定年後に「持ち家を売った」年金暮らし夫婦たち、そのヤバすぎる末路・・・

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定年後に「持ち家を売った」年金暮らし夫婦たち、そのヤバすぎる末路・・・

1: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:16:30
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/63906 
ところが、マイホーム時代はかからなかった、さまざまな経費に頭を悩ませていると言う。 

「駐車場代は月2万円。これは仕方ないにしても、管理費が1万円、修繕積立金が1万5000円で、年間54万円も払うことになる。 

しかも3年後には大型修繕があって、『入居すぐで申し訳ないが、費用が不足しているので、毎月の積立金とは別に50万円を負担して欲しい』と修繕委員会は言うんです。こんなバカなことがあるかって話ですよ」(啓介さん) 
(略) 
最近、ある「事件」が起きたことを原さんの妻が明かした。 

「来客用に設けられた区画があったんですが、それが故障してしまったんです。住民の話し合いで、駐車場の利用者が平等に修理費を出すことになったのですが、これが一世帯あたり10万円かかるというのです。 

夫は『なんで他人が壊した駐車場の修理代まで払わなきゃいけないんだ』と、理事会で声を荒らげてしまったんです。





引用元: https://girlschannel.net/topics/2512667/

閲覧注意!激ヤバ!本当に怖い話






2: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:17:23
マンションって、お金かかるんだね




3: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:17:52
あぁ 
悩まないでいい金持ちと結婚したい😵




4: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:18:22
メシウマ




7: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:18:57
空間にお金なんか払えない、と一軒家に住んでみて思いました。




8: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:18:59
なら一軒家の方がいいね




9: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:19:13
買った後に文句言ってもね… 




11: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:19:21
集合住宅なんだからしょうがない




12: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:19:40
そんなこと前もってわかりそうなもんだけど、知らなかったのかなぁ




13: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:19:49
分譲マンションって一応、固定資産税もかかるの? 
やだね




14: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:19:50
持ち家は持ち家で、マンションはマンションでメンテナンス費用がかかるんだね 
マンションにも当たりはずれがあるのかな




15: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:19:59
>埼玉県の大宮に30年ローンで買った一戸建てを売却し、約4000万円を手に入れた 

そもそも大宮と言えども中古住宅が4000万で売れるの?




22: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:21:15
>>15 
土地込みで売ったんじゃない? 
大宮なら埼玉の中では地価高い方だし




16: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:20:31
そういうのってアクション起こす前に調べたりするでしょ普通




17: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:20:33
日本人は声を上げないから 
役人天国 
政治家天国 
今後も生活は苦しくなるだろう




18: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:20:35
戸建てと違ってマンションってずっとお金がかかると聞くけどやっぱりそうなの?




19: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:20:36
マンションは、そうなるよね。 
一軒家なら、ボロいだけなら我慢すれば修繕費は0円 

強風で瓦が落ちそうとか、ご近所に迷惑かかりそうなら、修理しなきゃだけど。




61: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:33:53
>>19 
10年経ったら壁の塗装しなきゃ駄目って良く言われるよ。 

うちは10棟ほどの建て売りなんだけど、順番にじわじわ塗装がはじまって、その内やらないと1軒だけ汚らしくて目立つことになりそうと思ってる。 

いろんなとこが修理必要になるし…




20: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:20:40
管理費と修繕積立は買う前に調べればわかるよね。 
50万払うのが嫌なら出ていくしかないんじゃ?




21: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:20:54
賃貸だとどうなの?




37: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:25:27
>>21 
賃貸は賃貸料(家賃)+共益費しかかからないよね。ずっと 




39: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:27:07
>>37 
じゃあ賃貸のがいいね 




23: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:21:36
修繕はした方がちゃんと管理されたマンションだと思う 
だらしない方が嫌だ




24: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:21:36
それ知ってて買うもんじゃないの?




30: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:22:18
>>24 
稀なケースだよね 
それなのに末路とか書かれてもなあ




26: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:22:00
ちゃんと年金もらえててこの状況。もらえないだろうと思われる私ら世代は、もっときついね。





27: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:22:04
固定資産税や管理費って普通買う前に調べない?






