コンセントの数が多い
24時間ゴミ出しOK
風呂・トイレに換気扇
水道の水圧に勢いがある
これだけは譲れん
24時間ゴミ出しOK
風呂・トイレに換気扇
水道の水圧に勢いがある
これだけは譲れん
15 クレヨン(大阪府) 2010/01/10(日) 00:42:23.51 ID:cezDx/l4
そのマンション、アパートで空室が１つしか無い物件が当たり物件。
空室が目立つ物件だとなにかある。
友達が空室ばっかの物件に引っ越したが、ベランダが鳩の糞でべちゃべちゃになって洗濯物も臭いが取れなくなって引っ越した
空室が目立つ物件だとなにかある。
友達が空室ばっかの物件に引っ越したが、ベランダが鳩の糞でべちゃべちゃになって洗濯物も臭いが取れなくなって引っ越した
20 紙やすり(関東・甲信越) 2010/01/10(日) 00:44:13.46 ID:+mFOpwoG
壁を叩いてみろ
コツコツってな
コツコツってな
23 墨壺(埼玉県) 2010/01/10(日) 00:45:18.49 ID:GA9dE8eh
帰り道に夜遅くまでやってる食い物屋がある事。
ファミレスとか吉野家とかほっともっととか。
これに尽きる。
ファミレスとか吉野家とかほっともっととか。
これに尽きる。
36 蒸し器(埼玉県) 2010/01/10(日) 00:49:10.59 ID:+5qTMNsP
家賃は給料の３分の１まで
39 試験管(宮城県) 2010/01/10(日) 00:49:15.54 ID:TKPKiCpu
レオパレスは耳栓代込みで考えろ
42 試験管(catv?) 2010/01/10(日) 00:50:36.27 ID:Iel9bx1t
日通のペリカン引越し、アート、サカイの専門業者よりも
赤帽のおっさんの軽トラ運輸の方が、引っ越し料金安いよ。
時給で料金きまるよ。
赤帽のおっさんの軽トラ運輸の方が、引っ越し料金安いよ。
時給で料金きまるよ。
46 蒸し器(埼玉県) 2010/01/10(日) 00:52:30.57 ID:+5qTMNsP
本当はちょくちょく時間変えて行かないとわからないことも多いんだよな。
近所に大音量で音楽かけまくるDQNが住んでたりすると最悪。
夜だけささっと行って決めると日当たりの良さもわからない。
それで俺なんかただでさえジメジメした平和島の、日当たり最悪の部屋に住む破目になった。
近所に大音量で音楽かけまくるDQNが住んでたりすると最悪。
夜だけささっと行って決めると日当たりの良さもわからない。
それで俺なんかただでさえジメジメした平和島の、日当たり最悪の部屋に住む破目になった。
47 魚群探知機(千葉県) 2010/01/10(日) 00:52:37.05 ID:GatXn3vc
防音と左右上下に基地外が住んでないかチェック
57 試験管(catv?) 2010/01/10(日) 00:54:59.14 ID:Iel9bx1t
グーグルのストリートビューで街並みを見る
62 試験管挟み(東京都) 2010/01/10(日) 00:57:09.13 ID:6Su7OUDa
窓の多さで選んだ
角部屋の2LDKでリビングには2つ、キッチン、寝室にはそれぞれ1つ窓がある
風呂、洗面所、トイレ、玄関にも窓がある
だけど、その窓が東側と北にしかないからこの季節寒すぎﾜﾛﾀ
角部屋の2LDKでリビングには2つ、キッチン、寝室にはそれぞれ1つ窓がある
風呂、洗面所、トイレ、玄関にも窓がある
だけど、その窓が東側と北にしかないからこの季節寒すぎﾜﾛﾀ
66 首輪(大阪府) 2010/01/10(日) 00:58:20.19 ID:rPWVtT71
エレベータがある
近くにスーパー等ある
自転車置き場がある
防音性がある
日光が入る
キッチンがそれなりに使える
治安が良い
職場が近い
家賃は５万以内
隣が若い女だと最高
こんな物件ないです？
近くにスーパー等ある
自転車置き場がある
防音性がある
日光が入る
キッチンがそれなりに使える
治安が良い
職場が近い
家賃は５万以内
隣が若い女だと最高
こんな物件ないです？
73 ローラーボール(愛知県) 2010/01/10(日) 01:00:45.22 ID:v0AML6x2
隣に住んでいる外国人のチェック
74 レーザーポインター(東京都) 2010/01/10(日) 01:00:45.41 ID:A3xQUN1R
独り者で通販をよく使うおれらにとってなにげに重要なのは、
宅配BOXですよね。
宅配BOXですよね。
81 紙やすり(徳島県) 2010/01/10(日) 01:03:59.96 ID:L4OWH12p
地味に部屋ミスったと思ったのはトイレにコンセントが
ないこと・・さてなぜでしょうか？
ないこと・・さてなぜでしょうか？
85 ウィンナー巻き(広島県) 2010/01/10(日) 01:06:58.60 ID:mr1xFgP3
