「住宅ローン」を払えない人が増加中?無理なき返済のポイントがこちら・・・

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「住宅ローン」を払えない人が増加中?無理なき返済のポイントがこちら・・・

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1: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 21:50:25
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/69943
ある銀行に勤める友人が、「最近、住宅ローンが払えなくなる顧客が多くなってきた」と忠告してくれました。

これほど金利が低いのにどうしてなのかと尋ねると、「子どもの塾代や、私立の学費など、当初より支出がかさんでくると、とたんにローンの支払いが滞るようになる。要するに、返済率が高いんだよ」と。

私が、「どれくらいの返済率ならリスクが無いと思う?」と聞いたら、「銀行はそれ以上の融資を認めているけれども、やはり20パーセントだろうな」と答えてくれました。




引用元: https://girlschannel.net/topics/2564898/

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2: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 21:51:08
いやいや、借りたものは返さないと。




3: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 21:51:37
年収300万で買うなんてバカ




4: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 21:52:07
うちは世帯年収900万で住宅ローンの返済は年100万だよ
だいぶ余裕ある




17: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 21:54:32
>>4
うちは世帯年収850万で、ローン返済年間70万!
築15年の中古マンション。
駅前の新築マンションに憧れたけど、無理しなくてよかった。




48: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 22:06:08
>>17
うちもそのくらい。月10万以上のローンなんてよく組むよなと思う。




5: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 21:52:23
月によっては、突然高額な支払いが出来たりするしね‥。
返済額によっては大変かも




23: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 21:56:33
>>5
変動だとね。
固定はならないよ。
今の金利が低いときは固定でいいと思うんだけど人それぞれだね。




6: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 21:52:25
実際、年収の何倍の住宅ローンを組むべきなんだろう?




43: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 22:03:32
>>6
3倍くらいが一番安パイらしいです。25年ローンを20年程度で返す方が優秀らしいです。なお、高齢夫婦の場合、保険はかなり高くなるらしく30年以上は健康的な面で心配ないとされる方でも、銀行は渋ります。そのため頭金にどれだけ払えるかで、買える不動産が決まりますって不動産会社の方言ってました。うちは20後半で25年ローン。ボーナス月はしっかり返済で、ガン特約つけてます。30前半くらいまでが案外組みやすいそうです。35過ぎると、今の時代は厳しいらしいです。つき8万前後だから、賃貸よりは得だったので早めにローン組みました。金利が今はどうなるか…怖いですよね




7: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 21:52:30
無計画な親のもとに生まれる子供が気の毒です。




8: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 21:52:49
身の丈に合わせないとね




9: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 21:53:08
ご利用は計画的に




10: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 21:53:11
我が家は11万のローン。
毎月夫婦で手取りで60弱はやっぱり必要。
20%以下じゃないと厳しいのはよく分かる。




11: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 21:53:18
売る方にも問題がある
売れればローンさえ通ればどんな無理なローンでも売る
それを真に受ける買う方もアホ




12: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 21:53:29
相続後に買う予定の賃貸派です。
周りからは早く買えとかなり言われますが無視してます。




13: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 21:53:48
レジャーとか豪勢な生活してるもん。




15: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 21:54:19
うちは世帯年収800万でローン2400万だから3倍だよ
無理なく返済できてる




49: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 22:06:22
>>15
うちも同じくらいです。頭金積んだから、もうちょっとするけど、3000万以内が妥当ですよね




16: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 21:54:24
年収300万で私立入れるとかアホ。
そんでローン払わないとか世の中舐め過ぎ。




18: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 21:55:14
マイホーム買う世代の20代〜30代前半は年収低い人多いよ
収入足りなくて奥さんも追加とかよくあるけど、奥さんの年収を当てにした計算するから狂うんだよね
産休育休に時短勤務になったりで審査の頃の年収とは合わなくなるし