28: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:22:08
持ち家なら不動産価値が下がりにくい場所にメンテナンスが容易な小さな戸建て。マンションなら賃貸。これが良い。 
分譲マンションは無駄に金がかかるから、一番初めに選択肢から外した。管理費が適切に使われてるのかも怪しいもんだ。




29: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:22:12
管理費とか駐車場代の知識が夫婦でないって、どこに引っ越しても、騙されるんじゃない?




31: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:22:26
これからマンションはやばくなるよ。 




32: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:23:17
物件選びが下手なだけ




33: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:23:18
こういう記事って声が大きい世間知らずばかりの人ばかり出てくる




34: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:24:06
これって普通なの? 
高級マンション?




35: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:24:44
68才で普通の分譲マンション買うかな。高齢者専用とかにしとけば良かったのに。




36: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:24:49
実話とは思えないが、老後をちゃんと考えるきっかけにはなるのかな




67: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:35:47
>>36 
職場の人が修繕費各戸20万負担って急に言われたっていうコメントガルちゃんで見たよ。うっわーありえないって思った。




38: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:26:56
毎年54万円払うの嫌だわ。 
駐車場代と管理費、積立金で2ヶ月に1回iPad買える。年に1度、夫婦で海外旅行へも行ける。




40: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:27:22
駐車場壊すってどういうこと? 
負担がかく家庭10万てすごいね何をどう壊すとそうなるのかな




41: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:27:50
でも賃貸は老後貸してもらえなくなるからダメなんでしょ?家は買っておいたほうがいいんでしょ?なら維持費払っていくのも仕方ないじゃん。




80: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:39:58
>>41 

借りてしまえば 
「老人なので出て行ってください」と言った不当な立ち退き請求はされない。 
50歳くらいから、築浅の年金で家賃が賄えるくらいの賃貸契約して、死ぬまで住むのがいいかも。 




42: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:28:05
マンションの賃貸でも高額な費用がいるの? 

中古の分譲マンションを買った場合のはなし?




43: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:28:06
マンション金かかるよ 
前に住んでたところは管理費と修繕積立に5万かかってたし別に駐車場で1万でローン以外に6万毎月かかってた 
同じように立体駐車場の故障やらエレベーター故障などが随時あって修繕費も予算以上にかかる年もあったし、将来的にさらに上がりそうで不安だった 
戸建に越したがその6万を貯蓄したほうが将来の修繕にも納得できるような気がして私には合っている




44: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:28:19
無知すぎる 
持ち家売却したならあとは賃貸で良くない? 




69: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:36:58
>>44 
年取ってるから貸してもらえないんだろうね




47: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:28:35
車を手放せば?




49: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:29:21
なるほど。 
私も戸建てを売って老後は中古マンションに住みたいと思ったが 
ちょっと考えるわ




51: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:30:05
68でまだ車乗るの?




76: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:38:26
>>51 
68ぐらいでだめだといっていたら田舎はやっていけない。 
今は、定年も引き延ばされてるしタクシーや、バスの運転手も高齢化されてるよ。




53: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:30:58
そっか、一戸建てだと自分の自由に修繕だの出来るしね… 
分譲は色々トラブルありそうだなあ




58: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:31:45
ヤバすぎるのは、この夫婦の脳味噌







  


この記事へのコメント

1.  Posted by  プリン   投稿日:2021年11月02日 23:46

差別うるさい

2.  Posted by  プリンの脳みそ   投稿日:2021年11月02日 23:51

ぼくは1コメと書くことだけが生きがいの寂しい人間です・・・
だからどうしゅた?けっきょく ボクが いちばん つよくて すごいんでしゅ(^▽^)

3.  Posted by  名無し   投稿日:2021年11月03日 00:10

一戸建て買うなら息子の代で引き継いで維持してもらうか、コツコツ修繕を繰り返しながら住み続けるくらいの覚悟がないとな。

4.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年11月03日 00:16

駐車場2万が大きい、車手放せばその分浮く

5.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年11月03日 00:18

65過ぎて持ち家なければ、役所行けば安い賃貸世話してくれるよ

6.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年11月03日 00:20

マンションに住むより戸建てなんだよな
ただ修繕がかかるから一番いいのは持ち家をうっぱらい公営住宅に移り住む

7.  Posted by  名無し   投稿日:2021年11月03日 00:33

マンションは管理会社じゃなくて管理組合が大事や。中古のマンションに何も知らずに住むのはリスク高いで。修繕費、管理費は上がってくだけやからな。立体駐車場を来客用に貸し出してる所は絶対にやめといた方がええで。