不動産屋の言う事は信じるな
89 ばね(鳥取県) 2010/01/10(日) 01:07:46.06 ID:cGEFvBh4
コンセントの数が少ないんでこの部屋は・・・
って言ったら不動産屋のババアに笑われたから殴り倒してやろうかと思った
って言ったら不動産屋のババアに笑われたから殴り倒してやろうかと思った
96 落とし蓋(大阪府) 2010/01/10(日) 01:10:18.17 ID:uYdf2gW6
一番大事なことは住んでみないと分からないからな
101 ハンドニブラ(東京都) 2010/01/10(日) 01:12:25.11 ID:sQ6CyDpT
すげえ安い物件があって理由を聞いたら
草むしりが義務なのと、友達連れ込み禁止だった
草むしりが義務なのと、友達連れ込み禁止だった
104 蒸し器(埼玉県) 2010/01/10(日) 01:13:06.96 ID:+5qTMNsP
自炊するならガスコンロ置けるとこがいいぞ。
レオパレスみたいな電気コンロはゴミ。
レオパレスみたいな電気コンロはゴミ。
114 スプリッター(東京都) 2010/01/10(日) 01:16:58.08 ID:TxjD4D1W
「駅から徒歩○分」は、掛ける1.2〜1.5倍は見てたほうがいいな
116 アスピレーター(愛媛県) 2010/01/10(日) 01:17:12.51 ID:lCppMjV9
隣の住人の声が聞こえるのだけは我慢出来ん
怒りで頭がおかしくなる
さっさと引っ越したいけどあと2年は動けそうに無いんだよな
怒りで頭がおかしくなる
さっさと引っ越したいけどあと2年は動けそうに無いんだよな
118 試験管(catv?) 2010/01/10(日) 01:18:04.59 ID:Iel9bx1t
ベッドはセミダブルロングにする。
ダブルよりも幅狭だが、ロングの分、快適。
ダブルよりも幅狭だが、ロングの分、快適。
125 ろう石(大阪府) 2010/01/10(日) 01:20:52.85 ID:EZCrKPQX
台所が狭すぎて後悔したな
2台コンロ置けなくてめちゃくちゃ不便
2台コンロ置けなくてめちゃくちゃ不便
129 アルバム(アラバマ州) 2010/01/10(日) 01:22:01.41 ID:4GubRyjL
音
不動産屋に隣の部屋に入ってもらって持参のラジカセ流してもらうことって
できないものか
不動産屋に隣の部屋に入ってもらって持参のラジカセ流してもらうことって
できないものか
134 モンキーレンチ(東京都) 2010/01/10(日) 01:25:10.24 ID:OWxxnXGo
日当たりはマジで大事だぞ！あとベランダの有無
洗濯物部屋で干してる奴 お前の服めちゃくちゃ臭せーぞ
洗濯物部屋で干してる奴 お前の服めちゃくちゃ臭せーぞ
144 ニッパ(catv?) 2010/01/10(日) 01:29:06.70 ID:VxzrST2s
引越しマイスターの俺が気をつけるポイント
・分譲賃貸 --> 分譲用だから防音や設備が格段に良い、住民の柄も良い確率が高い
・ごみ捨て場・ポスト付近がすさんでいない --> 住民の質、近所の治安がここに現れる
・ごみステーションがあり、24時間ごみ捨て可能 --> ゴミ箱サイズを最小に抑え、実質部屋面積が広くなる
・洗濯機設置スペースがある --> コインランドリーは論外
・駅まで徒歩移動できる --> 徒歩15分、駅から1km弱までが限度
・自転車置き場がある平地に立地 --> 行動圏は重要
・数をこなす --> 最低2つの店で5件以上回ること、お買い得物件に出会いやすい・判別しやすい
・分譲賃貸 --> 分譲用だから防音や設備が格段に良い、住民の柄も良い確率が高い
・ごみ捨て場・ポスト付近がすさんでいない --> 住民の質、近所の治安がここに現れる
・ごみステーションがあり、24時間ごみ捨て可能 --> ゴミ箱サイズを最小に抑え、実質部屋面積が広くなる
・洗濯機設置スペースがある --> コインランドリーは論外
・駅まで徒歩移動できる --> 徒歩15分、駅から1km弱までが限度
・自転車置き場がある平地に立地 --> 行動圏は重要
・数をこなす --> 最低2つの店で5件以上回ること、お買い得物件に出会いやすい・判別しやすい
166 ハンドニブラ(アラバマ州) 2010/01/10(日) 01:37:34.46 ID:XFpHmTBl
>>144
仕事が決まって2週間以内に物件を決めて引っ越しする必要があったので、
ネットで下調べして希望に近い物件を抱えている不動産屋1店しかあたれなかった・・・
仕事が決まって2週間以内に物件を決めて引っ越しする必要があったので、
ネットで下調べして希望に近い物件を抱えている不動産屋1店しかあたれなかった・・・
