タワマン「最上階は1億以上、高層階は8000万円前後、低層階は5000万円前後」

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タワマン「最上階は1億以上、高層階は8000万円前後、低層階は5000万円前後」

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1: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 08:55:38.67 ID:ID:VqLskWMgM.net
そりゃマウント取りたくなるわな




引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1600559738/






2: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 08:56:00.81 ID:ac0H7/xz0.net
所詮マンション




3: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 08:56:16.48 ID:cIK4xsuo0.net
高層階とか生活面倒くさそう




6: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 08:57:04.74 ID:Y0qlmBORr.net
>>3
エレベーターやから関係無いぞ




104: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 09:06:44.50 ID:tIt466u80.net
>>6
朝は劇混みやぞ




129: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 09:08:29.68 ID:L+kYwujD0.net
>>6
だからめんどいやんけ




149: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 09:09:40.43 ID:1QLUGyIi0.net
>>6
それが嫌ンゴ




4: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 08:56:44.00 ID:/cfwCj4Z0.net
震災の記憶なくなったんか




8: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 08:57:21.21 ID:qTMRiqHV0.net
>>4
戸建ては共振してぶっ壊れたな




5: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 08:56:59.03 ID:t0vndVCx0.net
地方で豪邸建てるわ




64: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 09:04:17.30 ID:A/ArD3fg0.net
>>5
1億じゃ地方であんま凄いの建てれないだろ




9: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 08:57:30.88 ID:XsVNtIRz0.net
都内じゃないタワマンの最上階ですら2億越えてるからな




10: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 08:57:51.37 ID:vIiIwoXT0.net
一軒家がええわ




12: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 08:57:59.25 ID:ZN5x1xDm0.net
タワマンじゃないけど地震とかやだから20階建ての1階に住んでる




18: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 08:59:17.62 ID:V8oY7IWCM.net
>>12
その規模で1回あるんか




13: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 08:58:15.87 ID:AlBKii4Ep.net
今は高層ビルを建てる時代じゃなくて壊す時代なんだよね
時代遅れってわけ




15: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 08:58:46.55 ID:aUPEPyo1d.net
実際の部屋の作りも上にいくほど豪華になるんか?
それとも高さに価値があるだけ?




27: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 08:59:57.01 ID:r/nLYCBdM.net
>>15
景色がよくなるだけ
最上階は上からの騒音がないから値段が跳ねあがる




31: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 09:00:29.15 ID:5ZilQgYV0.net
>>27
最上階はペントハウスやから作り自体が別格やろ




36: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 09:01:28.58 ID:mRcjhYMD0.net
>>27
タワマンなのに音対策ついてないんか




16: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 08:59:02.71 ID:WGeriu2rp.net
持ち家は損派の人がいるけど
家なんて一番生活に関係するものだしもっと言えば人生にも関わってくるから損してでも買った方がいいだろ




25: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 08:59:45.77 ID:tptjW9ss0.net
>>16
定住するの決まってたらな




113: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 09:07:30.62 ID:EpmchkI20.net
>>16
実際買えないからそう思ってるだけやないの?
所帯持って金があるなら大体買うやろ




17: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 08:59:04.94 ID:YK+zdGD8H.net
地震だけじゃなくて水害でも酷い目に合ってただろ




20: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 08:59:29.56 ID:GspUhHsOa.net
近くにでかいマンション建ったけど完成する前から売り切れてたわ




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21: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 08:59:31.66 ID:sDkRKqblr.net
マンション前にたどり着いてから部屋に戻るまで何分かかるか考えたら住みたくないな




22: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 08:59:34.91 ID:27n0r2gVM.net
低層階はのトリクルダウンもあるからお得




23: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 08:59:40.43 ID:WXlz/yK00.net
虫こないの結局何階からだよ




44: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 09:02:05.08 ID:YK+zdGD8H.net
>>23
4、5階ぐらいだったような




93: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 09:06:04.56 ID:LAJ07ncF0.net
>>44
余裕でくるぞ




24: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 08:59:43.93 ID:FDX9V7qxd.net
小金井のあたりに一軒家くらいがちょうどいいんすよ




26: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 08:59:51.59 ID:2mN1ST470.net
高いほど怖くないか?
地震とか




29: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 09:00:22.12 ID:ZtL5ri190.net
2000万くらいでもいい部屋だからな
3000万超える辺りから高級感がヤバい




34: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 09:01:16.73 ID:7s5DIqh+0.net
低層階の値段で郊外に戸建て買えるじゃん
馬鹿なの




37: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 09:01:38.46 ID:JO7mk14X0.net
マンション内の施設は同じように使えるんだから低層階のがお買い得ですよね




39: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 09:01:41.54 ID:vIiIwoXT0.net
金持ち住んでるから民度高いんかと思ったら武蔵小杉の件でイメージ変わったンゴ




40: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 09:01:47.00 ID:L7WDHbJX0.net
テレワーク可能な職業で
東京は賃貸で地方に別荘がよさそう




45: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 09:02:14.98 ID:0l2iDPwX0.net
最上階って暑そう




