3大絶対に選んではいけない物件「プロパンガス」「木造」「築0年」

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3大絶対に選んではいけない物件「プロパンガス」「木造」「築0年」

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1: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:18:08.49 ID:ID:b43JDSLu0.net
あと一つは?




引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1596467888/

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2: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:18:19.76 ID:gqz69Sa8M.net
敷金礼金不要




100: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:31:45.17 ID:FYeq/4vxa.net
>>2
これなんでなん?




112: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:32:40.06 ID:e1lnKzIn0.net
>>100
隣人が常識のない底辺だらけになる




3: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:18:35.78 ID:LGCgpXWor.net
エレベーター付き




5: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:18:53.22 ID:bL2Wb3yn0.net
ロフト




8: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:19:19.59 ID:0R2DAioCa.net
築0年って新築?何であかんの?




13: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:20:38.99 ID:uuTdZhnk0.net
>>8
新築じゃない
すぐに出て行った人がいる曰く付き物件




17: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:21:08.17 ID:ZMUIyepz0.net
>>13
はえー




21: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:21:49.13 ID:0R2DAioCa.net
>>13
勉強になったわサンガツ




23: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:21:54.90 ID:S0xSN8Z30.net
>>13
なるほど




151: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:34:45.68 ID:SkpPQLbP0.net
>>13
ほえー




10: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:20:11.16 ID:xdS8+g/5d.net
木造べつに悪くないぞ




16: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:20:48.14 ID:S0xSN8Z30.net
北向き




19: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:21:33.50 ID:mLUoVvpU0.net
即入居可




24: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:22:27.54 ID:FAoIROwW0.net
軽量鉄骨よりは木造の方がマシやろ




26: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:22:44.72 ID:pMP5ndoDM.net
プロパンはどうしようもない地域がね




27: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:22:50.13 ID:6SY/10Zf0.net
プロパンはどうしようもないところもある




29: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:23:22.06 ID:ObwFM/sRM.net
築数年とかはほんまあかんな
大家のプライドと家賃だけは高いから融通が効かない




31: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:23:31.74 ID:sjf3PBeQ0.net
レオパレス




33: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:23:34.58 ID:TdO/bmzh0.net
ロフトってアカンの?




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43: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:25:14.85 ID:S0xSN8Z30.net
>>33
今の時期はサウナ
物置にしかできない




34: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:23:55.77 ID:q8x/RgXXa.net
築10年は経っていた方がいい




35: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:23:58.00 ID:pMP5ndoDM.net
まあ選ぶ前に料金ちゃんときいとかなあかんな




37: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:24:41.63 ID:RbjNEp1a0.net
木造って音筒抜けだよな
燃えるのも早いし




39: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:24:51.79 ID:pjvmOguQ0.net
古ければ古いほど何かだめなところがある




41: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:25:04.33 ID:13I76j3+0.net
バブルの頃に立てた建物は割とちゃんとしてるってばあちゃんがいってた




49: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:25:35.73 ID:+ofZlEbp0.net
>>41
1982以前のはヤバイ模様




57: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:26:43.10 ID:13I76j3+0.net
>>49
耐震法かなんかか?




63: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:27:09.22 ID:+ofZlEbp0.net
>>57
そう、旧耐震だから




97: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:31:35.20 ID:QL/wzV+P0.net
>>41
バブルの頃って建設ラッシュで忙しいから逆に手抜きされてそうって思ってたわ




137: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:34:18.61 ID:13I76j3+0.net
>>97
断熱材の詰め方が最近できた建物とはダンチらしいで
ワイの地元が寒いところだから地域によるかもしれん




42: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:25:04.49 ID:+ofZlEbp0.net
壁式RC最強

以上




45: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:25:26.26 ID:2vlr79tZ0.net
敷金ゼロばっかで嫌になるんだけど




51: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:25:39.33 ID:iRBBMAFK0.net
風呂トイレ一緒