146 マスキングテープ(東日本) 2010/01/10(日) 01:29:57.75 ID:4pG+9gpf
以前不動産屋に勤めてた友達が言ってたけど
不動産屋って客が金額を提示すると「あ〜、その家賃じゃちょっと無理ですねえ」と言ってわざと1万円くらい高い物件出すんだってさ
これは少しでも儲けるためにどこの不動産屋でも普通にやってるんだと
「実際の物件見せてやれば客は1万くらいすぐ妥協する」って言ってた
だから不動産屋に行ったら希望額より1万少ない金額を提示しろって
不動産屋って客が金額を提示すると「あ〜、その家賃じゃちょっと無理ですねえ」と言ってわざと1万円くらい高い物件出すんだってさ
これは少しでも儲けるためにどこの不動産屋でも普通にやってるんだと
「実際の物件見せてやれば客は1万くらいすぐ妥協する」って言ってた
だから不動産屋に行ったら希望額より1万少ない金額を提示しろって
152 るつぼ(アラバマ州) 2010/01/10(日) 01:32:28.03 ID:Mba/XR1Z
音。ぶっちゃけ音さえ気をつけりゃあとはどうとでもなるレベル。そんくらい大事
あと部屋の窓が大きいと気持ちいいよ。小さいと倉庫に詰められてる感じがして苦しい
あと部屋の窓が大きいと気持ちいいよ。小さいと倉庫に詰められてる感じがして苦しい
154 原稿用紙(東京都) 2010/01/10(日) 01:33:38.18 ID:rEzLWJf/
・地デジで東京MXとtvkかテレ玉のいずれかが映る
・ADSLか光の環境が整っている
これだけは絶対無いと困るよね
・ADSLか光の環境が整っている
これだけは絶対無いと困るよね
160 夫婦茶碗(福島県) 2010/01/10(日) 01:35:20.64 ID:0PokikEY
１００円ショップとか業務スーパーとかコンビニが近くにある
特にコンビニ近いと便利
駐車場の１台あたりのスペース幅が広い
カギがピッキングに強い
窓にシャッター
収納多い、ロフトついてるとサイコーいい物置きになる
２Fの角部屋
水回りがにおわない
女子高が近所
こんくらいか
特にコンビニ近いと便利
駐車場の１台あたりのスペース幅が広い
カギがピッキングに強い
窓にシャッター
収納多い、ロフトついてるとサイコーいい物置きになる
２Fの角部屋
水回りがにおわない
女子高が近所
こんくらいか
171 吸引ビン(岡山県) 2010/01/10(日) 01:40:14.11 ID:5qcl18Cz
外から見てカーテンが花柄やピンクの多いとこにしろ
女の定住者が多いってのはそれなりにきちんとした物件だから
女の定住者が多いってのはそれなりにきちんとした物件だから
184 吸引ビン(京都府) 2010/01/10(日) 01:46:21.52 ID:CAz+NqP2
不動産屋のネットや店頭の物件には、餌物件あって、それでおびきよせる。
最初にしょぼい物件数件見せて、最後に良いの出してくる。特別良くないけど、最初に見せたのが悪いから、良く見えるんだな。
あと、ワンルームだけはやめておいた方がいいぞ。ドア開けたら部屋丸見えだから、来客や宅配来る度に気を使う。
最初にしょぼい物件数件見せて、最後に良いの出してくる。特別良くないけど、最初に見せたのが悪いから、良く見えるんだな。
あと、ワンルームだけはやめておいた方がいいぞ。ドア開けたら部屋丸見えだから、来客や宅配来る度に気を使う。
191 魚群探知機(千葉県) 2010/01/10(日) 01:53:01.49 ID:GatXn3vc
一階はないわ
二階より一万安くても二階より上に住んだほうがいい
二階より一万安くても二階より上に住んだほうがいい
192 マスキングテープ(東日本) 2010/01/10(日) 01:55:32.37 ID:4pG+9gpf
いろんな賃貸に10軒以上住んだ俺の感想
・1階や2階の南向きより、北向きでも4階以上の方がいい
・単身者用マンションは住人の入れ替わりが激しいので、隣人の質よりも、
管理会社や大家さんの質の方が大事（ちゃんと隣人トラブルの間に入って対応してくれるかどうか）
・マンションの専用ゴミ置きがあり、365日24時間いつでもゴミを出せる物件
・建物やゴミ置き場を大家が掃除するのではなく、
清掃業者と契約しててそこから派遣された人が清掃を行う物件
・屋上の水道タンクの清掃、各部屋の火災報知機や避難ハシゴの点検、電気ガス水道の点検など
毎年の点検義務をきちんとやる物件
住んでみると家賃や場所よりも、いかにこれらが大事かがわかってくる
・1階や2階の南向きより、北向きでも4階以上の方がいい
・単身者用マンションは住人の入れ替わりが激しいので、隣人の質よりも、
管理会社や大家さんの質の方が大事（ちゃんと隣人トラブルの間に入って対応してくれるかどうか）
・マンションの専用ゴミ置きがあり、365日24時間いつでもゴミを出せる物件
