定年後に「持ち家を売った」年金暮らし夫婦たち、そのヤバすぎる末路・・・

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定年後に「持ち家を売った」年金暮らし夫婦たち、そのヤバすぎる末路・・・

1: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:16:30
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/63906 
ところが、マイホーム時代はかからなかった、さまざまな経費に頭を悩ませていると言う。 

「駐車場代は月2万円。これは仕方ないにしても、管理費が1万円、修繕積立金が1万5000円で、年間54万円も払うことになる。 

しかも3年後には大型修繕があって、『入居すぐで申し訳ないが、費用が不足しているので、毎月の積立金とは別に50万円を負担して欲しい』と修繕委員会は言うんです。こんなバカなことがあるかって話ですよ」(啓介さん) 
(略) 
最近、ある「事件」が起きたことを原さんの妻が明かした。 

「来客用に設けられた区画があったんですが、それが故障してしまったんです。住民の話し合いで、駐車場の利用者が平等に修理費を出すことになったのですが、これが一世帯あたり10万円かかるというのです。 

夫は『なんで他人が壊した駐車場の修理代まで払わなきゃいけないんだ』と、理事会で声を荒らげてしまったんです。





引用元: https://girlschannel.net/topics/2512667/

閲覧注意!激ヤバ!本当に怖い話






2: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:17:23
マンションって、お金かかるんだね




3: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:17:52
あぁ 
悩まないでいい金持ちと結婚したい😵




4: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:18:22
メシウマ




7: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:18:57
空間にお金なんか払えない、と一軒家に住んでみて思いました。




8: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:18:59
なら一軒家の方がいいね




9: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:19:13
買った後に文句言ってもね… 




11: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:19:21
集合住宅なんだからしょうがない




12: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:19:40
そんなこと前もってわかりそうなもんだけど、知らなかったのかなぁ




13: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:19:49
分譲マンションって一応、固定資産税もかかるの? 
やだね




14: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:19:50
持ち家は持ち家で、マンションはマンションでメンテナンス費用がかかるんだね 
マンションにも当たりはずれがあるのかな




15: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:19:59
>埼玉県の大宮に30年ローンで買った一戸建てを売却し、約4000万円を手に入れた 

そもそも大宮と言えども中古住宅が4000万で売れるの?




22: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:21:15
>>15 
土地込みで売ったんじゃない? 
大宮なら埼玉の中では地価高い方だし




16: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:20:31
そういうのってアクション起こす前に調べたりするでしょ普通




17: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:20:33
日本人は声を上げないから 
役人天国 
政治家天国 
今後も生活は苦しくなるだろう




18: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:20:35
戸建てと違ってマンションってずっとお金がかかると聞くけどやっぱりそうなの?




19: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:20:36
マンションは、そうなるよね。 
一軒家なら、ボロいだけなら我慢すれば修繕費は0円 

強風で瓦が落ちそうとか、ご近所に迷惑かかりそうなら、修理しなきゃだけど。




61: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:33:53
>>19 
10年経ったら壁の塗装しなきゃ駄目って良く言われるよ。 

うちは10棟ほどの建て売りなんだけど、順番にじわじわ塗装がはじまって、その内やらないと1軒だけ汚らしくて目立つことになりそうと思ってる。 

いろんなとこが修理必要になるし…




20: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:20:40
管理費と修繕積立は買う前に調べればわかるよね。 
50万払うのが嫌なら出ていくしかないんじゃ?




21: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:20:54
賃貸だとどうなの?




37: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:25:27
>>21 
賃貸は賃貸料(家賃)+共益費しかかからないよね。ずっと 




39: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:27:07
>>37 
じゃあ賃貸のがいいね 




23: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:21:36
修繕はした方がちゃんと管理されたマンションだと思う 
だらしない方が嫌だ




24: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:21:36
それ知ってて買うもんじゃないの?




30: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:22:18
>>24 
稀なケースだよね 
それなのに末路とか書かれてもなあ




26: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:22:00
ちゃんと年金もらえててこの状況。もらえないだろうと思われる私ら世代は、もっときついね。





27: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:22:04
固定資産税や管理費って普通買う前に調べない?






28: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:22:08
持ち家なら不動産価値が下がりにくい場所にメンテナンスが容易な小さな戸建て。マンションなら賃貸。これが良い。 
分譲マンションは無駄に金がかかるから、一番初めに選択肢から外した。管理費が適切に使われてるのかも怪しいもんだ。




29: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:22:12
管理費とか駐車場代の知識が夫婦でないって、どこに引っ越しても、騙されるんじゃない?




