定年後に「持ち家を売った」年金暮らし夫婦たち、そのヤバすぎる末路・・・

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定年後に「持ち家を売った」年金暮らし夫婦たち、そのヤバすぎる末路・・・

1: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:16:30
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/63906 
ところが、マイホーム時代はかからなかった、さまざまな経費に頭を悩ませていると言う。 

「駐車場代は月2万円。これは仕方ないにしても、管理費が1万円、修繕積立金が1万5000円で、年間54万円も払うことになる。 

しかも3年後には大型修繕があって、『入居すぐで申し訳ないが、費用が不足しているので、毎月の積立金とは別に50万円を負担して欲しい』と修繕委員会は言うんです。こんなバカなことがあるかって話ですよ」(啓介さん) 
(略) 
最近、ある「事件」が起きたことを原さんの妻が明かした。 

「来客用に設けられた区画があったんですが、それが故障してしまったんです。住民の話し合いで、駐車場の利用者が平等に修理費を出すことになったのですが、これが一世帯あたり10万円かかるというのです。 

夫は『なんで他人が壊した駐車場の修理代まで払わなきゃいけないんだ』と、理事会で声を荒らげてしまったんです。





引用元: https://girlschannel.net/topics/2512667/

閲覧注意!激ヤバ!本当に怖い話






2: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:17:23
マンションって、お金かかるんだね




3: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:17:52
あぁ 
悩まないでいい金持ちと結婚したい😵




4: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:18:22
メシウマ




7: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:18:57
空間にお金なんか払えない、と一軒家に住んでみて思いました。




8: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:18:59
なら一軒家の方がいいね




9: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:19:13
買った後に文句言ってもね… 




11: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:19:21
集合住宅なんだからしょうがない




12: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:19:40
そんなこと前もってわかりそうなもんだけど、知らなかったのかなぁ




13: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:19:49
分譲マンションって一応、固定資産税もかかるの? 
やだね




14: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:19:50
持ち家は持ち家で、マンションはマンションでメンテナンス費用がかかるんだね 
マンションにも当たりはずれがあるのかな




15: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:19:59
>埼玉県の大宮に30年ローンで買った一戸建てを売却し、約4000万円を手に入れた 

そもそも大宮と言えども中古住宅が4000万で売れるの?




22: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:21:15
>>15 
土地込みで売ったんじゃない? 
大宮なら埼玉の中では地価高い方だし




16: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:20:31
そういうのってアクション起こす前に調べたりするでしょ普通




17: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:20:33
日本人は声を上げないから 
役人天国 
政治家天国 
今後も生活は苦しくなるだろう




18: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:20:35
戸建てと違ってマンションってずっとお金がかかると聞くけどやっぱりそうなの?




19: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:20:36
マンションは、そうなるよね。 
一軒家なら、ボロいだけなら我慢すれば修繕費は0円 

強風で瓦が落ちそうとか、ご近所に迷惑かかりそうなら、修理しなきゃだけど。




61: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:33:53
>>19 
10年経ったら壁の塗装しなきゃ駄目って良く言われるよ。 

うちは10棟ほどの建て売りなんだけど、順番にじわじわ塗装がはじまって、その内やらないと1軒だけ汚らしくて目立つことになりそうと思ってる。 

いろんなとこが修理必要になるし…




20: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:20:40
管理費と修繕積立は買う前に調べればわかるよね。 
50万払うのが嫌なら出ていくしかないんじゃ?




21: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:20:54
賃貸だとどうなの?




37: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:25:27
>>21 
賃貸は賃貸料(家賃)+共益費しかかからないよね。ずっと 




39: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:27:07
>>37 
じゃあ賃貸のがいいね 




23: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:21:36
修繕はした方がちゃんと管理されたマンションだと思う 
だらしない方が嫌だ




24: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:21:36
それ知ってて買うもんじゃないの?




30: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:22:18
>>24 
稀なケースだよね 
それなのに末路とか書かれてもなあ




26: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:22:00
ちゃんと年金もらえててこの状況。もらえないだろうと思われる私ら世代は、もっときついね。





27: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:22:04
固定資産税や管理費って普通買う前に調べない?






