新築物件(2000万円)「10年後には700万円、20年後には200万円にまで値落ちします！」日本人「………」 : 【2ch】ニュー速クオリティ

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新築物件(2000万円)「10年後には700万円、20年後には200万円にまで値落ちします！」日本人「………」

2021年02月25日コメント(16)　

1: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:08:50.13 ID:ID:alb1B/6BM.net

新築一戸建て「2000年以降築のものに関しては80年以上は使用可能です」

日本人「うーん…………でも、やっぱり買うなら新築一戸建てでしょ！」

？？？？？？？？？？？？

引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1614071330/

閲覧注意！激ヤバ！本当に怖い話

2: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:09:07.05 ID:ID:alb1B/6BM.net

割とマジで意味不明すぎて草
なんで新築買うねん

3: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:09:43.02 ID:ID:alb1B/6BM.net

築20年目の物件「90％オフで買えます。クリーニングすれば見た目はほぼ新築です」

なんでこれを買わないの

16: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:12:45.49 ID:CGGI89WT0.net

>>3
ちょうど雨漏りする頃やで

26: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:14:49.96 ID:a8VgJC1jd.net

>>3
90%オフじゃない
ほぼ新品までいかない
色んなとこが既にボロい
後から追加で金がかかる

53: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:19:21.18 ID:0WEzSjoX0.net

>>3
クリーニング500万かかるわ…

112: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:26:39.93 ID:0GwnMKuO0.net

>>3
2000までは免震構造に難アリで基礎から打ち直す羽目になる
2001からは原材料の高騰で狭くて安作り

2001年～2005年くらいの物件ならワンチャンやけど、マンションだと以前は3LDKが75平米やったのが今は65平米やし一軒家だと都市部だと坪単価爆上がりで如実に坪数が少なくなってる

どれがええんやろなぁ

199: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:33:43.80 ID:rI6PHz6cH.net

>>3
東京通勤圏で築20年90%オフ物件があったら買うから教えてや

4: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:09:50.12 ID:MjJsz13X0.net

ほんまに80年後までいけるんか？
こっそりショボい建材に替えとったりするんとちゃうんか

7: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:10:24.41 ID:ID:alb1B/6BM.net

>>4
余裕で行ける
昭和中期の家ですら普通に持ってるんやから

5: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:09:59.29 ID:ID:alb1B/6BM.net

アホやん………………マジで

6: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:10:14.21 ID:cJ7EXWCdM.net

別にそこまでお金に困ってないからだヨ☆

8: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:10:47.76 ID:ID:alb1B/6BM.net

>>6
？？？？？？

ここで節約すればもっと他のことに金使えるよね？

9: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:10:48.55 ID:2J5CIAFA0.net

情弱が買うからや
安い家に資産価値とかないのになんで買うんや

10: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:10:57.81 ID:e5/QzMF/0.net

建売は後悔する事が多いらしい

11: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:11:38.77 ID:0x5wTIsF0.net

最後に裏切らないのは土地だけやで

12: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:12:04.23 ID:x51NUZJK0.net

マンション買うよりはマシ

13: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:12:21.05 ID:lxEhf2DY0.net

自分の好きなように建てられるからやん　

14: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:12:23.80 ID:9l7akePn0.net

断熱性能と、水周りが気になる、、

18: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:13:42.76 ID:x5+jRMfvM.net

>>14
一条工務店とか好きそう

24: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:14:37.63 ID:9l7akePn0.net

>>18
1条は暑すぎて冬は扇風機回すようにオススメしてますって言われてから
なんか違う気がしてるわ

19: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:13:47.31 ID:Kepz1Emwa.net

これはガチ
まともな思考してたら賃貸

20: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:13:49.78 ID:qkqWNn8D0.net

今後は人口減って空き家が増えて軒並み暴落するやろ

21: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:14:00.65 ID:K6eSZsqp0.net

こういう同じような家が何軒も並んでるのとマンションじゃ何が違うねんと思ったりはする

29: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:15:47.08 ID:9l7akePn0.net

>>21
大量買いばっかしてるワイには
マンションは荷物運び大変そうなイメージがある

56: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:19:32.58 ID:CGGI89WT0.net

>>21
上階の足音気にしたことなさそう
そういうのが階下に迷惑かけてるのわかってなさそう

22: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:14:18.64 ID:kxD8Xj2t0.net

豊かさを示すことに人間ってのは熱心なのさ家車時計宝石…
逆にあまり社会がそれに熱心でなくなってきたならいよいよ社会全体が貧しくなってきた証左さ

23: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:14:31.57 ID:8YsHZSZVa.net

