【画像】韓国の賃貸システム「チョンセ」がすごすぎる……

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    【画像】韓国の賃貸システム「チョンセ」がすごすぎる……

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    1: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:28:04.59 ID:k+BAW7typ
    韓国には、長く親しまれてきた独特の家賃制度がある。「チョンセ」と呼ばれるシステムだ。
    その仕組みはこうだ。
    まず、家の借り手が持ち主に対して、一定の金額の保証金を預ける。持ち主は、受け取った保証金を様々な形で運用して収入を得る。
    そして、借り手が家を退出する時にはその資金が全額、借り手に戻ってくる。
    保証金の金額は千差万別だ。学生が住むようなワンルームの部屋から庭付きの家までさまざまなタイプごとに、持ち主の希望や借り手の事情に合わせて、その時代の金利や住宅価格に合わせて決まることになる。
    チョンセの保証金の額は最近では、おおむねマンション売買価格の70％ほどのケースが多い。
    例えば、10億ウォン（約1億円）のマンションなら、チョンセの保証金はだいたい7億ウォン前後、ということになる。

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    引用元: ・https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1674638884/

    閲覧注意！激ヤバ！本当に怖い話




    2: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:28:24.97 ID:k+BAW7typ
    実質タワマンにタダで住める



    3: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:28:34.67 ID:k+BAW7typ
    うおおおおおお



    5: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:29:30.22 ID:iG3msXIe0
    詐欺の温床でしかないでしょ



    8: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:29:42.65 ID:9u76XjI2p
    これのために銀行から金借りるんやろ



    9: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:29:51.04 ID:IxaOjLsoa
    チョンセって漢字で書いたらどうなるんや？



    10: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:29:52.63 ID:klHKTsyB0
    不動産バブル崩壊すると全て失う素敵なシステム



    11: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:30:09.54 ID:hQizGNXm0
    なお



    12: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:30:11.67 ID:0VW6JqZU0
    これあるから部屋借りにくいんやろ



    13: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:30:30.93 ID:GNtPX22R0
    面白いけど運用失敗したらどうなるの



    16: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:31:51.21 ID:XGOX68lHd
    >>13
    これ



    65: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:40:12.55 ID:FyIQ+quL0
    >>13
    それは今の韓国が実証中や



    15: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:31:33.34 ID:yOvWmSvp0
    これ現代でも生きてるの





    17: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:31:58.53 ID:nuyG8Uxo0
    何やこの逆サブリースみたいなの



    18: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:32:04.11 ID:0VW6JqZU0
    友達が韓国住んだとき保証金がどうたら言ってたわ



    21: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:32:41.62 ID:DOvDvytOF
    韓国には金を借りた方が偉いと言う価値観がある
    だから家主が貸主に金を借りるんだよ
    なかなか理解しづらい感覚だわ



    28: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:34:38.06 ID:tYskQmIG0
    >>21
    実際ない袖はふれんしな
    額が増えれば増えるほど借りてる方が強くなってく



    22: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:33:11.56 ID:2whNr8aw0
    大家が代わりに株やってくれるんだね
    よいね



    23: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:33:17.83 ID:OPk+3gzB0
    要は敷金の高額版やな



    24: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:33:18.89 ID:sQrgeVgFd
    いや運用失敗したらどうなるの



    30: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:34:50.92 ID:DOvDvytOF
    >>24
    そのための保険とかもあるんやろ
    最悪不動産手放せばいいしな



    40: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:36:22.32 ID:XSe7D51Q0
    >>24　その物件を貰えるというのが「本来」のルール



    27: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:34:27.79 ID:xMFLADf+0
    下級に厳しすぎるシステム



    29: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:34:49.18 ID:bzsSfyS00
    大家「すまん、保証金返せんわ」
    こうなったらどうなるの



    33: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:35:23.51 ID:OPk+3gzB0
    >>29
    というかそれが今まさに韓国で問題になってる



    34: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:35:23.62 ID:k+BAW7typ
    >>29
    ………まあそんなことないやろ



    35: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:35:24.60 ID:DOvDvytOF
    >>29
    ほな家もらうわ



    44: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:37:03.18 ID:z1rO+KWS0
    >>29
    まさに今がその状態みたいやで
    youtubeのニュース動画で見た