・建物やゴミ置き場を大家が掃除するのではなく、
清掃業者と契約しててそこから派遣された人が清掃を行う物件
・屋上の水道タンクの清掃、各部屋の火災報知機や避難ハシゴの点検、電気ガス水道の点検など
毎年の点検義務をきちんとやる物件
住んでみると家賃や場所よりも、いかにこれらが大事かがわかってくる
194 リービッヒ冷却器(千葉県) 2010/01/10(日) 01:56:38.15 ID:ErR4OUS3
プロパンガスだったら絶対借りるな
糞高いぞ
シャワー使ってるだけで月5000円超える
糞高いぞ
シャワー使ってるだけで月5000円超える
210 ニッパ(catv?) 2010/01/10(日) 02:07:22.67 ID:VxzrST2s
>>194
プロパン却下同意、実質家賃が1万高いのと同じだし
あと、個人的には寝転んだ時に窓から空しか見えない物件が良い。開放感は重要。
プロパン却下同意、実質家賃が1万高いのと同じだし
あと、個人的には寝転んだ時に窓から空しか見えない物件が良い。開放感は重要。
199 絵具(長野県) 2010/01/10(日) 01:59:32.48 ID:xuokXQ6q
ロフトは無駄
物置くらいにしかならない
物置くらいにしかならない
243 ジューサー(アラバマ州) 2010/01/10(日) 02:26:48.87 ID:7QmL/EGg
宅配ボックスがあるとAmazonが真の力を発揮するようになってヤバイ
頼んだ次の日にはポストの横のボックスに入ってるんだぜ？
頼んだ次の日にはポストの横のボックスに入ってるんだぜ？
251 ジューサー(アラバマ州) 2010/01/10(日) 02:29:46.60 ID:7QmL/EGg
まぁなにより大事なのは職場や学校への距離だ
いくら家賃が安くても片道１時間とか阿呆の極みだ
いくら家賃が安くても片道１時間とか阿呆の極みだ
258 霧箱(大阪府) 2010/01/10(日) 02:33:05.40 ID:rVRFNDgu
家賃安いところにDQNが多いのは当たり前だが、
かといって、７万〜のファミリー向けになると、底辺夫婦+子供のコンボがある
結局、運だからなるべく敷金礼金が低いところを選んで、
はずれを引いてしまった場合にすぐに引っ越せるようにするべき。
かといって、７万〜のファミリー向けになると、底辺夫婦+子供のコンボがある
結局、運だからなるべく敷金礼金が低いところを選んで、
はずれを引いてしまった場合にすぐに引っ越せるようにするべき。
259 ニッパ(dion軍) 2010/01/10(日) 02:33:16.98 ID:eF6azjkz
シェアハウス的なとこに住んでるけど満足してる。
最初は人間付き合いとかめんどくさそうとか思ったけど
そんなにうざい人いないし、いい距離感で生活してる。
家賃高めだからアレな人が入居してないのがいいのかも。
最初は人間付き合いとかめんどくさそうとか思ったけど
そんなにうざい人いないし、いい距離感で生活してる。
家賃高めだからアレな人が入居してないのがいいのかも。
283 土鍋(catv?) 2010/01/10(日) 02:46:31.62 ID:R+HN6l5y
マンションや不動産の値段下がりまくりなのに
賃借の値段だけは下がらない不思議
賃借の値段だけは下がらない不思議
302 音叉(福岡県) 2010/01/10(日) 02:54:00.35 ID:Hl6nkVEk
家賃が安いとかの理由で、少し駅から遠いとか絶対ダメ
徒歩三分以内が絶対
徒歩三分以内が絶対
364 綴じ紐(dion軍) 2010/01/10(日) 03:16:20.31 ID:hjCJSsqO
http://www.oshimaland.co.jp/
東京に住むならここはチェックしとけよ
過去3年分ぐらいしかないけど
事故の集中度合いで治安の悪さなんかも分かる
葛飾区とか足立区とか終わってるｗｗ
東京に住むならここはチェックしとけよ
過去3年分ぐらいしかないけど
事故の集中度合いで治安の悪さなんかも分かる
葛飾区とか足立区とか終わってるｗｗ
367 綴じ紐(大阪府) 2010/01/10(日) 03:18:54.06 ID:9cDid3+8
周りの音が気になる奴は最上階
自分の音で周りに気を使う奴は1階の角部屋
あとはとにかく駅の近く
通勤時間1時間だけど駅のホームまで玄関から徒歩1分で朝がとても気楽
自分の音で周りに気を使う奴は1階の角部屋
あとはとにかく駅の近く
通勤時間1時間だけど駅のホームまで玄関から徒歩1分で朝がとても気楽
376 音叉(福岡県) 2010/01/10(日) 03:28:19.04 ID:Hl6nkVEk
これ超大事な話な
引き払う時に、「敷金を超えたリフォーム代これこれかかります」
って言って請求される金額
これほとんどの不動産屋がこっちが無知なのを良いことに、
