新築物件(2000万円)「10年後には700万円、20年後には200万円にまで値落ちします!」 日本人「………」

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新築物件(2000万円)「10年後には700万円、20年後には200万円にまで値落ちします!」 日本人「………」

1: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:08:50.13 ID:ID:alb1B/6BM.net
新築一戸建て「2000年以降築のものに関しては80年以上は使用可能です」

日本人「うーん…………でも、やっぱり買うなら新築一戸建てでしょ!」




????????????





引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1614071330/

閲覧注意!激ヤバ!本当に怖い話




2: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:09:07.05 ID:ID:alb1B/6BM.net
割とマジで意味不明すぎて草
なんで新築買うねん




3: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:09:43.02 ID:ID:alb1B/6BM.net
築20年目の物件「90%オフで買えます。クリーニングすれば見た目はほぼ新築です」



なんでこれを買わないの




16: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:12:45.49 ID:CGGI89WT0.net
>>3
ちょうど雨漏りする頃やで




26: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:14:49.96 ID:a8VgJC1jd.net
>>3
90%オフじゃない
ほぼ新品までいかない
色んなとこが既にボロい
後から追加で金がかかる




53: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:19:21.18 ID:0WEzSjoX0.net
>>3
クリーニング500万かかるわ…




112: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:26:39.93 ID:0GwnMKuO0.net
>>3
2000までは免震構造に難アリで基礎から打ち直す羽目になる
2001からは原材料の高騰で狭くて安作り

2001年〜2005年くらいの物件ならワンチャンやけど、マンションだと以前は3LDKが75平米やったのが今は65平米やし一軒家だと都市部だと坪単価爆上がりで如実に坪数が少なくなってる

どれがええんやろなぁ




199: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:33:43.80 ID:rI6PHz6cH.net
>>3
東京通勤圏で築20年90%オフ物件があったら買うから教えてや




4: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:09:50.12 ID:MjJsz13X0.net
ほんまに80年後までいけるんか?
こっそりショボい建材に替えとったりするんとちゃうんか




7: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:10:24.41 ID:ID:alb1B/6BM.net
>>4
余裕で行ける
昭和中期の家ですら普通に持ってるんやから




5: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:09:59.29 ID:ID:alb1B/6BM.net
アホやん………………マジで




6: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:10:14.21 ID:cJ7EXWCdM.net
別にそこまでお金に困ってないからだヨ☆




8: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:10:47.76 ID:ID:alb1B/6BM.net
>>6
??????

ここで節約すればもっと他のことに金使えるよね?




9: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:10:48.55 ID:2J5CIAFA0.net
情弱が買うからや
安い家に資産価値とかないのになんで買うんや




10: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:10:57.81 ID:e5/QzMF/0.net
建売は後悔する事が多いらしい




11: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:11:38.77 ID:0x5wTIsF0.net
最後に裏切らないのは土地だけやで




12: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:12:04.23 ID:x51NUZJK0.net
マンション買うよりはマシ




13: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:12:21.05 ID:lxEhf2DY0.net
自分の好きなように建てられるからやん 




14: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:12:23.80 ID:9l7akePn0.net
断熱性能と、水周りが気になる、、




18: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:13:42.76 ID:x5+jRMfvM.net
>>14
一条工務店とか好きそう




24: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:14:37.63 ID:9l7akePn0.net
>>18
1条は暑すぎて冬は扇風機回すようにオススメしてますって言われてから
なんか違う気がしてるわ




19: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:13:47.31 ID:Kepz1Emwa.net
これはガチ
まともな思考してたら賃貸




20: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:13:49.78 ID:qkqWNn8D0.net
今後は人口減って空き家が増えて軒並み暴落するやろ




21: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:14:00.65 ID:K6eSZsqp0.net
こういう同じような家が何軒も並んでるのとマンションじゃ何が違うねんと思ったりはする




