嫁とマンション買うか戸建て買うかで揉めてるwww

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嫁とマンション買うか戸建て買うかで揉めてるwww

1: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 13:55:15.97 ID:ID:IHOwDSElr.net
みんなはどっちがええんや?
ちなみにワイは戸建て派なんやが
嫁がマンション派で





引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1621140915/

閲覧注意!激ヤバ!本当に怖い話




3: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 13:55:39.05 ID:yVAKwnW/0.net
まあ普通に考えたら戸建てやろ




5: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 13:55:47.98 ID:ID:IHOwDSElr.net
>>3
せやろ




4: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 13:55:40.08 ID:ID:IHOwDSElr.net
マンションのメリットなんやねんマジで




6: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 13:55:49.89 ID:aKk3i6rfM.net
いや普通に意見求めてるだけかすまん




7: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 13:56:01.91 ID:ID:IHOwDSElr.net
>>6
謝るの偉い




8: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 13:56:25.18 ID:ID:IHOwDSElr.net
マンション買ったやつ来てくれや




11: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 13:56:40.06 ID:Gert5DPnM.net
どこ住みなんかによる




14: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 13:57:00.15 ID:ID:IHOwDSElr.net
>>11
名古屋や




32: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 13:59:46.31 ID:Gert5DPnM.net
>>14
じゃあ中心部でマンションでええんとちゃう




13: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 13:56:51.32 ID:LNxn/bRh0.net
マンションは売れやすい




16: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 13:57:20.37 ID:x3JoOc0g0.net
子供いるなら賃貸戸建てで独立したらマンションやろ




17: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 13:57:27.11 ID:l0FUV94b0.net
マンションは老後が心配
中古マンション化する⇒販売価格落ちる⇒住民の質落ちる
になりそう




22: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 13:58:07.53 ID:ID:IHOwDSElr.net
>>17
嫁はそれを見越してなるべくそうならんようなマンションを選んで来てる




27: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 13:59:13.35 ID:x3JoOc0g0.net
>>22
予想は無理だ、手放す人いる
最悪中国人入ってくるからな、気をつけろ




30: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 13:59:38.60 ID:ID:IHOwDSElr.net
>>27
最悪やろそれ




19: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 13:57:51.74 ID:Bp/rmQf80.net
新築なのか中古なのか都内なのか田舎なのかすら情報がないのだから判断できるわけがない






26: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 13:58:36.39 ID:ID:IHOwDSElr.net
>>19
新築名古屋
予算5000万
頭金2000万の3000万ローン予定




28: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 13:59:20.23 ID:ID:IHOwDSElr.net
>>26
嫁と二人
現状子供なし
共働き
収入はワイも嫁も600万くらい
28歳や




37: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 14:00:23.55 ID:PccbvsWD0.net
>>28
それなら子供出来てからの方がよくね?
一戸建てはオーバースペックやろ




46: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 14:01:47.18 ID:ID:IHOwDSElr.net
>>37
そうかな




20: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 13:57:52.91 ID:Zr+5lsxd0.net
去年戸建て買ったけど質問ある?




21: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 13:57:56.82 ID:sC+9lZOVa.net
子供の立場に立つと実家がマンションで嫌だよね




23: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 13:58:11.77 ID:Ok58+bre0.net
田舎だから戸建て一択やったわ




24: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 13:58:18.98 ID:PccbvsWD0.net
共働きかどうかとか子供の人数とか立地による




25: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 13:58:28.40 ID:/ASnuzmg0.net
マンションは自分の意思と関係なく修繕費とか上げられたりするからな
ほんでそれを受け入れないといけない




78: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 14:06:31.55 ID:2jCdvZkpd.net
>>25
自分が反対しても多数決で負けると終わりだしな
まあ大抵が大規模修繕の費用たりなさすぎて値上げするから闇雲に反対するのも違うんだけど




29: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 13:59:21.82 ID:ZATuua4f0.net
町内会よりマンション自治会の方が厄介そう




34: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 14:00:09.99 ID:g8B3fCSld.net
むしろそれならマンション買う理由は何や?
リセールか?女の意味分からん拘りか?




35: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 14:00:11.43 ID:ID:IHOwDSElr.net
マンションとか毎月管理費も駐車場代も取られるしアホらしくない?




38: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 14:00:25.67 ID:eOFpS+iMa.net
名古屋やとマンションの選択肢かなり少ないやろ
ノリタケにでも住むんか?




42: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 14:01:02.72 ID:6NjEUQvpa.net
>>38
いくらでもあるやん
橦木町の高級レジデンスとか




39: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/05/16(日) 14:00:38.81 ID:x3JoOc0g0.net
幼なじみの実家が戸建てだけど、独立した子供部屋が空きっぱなしになってるの勿体ない








カテゴリ:  ネタ  


この記事へのコメント

1.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 20:36

便利な土地で一軒家が最高の理想
それが無理だから不便な土地の一軒家か
便利な土地のマンションで天秤にかけてるのだ

2.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 20:39

名古屋も大概田舎だけど、マンションの方が利便性高いかどうかのボーダー上の都市だからどこに住む予定かによるなあ

3.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 20:39

子供できてから買え
そんで育児が母親主体なら嫁の意見聞いとけ

4.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月17日 20:40

最後のは戸建でもマンションでも同じでしょ

5.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 20:42

そのステなら見送りもしくはすぐ売却できそうな利便性の高いマンション
基本的に家買うのは子供できて人数定まってからがいい
戸建て買ってから不妊発覚とか最悪のパターンも想定しとかないと

6.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月17日 20:44

まだ子供がいないならマンションはやめておいたほうがいいのでは?

