定年後に「持ち家を売った」年金暮らし夫婦たち、そのヤバすぎる末路・・・

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定年後に「持ち家を売った」年金暮らし夫婦たち、そのヤバすぎる末路・・・

1: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:16:30
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/63906 
ところが、マイホーム時代はかからなかった、さまざまな経費に頭を悩ませていると言う。 

「駐車場代は月2万円。これは仕方ないにしても、管理費が1万円、修繕積立金が1万5000円で、年間54万円も払うことになる。 

しかも3年後には大型修繕があって、『入居すぐで申し訳ないが、費用が不足しているので、毎月の積立金とは別に50万円を負担して欲しい』と修繕委員会は言うんです。こんなバカなことがあるかって話ですよ」(啓介さん) 
(略) 
最近、ある「事件」が起きたことを原さんの妻が明かした。 

「来客用に設けられた区画があったんですが、それが故障してしまったんです。住民の話し合いで、駐車場の利用者が平等に修理費を出すことになったのですが、これが一世帯あたり10万円かかるというのです。 

夫は『なんで他人が壊した駐車場の修理代まで払わなきゃいけないんだ』と、理事会で声を荒らげてしまったんです。





引用元: https://girlschannel.net/topics/2512667/

閲覧注意!激ヤバ!本当に怖い話






2: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:17:23
マンションって、お金かかるんだね




3: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:17:52
あぁ 
悩まないでいい金持ちと結婚したい😵




4: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:18:22
メシウマ




7: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:18:57
空間にお金なんか払えない、と一軒家に住んでみて思いました。




8: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:18:59
なら一軒家の方がいいね




9: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:19:13
買った後に文句言ってもね… 




11: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:19:21
集合住宅なんだからしょうがない




12: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:19:40
そんなこと前もってわかりそうなもんだけど、知らなかったのかなぁ




13: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:19:49
分譲マンションって一応、固定資産税もかかるの? 
やだね




14: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:19:50
持ち家は持ち家で、マンションはマンションでメンテナンス費用がかかるんだね 
マンションにも当たりはずれがあるのかな




15: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:19:59
>埼玉県の大宮に30年ローンで買った一戸建てを売却し、約4000万円を手に入れた 

そもそも大宮と言えども中古住宅が4000万で売れるの?




22: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:21:15
>>15 
土地込みで売ったんじゃない? 
大宮なら埼玉の中では地価高い方だし




16: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:20:31
そういうのってアクション起こす前に調べたりするでしょ普通




17: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:20:33
日本人は声を上げないから 
役人天国 
政治家天国 
今後も生活は苦しくなるだろう




18: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:20:35
戸建てと違ってマンションってずっとお金がかかると聞くけどやっぱりそうなの?




19: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:20:36
マンションは、そうなるよね。 
一軒家なら、ボロいだけなら我慢すれば修繕費は0円 

強風で瓦が落ちそうとか、ご近所に迷惑かかりそうなら、修理しなきゃだけど。




61: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:33:53
>>19 
10年経ったら壁の塗装しなきゃ駄目って良く言われるよ。 

うちは10棟ほどの建て売りなんだけど、順番にじわじわ塗装がはじまって、その内やらないと1軒だけ汚らしくて目立つことになりそうと思ってる。 

いろんなとこが修理必要になるし…




20: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:20:40
管理費と修繕積立は買う前に調べればわかるよね。 
50万払うのが嫌なら出ていくしかないんじゃ?




21: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:20:54
賃貸だとどうなの?




37: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:25:27
>>21 
賃貸は賃貸料(家賃)+共益費しかかからないよね。ずっと 




39: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:27:07
>>37 
じゃあ賃貸のがいいね 




23: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:21:36
修繕はした方がちゃんと管理されたマンションだと思う 
だらしない方が嫌だ




24: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:21:36
それ知ってて買うもんじゃないの?




30: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:22:18
>>24 
稀なケースだよね 
それなのに末路とか書かれてもなあ




26: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:22:00
ちゃんと年金もらえててこの状況。もらえないだろうと思われる私ら世代は、もっときついね。





27: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:22:04
固定資産税や管理費って普通買う前に調べない?






28: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:22:08
持ち家なら不動産価値が下がりにくい場所にメンテナンスが容易な小さな戸建て。マンションなら賃貸。これが良い。 
分譲マンションは無駄に金がかかるから、一番初めに選択肢から外した。管理費が適切に使われてるのかも怪しいもんだ。




29: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:22:12
管理費とか駐車場代の知識が夫婦でないって、どこに引っ越しても、騙されるんじゃない?