28: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:22:08
持ち家なら不動産価値が下がりにくい場所にメンテナンスが容易な小さな戸建て。マンションなら賃貸。これが良い。 
分譲マンションは無駄に金がかかるから、一番初めに選択肢から外した。管理費が適切に使われてるのかも怪しいもんだ。




29: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:22:12
管理費とか駐車場代の知識が夫婦でないって、どこに引っ越しても、騙されるんじゃない?




31: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:22:26
これからマンションはやばくなるよ。 




32: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:23:17
物件選びが下手なだけ




33: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:23:18
こういう記事って声が大きい世間知らずばかりの人ばかり出てくる




34: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:24:06
これって普通なの? 
高級マンション?




35: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:24:44
68才で普通の分譲マンション買うかな。高齢者専用とかにしとけば良かったのに。




36: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:24:49
実話とは思えないが、老後をちゃんと考えるきっかけにはなるのかな




67: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:35:47
>>36 
職場の人が修繕費各戸20万負担って急に言われたっていうコメントガルちゃんで見たよ。うっわーありえないって思った。




38: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:26:56
毎年54万円払うの嫌だわ。 
駐車場代と管理費、積立金で2ヶ月に1回iPad買える。年に1度、夫婦で海外旅行へも行ける。




40: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:27:22
駐車場壊すってどういうこと? 
負担がかく家庭10万てすごいね何をどう壊すとそうなるのかな




41: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:27:50
でも賃貸は老後貸してもらえなくなるからダメなんでしょ?家は買っておいたほうがいいんでしょ?なら維持費払っていくのも仕方ないじゃん。




80: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:39:58
>>41 

借りてしまえば 
「老人なので出て行ってください」と言った不当な立ち退き請求はされない。 
50歳くらいから、築浅の年金で家賃が賄えるくらいの賃貸契約して、死ぬまで住むのがいいかも。 




42: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:28:05
マンションの賃貸でも高額な費用がいるの? 

中古の分譲マンションを買った場合のはなし?




43: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:28:06
マンション金かかるよ 
前に住んでたところは管理費と修繕積立に5万かかってたし別に駐車場で1万でローン以外に6万毎月かかってた 
同じように立体駐車場の故障やらエレベーター故障などが随時あって修繕費も予算以上にかかる年もあったし、将来的にさらに上がりそうで不安だった 
戸建に越したがその6万を貯蓄したほうが将来の修繕にも納得できるような気がして私には合っている




44: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:28:19
無知すぎる 
持ち家売却したならあとは賃貸で良くない? 




69: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:36:58
>>44 
年取ってるから貸してもらえないんだろうね




47: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:28:35
車を手放せば?




49: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:29:21
なるほど。 
私も戸建てを売って老後は中古マンションに住みたいと思ったが 
ちょっと考えるわ




51: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:30:05
68でまだ車乗るの?




76: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:38:26
>>51 
68ぐらいでだめだといっていたら田舎はやっていけない。 
今は、定年も引き延ばされてるしタクシーや、バスの運転手も高齢化されてるよ。




53: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:30:58
そっか、一戸建てだと自分の自由に修繕だの出来るしね… 
分譲は色々トラブルありそうだなあ




58: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:31:45
ヤバすぎるのは、この夫婦の脳味噌







  


