マンション販売戸数が大幅に減少しガチでヤバイwwwwwwwww

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マンション販売戸数が大幅に減少しガチでヤバイwwwwwwwww

1: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 06:49:23.75 ID:ID:fz14GCyp0.net

先月、首都圏で発売された新築マンションの戸数は、
価格の上昇などを受けて去年の同じ月よりも30%の大幅な減少となり、9月としては、27年ぶりの低い水準となりました。

民間の調査会社、不動産経済研究所によりますと先月、東京・神奈川・埼玉・
千葉の1都3県で発売された新築マンションの戸数は2359戸で、去年の同じ月と比べて30%の大幅な減少となりました。
9月としては、平成4年以来27年ぶりの低い水準です。
これについて調査会社は、マンション価格の上昇で消費者の購買意欲が鈍り、不動産会社が物件の供給を抑えたためだと分析しています。
一方、先月の一戸当たりの平均価格は5991万円で、去年の同じ月と比べて16.6%上がりました。


https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191017/k10012136251000.html?




引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1571348963/

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4: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 06:52:00.96 ID:XYQiqkax0.net
ムサコにはこれから6棟が発売されるのにどうすんの?



10: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(Fri) 06:58:53
>>4
もうオワコンだから売れ残るよ



47: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 08:50:45.92 ID:dfYwxE/T0.net
>>4
バーゲンたたき売り



57: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(Fri) 09:58:32
>>4
マジ?毎朝牛歩する民になるの?



58: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(Fri) 10:00:07
>>4
3000万くらいじゃないと買うつもりはない
河原乞食な土地なんかね



7: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 06:54:33.23 ID:rb1NG64/0.net
価格上昇で売れなくなったって書いてるじゃん
崩壊してないのでは?



56: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(Fri) 09:58:08
>>7
それが崩壊っての。
均衡が崩れたんだから。



8: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 06:56:37.87 ID:Jk528zxx0.net
住宅販売が悪化しようが、企業業績が悪化しようが、個人消費悪が悪化しようが、世界経済がリセッションしようが日経は上げ続けるから大丈夫よ



9: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 06:56:48.94 ID:uYgm42zD0.net
今後も毎年自然災害あるの考えると家やマンション売れなくなるだろうな

被害があっても引っ越しやすい賃貸が増えそう



11: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(Fri) 07:03:21
消費税上がったし暫く買わんだろ



13: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 07:10:30.04 ID:vJF3aI740.net
プラザ合意以降バブルなんて来たっけ?



14: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 07:12:22.65 ID:73PQ8LND0.net
ムサコに住んでるって言われて真顔でいられる自信がない



18: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(Fri) 07:24:50
新丸子民のワイ、低見の見物

こっちはペンシルハウスがウザイ
倉庫かよ



46: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 08:37:47.60 ID:ZqLWndS50.net
>>18
ほんとすごいよね。約11坪で100平米に少し足らないくらいの家をバンバン建てちゃうんだもん。リビング二階で高齢化とかどうするんだろう。



50: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 09:12:25.39 ID:lnOXBiet0.net
>>46
マンションよりは全然マシなんだよ



60: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 10:02:12.34 ID:FuZO203w0.net
>>46
歳取ったら、建物の価値はゼロだけど土地売って何処か引っ越すだけじゃないの?
あとは建て直しだけど、場所によっては隣と引っ付きすぎてヤバイとこあるが



71: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 12:43:41.74 ID:G6Ec/pbv0.net
>>60
あんなリアル子供部屋程度の土地なんか売れないだろ
駐車場にすらならん

ペンシルハウス買う奴の事を子供部屋おじさんって言うんだろ



19: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 07:26:29.13 ID:uqkK0+Us0.net
マンションなんて買わなきゃいいのに
戸建てで自由設計が一番



20: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 07:27:08.92 ID:XYQiqkax0.net
戸建てなら浸水しないと思ってんのかw



22: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 07:30:34.04 ID:kXXNt4OD0.net
ローンだけ払っていけばいいと思ってた頃もありました。



27: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 07:33:26.31 ID:mfrH3+Jx0.net
>>22
それな



25: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 07:32:50.97 ID:zVSo5gCN0.net
売れ残り率が問題でこんなんどうでもいい



28: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 07:34:06.93 ID:ORbbDb+K0.net
中古は活発です



29: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(Fri) 07:34:51
バブルw
ずいぶんささやかなバブルだなあ



30: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 07:37:21.24 ID:UBcp+2d00.net
タワマン9割減



31: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 07:37:30.71 ID:qEXkRJ8n0.net
これから武蔵小杉の中古物件が出回るから新築はさらに厳しくなるだろうな



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43: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 08:30:21.27 ID:q/4Gf3g40.net
>>31
その中古物件は誰も買わないから安心して



35: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 07:42:09.05 ID:Pi0gAX/p0.net
オリンピックくらいまではもつかと思ったが…武蔵小杉はなかなかなのインパクトだったよな。
でも東京や近郊は人が多すぎる。どこかには住まなきゃいけないし。



