【これマジ？】タワマンの実態がマジでヤバすぎる・・・ : 【2ch】ニュー速クオリティ

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【これマジ？】タワマンの実態がマジでヤバすぎる・・・

2021年02月13日コメント(31)　

1: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:44:40

https://www.dailyshincho.jp/article/2020/03201100/?all=1
タワマンの構造は19階以下の板状マンションとはかなり違う。その違いを分かりやすく言えば、タワマンは「超高層レオパレス」ともいうべき代物なのだ。

レオパレス21が建てた多くのアパートの外壁や戸境壁が、建築基準法に満たない薄い構造になっていたことはご存知の通りである。タワマンの外壁や戸境壁は、建築基準法を一応クリアしているものの、そこにはほぼ鉄筋コンクリートが使われていない。

引用元: https://girlschannel.net/topics/2641323/

閲覧注意！激ヤバ！本当に怖い話

2: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:45:44
本当の金持ちはタワマンに住まない

15: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:46:42
>>2
田舎者ほど住みたがるらしいね

79: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:56:02
>>15
田舎の金持ちはみんな高台の土地に豪邸建てるよ

3: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:46:08
普通に考えて高い所なんか住みたくないよね。

平屋がいーわ

4: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:46:12
修繕費の高騰で住めなくなる

5: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:46:16
巨大地震が来て一気に人口が減りそう

6: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:46:19
一昨年の北海道大地震経験した者としてはこんなとこ住むの考えられない

9: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:46:21
人口減少景気悪化

もう不動産の話どころではない

10: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:46:24
超高層レオパレスがパワーワードすぎるｗ

77: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:55:49
>>10
よく思いついたよねwww

12: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:46:30
横風にも弱いし

13: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:46:33
そういうの見分けられないからなぁ
一軒家だってそうじゃん
立地とか、地盤とか、違法建築とか。

いえば買う人って勇気があって頭いいなぁ

14: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:46:37
タワマン叩くなら買ってから言ってみろってんだ～

29: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:48:17
>>14
買えるけど買う気にならない

16: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:46:56
わざわざ高いお金払って、安っぽい造りに住むの。おかしい。

64: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:53:23
>>16
勝どきとかなら15万くらいでタワマン住めるから、賃貸にしとけばって思う

17: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:47:17
今まで散々もちあげてたくせに。

68: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:54:13
>>17
そりゃ買わせるためには嘘でもなんでも言うよ

18: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:47:33
＞私のところにマンション購入の相談にやってこられたある方は、財閥系大手が都心の一等地で開発分譲した大型のタワマンに、賃貸で住んでおられた。その方がおっしゃるには「隣の人がくしゃみをしたら、分かるんですよ。60万円も家賃を払っているのに」。掃除機をかけていても分かるらしい。それが乾式壁というものなのだ。

お隣のクシャミすら聞こえてくるとか嫌だ
これじゃ本当にレオパレスじゃん

19: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:47:39
駅前の高層マンションとか
大規模修繕するの大変なことわかりきってるのに
よく買うな～と思ってる。

20: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:47:44
大金持ちは都心に一軒家。
金持ちは低層マンション。
成金はタワマン

23: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:47:51
超高層レオパレスって普通のレオパレスより悲惨じゃんw

24: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:47:55
どうせタワマンなんて長く住むところじゃないだろ。金腐るほどあるヤツが投資目的やら趣味部屋みたいなつもりで買うのに４５年も住むわけねーわw
１０年そこらで売却だよ

25: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:47:58
杭が足りないマンション思いだしたわ

26: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:48:00
タワマンとか怖くないのかな。地震でグラングラン揺れるし

28: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:48:08
超高層レオパレスこの言葉で一気に見る目変わった

30: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:48:19
高い金出しても維持費が出せないと思う。

32: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:48:52
レオパ高層にしたら下の階潰れると思う

33: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:49:05
高層階のオフィスで働いてみたいとは思うけど住みたいとは思わない

34: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:49:16
さすがにレオパレスは言い過ぎだと思う　レオパレスは45年もたないだろうし

そもそも45年もつ家って少ないと思う　建売一戸建てとか怪しいよ

35: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:49:39
中国人が投資用に結構買ってるんだよね。

36: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:49:41
こういう所って何でも外注に任せて住民としては楽なんだろうけど、その分金が掛かるもんね。管理費や積立金、駐車場代も凄いんだろうなあ。