55: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:26:18.56 ID:ObwFM/sRM.net
木造はエアコン代が嵩むからね
騒音もひどいし




56: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:26:28.89 ID:HL2zevSXd.net
料理するならプロパンやな




67: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:27:20.12 ID:6SY/10Zf0.net
>>56
プロパンの方が火力でるしな




58: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:26:49.09 ID:ZCijE0iw0.net
ロフトで今まさに寝てるけどすぐ横窓やから
全く暑くもないんだよなあ




64: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:27:09.91 ID:gh1JlaC00.net
とにかくRCじゃないとあかん
木造も軽鉄も夜中に洗濯機すら動かせれん




70: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/08/04(火) 00:28:29.09 ID:w8uwYCa6M.net
隣が外国人
まぁ住んでからでないとわからんけどあいつら声のボリューム調整出来んのかマジで






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この記事へのコメント

1.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年08月04日 13:37

プロパンは災害時に都市ガスみたいに止まらないから助かるぞ。

2.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年08月04日 13:40

ユニットバス

3.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年08月04日 13:42

※1
言うほど都市ガスが使えなくなるレベルの災害を受けた自宅に残り続けるか?

4.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年08月04日 13:42

オール電化は最悪だった 最悪

5.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年08月04日 13:51

※1
それよく宣伝文句で聞くけど都市ガスがダメになるような災害だとプロパンもボンベに残ってる分くらいしか余裕無いだろ新規の供給が常に出来るとは限らんのやし

6.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年08月04日 14:08

※1
災害時にガスボンベが家の裏にある方が怖いわ

7.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年08月04日 14:14

3大だったらスレタイで完結してるじゃねえかよ

8.  Posted by  名無し   投稿日:2020年08月04日 14:22

オール電化あかんか?前住んでたところがたまたまオール電化だったけど、出来れば戻りたいくらいだぞ。光熱費圧倒的に安いし、お湯すぐ沸くし
オール電化にもいろいろあるんかな?

9.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年08月04日 14:23

プロパンが良いなんて言う奴は料理人だけやろ

10.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年08月04日 14:30

敷金礼金ゼロはマジで思うわ
少々高くても底辺フィルターだと思って出しておけ

11.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年08月04日 14:35

プロパンは基本的に貯蓄している分だけでも1カ月は持つ 半分減る頃には交換に来るからね
供給に関しては近隣の充填所が被災したらアウト まぁ1カ月の間に代替案出そう 所詮物流だし
災害時にボンベ〜は屋外にあるガスボンベが火災下にあっても爆発した例は直近の災害ではなかった
ただ、ガスボンベが流れてガスを放出しながら転がりまくってたりしたけど
言い出したら都市ガスも本管が露出破損して漏洩したのもあったからどっちも変わらん
まぁぶっちゃけガスがなくて困るのって煮炊きよりも風呂なんだよ カセットコンロでもIHヒーターでも湯さえ沸かせれば別にいいんだけど風呂は水道管がないと沸かせないからね
だからガス管やられるような被災をしたら水道管ももれなくやられてるだろうから
プロパンは災害に強い!っていったところで あんまりメリットないんじゃね
プロパンは危険!ってイメージが強いのは直近の爆発事故はまぁあったけど事例でいえば
すごいレアケース 都市ガスだって爆発火災自体は起こってるでもLPは規模がでかいからニュースになる 家が吹っ飛ぶのは変わらんし火災の場合重過失じゃなければ基本補償義務は発生せんからなぁ
とはいえ都市ガスがある地域でLPガス入れてるような物件は大抵なんか地雷かかえてる
よくあるのが建築時での予算をケチったケースどうせ水道工事する時に道路掘削するのに
30,40万程度の予算をケチってるアホ建築会社が建てた物件なんてクソしょうもない
道路掘削込みだと100万以上かかるから追加で交換もできんしな 給湯器、ガスコンロも交換だから
さらに+20万 ガス代が高いのは人が運んでるからどうにもならん バルク貯槽の地域ならそんなに
気にしないでもいいとは思う