子供が生まれたら音を気にしないといけなくなるし、子供なんて静かにしてないからな。
上下左右気にしないといけないんだし・・・

7.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 20:48

修繕費は戸建てでもかかるし何なら割り勘出来る大規模マンションの方がメンテ費安い
前の路上とか庭(と呼べないような家周辺の空きスペース)の掃除しなくていい
侵入されて殺されてるのは圧倒的に戸建て住人が多い
地べた直通の戸建てより虫が少ない
それなりのところ以上なら敷地内でわりと安心して子供を遊ばせられる
近所付き合いが希薄でも余裕
住人が多い分それを当て込んだスーパーが近くにあることが多い

戸建ての良さは住んだことないからよくわからん
ただし30戸とかの小規模マンションは論外

8.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月17日 20:49

結局は隣人ガチャよ。
マンションは上下左右の4隣人と同一フロア階の沢山。境界は壁一枚。
新築マンションは事前に分からない。完全にガチャ。
戸建ては左右と裏の3住人とその2〜3軒の住人。境界は塀と空間。
一斉開発じゃなければ事前に調べる事は可能。
隣人にガ○ジが居ると修繕費が〜維持費が〜とか以前の問題やで。
マンションは隣室じゃなくてフロア階に一人ガ○ジおるとヤバいで。エレベーターで毎日ウ○コしたりとかw共有スペースが多いから一人でも変なのが居ると大迷惑。

9.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月17日 20:51

賃貸と戸建なら迷うのもわかるが分譲マンションは論外

10.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 20:52

>>6
ファミリータイプのマンションはお互い様だからそこまで気にする必要ない
オサレ1LDKとか2LDKまでの単身〜カップル向けの物件を選ばなきゃ平気

11.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月17日 20:55

場所や状況に寄るだろ
ちなワイは賃貸&資産運用派

12.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 20:59

ワイは住み替え予定あるから23区内駅徒歩3分の新築マンション買ったわ
名古屋はよほど都心じゃなく住み替え予定ないなら戸建て一択だろ 土地安いし

13.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 20:59

>>7
ほんとそれ、戸建てをまともに維持するなら10年位に1回外壁やら屋根やらで100万単位で金が飛ぶ。
後、要らなくなった時にゴミ程の値段になるのが戸建て。
下手したら売れない、ずっと固定資産税を払い続けないといけない地獄を子供達に託すわけだわな。
ちなみに、俺はその子供側の立場やけど、クソみたいな物件3件が俺の所にまわってくる最低な状況やぞ/(^o^)\

14.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 21:01

>>8
ガチャはそうと思うけど5000万クラスの物件で脱糞とか流石にレアすぎ。
必要以上にリスク恐れるのは愚か。リスクを正しく判断するのが大事だから、事前に調べるだけ調べろというのは同意やね。マンションでも戸建てでも同じ。

15.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 21:02

>>8
それ戸建てもそうやぞ、寧ろ完全に独立したススペースだから、全部自分で処理せなあかん。
結局隣人ガチャはどこにでもつきまとう。

16.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 21:03

>>9
分譲マンション一括りにしてる君も論外だね

17.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月17日 21:03

分譲マンションは住民みんなが運命共同体ってのがめんどくさいんだよな。住民の中にやばい奴が居たら住民どおしで何とかしないといけないし。

18.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 21:05

>>8
マンションの場合はあまりにも酷いと管理組合の規定で追い出せるようになってる
戸建ては自力で戦うしかない

19.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 21:05

マンションは駐車場代別な上に家出てからマイカーまでの道のりが遠いのがなぁ
高層階でお出かけ時に一階まで降りた時に忘れ物に気づいた時のダルさw
修繕積み立てもいざ修繕するときに足りてない場合足りない分をいきなり要求されるし

20.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月17日 21:06

マンション戸建て以前にこれから本格的な不況が到来するのに住宅ローンを組むのはどうなんだろう

21.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 21:12

>>20
大増税時代にローン控除がどれだけ役に立つか買うのも買わないのも賭け

22.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月17日 21:15

>>21
終身雇用崩壊やら45歳リストラが当たり前になってきたのにローン控除目的とかどうなんだろう

23.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 21:23

おれ施工屋
マンションはやめとけ
戸建ての方が遥かにマシ

24.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月17日 21:23

>>14
マンション契約者は健常者でもその扶養家族に認知症老人がいるケースが昨今多いのよ。しかも下手に小金持ちな世帯ほど面倒見れる財力が有るから扶養率が高いかったりする。でも認知症老人がいるからって家族で出て行け!なんて組合でも倫理上言えない。さらに高齢化社会でそういう老人を抱えている家族は年々増加する一方。遭遇率は今後増える事はあっても下がる事は絶対に無いで。
まー、「かもしれない」リスクばっか言っててもしゃーないけどな。

25.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 21:29

>>13
戸建てかマンションかは選ぶ物件やその人の状況によっても変わってくるからどっちが正解とかはないと思うけどね
買う時に売却その他ちゃんと考えて買うのが大前提、マンションはその辺いい物件が多いけど誰も欲しがらないような立地買っちゃったら悲惨だよ
自分は親戸建てだけど都内で立地がいいから売っぱらえば土地だけでそれなりの価格になるし相続して自分で家建てれば土地代掛からないから近隣のマンションの半額以下ですむ
マンションだと立地が良くても年数経ちすぎると値崩れは避けられないからその点では土地が残る戸建もあり
田舎だとあり得ないけど

26.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月17日 21:30

子どもができないかもしれんし
離婚するかもしれんのだから
よく見極めてから決めたらいいのでは?
一戸建てに住んでるが年齢と共にモノへの執着がなくなって
ミニマリスト化してるので広すぎて面倒。
庭の手入れも面倒くさい。
賃貸のマンションでいい。

