『持ち家派』と『賃貸派』の生涯コストを比較してみた結果ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

家賃5万円レベルの物価で考えるなら持ち家もせいぜい2500万円レベルだろ。リフォーム代も高すぎる。バカみたいな比較だな

4500万の家を賃貸に出すなら家賃20万が妥当だよ
だいたい20年で元がとれて利益まででるように設定するからな
賃貸は大家の資産になる物件のローンを肩代わりしてるだけ
損するならだれも貸さないよ
公営住宅じゃあるまいし

借金なしで土地の相続できる人に勝るものはない

何にせよ隣ガチャ失敗した時は持ち家の人は悲惨やな。

>>1
中古マンション2500万で買ったけど、これ貸し出すなら12万だぞ

中古住宅を買えばええやん

この世間知らずはこんな稚拙な情報で何を伝えたかったんだろうね

>>3
これよな
先祖どこがで誰かがババ引いてくれりゃよかったのに

同じぐらいの間取りで比較しないと比較にならんだろガーイ

※4
売って引っ越せばいい
引っ越し代金以外に敷金礼金など賃貸も住み替えには相当金かかるし、安賃貸の隣人なんて地雷ばかりで隣人ガチャのハズレ率めっちゃ高いぞ

年取ったら引っ越そうにも嫌がられて貸してもらえなかったりするしな

>>3
むしろ人口減少の未来において土地の相続とか迷惑になりかねない
都心の一等地ならともかく郊外とか買い手がつかなければ詰む

不動産屋だけど、自分も含めて同業者はみんな(賃貸専門の連中も)持ち家だよ。
それが答えじゃない？

成績悪くて、買えない奴もいるけどね。

この少子化の高齢化社会で年取ったら貸してくれないも何もない気もするが。

一軒家は自治会参加の圧が凄いからな
そのデメリットだけで無理

東京で20万くらいの家賃と比較して欲しい。

持ち家で4000万円代クラスの物件なんて
賃貸したら月20万クラスでしょ
そして持ち家の方は税控除とかがいろいろあるのにそれを全く考慮してないという馬鹿さ

>>15
それは同じ地区に賃貸があっても同じだよ
最近はマンション分譲が一番楽

誰かも言ってるように、賃貸は大家のローンの肩代わりどころか、大家の食い扶持も負担してるわけよ
5万とか田舎でもせいぜい2DKぐらいやぞ
4人家族で暮らせばどうなるか大体想像つくだろ

※11
まさにこれ。50歳超えたら普通に貸し渋りが出てくる頃だから、賃貸は安易に引っ越せるなんて甘い考え捨てたほうが良い。
50超えたら賃貸でもそこは終の棲家って思ったほうが良い。

5万で家族4人で暮らせる田舎なら持ち家ももっと安いだろ
俺の住んでるど田舎でも4LDKの新築建売が土地付きで1800万くらいからあるし、賃貸で築浅物件に4人家族だと10万以上いくわ