31: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:22:26
これからマンションはやばくなるよ。 




32: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:23:17
物件選びが下手なだけ




33: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:23:18
こういう記事って声が大きい世間知らずばかりの人ばかり出てくる




34: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:24:06
これって普通なの? 
高級マンション?




35: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:24:44
68才で普通の分譲マンション買うかな。高齢者専用とかにしとけば良かったのに。




36: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:24:49
実話とは思えないが、老後をちゃんと考えるきっかけにはなるのかな




67: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:35:47
>>36 
職場の人が修繕費各戸20万負担って急に言われたっていうコメントガルちゃんで見たよ。うっわーありえないって思った。




38: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:26:56
毎年54万円払うの嫌だわ。 
駐車場代と管理費、積立金で2ヶ月に1回iPad買える。年に1度、夫婦で海外旅行へも行ける。




40: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:27:22
駐車場壊すってどういうこと? 
負担がかく家庭10万てすごいね何をどう壊すとそうなるのかな




41: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:27:50
でも賃貸は老後貸してもらえなくなるからダメなんでしょ?家は買っておいたほうがいいんでしょ?なら維持費払っていくのも仕方ないじゃん。




80: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:39:58
>>41 

借りてしまえば 
「老人なので出て行ってください」と言った不当な立ち退き請求はされない。 
50歳くらいから、築浅の年金で家賃が賄えるくらいの賃貸契約して、死ぬまで住むのがいいかも。 




42: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:28:05
マンションの賃貸でも高額な費用がいるの? 

中古の分譲マンションを買った場合のはなし?




43: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:28:06
マンション金かかるよ 
前に住んでたところは管理費と修繕積立に5万かかってたし別に駐車場で1万でローン以外に6万毎月かかってた 
同じように立体駐車場の故障やらエレベーター故障などが随時あって修繕費も予算以上にかかる年もあったし、将来的にさらに上がりそうで不安だった 
戸建に越したがその6万を貯蓄したほうが将来の修繕にも納得できるような気がして私には合っている




44: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:28:19
無知すぎる 
持ち家売却したならあとは賃貸で良くない? 




69: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:36:58
>>44 
年取ってるから貸してもらえないんだろうね




47: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:28:35
車を手放せば?




49: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:29:21
なるほど。 
私も戸建てを売って老後は中古マンションに住みたいと思ったが 
ちょっと考えるわ




51: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:30:05
68でまだ車乗るの?




76: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:38:26
>>51 
68ぐらいでだめだといっていたら田舎はやっていけない。 
今は、定年も引き延ばされてるしタクシーや、バスの運転手も高齢化されてるよ。




53: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:30:58
そっか、一戸建てだと自分の自由に修繕だの出来るしね… 
分譲は色々トラブルありそうだなあ




58: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:31:45
ヤバすぎるのは、この夫婦の脳味噌







  


この記事へのコメント

1.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年01月15日 01:55

プリウスに乗ってそうな老夫婦

2.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 01:59

一軒家の方が金かかるだろ
定年辺りで水回り駄目にるし外壁や屋根の修繕費用やばいぞ

3.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年01月15日 02:07

※2
流石にそれはない

4.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 02:26

たかが50万とかで騒ぐ老害。

5.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 02:32

>>2
ある程度は自分でメンテできるよ。
田舎の戸建てなんて、メンテすらしてない家が殆ど。

6.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 02:33

>>3
叔父が祖父母と同居してるが屋根と水回りで300万以上かかったからガチやで

7.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年01月15日 02:35

マンションは築20年くらい経っててもそこそこの値段で売れるが築20年の一戸建てを売るとなれば解体してほぼ土地の値段の価値しかない。(解体費用も相当なもん) 売る気がないなら修繕せずぼろぼろの一戸建てに住むのもありかな。

8.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 02:37

戸建のやばいとこは災害なんだわ、立地次第ではあるけど鉄筋コンクリートのマンションと違って大型台風で修理とかわりと聞くしこの部分に不安ない地域立地なら戸建の方が色々と融通は利くから費用も安く済むがここに不安ある場所だとその負担額や被害は甚大

9.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年01月15日 02:40

マンションとか無理だわ
マンションってなんかメリットあるの?

1人暮らしとか転勤族なら理解できるけど、貧乏してるなら地方都市の辺境に住んだ方がいい暮らしできるぞ。

都会にしがみ付かなければならない、貧相な価値観の奴は無理だけど。

10.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年01月15日 02:41

老後金に困るなら田舎に引っ越して空き家にでも住んだほうがマシなんじゃない?