12.  Posted by  名無し   投稿日:2020年08月04日 14:35

ペット化
子供オッケー
新婚オッケー

13.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年08月04日 14:53

>>3
>>5
2年前の台風被害で大阪南部の都市ガスは数日死んだけどプロパンの家は平気で風呂沸かしてた
2週間程度の災害ならプロパンに分があるのは間違いない

14.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年08月04日 14:55

70年代に建てられた団地の防音凄すぎでワロタ。
耐震補強されて中もリフォーム済なとこチラホラあるから若い夫婦それなりに入って来る。

15.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年08月04日 14:57

プロパンは1人暮らしでも家賃+5000円相当やからな

16.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年08月04日 14:57

1人暮らしだとプロパンも都市ガスも変わらんだろw
木造も家賃が同じなら木造の方が部屋数多くなるし、サラリーマンなら木造でいいやろ

17.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年08月04日 15:01

>>15
ど田舎じゃないなら業者変えたらいい

18.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年08月04日 15:14

※16
プロパンは小さなガス会社が勝手に値段設定してるから少し使うだけでも高い

19.  Posted by  名無し   投稿日:2020年08月04日 15:16

うち都市ガスある地区なのにプロパン物件。ボロの賃貸だし大家が業者からキックバックかなんかもらってんだろうな。
都市ガスより年間で4万くらい高くなる気がするわ。

20.  Posted by  名無し   投稿日:2020年08月04日 15:16

外人が隣近所だとマジでうるせえ
夜中にギャーギャー言ってたりしてキレそうになる

21.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年08月04日 15:18

プロパンガスそんなにダメか?

22.  Posted by  名無し   投稿日:2020年08月04日 15:28

今はコロナ禍で換気換気騒がしいから、
建築基準法で24時間換気システムが義務化された
以降の物件だな

23.  Posted by  名無し   投稿日:2020年08月04日 15:30

プロパンはそれ自体あかんってのもあるけど、都市ガス導入してないケチケチ物件は、他にも訳ありな要素抱えてるからな

24.  Posted by  名無し   投稿日:2020年08月04日 15:33

レオパでも帰って寝るだけなら別に気にならないってよ
あと壁一面に荷物や本棚たてつけてた友達の部屋は木造なのに静かだった

25.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年08月04日 15:33

3大のどれも人による
担当者に気になることは何でも聞いて、よく重説読んだらいい
どんな物件も値段相応で完璧な物件なんて(金出さないと)ない

26.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年08月04日 15:34

震災の時にプロパンの一軒家の人はガスが使えて羨ましがられてた

27.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年08月04日 15:36

そも田舎は都市ガスがない
「都市」ガスっていうくらいだし
田舎はプロパンガスが普通
もっと田舎やと薪でお風呂炊いてる
災害には強そうやね

28.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年08月04日 15:52

※1 災害時に爆弾になる可能性あるやんけ

29.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年08月04日 16:00

>>8
オール電化は災害等で停電したら何一つ使えなくなるゴミ

30.  Posted by  名無し   投稿日:2020年08月04日 16:00

>>3
東日本大震災のとき残ったけど我が家はプロパンだから寒い中でもお湯わかして浴びられたし、友達のとこは都市ガスだったからキャンプ用品貸したけどカセットコンロしかないとこは大変だった

31.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年08月04日 16:05

エアコンある時代にロフトがダメって言ってる奴って総じてバカだよな
デメリットしか見てない

32.  Posted by  名無し   投稿日:2020年08月04日 16:07

プロパンか都市ガスかってよりIHがクズ
料理する人間からするともう二度と住みたくない

33.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年08月04日 16:10

※28
災害時もそれ以外でも都市ガスとプロパンガスの事故率に大きな差はないぞ

34.  Posted by  名無し   投稿日:2020年08月04日 17:38

ワイの家の事やん
プロパンガス
木造
築33年

プロパンやけど都市ガスと大差ない金額のところと大家さんが契約してるからそんな高くないで
引っ越して来たばっかの時は1㎥560円?ぐらいのゴミ会社と契約してたみたいで10日間普通に使って7000円ぐらいいってびびった
今は1㎥200円弱?やから3000〜4000円以内や
フローリングやしお隣さんとも仲良しやし近所も完成な住宅地やし快適