>>16
都市部は同じ場所に住み続けるなら買った方が断然いいよ
特に自宅自営業とかだと掛かる費用が実質半額以下になる

>>14
年寄りに貸すリスク甘く見すぎ

>>18
あれ修繕積み立てや共益費や駐車場代って一生払い続けるんだろ？
死別老人になったら詰みそうなんだけどその辺大丈夫なんか？

クソ田舎の築3年2DKでも家賃月6万円だったのに5万円で住める家なんてボロボロだぞ

一括で買える金を持ってるなら持ち家、それ以外なら賃貸だな。
一長一短あり、どっちが良いというものではない。
隣人ガチャ失敗ならば売ればいいだけだし。

>>23
リスク云々言っても少子化の高齢化社会で貸せる相手選べる状況じゃないだろ不動産屋も

前提条件以前に賃貸しか選択肢が取れない奴が比較しても賃貸の勝ち！って敗北宣言にしか見えない

なんでこの比較物は比較条件がクソしかないんだろうか
マスコミ報道と大差ない偏向ぶり

結局は収入と持ち金次第ってやつでしかない

賃貸派は貧乏人や独身カスが多い事が証明されとるやん

※29
そりゃマスコミと同じ理由だろ。
偏向しないとかまってもらえないから。

5万とか一人暮らしの家賃だろ
一軒家で比較するならせめて1000万くらいの中古物件

>>2
賃貸派の脳タリン貧乏人にそんな事言ってもねぇ…

>>4
アホ過ぎだろ
とりあえず家から出て社会を見てこいよwww

家賃五万とか生活保護レベル

釣りにしても頭悪過ぎでひくわ (汗)
家賃5万ってあ〜た（貴方）! 引っ越し代 初期費用?
笑えますね （笑）
本当に貧乏で育ったんだね かわいそうに (泣)
お前の その一生懸命考えた生涯コストで生きていけよ な!
応援するよ!じゃあな

普通に実家継げばよくね？
相続税も普通の家レベルなら0だし

>>12
首都圏前提だろ誰が田舎の話なんかするかよ

>>27
淘汰されて母数が減るんだよ

コストだけで話す貧乏人の典型例

>>24
地方の車社会は知らなけど、都会なら駐車場は申請式が主流じゃない？
使う期間だけ借りるの。(23区のうちだと月1万5千円)
修繕費も実は安いよ。
戸建てもマンションも老朽化する部分は同じ。
外の雨風日光にさらされてる壁だったり、水道や排水管などの部分ね。
マンションだと1世帯当たりの負担面積・距離が少ないから、割り算にすると安くなる。
火事や水漏れなどもマンションで保険に入ってることが多いから、
万が一自分が起こしても・起こされても保証してくれる。
あと建物周辺の道路の清掃。
これもメンテナンスの人を雇ってるから、台風でゴミが散乱してようが、冬の雪かきだだって体を痛めることがない。

現代は核家族化が進んでるから、少ない人数で穏やかに安く住むには分譲マンションっていいのよ。
逆に大家族で住んでて、色んな人を招き寄せたり、DIY大好き☆とかだったら向かないね。

※15
そういうの全然ない地域もあるよ
ゴミ当番が数か月に1回まわってくるくらいでそれも早朝にゴミコンテナ出すだけ

引っ越すときに子供がいれば、学校の評判をリサーチするように、地域の自治会や子供会の活動は強制で面倒じゃないか
こういうのはリサーチしておいたほうがいい
賃貸だって、転校を伴う場合はそう簡単に引っ越せないから、ある程度調べておくよ

基本的に借りるってのは多めに金払わされるもんよ
同じ金かかったとしてもランクは落ちる
メリットはフットワーク軽いってだけ

>>7
持ち家買えんやつの僻み

※27
個人の大家ならリスクのある老人に貸すくらいなら貸さない選択肢を選ぶ
資産もない賃貸老人なら公営の抽選に並べばいいね

大阪なら3DKでも家賃5万は普通にあるけど。
後、80歳まで同じ所で借りなくても良いし子供が独り立ちしたら部屋が多くても掃除とかが大変やから2LDKに住めば良いしざっくり最初は7万ぐらいの所で済んでいてそれから家賃4万ぐらいの所に住めば80歳までで平均家賃が5〜6万ぐらいだからあながち間違ってはないな。

物件系のプロの動画で言ってたが、

「新築と賃貸で仮に同額でも新築は最初に頭金を数百万入れることになる。
賃貸の場合それが掛からないからその分を投資に回せば最終的に賃貸の方が数百万の差がついてしまう」

って言っててせやなって思った。
あと、一戸建ては子供が巣立って部屋が余ってもコストを減らせない問題があるから新築買うぐらいなら賃貸の方が良い

最強は捨て値の中古を買う

※42
雪かきが必要な地域にお住まいならマンションがいいと思うわ
あんなことやってられない

※47
どこだよ
小枝不動産でも見たことねーよ

※48
誰もが投資で金増やせるわけじゃないんだけど
部屋を減らしたいなら賃貸が引っ越すように持ち家も売って引っ越せばいい
気を付けないといけないのは売れる場所に家を買うことだけ