39: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:50:04
タワマンは未知の領域だよね

54: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:52:11
>>39
だからこそなんか得体が知れなくて怖い

41: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:50:32
金持ちは新築で入居して数年住んだら次の新築に移り住むイメージある

42: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:50:34
田舎者とか本物の金持ち、云々じゃなくて
危機管理苦手で物事の本質を見極められない人が買う印象だよ

44: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:50:36
やはり、電気やエレベーターが使えなくなるのが、
しんどいかも。

うちは、タワマンではないけど、3階。
階段登るのに、無理がない高さにしました。
でも、停電の断水はしんどくなりそう。
水は確保しておかないと。

45: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:50:43
住んでるけど本当に人いるの？って思うくらい近隣の音しない。
上からも横からも。
実際にはお隣さんは赤ちゃんいるんだけど声聞こえたことない

色々言われるけど住みやすいよ

46: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:50:46
タワマン憧れるけど部屋まで辿り着くの大変だよね
エレベーターいくつかあるしロックも2,3個あったり
めんどくさくなりそう

50: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:51:23
人は地に足が着いてないと生きていけないと思うから、住みたいとも思わない。たまにタワマン住みの友達の家で景色楽しむくらいがちょうどいい。

70: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:54:53
>>50
「（タワマンなんて興味ないもん！）人は地に足が着いてないと生きていけない（知らんけど）」

素直に生きよ？そういうとこだよ。

53: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:52:04
買えないし買いたいわけでもないけど、興味本位でしばらくなら住んでみたいｗ

55: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:52:17
厚くて重い壁ほど防音性能は高いんだけど、高層マンションは重い材料が使えない。
タワーマンションの防音性能が悪いのは当たり前。

56: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:52:30
タワマン住んでたけど、臨月の時に大阪の直下型地震(二年くらい前)がきてエレベーターとまって最悪だった。１日で復旧したけどちょうど買い物にいかないといけない日で、なんで私臨月に荷物もって階段のぼってんだ...ってなった。産んだ後落ち着いて低層マンションの一階に引っ越したけど快適だよ。地震きてもとりあえず階段はない。

58: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:52:40
ドアをピンポンしたら皆ドア開けた

今日は何を食べようかなとつぶやいたら、カレーと聞こえた

59: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:52:52
3階建てマンションの3階角部屋がベスト

60: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:53:02
忘れ物したら取りの帰るの面倒

63: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:53:18
エレベーターが止まったら最悪だよね

66: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/03/20(金) 13:53:33
外出するのが、いちいち大変そう
車出すのも面倒くさそう

この記事へのコメント

1. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年02月13日 15:27

縦長屋より酷い縦レオパレスだったか…

2. Posted by 名無し投稿日：2021年02月13日 15:36

大金持ちは都心に一軒家とか言ってる奴は日本を途上国扱いして馬鹿にしてんのか何なのか…
先進国では大金持ち＝大都市郊外やリゾート地に豪邸が基本

3. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年02月13日 15:43

昔都内賃貸タワマン30階くらいに住んでたけどすごく静かだったよ
静かすぎてシーンという音が聞こえるんじゃないかと思うほど
だから騒音の話は変に感じるわ。もしかして施工するゼネコンによってかなり違うのかな

4. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年02月13日 15:45

数十年後の修繕工事費用がほぼ間違いなく積立金は足りなくなる
元に豊洲のタワマンで修繕金どーすんのコレ問題が出てる
人口も減ってくれば所有者不在の区分が出てくる可能性もあるから、修繕積立金の不足は加速する
将来的にほぼ間違いなく負債になる資産だよタマンなんて

5. Posted by 名無し投稿日：2021年02月13日 15:47

スレ画なんか見たことある景色だと思ったら、実家のお向かいマンション達で草ァ！

6. Posted by 名無し投稿日：2021年02月13日 15:47

施主によるだろ
レオパレスみてぇなとこが計画したタワマンなら音だだ漏れよ
ちゃんとしたタワマンなら音なんて微塵もしない
4000万くらいのタワマンは音貫通すんじゃね

7. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年02月13日 15:48

界壁RCじゃないの？軽量に2重張りで終わり？
やっぱ団地は貧乏人が住むとこだなｗ

8. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年02月13日 15:49

どうしてもタワマンに住みたい人はあと20年くらい待てば誰も買わなくなって価値暴落すると思うからその時に買えばよくね。1000万くらいで

9. Posted by 名無し投稿日：2021年02月13日 15:50

>>3初期タワマンだからちゃんと作られてんよ
今それを真似して金儲け優先で考えてるとこが作っちゃって劣悪なのもある
通路の床ベニヤ板かよって音するとこあるからな
見た目は高そうなとこでやぞ