31: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:22:26
これからマンションはやばくなるよ。 




32: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:23:17
物件選びが下手なだけ




33: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:23:18
こういう記事って声が大きい世間知らずばかりの人ばかり出てくる




34: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:24:06
これって普通なの? 
高級マンション?




35: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:24:44
68才で普通の分譲マンション買うかな。高齢者専用とかにしとけば良かったのに。




36: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:24:49
実話とは思えないが、老後をちゃんと考えるきっかけにはなるのかな




67: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:35:47
>>36 
職場の人が修繕費各戸20万負担って急に言われたっていうコメントガルちゃんで見たよ。うっわーありえないって思った。




38: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:26:56
毎年54万円払うの嫌だわ。 
駐車場代と管理費、積立金で2ヶ月に1回iPad買える。年に1度、夫婦で海外旅行へも行ける。




40: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:27:22
駐車場壊すってどういうこと? 
負担がかく家庭10万てすごいね何をどう壊すとそうなるのかな




41: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:27:50
でも賃貸は老後貸してもらえなくなるからダメなんでしょ?家は買っておいたほうがいいんでしょ?なら維持費払っていくのも仕方ないじゃん。




80: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:39:58
>>41 

借りてしまえば 
「老人なので出て行ってください」と言った不当な立ち退き請求はされない。 
50歳くらいから、築浅の年金で家賃が賄えるくらいの賃貸契約して、死ぬまで住むのがいいかも。 




42: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:28:05
マンションの賃貸でも高額な費用がいるの? 

中古の分譲マンションを買った場合のはなし?




43: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:28:06
マンション金かかるよ 
前に住んでたところは管理費と修繕積立に5万かかってたし別に駐車場で1万でローン以外に6万毎月かかってた 
同じように立体駐車場の故障やらエレベーター故障などが随時あって修繕費も予算以上にかかる年もあったし、将来的にさらに上がりそうで不安だった 
戸建に越したがその6万を貯蓄したほうが将来の修繕にも納得できるような気がして私には合っている




44: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:28:19
無知すぎる 
持ち家売却したならあとは賃貸で良くない? 




69: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:36:58
>>44 
年取ってるから貸してもらえないんだろうね




47: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:28:35
車を手放せば?




49: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:29:21
なるほど。 
私も戸建てを売って老後は中古マンションに住みたいと思ったが 
ちょっと考えるわ




51: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:30:05
68でまだ車乗るの?




76: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:38:26
>>51 
68ぐらいでだめだといっていたら田舎はやっていけない。 
今は、定年も引き延ばされてるしタクシーや、バスの運転手も高齢化されてるよ。




53: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:30:58
そっか、一戸建てだと自分の自由に修繕だの出来るしね… 
分譲は色々トラブルありそうだなあ




58: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:31:45
ヤバすぎるのは、この夫婦の脳味噌







  


この記事へのコメント

1.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年03月15日 07:21

賃貸として貸し出してる大家さんは
それらの費用を全部賄っても儲かるから賃貸で貸し出してるんだけどね(笑)

2.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年03月15日 07:32

持ち家もどっか壊れると100万単位で金が飛ぶぞ

賃貸は気楽でいいんだが大家がクソだと突然家賃値上げしてくることも...

3.  Posted by  名無し   投稿日:2021年03月15日 07:37

>>2
アホすぎ

4.  Posted by  名無し   投稿日:2021年03月15日 07:41

賃貸は住処としての代金、修繕費に、「管理会社の儲け、大家の儲け」を余計に支払って最終的に何も手元に残らない。

マンションは買った場合でも他人も使う共用スペースと自分の生活と全く関係のない他人しか使わないスペースの維持費まで支払う事になる。

5.  Posted by  名無し   投稿日:2021年03月15日 07:42

この手のスレってそもそも賃貸にしか住めない貧乏人が嫉妬込みでゴチャゴチャ言ってるだけなんだよね

6.  Posted by  名無し   投稿日:2021年03月15日 07:48

駐車場代が2マンかかるなら田舎ではないから車いらんやろ

7.  Posted by  名無し   投稿日:2021年03月15日 07:52

ようわからんけれど、積立金とってるのに別途で大型修繕費とるとか計画できない人かな?
むしろそういう大型修繕のために積み立てとくんでしょ?