50: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 22:06:23
>>18
旦那さんの年収300万で奥さんが4、500万稼いでるとかなかなかないからね。よくて旦那さんと同額、だいたいそれ以下だからマイホーム購入がもともと厳しい話




20: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 21:55:43
ん?こういうこと、だいぶ前から言われていなかったっけ…今に始まったことなのかな…




21: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 21:55:45
昔ほど、昇給、ボーナス、退職金も期待できないのにね 下手すりゃ給料が下がったり、リストラされるかもしれないのに無謀なローンは絶対だめ  




22: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 21:56:04
無理して新築買わなくていいのに 




24: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 21:56:47
今年でローン終わる!!!
パートやめれるのが嬉しいーーー!




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34: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 22:01:27
>>24
おめでとうございます!
私もあと4〜5年後に終わる予定、でも子どもの学費とかどうなるかわからないから結局辞められないような気がする。




25: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 21:56:55
リストラ多い時代だから、ローンを組んじゃダメなんだよね。
一括払いにこだわるべき。




29: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 21:59:55
>>25
不動産取得税凄い事になるよ?
あえてローンにする人もいる。




38: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 22:02:26
>>25
住宅控除受けられる10年ローンの方が賢い




27: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 21:57:22
ペアローンは焦げついたらやばいよね。都心の不動産ヤバイらしいね。5000万台の物件はもう無理だよね。ウチは売るつもりで駅前の地下価値調べたけど。払い終えるまで頑張るわ




30: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 21:59:59
うちは今は共働きでだいぶ余裕あるけど、いつどちらかか働けなくなっても返済出来るようにしっかりシミュレーションしてから借入額を決めた。
2人で頑張ればやってける、じゃなくて一馬力でも無理なく返せる、じゃないと怖い。
共働き前提で頭金無しで購入している人は不安にはならないんだろうか。




31: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 22:00:06
年収11000万で月11万の返済ですが、余裕でもギリギリでもない感じ




33: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 22:00:52
>>31
一桁多かったです。1100万です。




36: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 22:01:39
旦那が当時年収600万円で1200万円の中古のマンション買ったよ
無理なく返済できてるけど、中古ゆえなにかとリフォームがあるから余裕ではないかな




37: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 22:02:16
知り合いで
まだ、子どもいなくて、結婚してすぐ
6千万の家建てて
今の夫婦で共働きで返せるギリギリの額めいっぱい借りてたけど、
子ども出来て、習い事したり、仕事辞めないといけない状況になったら
どーするのかな?と
外から見てて大丈夫か?と思った。
家具買うお金もないと言ってた。
返せるのかな?




57: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 22:09:12
>>37
うちの知り合いも夫婦合算ローンで4000万借入したらしい。子ども3人、世帯年収は多分800くらいっぽい。
保育料無償化になった分をローンに当てれば月々やってけるって言ってた。。
それは今だけの話で、高校大学って学費どんどんかかる時にやってけるのかって他人ながら心配になっちゃったよ。。
世帯年収×5倍ってきついと思うなぁ。。
うちは無理なく3倍ちょいにしてる。




69: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 22:12:01
>>57
ちょっと馬鹿だね。子供3人じゃ確かに広いウチいるよね。正直3LDKだと二人が限界だよね。なんか計画性ないな、それ




39: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 22:02:37
老後を考えて家はいるかなと思って中古住宅を考えている。結構、新品で手放したのかな?って住宅が多いよ。




41: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 22:02:54
>>39
離婚や転勤も多いからね




42: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 22:03:20
やはり身の丈って大事だよ

みんな求めるレベル高すぎなんだと思う

綺麗な家に住みたい
大きい車が欲しい
最新の家電が欲しい
旅行も行きたい
習い事もたくさんさせたい
子供がいてもキラキラしていたい

キリないわ




46: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 22:05:07
>>42
本当にそう思う
地域にもよると思うけど、6000万の家が本当に必要?