27.  Posted by  名無し    投稿日:2021年05月17日 21:33

悩んだけど、戸建て注文にした。固定資産税高いけど、車からすぐ玄関の便利さ覚えたら老後にも買い物やトイレもエレベーター待たずに済むから。

28.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月17日 21:36

ワイなら子供作らんならマンション、作るなら戸建てかなあ
子供からしたらちゃんとした家があるってええぞ
子供作らんならデカい戸建て作っても無駄になる

29.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月17日 21:37

一度賃貸で戸建てとマンションどっちも住むのオススメ。どちらも良し悪しがあり生活スタイルによって異なる。

30.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 21:41

>>7
ほんとソレ
戸建てで2回空き巣入られバッティングした
トイレ借りたくてーって阿保な言い訳した馬鹿と、日本語話さない外人のドアホ
反撃されなくて良かったが
気づいて無いだけで入られてんで、お前らも
防犯会社なんぞ電話してきて無事ですかーってふざけんな
マンションに引っ越したわ
田舎は知らんが有象無象の人が多い場所は戸建ては危ない

31.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 21:42

>>7
でもマンションって資産価値のほとんどは建物だから、減価償却で価値が減りやすいだろ
土地の価値は落ちないから戸建ての方が良い

32.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 21:43

子に資産を残すためにも戸建てが1番
マンションなんて数十年したら価値が暴落する

33.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月17日 21:46

マンションのエレベーターホールで不特定多数の住人と不用意な挨拶をかわすのがハードストレス
戸建てなら近所の動きも把握しやすくストレス激減

34.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 21:47

不動産の知り合いが話してたけどマンションは中々買い手がつかないって聞いたけど
実際愛知県在住の叔父新築で買ったマンション2〜3年しか住んでないのに全然買い手が着かなくて困ってたよ。

35.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月17日 21:48

>>32
まさにこういう考えで郊外のオンボロ戸建てを残す高齢者が多い
買い手が無い負動産で相続放棄されるのが落ちなのに

36.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 21:54

分譲マンションも戸建ても経験したけど、古くなったマンションは悲惨。賃貸で貸してる部屋も多くなってその都度隣人ガチャだし、マンションの組合の当番がしょっちゅう周ってくるようになる。
そして老人ばかりになり建て替え費用が出せず大規模修繕で凌ぐようになるが、積立なんて0に戻るから永遠に建て替えられないし、修繕費も増える一方。そうなると管理費もケチるようになる。分譲マンションを買うなら築浅のうちに売り払うに限る。
固定資産税なんてマンションの管理費、修繕費に比べたらカスみたいな費用なんだからマンション有利とは言えない。
戸建てをオススメするよ。

37.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 21:56

>>11
私は購入&資産運用派(自宅込み)です。賃貸だと月14万の物件に月9万円台で住んでます。

38.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月17日 21:56

予算5000万でマンション買うとなると、
入居後に嫁さんが隣近所の奥様同士のマウント合戦とかに参戦しちゃうと色々と最悪な事になりそうや。

名古屋でその価格なら、中途半端に金持ってて、見栄張りそうな人々が住みそうな価格帯じゃね?

39.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 21:59

>>34
東京の23区内もしくは神奈川でも東京23区に近い場所の駅近ならば築浅であればすぐ売れるよ

40.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 21:59

近年は地方自治体が少子化に則して立地適正化計画を策定して郊外の低密度市街化拡大から住居誘導地区を設定してインフラ整備の分散による非効率な投資を改善することを目指している

41.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 22:00

戸建ては立地と手間がなー
駅に出るのに徒歩以外が必要になるのは面倒くさすぎる
聞いたことないような寂れた駅近の戸建ても乗り換えだるいゴミ捨ても曜日あわせてゴミ捨て場まで持ってくなんて不可能
戸建ては怠い

42.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 22:00

>>39
この人愛知県家探してるんでしょ
他県の話してどうする

43.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 22:03

>>20
ひろゆきさんの動画とか好きそうですね。不況でも急激に人口が減らない限り住宅需要は急落しないと考えます。短期的にはコロナで人口分布が多少均一化されて、長期的には外国人流入による人口増加まで読んで私は低金利のうちに家を買いました。金利0.38%なのでローン控除でほぼ無金利状態です。この状況が続くとも限らないですがまだしばらくは続くでしょう。

44.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 22:04

戸建と変わらん値段で土地はついてこない、狭い、部屋まで遠い、駐車場は別、管理費も払わないと駄目、左右どころか上下の住人にまで気を遣わないといけない

せめて同じ広さの戸建に比べて大幅に安いとかのメリットがあるならわからんでも無いんだけどそうでもないしマンションをあえて選ぶメリットが分からないな

45.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 22:04

>>23
理由も教えてください

46.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 22:06

>>26
ミニマリストの生活感のない部屋、生気を吸われるようで苦手だわ。モノに執着しないことは大事だけど限度がある。自分は快適な生活を追求したいわ。

47.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 22:07

>>35
郊外の物件が売れないのはマンションも同じだろ?
都心の駅近物件を買うなら戸建て>マンション

48.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 22:10

>>32
戸建てだって上物の方はすぐゼロになるの知らんの?

