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1: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:36:36.57 ID:ID:ltg0iG+Gd.net




引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1636457796/

閲覧注意!激ヤバ!本当に怖い話




2: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:37:44.83 ID:9UPCEZPs0.net
管理費はそらそうやけど駐車場は違うやろ




3: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:38:27.53 ID:HoRZ4TYh0.net
戸建てとマンション固定資産税同じなの




6: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:41:01.98 ID:/A+EvC24d.net
>>3
ほぼ同じやぞ




4: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:39:22.64 ID:KSLrehPr0.net
マンションの維持管理費(外装)ってどういうことや?




65: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:52:03.99 ID:vSyHTpzEd.net
>>4
大規模改修のための修繕積立金




5: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:40:28.81 ID:Ni09KTqsH.net
戸建ては売れんぞ




7: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:41:11.30 ID:HL551hJFd.net
マンションの維持管理費は、管理費に積立金として計上されてないか?




8: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:41:26.06 ID:ZOkubR990.net
マンションも住み替えで住人減るばかりで積み立てできなくて補修もできんとこ沢山あるで




9: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:41:46.50 ID:zsKn9wG50.net
戸建ての方がええな




10: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:41:51.94 ID:oBv/S5Wg0.net
マンションは売れるからなあ




11: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:42:29.54 ID:7kBiRDJhr.net
でも同じ値段のマンションと戸建てだったら圧倒的にマンションの方が利便性高いよね




12: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:42:47.06 ID:8IEFYppVM.net
売れるからとか資産性とか抜きにして
どっちに住みたいかっていう単純な質問だとどっちが多いんだろうな




28: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:45:52.32 ID:/A+EvC24d.net
>>12
都心ならマンションやし郊外なら戸建てやし
どこに住みたいかで変わるんやろね




13: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:43:03.54 ID:qUQ0AL1S0.net
マンションは売れるとかいう謎理論なんなん?
数十年後にはマンションも老朽化&人口減で売れないんちゃうの?




41: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:47:56.31 ID:uWTixgtT0.net
>>13
んなもん立地と設備仕様によるに決まってんだろ馬鹿野郎




46: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:48:40.09 ID:qUQ0AL1S0.net
>>41
今は立地良くても下がったらだめやん( ´・ω・` )




14: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:43:40.87 ID:X5JoyvFM0.net
集合住宅ってなんか嫌やわ




15: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:43:41.64 ID:7kBiRDJhr.net
戸建て厨って駅から30分とか歩いてるんでしょ?
毎日サバイバルやんwwww




16: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:43:45.01 ID:qUQ0AL1S0.net
そもそも売る前提で家買う人って少数派やろ?




26: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:45:38.09 ID:uiz7YUgw0.net
>>16
資産にならないもの持つ意味ある?




29: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:46:20.53 ID:qUQ0AL1S0.net
>>26
つまりこれからは賃貸が最強ってことか?




34: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:46:55.20 ID:wGAzZdkh0.net
>>29
ホテル暮らしが最強ってホリエモンが言ってた




38: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:47:39.73 ID:aAcHp6y5d.net
>>34
住所不定みたいなもんやけどな




17: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:43:48.68 ID:nGtm9/2F0.net
不動産は立地が全てよ
築20年でも立地が良ければ売れる




18: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:44:03.57 ID:TyTbTvo50.net
そもそも戸建てじゃないとガレージないじゃん






19: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:44:29.49 ID:cXREO0UY0.net
これしか差がないならマンション建てたほうが圧倒的にいいな




22: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:44:56.48 ID:G0Rf87UGM.net
>>19
お前そんな金持ちなのか




24: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:45:34.47 ID:wGAzZdkh0.net
>>19
マンション建てるんか




21: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:44:50.99 ID:wGAzZdkh0.net
3千万マンションと3千万戸建て同じ間取りじゃ立地が違いすぎ




23: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:45:25.92 ID:iv/fP4/G0.net
そもそも同じ値段だと立地は圧倒的にマンションだし公平な比較じゃないわな




25: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:45:37.72 ID:G0Rf87UGM.net
子供いないならマンションでええやろ




27: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:45:51.47 ID:nlYN8VlOM.net
だって都心に戸建てなんてもう現実的に無理やん
徳政令みたいなのが無い限り




32: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:46:42.60 ID:7kBiRDJhr.net
戸建て厨って雨の中チャリンコこいでんだろ?
生きてて恥ずかしく無いの?
はっきり言って超絶見下してるww