45: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 22:04:00
ローンの組み方もあるんじゃない?年収が上がることを見越して、右肩上がりのローンにする人多いけど何か途中であると破綻する組み方だよね。
若い内に高く設定してどんどん少なくする方が絶対楽だと思う。
我が家は更に繰り上げ返済を繰り返したわ。
おかげで子供に手がかかる前に楽になった。




62: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 22:10:20
>>45
いや月々の返済額は抑えておいて、繰り上げ返済で期間を短縮するのがいいよ。返済額を減らすのはトータルで損。予定外に収入が落ちても設定してる返済額が低ければ苦しくならない。




47: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 22:05:57
年収300万ならまぁ頑張っても一千万程度の中古マンションが身の丈というものではなかろうか




51: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 22:07:04
地方だけど月約5万くらいでそれなりの大きい家が建てられるのに、それすら無理と言ってアパート暮らしの人も多い
ある意味身の丈に合わせた生活してる人もいる
都会だと月のローンいくら位何だろ?




52: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 22:07:43
夫の年収400万円台でローンを組む人が多い。子供は二人が多いね。でもこの層は将来破綻だって言われてる。




53: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 22:07:57
そもそも東京近郊で3000万とかないよ。中古築20年25年で東京から急行で1時間くらいのとこならあるかも、って感じ。
でもリフォームしたり、修繕費なんかで結局たかくつう。
そこまでして家って買わなきゃだめかね




55: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 22:08:06
住宅会社は売れればそれでいいもんね
銀行も金借りて欲しいから頑張ってローン通そうとする




75: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/02/05(水) 22:15:28
35年だけど月2万
電気代より安い






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この記事へのコメント

1.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 07:18

うそつき

2.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 07:22

シンプルに中流が減って年収300万の労働者が増えてる
学費等の費用の高騰
労働者全体で見れば総中流時代より平均年収100万減なのとサラリーマンも年収400万で横ばいだし

3.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 07:30

ローン組ませる側は良いことしか言わないから真に受ける方が問題あるよ
一馬力になっても即滞らず何とか払っていける額が理想かな

4.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年02月06日 07:32

>>29
不動産取得税はローン組もうが一括だろうが一緒のはずなんですが?

5.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 07:41

手取りの20%まで
年収の3倍まで

住宅メーカーや銀行が何と言おうと、これ以上は身の程知らず過ぎるわ
このラインで規制しないと子供が不幸になる

6.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 07:50

余裕があるなら多目にローン組んだ方がいいぞ
1%未満の金利で借りれば住宅ローン控除との差分で多少返ってくるからな
うちは住宅ローン控除のしくみよく理解してなくて頭金入れすぎたのと購入後に予想以上に世帯年収増えたので今になって後悔してる

7.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 07:51

うちは子育てにお金がかかるから当分社宅から出られそうにないや
定年退職後に田舎へ戻って土地込み300〜400万くらいの中古住宅を買って最低限のリフォームをして住むわ

8.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 07:51

賃貸ではいかんのか?

9.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 07:51

>>2
学費等の費用は圧倒的に減少してるよ。

10.  Posted by     投稿日:2020年02月06日 07:53

���Υ������ȤϺ��������ޤ�����

11.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 07:53

つーか減税効果を生かすために当初はそんなに返さない人多いでしょ。
大半のサラリーマンは所得税0円になるし無理して返済して減税額を減らすような間抜けはいないんじゃないの?

12.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 07:54

>>8
やれやれ

13.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 08:15

ローンを組む年齢も大事なのでは

25歳で35年ローンなら繰り上げしなくても定年で払い終えるけど、それが30代後半とか40代なると、結構大変そう

14.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 08:19

いきなり世帯年収オークションはじまってて草
おめーの世帯年収なんて誰もきいてねーよw

15.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年02月06日 08:22

返済率が20パーセントということは、年収1000万なら年間200万が住宅ローン返済にあてるのに無理のない額ってことだよな
うち、10パーセントしか払ってないわ
さすがにもうちょっと払ったほうがいいか

