【画像】空き家の解体って高いの? → 衝撃結果・・・

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【画像】空き家の解体って高いの? → 衝撃結果・・・

1: カロン(愛知県) [EU] 2022/06/15(水) 19:23:43.39 ID:lqV7TjJT0● BE:896590257-PLT(21003)
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8年前から「危ない家」通報…行政代執行で解体作業『費用700万円』は所有者に請求
2022/06/14 12:20 MBS毎日放送

「空き家税」を全国で初めて導入する予定の京都市が、倒壊のおそれがある空き家を所有者に代わって解体する行政代執行を始めました。

6月14日に解体作業が行われているのは、京都市東山区にある木造2階建ての共同住宅です。
8年前に近くの住人から「危ない家がある」と通報があり、市は所有者の男性に指導や命令を続けてきましたが改善がみられず、行政代執行に踏み切りました。

空き家問題に悩む京都市では、別荘や空き家の所有者に課税するいわゆる「空き家税」を導入予定ですが、所有者が判明している空き家の代執行は京都市では初めてです。
解体費用約700万円は所有者の男性に請求されます。

https://www.mbs.jp/news/kansainews/20220614/GE00044269.shtml
no title


引用元:https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1655288623/

閲覧注意!激ヤバ!本当に怖い話





2: テチス(茸) [US] 2022/06/15(水) 19:25:11.86 ID:dGT/3qpm0

そこで奥さん
今ならなんと!


3: キャッツアイ星雲(大阪府) [CH] 2022/06/15(水) 19:25:40.37 ID:Nw82ju0Y0
えげつないなあ金をむしり取る気か


4: アリエル(茨城県) [US] 2022/06/15(水) 19:26:42.54 ID:p0rBHt+H0
更地のほうが高く売れるレベル


5: ベスタ(ジパング) [AU] 2022/06/15(水) 19:26:46.28 ID:RaTjrsHc0
リサイクルしなきゃいけなくなったんだろ?
ほんと馬鹿だよね


21: カペラ(ジパング) [US] 2022/06/15(水) 19:33:16.19 ID:LIbQqbvG0
>>5
正確にいうと分別しないと処分できない
だから分別するために異常にお金がかかる


7: かに星雲(大阪府) [DE] 2022/06/15(水) 19:27:55.63 ID:TeVpt0ij0
かつての3倍くらい高くなってるんじゃね?
俺も空き家放置中だ


8: 土星(光) [ニダ] 2022/06/15(水) 19:28:14.63 ID:ro2fKHg+0
行政にやらせるとなんでも普通に業者に頼むよりめちゃくちゃ費用かかる


16: 冥王星(ジパング) [US] 2022/06/15(水) 19:31:09.21 ID:WPoK60Cs0
>>8
公務員は何やらせても出鱈目だからな


9: アルファ・ケンタウリ(茨城県) [ニダ] 2022/06/15(水) 19:28:56.62 ID:n4QNFZJD0
解体、解体、一役買いたい


10: パラス(千葉県) [FR] 2022/06/15(水) 19:29:00.62 ID:/Yw16h0O0
鉄筋コンクリートなんじゃないの


11: ウォルフ・ライエ星(茸) [US] 2022/06/15(水) 19:29:05.36 ID:JFl0aoRj0
解体、解体、一役買いたい


23: カペラ(ジパング) [US] 2022/06/15(水) 19:33:52.74 ID:LIbQqbvG0
>>11

日本ブレイク工業!


12: テチス(ジパング) [ニダ] 2022/06/15(水) 19:29:53.71 ID:lrxjApi20
古い建物でアスベスト使ってんじゃねーの(´・ω・`)


19: デネブ(東京都) [US] 2022/06/15(水) 19:32:48.15 ID:A/v4dbS+0
>>12
どう見ても木造のボロ屋。漆喰の壁ってやつだろう


13: ハッブル・ディープ・フィールド(三重県) [US] 2022/06/15(水) 19:30:52.12 ID:pZgRHp7N0
坪5万って聞いたけど


14: デネブ(神奈川県) [FR] 2022/06/15(水) 19:30:57.26 ID:sDI21coG0
勝手に解体して所有者へ解体費用700万て鬼畜すぎないか
役所の仕事なら入札だろまさかボッタクリ・・・