自分の大切な資産の大半を価値が暴落する新築戸建てに全力でブン投げる無能が多いよな
金に余裕があるならまだしも、ローン組んで買うものではないわ

25: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:14:41.94 ID:ZWY1NwI70.net

建売買うくらいなら中古で良いと思う

27: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:15:01.79 ID:wyTaKf+80.net

水回りとか配管がきついやろ

28: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:15:01.96 ID:OSQwUAqg0.net

何で外国みたいな家が建てられないんだろう

32: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:16:14.79 ID:CGGI89WT0.net

>>28
どこの国やねん？
日本の暑さ耐えてからゆうてみ？

30: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:15:50.36 ID:/0EbwDdIr.net

無知なワイは45歳まで今の借り上げ社宅に住むつもりやけどその後どうするのがベストな選択なんや・・・

31: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:16:02.06 ID:/0EbwDdI0.net

2000年後には重要文化財で数億円は固いぞ

156: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:29:57.64 ID:xPliBgDqa.net

>>31
役所「文化的な価値があるから持ち主でも勝手にクーラーとか付けないでね？申請する？却下だよ！でも学術調査には協力してね！」

33: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:16:31.06 ID:XLEMaQNA0.net

20年後なんて200万もしないだろ
０だよ０
実際は解体費用でマイナス

34: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:16:36.20 ID:6q7H18TOM.net

中古とか地雷やん
日本人は家のメンテナンスしないからな

126: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:27:41.55 ID:PVaSYOv+0.net

>>34
これ

35: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:16:57.18 ID:HIL9WHPq0.net

お前らは一生ボロ賃貸暮らしだろ、気にすんなそんなこと
ワイは中古マンションリフォームしたわ

60: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:20:35.48 ID:BT1rIQRr0.net

>>35
窓がくそ古くて寒いンゴ

37: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:17:03.03 ID:1YHTX9qy0.net

家族持てばわかるよ
3～4LDK物件の少なさと賃料の高さ
転勤族かつ家族移動前提なら買わなくていいけど

38: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:17:07.88 ID:kbzzbQiC0.net

近々家買うからアドバイスくれ

39: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:17:08.95 ID:9QAm4xCGd.net

八十年経つとこうなるぞ

62: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:20:43.62 ID:2nh6N8Sg0.net

>>39
うおおお！！

86: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:24:50.63 ID:R/2sWR050.net

>>39
こんなゴミで100万とか舐めてんのか

42: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:17:19.53 ID:Kepz1Emwa.net

税金や保険料もガッツリ持ってかれるしな

44: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:17:26.64 ID:wPbGyniyM.net

木造住宅の法定耐用年数はたった22年
そんな家が数千万円の価値有ると思うか？

45: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:17:43.84 ID:wyTaKf+80.net

中古物件はちゃんと選ばないと立地が微妙ね場合も多いやろ

52: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:18:39.68 ID:guQuulKoa.net

>>45
熱いセットバック

67: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:21:32.55 ID:wyTaKf+80.net

>>52
日当たりとか隣人とか売りに出される理由付きのパターンは避けないとな

47: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:17:54.67 ID:QZA0g3ypp.net

普通土地だけ買って箱は自分で建てるよね

48: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:17:55.23 ID:kJjkN92Fa.net

こういう馬鹿が中古物件買って結局色々リフォームするんやろな

49: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:18:01.96 ID:tBoti3nz0.net

築29年の木造住宅ほぼ土地値で買えたわ
今自分でリフォーム中

50: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:18:19.79 ID:0xjd5ZWF0.net

賃貸最強

57: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:19:44.49 ID:1lpa0hGZr.net

日本は季節あるせいで経年劣化が激しいからな

58: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:19:52.04 ID:rnvchu7S0.net

築20年が90％オフなわけないやん
とんでもない事故物件なら知らんが

61: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:20:42.45 ID:m9zD1jog0.net

なんで人が住んでないってだけで家ってボロボロになるんやろな

74: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:22:42.93 ID:wPbGyniyM.net

>>61
換気のせいやね
木造住宅の大敵は湿気だということやね

64: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:21:04.60 ID:Kkz3a1Bn0.net

土地買ったと思えばええんちゃうか

65: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:21:18.81 ID:/0EbwDdIr.net

いま3dkで6万五千円のとこ住んでるわ

68: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:21:33.15 ID:b7ks9bL70.net

みんな売る前提で買ってないんだから価値とかどうでもよくね？

107: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:26:22.43 ID:8YsHZSZVa.net

