJqrQQtM.net
    >>24 
    結婚できないからセーフ




    37: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:24:09
    >>24 
    むしろそれが理想じゃね 
    核家族化して負担が増えた




    42: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:25:27
    >>24 
    磯野家資産価値すごいしそんな家ならええやりって感じするわ




    25: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:19:56
    貧乏人のひがみ 

    この一言で終わる話題やん




    26: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:19:58
    老後どうすんの定期




    27: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:20:19
    土地転がしの虚業が憂き目にあってざまあ




    29: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:21:48
    ずっと独身とかなら賃貸でええやろ 
    家族がふえたら手狭やん




    36: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:22:55.73 ID:F1ReU0unM.net
    >>29 
    広い賃貸もあるだろ




    38: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:24:31
    >>36 
    絶対数は少なくない？ 
    子供も学校とか行き出したら 
    さらに選択肢狭まるし




    30: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:21:55
    実家を譲り受けるが正解 
    生涯収入2,3億程度が一生かけて数千万の家のローン払うとか狂気




    45: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:27:05
    >>30 
    まぁ実家が生活圏内にあるならそうやろな 
    そう売り飛ばす人も出てくるやろけど




    31: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:22:08
    路上生活最強ってことか

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    32: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:22:23
    読んでる間に墜ちるだろ



    33: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:22:40.79 ID:v1zk09aYp.net



    コストだけ考えたらそりゃ賃貸だわな 
    そんな当たり前のことを長々とよく書けたもんや




    34: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:22:41.21 ID:HY9l75Isp.net
    賃貸とか誰かに金あげてるだけやん 
    せこいお前らがよく許すなそんな事




    39: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:24:40
    >>34 
    35年ローンで家買うと銀行にお金あげるだけやしなあ




    47: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:28:21.46 ID:HY9l75Isp.net
    >>39 
    今の金利なんて銀行からしたら逆鞘だけどね




    41: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:24:52
    中古の家買うのが一番コスパええんやない？ 
    んで時期が来れば乗り換えればええ




    44: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:26:41
    >>41 
    ワイもこれ最強だと思うわ 

    デメリットはゴキとかでっかい軍曹なんちゃらが出まくるくらい




    43: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:25:38
    お相手の女性も慰謝料大変やろな 
    渡部が結婚してるのは周知の事実やから




    46: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:28:00.31 ID:IFfYIWCKM.net
    賃貸のが有利なら大家はボランティアやね




    48: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:28:56
    投資目的で家買うわじゃない人間にとっては余計なお世話やろ




    49: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:28:57
    書いてあることは至極真っ当なんだけど誰も読んでなさそう




    50: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:29:01
    これから確実に土地も家も余る時代に突入するからな 
    今から新築の家建てるのはマジで金持ちの道楽だよ




    52: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:29:06
    築15年くらいの中古戸建てを 
    現金一括で買って 
    25年後あたりに建て替えが最高だな




    98: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:42:45
    >>52 
    23区内で駅徒歩10分程度の家だと現金一括で買えるほどの一戸建てそんなあるかね 
    ワイが買ったのも築8年で4400万したわ 
    土地の広さにもよるやろが




    53: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:29:12
    明らかにダブついた賃貸を捌きたいからこんな記事書いてんねやろ 
    成功の鉄則はメディアの逆張り




    54: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:30:06
    つまりローンの年数がリスクなんやろ




    55: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:30:20
    1％以下の金利で何千万も借りれるなんて住宅ローン以外ないやろ 
    数字だけ見れば住宅ローンは神制度といえる




    61: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:31:37
    >>55 
    おまけに減税で1割返ってくるしな




    63: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:31:52
    >>55 
    それ 
    車ですら一括で買える金あってもローンで買って投資にまわせって言うおるのに




    56: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:30:46
    ローンも10年がいいとこやろ 
    それでも相当ヤバいが




    66: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:32:29
    >>56 
    10年先も見えないからな 
    多分10年後はワイの仕事AIロボットが奪ってる




    57: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/06/10(水) 08:30:54
    もし１０億あげたら全員家建てるだろｗ



