コロナ禍でミニ戸建が売れている衝撃の理由が・・・

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コロナ禍でミニ戸建が売れている衝撃の理由が・・・

1: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:17:52
https://www.news-postseven.com/archives/20200711_1577493.html
なぜミニ戸建ての販売が堅調なのか。さらに聞いてみると、テレワークで今の自宅の手狭さを実感した人々が、ミニであっても自分の居場所や仕事部屋を確保できる戸建てを買っているのだという。

「戸建ての販売実績はこの5月が過去最高で、6月はそれを上回ったはずです。出せば売れるので必死で土地を探している状態です」


だが、今後、首都圏の住宅市場で起こりそうな“コロナ現象”を考えてみると、明るい材料を探すほうが難しい。

まず、「タワマン離れ」が本格化するかもしれない。コロナはタワマンの持つ脆弱性を浮き上がらせてしまったのだ。タワマンの中層階以上に住むとエレベーターを利用せざるを得ない。ところが、エレベーターには“三密”の条件が揃っている。

また、隣戸生活音が漏れ聞こえる程度に戸境壁が薄いのもタワマンの特徴。みんなテレワークで住戸内にいるので、どうしても隣戸からの音が気になり、日常生活やテレワークに苦痛を感じている人もいると聞く。






引用元: https://girlschannel.net/topics/2849519/

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2: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:18:38
地震もあるしね




3: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:19:06
災害もあるとやっぱり賃貸に落ち着いてしまう




79: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:36:04
>>3
賃貸でいいと思う
戸建てはメリットだけじゃないよ
自粛期間は道路族に悩まされた
休校で行き場を無くした子供達が家の前で遊ぶし親はなにも言わないし…




4: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:19:08
タワマンからミニ戸建てはキツイだろ




5: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:19:10
タワマンって壁薄いの?




26: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:21:54
>>5
全部が薄いわけじゃないけど、地域の相場より安いマンションは総じて壁が薄かったりする




6: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:19:15
エレベーター乗りたくないもんね。




60: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:31:58
>>6
待つ時間が無駄だしね




7: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:19:17
お金があれば一戸建て欲しい!でも今回の豪雨で流される家を見ると悲しくなる。




17: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:20:36
>>7
場所さえちゃんと選べば水害は避けられるよ




8: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:19:20
ちょっと前は材料の原産地の中国があれだから竣工が遅れたりしてるって聞いたけど…




9: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:19:29
ふむふむなるほどφ(..)




10: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:19:37
ハザードマップ見ると浸水しやすい地域になってることが多い




11: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:19:38
でも結局、一長一短でどっちがいいかって人それぞれだよね




12: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:20:01
ミニ戸建ての方が人と接しなそう




13: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:20:04
管理費や修繕積立金を払い続けるかと思うと戸建の方が安いよね




27: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:22:12
>>13
何歳で家建てるかにもよるよね。晩婚増えてるし。




14: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:20:05
タワマンは住み替えられる財力がある人たちが住む場所なのね




15: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:20:08
一生テレワークだと仕事スペースないときつい。




16: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:20:35
庭付きの広い戸建てがいいよぉ




18: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:20:39
山手に行けば土砂災害、下に降りれば洪水
ニッチもさっちもだよ




25: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:21:45
>>18
本当最近の気まぐれすぎる天気といつ来るかわからない地震のせいでどこに住んでても結局安心できる場所ってないんじゃないの?と思っちゃう。




19: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:21:01
コロナより地震が怖いよ。停電したらエレベーター使えないし、水道も止まって水運ぶのに何十階という階段往復なんて無理でしょ?




31: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:23:04
>>19
〜〜より怖い
じゃなくて、今はどっちも一緒に来てるからな




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20: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:21:12
首都圏のタワマンより、郊外の戸建てが人気出そう
リモートワークが働き方の定番になったら、狭くてもいいから部屋数が必要だしね
広ーいリビングより、狭い個室




72: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:34:36
>>20
首都圏って
東京都、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、神奈川県、山梨県の
1都7県のことだよ
範囲広すぎない?!w




21: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:21:17
「ミニ戸建て」って、どのくらいの大きさ?




33: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:23:29
>>21
建坪30以下とか?

うちの実家建坪32くらいだけどあれミニ戸建てだったんだ…w




38: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:25:50
>>33
なんかわざとらしいコメントだね。
それ以下だよってコメントを手をこまねいて待ってるのでは。




51: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:29:53
>>38
え?なにがわざとらしいの?
何か感に触ったならごめんだけど
普通に暮らせるくらいの広さの家でも
ミニ戸建て扱いになるのかな?って思って
発言しただけなんだけど




23: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:21:28
地震、水害、ご近所、色々考えたら
中低層マンション 一択。




30: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:22:45
ミニ戸建てってことは密集地だよね。
密集住戸から漏れる生活音
朝ご飯のガチャガチャ支度する音とか、室内で扉バターンバターンとか、
うっるさいけどね。
お風呂入ってる音まで聞こえてしまう…
近隣全員が24時間締め切ってエアコンにしない限り。