11.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年01月15日 02:45

まあ一軒家もメンテしないと結構ガタが来るけどな
月2万で年24万、10年で240万、30年で720万
30年も放置すれば500万くらいは普通にかかるから言うほど違いはない

12.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年01月15日 02:49

こういう話でいつも思うけど、「マンションがいい」「戸建てがいい」
などと十把一絡げにする奴はもれなく失敗しやすいから気をつけろ
良いマンションもあればそうでないのもあるし、戸建てだってそう
全てよかったけど隣近所がダメだった、なんてのもある
結局自分が選んだ物件がいいか悪いか、それしかない

13.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 02:51

持ち家(一軒家)を売って持ち家(マンション)を得た人だよね。

14.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年01月15日 02:54

賃貸だろうが分譲マンションだろうが戸建てだろうが維持費は掛かるよ。家賃に上乗せされるか積立金という形で払うか自分で蓄えておくかの違いしかない。
ただ戸建ての場合は工賃にしろ保険にしろ全部ひとりで賄わないといけないから割高にはなる。マンションだと全員分を頭割りだからボリュームディスカウントが効く。

15.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年01月15日 03:03

賃貸最強

16.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 03:05

マンションって他人が壊しても連帯責任なんだな

17.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 03:12

>>2
ローコスト住宅ならそうだね、長い目で見れば外壁タイルに30年保証とかついてる良いメーカーで建てるのがベスト。
人生で一番高い買い物に出し惜しみしたら結局余計な出費が嵩むっていう無駄の極み

18.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年01月15日 03:20

東京の土地欲しい

19.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年01月15日 03:25

>>18
奥多摩とかなら余裕で買えるぞw

20.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 03:37

>>18
小笠原諸島オススメ

21.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年01月15日 03:41

※5
古い家はちょっとしたメンテじゃ済まんぞ

22.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 04:49

一軒家は屋根や壁の塗装費が高いというが、最近は塗料の技術も進んで20年に1回でいいしその積み立ても月1万程度。
マンションから田舎の一軒家に住み替えたが言うほど一軒家は金かからない。

23.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年01月15日 05:06

戸建てだって同じくらい修繕費掛かる
それがいやなら床の落ちた、雨漏りのする、水道から茶色い水の出る家に住まなきゃならない

24.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 06:12

>>22
台風や地震を考慮に入れてないだろ
一軒家は保険に入ってても何かあった時かかる金がえぐい

25.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 06:13

>>17
買って30年以内にタヒねればいいが保証期間が切れてからガタ来るのが世の常
子供と同居でもしないと金貯めといた方がいいぞ

26.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 06:27

>>24
マンションだってうん小杉みたいな事起きるけどな
なぜかマンションは災害は絶対大丈夫って思っちゃうやつ多いんだよな

27.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 07:26

リフォーム屋に騙されてる人かわいそう
○○年でガタが来ますて信じない方が良いよ
実際かかったて それぼったくられてるだけやん
せっかく買った家なら、賃貸に出せばよかったのに
4000万なら売るか🤔

28.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年01月15日 07:30

安い賃貸にすればいいのに

29.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 07:41

分譲マンションなんて自分で住む為に買うもんじゃないよ、アレは投資目的で都心に近い物件だけしか買ってはいけない。
戸建ては老後に田舎に引っ込んで住むなら中古で十分、最低限のメンテでいいと自分が納得するなら買っても良いが新築なんかはコスパは悪いね。金が腐るほどあるなら別だけどね。
知り合いに2人とも医者の夫婦がいるけど「家は賃貸に限る」って言ってるよ。

30.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 07:54

ただの下調べ不足だろ。知識ないならないなりに不動産屋に聞く程度は出来ただろ。

31.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 07:59

>>26
小杉は売れないって話だけど戸建ての被災は悲惨だぞ…

32.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年01月15日 07:59

年老いたら公立の病院と役所近くに小さい持ち家
出来たら徒歩圏内、何故なら頻繁に行かなきゃならなくなるから
賃貸も分譲も、マンションは一日中在宅になる年寄りはトラブルに巻き込まれやすく物件ギャンブルの勝率が低い
戸建ては自由にバリアフリーにも出来るし、広くも狭くも選択可能
ただ年金暮らしするのは健康ならもっと遅らせた方がいいね

33.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 08:02

>>31
実際は被災せずに役目を全うする家の方がよっぽど多いけどな
被災したら〜なんて仮定で言うなら何にも住めんわ

34.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年01月15日 08:04

万が一にも戸建てで被災したってテント張れる
どの程度修理するかも自分で決められる
マンションの場合、分譲はなかなか新たな負担金が発生する際の決が取れないし、賃貸で建て直すやら修理するやらで立ち退かされた場合には年寄りは引越し先が見付からなくなるリスクがある

35.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年01月15日 08:26

見たら無知な年寄りの愚痴なだけだった。早く死ねばいいのに

36.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 08:38

マンションなら持家と一緒だろ?何言ってんだ?