16.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 08:23

沖縄の新築戸建 不便なところのぞいたら最低でも3500万するだが。那覇の不便なところで4000万、いいところは8000万するわ。沖縄の年収の割に高すぎ。

17.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 08:25

うちは固定資産税含めてもアパートやマンション借りるより安い

18.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年02月06日 08:27

今の金利が低いときは固定でいいなんて言ってる情弱がスレにおって草
固定のほうが変動より金利が高くなるんだから変動でいいよ
そして政策の変更があったり金利が高くなりそうになったら固定に変えればいい
ここ20年ずっと低金利なのに固定で組むやつはバカ

19.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年02月06日 08:29

※17
わかる
賃貸で家賃を払うのと同額かそれ以下で家が買えるよな
賃貸は割高

20.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年02月06日 08:30

※16
沖縄の不動産が高くなったのってここ最近でしょ
中国人が大量にやってくるようになったせい

21.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 08:32

そもそも東京で2ldk借りたら最低13から14万ぐらいするわ。
3000万-4000万ローンするのと支払変わらん。

都内で子供作るのに4000万のローンが払えないなら、賃貸でも無理

22.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年02月06日 08:34

マンションだと最初修繕積立金が低く設定されているから、これが上がっていくことを想定してないんだよなあ

23.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年02月06日 08:35

住宅ローン控除が受けられる10年ローンは損だろ
10年後に新築なら住宅ローンが4000万はのこってないと満額控除されないのに
10年後に一括返済するんだよ

24.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 08:36

俺は底辺で伸び代が無いから中古の1000万築25年とかで十分や
嫁とつつましく生きていければそれで良い

25.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年02月06日 08:37

不動産なんてこれから空き家ダダあまりするんだし1000万ぐらいで買えそうな中古のペンシルハウスとかでいいやろ
まぁペンシルハウスの相場知らんけど

26.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年02月06日 08:38

※22
うちは一戸建てにしたわ
マンションは固定資産税以外に修繕積立金と管理費、駐車場代でどんなに安くても毎月3万以上の出費があるので、永遠の賃貸みたいな感じがして

27.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年02月06日 08:39

※24
そんなおまえについていってくれる嫁がいるのは幸せやね

28.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年02月06日 08:41

ローン組むなら一括返済なんかせずに高配当株にフルベットして配当でローン払うぐらいの計画にするべき

29.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年02月06日 08:42

※28
だったらいっそ海外でFXのハイレバができる口座を開いて
賭けに出てもいいんじゃないか?

30.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年02月06日 08:46

>いやいや、借りたものは返さないと。
自己破産すれば返さなくていい 今の状態なら銀行も金銭的には困らない
補填される仕組みがあるからとりっぱぐれない

31.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年02月06日 08:47

30で家買っても45年ローンとか定年まで会社にしがみついても残り10年どうやって払うつもりなんやろうな
大企業でもない限り退職金なんて自己積立型しかねえだろうし結局今も未来も苦しいまんまやんけって普通に考えたら分かるやろ

32.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 08:47

10年前のおまえら「変動のリスクを甘く見すぎ。フラットにしとけ」
10年前のメディア「変動金利で借りてるアホは地獄を見る」
10年前の住友不動産の人「変動にしたぞ。何?固定にしたい?では検討するけどとりあえず期限近いから判子押しておいて」
10年前の住友不動産の担当者上司「おたく、判子押したじゃん。もう変動で決まったぞ、変えるなら手数料百万な」

今の俺「あのときの銀行員のひと、ありがとう」

33.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年02月06日 08:49

>うちは固定資産税含めてもアパートやマンション借りるより安い
賃貸は大家の利益が乗ってる時点で同じ築年数買うより高くつくよ

34.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 08:53

最近中古推しの記事多すぎない?広告なの?