56: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 09:03:33.77 ID:L7WDHbJX0.net
>>45
停電なったらそうやな
冬はええんやろけど




50: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 09:02:39.88 ID:ttjD9IyAp.net
もし火事になったらどうするんや?
まさか最上階から階段で降りるわけにもいかんやろ




52: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 09:02:49.65 ID:XsVNtIRz0.net
タワマンはネット回線自由に引けない場合あるからな
その分安いけど




54: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 09:03:18.53 ID:YiG9blGL0.net
割とマジで地震怖くないのかな
風対策にわざと揺れ易くしてあるんやろ?
安全です言われても定期的に大地震来る日本で住むの怖いと思うんやけど




61: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 09:03:55.60 ID:XsVNtIRz0.net
>>54
免震やと揺れないぞ
上層階は知らんが




71: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 09:04:38.48 ID:YiG9blGL0.net
>>61
どう考えても上層階の話やろ




67: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 09:04:31.37 ID:4VCTExa70.net
>>54
倒壊しなくても揺れるだけで怖いよな
8階建ての普通のマンションでも怖い




72: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 09:04:39.76 ID:HmRL+7vx0.net
>>54
計算されてるなら壊れんやろ




59: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 09:03:50.51 ID:Yiw+87ZR0.net
エレベーターがあるからっていうけど電力ストップしたら地獄やん
予備電源なんかそう持たんやろ




74: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/09/20(日) 09:04:52.79 ID:Be+pm/QR0.net
風でユラユラ揺れたりしそうで怖い






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この記事へのコメント

1.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年09月20日 12:53

実際風が強い時は揺れるぞ。

2.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年09月20日 12:58

災害あってもさっさと別のところに移り住める財力があるからタワマンに住んでるんだろ
その余力なしに買ってるんならヤバいと思う

3.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年09月20日 13:07

みんな借金してでも土地かって
タワマン建てるんや!!
1億とか最低5千万とか余裕で回収できるやろ
後の人生ウハウハやで

4.  Posted by  名無し   投稿日:2020年09月20日 13:07

「災害の時に不便だから」とか言って駅バス20分の戸建て住んどる奴滑ら
数十年に一度あるかないかの停電リスクのために毎日の利便性を犠牲にするとか本末転倒だと思わんのか?
だいたい災害リスクに関しては圧倒的にマンションに部があるだろう、火災保険料段違いだぞ

5.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年09月20日 13:17

マンションに限らず集合住宅はどんなに小さくとも必ず一人以上オカしなヤツが住んでる法則

6.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年09月20日 13:17

停電だけだと思っているあたり、脳みそがちょっと足らんね
長周期振動でシェイクされ、中身グチャグチャ、電気は来ない、当分は資産価値絶賛低下
加えて大規模修繕なんて不可能に近い
ほどほどで逃げられる資産を持ってないと意味がない

7.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年09月20日 13:25

コロナ続いたらタワマン価値下がるだろ
全盛時の満員電車みたいなエレベーターに毎日乗りたがる奴なんてそうそうおらんやろ

8.  Posted by  名無し   投稿日:2020年09月20日 13:31

区分所有している時点で高層も低層も一蓮托生なのに
マウンティングとか妄想でしかないのに

9.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年09月20日 13:35

タワマンに憧れるような阿呆を集めるための会社の宣伝目的で仕方なく住んでる人ならともかく、わざわざ住みたいとおもって移住する奴がマトモなわけないだろ。


10.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年09月20日 13:48

タワマン何回か行き来したことあるが朝じゃなくてもエレベーター乗ったら早いが来るまでかなり待つぞ高層であればある程あれ

11.  Posted by  名無し   投稿日:2020年09月20日 13:50

低層階に広い間取りの部屋タイプを見たことないんだが、工法的に危険なのか、それとも販売的戦略なのか。タワマンの低層階の4LDKとか探してるんだからなかなかない。

12.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年09月20日 13:54

一番上の階って住みもしない金持ちがローンで買って相続税の評価額を下げる相続税対策で買うとかなんとか聞いたことあるけど
一番上だろうが一番下だろうが評価額が同じだからって
そのせいもあって、最近ちょっとだけ高層階は評価額をあげて税金が若干あがったみたいだが

13.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年09月20日 13:54

都会マンションの最大のメリットは、人間関係の煩わしさが極小のとこなのに、高層階かどうかで下らんマウント意識ある時点で住むメリットがデメリットを遥かに上回るわw なんでわざわざ村意識あるようなとこに、大金払って住まなあかんねんw