本来かかるよりもかなり上乗せて請求してくる
で、これ完全に違法な
だから、「弁護士に相談したんですけど」とか
「知り合いの不動産屋に聞いたんですけど」「そんなにかかるわけない」
って言うと、向こうもビビって、一円も払わずに済むぜ
引き払う時に、「敷金を超えたリフォーム代これこれかかります」
って言って請求される金額
これほとんどの不動産屋がこっちが無知なのを良いことに、
本来かかるよりもかなり上乗せて請求してくる
で、これ完全に違法な
だから、「弁護士に相談したんですけど」とか
「知り合いの不動産屋に聞いたんですけど」「そんなにかかるわけない」
って言うと、向こうもビビって、一円も払わずに済むぜ
391 レンチ(dion軍) 2010/01/10(日) 03:48:09.86 ID:cfs3myGf
「ギター弾くんです」とウソついたら、防音のいい部屋ばかり案内された
412 そろばん(アラバマ州) 2010/01/10(日) 09:03:28.12 ID:Xe8KVzEn
そこそこ東京感が味わえて住みよい街は下北、代々木上原、高円寺、中目黒、学大あたりかな。
家賃はそこそこするが、安くて美味いもんが多い。地方出身者にも優しい。
家賃はそこそこするが、安くて美味いもんが多い。地方出身者にも優しい。
416 魚群探知機(東京都) 2010/01/10(日) 09:15:53.03 ID:IPXLGtvJ
1件目、2件目に紹介された物件は止めておいた方がいい
3件目以降を狙う
3件目以降を狙う
420 吸引ビン(神奈川県) 2010/01/10(日) 09:21:55.09 ID:YyxaXa+w
やっぱ夜訪問と、無職引きこもりがいないか確認すべし。
あと、壁叩け。SRC・RCでも内装が酷いものがある。
上記と合わせて確認だな。
あと、壁叩け。SRC・RCでも内装が酷いものがある。
上記と合わせて確認だな。
436 ペーパーナイフ(岡山県) 2010/01/10(日) 10:39:04.53 ID:FlFw9UqO
一階が店舗になってる所はやめとけ
ひっきりなしに車が出入りしてうっとうしい
また自分の駐車場に勝手に車停めやがる馬鹿客がいるからむかつく
ひっきりなしに車が出入りしてうっとうしい
また自分の駐車場に勝手に車停めやがる馬鹿客がいるからむかつく
446 餌(大阪府) 2010/01/10(日) 11:14:02.64 ID:9dwc2eaU
電車とか車がどんだけうるさくても平気だけど、人の話し声
だけは我慢ならん
やっぱ最上階の角部屋だな
だけは我慢ならん
やっぱ最上階の角部屋だな
453 バールのようなもの(東京都) 2010/01/10(日) 11:27:07.33 ID:2SSpCvMo
・防音
・断熱
・ゴキブリの有無
・隣人に基地外がいないかどうか
東京なら部屋の広さは諦めろ
・断熱
・ゴキブリの有無
・隣人に基地外がいないかどうか
東京なら部屋の広さは諦めろ
457 ニッパ(東京都) 2010/01/10(日) 11:55:31.08 ID:wpXxcc0A
防音
クローゼット
風呂トイレ別
20平米以上
駅徒歩7分以内
上記の条件に当て嵌まる物件を念頭に物件選んだら
家賃8.9万かかるようになったわ
クローゼット
風呂トイレ別
20平米以上
駅徒歩7分以内
上記の条件に当て嵌まる物件を念頭に物件選んだら
家賃8.9万かかるようになったわ
473 豆腐(東京都) 2010/01/10(日) 12:49:33.51 ID:bdXCKT1q
以前住んでたところが、角部屋だったのに値段一緒だったが、
ファミレス駐車場の隣だった。
夜になるとDQNが溜まって大騒ぎ。１年くらいですぐに引っ越した。
ファミレス駐車場の隣だった。
夜になるとDQNが溜まって大騒ぎ。１年くらいですぐに引っ越した。
490 てこ(東京都) 2010/01/10(日) 13:26:50.37 ID:5ouzVwyO
壁と同じくらい重要なのが水回りな
水が出る状態での内見ならシャワー見せて貰え
極端に水圧の弱い所はマジでやめとけ
あと洗面台の排水溝が臭う所はヤバい
水が出る状態での内見ならシャワー見せて貰え
極端に水圧の弱い所はマジでやめとけ
あと洗面台の排水溝が臭う所はヤバい
491 スプリッター(東京都) 2010/01/10(日) 13:28:56.87 ID:TxjD4D1W
>>490
今のとこがそうだな
シャワー使ってるときに、洗い物されると水圧が極端に弱くなる。
まぁ時間を変えれば気にしないレベルになったが
今のとこがそうだな
シャワー使ってるときに、洗い物されると水圧が極端に弱くなる。
まぁ時間を変えれば気にしないレベルになったが
495 カッター(北海道) 2010/01/10(日) 13:33:49.19 ID:V1vdwL3w