49.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月17日 22:11

主婦からすれば一軒家はわりとキツいと思うで
家の前と庭掃除せなならんからな

50.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月17日 22:11

嫁とは息子の配偶者を指します。

51.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月17日 22:14

>>43
>>22にも書いたけど将来的に雇用保証が撤廃されるのが確実なのに目先の金利を論じるのはどうなんだろう

52.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 22:16

数十年後でも買い手がつくような都会の好立地に戸建てを建てるのが一番マシなんか
そうすると購入価格も固定資産税もそれなりに払わんといかんから稼いでる奴しか無理やな
世の中やっぱ金だわ

53.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月17日 22:16

マンションは売れるとか阿呆なこと言っているけど
10年以内に売り飛ばすのならそれでいいけど、それ以上は一応売れる程度だからな
築年数が上がれば上がるほど足元見られる
いくら立地よくても築20年以上のマンション買うか?それなりに安くないと買い手なんてつかねぇよ
売る前提で住居買うやつなんて不動産転がししている奴だけ

※35
それマンションも同じ、条件同じにするなら団地と言ったほうが適切か

54.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 22:17

>>48
そうだけど戸建ての価値はほとんど土地にあるじゃん
土地5000万、家2000万の7000万みたいな
郊外なら土地の値段なんて大したことないけどさ

55.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 22:18

>>44
利便性が重視できる(ちゃんと選べば値崩れしにくく売れやすい)、付帯設備(ゴミ出しが楽、宅配ボックスなど)、少し階数が上がると虫が比較的少なく防犯効果も高い、隙間が少ないので気密性や断熱性が確保されやすい、くらいしかメリットないですね。広さが欲しいならどう考えても戸建てです。価格は立地と面積と築年数次第なのでいろいろ比較してバランスの良い物件を探すしかないですね。

56.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 22:26

>>44
広さってそんな必要か?何に使うんやろか。
家になんかいる時間そんななくね?寝るくらいやろ。
広いと暑いとか寒いとか不快やない?

57.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 22:28

>>33
不特定多数って戸数もわからんマンションに住むの?人と挨拶するのが苦痛って対人恐怖症なんでしょうか?

58.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 22:34

>>56
ミニマリストでもなきゃ広さは必要だろ
家にそんなにいないなら賃貸で安いとこ住めば良いやん

59.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月17日 22:35

マンションのメリット
ごみ捨てが楽(24時間出せたりする)
鍵一つですぐ外出できる(セキュリティ良い)
固定資産税が楽(面積案分すると小さくなる)
修繕は管理組合がやってくれる
別に隣と付き合いが無くてもやっていける
マンションのデメリット
階下に面倒な奴がいると騒音問題でもめる
修繕積立がある
消防点検や配管洗浄とか結構やってくる
駅から遠いと売れない

60.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月17日 22:44

場所によるよな。
田舎のマンション、戸建てさえ買わなければどっちでも良いだろ、街中の一等地のマンションなら10年後も20年後も上手くいけば買ったときの価格で売れるからローンが貯蓄みたいになる。

61.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月17日 22:48

>>60
10年後20年後の日本経済が安泰だとは思えないけど

62.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 22:52

年取ったら逆に駅近、一階にコンビニがある、管理人常駐のマンションが最強だと思うけど。
戸建ては年寄りに管理は無理。まず2階に行けなくなるし、庭も荒れ放題。年1の植木屋に高い金払ってやってもらうだけ。修繕もできない。
マンションはバリアフリー、ワンフロアだから、体が悪い人には良いと思う。
働き盛り、子育て時期は戸建て、老後は夫婦で駅近の中古マンションが私は理想。
土地や家残されても大変だよ。

63.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 22:57

戸建てか、マンションかなんて趣味次第だろ。
車やバイク、自転車メンテしたいなら戸建て一択。
釣りとかアウトドアも戸建て一択。

64.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 23:02

>>53
実家が築50年近いマンションだけどいまだに「買いたい方がいます」みたいなチラシ入るよ
昔と比べたら年寄り夫婦も増えたけど子育て世代も新しく入って来てる
子世帯が別の部屋を買って完全分離の二世帯みたいに使ってるとこもあるみたい
地下鉄と私鉄の駅まで徒歩10分くらいだしやっぱ新しさより立地だと思う

65.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 23:06

>>33
そこまでコミュ障なら自治会でしょっちゅう人手を要求される戸建てより管理費出すマンションの方がましでは

66.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月17日 23:10

>>62
余生を過ごすだけの年寄連中が大規模修繕に反対した挙句に資産価値が下落して
低所得者層が住み着いたスラム化待ったなしの廃墟物件は老後にうってつけかもね

67.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 23:11

>>52
まーマンションでも売れるとこはそれなりのお値段するしね
固定資産税や修繕費だってトータルだと戸建もマンションも変わらんし
こんな事言ったらあれだけど家に関しては親ガチャの勝ち負けがかなり出る
都内在住でこのへんの狭小建売やファミリーマンションは7000〜8000万するんだけど親と2世帯同居や土地相続してたら2000〜3000万、親が出してくれてタダとかかなり多いよ
格差広がる訳だわ

68.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月17日 23:13

マンション建てれば解決なんやな

69.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月17日 23:21

ローンは旦那さんのものだけど、家は奥さんのものだからw

70.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 23:24

>>64
それ、地域の再開発を見込んで表集めを目的とした不動産会社の投資目的の取得

71.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月17日 23:28

>>64
新築だろうが中古だろうが戸建てだろうがマンションだろうが、全部の家に投函されるチラシやぞ
三井不動産のチラシがわいの家にも入るけど、似たような文言やから実際に買い手いるわけじゃないぞ

72.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 23:29

>>59
まめな点検と洗浄はむしろメリットだと思うけど

73.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 23:34

子供できてからでいいよ、それまで金貯めとけ

74.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 23:40

>>70
築年数が古い分駐車場やらミニ公園やら敷地広いから再開発にはいい土地かも
再開発でも何でも処分したくなったときに売れそうならそれでいいのでは

>>71
「××レジデンスの部屋をお探しの方がいらっしゃいます」的な名指しのチラシだから多分別物かな

75.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 23:42

>>25
都内で立地良いところなんて、全国民から見たらほんの一握りの人しか買えねーよwww
しかも何故か田舎者ほど戸建てに拘って、残される身のことも考えろやって感じ。