50年も5万円の賃貸住むくらいなら億かかっても家買うわ。
こんなしょーもない計算しなくて良い程度に稼げ。
しかし5万ってwww学生かよwww

>>50
当たり前やけど大阪市内じゃないよ。
https://sp.chintai.net/osaka/area/27227/list/gomanen/3k/

>>49
雪かきって東京23区でもたまーにみぞれ状の雪がうっすら積もることがあるじゃない？これでもうアウトよｗ
毎年やってノウハウや体力を持ってるわけでもなく、
道具を持ってるわけでもない人たちにとっては眺めるしかできんもんｗ

４０００万代の戸建て売ってるエリアでファミリー向け賃貸相場調べればすぐ分かる

>>51
誰でも増やせない投資ってそれギャンブル性があるやつだろ？
NISAみたいな利回り低いけどほぼ確実に増えるやつの話やぞ

>持ち家も売って引っ越せばいい
って新築不動産は買った瞬間に２〜３割下がるからペイできないし、
元が取れる価値のある物件もあるけどそれを買う奴はローンを組まなくてもいいやつだけや
ローン組んで売却加味とか９９％足が出る

戸建てが関東近郊価格なのがウケる

賃貸だと70〜どうするつもりなの?
審査おりないぞ

>>57
東大阪でも4000万超えるぞw
その東大阪でも家賃が5万で3DK借りてるし別に普通じゃね？
後、田舎ならもっと家賃安いしな。

>>58
なんで、70歳になって引越しする事になってるんだ？
もし何らかの理由で引越ししないとダメになったら公団で良いじゃんw

>>58
遺産相続放棄したい捨て値の物件でも買えばいい
２００万あれば都会じゃない限り選べるから

つか７０超えてる時点で子供も巣立ってるし
賃貸でも選ばないなら普通に借りられるぞ
ボロいところが嫌な人が見つからないだけ

家賃補助出る会社に80まで務めるらしいですよ

>>21
いちいちド田舎の話しないでくれる？

ＳＵＵＭＯでちょっと探したが、八王子なら最安2080万で４ＬＤＫ新築が売ってて同じようなのがいくつか掲載されてる。ローンは5.3万、固定資産税も10万位。

でも同じ八王子の賃貸で４ＬＤＫ探すと最安が築44年のおんぼろアパート5.5万。その次が築52年の8万。築13年の割と見た目奇麗なのになると9.5万、新築だと14万が最安（自分で買えばずっと5万）。

同じ地域、同等の広さで考えたらやっぱ賃貸は高いね。

>>62
60歳までやっとしても＋720万で済むだろw

>>64
リフォーム代考えろよw

持ち家っつっても中古ならだいぶ安いしそれこそコスパはいいんじゃないかね
賃貸は嫌だな、引っ越しとかめんどくせぇ

※66
自分で買ったら5万、借りたら14万だよ？
毎月9万も差があるわけだ10年で1080万だよ。
建て替えの最低額が1000万位。賃貸は10年住んだらもう一軒建つくらい払ってるのよ。

3万円の家賃補助ついてるのに、住宅手当ゼロってなんだよ。結論ありき

>>56
なんでnisaするのに頭金数百万分の金が一気にいるんだよ
nisaは小額投資非課税制度なんだからそんなに一度に金いれらんねーし、非課税なだけだからリスクはふつうの株の売買同様あるぞ

あまりにも無知すぎない？

>>60
家賃補助を考えたら60か65だけど
これから先は70までいけるか？

>>66
当たり前だがリフォーム代まで家賃に上乗せするから

>>68
条件が違うじゃねーかw
2080万の新築は八王子駅からバス20分って（笑）

持ち家にしても賃貸にしても
トータルコストはどっちも同じくらいになるに決まってるじゃん
極端に価格が違ったら賃貸ばかりもしくは持ち家ばかりになってるはず

※74
トータルコストは持ち家のほうが安いに決まってるだろ
20年で死ぬわけじゃないんだぞ
しかも20年間払った分は持ち家なら資産として残るけど賃貸はどぶに捨てたも同じ
学生や転勤など仮住まいとして暮らすことが基本な賃貸住宅を一生住むこと前提で語るのがおかしい