29: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:15:47.08 ID:9l7akePn0.net
>>21
大量買いばっかしてるワイには
マンションは荷物運び大変そうなイメージがある




56: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:19:32.58 ID:CGGI89WT0.net
>>21
上階の足音気にしたことなさそう
そういうのが階下に迷惑かけてるのわかってなさそう




22: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:14:18.64 ID:kxD8Xj2t0.net
豊かさを示すことに人間ってのは熱心なのさ家車時計宝石…
逆にあまり社会がそれに熱心でなくなってきたならいよいよ社会全体が貧しくなってきた証左さ




23: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:14:31.57 ID:8YsHZSZVa.net
自分の大切な資産の大半を価値が暴落する新築戸建てに全力でブン投げる無能が多いよな
金に余裕があるならまだしも、ローン組んで買うものではないわ




25: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:14:41.94 ID:ZWY1NwI70.net
建売買うくらいなら中古で良いと思う




27: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:15:01.79 ID:wyTaKf+80.net
水回りとか配管がきついやろ




28: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:15:01.96 ID:OSQwUAqg0.net
何で外国みたいな家が建てられないんだろう




32: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:16:14.79 ID:CGGI89WT0.net
>>28
どこの国やねん?
日本の暑さ耐えてからゆうてみ?




30: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:15:50.36 ID:/0EbwDdIr.net
無知なワイは45歳まで今の借り上げ社宅に住むつもりやけどその後どうするのがベストな選択なんや・・・






31: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:16:02.06 ID:/0EbwDdI0.net
2000年後には重要文化財で数億円は固いぞ




156: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:29:57.64 ID:xPliBgDqa.net
>>31
役所「文化的な価値があるから持ち主でも勝手にクーラーとか付けないでね?申請する?却下だよ!でも学術調査には協力してね!」




33: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:16:31.06 ID:XLEMaQNA0.net
20年後なんて200万もしないだろ
0だよ0
実際は解体費用でマイナス




34: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:16:36.20 ID:6q7H18TOM.net
中古とか地雷やん
日本人は家のメンテナンスしないからな




126: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:27:41.55 ID:PVaSYOv+0.net
>>34
これ




35: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:16:57.18 ID:HIL9WHPq0.net
お前らは一生ボロ賃貸暮らしだろ、気にすんなそんなこと
ワイは中古マンションリフォームしたわ




60: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:20:35.48 ID:BT1rIQRr0.net
>>35
窓がくそ古くて寒いンゴ




37: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:17:03.03 ID:1YHTX9qy0.net
家族持てばわかるよ
3〜4LDK物件の少なさと賃料の高さ
転勤族かつ家族移動前提なら買わなくていいけど




38: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:17:07.88 ID:kbzzbQiC0.net
近々家買うからアドバイスくれ




39: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:17:08.95 ID:9QAm4xCGd.net

八十年経つとこうなるぞ




62: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:20:43.62 ID:2nh6N8Sg0.net
>>39
うおおお!!




86: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:24:50.63 ID:R/2sWR050.net
>>39
こんなゴミで100万とか舐めてんのか




42: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:17:19.53 ID:Kepz1Emwa.net
税金や保険料もガッツリ持ってかれるしな




44: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:17:26.64 ID:wPbGyniyM.net
木造住宅の法定耐用年数はたった22年
そんな家が数千万円の価値有ると思うか?