37.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 08:52

定年まで金貯めて、引退したら安い郊外に引っ越して、のんびり暮らすのが最強だろ

38.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 09:52

戸建なら全部自分の持ち物になるから全て納得して払える
ただマンションの場合、自分の部屋以外の共用部分となるとどうしても自分達の持ち物という意識が薄くなってしまうから、なかなか納得できない人たちも多いんじゃないかな

39.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 09:53

>>25
他が10年で外壁以外も色々ダメになるのに30年も持つんだぞ、十分だろw
まともな家ってランニングコストも安いしね。
きっちり貯めてローン繰り上げ返済するよ、子供に迷惑かける気ないし

40.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 09:58

>>31
ハザードマップも活用できるし地震保険や火災保険って知ってる?
マンションは被災したら共倒れするし連帯責任で金もかかる。
ついでにウン小杉みたいになったら土地も残らんしな、上の空間を有効活用してるだけ。
投資で買うレベルの人間ならまだしも、一般人がペアローンなんてバカな制度使ってまで買うもんじゃない

41.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 10:03

私も戸建て選んだのは単に払うのは自分の責任で全てが治るから
集合住宅だと自治会作って共同出資だと揉める人が出てきそうでそういう無駄な心理的な負担考えるとね

42.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 10:11

>>23
いつの時代に生きてんだよwww

43.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 10:37

>>1
トントンでマンション買ったから金無いんだろうな
老後は住みやすいとか踊らされたんだろ

44.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年01月15日 10:50

マンションはそういうもんだからなあ
持ち家だと修理するタイミングも、修理するかしないかも、いくら使うかも自分で決められるから最悪自分で修復することもできる

45.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 11:11

>>11
マンションの悪いところはその修繕費がキッチンやお風呂など自分の部屋は自分で別に積み立てないとダメなことと、住人が減ると修繕費積み立て費がガンガンあがることだね。

46.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 11:15

>>27
うちの実家も20年でメンテナンスしたけど、きっちり建てて貰ってたからか今すぐにしないとダメなところはないと言われてたよ。
マンションなんて修繕費、管理費月4万払ってたら、20年で1000万かかるからね〜
一戸建てでそれだけかけたらピッカピカになる

47.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 12:09

>>2
クオリティをどう求めるか次第だよね。延床面積100平米でマンションなら都内郊外で6500万程度でかなりいいクオリティ。同じ広さ同じ場所で戸建てならその価格では無理だし、住めるとしても安っぽい鰻か3階建ての建売りだろ?あんなのに住むならマンションの方が気持ちよく安心。同程度のクオリティ求めるなら3倍はかかるから修繕費や管理費なんて気にならないだろ。

48.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年01月15日 12:20

>17.
>長い目で見れば外壁タイルに30年保証とかついてる良いメーカーで建てるのがベスト。

その保証は建てたメーカーでメンテナンスすることが条件だよ。
ノーメンテ30年間保証なんかこの世に存在しない。

49.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 13:36

結局マンションは金持ちの持ち物だなと思う

50.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2021年01月15日 15:41

マンションで修繕費、管理費月4万とかどこのタワマンだよw

51.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 18:09

>>50
それが普通に3Ldkファミリー向けマンションなんだけど、築20年で友達が親から貰ったら修繕費管理費で月5万だったらしい。
人が少なくなって単価段々上がったみたい。
なんでマンション買うなら人気の立地で駅近で下がらないような都市部に買うのがおすすめ。

52.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 18:56

つまり市営住宅最強って事か

53.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 22:00

2,30年もするとあちこち内部にヒビが入ってくる。冬にどこかのバカが水道凍結させて、全く関係のない俺の部屋にドバドバと水が入ってきた日は絶望したね。
しかもどこのヒビから水漏れしてるかわからんから工事できないとかな。
笑うしかねーよ、マンションてw

54.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 22:02

>>48
ちなみに一条工務店のことなんだけど、他でメンテナンスなんかする意味ある?
通常の住み方でタイルに何か起きたらきっちり保証して張り替えてくれるメーカーだし、タイルの洗浄とかはガチで必要ないよ。
窓や玄関扉、ポーチは自分で高圧洗浄する必要あるけどねw
他のメーカーでノーメンテはありえないね。

55.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 22:20

>>6
二世帯は修理費も高い

56.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月15日 22:31

>>51
管理会社に騙されてるパターン

57.  Posted by  名無し   投稿日:2021年01月16日 00:23

>>24
台風や地震なんかの大規模災害なら
ちょっとした被災でもあっさり保険降りるからたいしたことないぞ
今の家は燃えにくいwから火災にあうと大変だけど

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