検索にレオパレスが引っ掛かるのがウザい
誰があんなとこ住むか、イナバ物置に住んだ方がマシだ
レオパレスが多い町に住むのは良くないんだろうか
誰があんなとこ住むか、イナバ物置に住んだ方がマシだ
レオパレスが多い町に住むのは良くないんだろうか
502 コンニャク(dion軍) 2010/01/10(日) 13:43:35.16 ID:Osa6JciX
メゾネットとかロフト付き物件とかに
一度住んでみたい
ロフト付きは夏場は熱気がこもって大変らしいが
一度住んでみたい
ロフト付きは夏場は熱気がこもって大変らしいが
505 スプリッター(東京都) 2010/01/10(日) 13:46:00.09 ID:TxjD4D1W
>>502
大学時代にロフト住んでたが
階段がうざいし、収納タイプでも場所とる
大学時代にロフト住んでたが
階段がうざいし、収納タイプでも場所とる
509 てこ(東京都) 2010/01/10(日) 13:48:05.00 ID:5ouzVwyO
ロフト物件はハシゴじゃなくて階段なら有り
ついでに階段裏が収納に適していればなお良し
夏暑く冬寒いけど機密性が良いところならエアコンでおｋ
メゾネットは半地下タイプ以外なら良し
半地下は湿気地獄でカビと共同生活になる
ついでに階段裏が収納に適していればなお良し
夏暑く冬寒いけど機密性が良いところならエアコンでおｋ
メゾネットは半地下タイプ以外なら良し
半地下は湿気地獄でカビと共同生活になる
514 夫婦茶碗(福島県) 2010/01/10(日) 13:50:16.01 ID:0PokikEY
一度ワンルームでロフト付き住んじゃうと
以後ロフトナシ物件はありえない選択になる
いい物置きだよ
以後ロフトナシ物件はありえない選択になる
いい物置きだよ
518 スプリッター(東京都) 2010/01/10(日) 13:52:01.29 ID:TxjD4D1W
>>514
たしかに物置として使うにはこの上ないな
たしかに物置として使うにはこの上ないな
684 カッターナイフ(dion軍) 2010/01/11(月) 12:26:51.11 ID:oqdpdeHs
>>502
メゾネットでロフトつきに住んでる俺登場
ロフトなんかｲﾗﾈ正直無駄な空間すぎてどうしようもない
埃はたまるし温熱も持っていかれる
メゾネットは隣人による。階段昇降する音とか響くよ
メゾネットでロフトつきに住んでる俺登場
ロフトなんかｲﾗﾈ正直無駄な空間すぎてどうしようもない
埃はたまるし温熱も持っていかれる
メゾネットは隣人による。階段昇降する音とか響くよ
520 さつまあげ(東京都) 2010/01/10(日) 13:54:40.39 ID:iHMV2+sA
角部屋で日当たりいいけど結露がやばい
換気以外対策ないかな
換気以外対策ないかな
530 ろうと台(大阪府) 2010/01/10(日) 14:02:46.44 ID:tOXnqZhm
何回も仕事がら引越ししたけど、今のところの注意点
?近所の犬問題。窓を開けて生活できないと空調費がかさむ。
?近所の工場。一晩中、重低音の工作機が稼動して苦しんだ経験より。
?便利だからといって大通りに住まない。暴走族、トラック等の騒音に悩まされるケース多い。
?日当たり 日当たりが悪ければ乾燥機代等が家賃に上乗せされるようなもの。
?ベランダの手すりに鳩の糞が少しでもあったら要注意。洗濯物がまともに干せないほど居ついているケースあり。
?鉄筋の建物に住む。木造ハイツとかだと隣のテレビの音が駄々漏れ。逆に近隣の怒りを知らないうちに買ってしまったり。
?洗濯機がおけるか？ 備え付けのコインランドリーしか不可とか変な物件あり。コインランドリー代馬鹿にならない。5万以上/年の出費になる。
?集合ポスト周りやゴミ収集所付近にごみが散乱。ろくな住人が居ない。
?学生が多いとこ。深夜、明け方に楽器の練習おっぱじめる馬鹿学生とか結構いる。
?スーパー・コンビニから遠いとこ。車・バイクの所有が必須になる。無駄な出費につながる。
以外と慣れてしまえば、大家がウザイぐらいの所のほうが
住み心地がよかったりする。
?近所の犬問題。窓を開けて生活できないと空調費がかさむ。
?近所の工場。一晩中、重低音の工作機が稼動して苦しんだ経験より。
?便利だからといって大通りに住まない。暴走族、トラック等の騒音に悩まされるケース多い。
?日当たり 日当たりが悪ければ乾燥機代等が家賃に上乗せされるようなもの。
?ベランダの手すりに鳩の糞が少しでもあったら要注意。洗濯物がまともに干せないほど居ついているケースあり。
?鉄筋の建物に住む。木造ハイツとかだと隣のテレビの音が駄々漏れ。逆に近隣の怒りを知らないうちに買ってしまったり。
?洗濯機がおけるか？ 備え付けのコインランドリーしか不可とか変な物件あり。コインランドリー代馬鹿にならない。5万以上/年の出費になる。