76.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 23:42

>>54
マンションも利便性いいところなら土地の含み価値分が多いから戸建てとそう変わらんかもよ

77.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 23:44

>>31
土地の価値はね。
でも大体の土地なんて、上物壊す費用考えるとマイナスにしかならんぞ。
空き家問題とかもマンションは殆どないだろ?そういう事やぞ。

78.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 23:45

>>66
意味不明に悪意剥き出しだけど※62は若い内に買ったマンションと心中するわけじゃなくて老後になってから築浅中古を探すつもりだと思うから的外れでは

79.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月17日 23:59

>>78
60歳で購入したとしても人生100年時代の余生はあまりにも長いからな
マンションが終の棲家と呼ばれて久しいけれど実態は厳しい

80.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月17日 23:59

>>75
だから物件と状況によると書いてるし
売れもしない土地残されるのはマジで迷惑なのはわかるけどさ

81.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月18日 00:07

上のほうの階に住むなら防犯と虫対策になる。

82.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 00:08

>>77
それは場所によるだろ
スレみたいに家に5000万かかるような場所ならさすがに壊す費用でマイナスにはならんよ

83.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月18日 00:15

家族の歴史に沿って
広さのアップサイズやダウンサイズ
が簡単にできればいいんだけど
なかなか難しいよね

84.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月18日 00:21

年当たりの居住コストで見ると賃貸も購入もマンションも戸建てもそんなに変わらん
ライフスタイルが確立してないなら賃貸を渡り歩いてどんな家が欲しいか夫婦間のコンセンサス持て
購入した戸建てが気に入らんから立て直すとか買い直すとかできるお大尽は別

85.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月18日 00:27

マンションは一棟建てするならありだけど
一室買いは全然お勧めできない

86.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 00:29

庶民が買える戸建てって防犯スカスカすぎて性善説を信じないと生活出来なくない?
マンション暮らしだから普通にやってる「日中ずっと廊下側とリビングの窓を網戸で換気」とかも戸建てでは出来る気がしない
すごい田舎みたいに歩いてる人が全員身元わかる環境ならともかく共働き多くて中途半端に静かな住宅街とか怖い

87.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月18日 00:34

集合住宅はやめておけ
それに尽きる

88.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 01:19

>>13
家に対する知識が古い、又は知らな過ぎる。
10年に一度100万単位の金が飛ぶ様な安い外壁や屋根を選ぶからだよ、ソレ。
外壁にサイディング選ぶと安くてオシャレな感じになるが10年でコーキングやサイディング自体がダメになる。ガルバリウムなら今のなら20から30は平気で持つ。窓周りのコーキングも高耐久のもの使えば15年は普通にいける。タイルだともっと持つ。うちの実家はタイル張りやが40年何もしてないが大丈夫。
屋根もスレートは安いがやはり10年でダメになる。ガルバリウムなら30年は持つ。瓦なら更に持つ。雨漏りは屋根材よりも下のルーフィングによる。ルーフィングは安いと10年でダメになるものもあれば、プラス五万位で30年から50年もつものに変更できる事をキミの様な人は知らない。まだまだ色々あるが、ここ10年程で安く長持ちする部材と工法が出てきてる。
そうやって何も知らず、何も考えないから、負動産になるのは持ち家でもマンションでも同じだよ。

89.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 01:22

>>86
それ昔の家とかじゃね?今の家は窓も小さかったり外からの明かり取りだよ。防犯カメラも普通についてて鍵もなくて電子キーだからシールみたいなのをタッチするだけ。

90.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 01:27

>>45
横からだが、性能と耐久性の問題だと思うよ。
同じレベルの高気密高断熱と耐久性を求めたら、マンションは無理だと思う。

91.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 01:29

>>26
配偶者と子供も同じ価値観なら良いがね。

92.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 01:32

>>35
自営業で店舗兼住宅にして、子供がソレを引き継ぐなら別だがね。

93.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 01:35

>>36
結論出たね。

94.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 01:36

名古屋市内は絶対やだと彼女に言ったら別れられたわ

95.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 01:37

>>41
田舎なら玄関開けたら目の前車やで。

96.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 01:39

>>88
うん、知らない。
てか知らない人の方が圧倒的に多くない?
逆に何も知らないなら定期的にプロが点検しているマンションの方が無難じゃない?
管理費と積立金払っておけば少なくとも雨風は凌げるし、最悪建て替えで追加請求来ても、タダ同然で手放せるよね。
物件見てても、落ちに落ちた物件で買われるのはマンションの方が多いと思うのは気の所為?

97.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 01:40

>>56
独身?
嫁と子供は家におる時間長いだろ。
広いと暑い寒いって、高気密高断熱という言葉も知らんのだろうな。

98.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 01:45

>>60
これから人口減ってくから、10年後はともかく、20年後はどうなるか解らんだろ。

99.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 01:48

>>82
確かに5000万クラスならそうやな、それは同意する。

ただ、殆どの人が2〜3000万クラス、35年ローンでヒーコラ言っとるやろ。
そういう方々は戸建てを買うべきではないと思うんだわ。

100.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 01:53

>>86
窓で換気ねぇ。
家の中埃っぽそう。後、カビも凄そう。
今どきの新築だと24時間換気というものが義務化されていてだね。まあ、俺も高気密高断熱とか換気システムとか、家建てようとするまで全く知らんかったからなぁ。

101.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 02:04

>>96
家の事に興味無い、雨風凌げれば良いっていうレベルの人ならマンションより賃貸の方が向いてる気がするがなぁ。

>>36読むのをお勧めするよ。

102.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 02:09

>>96
築年数経ってタダ同然で手放すしかないからマンションはあかんのやで。戸建てなら最悪土地の値段は回収できる。
因みにマンションの修繕はプロでもなんでもない素人が自治会で決めてるだけだからそんないいもんでもないよ。

