建設中のタワーマンション「10万戸」 どうするんだこれ…

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建設中のタワーマンション「10万戸」 どうするんだこれ…

1: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 10:16:35 BE:422186189-PLT
sssp://img.5ch.net/ico/folder1_03.gif
タワマン計画10万戸超 今年以降完成、民間見通し
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO59352540Q0A520C2TJ3000/





引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1590542195/

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647: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 16:00:56
>>1
建ててる奴が考えるでしょ。




806: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 18:26:25
>>1
社員に買ってもらえばいいじゃない。




869: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 19:44:27
>>1
普通のマンションの2倍はするよな…
コスパ的にはゲロ最悪というか




3: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 10:16:58




4: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 10:17:04
エレベーター付きの物件はしばらく売れないだろ




24: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 10:20:05.27 ID:FlQLxoUz0.net
>>4
エレベーターなしのタワマンなんて
誰も買わんぞ




332: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 12:14:57
>>24
うち、団地5階だけどエレベーターないよ




688: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 16:31:16
>>332
6階になってからもの言え




349: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 12:22:02
>>332
何年築、??
一階は駐車場じゃ、?




5: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 10:17:33.41 ID:55HgWTef0.net
作ったらええやん




6: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 10:17:43.34 ID:awCOuPB20.net
三密状態かつボタン操作のエレベーター付きマンションは当面駄目だろうね




7: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 10:17:51.09 ID:4HQMh/ct0.net
建設中の物件はもう安くならないんだよな




16: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 10:19:23
>>7
売れなきゃ値下げするよ




224: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 11:19:40
>>16
うちは本当に売れ残りしか値下げしないけど
某社の営業方針では、金に余裕ある人には高く
カツカツの人には安く売るらしいな
あちこち飛び回ってる高級派遣営業マンとか詳しい




255: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 11:29:23
>>224
それは頭の悪いセールスマン。
金のあるやつに安くすると次の一個を買ってくれる。
金のないやつに安くしても後々文句言われるだけ




9: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 10:18:08
災害時に弱いの露呈しまくりなのに




300: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 11:53:07
>>9
屋上に発電機
しめ殺しの窓にはあらかじめ養生テープ
各世帯専用のエレベーター設置
マントルに届く杭

このあたりが必要条件になるだろうな




507: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 13:56:38
>>300
・各ベランダにはクソ投棄用のカタパルト
・芳香剤を練り込んだ壁紙
・瓶
・ションベン瓶
・もちろん各EL内にはおまる




348: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 12:21:29
>>300
>屋上に発電機
まぁ海面+5m以上だろな。
後、電気系(受電盤)などもね。まぢ




452: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 13:14:35.91 ID:lH+/KNqH0.net
>>300
ああ、はめ殺しか




10: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 10:18:09
共有部分がある建物は売れんだろうね




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11: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 10:18:13
マンション券




12: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 10:18:19
商品は
買い手がいなけりゃ
ただのゴミ




13: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 10:18:24
ホテルじゃないし別に需要は衰えないのでは




52: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 10:25:13
>>13
今、ローン組む勇気のあるやつ少ないんじゃ




57: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 10:26:19
>>13
オリンピック特需の転売組狙いだから需要無くなるんだよ




161: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 10:53:07
>>13
高値で買うヤツはいないだろうね。

安売りして赤字でも売るつもりなら買い手がつくかも知れんけど。

今までの相場の様には行かんでしょ




14: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 10:19:00
中国で共有の通気口から感染拡大してたからな




15: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 10:19:12
中国人に買ってもらえ




23: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 10:20:00.94 ID:35ZyQ0ur0.net
>>15
その筋の投機需要が大半だったからもうダメポ




880: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 19:59:12
>>15
中国人が住んだ瞬間にそのタワマンの価値落ちるわ




17: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 10:19:26
8割引きで売ればいい(´・ω・`)




18: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 10:19:32
女女!!女!!




19: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 10:19:35
エレベーターのボタンは危ないからね。
爪楊枝配備で乗り越えるしかない。




20: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 10:19:41
いい事思い付いた
全部軽症者用のマンションにすれば?
換気頑張れよ🥺




513: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 14:02:25
>>20
患者もそんなにいないんだよな…




21: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 10:19:43
ミドルタワーかミニタワーくらいが丁度いい




38: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 10:22:11
>>21
僕はちっちゃいこが好きです




22: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 10:19:57
集中豪雨で、すぎ武蔵小杉の季節になりましたね

建設中かぁー…
さぞかし…




42: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 10:22:31
>>22
下の方の階には住めないね・・・




25: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 10:20:07.03 ID:Q7EgNjCK0.net
平屋アパートか一戸建の時代だよね