この記事へのコメント

1.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年09月02日 11:53

賃貸ならそんなもんかからねーだろ
持ち家→賃貸 にすればいいだけ

2.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年09月02日 11:55

誤:持ち家を売った末路
正:マンションを買った末路

3.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年09月02日 11:58

定年後に持ち家売ってマンションは相当なアホだろ
メリットどこにあるんだよ

4.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年09月02日 12:00

※1
持ち家手放した年金暮らしなんて
まともな所借りれるわけ無いじゃん

5.  Posted by  名無し   投稿日:2021年09月02日 12:12

>>3
メンテナンスを人任せにできる

6.  Posted by  名無し   投稿日:2021年09月02日 12:22

※1
アホか、、、。賃料や駐車場代に含まれてるに決まってんだろ。

7.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年09月02日 12:23

これは自宅を売っても住み続けられる
リバースモーゲージス・テマの作り話

8.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年09月02日 12:24

立地が本当にいいならありだが
同じ値段で一戸建てって買えるんだよね、アホとしかいいようがない

9.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年09月02日 12:25

こんな無能でも安定雇用してくれる昭和がうらやましい

10.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年09月02日 12:26

※4
公営住宅

11.  Posted by  名無し   投稿日:2021年09月02日 12:26

高齢なんだから車不要なところにすればよかったのにね
最初は高いかもしれんが維持費はもっとすくなくなっただろうに

12.  Posted by  名無し   投稿日:2021年09月02日 12:29

UR賃貸は貯金が家賃1年分位あったら貸すはずだぞ

13.  Posted by  名無し   投稿日:2021年09月02日 12:30

普通の人はわかってるけど、それぞれメリットデメリットあるだけ。
基本的には長期なら戸建てが安くつくし、ある程度で売る前提ならマンション、短期で動く可能性あるなら賃貸だろう。
すぐ動くかもしれんのに戸建てとか、意味もなく延々と賃貸が一番アホ。

14.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年09月02日 12:32

マンションは戸数の多いスケールメリットが生きる大規模マンション買えよ
スケールメリットがない中小規模のマンションはこの話のように揉めるから

15.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年09月02日 12:32

老人ってほどの年でもないのにボケてるだろ・・・

16.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年09月02日 12:34

不動産語るとジジババは貸してもらえないっていうけど、いまはそうでもこれから少子化で人口減って住居は余るのにいつまでも老人排除でやっていけるわけ無いと思うけど?
事故物件の基準から孤独死は外す方向性はもう出てるし

17.  Posted by  名無し   投稿日:2021年09月02日 12:35

>>8
同じこと思った。立地で本人が得してるんなら納得できるだろうよ。
腑に落ちないのは大規模修繕、文句言っていいと思うがそんなことある?って思った
てか中古マンション買ったんだ

18.  Posted by  名無し   投稿日:2021年09月02日 12:41

>>5
マンションは積立修繕費あるのに人任せも何もないだろ

19.  Posted by  名無し   投稿日:2021年09月02日 12:43

>>1
は?お前月4万5千で戸建並みの占有部分のある車庫つき賃貸とかあると思ってんの?
更に毎日家の周り掃除するオッサンや建物周辺の街頭や植え込みのメンテナンス、
ゴミ捨て場の掃除と管理、防犯カメラ完備、屋内什器や修繕時の業者の紹介、屋外の
給水給湯設備の定期的な交換、高齢者宅の定期的な声かけ等々キチンとした分譲マンションは住民ガチャさえクリアできれば結構快適なんやで?この夫婦はいきなりよくわからんトラブルに巻き込まれてるだけ。記事の書き方にすげえ恣意的な臭いがするわ。

20.  Posted by  名無し   投稿日:2021年09月02日 12:53

>>8
一戸建てなら何もかも自分で負担
分譲マンションは皆んなで負担する場合もある

これが理解出来ないと厳しいかもね。
それと一戸建てだと直す直さないは家主次第でも、分譲マンションだと俺は払わないぞって人も出てきて揉めるから余計にめんどくさいな。

21.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年09月02日 12:53

※16
徐々にそうなっていくだろうけど、それは10年20年先の話で
今排除されて困ってる老人はどうするのって問題は何も解決されないよね

22.  Posted by  名無し   投稿日:2021年09月02日 13:03

>>18
金さえ払えば勝手にやってくれるってことじゃないの?
金払えば手続きやらなんやらの面倒がほぼないのは利点だよ。時間も手間もタダじゃないんだし。

23.  Posted by  名無し   投稿日:2021年09月02日 13:07

持ち家一軒家は規模修繕の時期も規模も費用はおろかするかしないかまで自分自身で決められる このメリットは大きい

24.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年09月02日 13:13

持ち家は持ち家で、足場を組むだけで100万かかると言われたりするので、自分たちでちゃんと修繕用の予算を積み立てておく必要がある。

25.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年09月02日 13:13

※16
まあこれだな
永遠に進歩しない前提で考えられてること多すぎるよね
孤独もVtuberレベルの頭になったAIが何とかしそう

26.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年09月02日 13:15

※22
金さえ払えばやってくれるのは外注だって一緒だけどな
戸建てと違って費用が妥当かどうかも判断しづらいからボラれやすいのは分譲の方かもしれんし

27.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年09月02日 13:18

マンションは金さえ払えば人任せにできてめっちゃくちゃ楽なんや

28.  Posted by  名無し   投稿日:2021年09月02日 13:20

いくら事前に修繕積立金や管理費を調べても、元となる修繕計画自体が甘々だから、追加でどんどん修繕費取られるんだよ。
不動産会社も物件売りたいから、穴だらけの修繕計画しか示さないしな。

