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1: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:45:43.57 ID:ID:2wLPRws30.net




引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1634366743/

閲覧注意!激ヤバ!本当に怖い話




2: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:45:55.38 ID:ID:2wLPRws30.net
一戸建てのほうが圧倒的にお得な模様




3: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:46:07.39 ID:ID:2wLPRws30.net
マンション買ったアホおるか?w




4: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:46:49.68 ID:LVveBrozp.net
マンションは立地がいい
はい論破




9: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:47:19.17 ID:ID:2wLPRws30.net
>>4
立地がいい一戸建てなんていくらでもあるぞ




17: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:48:32.86 ID:Bxlo+tvY0.net
>>9
同じ立地で同じ値段は無理やろ




6: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:47:11.51 ID:3U18VX4qa.net
頭金0は草




7: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:47:13.45 ID:YfvBJW0gM.net
維持管理費?




12: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:47:55.47 ID:ID:2wLPRws30.net
>>7
修繕費も入ってる




8: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:47:18.72 ID:R6esK2f6a.net
35年だとマンションは寿命近くて価値が落ちるが戸建ても上物は無価値やからなあ




16: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:48:25.01 ID:ID:2wLPRws30.net
>>8
一戸建ては土地に価値があるよね




26: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:49:24.71 ID:R6esK2f6a.net
>>16
ただ区分所有権も概念的権利とはいえ無価値ではないからなあ




30: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:49:35.97 ID:ycLfbc6T0.net
>>8
価値があっても売れないやん




61: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:52:34.59 ID:R6esK2f6a.net
>>30
売れるけど
部屋とセットで
別に建て替えで権利が消えるわけでもない




10: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:47:26.52 ID:qhJdgXlRd.net
一戸建ては管理がめんどい




19: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:48:42.84 ID:ID:2wLPRws30.net
>>10
どこがやねん
一戸建てのほうが楽やろ




11: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:47:43.37 ID:tt52qE8gp.net
マンション買うのはそもそも隣人ガチャきつすぎて怖いわ




13: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:47:56.88 ID:B3L6ZGMB0.net
>>11
これ
マンションは借りるもの




132: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:57:53.47 ID:T3FZKxO10.net
>>11
一戸建てもそうやで
なんならマンションと違ってその近辺も調べな後悔するで




14: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:48:09.07 ID:9c+ZhfoYr.net
駅前が良かったからマンション一択だったわ




15: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:48:14.34 ID:EdcWbvpYd.net
最近のご時世セキュリティ面では不安だね
押し入りが普通になってきとるからな




25: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:49:16.24 ID:ID:2wLPRws30.net
>>15
言うほど押し入りあるか?




18: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:48:41.28 ID:NTRGjfDO0.net
そりゃあ同じ値段で選べるなら戸建てだろうけど




20: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:48:50.56 ID:Tufo4qiK0.net
マンションの駐車場1万とかどこの田舎よ




21: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:48:55.90 ID:pSXEbEGJ0.net
管理費
駐車代
修繕費


これがなあ一時金かかるしさ

最悪なのは自分のせいじゃないのに修繕費かかる場合




23: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:49:03.66 ID:DlIDYmgAM.net
西成の4畳半のボロ宿に3年住んでたから寝るスペースあればなんでもよくなったわ




24: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:49:10.51 ID:yZyql+s/0.net
武蔵小杉「タワマンにおいで〜」




27: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:49:25.40 ID:pSXEbEGJ0.net
管理費2万で駐車代1万って地方都市やな
管理費は割高






28: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:49:28.75 ID:9aMg4LFmM.net
バーベキューできないの痛すぎるなマンション




31: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:49:40.80 ID:eQi3KrWqp.net
戸建ては虫が出るから嫌やわ




51: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:51:17.36 ID:ID:2wLPRws30.net
>>31
どんな田舎やねんw




32: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:49:47.71 ID:PozI27T90.net
マンション「町内会入らなくて良いですゴミは好きな時間に捨てられます」
一戸建て「町内会入らないとゴミ収取所使えません遠いです」




35: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:50:15.88 ID:pSXEbEGJ0.net
>>32
会費は一応とられてるが
何もしなくても文句は言われんな




79: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:53:50.78 ID:duhvm8rxd.net
>>32
うちは家の前に出してたら回収してくれるから場所によるやろ




124: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:57:34.25 ID:tqZScgHzr.net
>>32
マンション
「廊下やエレベーターが共有です
人と会います
裏から入ることすら出来ません
騒音が気になります
自分もうるさい音を立てることが出来ません」