※73
完全に同じは無理だろうに、でもさ14万の新築はバスで30分だぞ。もっと近くなったらもっと高くなって家賃15万とか16万になると思うぞ？

>>75
ほんとそれ
賃貸＝仮住まいが常識なのに比較することが間違ってる

>>75
コレから人口減少問題になって土地代や資産価値が下がるって言われている中で売ったら良いじゃんはアホw

>>1
ランニングコストも謎
まあ独身で全然分かんないでしょ
世の中にはこういう馬鹿もいるんだよ

煽りじゃなく疑問なんだけど実家も継がせてもらえないヤバい奴しかいないの？それか実家が元々賃貸？だから賃貸派なの？
もしそうなら戸建に住んだ経験ゼロならこの話題に入ってくるのおかしくね？

外国人にすらホイホイ貸してる賃貸業者が老人には貸すの渋る筈とか頑なに言ってる根拠がよーわからん。

>>54
東京じゃうっすら積もるとアウトというのは降ってる最中の車や電車だけでやむと翌日は晴天になって溶けるから道具もノウハウも要らないんだよな

>>74
同じだったら賃貸のオーナーや不動産屋はどこで儲けてるの？純粋に疑問

4千万の家の5万の家賃が同等なわけ無いだろ

>>80
ばっかじゃねーの？
何で1人っ子限定でもの考えてるんだ？
例えば、兄弟いたらどっちかしか継げないだろw
後、実家が田舎なら相続しても住みたくない人も居てるだろw

>>85
そうなんだ
田舎モンってかわいそうだな

いちいち田舎ならって前提条件で話すやつ
これアメリカなら常識だぞって言われたらここ日本ですよって思わん？
田舎の話なんかしてないんだよそもそも

>>84
でも、20年後は新築でも築20年で賃貸5万と大差無いし今ですりゃ持ち家派が築20年はねーわwみたいな事言ってるのに入らなくなったら売ったら良いよって言っていてアホだなぁって思う

不動産の賃貸業は慈善事業じゃないから、利益が出る家賃設定にするから、同じ物件なら買った方が賃貸より安いに決まってるんだよ、簡単に引っ越しできたりメンテの手間などをメリット考えるなら賃貸だけど純粋に金だけの比較なら持ち家

>>86
だと思うよ。
俺の所は大阪生まれの大阪育ちだからわからんけどなw

>>87
ばっかじゃねーのw

※81
うちのばあちゃんは賃貸追い出されそうになってるぞ
若い人を入れたがるからな

>>89
でもそれ利率や円の価値や後々の平均不動産価格の推移無視してるから絵に描いた餅や。単純計算では得の筈ってだけ。将来不動産自体の価値や住んでる処の地価が落ちたら大損になる訳で。基本的に先払いはギャンブルでしょ。