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    この記事へのコメント

    1.  Posted by  名無し   投稿日：2020年08月11日 23:23

    本物の金持ちは住宅ローン控除をうまく使ってる
    一生に一度の買い物でしかない層が持ち家賃貸論争をしてるっていう…

    2.  Posted by  名無し   投稿日：2020年08月11日 23:31

    金あまりで悪いインフレが見えてるのに賃貸住みハードアセットを持たないとかどんなプランなんですかね

    3.  Posted by  名無し   投稿日：2020年08月11日 23:39

    98の23区駅徒歩10分築8年4400万とか破格に見えるんだがどこだろ

    4.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2020年08月11日 23:48

    不動産投資の人の本か
    持ち家って金が動かない物件に住まれるとそんだけ投資用の賃貸の値段が下がるからな
    ただのポジショントークやなあ

    5.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2020年08月11日 23:50

    家買う＝ほぼそこで永住することになるから悩むんよ

    6.  Posted by  名無し   投稿日：2020年08月11日 23:51

    コロナだからこそ持ち屋じゃね？

    部屋数多いからテレワークも余裕
    庭があると子供遊ばせられる
    四六時中子供が家にいても騒音問題がない
    家に家族揃ってても圧迫感がない

    7.  Posted by  名無し   投稿日：2020年08月11日 23:52

    10億合ったら全部株に変えて配当金3%貰って賃貸に住むよ馬鹿？
    毎年3000万だからな家なんか買うなよ

    8.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2020年08月11日 23:54

    ＞３
    ウチがそうかな、徒歩８分４４００、上物だけだけどw
    土地付けるとプラス１億なww

    9.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2020年08月11日 23:55

    中途半端な30坪あるかないかの家なんか買っても資産にならんからな
    しかも10年一区切りで給湯器が壊れただの雨漏りしだしたとか金ばっかり食う
    その挙句ローン払い終わった頃には二束三文。何のためにローン組んで買ったかわからなくなるぞ。

    10.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2020年08月12日 00:04

    家買って離婚したらマジで詰むんだよな
    築三年くらいの物件の前オーナー調べたら大抵死んでる

    11.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2020年08月12日 00:10

    新しい生活様式では多くの人が経済破綻で路上生活するのがトレンド

    12.  Posted by  名無し   投稿日：2020年08月12日 00:46

    転勤可能性ゼロじゃないから賃貸一択やな
    あとは生活スタイルの変化に合わせて、その時々で好きな物件に移れるのは嬉しい

    13.  Posted by  名無し   投稿日：2020年08月12日 00:49

    >>5
    これ
    いざと言う時に身動き取りづらくなるからなぁ

    14.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2020年08月12日 01:36

    実家に住んで家賃を節約して、その分月6万ｘ12ヶ月＝年間72万円を貯金するのが正解
    それ以外にも余裕があるから貯金をしておけば、10年後には1000万ぐらい貯まっている
    後は実家を譲り受けてその貯金でゆとりのある生活を送るのが更なる正解

    15.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2020年08月12日 01:50

    言い方は悪いが妻が「こどおば」で、俺がマスオさんポジションで悠々自適だぞ
    バカにされがちだが、計画的に引き継ぐ気さえあれば持ち家の二代目が一番良いわ
    逆に、今どき自らリスクを背負い込む新築は、無い。それくらいなら賃貸だろうよ

    16.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2020年08月12日 01:52

    なんで３５年経ったら自宅売って運用益を得る話になるんだろ。自宅購入が博打っていうなら、投資なんて大博打だろ
    あと、この手の話になると固定資産税と補修費が出て来るけど、賃貸だって家賃の中に入ってるでしょ

    17.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2020年08月12日 03:06

    東京で賃貸とかただの無駄だわ

    18.  Posted by  名無し   投稿日：2020年08月12日 06:00

    >>9
    そうそう修繕費も何だかんだで金かかるんだよ、地震とか火事も怖いしな
    新築住宅とか庶民が負えるリスクじゃないよ

    19.  Posted by  名無し   投稿日：2020年08月12日 07:27

    賃貸は老人になると追い出される時点で選択肢にない

    20.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2020年08月12日 08:17

    現在の持ち家は狭いし部材ボロイし
    資産価値ねぇンだよな

    賃貸もだけど

    21.  Posted by  名無し   投稿日：2020年08月12日 22:59

    うちの上司が仕事無くなって給与減ってボーナス払いなしで早々に持ち家売ったという
    判断は早くていいけど、どうなんだこれ

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