45: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:17:43.84 ID:wyTaKf+80.net
中古物件はちゃんと選ばないと立地が微妙ね場合も多いやろ




52: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:18:39.68 ID:guQuulKoa.net
>>45
熱いセットバック




67: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:21:32.55 ID:wyTaKf+80.net
>>52
日当たりとか隣人とか売りに出される理由付きのパターンは避けないとな




47: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:17:54.67 ID:QZA0g3ypp.net
普通土地だけ買って箱は自分で建てるよね




48: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:17:55.23 ID:kJjkN92Fa.net
こういう馬鹿が中古物件買って結局色々リフォームするんやろな




49: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:18:01.96 ID:tBoti3nz0.net
築29年の木造住宅ほぼ土地値で買えたわ
今自分でリフォーム中




50: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:18:19.79 ID:0xjd5ZWF0.net
賃貸最強




57: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:19:44.49 ID:1lpa0hGZr.net
日本は季節あるせいで経年劣化が激しいからな




58: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:19:52.04 ID:rnvchu7S0.net
築20年が90%オフなわけないやん
とんでもない事故物件なら知らんが




61: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:20:42.45 ID:m9zD1jog0.net
なんで人が住んでないってだけで家ってボロボロになるんやろな




74: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:22:42.93 ID:wPbGyniyM.net
>>61
換気のせいやね
木造住宅の大敵は湿気だということやね




64: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:21:04.60 ID:Kkz3a1Bn0.net
土地買ったと思えばええんちゃうか




65: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:21:18.81 ID:/0EbwDdIr.net
いま3dkで6万五千円のとこ住んでるわ




68: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:21:33.15 ID:b7ks9bL70.net
みんな売る前提で買ってないんだから価値とかどうでもよくね?




107: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:26:22.43 ID:8YsHZSZVa.net
>>68
隣人との付き合い、外敵環境の変化、ライフステージの変化もあるから
家を買うのはリスク高いで




69: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:21:42.37 ID:v52wS9gW0.net
マンション買うメリットってなんだ




71: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:21:55.49 ID:XUvdqkd0M.net
設備が全然ちゃうし壁塗るのめんどくせえよ








  


この記事へのコメント

1.  Posted by  名無し   投稿日:2021年08月07日 21:53

好きなように住めよ
知らんがな

2.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年08月07日 22:00

別に売るつもりは無いから

3.  Posted by  名無し   投稿日:2021年08月07日 22:02

30年でボロボロだよ

4.  Posted by  名無し   投稿日:2021年08月07日 22:05

いま新築ブームだから、中古物件めちゃ余っててビックリするくらい格安
数年前に完全リノベーションした築35年の家を土地代だけで買えたよ(駅チカだから土地代だけで2000万だけど)
何年住んでも2000万で売れるってすげー気楽だ

5.  Posted by  名無し   投稿日:2021年08月07日 22:06

雨風凌げて空調効いてればそれでいいわ

6.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年08月07日 22:07

23区西部の築18年のリフォーム済み買ったけどほぼ土地値だったわ。
追加リフォームで+200万ほど使ったけどな。
ちなみに築20年以上の木造は住宅ローン控除が使えない場合があるから要注意やで

7.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年08月07日 22:07

そしてそれを不動産屋が喰いものにします!

8.  Posted by  名無し   投稿日:2021年08月07日 22:13

>>4
俺かな?

9.  Posted by  名無し   投稿日:2021年08月07日 22:21

いくら安くても中古は嫌なので
なので高くても新築を建てました

10.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年08月07日 22:32

あくまで減価償却という税制上のもので
突飛なデザインの一戸建て以外は地域によって売却価格は違うだろうに

11.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年08月07日 22:36

地方税取るための固定資産税の評価額は大して下がりません

12.  Posted by  名無し   投稿日:2021年08月07日 22:42

>>3
法隆寺が建ってるのに、何で最新の家が1000年持たないの?
おかしくね?