10. Posted by 名無し投稿日：2021年02月13日 15:52

>>8 20年たったらもっと下がる
昔のリゾートマンションなんて今0円だしな
権利持ってる方が毎月金かかって邪魔になる
腐っても都内だから0にはならんだろうけど

11. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年02月13日 15:55

いやいやいや。高層マンションは人が脊椎をくねらせて衝撃を逃がすように、鉄骨構造をくねらせて地震のエネルギーを分散させているんだから、外壁に鉄筋なんか入れたらアカンやろ。可動部の無い鎧を着ているようなモノで、根元から折れて倒れるぞ。

12. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年02月13日 15:57

※11
地震来たら中でミンチになりそう

13. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年02月13日 15:59

小杉蟻塚は未来の教科書に載るレベル

14. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年02月13日 16:04

自殺塔

15. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年02月13日 16:04

三井のマンションでも杭が足りてないのに
なんでその辺のタワマンが安全だと思い込めるんだろう？
ってゆうかしょせん団地だよね

16. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年02月13日 16:07

まぁ確かに脆弱な部分もあるのだろう
でも、ひがみっぽい視点も感じられるスレだね
自分より少しでも裕福な他人が堕ちることを心から望むのはどうかな

17. Posted by 名無し投稿日：2021年02月13日 16:15

>>4
そうなったらスラム化して売却困難になるだろうね

18. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年02月13日 16:25

>>2
都心の超大金持ちは原宿とか赤坂に一軒家や低層マンション建てて住んでる
その次が一等地のビル立てて最上階に住んでるオーナーや23区の閑静な住宅地に豪邸
その他外国人特権で富裕層が占めてるエリアもある
日本人は都心に居住地、リゾートには別荘、とわける傾向が強い
国が違えば事情も違うのに、先進国とかいう欧米コンプレックスが透けてるぞ

19. Posted by 名無し投稿日：2021年02月13日 16:37

タワマンだけは住みたく無い
日本は火山列島で４つの大陸プレートが
交差するところにある大地震がいつ来ても
おかしくない状況デメリットだらけや！

20. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年02月13日 16:45

レオパレスは地震には強いぞｗ
あれほぼプレハブだから

21. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年02月13日 16:51

高層ビルはRC造ではなく、重量鉄骨＋乾式壁床だからね。
俺んちは高層じゃないのでRC造。気密性抜群よ。

22. Posted by 名無し投稿日：2021年02月13日 17:02

こういう信じたい情報は一切疑わないよなお前ら

23. Posted by 名無し投稿日：2021年02月13日 17:30

>>3
そらこういうのを真に受けて「タワマン住むのは馬鹿」「本物の金持ちはタワマン住まない」とか言っちゃう人を満足させるための記事だから

24. Posted by 名無し投稿日：2021年02月13日 17:43

タワマンじゃないけど俺の今住んでる駅前20階建てマンションはガチガチのコンクリート。隣の音は全く聞こえない。窓閉めてると音が殆どしない。ただ、上の階のガキがイスの上から床に飛び降りるとドンて音して気になる。マンションは追い出されないアパート位に思って暮らしてる。前住んでた戸建ての家が泥棒に入られ易い家だったからマンションのセキュリティには満足。

25. Posted by 名無し投稿日：2021年02月13日 18:11

命名「アネッハ」

26. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年02月13日 18:42

8割がた嫉妬でワロタ
都内で一軒家ってどこに建てるの？足立区か？

27. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年02月13日 18:53

東日本地震で高層系は【建物は平気】だけど中では・・・という動画があっただろ

28. Posted by 名無し投稿日：2021年02月13日 21:49

ゴツい鉄骨にペラペラのボードを張り付けた構造の物件は防音能力がゼロ。
過剰な剛性と強度を持った鋼材の梁と柱、
そこに薄いけどしなやかなボードが組み合わされると太鼓の出来上がり。

29. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年02月14日 01:08

こういうとこでコメントしてるやつってタワマン
見たことないんじゃないかなって思う
あんなごっついものがそんなになってるわけないｗ
金持ちに売るんだぞ。

30. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年02月14日 01:11

修繕積立は管理会社がひどいと詐欺みたいな計画を最初に持ってくるぞ
ジャーネットとか。今は名前を変えたんだっけｗ