37: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:47:33.91 ID:wGAzZdkh0.net
>>32
マンション買ってしまったのか




33: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:46:52.18 ID:v78yRrOK0.net
ずいぶん安いな




39: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:47:46.14 ID:DPEcSSAPa.net
戸建て住んだ瞬間上モノの価値無くなるやん




44: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:48:33.54 ID:W/TKT7S/d.net
>>39
住める時点で家としての価値はなくなんないよ
金しか尺度ないのかよ




43: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:48:19.19 ID:SBSdUEsx0.net
戸建を新築で買うやつってローン払い終わる頃には築20年30年のボロ小屋になってるの想像ついてないアホが多い




47: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:49:16.28 ID:nTO4ge/Ia.net
>>43
そのボロ小屋を中古で買うやつはなんなんだよ




48: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:49:37.34 ID:CrAYkN3yd.net
>>43
賃貸にお金払い続けてるの?




50: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:49:44.06 ID:iv/fP4/G0.net
>>43
しかも子供が独立して持て余すんだよな




51: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:49:46.47 ID:npLx6KPjd.net
>>43
そもそもリフォーム前提やからね
マンション住みにしても売る気なら分譲やしあんまりかわらんぞそれ




49: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:49:43.31 ID:wGAzZdkh0.net
複数の子供に残すなら圧倒的に戸建てやろ




53: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:50:32.92 ID:qUQ0AL1S0.net
つまりホームレスが最強…ってコト!?




55: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:51:14.05 ID:DYQdzN3sp.net
そもそも賃貸でええやん
家買うとか時代遅れ




56: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:51:15.70 ID:V8PCSbuh0.net
持ち家と賃貸って決着ついた?




57: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:51:17.51 ID:wv5e1cC20.net
マンションの最大のメリットは立地だろ




60: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:51:30.79 ID:G0Rf87UGM.net
他人と財産共有するのはワイ的には嫌




66: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/11/09(火) 20:52:16.98 ID:dprnyg7Kd.net
普通比べるなら持ち家と賃貸やろ
一戸建てと分譲はそいつのライフスタイル次第や








  


この記事へのコメント

1.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 14:48

何を伝えたいかはっきりしろや

2.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年04月20日 15:03

同じ価格の戸建てとマンションだと立地に大差が出る
似たような立地で比較すると、戸建ての方が1.5倍高い価格になる

3.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 15:07

精神的にはマンション持ちの負けだろ
毎回マンション持ちが絡んで喧嘩になっているのだし

4.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 15:08

戸建ての方が高いから、同じ価格なら戸建ては小さくなるよね。

5.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年04月20日 15:11

この周辺で家が欲しいと考えたとき
戸建が高くて買えない人がマンションを買う

6.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 15:12

今後EVになると戸建てガレージ付きで自宅充電の方が良さそう

7.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年04月20日 15:15

戸建てって駅からクッソ遠いじゃん

8.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 15:15

>>4
3階建て

9.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 15:16

マンションの駐車場と管理費は確かにモヤモヤする。
修繕積み立てとか諸々で金かかるのは分かるけど、駐車場3万するから併せて毎月7万弱。
そもそも買う時点ならマンションの方が安いけど、うーん

10.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年04月20日 15:19

>戸建を新築で買うやつってローン払い終わる頃には築20年30年のボロ小屋になってるの想像ついてないアホが多い
マンションでも同じや
修繕費で揉めてる所が多い

11.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年04月20日 15:21

マンションて駅周辺にしか建って無いの?

12.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 15:23

他人が壁一枚挟んでウンコしてんだろマンション民はw

13.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 15:24

>>10
そもそも戸建とか土地も持ってんだし売る必要が無い

14.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年04月20日 15:28

わい最寄り駅から徒歩5分戸建て民、新築立てて5年だけど買った時より高く売れる模様

15.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 15:30

結局マンションって買っても家賃かかり続けるみたいなもんだからな

16.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 15:34

戸建ては土地で売るやろ普通
脳みそないんか?