法隆寺なんて木で作られてるから、腐るは燃えるはなのにさ

13.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年08月07日 22:44

香港の友達の両親が結婚したときに買った500万円の物件がいやま1億円オーバー
タイの友達が田舎に200万円で買った物件は五年で400万円
いいなあ

14.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年08月07日 22:48

土地4000万、建物新築2500万で合計6500万円の新築と、土地4000万、建物時価200万の築20年中古だったら、後者を買って500万でリフォームしたほうが安上がりだけど、間取りは好きにできないし、500万程度のリフォームだと、水回り、外装、屋根ぐらいで終わり。劇的ビフォーアフターみたいなリフォームするなら、新築物件建てるのと変わらない金額がかかるぞ。

15.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年08月07日 22:55

都市部以外の郊外なんかで買ったらローン終わるころには二束三文
ビックリするくらいの査定しか付かない。

16.  Posted by  名無し   投稿日:2021年08月07日 23:01

みんな新築の家なんかかんたんに建てられるくらい稼いでんだよ。

なお俺は(r

17.  Posted by  名無し   投稿日:2021年08月07日 23:07

>>4
上物の価値は無くなっても土地の価値は落ちにくいからな
場所にもよるが

18.  Posted by  名無し   投稿日:2021年08月07日 23:07

80年使えます(だだし十数年ごとに配管配線交換や外壁防水塗装等、うん百万の大規模修繕が必要、雨漏修理は築20年前後から別途必要)

19.  Posted by  名無し   投稿日:2021年08月07日 23:10

土地の価額が変わらなさそうな所を買って家建てればいいだけの話

20.  Posted by  名無し   投稿日:2021年08月07日 23:10

なんかみんな金に縛られすぎじゃないかな。
生きてて辛くない?

周りに迷惑かけない程度に好きな物買って好きに生きればいいじゃん。

どうせ未来の事なんて誰にもわからん。

21.  Posted by  名無し   投稿日:2021年08月07日 23:17

新築は間取りや設備を自分たちに最適なものを選択できるのが唯一にして最大の強みだろ
間取りの自由度下げて中古リノベも悪くない選択かも
建売りは知らん

22.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年08月07日 23:24

五輪需要の反動で多少は下がってもこれは無いわ

23.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年08月07日 23:27

北関東だけど、築20年の土地60坪くらいの大手ハウスメーカーの軽量鉄骨住宅が、1000万円前後で買える。 余裕で80年住めるぞ。

24.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年08月07日 23:31

※21
素人が考えた自分たちに最適間取りって、
どうせ本人も満足せずゴミ物件になるだけ。
注文住宅で高い金出して後悔する人の多いこと。
スタンダードな間取りにはそれなりの理由がある。

25.  Posted by  名無し   投稿日:2021年08月07日 23:32

親名義の土地250坪に3000万で42坪平屋建築中
小学校まで400mだし庭は広いし、子供は楽しみにしてるよ 買った本人が良ければ外野がとやかく言うのは野暮だろ

26.  Posted by  名無し   投稿日:2021年08月07日 23:45

>>12
台所も風呂も冷暖房もなく通気性抜群の家を作ってメンテナンスを欠かさないなら千年持たせられる

水回りや火の元や冷暖房による結露がある家を千年もたせるのは最新の技術をもってしても困難

27.  Posted by  名無し   投稿日:2021年08月07日 23:47

中古住宅は見た目がきれいにリノベーションされてても、内部の柱が腐りかけてたりするのが分からないからこわい

28.  Posted by  名無し   投稿日:2021年08月08日 00:02

2000万の新築w
価値ないもん

29.  Posted by  名無し   投稿日:2021年08月09日 10:38

>>20
未来の事がわかんねぇから
金にしばられないように成るべく値下がりしないような家を買おうとしてるんだろうが。
何も考えず適当に家買って転勤する羽目になって家を売るとき二束三文にしかならなかったら
お前以外の嫁や子供に迷惑かけるし生活困窮したら両親にも迷惑かけるんだが?

そしてそうなったらボロアパートか団地にしか住む余裕がなくなるから
「好きに生きる」なんてできなくなるぞ?

30.  Posted by  名無し   投稿日:2021年08月10日 00:37

>>14
なんといまは建物価格が200万円でも1000万でリフォームした物件が200万円のままで売られてますよ

信じられないかもだけど今だけは普通にあるからすごいよ

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