>>68
隣人との付き合い、外敵環境の変化、ライフステージの変化もあるから
家を買うのはリスク高いで

69: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:21:42.37 ID:v52wS9gW0.net

マンション買うメリットってなんだ

71: 名無しのニュー速クオリティさん 2021/02/23(火) 18:21:55.49 ID:XUvdqkd0M.net

設備が全然ちゃうし壁塗るのめんどくせえよ

この記事へのコメント

1. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年02月25日 01:23

「なんとなく」とか「自分で建てた！」みたいな実感が欲しいだけとかなんよね

2. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年02月25日 01:24

新築の是非は置いといて、この1の言ってる事は間違いだらけ過ぎて話にすらならんだろう

3. Posted by 名無し投稿日：2021年02月25日 01:26

都内のマンションを25年前に買ったけど、今購入価格より売却価格のが高くなってるぞ。各種手数料差し引いてもトントン。

4. Posted by 名無し投稿日：2021年02月25日 01:29

んじゃ新築で2000万の築20年の物件200万で売ってくれ
でも誰も売ってくれないだろ？
毎回この資産価値がこれくらい落ちるとか言っておきながら
その金額で売ってくれるやつなんて見た事も聞いたこともないわ

5. Posted by 名無し投稿日：2021年02月25日 01:40

夢がないな
資産価値で買うわけじゃねんだわ

6. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年02月25日 01:40

数寄屋造りに近い古民家に住んでるけど冬、クッソ寒い
もっと小さくて暖かい家に住みたいとは思う

7. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年02月25日 01:46

古民家の床を全部ぶっ壊して全部コンクリ土間にする大胆なリノベーション！とかすると高値で売れるの、施工業者としてやってるけど意味がわからんわ。

8. Posted by 名無し投稿日：2021年02月25日 01:53

買えない雑魚の僻みw

9. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年02月25日 02:04

リスク考えたらキリがないしなぁ
新築買って半月後に震災からの津波で流されましたなんてのもいたし、逆に築古買ったら倒壊して圧死しましたなんてのもいたしね
マンションなんかも買ってリノベーションしてさて暮らすかってなった途端建て替え決定になったらノリベ代全額無駄にするからね
やっぱり親の家相続するまで賃貸が正解っしょ！

10. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年02月25日 02:14

スレ39
昭和22年築はさすがに草
ワイのじいさんばあさん達すらまだ出会ってない時代だわｗ

11. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年02月25日 02:17

木造は実質土地しか残らない負動産だからなぁ
かといってRCやSRCのマンションなんて買っても管理費払い続けるとか馬鹿の極みだしな
結局は賃貸がこの国だと正解って事

12. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年02月25日 02:23

不動産は交渉できるから田舎の百万とかの物件なんて
ほぼゼロ円で交渉できるぞ
相続で手放したい人とかが売主なのがほとんどだからな
解体費が百万位かかるし
修理して住むにも莫大な金がかかる
特に田舎の物件はシロアリとかな
指値っていうんだけどそういう欠点上げて売主と交渉すんやで
二百万位の物件でもゼロ円になる場合もある

13. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年02月25日 02:32

賃貸もジジババになると賃貸契約してくれなくなる問題があるから一概には言えない
賃貸だって管理費は取られるし
ヘーベルハウスとか木造ではない耐久性の高い家を買うか、もっと未来は3Dプリンタで低コスト建築なんてのも出たりするかなぁ
海外は面白い仕組みの低コスト工法が出てきているけど、耐震性、耐火性など建築基準をクリアして日本でも流行らないかな

14. Posted by 名無し投稿日：2021年02月25日 02:56

本気で長く住むつもりなら2009年以降のものを買え
大手の建て売りでいい
メンテナンスだけは定期的にやれ
言えることはそれだけだ

15. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年02月25日 02:57

都会の賃貸に住んでリタイアしたら田舎の微妙な土地を二束三文で買い叩いて
安い箱立てて終の棲家
こんなゴミ立地の資産(笑)持ってても負債にしかならんから
登記は見なかったことにして放棄するんやで
って子供に言い聞かせて死んでいくという黄金パターンが日本における最適解すぎるんだよなぁ
おかげで地方都市の郊外に誰のかよくわからんくなった土地が大量発生してるという

16. Posted by 名無し投稿日：2021年02月25日 08:35

PC自作する時に
ノートにしようかデスクトップにしようか
メモリはGPUやCPUや！
自分でカスタマイズするから使いやすくて楽しいんだよ
資産価値で言ったら他人に売るとなると捨て値同然

だから資産価値あるMacにしようとはならないじゃんお前らも