15: バーナードループ(東京都) [US] 2022/06/15(水) 19:31:01.98 ID:b+yMb6ul0
一昨年相続した100坪のバブル別荘を解体するのに200万
値が付かないので専門家を挟み他者へ譲渡するのに30万かかった
700万はボッタクりすぎるのでは


17: ハダル(茸) [CN] 2022/06/15(水) 19:31:42.73 ID:JffSe9zr0
怪しい外人の会社に頼んで300万
正規ルートなら700万もあるある


18: かみのけ座銀河団(光) [US] 2022/06/15(水) 19:32:31.40 ID:etC5vMZq0
アスベスト!?


20: グリーゼ581c(三重県) [PL] 2022/06/15(水) 19:33:01.30 ID:bQLpD0DU0
代執行に要した費用は、国税滞納処分の例により、建物及び土地の所有者に請求することができる(6条1項)

滞納したら財産差し押さえくらうなこれ
更地にすると固定資産税が高くなるから放っておいている奴多いけど
前例できたら終わりだな


22: トリトン(茸) [MA] 2022/06/15(水) 19:33:29.07 ID:v9GVvDWF0
うちは300万くらいだった
閲覧注意!激ヤバ!本当に怖い話






24: プレアデス星団(大阪府) [US] 2022/06/15(水) 19:34:17.02 ID:WJR/6PGd0
こんなもん日雇いのおっさん雇って100万くらいで解体できるやろ


28: カペラ(ジパング) [US] 2022/06/15(水) 19:35:43.44 ID:LIbQqbvG0
>>24
だから分別するのに異常に人手がいる

分別しないと、マニフェストが書けないから
産業廃棄物としてどこにも受け入れてもらえない

結果、不法投機するしかなくなる


25: デネボラ(茸) [GB] 2022/06/15(水) 19:34:24.39 ID:a+BFjQFd0
自宅の解体費用って

自宅を解体した経験なんて普通はないし
雑誌や本やネットを見てもなかなか相場が分からんからね

誰でも言い値で解体してもらうんじゃないのか


43: アルデバラン(光) [JP] 2022/06/15(水) 19:40:44.44 ID:+MhjKQPV0
>>25
普通は複数の業者に見積り出してもらって決める
その過程の中でうちはもっと下げますよって話なんかも出てくる
行政がやると業者に言われるままに払っちゃうから相場より高くなるんよ


27: ソンブレロ銀河(広島県) [US] 2022/06/15(水) 19:35:40.56 ID:lT4AasEF0
埃がすごいから水掛ながらやってるのを見たことある


29: ガニメデ(大阪府) [US] 2022/06/15(水) 19:35:53.11 ID:8Px/eE9X0
俺も危ないんだけど相続しなかったら関係ないよな?


30: カペラ(ジパング) [US] 2022/06/15(水) 19:36:30.04 ID:LIbQqbvG0
>>29
相続放棄すればいい


31: ハッブル・ディープ・フィールド(東京都) [DE] 2022/06/15(水) 19:36:52.00 ID:b6hPQBfY0
所有してる倉庫の解体、アスベストが使われてるから1500万円って言われたわ


35: デネブ(神奈川県) [FR] 2022/06/15(水) 19:38:09.64 ID:sDI21coG0
>>31
倉庫の規模がわからないけどアスベスト入りは解体大変だからな
周囲にアスベストが飛散しないように養生の厳重だし


32: ハッブル・ディープ・フィールド(東京都) [US] 2022/06/15(水) 19:36:58.24 ID:TcCQ/aZI0
爆破とかしてほしい


34: カペラ(ジパング) [US] 2022/06/15(水) 19:38:07.53 ID:LIbQqbvG0
>>32
爆破すると混合廃棄物になって
それをチマチマ全部分けることになるよ

とにかく分別しないと今は、不法投棄するしかそのガラとかゴミとかの行き場がなくなる時代


33: 太陽(神奈川県) [CA] 2022/06/15(水) 19:38:05.02 ID:EdHlr/B30
ゴミの処理代が高騰してるって聞いた
都内は500万はするみたい


36: ミマス(大阪府) [KR] 2022/06/15(水) 19:38:28.41 ID:fUtPhu1x0
自分でやったらタダ


42: カペラ(ジパング) [US] 2022/06/15(水) 19:40:31.84 ID:LIbQqbvG0
>>36
わりとこれもあり

完全に、瓦、木材、コンクリート、鉄、ビニール、等に分別できるなら

それを中間処分場に分別して持ち込めば安く上がるぞ

自分でやれば解体に半年かけてもいいわけだし!