35.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年02月06日 08:54

※31
親と住んで親が定年退職したら死んでくれるのがベストやろね
家も多少の財産も相続できる
でも今は年寄りが長生きしすぎでその老後のために金が使えない状態だから社会が疲弊してる

36.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年02月06日 08:58

※32
みんな不動産屋の言うがままの銀行でローン組むけどなんで自分で銀行を選ばないの?
ワイはいろいろ検討した結果、住信SBI銀行が、保険、金利その他もろもろ手数料を含めて一番お得だと思ったから不動産屋を無視してこっちで銀行を決めたけど

37.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年02月06日 08:58

※34
中古住宅を活用したい政府の政策方針も関係してんじゃね

38.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 09:17

派遣社員43歳年収280万円の俺は今からローン組んだとして何千マン借りれる?
ちなみに貯金は30万円。

39.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 09:18

>>4
年末調整の住宅控除が言いたかったんかな

40.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 09:19

>>8
まったく

41.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 09:19

>>13
ワオは40歳で親70歳で二世帯ローンやわ

42.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 09:20

>>17
田舎乙

43.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 09:20

固定の方がアンパイやん>>18

44.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 09:21

>>22
台風、水害、どう考えてもタワマンはダメだよな

45.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 09:22

>>32
来年にはどうなってるやら

46.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 09:23

>>35
61歳で逝ってくれた父は良かったかも

47.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 09:23

>>36
ワイはイオン銀行!

48.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年02月06日 09:25

田舎なら年収の3倍で買えるだろうが
都内の戸建てなんて3LDKで6000万スタートが普通だからね
3倍なんか言ってたら単身者用の1LDKかクソボロ中古くらいしか買えない

49.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年02月06日 09:28

>>38
たぶん400万くらいじゃね
それ以上はどこの銀行の審査も通らんわ

50.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年02月06日 09:38

>>18
結局はギャンブルでしょ

このまま日本経済が現状維持か右肩下がりなら変動組の勝ち
再度好景気で経済成長して金利上がったら固定組の勝ち

自分は変動にしたわ
人口減少は確定してるし
これから経済が再浮上するとは思えん

51.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年02月06日 09:46

>>18
金利が上がってから慌てて固定にしたってもう現時点の固定で借りてるやつより遥かに高い金利になるし手数料も取られるしで一番ダメな選択やん

で、また金利下がったら手数料100万払って変動に切り替えるのか?w

腹すえて一生変動くらいの覚悟でやらんと駄目やで

52.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 09:46

年収500強で3200借入の35年組んでるけど無茶だったのか…
70歳手前まで払い続けるよ…!

53.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年02月06日 09:54

変動から固定に変更したら月の返済額は数万上がるし返済額は数百万単位で上がる
そんな決断なかなか出来んでw
ケチくさい奴ならなおさら無理

54.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 09:58

ローンが払えないんじゃなくてローン以外が身の丈に合ってないだけじゃん。賃貸でも苦しい

55.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年02月06日 10:04

※52 せっせと貯金して繰り上げ返済を繰り返して減らすんだな

56.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 10:10

月8万前後とか狂気だな、どうやって貯蓄作るんだよ。マイカーが月々15千円であと3年で完済になるけど、終わったら絶対ローンは組まんわ。無借金で好きに使いたい。

57.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年02月06日 10:12

別に景気が浮上しなくても、
また政権交代起こって日銀総裁がポッポ並みの気違いになったら血迷って金利をバク上げするかもしれない

58.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 10:15

>>9
つっても今は大卒前提の時代だろ
昔は高卒労働者がスーツ着た仕事するのも珍しく無かったが今は高卒労働者ってだけで悪印象になる

59.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年02月06日 10:16

※51
株でもやってちょっとでも経済について日ごろから意識していれば、変動金利を選ぶよ
仮に途中で固定に変更しても総額でみれば変動が得する
これから先、よっぽどのことがない限り日本経済が上昇することは残念ながらないだろう