29.  Posted by  名無し   投稿日:2021年09月02日 13:21

>>19
賃貸やと住民ガチャしくじってもリセマラできる。よって賃貸一択

30.  Posted by  名無し   投稿日:2021年09月02日 13:24

>>5
それ賃貸も一緒やぞ。わいんち大東建託やけど、電話したらすぐ来るぞ

31.  Posted by  名無し   投稿日:2021年09月02日 13:26

>>3
都心住みだとマンションの方が圧倒的に便利なんだよ
子供が巣立って広さは必要ないから、駅近の物件がそこそこの値段で買える
歳で体は言うこと聞かなくなってくから建屋周りのことは管理費払って他人にやってもらうのがラクって考え方や

32.  Posted by  名無し   投稿日:2021年09月02日 13:57

マンション・賃貸から定年後に安い一軒家がオススメなのに逆をやったのか…

33.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年09月02日 14:50

賃貸で良いじゃん

34.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年09月02日 14:52

老後なんだから都心から離れて安い賃貸借りればいいんじゃね?

35.  Posted by  名無し   投稿日:2021年09月02日 15:29

東北でなんもないところにドーンとマンションが建って人気だっていってたな。なんでも雪かきしなくていいからって理由で。

36.  Posted by  名無し   投稿日:2021年09月02日 15:48

老夫婦可 但し家賃10年分前納

37.  Posted by  名無し   投稿日:2021年09月02日 17:28

10年ごとに土地を転がせるところに住む
そうすると死ぬまでに家が小さくても
新しいのに住める、つーか年取ったら小さい家でいあわ

38.  Posted by  名無し   投稿日:2021年09月02日 17:29

>>3
家の階段から落ちない

39.  Posted by  名無し   投稿日:2021年09月02日 18:57

一戸建てが10年に一回大修繕が必要といっても月に1.5万修繕費積み立て10年と考えたらお釣りが来る
車庫も敷地内で駐車代ゼロ
どうせあと10年15年後には高齢者マンションや施設に引っ越しするのに定年で家を手放すのは悪手

40.  Posted by  名無し   投稿日:2021年09月02日 19:54

>>1
老朽化してくると、老害は逃げ切り体勢で出費したくないから、修繕計画にはめっちゃ反対してくる
結果的に荒廃して資産価値さがって人がへってさらに管理費や積立金たりなくなって…と悪循環に陥る

41.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年09月03日 08:21

ある程度築年数が立っているなら管理費1万円とか言う時点でもう地雷確定でしょ
もう少し管理費高いところじゃないと管理組合の内部留保がないから傷んできてからその時の住人が払わないといけなくなる額が増える
立体駐車場も年数経つと費用が嵩むって言うことで最近はあまり採用されなくなってるから選ぶべきじゃないよね

42.  Posted by  名無し   投稿日:2021年09月03日 08:52

>>19
記事に上がってる問題は分譲マンションあるあるやで。
大規模修繕の時に修繕費の積立が足りんのは確実(1回目が10年目とかにしてたらそこは足りてる場合もあるやろけど)。20年後30年後の工事費が全く上がってない想定で修繕計画組むからな。
機械式の駐車場は10年も経てば確実にメンテ会社がメンテ費用値上げしてくるし20年も経てばトラブル続出。
住民もどんどん高齢化していって管理組合の運営なんてまともに出来んくなって当然。
もし自分がマンション買って悪い話を信じたくなくて擁護しとるだけやったら、築15年以内に手放すんやで。

43.  Posted by  名無し   投稿日:2021年09月03日 08:59

>>17
大規模修繕の追加支払いは確実にあるよ。
記事にある25年時で追加50万は良心的な計画の方。
中古買ったんやったらまだ買い手がある内に売り抜けた方がいい。

44.  Posted by  名無し   投稿日:2021年09月10日 02:43

>>13
ほんこれ。
あとマンションの年数や近々大規模修繕あるかどうかは不動産屋が買う前に教えてくれたが、この人たちは舐められてたのか?

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