※92
死に掛けの老人が最終的に老人ホーム行きになるのは持ち家でも賃貸でも一緒じゃね？

>>1
今4000万の物件を18万で借りている。
なので、4200万なら18万で計算すべきではと思う。

>>93
武蔵小杉みたいな感じだな

この計算でいくと賃貸結構いいとこ住めるな

今、コロナショックで持ち家買った奴の住宅ローンが払えなくなって自己破産が急増中なのに買う奴は情弱

>>96
まあそれは極端な例だけどそんな感じ。先に金払うリスク無視して戸建てやマンション先払いのが絶対得とか言い出す奴はギャンブル性を無視してると思うわ。

持ち家とワンルームの比較かな？3LKでも12位が平均だろ

>>99
そうだね。特に人口減少で住宅資産が低下するって言われている中での購入は何も考えてないギャンブラーと一緒

>>101
不動産屋は需要減ったら供給調整すりゃ良いが個人で買った奴は指くわえて資産価値低下するの見ているしかないしな。

賃貸が厳しくなったらクソ古い中古物件をキャッシュで買って終のすみかにすればいいのでは
死ぬまでの間住めばいいからリフォームもいらんし

>>102
そうそう
今でも築数十年の一軒家の中古物件でも売れなくて困ってるのが多いのに何言ってるんだ（笑）って思う。

>>103
そだね。なんで賃貸派が最後まで賃貸するの前提で考えてるのか意味判らんし。

大阪の中心地に3LDK／月12万の賃貸に住んでた。
この金額の家賃払い続けるくらいならと
同じ地域の新築分譲タワマンを3,500万で買ったけど、
買った二年後に目の前にショッピングモールができたおかげで
マンションが高騰して6,000万で売れたので浮いたお金で今度は一括でマンション買えたわ。
賃貸のままだったら何もせず2,000万以上儲けることはなかったな。

要は賃貸は選択肢を残せるてのが最大のメリットで一戸建てやマンション買いは将来現状が続く事に賭けてリスク承知で行うギャンブルでしょ？基本言うならこれ以外無いっしょ。リース選択するか資産として購入するかの差でどっちもメリットはある。片方貶める話してる奴等は全員アホ。

>>87
都心で5万円で一軒家借りれるか？

金持ちは賃貸でわずらわしい事は金で解決
貧乏人こそ早めに購入

>>106
嘘乙w
大阪中心でショッピングモールはねーよw
ショッピングモール系は全て郊外だろw

>>110
嘘じゃねーよ。
京セラドーム大阪のすぐ隣の土地は長年更地のままだったが、
2014年頃に大きなイオンのショッピングモールがオープンしたのよ。
俺はドームと川を面した南堀江側のタワマンに住んでて
マンション買った当時は更地だったからモールが建つかは知らなかった。
モールできてからこのあたりは今もタワマン建ちまくってて、
当時同じようにマンション買ってた隣人達は皆高く売れるので、売って引っ越していったな。毎日のように不動産業者から高く買うから売ってくれの電話がひっきりなしだった。
堀江地域に詳しい不動産屋なら誰でも知ってるぞ。

持ち家派は子供に相続って言っているが子供に自分達のお古の持ち家を譲るのは逆に気が引けるし、子供達も困るだろw
譲るぐらいなら新築買ったれよw

>>64
2000万は安いけど主要駅からバス20分なら老後に病院行くのも一苦労するで

>>78
外国人が参入してくるからあまり変わらないよ

>>112
古い新しい以前に親が住んでる場所に住むことが子供にとってメリットあるかが一番微妙だ。別れて住んでる時点で職場から遠いだろうし。

>>111
京セラドームの時点で大阪中心じゃねーし。
後、中古資産価値は大正区は倍になってねーよw

>>116
京セラ側は大正区だけど、
川を越えた南堀江は西区で心斎橋や難波まで１駅の距離なんだから十分中心だろ。
俺は都心に近くいのに静かで家族層がたくさん住んでる南堀江が好きで
マンション売った後もそのまま堀江に住んでるよ。

家賃が田舎設定なのに、固定資産税は都会設定というインチキ。
自分は程々の田舎住まいだけど、家賃5万じゃ独身用でもボロ物件しかないぞ？
ちなみに我が家の固定資産税は、鉄筋3階建て+木造2階建て（部屋数15以上）で、土地込みで年間15万程度。
万が一の火災共済も年額1万5千円弱だぞ。

>>117
マンションの売買契約書出してみろよw
絶対に嫌がって出さないと思うけど（笑）

>>78
値段が下がっても売れる物件なら
金ドブの賃貸よりコスパいいだろ

>>117
本当ならもう住んで居ないからマンション名書けば？過去の相場を調べるよ。

※93
大家は空室出たら損するからな
ただ、自分が住む前提なら空室を考慮する必要がないから、持ち家＞賃貸になる

>>122
大家の損益分岐点てどの辺なんだろね。例えば一般的な2階建てアパート全8〜10室とかで何部屋空き部屋出たら損になるんだろ。1〜2室程度の空きで損とかにはならんだろうとは思うが。