嫌やこんなの




147: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:58:47.69 ID:8b+MtYaf0.net
>>124
一戸建ては町内会とか近所付き合いがだるいで
ゴミ捨て場の掃除とかあるし




161: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:59:18.34 ID:pIRx00dXp.net
>>147
そんなんないぞ




33: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:50:03.36 ID:Ua67hiOyp.net
そもそも家買うのがコスパ悪い




38: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:50:21.11 ID:B3L6ZGMB0.net
>>33
正論で草




42: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:50:54.79 ID:eQi3KrWqp.net
>>33
コスパ(笑)
せっまいワンルームに年間数十万払って資産何も残らんのやけど。




55: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:51:43.89 ID:Ua67hiOyp.net
>>42
高い金出して年々価値が落ちる資産買う方がアホやろ…




134: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:58:05.32 ID:BKSlzotO0.net
>>55
それ賃料払うのも同じことやろ




102: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:55:56.29 ID:pDOzJvgea.net
>>42
三十年住んだ家が資産て
ちょっと高めな借家でええやん




44: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:50:57.88 ID:pSXEbEGJ0.net
>>33
これはがち

人口減少で核家族なのにみんな一世代ごとに家買ってるやつって馬鹿なんって思うわ
家は継げよって思う
負動産




34: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:50:15.91 ID:DlIDYmgAM.net
マンションは上下左右に住んだら詰むやん




36: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:50:19.28 ID:MSnzkKKo0.net
保守がだるいんよな
マンションなら賃貸一度やと思うわ




37: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:50:20.67 ID:V2IIaM/10.net
ワイ静岡県民やけど東海地震起こったら家買うわ
それまでは借家しか使えん




40: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:50:31.60 ID:ycLfbc6T0.net
戸建ては35年も経てばリフォームで1000万はかかるで




41: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:50:32.99 ID:xl7HiGss0.net
3000万の一戸建てってクソ田舎か激狭やろ




46: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:51:07.04 ID:80An6jvK0.net
マンション買ったけど内覧会で怒鳴り散らしてる奴いて草




47: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:51:07.23 ID:R6esK2f6a.net
例えば10年住んで転売する場合、マンションは地下変動率を超えて購入価格より高く売れることもザラにあるが戸建てはまずないやろ(一部の高級物件はともかく3000万クラスでは)




49: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:51:12.91 ID:8uy0DM9gd.net
でもマンション楽やん




52: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:51:35.71 ID:pSXEbEGJ0.net
祖父母も両親も一戸建てたてるやつって馬鹿やろ
二世帯住宅ならまあ
立地いいとこならまあ




53: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:51:36.16 ID:eI6cKSNDd.net
マンションは定期的に引っ越すならええけど
古くなっても引っ越せないような状態なら地獄やぞ
そういう意味では資産価値がどういう推移するかちゃんと予想する必要ある




56: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/10/16(土) 15:51:54.88 ID:atKxGjVd0.net
掃除してくれるからマンションでええわ








  


この記事へのコメント

1.  Posted by  プリン   投稿日:2021年10月17日 15:02

2.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年10月17日 15:17

固定資産税が同じというだけで信頼度 0 だわ。

3.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年10月17日 15:19

魅力度ランキング下位の群馬なら
土地60坪、4LDKの建売りが1500万円で買える。
30年住んで、500万で売却しまた新築買えばいい。

4.  Posted by  名無し   投稿日:2021年10月17日 15:20

1ヶ月で3万近く違うのか
つーか、3000万の戸建てって…

5.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年10月17日 15:20

たいして変わらんから買いたい方を買えば?

6.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年10月17日 15:25

管理費が安すぎる
修繕積み立てしてるのになんで修理費とられるんだ

7.  Posted by  名無し   投稿日:2021年10月17日 15:28

管理費ってのは管理をしてくれるから払ってるんやで

8.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年10月17日 15:29

まぁいうても高層タワマンの嫌な事故とかよく聞くしな

9.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年10月17日 15:30

駐車場 管理費 隣上下の騒音 広い庭いじりの自由感 売りやすさ 全てにおいて勝ち

10.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年10月17日 15:32

郊外でも戸建ての方が良いや
音出したり出来るし

11.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年10月17日 15:40

学生時代除けばずっと田舎の戸建てだが365日音を気にしなくて良いってだけで金以上の価値があるわ

12.  Posted by  名無し   投稿日:2021年10月17日 15:42

平屋の戸建が最強
ただクソ田舎にいくかクソほど金もってるかでないと実現は不可能

13.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年10月17日 15:44

マンションは、隣人ガチャ、住民ガチャ、自治会ガチャ、管理組合ガチャ どれか外したら死ねる。

管理費・修繕積立金が自由に使えると思うなよ。

酷い例を出せば、サッシから雨漏りしてるのに、「修理費はどこから出すか」を組合で話し合っているうちに何か月も放置されることもある。管理費中抜きされてるところも珍しくないし。