103.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 02:14

>>89
建て売りだと開放的なリビングだのウッドデッキだので結局掃き出し窓ついてるとこ多いよ
1階が駐車スペースと水回りくらいしかない狭小ならリビングが2階のパターンもあるけど

104.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 02:16

>>96
家の事に興味無い、雨風凌げれば良いっていうレベルの人ならマンションより賃貸の方が向いてる気がするがなぁ。
今、何歳?俺は40代だけど性能の悪い家に住むのもう限界。6年間リフォームされた小綺麗な戸建て賃貸に住んだが、夏暑くて冬寒い家は健康に悪いよ。寿命縮めるわ。今月末に新築の高気密高断熱住宅引き渡し。
知識さえあれば、税込2000しないで快適で長持ちする家が建てられるのに。

36を読むのをお勧めするよ。

105.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 02:19

>>100
窓開けてカビがすごいって南の島にでも住んでるの?

106.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 02:24

>>34
同じ費用で戸建てと分譲マンションが手に入るところなら、マンションは中々売れないね。あと、戸建もマンションも築浅やとローン残債が多過ぎて売出しの価格が高くしがち。

107.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 02:26

>>20
無理なローンを組むから詰むだけ。
家賃が高くて、収入に不相応な所に住んでたら同じだよ。
金利これだけ安いなら、土地の安い田舎に家建てるなら、普通、住宅ローンの方が払う金安いからね。色々な控除や自治体の補助金なんかもある。団体信用生命あるから、万一の時、妻子に住む所は残せる。
賃貸だとソレらが全く無い。

108.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 02:31

分譲マンション検討してる人に読んでもらいたい。40年後にもう1度購入時と同じ費用出せるか考えてほしい。

109.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 02:44

>>13
戸建は建物要らなくても土地が欲しい人がまだ居るから頑張って売るといいよ。お隣さんとかに声かけると案外買ってくれるかも。

110.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 03:26

>>96
持ち家だろうがマンションだろうが、住居に関しては、知識が無いと安物買いの銭失いになるし、修繕に関してもぼったくられる。これはまず間違いない。注文住宅ですら、耐久性に関わる部分は見えにくいから部材をケチられたり手を抜かれたりしがち。残念だけど日本では施主が知識を持って指示しないと見えない部分は手を抜かれてしまう。注文住宅でこれなんだから、建て売りとかマンションとかはおして知るべし。見た目だけ綺麗にしてちょっと安くしておけば、知識無い人は喜んで買う。
衣食住は生きてくのに絶対必要だが、住居って人生の中で払うお金のかなりを占めるのに、簡単に「うん、知らない」で他人任せにできる神経が俺には解らん。家を何軒も建てられる程の資産家なら話は別だけどね。
3軒も負動産引き受ける事になりそうなら尚の事。何故、そうなるかを俺なら知ろうとするがなぁ。
海外だと高耐久高性能な家を三代で住むんだよ。そうすると、家族単位で見ると住居にかかるお金が少ないから、その分、収入が少なくても裕福に暮らせるんだよね。日本みたいに一代毎に家建ててたら、金が貯まるはずがないんだよ。
俺は今月新築引き渡しだけど、高気密高断熱で耐震等級3の店舗併用住宅建てた。メンテ費用や光熱費がなるべくかからない住み心地の良い高寿命の建物。息子には家業を継げば、家賃もかからないどころか賃貸収入が得られ、楽に生きていける事を教えて育てる。中途半端に高い収入を得る為にわざわざ都会に出て金に苦労する必要も無い。
こういうのはマンションでは不可能だし、家に対する知識が無いと無理。俺のは極端な例だけど、耐震性や住み心地といった性能を重視するなら、知識を持って注文住宅を作る以外、日本では方法が無い。

111.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 03:45

>>110
英才教育して自営同居がほぼ確定か
息子さん結婚できないかも知れないね

112.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 04:07

>>105
言うと思ったよw

窓からは大量のPM2.5や排気ガス、カビの胞子が入ってくる。家は年中埃っぽい。キミは春や秋にせっせと家の中に埃とカビの胞子を取り込んで、冬になると窓を閉めて加湿をする。窓や壁の断熱性能が低いから結露を起こしてカビが発生する。水回り付近は特にやばい。壁体内結露とかしてたら悲惨。結露起こしてないなら、暖房してない場所は異様に寒いヒートショックを起こしやすい健康に悪い家。非常にわかりやすい理屈。

高気密高断熱の家では、換気システムからフィルターを通した綺麗な空気が家に入って2時間に一回家中の空気を入れ替えてくれる。気密性能が高いつまり隙間も少なく、埃やカビの胞子が家に入ってくるのは最低限。窓や壁の断熱性能が高いので結露もしないから、カビはまず生えない。これも非常にわかりやすい理屈。

マンションなら気密はそこそことれてるだろうけど、24時間換気システムとか入ってないなら、空気の入れ替えがうまくされない部屋もあるかもね。そういう部屋は、埃っぽく北側にあるとカビも生えやすい。
冬になると家族の誰かが咳をし始めない?pm2.5が当たり前になってきた今、通風はたまにやって心地良さを感じる程度にした方が良いと思うよ。

113.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 04:28

>>111
その理屈だと俺も結婚できてないよw
ちゃんと生活できる金があれば、普通に結婚できる。
実は実家も店舗兼住宅でな。新築の目の前で今は俺の親が住んでる。息子が結婚する頃には親も亡くなってるだろうから、そこをリフォームして別れて暮らすよ。