8.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年11月03日 00:39

戸建てだって屋根や外壁の修繕に金がかかるし積み立てもする
トータルでかかる費用は戸建てもマンションも同じぐらいだよp

9.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年11月03日 00:41

今後は人口が激減して
マンションが満室にならなくなって
さらに管理費や積立金が上がる
そんな物件には新規入居者もいないから
悪循環でスラム化

10.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年11月03日 00:43

>こんなバカなことがあるかって話ですよ
愚か者の周りでは馬鹿げたことが多々起きる。実体験

11.  Posted by  名無し   投稿日:2021年11月03日 00:45

持ち家は自分の裁量で修繕できるが、
マンションはそうはいかないって印象。
最悪ボロボロでも屋根有れば住めるって考えたら、
若い内に戸建て買っとく方がいい気がする

12.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年11月03日 00:45

立体駐車場だけはやめといた方がいいよ
可動部が多いってことはそこは必ず壊れるし、定期的なメンテナンスも必要になるからね
しかも、いざ修理が必要になった時には部品がないってこともあるし、今新しく建てているマンションなんかは大抵駐車場は普通の駐車場

13.  Posted by  名無し   投稿日:2021年11月03日 00:50

嫁さんの実家なんか、築60年こえてて、トイレと風呂だけ、
嫁さん妊娠したとき新しくした。
結婚したとき泊まりにいったらトイレはボットンで和式で辟易した。
すきま風入ってたけど全然住めてる感じだったね。
やっぱマンションより戸建じゃないかな

14.  Posted by  名無し   投稿日:2021年11月03日 01:03

>>8
ねーわ
築50年の実家ですら屋根、外壁の修繕、水回り改装等を全部足しても500万で釣りがくる
マンションは修繕費積立金や管理費を一生払い続ける上、空き部屋が出来ればさらに一部屋の負担が増えるから同じく50年で考えると数千万円単位で変わる
ぶっちゃけ、50年で見るなら戸建ては立て直してもマンションより安い

なら、マンションに住みたいなら賃貸かっていうとそうでもなく、同ランクの部屋で考えれば買ったほうが若干
ただ、賃貸のほうが収入に困ったらやっすいアパートに引っ越せるって利点がある

15.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年11月03日 01:11

集合住宅がダメで中古戸建買ったワイ信じられん

16.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年11月03日 01:16

>>8
>トータルでかかる費用は戸建てもマンションも同じぐらいだよ

5chでこれ言ってるやつよく見るけど、維持費に関しては一戸建ての方がはるかに安い
うちは都内で築15年の一戸建てで、周りも同時期に建った家が多いけど誰も外壁なんて塗り替えてない
隙間風もないし全く問題もなく住めてる

賃貸マンションに10年住んでた時は、駐車場・修繕費だの管理費だので家賃+6万円は取られて貯金全くたまらんかったけど、家買ってから月々の出費半額以下になったから貯金増えて仕方ない

17.  Posted by  名無し   投稿日:2021年11月03日 01:59

悪徳不動産にでも騙された感があるよな

18.  Posted by  名無し   投稿日:2021年11月03日 03:16

>>3
一軒家も20年くらいであちこちガタがきて、快適に住みたいなら結構大掛かりな修繕も出てくるしな
頭割りで金出しときゃ何とかしてくれるマンションの方が楽って考え方もあるからな
何とも言えん

19.  Posted by  名無し   投稿日:2021年11月03日 03:26

不動産屋は儲かるぜガハハハ

20.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年11月03日 09:37

65過ぎて持ち家なければ、役所行けば安い賃貸世話してくれるよ

21.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年11月03日 22:01

マンションは共有スペースがあるから修繕費も余分に掛かる
使いもしない一階ロビーとか一坪ほどの公園や無駄に広い花壇、これらにも管理費や維持費が生じることが分かっていない人がいる

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