14.  Posted by  名無し   投稿日:2021年10月17日 15:45

物件によるとしか言いようがないな
賃貸しか住んだ事ないが個人的にはマンションならゴミ分別要らずで曜日関係なく捨てれる、地域コミュニティーもないので隣人すら全スルー出来るのが良い
一戸建ては安い家でも音出し放題なのは良かった
大金持ちなら人の居ない地域に一戸建て買いたい
数千万円しかないならマンションかな

15.  Posted by  名無し   投稿日:2021年10月17日 15:51

中古でええし、そもそも価値が下がり続ける買い替えも効かない負債みたいなもんだし、好きなように住んだらええがな

16.  Posted by  名無し   投稿日:2021年10月17日 15:55

普通は総費用を考えた上でやろ
一軒家の3000万て福島の奥地の電気も通ってないようなところだろ?
それに家の修繕はそんなに安くないで?

17.  Posted by  名無し   投稿日:2021年10月17日 15:56

戸建ては夏はヤモリや蛇が侵入してくるし冬は雪下ろしが大変なイメージ

18.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年10月17日 15:57

分譲買って隣のやつが賃貸で出して中国人や南米人が来たらえらいこっちゃやで
爆音や玄関前でバーベキューとかふつーにやりだすからな

19.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年10月17日 15:58

この手の話題でいつも思うのだけど
何を重要だと考えているかで全く違ってくるから、各自の考えや価値観を無視した比較自体に意味が無いんじゃね?

20.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年10月17日 16:01

※17
ド田舎でもそんな場所は存在しない

21.  Posted by  名無し   投稿日:2021年10月17日 16:06


戸建て買うやつは馬鹿だ、マンション買うやつはアホやらとお前に買ってもらうわけでもなし、ほっとけよと思う

22.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年10月17日 16:07

自分でメンテ出来るなら戸建て
メンテが面倒ならマンション
でいいじゃん

23.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年10月17日 16:09

マンションの管理費は修繕維持費含むだろ。分譲マンションに20年以上住んでるが、別途で一時金集めようとなったことなど一度もないぞ。

24.  Posted by  名無し   投稿日:2021年10月17日 16:12

ワイ隣人ガチャ大ハズレで3800万ドブに捨てたわ
とは言っても住まない訳にいかんので住んでるけど、その内新聞に出るかもしれんわ
騒音は人を狂わせる

25.  Posted by  名無し   投稿日:2021年10月17日 16:14

戸建ては資産性がね…
よっぽど金かけないと35年後も価値が残ってる建物なんて建たないよ
その点マンションは広ささえ妥協すればかなり資産税のある「硬い」物件が、割と庶民でも手の届く価格で買える
それでも最低5000万は覚悟しないと無理だけど

26.  Posted by  名無し   投稿日:2021年10月17日 16:15

どこの地域に住むかで変わるやろ
都会ならその金額だとマンションだけど
地方なら100坪の土地付き一軒家に住めたりするし

27.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年10月17日 16:17

まあ、この比較は同額の購入費での必要経費の比較だから、価値観や快適性を考えると全く意味ないよね。

マンションは画一的だし、タワマンだろうが低層マンションだろうが、大差ない。まあ、高層になればなるほど設備がショボくなり、快適性・安全性が落ちると言う罠はある。

戸建ては、新興住宅地の建売だったら住みにくさは集合住宅より酷いし、無駄に高い(ディベロッパーに金を抜かれてるから土地が評価額より高いし建物が安普請になる)。広々した敷地の豪邸なら快適性は集合住宅では比べ物にならない。これは住んだことない奴には分からないだろうけど。

28.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年10月17日 16:17

中古のマンションか
新築の戸建てやな。

29.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年10月17日 16:18

広い田舎で狭い分譲戸建てを買う奴はアホだわ
隣人ガチャでトラブル気にしてやんの

30.  Posted by  名無し   投稿日:2021年10月17日 16:22

>>24
気の毒に。。
どんな隣人なん?