>>48
投資で成功する前提なの嗤うわww

>>104
更地にして売却すればいい
いらない上物があるほうが売りにくい
ただ、上物がないと固定資産税が高くなるので、売却が決まってから売り主負担で更地引き渡しにすること

※112
売って現金で分けるぞ
賃貸だと引き払うのに逆に金請求されんじゃね

>>125
よけーに売れないよ。

賃貸の場合は家賃補助出る会社も多いしね。

>>126
直ぐに売れたら良いけど売れないだろ。
特に人口減少で余りまくっているのに。

賃貸最強！ってことにしておけ。

賃貸最強！ってことにしておけ。

※128

住宅ローンにも控除がありまっせ

>>120
価値が下がって売れたとしても賃貸の総額よりも割高だろw

賃貸最強！ってことにしておけ。

>>133
賃貸はボランティアじゃないんだから割高なのは賃貸に決まってるだろバカかよ
アホなオーナーが業者にだまされて賃貸物件を相続対策のために建てたり
不動産業なんて客は売りも買いも賃貸も893が利益を吸い取るためのもの

コロナで貸し事務所死ぬ

>>136
コロナで持ち家組も自己破産で無事死亡しているよ。

>>
分譲マンションとか建売の戸建てに業者の儲けが入ってないとでも思ってるのか無職？

持ち家派の意見は要らなくなったら売ればいい。
売れたとして築数十年は数百万になったら御の字
賃貸よりも最終的に高コスト

更地にして土地代だけ売ればいい
更地にする費用で売れたとしても赤字

子供に相続すればいい
子供達も迷惑で殆どが更地にして売るかそのまま賃貸で貸し出すが入居者が居なくて赤字

死ぬまで住めるから
死ぬまでにリフォームやらの修繕費で更にお金がかかるし築数十年経てば簡易リフォームだけでは無理で建て直しが必要で更にお金がかかる

ここまでのデメリットがあるのに何言ってるんだって思うよ

>>139
後、子供達に相続で相続する時には子供も自分の家持ってるからな。

>>119
>>121
悪い、仕事で離れてた。
わざわざこんなとこで出すために契約書類とか引っ張り出すわけないだろ。
家帰って探すのめんどくさいわ。マウント取りたいなら勝手に取ってくれ。
マンション名ならヒント出す↓
俺が以前売ったのは南堀江4丁目のタワマンでD南堀江、V南堀江のどっちかだよ。
モールできる前はたぶんまだ２つくらいしかタワマン建ってなかった。
あとは調べたらすぐにわかると思うから、
興味あるなら勝手にモール建つのが決定する前の2011〜2012年頃の価格と
現在の価格帯比べたらどれだけ上がってるかわかるんじゃないかな
ここに書き込みしたのは、「マンションがたまたま値上がりして儲けてラッキー」って話しただけだから
信じるも信じないもそれぞれ自由にしてくれ

>>135
持ち家もボランティアじゃねーからその中に含まれているだろw
後、不動産から建て替えやら何やらの言ってきて搾取してるぞw

>>141
ほら出さないよね（笑）

>>4
貸して　別のとこ買えばええやん。
賃貸派が居る間は大丈夫やろ

この賃貸の家賃を払う先の大家は持ち家派の余り物件
結局、土地や家を持ってる方が強い。

>>139
要らなくなれば貸せば良い
賃貸派が多数いるんやろ？
それを担保に新しい家を買えば良い

>>139
リフォーム業者に騙されてそう。実際そんなにボロくならないよ、普通の家なら

>>139
賃貸は大家の分を負担してるようなもんやろ？
その分上乗せされて当たり前やろ😂

>>143
そもそもは　>>106　が
「ショッピングモール系は全て郊外だろw」て勘違いに対して返事しただけなのに
自分の意見が間違ってること指摘したら、
すぐに話題逸らして契約書出せとか必死じゃんw　恥ずかしいやつだなお前