?集合ポスト周りやゴミ収集所付近にごみが散乱。ろくな住人が居ない。
?学生が多いとこ。深夜、明け方に楽器の練習おっぱじめる馬鹿学生とか結構いる。
?スーパー・コンビニから遠いとこ。車・バイクの所有が必須になる。無駄な出費につながる。
以外と慣れてしまえば、大家がウザイぐらいの所のほうが
住み心地がよかったりする。
534 クレヨン(dion軍) 2010/01/10(日) 14:13:36.58 ID:AGJnCizO
引越しで一番安いのって赤帽なの？
冷蔵庫とかも運んでくれるの？
冷蔵庫とかも運んでくれるの？
539 紙(東京都) 2010/01/10(日) 14:19:41.20 ID:x4lUp9Xe
赤帽は安い上に引越しシーズンの繁忙期のときだったにもかかわらず対応がめちゃめちゃ早かった。
540 紙(東京都) 2010/01/10(日) 14:23:18.42 ID:x4lUp9Xe
俺の経験上、彼女もいなければ友達も家に呼ぶことが一切無い人は、
別に部屋の広さにこだわらなくてもいいと思う。
今は10畳くらいのところに住んでいるんだけど、今度はその半分くらいのところにする予定。
別に部屋の広さにこだわらなくてもいいと思う。
今は10畳くらいのところに住んでいるんだけど、今度はその半分くらいのところにする予定。
551 マイクロピペット(catv?) 2010/01/10(日) 15:42:14.95 ID:6E4c/AwD
部屋決めるなら11月〜1月までにな
2.3月だと礼金プラス1とかやるから なぜならそれでも決まるから
と不動産屋がマジレス
2.3月だと礼金プラス1とかやるから なぜならそれでも決まるから
と不動産屋がマジレス
556 アルコールランプ(東京都) 2010/01/10(日) 16:01:44.48 ID:4L8jV8AT
CATV、光回線つきのとこを選んだが
今にして思えばさらに光配線方式のところを選べばよかったと後悔
フレッツテレビ使いてーよ
今にして思えばさらに光配線方式のところを選べばよかったと後悔
フレッツテレビ使いてーよ
557 石綿金網(神奈川県) 2010/01/10(日) 16:10:47.46 ID:DbznQ2fy
不動産屋に聞けば、防音レベルを数値で教えてくれるらしい。
やった事ないからほんとかどうか知らんけど。
まぁ、鉄筋コンクリートで、さらにそこそこの壁の厚さなら、
大丈夫だろ。
やった事ないからほんとかどうか知らんけど。
まぁ、鉄筋コンクリートで、さらにそこそこの壁の厚さなら、
大丈夫だろ。
565 冷却管(北海道) 2010/01/10(日) 17:27:26.14 ID:mpqGNFqQ
隣人がまともな人間かどうかが一番重要だ
しかしこればかりは住んでみないとわからない
しかしこればかりは住んでみないとわからない
651 プリズム(東京都) 2010/01/11(月) 00:36:32.19 ID:rWpblUrl
1階は駄目でしょ
防犯の面とか、窓あけたら通行人と目が合うとか。
しかもあけたら地面が草とか生えてたら、虫とか入ってきそうだし
２階以上がデフォでしょ
防犯の面とか、窓あけたら通行人と目が合うとか。
しかもあけたら地面が草とか生えてたら、虫とか入ってきそうだし
２階以上がデフォでしょ
652 平天(アラバマ州) 2010/01/11(月) 00:39:29.64 ID:So2HDabD
>>651
1階は普通避けるね。
1階は普通避けるね。
653 ニッパ(宮城県) 2010/01/11(月) 00:39:38.74 ID:gjiMIGxG
一階はモーター音が煩いからやめといたほうがいい
654 蒸し器(東京都) 2010/01/11(月) 00:40:30.85 ID:U4qW+CWO
１階で直ぐ前が道路だと耳栓ないと寝れない
656 プリズム(東京都) 2010/01/11(月) 00:44:07.00 ID:rWpblUrl
あと、木造の１階だけは絶対ご法度
上階が水漏れした場合、自分とこの天井が腐ってしまう
上階が水漏れした場合、自分とこの天井が腐ってしまう
662 筆箱(大阪府) 2010/01/11(月) 01:08:53.21 ID:MbYoBj+x
・良い担当に当たるかどうか。
・ネット環境。
・不動産屋で見せて貰える案内の中での真実と嘘の境界線。
・管理者がちゃんと管理してるかどうか。
・その地区の水道代。
三番目は業者でも把握してない部分があるようだが
とりあえずＢＳ桶の部屋と売り込んでいたにもかかわらず
それが出来ないという事に、入ってから判明。
大きな不満はなかったが、前入居者が何かの宗教絡みだったようで
越して暫くはそういう人達がやってきて戸惑った。
・ネット環境。
・不動産屋で見せて貰える案内の中での真実と嘘の境界線。