31.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年10月17日 16:29

都会はマンション、田舎は戸建て。
こんな当たり前のことが分からないかな。

32.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年10月17日 16:33

マンションは他の住戸の音がするからね。
それだけでもマンションは無いわ。
刑務所が低層なのに税金払ってる一般市民が高層の箱に押し込められてるのは本当にアホ。
集団催眠にかかりすぎ。

33.  Posted by  名無し   投稿日:2021年10月17日 16:37

>>3
新築1500万で買えるなら築30年が500万で売れることはない

34.  Posted by  名無し   投稿日:2021年10月17日 16:39

それぞれメリットデメリットがあるから両方存在するんだよ
無ければとうに長屋のように淘汰される

35.  Posted by  名無し   投稿日:2021年10月17日 16:41

>>32
音に関しちゃ戸建ての方がうるさいだろ、木造だし1-3階だし
マンションがうるさいとか言ってる奴は賃貸アパートの経験で語ってるだろ。全然作り違うぞ

36.  Posted by  名無し   投稿日:2021年10月17日 16:43

>>23
1戸あたり狭くして戸数多くしてるなら月々の支払いで足りることもある
ワンフロアに1戸や2戸とかだと月々の修繕積立プラスアルファの設定もある

37.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年10月17日 17:00

駐車場代金は家に駐車スペース無かったら、どっちにしてもいるやろ。
要は管理費やな。もっとも戸建てならではのリスクもあるからな。
これだけでは一概には判断できん。
圧倒的な違いはやはり、土地を所有してるとこと、今後マンションは売りにくくなるとこやろな。
もちろん、いい物件はその限りじゃないけどな。

38.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年10月17日 17:06

金の問題さえなければ理想の戸建てが良いってのは大半が共有してる思いだろ

39.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年10月17日 17:09

そもそも35年もローン組んで不動産買う奴はアホ
10年で払いきれる奴が買うもので35年もローン払って買うものではない。

40.  Posted by  名無し   投稿日:2021年10月17日 17:33

>>27
普通は住んだことねーよ笑

41.  Posted by  名無し   投稿日:2021年10月17日 17:34

>>39
出たすぐに何でもアホ認定するやつ

42.  Posted by  名無し   投稿日:2021年10月17日 17:55

戸建ては自分たちで計画しながら修繕費貯めてるんでしょ?

43.  Posted by  名無し   投稿日:2021年10月17日 18:23

どっちがいいかは好みだけど
住宅ローン以外で金が掛かるのはマンション
戸建ては雨漏りとか絶対に直さないかん
やつはあかんけどそれ以外は気にしなけりゃ
いいし

44.  Posted by  名無し   投稿日:2021年10月17日 18:52

35年で1000万くらいなら誤差の範囲じゃない?

45.  Posted by  名無し   投稿日:2021年10月17日 18:58

>>1
マンションは古くなったら建て替えという前提ではあったものの、建て替える時期になれば老人や住まずに賃貸に出す人ばかりになり、建て替えの合意形成は事実上不可能
なんなら積立金不足も顕著になり、通常の修繕すらできなくなっていく
管理会社も万能じゃないからな

46.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年10月17日 19:06

火災保険が抜けてる時点で何の価値も無いデータ

47.  Posted by  名無し   投稿日:2021年10月17日 19:14

そもそもコスパ求めてないし、どんなに悪くても老後に一億は貯められるからなぁ
実際は昇給や投資で想定よりも貯められてるし。
なんで住宅の話になった途端コスパ厨が湧くんだろう
夫婦揃ってテレで一日のほとんどを家で過ごすわけだし家にお金をかけるのは食べ物や服にお金をかけるのと同じ感覚だよ

48.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年10月17日 19:24

地方政令指定都市で4000万円で50坪の
土地買って、2800万円で延床30坪の家
建てたけど大満足やで。6000万円借りて
月15万円ぐらい。もちろん35年ローン。
金利0.46%

49.  Posted by  名無し   投稿日:2021年10月17日 19:43

>>13
戸建てにも隣人ガチャあるが

50.  Posted by  名無し   投稿日:2021年10月17日 20:06

>>30
児童虐待、親から逃げるドタドタ音、親のヒステリック声が毎日

51.  Posted by  名無し   投稿日:2021年10月17日 20:09

東京じゃこの表は意味ないな
3000万のマンションなら都心駅近、そこそこの広さを確保できるけど
3000万の戸建てなんて都心はまず存在しない、あっても駅から遠いゴミみたいな物件しか買えない

田舎なら当てはまるかもね

52.  Posted by  名無し   投稿日:2021年10月17日 21:13

>>51
3000万で都心駅近とか1lDKも買えんわ

53.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年10月17日 21:35

ウチのマンションも下町だが駅近で1番安い部屋だけど、3,000万じゃとても買えんわ。ちな2LDK。

54.  Posted by  名無し   投稿日:2021年10月17日 22:49

>>50
そっちか。子供さんも可哀想に、、、

55.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年10月19日 13:24

24時間365日いつでもゴミ捨てできるってだけでマンション圧勝

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