17.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年04月20日 15:36

戸建とマンション、同じ地域で買うとするなら
圧倒的に戸建の方が狭くなるんだけど
こういうのに引っかかる人ってネットワークビジネスとか
やってそうw

18.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 15:37

割とこれからは立地が大事やろ
少子高齢化で家余りが加速していっている段階でこれからもそうなる可能性大
家余っていると立地悪い所の需要は大幅減

ローンという借金を返し終わる頃の価値が1000万とか3000万とかあるで

19.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 15:42

>>17
述べ床で比べてもあんま変わらん

20.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 15:45

マンションは広さが同じでも高さで値段変わるんだよな

21.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年04月20日 15:46

出来れば戸建てに住みたいけど出来るだけ都心に近づきたいからな
現実的な予算で環境か立地かの選択で金どうこうじゃないでしょ
松濤とか麻布とか城南五山あたりで戸建て買えんならそれに越したことはない

22.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年04月20日 15:47

大規模修繕すると固定資産税下がらないんだよね。
戸建ては築30年で数万だがマンションだと10万以上とかざら。
加えて修繕積立金、管理費、駐車場代等々払う金額全然変わってくるのは確か。

23.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年04月20日 15:49

半端な知識で自分が住む目的の不動産を資産とかイキるアホ増えたけど、現実問題売れないか売ったって諸経費払って次買えば何も残らずマイナス
騙されまくってる良いカモだよ
そもそも一般人が買えるレベルのものなんて歯ブラシみたいな消費財だから、使い潰して捨てるつもりで買うもんだ

24.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 15:52

>>7

25.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 15:52

>>17
戸建ては上に延ばせるけどね

26.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 15:52

戸建はなんにつけ権利がでかい
中も外も庭もほぼ自由にできる、やらない自由もある。

マンションだと中だけ、外は積み立て設備は強制。
庭なし土地なしペット不可とかが当たり前すぎて不自由なんよ
駅近の利便性を差し引いてもちょい負けに思う

27.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 15:56

つまりマンションに住んでる奴のが金持ちってことやねw
戸建てに住んでる奴w

28.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 15:57

まぁ。
なんだかんだ自分のライフスタイルに合うものを探せばいいだけなんだけどな
ペット飼えるのは俺には利点だけど動物嫌いには関係ないしな
マンションは金は掛かるけど管理や修繕は人任せでいいってのもメリットデメリットあるし
金さえ出せば快適なのはマンションかもしれん

29.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年04月20日 15:57

価値が下がらない戸建てのマーケットを作れよと思うけどハウスメーカーの話聞く限り日本じゃ当分無理なんだろうな。

30.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年04月20日 15:59

その分便利な立地にあるのがマンションでは?
あとまあ、マンションはそんな広くないし土地代も全額はからないから、そんな高くないよ

31.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 16:00

東京にマンション2室と戸建て1軒あるけど住み続けるなら戸建てがオススメ

32.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 16:00

>>10
そのためのリフォーム費やろ
マンションもその程度でボロボロになって修繕費もままならないなら初動の段階で何かしら問題がある。
うちは古いマンションやけど戸数も多くて、修繕費も数億単位で溜まってるし場所もいいから今だに買い手がある。
運がよければ中古で買う人は最初のオーナーが駐車場の使用権も一括支払いしてるから駐車時もかからない部屋があるわ

33.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年04月20日 16:00

戸建の外装、内装の修繕費がガバガバ過ぎ
実際は屋根も含めたリフォームで管理費以上に金がかかる
ビフォーアフター見ろ

34.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 16:02

ド田舎は駅近マンションでも結局は車移動がメイン
場所によるとしか言いようがない

35.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 16:02

マンション=団地

36.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 16:10

中層階以上なら虫でないし廊下や外装の掃除がいらない、オートロックで戸建てよりは多少セキュリティの面で安心できる(もちろん過信はしてない)という点でマンション住んでる
実家の戸建ては掃除と虫がつらすぎたのでマンションの快適さに日々感謝してる
でも停電したときのことを考えると階段歩ききれないから高層階には住みたくない

37.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年04月20日 16:14

3000万で土地買って家建つかよ
どこまで僻地まで行かんとならんねん

38.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 16:15

>>32
駐車場代ね

39.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年04月20日 16:16

うちの実家築40年近いがこんなに修繕費かかってないわ
雨漏りの屋根の修理とか床の張替えとかで100万もかかってないはず。外装は焼き板(黒っぽい墨ついてる)だから一回も塗り替えしてないな
ちゃんとした大工に立ててもらえば丈夫だわ
ただし地震があるからな、安心の点ではマンションが上かなとは思う

40.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年04月20日 16:17

一戸建てやって35年もたてば
1000万円クラスのリフォーム
せなあかんぞ。

41.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年04月20日 16:17

戸建てとマンションで耐用年数が違うんだから
固定資産税同じじゃないでしょ

42.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年04月20日 16:22

家も修繕やらいろいろ必要だし似たようなもんって事か
まあ大差ないなら戸建てのがいいな

43.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 16:24

>>37
大丈夫や
そんな僻地にあるマンションも同じ値段で売っとるわ

44.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年04月20日 16:34

時代は築浅コロナ離婚案件の駅近都心30分圏内の戸建て
マンションでも可
つまり大差ない

45.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年04月20日 16:37

値段よりも、集合住宅は隣人ガチャが怖いわ。
戸建ては分譲地を避ければなんとかなる。

46.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年04月20日 16:37

つまり大差ないってことだな
どっちかというと立地の問題だけでは?