110で言いたいのは、上前もキチンとした知識とライフプランで作れば、金を産むし、ちゃんと子孫にとっての資産にもなるって事。
建物は使ってなんぼ。子孫が使いたいと思う様に作れば良いんだよ。何も考えず30年でダメになる建物建てたなら、そりゃ使おと思っても使えない負動産。残念ながら、今の日本では知識を持たない人が掴まされるのはそういった建物が多い。
少し前はブログを探して読み漁るしか無かったけど、今じゃYouTubeにプロが沢山動画あげてるのにな。

114.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 04:36

>>83
平屋っぽい家が今流行りつつあるよ。
簡単に言うと2階に子供部屋持っていって、子供が独立したら、一階で平屋状態で住める家。

115.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 07:16

>>76
さすがに変わるよ
建物は劣化するからね
数十年するとリフォーム必須だし

116.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 07:22

>>74
利便性いいと需要長いのは間違いない
ただかなり安く買い叩かれるし50年だと本当に買われるか買われないかギリギリなところじゃないかな
空き家が出てるかが期限切れマンションの目安

117.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 07:28

※112
24時間換気システムって窓を「開けなくても」理論上空気を入れ換えられるってだけで「開けない方がいい」ってどこまで劣悪な環境なのか
自営店舗兼自宅マンと同一っぽいから仕方ないのかもしれんけど交通量多い道路沿いとかか?
普通の洗濯はいいけど布団干しとかどうしてんの?

118.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 07:38

どこで見たか覚えてないけど紹介予定派遣みたいに問題なければ一定期間後に買い取る契約で分譲賃貸に住むって話が気になる物件にあればなあ

119.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 07:39

マンションってあったかくて涼しいからな。
手入れも業者任せ。

マンションのほうが楽な部分はおおい一戸建てもメリットはたくさんあるけど

120.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 08:15

>>62
そもそも二階に行けないくらい弱ってたら老人ホームが最強だよ
そこまでいったらすでにもうカウントダウン入ってて後何年住めるかわかんないし
確かに自分も老後は駅近マンションで病院から近いのがいいなと思ってたけど
年寄りは多少不便があった方が健康寿命伸びるし庭いじりもやりたがるもんだなと高齢になった親見て思ってる、暇持て余してんのよね
だからどっちがいいのかは結局当人次第かな

121.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 08:28

>>99
土地付き注文住宅の建築費の全国平均は建築費が2,777.5万円、土地取得費が1335.1万円らしいからほとんどの人がってのは言い過ぎじゃない?
これローン会社の調査だから金持ちに偏ったものじゃないと思うし
建て壊し費用で1000万も掛からんよ

122.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 08:41

>>120
階段が少し辛い程度ならマンションならまだまだ生活出来る
自宅での骨折とか大きい事故は知ってる限り風呂と階段が圧倒的に多いし、リスクを避けつつ自立生活を保てるなら駅近マンション最強だと思うけどな
地下鉄乗って百貨店で散歩してれば酷暑極寒の時期も引きこもりになる必要ないし

123.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 08:42

>>121
中央値と平均値にめちゃくちゃ差があると思う

124.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 08:54

>>102
戸建ての最悪はマイナスか手放せないんやでw
13で言った3つの負動産は1つがマンションでね、そっちはなんとかなりそうなんだわ。
寧ろ賃貸として貸し出して収入が得られるくらいやな。
後2つは無理やね、取り壊しに500万掛かるらしいし完全にマイナスだわ。

修繕についてはプロじゃなかったとしても、何かしら根拠があって修繕しましょうって話にはなるよね?

まっ、俺みたいに知識の無いやつはそもそも家を新築で買うなってのは禿同www

125.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 08:58

>>63
一戸にひとつずつ一階に半畳分くらいの倉庫が付いてるマンションいいよ
冬タイヤとか部屋まで持って上がらなくて済む
寝袋は干すから上げるけど焚き火台やら椅子は車から下ろしてそのまま仕舞える
キャンプの荷物から謎虫が部屋に出てくることも減る

126.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 09:10

>>125
半畳の倉庫って狭くない?タイヤ置いたら、その上にいくつか荷物置いたら終わりやん。サーフボードとか釣り道具とか車に乗せっぱなしになるな。
持ち家ならホームセンターに売ってる様な倉庫を設置するとか、玄関横に趣味部屋作るとかするぞ。
てか、その半畳の倉庫すら無かったら、冬タイヤ部屋の前とかに運んでるの?

127.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 09:23

>>126
もうちょい広い
奥にスチールラック入れて手前にタイヤ平積みしてタイヤの横にテントとか縦置き
倉庫無かったらタイヤは交換してもらってる業者に保管費払って預けると思う
ホムセンの倉庫って閉めてるシャッター剥がれるような台風来ても平気なもん?

128.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 09:29

>>126
書き忘れた
賃貸で角部屋に住んでた時はカバーかけてベランダに置いてたから何も考えずに持って上がるって書いたけど端じゃないと避難経路の障害物になるから普通はやらないな

129.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 09:37

>>117
理論上大丈夫じゃなくて、気密とれてたら、ちゃんと家中の空気を交換してくれる。なんちゃって高気密住宅はそうかもしれんが。
理論通りに計画換気を行うなら気密値0.3以下が望ましい。そこらの高気密高断熱うたってるハウスメーカーは、気密値1.0とかで高気密と言ってるが、1.0だと換気装置以外の家の隙間から60%の空気が入ってくる。フィルターも無いどことも解らない家の隙間から埃とカビの胞子入りの空気が入ってくる。それじゃ計画換気は無理。冷暖房してもガンガン空気が漏れるし、結露もしやすい。所謂、ゼッチとってる家でもこんな家が多い。気密値は、家毎に変わるので、気密測定するしか知る方法が無いが、測定してない会社が高気密だという事はまずありえない。どこを処理したら気密値が下がるかのノウハウが経験値として施工する大工さんに溜まっていかないから。
ちなみに俺の新築は気密値測定したが、0.03だった。0.3ではなく。