    62: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:40:00.45 ID:118gzIim0
    >>29
    家よこせで終わりやろ



    31: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:35:00.66 ID:ypkf7xcn0
    これたしか詐欺やったんやろ



    32: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:35:06.61 ID:5B/yGX9pp
    読んでで敷金みたいなもんかと思ったら金額高すぎてビビる



    37: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:36:00.48 ID:3DpgrpbC0
    賃貸が圧倒的に得じゃねーかこれ
    買う馬鹿いんのか



    49: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:37:35.43 ID:193p4rDS0
    初期金準備できんやん



    52: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2023/01/25(水) 18:38:13.19 ID:V+zwonsb0
    持ち逃げされそう






      
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    この記事へのコメント

    1.  Posted by  名無し   投稿日：2023年01月26日 21:01

    ⬇以下負け犬🍮の遠吠え

    2.  Posted by  プリン   投稿日：2023年01月26日 21:01

    アンチイチコメ阻止やめろ

    3.  Posted by  プリン   投稿日：2023年01月26日 21:01

    >>1ヤクザ妨害やめろバカ

    4.  Posted by  名無し   投稿日：2023年01月26日 21:02

    >>2>>3 恥さらし上手いね君^^

    5.  Posted by  名無し   投稿日：2023年01月26日 21:13

    乗り損ねるな。このビッグウェーブに。

    6.  Posted by  名無し   投稿日：2023年01月26日 21:23

    購買力平価GDPで韓国は日本超えたとか言ってここみたいなアフィサイトが煽ってたが
    実態はこういう個人負債増やすだけの虚業で嵩増ししてただけだからな

    7.  Posted by  名無し   投稿日：2023年01月26日 21:34

    GDPに現れない最悪のカラクリだね。
    家主が返せなかったら家を売って回収していいシステムとかやばすぎでしょ。
    不動産バブル終わったら売っても回収不能になる。

    8.  Posted by  名無し   投稿日：2023年01月26日 21:40

    お金返してもらえなかったら、そのまま物件貰えるんでしょ？7割の値段でマンションgetて事やと思えば、別に損はしなくない？

    9.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2023年01月26日 21:46

    安い物件なのに高い保証金を払わせて、トンずらするんだろ

    10.  Posted by  名無し   投稿日：2023年01月26日 21:57

    日本は中古物件の価値めちゃくちゃ低いからこのシステムで物件もらっても大損だよな
    韓国ではどうなんだろう

    11.  Posted by  名無し   投稿日：2023年01月26日 22:02

    だから韓国って借りた金返さないのか

    12.  Posted by     投稿日：2023年01月26日 22:04

    ���Υ����ȤϺ���ޤ�����

    13.  Posted by  名無し   投稿日：2023年01月26日 22:05

    こんな地雷なシステム使うやついんのかよ

    14.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2023年01月26日 22:12

    質屋みたいなもんか

    15.  Posted by     投稿日：2023年01月26日 22:28

    ���Υ����ȤϺ���ޤ�����

    16.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2023年01月26日 22:36

    これ家借りる側に何のメリットもないよね？
    入居時にまとまった金が必要になるわけだし

    17.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2023年01月26日 22:38

    これ高度経済成長するのが大前提じゃない？

    18.  Posted by     投稿日：2023年01月26日 22:38

    ���Υ����ȤϺ���ޤ�����

    19.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2023年01月26日 22:44

    これが国民総犯罪者の国、下朝鮮

    20.  Posted by     投稿日：2023年01月26日 22:44

    ���Υ����ȤϺ���ޤ�����

    21.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2023年01月26日 22:52

    これ絶対少子化の要因になってるだろ
    ２０代でそんな金出せんよ

    22.  Posted by     投稿日：2023年01月26日 22:56

    ���Υ����ȤϺ���ޤ�����

    23.  Posted by  名無し   投稿日：2023年01月26日 23:37

    成り立つわけなくて草
    調べるのめんどくさいけど詐欺かなんかの手口か？
    まともな発想ちゃうやろ

    24.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2023年01月27日 03:37

    これだけでも国民総経済音痴なの解るよなｗ
    国家運営ゴッコして定期で破綻する国だしお察しだけどｗ

    25.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日：2023年01月27日 13:37

    詐欺師しかいない国家

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