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カテゴリ:  地方ネタ  


この記事へのコメント

1.  Posted by  名無し   投稿日:2020年05月28日 01:04

タワーマンションに数人だけ居住とか、今後出てきそうだな
すっごい楽しみ

2.  Posted by  名無し   投稿日:2020年05月28日 01:16

需要自体は有るから低価格化すれば捌ける。投資用で値段吊り上げたせいで高級化しただけ。

3.  Posted by  名無し   投稿日:2020年05月28日 01:19

ほとんどは自分が住むために買うわけじゃないんだから
売れないわけないでしょ

4.  Posted by  名無し   投稿日:2020年05月28日 01:40

まあ都心駅近タワマン買えるくらいの立場になってから物申そうぜよ
貧乏人のやっかみにしか聞こえんよ
俺もなんだが

5.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年05月28日 01:50

マジの富裕層は低層の高級タイプの集合住宅
そして近隣に会員制の施設を集めてたりするよ

6.  Posted by  名無し   投稿日:2020年05月28日 01:56

今までターゲットだったと想定される層が、別荘よろしく地方に新築したり中古物件買ったりするような流れも出来始めてるらしいしな

7.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年05月28日 02:13

住宅ローンの破綻も増えるだろうし、空き部屋はむっちゃ増える、価格も当然下がる。
持ち主が損をする。デベロッパーも損をする。みんなが損をする。るーるるるっるー

8.  Posted by  名無し   投稿日:2020年05月28日 02:23

市営住宅にでもすればええんちゃう
建物に合った人間になれるように努力するとかなんとか

9.  Posted by  名無し   投稿日:2020年05月28日 02:33

テレワーク社会になったらそんなとこ住む必要なくなるんだよなぁ

10.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年05月28日 02:34

※8
低所得者向けの公共住宅にするのはありだと思う
ロンドン五輪のときも会場周辺の開発に合わせて公営住宅作ってんだよね。都市再開発自体をレガシーとすべく。

11.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年05月28日 02:39

※3
馬鹿かよ
住む奴がいないんだから売れないんだよ

12.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年05月28日 02:51

どうせ芸能人が番組でタワマンの不動産紹介とかこんな部屋にすんでいますが増えるんだろ

13.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年05月28日 03:07

新しい生活様式()守ろうとしてるやつおる?
そんなもんすでに守ってないやつごまんといるのに43府県でずっと感染ゼロやで
もう元通りでええやろいいかげん

14.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年05月28日 03:11

規模や重量の関係上、壁とかスカスカってマジ?
ビッグレオパレスじゃん

15.  Posted by  名無し   投稿日:2020年05月28日 03:13

本当にやばいのはオフィスビルやで
移転、縮小したい企業はうちだけではないはず

16.  Posted by  名無し   投稿日:2020年05月28日 03:22

場所が良ければ廃墟化なんてせんわ
低層だろうが一戸建てだろうが場所が悪ければ廃墟まっしぐら
すべては立地

17.  Posted by  名無し   投稿日:2020年05月28日 03:28

タワマンってババ抜きのババ

18.  Posted by     投稿日:2020年05月28日 04:14

���Υ������ȤϺ��������ޤ�����

19.  Posted by  名無し   投稿日:2020年05月28日 04:45

>>7
今日もいい天気〜

20.  Posted by  名無し   投稿日:2020年05月28日 05:40

>>19
サザエさんよりクッキー☆が先に頭をよぎる体になってしまった

今日も良い便器!

21.  Posted by  名無し   投稿日:2020年05月28日 06:15

貧乏人のひがみがすごいなw

ここにいる奴は安い所住んでそう

22.  Posted by  名無し   投稿日:2020年05月28日 06:50

テレワーク増えたから無理して都心付近に住まなくて良くなったし、環境のいい郊外の低層マンションの需要が増すだろうなぁ

23.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年05月28日 06:59

日本人は買えない
外国人は買わない

24.  Posted by  名無し   投稿日:2020年05月28日 07:10

実際問題金持ち中国人に売るだけやで

25.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年05月28日 10:47

※24
ところが世界侵略初めた中国からむしり取る世界戦略が標準化し始めて不動産をたくさん持ってるとようになってたんでとりあえず用地取得だけしておくってのが不動産を持ってるやつほどキツくなる法律が世界で作られてるし、日本もすでに実施の調整段階なんや。

商売に適さない小さい土地とかが所得税がクソ増えるいわゆる政治的的攻撃的買収が負債になってくる。この問題は30年以上手つかずだったけど、日本はやっと改善される。

志向が決まった瞬間おそらく株とか投げ売りされる連中でてくるで。

26.  Posted by  名無し   投稿日:2020年05月28日 13:49

見栄で買うもんだからな

27.  Posted by  名無し   投稿日:2020年05月28日 15:08

もともと壁の補修さえ足場組めず吊りや、発電機の交換とかで修繕費管理費が半端ないと言われてるのに、誰が買うんだ?
てか今本当の金持ちはタワマンじゃなくてマンションなら低層だろ

28.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年05月28日 16:25

マジの富裕層は低層の高級タイプの集合住宅

29.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年05月28日 20:13

オリンピック中止か、参加国減少で縮小になったら、周辺の競技が見える予定のマンションの値段暴落しそうだなw。

30.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年05月28日 20:20

五輪がなければ汚い海が近いだけの辺鄙な場所だし

31.  Posted by  名無し   投稿日:2020年05月30日 01:00

金持ちは高級低層マンション
これよく聞くんだが
好立地の低層って騒音で住みにくくね?
幹線道路に面してたら窓なんか開けれない。
景色も劣るし。
全てを満足させるのは困難だね。

32.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年05月30日 11:01

確かに田舎民が南青山行ってきたけど、超高層よりは低めのマンションが多かった気はする
道は狭いのに外車だらけ、相手を威圧してナンボみたいなところだった

33.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年05月31日 18:29

場所とテレワークの浸透具合によるな
今後も人気のエリアは需要あるだろう。でもテレワークが広まったら、わざわざタワマンに密集して住む必要なくなるね

34.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年06月01日 08:58

ソンナクソ高いもの買わないわ

35.  Posted by  名無し   投稿日:2020年06月07日 02:01

ウ◯コ小杉の隣の駅住んでるけどタワマンの駐車場とか死ぬほどめんどくさそうだな。
車置いてエレベーターまで歩いてエレベーター待ってエレベーター降りてドアまで歩かされるんだもんな。この時間だけで10分位掛かるのに一軒家なら車庫入れて車のドアから庭のドア開けてほぼダイレクトで荷物運んで終わりだから1分もかからないのにな。

タワマンの高層だと脳梗塞とかで倒れた時に救急車呼んでエレベーター上がって搬送までの間の生存率格段に下がって助かっても後遺症のリスクが上がる所かな。

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