71: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:34:21
>>30
そうそう〜。
戸建てだから大丈夫って子供騒がせてる家もあるだろうしね、
離れてるとまだいいけど、密集地だとキツそう。




36: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:25:21
タワマンは、中国とかのお金持ちが転がして設けるものだと思ってた。
だってここ数年ずっとタワマンバブルだったじゃん




39: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:26:40
戸建て欲しいけど、子どもがもしイジメに遭ったらとか考えると踏み切れない。
隣人ガチャは外れでも大人が我慢すればいいけどさ。




40: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:27:02
マンションのロビーとかエレベーターの空調が怖い
エアゾロル感染があるとか聞いたらなおさら…




42: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:27:29
去年の目黒?辺りの水害ヤバかったよね…
タワマンなんて住むものじゃない…て、田舎者な私は思いました。。




43: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:27:47
>>1
エレベーターたくさんあるし
密になることなんてまずないよ




44: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:27:59
たまたまかも知れないけど周りに平屋の一戸建てが増えた。狭い土地に建ててるからこれもミニになるのかな。ローン考えると小さい平屋の一戸建てならすぐ返済できそうだよね




54: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:30:33
タワマンって壁薄いの?
高級だしある程度、防音性あると思ってた




55: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:30:44
ミニ戸は地震の大規模火災が怖い




56: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:31:00
昨年末に建て売りを買ったけどハザードマップを見ると安全な場所は本当に少ないんだよね

人気の場所はなかなか土地が出ないし、出たとしても大手HMが即買い付けて一般人でも手の届きやすい価格に押さえて販売するために建て売り販売にしてしまう




57: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:31:07
こんなに地震・水害が多い国で、タワマン選ぼうと思わない。。。




62: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:32:08
うちの近くめっちゃ売れてる。庭がついた昔の家が多いから1軒が更地になった後に、4軒くらい経つ。




64: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:32:29
親戚が東京タワーが見えるタワマンに住んでる。うらやましー。




70: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:34:05
でも近所の縦長の五棟立てたところ、(都内某所・元事故物件跡)ひとつの通路を皆で共有とか、騒音問題とかまた違ったトラブル勃発してて大変そうだよ。手前の一棟が建築中で、そこが入居すると更に荒れそう。




78: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:35:29
景気悪化に物価高騰
食材は古いのに高いくてマズイ
狭いのにコロナ地獄
都内に住むメリット無し
大きめのテーマパークか観光地に路線変更するしかない




67: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/07/11(土) 09:33:02
田舎もこればっか建ってるわ、これと老人ホーム






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この記事へのコメント

1.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年09月13日 00:00

ミニ戸建ては供給数が少ないから、あっという間に売れるよ。最近始まったことでは無い。

2.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年09月13日 00:18

都市部不動産バブル崩壊秒読みの売り逃げ策が貧乏でも買えるレベルのミニ戸建て&狭小タワマン

3.  Posted by  名無し   投稿日:2020年09月13日 00:24

テレワーク用で戸建て購入?借りればいいのに

4.  Posted by  名無し   投稿日:2020年09月13日 00:27

底辺が多いってこと?

5.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年09月13日 00:45

通勤からテレワークに変わるだけでなく、
逆にテレワークから通勤に変わるかもしれない。
フットワークは軽い方が良い、賃貸の方が良い。

6.  Posted by  名無し   投稿日:2020年09月13日 00:48

子供が表で遊んでるの嫌なヤツナチュラルにいるんだね
まともっぽいけどあんなのに腹立てるのガイジだけだと思ってた
しかも母親が注意しないとか意味わからんが

7.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年09月13日 01:01

昭和の賃貸は団地以外ミニ戸だったけど、ほとんどなくなったな。今でも残っているが。
古くなければいいよなあれ。ベランダ、庭、外に水道、駐車場もあるし。

8.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年09月13日 01:03

住宅地の戸建てはそこまで生活音は響かないぞ。
マンション・アパートは壁と床で物理的にくっついてるのでやっぱり音が響きやすい。足音だとかオナラの音とか。

9.  Posted by  名無し   投稿日:2020年09月13日 01:10

宮城や千葉の人とか災害にあった人は2度と戸建て買わないと言ってるわ。
家のために働くのは無駄だって。

10.  Posted by  名無し   投稿日:2020年09月13日 04:45

>>4
都内のミニ戸建は普通に7000万から1億前後までしたりするから底辺でもない。

11.  Posted by  名無し   投稿日:2020年09月13日 09:52

30坪をミニと言うわけないだろ
だからウザがられてるんだわ

12.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年09月18日 00:25

引っ越しできる人はタワマンでいいけど、できない人が終の棲家にするもんじゃない
管理費修繕積立金を払わない部屋が出てきたら、二進も三進もいかなくなる

13.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年09月18日 00:26

>>8
おならは流石にレオパレスくらいなんじゃ?

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