そもそもリフォームてぼろくなったの修繕する為より最新設備に換装する意味合いのが強いやろ。用語の使い方間違えてない？

>>98
賃貸料が払えないと家より簡単に追い出されるけど？
持ち家のローン完済済みなら、コロナ禍でも安心して暮らせるね。

滋賀の東海道線の普通止まる駅から歩いて5分
35年前に親が400万で買った家を賃貸に出してる
当初家賃5万、今は3.5万
ずっと利益生んでくれてるよね
今の人10年以上住んでるけど、家賃で買えてたよね？
こちらは新しく京都と東京に新しい家とマンション買えたけど

>>141
売買契約書出せないのらもう君がそのマンションの過去の相場を出してあげれば良いんじゃない？

>>149
南堀江は大阪の中心では無いと私もおもうよ

持ち家派は同じ持ち家派と不動産に唆されて、必死で言ってるな笑

戸建ての価値は土地だと何度言ったら

>>15
マンションはマンションで自治会があるところもある
運が悪いと大規模修繕の進行させられるのでマンションのほうがだるいまである

>>142
建て替えはやるやらないは自由だけど賃貸は強制的に管理費として徴収されるんだよなぁ

グレードが全然違うやん
4000万の物件に賃貸で済むと家賃15万は固いで

>>146
担保するだけの価値がつくかよw

>>147
ボロいぞw
だから、賃貸ですりゃ築数十年の物件はクソ安いだろw

>>148
賃貸の大家の話よりもこのデメリットをどう捉えているだw

>>149
大阪中心じゃねーよww

>>159
土地家屋4000万の物件が月15万？償却完了が50年として原価年80万。ぼり過ぎでしょ。

>>164
土地の値段はそう上下せんから償却対象から外して考えたら上屋1500万、償却20年だな。どっちみち年80万コースだが。

家賃5まんってガレージでキャンプだな

>>149
こんなところで契約売買書なんて重要書類をホイホイ出せると思ってるほうがどうかしてるわ

気色悪い喋り方やな。家も買えんクソ貧乏人か。

>>168
貧乏人が見え張って買うのが持ち家派やぞw
だから、今のコロナで持ち家派の自己破産が急増中やしな笑

>>167
重要書類ではなくね？

>>150
それはリノベーションや。
リフォームは修繕
リノベーションは設備強化
最終的に建て替えの3つ

>>152
良かったでちゅね〜笑

>>151
コロナの影響で固定資産税が払えなくて自己破産してる人も続出しているぞ。

賃貸派は病気で稼ぎが無くなったらどうするの？
持ち家は団信とかあるけど

>>90
大阪でマウントとられてもなぁw

家賃5万しか払えない低所得者が買う家ならもっと安いんじゃないか？………そもそも、比較対象がおかしい計算してるやつが頭悪いというおち　

>>172
嫉妬かよwwだっさ！！！

>>177
マウントとれて良かったでちゅね〜笑

>>174
病気で稼ぎが無くなったら生活福祉資金か生活保護でいいよね？

>>48
新築と賃貸で仮に同額でも新築は最初に頭金を数百万入れることになる←ならないよ

むしろ、全借りが普通と言ってもいい

>>141
結局、嘘だったって事か笑
自分で過去の相場のソースも出せないホラ吹き野郎だなぁ

>>106
私賃貸で今4000万の物件月18万で借りてるけど、今売るならその物件築10年なのに5500万らしい…。
別にまわりに何ができたわけじゃないけど、人気の地区なので。
なのでこの人の言っていることはわかる。
私は買っといたらよかったと後悔！笑

>>182
18万で住んでる証明出してから書けばw

>>183
証明、証明って小学生かw

>>184
ソース、ソースって書けばいいのけ？（笑）

>>173
その程度で自己破産？ないない
てか競売にかけられるまで住めるし
固定資産税なんて毎月払うわけじゃないんやから

>>178
うん　実際上の立場やからね？
悔しいのうww

>>160
持ち家がある。て信用にも担保にもなるよ
わからないやろうな