37: かに星雲(大阪府) [DE] 2022/06/15(水) 19:39:28.33 ID:TeVpt0ij0
地震が来るのをひたすら待つわ
解体費用高すぎ


44: 天王星(東京都) [FR] 2022/06/15(水) 19:40:54.77 ID:Vtk0f/Sx0
無能な行政が絡むと費用が数倍に跳ね上がる


50: 天王星(岡山県) [ニダ] 2022/06/15(水) 19:43:27.65 ID:NaqRL/Rc0
>>44
しかし真に無能なのは長年指導を無視してた持ち主だなw


47: パラス(愛知県) [ニダ] 2022/06/15(水) 19:42:00.75 ID:krMieodF0
今解体やってんのって外人ばっかだしw


52: ポラリス(富山県) [US] 2022/06/15(水) 19:43:56.54 ID:y8Be3VPm0
安くあげたいならさっさとやれ


54: キャッツアイ星雲(東京都) [KR] 2022/06/15(水) 19:45:02.10 ID:86a2CGtD0
数年前に2k+トイレが6部屋の木造2階建てアパートを解体して200万円だったぞ
浄化槽撤去も込み


62: アルファ・ケンタウリ(茸) [ニダ] 2022/06/15(水) 19:46:56.35 ID:fj4hX47z0
>>54
そのくらいだよな


55: グリーゼ581c(三重県) [PL] 2022/06/15(水) 19:45:03.81 ID:bQLpD0DU0
不良業者による不法投棄とか増えそうな案件だ
罪を予め重くしておくべき


57: ミマス(福岡県) [ニダ] 2022/06/15(水) 19:45:32.42 ID:j/9CCRos0
解体してゴミはそのままおいとけばいいだろ
処分しなきゃ高く無いんだろ


66: デネブ・カイトス(光) [MX] 2022/06/15(水) 19:49:31.68 ID:CAoY1gfZ0
放ったらかしの家があると700万取られるのか


69: カペラ(ジパング) [US] 2022/06/15(水) 19:51:20.19 ID:LIbQqbvG0
>>66
古くなってて倒壊の恐れとかあって
近隣住民に被害を与える恐れのあるような住宅は

行政代執行になるというおはなしだろ


67: ガーネットスター(ジパング) [US] 2022/06/15(水) 19:49:41.12 ID:h3MrO3dt0
高いよ
土壁と火事にあった家は、最終処分場に
持っていくから。
4トンで37から40万じゃないの。人件費
抜かして


81: 高輝度青色変光星(東京都) [US] 2022/06/15(水) 19:55:14.96 ID:r+DWGHBf0
>>67
リフォーム業者のにいちゃんの話では、解体の場合人件費で大きく変わるような言い方だった。あとはどんな重機を使うかとかじゃないかな。何件か見てたけど、自社で機材持たずダンプや重機をレンタルでやってるところ多いよ。んでかなり遠い県外ナンバーも多い


26: グリーゼ581c(三重県) [PL] 2022/06/15(水) 19:34:52.24 ID:bQLpD0DU0
解体業が儲かる時代到来






  


この記事へのコメント

1.  Posted by  プリン   投稿日:2022年06月16日 11:01

偽物プリン変態迷惑

2.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年06月16日 11:07

いま処理費用高いもんな

3.  Posted by  名無し   投稿日:2022年06月16日 11:13

やたら分別しまくって丁寧に丁寧にやるから高くつくわけか
少なくとも業者はそれ前提に請求書を回すし役所はどうせ他人の金だから言い値で契約する
ビジネスチャンスだな

4.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年06月16日 11:23

払えるのに放置してるやつからは費用回収できるアテがあるからいいが、無いやつ相手はどうするんだろうな。金が無いから解体せず放置してる家なんていっぱいありそうだが。税金の滞納と同じで逃れる手段は無いんだろうけど。年金が入金される口座を差し押さえてそのまま餓死させるのかな。

5.  Posted by  名無し   投稿日:2022年06月16日 11:26

良く分からん所があるんだが
行政代執行で解体やって費用は所有者に請求するんだろ?
んじゃ文中の空き家税って何に使うんだ?