14.  Posted by  名無し   投稿日:2020年09月20日 13:56

百世帯もの合意形成が無理だなんて小学生でもわかるのに分別のある大人が何故購入するのか理解に苦しむ
どう頑張ってもスラム化の未来しか見えないのに

15.  Posted by  名無し   投稿日:2020年09月20日 13:58

>>13
賃貸なら人間関係希薄でも何ら問題ないけど分譲はそうはいかない
ていうか売り逃げない限り住人に将来が左右される

16.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年09月20日 13:59

早く帰ってうんこしたい時考えたら一軒家しか選択肢にならなかった

17.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年09月20日 14:01

金持ちが余裕を持って買うものであって平民が力を振り絞って買うものではないと思う

18.  Posted by  名無し   投稿日:2020年09月20日 14:05

ウン小杉のせいで人間性クズなヤツしか住んでないイメージしかないわw

19.  Posted by  名無し   投稿日:2020年09月20日 14:09

マンションを含む不動産購入はババ抜きなのに何故出口戦略を皆真剣に考えないんだろう

20.  Posted by  名無し   投稿日:2020年09月20日 14:16

>>6
大規模修繕が不可能?タワマンが日本に立ち始めで何十年経ってると思うんだ?その中に一つでも大規模修繕が出来なかった物件があるか?テキトーなこと言うな
お前らの「タワマンの資産価値は下落する」なんて「サムスンはまもなく潰れる」くらい信憑性ないわ

21.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年09月20日 14:20

ただの投機対象。生涯住むとか考えてる馬鹿は背伸びしたつもりの貧民側の馬鹿。
資産価値減りすぎるのは住宅ゆえの宿命だけど、安全でなくなるのがマンションはゴミ過ぎる。
それに住人ガチャが一生続くのも最近はオーナー側すら嫌がる問題だからな。

世界情勢的にも武漢肺炎テロで急激に物件あまり、高額売却が期待できにくくなッてる上に更にこの先にどデカイ不動産業界にハードルの予測あるし次のバイオテロのタイミング次第じゃ更に売れなくなる下地やルール作りの可能性あるのに。

22.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年09月20日 14:26

>>20
管理組合役員勉強会でも行ってお勉強してどうぞ

23.  Posted by  名無し   投稿日:2020年09月20日 14:33

>>20
本番はこれからじゃね
有象無象のタワマンの全てが明るい未来だとは思えないけど

24.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年09月20日 14:34

タワマン=うんこ

25.  Posted by  名無し   投稿日:2020年09月20日 14:37

価格上昇で売却益が出せるという前提がそもそも間違いなのに
先のバブルから学んでいない人間が多過ぎる

26.  Posted by  名無し   投稿日:2020年09月20日 14:38

>>22
どうせそこで聞いた「タワマンは大規模修繕に金がかかる」って言うよくある一般論をお前が拡大解釈しただけの話だろ
確かに高いが、そもそも住民が多い上に空室率も低く、その所得も高いから大概乗り切れるんだよ
本当にやべえのはもともと住民が少ない上に、所得も低いから修繕費の値上げすらできない微妙な郊外の低層マンションの方だからな
ちなみに、そもそも40年そこらで朽ち果てる戸建ては、大規模修繕とか以前の問題

27.  Posted by  名無し   投稿日:2020年09月20日 14:41

普通、低層マンションに住むよね

28.  Posted by  名無し   投稿日:2020年09月20日 14:49

高層階の値段が高いのは
高層化によるコストアップ分も払わせてるんやで。
高いフロアが価値高い
は営業のうたい文句で、払わせるための口実。
コストアップ分を低層階に割り振ると高くなりすぎて売れないからな。

29.  Posted by  名無し   投稿日:2020年09月20日 14:50

>>26
完全にポジショントークで草

30.  Posted by  名無し   投稿日:2020年09月20日 14:51

>>29
ポジショントークはここで根拠もなくタワマン下げしとる連中の方だろ

31.  Posted by  名無し   投稿日:2020年09月20日 14:52

>>6
修繕費について高層階民と低層階民で戦争が起きそう。

32.  Posted by  名無し   投稿日:2020年09月20日 14:55

>>26
むしろ住人が多いが故に収入のバラつきと合意形成の困難さがリスクなんじゃないの
ましてや投機対象としての保有層が多ければ先の見通しなんて立たないし

33.  Posted by  名無し   投稿日:2020年09月20日 14:58

>>30
タワマン下げの連中には嫉妬心以外に何のメリットもないだろ
斜陽の業者は必死だろうけど

34.  Posted by  名無し   投稿日:2020年09月20日 15:01

>>26
こういう絵空事を間に受けるポンコツが多いから商売が成り立つのかな

35.  Posted by  名無し   投稿日:2020年09月20日 15:17

10階くらいでも風強すぎるんでしょ?
虫来ないのはいいけど家の出入りに時間かかり過ぎるわ

36.  Posted by  名無し   投稿日:2020年09月20日 15:27

>>26
所得は高いけど税金で助けろー!とわめく貧乏根性は抜けてないな
むしろそこらの貧乏人以上に厚かましい

37.  Posted by  名無し   投稿日:2020年09月20日 17:56

何年かしたら建て替え問題で廃虚化するかもね
廃虚になったタワマンとか迷惑極まりないよなw

38.  Posted by  名無し   投稿日:2020年09月20日 18:36

最上階に住んでないと人ではない
これ常識な

39.  Posted by  名無し   投稿日:2020年09月20日 22:32

>>31
こういうの見ると面白いよな
早く夕方のニュースでやってほしい
楽しみで仕方ない

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