8.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年03月15日 07:57

こういうのって勝手に記事を創作してるんだろうな

9.  Posted by  名無し   投稿日:2021年03月15日 08:01

普通は購入前に積み立て計画書とか見せて貰えるんだけどね
築年経ってるマンションなんて金かかるの分かってるんだから買った後に文句言うのはおかしな話だ

10.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年03月15日 08:04

持ち家の修繕費なんて実際に長年住んでいる人に調査した結果では同じ家に50年くらい住んでトータル600万位だ。外壁や給湯10年ごとにやるとか言ってるが実際は20年に1回が平均、なんだかんだ業者推奨の倍は持つってことだよ。

固定資産税は12万位だから月1万で住み続けられる。マンションみたいに月4.5万も払ってたら年金6万しかもらえない元専業主婦じゃ飯も食えない。

11.  Posted by  名無し   投稿日:2021年03月15日 08:05

老後に賃貸住むって選択がそもそも微妙。
持ち家有るならゆっくりリノベしながら楽しく住めただろうに。

せめて、独り身に成ってから施設入居出来るように準備する方が建設的。

12.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年03月15日 08:18

更新料のないURの賃貸物件に住むのがベスト
URにはタワマンもあるよ

13.  Posted by  名無し   投稿日:2021年03月15日 08:26

こうやってみると分譲マンションって戸建てと賃貸のそれぞれのデメリットを併せ持った住居なんだなって思いました。

14.  Posted by  名無し   投稿日:2021年03月15日 08:26

>>5
と、年収250万の底辺が申しております。

15.  Posted by  名無し   投稿日:2021年03月15日 08:28

>>5
本当の金持ちこそ賃貸なんだよなぁ、、、
おまえの年収毎月払うくらいの家賃の物件だけどw

16.  Posted by  名無し   投稿日:2021年03月15日 08:41

高く売れる土地を持ってたのなら切り売りして余った土地に小さな平屋を建て替えるのがよかったかもね

17.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年03月15日 09:07

そしてこうゆうお金って、ちょっと怖い感じの住人には請求いかなかったりする

18.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年03月15日 10:14

住人は運命共同体なんだから助け合わなくっちゃ
自分は戸建てだから関係ないけどw

19.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年03月15日 10:19

こう考えるとURってすごい優良物件だよね

20.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年03月15日 13:20

駐車場月2万:都内の優良物件でもない限り高すぎ
管理費等の内訳:マンション住民でローテーションする管理組合で管理してて明細も見られる
各所の修繕費:事故とか自然災害の修理は普通保険からから出る
大型修繕費:入居時に支払う、後から中古で入居した場合は払わない。足りない場合は全戸で協議して支払い

建て替え間近のダメ物件握らされたかエアプのどっちか。都内のマンションなら資産価値そんなに下がらないから嫌なら売り抜けでもいいと思うけど。

21.  Posted by  名無し   投稿日:2021年03月16日 09:31

自分で何もかもやりたい人は集合住宅に向かないっす
昔の人って駅近の良いところに土地を持ってたりするから羨ましい

22.  Posted by  名無し   投稿日:2021年03月16日 10:37

>>1
絶対一戸建てだよ
マンションは人間関係も面倒くさい

23.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年03月16日 10:51

駅に近い所じゃ無いと怖くて買えない

24.  Posted by  名無し   投稿日:2021年03月16日 10:54

築35年の中古マンションに住んでたけど売って近くのミニ戸建てかったわ。
いまは良くても死ぬまで住めるとは思えん。それなら値段がついて、ローン払いやすい今のうちに売るやろ。
中古で買ったマンションやけどインバンバブルで買った時より500マン高く売れた。頭金1000万と9年分のローンの貯金になってくれたわ。
クソ狭いけどタダの駐車場もゲットしたし。

25.  Posted by  名無し   投稿日:2021年03月16日 12:16

>>15
本当の金持ちは、賃貸じゃなくて、ホテルだよ
でも自宅も数軒ある

26.  Posted by  名無し   投稿日:2021年03月16日 14:01

>>10
固定資産税は場所によるぞ。

27.  Posted by  名無し   投稿日:2021年03月16日 20:11

戸建てなら最悪リースバックして修理して住み続けるとか選択肢あるけど、分譲マンションはね
定年後も収入に困らない人だけ買うべき

28.  Posted by  名無し   投稿日:2021年03月16日 21:24

>>1
急な出費を求められないのがラクでいいんだろ。
織り込み済みの金額だなんて分かった上の書き込みじゃないの?

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