空き家問題を解決する為に集めてるのならそれで解体費用出すんじゃないの?

6.  Posted by  名無し   投稿日:2022年06月16日 11:26

>>3
言い値な訳ねーだろアホ

7.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年06月16日 11:28

行政だから高い高い金かかりすぎとかつて大騒ぎしてマスコミに乗せられた結果が工事業者の減少
結果工事単価が爆上がりで「災害受けて家直す・建てるのに金かかるし半年から一年待っても工事すら始まらない!」と騒ぐ国民
誰が悪いのかね?

8.  Posted by  名無し   投稿日:2022年06月16日 11:28

>>5
何に使うか知らんけどまだ検討中の税金だし今回の件とは関係なくね?

9.  Posted by  名無し   投稿日:2022年06月16日 11:29

>>7
誰が悪いって愚民が悪いっしょ

10.  Posted by  名無し   投稿日:2022年06月16日 11:30

これで受注する解体業者の選定って特命かね?
普通に考えたら入札案件だと思うけど

11.  Posted by  名無し   投稿日:2022年06月16日 11:33

>>8
空き家税が施行予定ならそれまで待ってもいいんじゃないの?と思ったんだが
待つ意味がないなら空き家税はこういう時には使わないよって決まってるのかなと

12.  Posted by  名無し   投稿日:2022年06月16日 11:36

120坪、処分場保有の業者で中身と庭の木とか石とか込みで200万やったな。

13.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年06月16日 11:37

相続放棄して管理責任だけ残った物件の代執行の費用ならどうなるんだろう?

14.  Posted by  名無し   投稿日:2022年06月16日 11:43

空き家であっても、住宅が残っていれば、固定資産税、都市計画税は、本来の税額から大幅に減額されることになっているのです。

●敷地面積200m2まで
固定資産税:1/6に減額
都市計画税:1/3に減額

●敷地面積200m2以上(200m2を超える部分に対して)
固定資産税:1/3に減額
都市計画税:2/3に減額

なるほどw

15.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年06月16日 11:51

普通に戸建ては200万くらいでいける
ぼったくり企業か特殊な土地に建ってて重機入れられないとかだと高くつく

16.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年06月16日 11:52

道が狭くて重機や車両が入らないとこなんか
それくらいの値段になることはあるよ

17.  Posted by  名無し   投稿日:2022年06月16日 11:53

今なら間に合う、持ち主は火をつけに行けばいいんじゃね?w

18.  Posted by  名無し   投稿日:2022年06月16日 11:54

>>14
わざわざ金掛けて解体して税金まで上がるんじゃ誰もやらんわな
空き家の社会問題って税制が悪いから起きてるんじゃないのかこれ
そこを知らんぷりしてさらに空き家税を作ると

コロナからの税収激減から京都むちゃくちゃやり過ぎてる感あるなw

19.  Posted by  名無し   投稿日:2022年06月16日 11:58

数年前に都内で貸してた家を建て直したけどその時の解体費用が200万円しないぐらいだった
家の大きさにもよるだろうけどさすがに700万は高すぎ

20.  Posted by  名無し   投稿日:2022年06月16日 11:58

去年重量鉄骨造総三階建てを壊した時 重機使って40日で500万
隣の昭和30年代40年代に建てたであろう木造住宅を訊いたら
ユンボで崩して次の日搬出するだけだから150万と言ってた
自治体は監視員とか壊し方とか法律遵守で高くなる

21.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年06月16日 12:03

解体のつかみ機とか入らなさそうな感じなのにこれだけボロボロならめっちゃ危険だからそら高くつくわ

22.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年06月16日 12:12

放置空き家が倒壊しそうなら下手に解体するより補強して地震待ちか死に逃げが良いということか?