35.  Posted by  名無し   投稿日:2020年08月04日 17:44

>>34
書き忘れた
プロパンガスの物件を検討してるなら契約前の内覧でガスメーター見た方がええで
プロパンガス適正価格のサイト見たら平均値出てるからそれよりもかなり高かったらその物件はやめとけ
賃貸やと大家さんしかガス会社変えられないんや
自分の家だけガス会社変更ってのが無理やから賃貸入居者全員にガス会社変えるって言って回らなあかんし、大家さんによっては一人の為にそんな面倒な事してくれない可能性もある
やからそれが嫌やったら都市ガスの物件を探した方がええ

36.  Posted by  名無し   投稿日:2020年08月04日 17:56

ファミリー向け
ドタドタうるさい、最近の小さい子は日付けが変わるまで起きてるとか普通だから

37.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年08月04日 18:59

プロパンは地域性のせいか大手が参入しにくく地元業者の寡占になってる。なので都市ガスと比べて割高。

38.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年08月04日 20:51

因みに雪国だとプロパンはある一定から50m3まで金額が一緒だったりするから、冬はずっとストーブ付けっぱなしが出来る。
ただし、夏は本格的に節約しないと平気で1万くらい行く時がある、

39.  Posted by  名無し   投稿日:2020年08月04日 21:50

初めて実家から出て住んだ家が 新築 木造二階建て ロフト付き 東向き プロパン 敷金礼金無し物件(デザイナーズアパート)
とにかく最悪だった 外階段を住人が登ってくる音 下の住人が歌う声 AV 全部聞こえる
激狭なのに馬鹿なシングルマザーが2,3歳の子供と入居してきてうるさすぎてすぐ退去
全部で6部屋 同時に入居したのに気がついたら2部屋入れ替わってたわ
1年未満で出てってる
マンションノートに書いてきたから 入居する時には参考にした方がいいと思う

40.  Posted by  名無し   投稿日:2020年08月04日 23:42

>>21
家賃同じなら都市ガス一択だと思うけど都市ガスの為に選択肢狭めるのはアホだと思う
3〜5千円くらい家賃低いところならトータル変わらんだろ

41.  Posted by  名無し   投稿日:2020年08月04日 23:45

>>38
雪国でガスストーブなんて使うか?
うちの地元はどこの家も屋外にデカい灯油タンクあるけど

42.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年08月04日 23:45

俺の住んでるマンションは100世帯ちょっとでプロパンガスだけど、ガス会社と管理会社が一括契約してるから都市ガス並に安いぞ
㎥当たりの単価は都市ガスが安いけど、火力が全然違うからガスの使用量がプロパンの方が圧倒的に少ない

43.  Posted by  名無し   投稿日:2020年08月04日 23:53

>>32
電気コンロとか言うガチゴミ物件に比べたらIHは全然使える

44.  Posted by  名無し   投稿日:2020年08月05日 01:19

俺の地元は東西に走る私鉄の線路を境にプロパンと都市ガスの地域に別れる。
線路の南側がプロパンの地域。
その地域は大東建託などの大手の賃貸が多い。
大手だと自社の物件にガスを供給するための会社を持ってる場合がある。

45.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年08月05日 02:44

追い炊き出来ない風呂

46.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年08月05日 02:49

プロパンは、大家にキックバックしてるところ
あって、入居者から回収するから高いとのこと。
それに、リフォーム時に、システムキッチンや
なぜかIHコンロをプロパン業者が無償で入れて
くれるって、不動産系YouTuberが言ってた。

47.  Posted by  名無し   投稿日:2020年08月05日 23:19

>>10
家賃27000円なんだが

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