・管理者がちゃんと管理してるかどうか。
・その地区の水道代。
三番目は業者でも把握してない部分があるようだが
とりあえずＢＳ桶の部屋と売り込んでいたにもかかわらず
それが出来ないという事に、入ってから判明。
大きな不満はなかったが、前入居者が何かの宗教絡みだったようで
越して暫くはそういう人達がやってきて戸惑った。
674 紙やすり(東京都) 2010/01/11(月) 01:52:24.30 ID:k/HTqV6N
賃料：安い
立地：まわりの雰囲気が良好、駅近い、交通の便がいい、国道に面していない、・・・
構造：間取りが広い、防音設計、・・・
設備：風呂・トイレ別、室内洗濯機置場、湯量・温度調整用の端末が風呂場から離れていない、収納あり、宅配ボックスあり、・・・
アパートは論外、マンション一択
立地：まわりの雰囲気が良好、駅近い、交通の便がいい、国道に面していない、・・・
構造：間取りが広い、防音設計、・・・
設備：風呂・トイレ別、室内洗濯機置場、湯量・温度調整用の端末が風呂場から離れていない、収納あり、宅配ボックスあり、・・・
アパートは論外、マンション一択
682 電子レンジ(愛知県) 2010/01/11(月) 11:11:40.69 ID:IxJyZpBu
木造は避ける
最上階の角部屋
角部屋を確保する為に早めに不動産屋に行き
空いたら報告してもらうようにする
最上階の角部屋
角部屋を確保する為に早めに不動産屋に行き
空いたら報告してもらうようにする
687 製図ペン(大阪府) 2010/01/11(月) 12:37:16.44 ID:ZQHmOmyw
平日夜と休日昼の様子もチェックしないとまずい。
あと朝から出口を見張って住人の風体をチェックしないとまずい。
あと朝から出口を見張って住人の風体をチェックしないとまずい。
693 じゃがいも(関西・北陸) 2010/01/11(月) 14:28:44.22 ID:34Tp1A7k
二年くらい前、一階の店舗スペースに居酒屋が入った
そこまで気にならないんだが、三階にある俺の部屋にまでカラオケが響いて来てる
何歌ってるか気付けるレベル
一階に住んでる奴真面目にかわいそう
そこまで気にならないんだが、三階にある俺の部屋にまでカラオケが響いて来てる
何歌ってるか気付けるレベル
一階に住んでる奴真面目にかわいそう
697 モンドリ(北海道) 2010/01/11(月) 15:16:30.17 ID:YI5L7hnq
角部屋のメリットってなんなの
703 飯盒(鳥取県) 2010/01/11(月) 17:10:11.80 ID:XTCHZKFS
>>697
洗濯物に横からも風が当たるから乾きやすい
壁側の部屋に窓が2箇所あるから風の抜けがいいし、室内が一日中明るい
そんなところかな
洗濯物に横からも風が当たるから乾きやすい
壁側の部屋に窓が2箇所あるから風の抜けがいいし、室内が一日中明るい
そんなところかな
707 オーブン(アラバマ州) 2010/01/11(月) 19:56:21.27 ID:9aQHzQGc
★周辺の道のポイ捨て確認
煙草の吸殻のみならず 菓子パンの袋 空き缶など
何日も汚い所は誰も掃除する気がない
極めて自分勝手な自己中の低学歴DQNしか住んでいない
ゴミ捨て場に 未回収のゴミ袋が12時過ぎにも残ってるところは
ゴミの分別やゴミ出しの時間も守れないクズが住む所
★周囲建造物
木造住宅が入り組んでる所は火災発生時に延焼しやすい
目的の物件だけではなく半径2km以内の
公共施設、スーパー、道路状況は要確認
★外壁
ひび割れなどを要確認、雨どいがボロイところは
管理がいい加減
煙草の吸殻のみならず 菓子パンの袋 空き缶など
何日も汚い所は誰も掃除する気がない
極めて自分勝手な自己中の低学歴DQNしか住んでいない
ゴミ捨て場に 未回収のゴミ袋が12時過ぎにも残ってるところは
ゴミの分別やゴミ出しの時間も守れないクズが住む所
★周囲建造物
木造住宅が入り組んでる所は火災発生時に延焼しやすい
目的の物件だけではなく半径2km以内の
公共施設、スーパー、道路状況は要確認
★外壁
ひび割れなどを要確認、雨どいがボロイところは
管理がいい加減
748 指矩(関東・甲信越) 2010/01/12(火) 00:20:27.15 ID:d6wYvi7I
三回しか引っ越してないけどやっぱ綺麗なとこかな
あと周りの環境の良さ
あとは三階くらいになると虫もあまり入らないし下からもほとんど見られない
今のとこはおおやさんが優しくて気も効く老夫婦だから本当に感謝してる
あと周りの環境の良さ
あとは三階くらいになると虫もあまり入らないし下からもほとんど見られない
今のとこはおおやさんが優しくて気も効く老夫婦だから本当に感謝してる
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