リモートとか遠隔で仕事が全部できるならそれこそ地方の辺境の地で仕事した方が安上がりだろ

47.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 16:42

家に何を求めるかによるだろうね
俺はモテなくて独身、趣味の都合で広い家が欲しいから田舎の一戸建てだけれども、家庭あって転勤や転居を厭わない人であれば都市部のマンションがいいだろうし

48.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 16:44

>>37
参考例に上げてるだけだろ…

49.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年04月20日 16:49

都内だと駐車場は月4万円な。

50.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年04月20日 16:51

マンションは高くつくのは確かだわ。
俺は買ってから後悔してるw

51.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 16:54

犬猫計4匹買ってるから一戸建てしか選択肢が無かったわ。
ペット居なかったら都内の賃貸借りてたな。

52.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年04月20日 17:00

壁を挟んだ先に他人が住んでいるのが耐えられないので
買うなら戸建てだなぁ

53.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年04月20日 17:12

※37
千葉の真ん中あたりなら余裕やで。

54.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 17:12

夜でもガンガン音楽鳴らしてるワイにマンションは無理
基本的人権

55.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年04月20日 17:24

マンションの駐車場は、自走式複層階構造なら良いけれど、機械式はクルマを出すのに時間が掛かるし、壊れたら駐車場契約者だけで割り勘になるから高く付く。おまけに修繕中は使えない。

56.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年04月20日 17:29

隣人ガチャは戸建てでもマンションでも同じに思われがちだが、建蔽率の低い郊外の低層住宅地の戸建てなら隣人と一切顔を合わさずに生活できるけど、マンションの場合は一階以外はエレベーターに乗り合わさなければならないので戸建てよりも遥かにキツイ。

57.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 17:47

>>17
馬鹿すぎない?

58.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 17:50

>>40
マンションの修繕積立金もそんなもんだよ
戸建だと他に使える金にもなるけどかかる金は結果そう変わらない

59.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 17:52

>>54
戸建のが外まで聞こえたりするけどね

60.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 17:54

>>56
マンションがでかいとエレベーターも2機以上ある。譲り合いで別に乗ってるよ

61.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年04月20日 18:53

マンションは売れるけど一戸建ては売れないって連呼してるのがいるけど、普通一戸建てって土地付きだから、土地が売れるんだけど知らないのかな?
むしろマンションなんか、東京・大阪等の都会じゃないと10年も住めば維持費ばっかり高騰して、売っても小銭にしかならないってのも知らんのか?

62.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 19:03

いや利息高すぎやろ、なに時代よ

63.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 19:19

結局は隣人、地域ガチャによって決まる

64.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2022年04月20日 19:20

築35年のマンションなんて誰が買うんだよ

65.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 20:05

>>24

都内23区までの電車の乗車時間が1時間以内、延べ床100平米で予算5,000万くらいとか諸条件組むと、もれなく駅から歩いて20分とか、最寄駅まではバスで15分とかそんな立地くらいしか選択肢無くなるぞ
マンションなら同じ予算で郊外なら駅まで徒歩5分とか普通にあるし

66.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 20:09

>>29

そんな事言い始めたら都市計画法そのものを根底から変えなきゃ無理だからな

67.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 20:50

戸建てなんて10年経ったら上物の価値ゼロ。
マンションは20年経っても数千万で売れる。

68.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月20日 22:08

>>59
んなたない。窓開けなければほとんど聞こえんよ。
隣家の間に木もあるしな

69.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月21日 00:24

>>49
田舎は1台目無料とかあるからな

70.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月21日 01:56

>>40
タイミングも規模も自分の都合でコントロールできる。
金が無いなら、騙し騙しやってくこともできるぞ。

71.  Posted by  名無し   投稿日:2022年04月21日 01:59

戸建てなら、屋内で幼児が走り回っても気を使わんでいいぞ。

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