で、家の窓はキミの様に通風の為に開けっ放しってのは、昔の日本家屋での住まい方の考え方なんだよ。住んでる人の暑い寒いよりも、家の耐久性を高める考え。マンションとか中途半端に気密上がるから、通風で空気の入れ替えのつもりで開けっ放しにするとよろしくない問題が起こる。空気は目に見えない分厄介。田舎で交通量少なくてもカビの胞子が多い。外の空気が綺麗だとは思わない方が良いと俺は思うけどな。

うちは、家事室でかけ布団4枚干せるスペース作ったよ。後、ドラム式洗濯乾燥機も使う。

130.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 10:28

>>127
微妙な広さやな。必要十分なのかもしれんが。倉庫広いといらない物溜まってくし。
台風に関しては、経験劣化と運だね。千葉みたいに家自体が壊れる様な台風が来たら、そらダメよ。
こっちは雪降るから、基本的には耐雪タイプを設置するんだが普通より頑丈で滅多に壊れたりはしないよ。

131.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 11:36

>>124
本来なら、その二つのうちどちらかを自分で住む様な人生設計したら良かったんだよ。家を引き継ぐのわかってて、どこか別な土地で就職とかするからそうなる。
田舎が嫌だったのなら、それはキミの人生において必要なコストだったって事。
引き継ぐ建物を負動産にしたのは、親だけでなく君のライフプランのせいでもあるんだよね。まあ、高校大学でそこを理解しろってのは酷かもしれんが、俺は大学の時には実家が金を産む建物である事を理解してたし、住まなければ将来、負動産になる事も理解してたから、自分が実家を使うライフプランを自分で建てた。誰かが使うなら建物は負動産にはならんし、自分で使うなら資産だよ。

隣に住んでる人いたら、買わないか聞いてみたら?団塊ジュニアが家建てるピークは終わってるけど、時間が経つ程売れなくなるから早よした方が良いよ。

132.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 11:42

>>124
修繕に関しては知識が無いなら家も同じだよ。何かしら気になる所が出れば、営業に聞いて、業者に見てもらう。
知識が無く、そこで不具合の説明を受けて初めて理解して、だったら建てる時にこうしとけば良かったと思うより
知識があって、酷くならない内に自分で多少のメンテして寿命を伸ばしたり、必要十分な修繕を頼めた方が俺は良いと思う。

133.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年05月18日 11:57

>>129
一条信者かw
ロスガードとかいうやつか?
家中にダクトはりめぐらせてるタイプの家はヤバい

134.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 12:38

>>133
>>133
一条は、家の事を何も知らない時に展示場に行って色々と教えてもらったが、融通が利かないのと金がかかるので止めた。
一条とかウェルネストホームの信者ではないな。この二つは、兎に角性能が高い家を作る事に特化してるもの。
俺は、なるべく金をかけない様に、でも質は担保する様に作った。

で、ロスガード?
いわゆる第一種換気システムも入れようとして、県のコロナ関連の補助金出したけど採用されず諦めた。今、丁度、空調もセットで使える補助金が国から出てるんだよね。この補助金が去年あったら多分第一種換気システム入れてた。
まあ、吸気ダクトの汚れの事言ってるんだろうが、止めなきゃそんなに埃はたまらないみたいよ。
結局、入れたのはダクト式の第三種換気システム。メンテの頻度とか、イニシャルとランニング、メンテのコストの安さ考えたら、これで良かったと思ってる。
でも、家中にダクトが梁めぐされてるけど、一体何がヤバいの?
排気する為のダクトがどれだけ汚れても、家の外に出るだけだから何の問題も無いよ?

135.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 13:31

>>131
かなり的を得てると思うわ。
つまり戸建てを買うってのは子供の未来を縛る自己中心的な行為って事だわな。

136.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 14:01

>>135
この程度で縛られるなら大した事もできんよ。そんな考えなら、むしろ縛られてた方が人生楽かもしれん。

137.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 16:30

長文の換気システム信者が洗脳され過ぎててヤバい

138.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月18日 18:45

>>137
どんな換気設備なら良いの?

139.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月21日 09:34

>>137
マンションとかは気密がそこそこ高いから、一日中通風させる様な住み方すると、家が汚れやすくなったり、窓を閉める季節、夏だとエアコンをつけてない部屋がカビたりしやすい。冬は結露する場所とかにカビが生える。
知識が無いとダメだよ。

140.  Posted by  名無し   投稿日:2021年05月21日 13:09

>>137
ついさっき、引き渡しの説明受けたが、気密測定してくれた空調設備屋さん曰く、大手のハウスメーカーは気密とるのは無理との事。
積○ハウスで測定したらC値2.0とか3.0だったそうな。そこは施工時にこうしたら気密とれますよって言う写真付きの解説書を独自に作って全国の工務店とかに無料で配ってるらしいが、施主が営業と現場監督にその冊子を渡したけど、実際に施工する大工が、めんどくさいとの事でやってくれず、中間測定の時で0.8だったのに最終的に2.0とか3.0になった。現場監督が言ってもやってくれないらしい。工法の問題もあるが気密値2.0とか本当にお話にならないレベル。断熱やっても隙間から空気が入ってくるんじゃ意味無い。でも高気密高断熱をうたってるんだよな。残念ながら、日本でも一二を争うハウスメーカーでコレ。この冊子を欲しいと連絡してくるのが、施主が8割、メーカーが2割って所がお察し。建売やマンションなんかもそうだけど、残念ながらお任せで性能の高い家が手に入る事はまず無いよ。自分で知識をつけて、それを実際に施工してくれる所をこれまた自分で見つけるしかない。
俺は自分で色々と勉強して調べまくったのもあったが、良い設計事務所と良い大工さんに恵まれたと思う。

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