60.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年02月06日 10:16

>>56
マイカーすらローンじゃなきゃ買えないような層はお呼びじゃないよ
5000万以上のローン組むやつは月手取り50万以上+ボーナスもあるような連中やで

61.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年02月06日 10:20

※56
家以外で借金なんてしたらだめ
車をローンで買うなんて絶対してはいけない
家は絶対必要なもので、団信あるから仮に途中でガンになったり死んでもなんとかなるだろ
車は家ほど必需品でもないし金利も高いしローンを組むような額ではない
それこそ貯金して一括で払え

62.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 10:21

>>4
まともな人がいていて良かった。適当なこと垂れ流す人が多くて

63.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年02月06日 10:22

>>58
Fラン大にしか進学できないなら高卒労働者と同じ職場で働くことになるし、学費分と働いた年数を考えれば1000万は損するぞ

64.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2020年02月06日 10:30

団信特約って必要あるか


若いうちにがんになる確率なんて相当低いが
いざ50代でがんになっても免除されるのはせいぜい数百万
しかもステージ1の上皮内ガンは対象外だし

なら差額の金利分で普通のガン保険入ったほうがマシじゃね
50代でも30代でも同じ保障受けられるし
団信特約って返済が進めば進むほど損する保険じゃん
あんなもんは情弱が入るもんだと思う

65.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 12:15

>>58
大手製造業のプロパーやプロパー候補は工業高校卒多いんだよ
最近は行政事務や行政技術も高卒をある程度採用してプロパー養成してる

何よりこういう奴らは首都圏の社畜リーマンより稼ぎも労働環境も良いんだよ

66.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 12:15

>>4
それ思った。

67.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 12:18

>>64
保険ってコスパとか期待値で加入するものではないから。低確率でもガンにかかったら家族ごと人生終了とか怖いでしょ。

68.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 12:18

>>47
イオン銀行って土地建物の価格の105%までしか借りれないよね。

69.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 12:21

>>8
子供居ると持ち家の方が圧倒的に楽だからなぁ

賃貸で我慢できるなら良いんじゃない?

70.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 12:22

うちは社宅だから、住宅ローン払っていると思ってその分を貯金しているよ。月15万円位貯めているから生活が厳しいよ。
皆さん家を買ってすぐ出て行ってしまうので周りは閑散としているわ。金利安いからね。
主人の部署に異動してきた人が年収120万円程減になって、奥さんがローン払えない上に貯金が底をついたから元の部署に戻してって会社に直談判して泣きついてたよ。
びっくりした。
うちも出来たら元の部署に戻して欲しいくらいだけど。
主人はそんなに給与や家族構成はうちと変わらないだろうに何で金がないんだって不思議がっていたわ。うちも当初異動でそれ位減ったのね。ずっと節約して借金もせず子どもの勉強も私が教えていたから塾に行かなくても平気でスマホも持たずで貯金できただけだよ。
住宅街ローンって逃げられないから大変だよね。子供の教育費は段々高くなるし。
本当にこんなにお金がかかるのは異常だと思うわ。子供がいると特段贅沢をしている訳じゃないのにお金がなくなるんだ。自分が学生時代過ごした普通の生活が実は普通じゃないんだって事だと思うわ。親世代の時代とは違う貧困の時代なんだわ。それに気が付かないと生活が破綻する。

71.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 13:22

若い夫婦こそ家あったほうがいいけどね
夜泣きのあとは走り回る近所迷惑行為を何年も続ける
マット敷いても子供の遠慮ない走り方ではつきぬける
ハイハイもろくにできない狭い家では成長が遅れる

子供産むならでかい実家に同居のあと余裕ができてから建てるのが理想やろね

72.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 13:25

>>8
新築レベルの設備のあるマンション借りたら買った方が安い
安アパートで狭く音は筒抜けで寒くて暑い場所で子育てしたいなら良いと思う

73.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 13:30

>>48
金のないやつが都内に住むのは身の丈にあってないと思うの

74.  Posted by  名無し   投稿日:2020年02月06日 20:44

>>51
金利が上がったら一括繰り上げするだけやで

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