23.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年06月16日 12:18

空き地のほうが固定資産税が高いからね。逆だったら撤去も進む。

24.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年06月16日 12:24

そこで火事ですよ!

25.  Posted by  名無し   投稿日:2022年06月16日 12:25

倒壊の危険がある物件は、そもそも安全確保のための仮設やら工法やらで金が嵩むんよ

放ったらかしにするなら、さっさと壊したほうがええんよ

26.  Posted by  名無し   投稿日:2022年06月16日 12:26

所有者分かって請求できるならこれまで何度も連絡してきただろうし、無視し続けてた報いが回ってきたってだけだろ。可哀相とか言ってるやつは頭おかしい

27.  Posted by  名無し   投稿日:2022年06月16日 12:27

>>5
相続放棄で所有者が死去したまま存在しなかったり、相続で所有者の移転されておらず所有者不明だったりと、請求先がない場合も多いんよ

28.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年06月16日 12:28

一軒家ではなく共同住宅、手作業、行政案件
妥当なところか

29.  Posted by  名無し   投稿日:2022年06月16日 12:29

国がやくざ

30.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年06月16日 12:30

自治体はちゃんとした大手業者に頼むからなー
安いところは外人労働者が奇声あげながら100万円代で滅茶苦茶雑に壊してくれるよ

31.  Posted by  ナパチャット   投稿日:2022年06月16日 12:30

>>1
廃棄物のマニフェストなんて意味わかってるやつおらんやろ

なあ?

32.  Posted by  名無し   投稿日:2022年06月16日 12:37

>>31
F票出せ

33.  Posted by  名無し   投稿日:2022年06月16日 12:37

43: アルデバラン(光) [JP] 2022/06/15(水) 19:40:44.44 ID:+MhjKQPV0
行政がやると業者に言われるままに払っちゃうから相場より高くなるんよ


普通、入札だが…

この手のスレでやたらと公務員連呼するやつって、昭和の頃のイメージで止まってるジジイみたいなのが多い

34.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年06月16日 12:39

行政代執行まで行くには空き家指定→助言・指導→勧告・命令→代執行だからな
見るからに倒壊しそうな家屋とか放置が相当に酷いのよ

35.  Posted by  名無し   投稿日:2022年06月16日 12:44

700万が高いかどうかは内容次第だろ
ましてや行政絡むなら通常より遥かに手間の掛かるやり方になるし
なんでもすぐボッタクリって言葉出すのは好きじゃないわ

36.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年06月16日 12:44

>>5
住む目的の建物は生活に必要なものだから固定資産税がかなり安くなってる
それを住まずに放置するなら本来の税金払ってもらいますよってのが空き家税

家を持ってない人からすると空き家放置って脱税してるようなものなのよ

37.  Posted by  名無し   投稿日:2022年06月16日 13:03

>>35
うーんでも木造2階建ての普通の家なら、解体相場2〜300万だぜ?
ちょっと業者も、市(府?)の依頼やから人件費とか多めにぼってると思うわ

38.  Posted by  名無し   投稿日:2022年06月16日 13:11

当たり前の話だが、割高にしないと所有者はみんな処分しようとしてくれないからな。やらないならこちらでやりますが相当高いですよ?という設定じゃないと。

39.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年06月16日 13:22

勝手に壊して金までぼったくるとか中国超えてんだろ

40.  Posted by  名無し   投稿日:2022年06月16日 13:24

>>39
テレビばっかり見てそうだな
ヤフーニュースやテレビなんか信じてたら
どんどん弱者になるぞ

41.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年06月16日 13:30

そりゃ放置されている危険空き家には量の大小はあっても100%アスベストが使われているからな。
それだけでも100万以上のコスト上乗せじゃ。

42.  Posted by  名無し   投稿日:2022年06月16日 15:22

車両が入って行けるかどうかだろ
手で解体してると思ってんのか?

43.  Posted by  名無し   投稿日:2022年06月16日 15:43

これ払えんやつ出まくるだろ
誰が700万もぽんと出せるねん
小金持ちでも嫌な顔する費用だろ

44.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年06月16日 19:44

解体費用の高騰で廃墟が際限無く増えていく

35年前自宅解体した時は滅茶苦茶安かったらしい

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