38: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(Fri) 07:53:19
低金利だから塩漬け
マンション価格はなかなか下がらないよ



39: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(Fri) 07:59:49
金利0.4%なのに何故か税金が1%も戻ってくる上に
0.4%の中には生命保険まで含まれてるって
住宅ローン借りるとどんだけ得なんだよって話だよな



42: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 08:14:19.87 ID:0gRH8xlG0.net
>>39
金利0.4にするにはわりと条件厳しいと思う



45: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 08:35:37.67 ID:KDLdFIX30.net
>>39
6000くらい運用とかで預けてて2300のローン組んだけど0.6だったな
1預けて運用してればもうちょい下がるだろうね



41: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 08:12:29.50 ID:Y6MvOCJu0.net
洪水対策がされてる土地がやや値上がりし
まず昨年今年と台風で浸水他あった土地が値崩れる



44: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(Fri) 08:34:28
だって銀行が融資ストップしてるもん。



48: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(Fri) 08:52:15
タワマンのリスク露呈しちゃったしな



52: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 09:53:25.32 ID:77ogZXjn0.net
在庫が貯まってるから、供給を抑えてるんだろうが
駆け込み需要があってのこれだぜ



76: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 14:57:23.96 ID:J30dKe++0.net
>>52 税率かわるから駆け込み需給なんてほぼないぞ?知ったがぶりしないでニートくんは外でよう



53: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 09:54:36.76 ID:J71R6jtp0.net
都内マンションの値段が上がり過ぎたのが理由だよ



54: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(Fri) 09:55:34
今回の教訓は、
地下に機械室があるマンションは避けるべし
金が無くても、1階は論外



55: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(Fri) 09:58:04
中央線沿線の中野以西に買っておけば安心
戸建てでもマンションでも



61: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(Fri) 10:04:13
武蔵小杉にタワマン買うのなんて都心や横浜に買えない背伸びした中流だよね



62: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 10:06:25.78 ID:z7TD+QyP0.net
売らないんならいいじゃない



64: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 10:23:39.26 ID:byt1LKPS0.net
一棟買い取って老人ホームにでもしておけ



66: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 10:36:42.54 ID:4k7TrEpQ0.net
>>64
巨大な墓標やん



68: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(Fri) 10:53:16
エレベーターで他人と乗り合うのがイヤ



69: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(Fri) 11:21:16
子どおじ、歓喜



70: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(Fri) 11:59:42
販売戸数と売却戸数は別ではないの?



74: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 13:28:06.83 ID:HLj52CKz0.net
きちんと受給長生できてるうちは相場の息は長い。後先考えず数売り出したらやばい。



75: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(Fri) 13:39:51
武蔵小杉が大売出し中です



77: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(Fri) 16:16:50
一戸建てに比べて格段に安くないと買う気は起きん



79: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 18:18:26.72 ID:YWFIXttN0.net
マンション価格の上昇に年収上昇が追いつかない



80: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/10/18(金) 19:43:53.05 ID:G6Ec/pbv0.net
奴隷層が自ら進んで奴隷になるのは面白い現象




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この記事へのコメント

1.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年10月19日 18:47

今回の台風で河や海の近くの物件は価値がクッソ下がってそう

すべてウンコスギが悪い

2.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年10月19日 18:47

地方から首都圏への若い世代の移動が終わればひと段落するだろうけど、オリンピック需要と田畑30年問題、少子化問題やら外国人受け入れ等いろんな要素があるからなぁ・・・

3.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年10月19日 18:49

買う奴は増税前に駆け込んだやろうし上がり目ないよね

4.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年10月19日 19:00

オラオラマンション営業はもっと下げろよwwwwwwwwww

5.  Posted by  名無し   投稿日:2019年10月19日 19:01

台風被害者が購入するから大丈夫だよ

6.  Posted by  名無し   投稿日:2019年10月19日 19:04

値引きすれば売れるといううちは大丈夫だろ
またまだ行けるって簡単に諦めんなよ

7.  Posted by  名無し   投稿日:2019年10月19日 19:05

住人ガチャもあるから家購入はこええんだよなぁ
ちな貧乏人

8.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年10月19日 19:10

タワマンなんて金持ち中華の巣窟やろ

9.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年10月19日 19:14

うん小杉やばい

10.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年10月19日 19:31

金ねンだわぁ
今新築買ってるのって投資層じゃないの?

11.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年10月19日 19:35

よう買えるなぁ金持ち多いなぁ

12.  Posted by  名無し   投稿日:2019年10月19日 19:36

高台低階層マンション民のワイ、高みの見物

なお駅徒歩5分始発駅の模様。。。

13.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年10月19日 19:42

去年が異常だっただけやで
タワマン販売数が前年の二倍だもの

14.  Posted by  名無し   投稿日:2019年10月19日 19:43

騒いでたり台風での一件でタワマンの事知ったバカ共は無知過ぎるからねw
金持っててもまずタワマンに住もうなんて思わないよ利口な奴なら家賃が〇〇〇万円!って触れ込みやステータスだと思ってる似非金持ちはかならずこれやるからw
根が貧乏って本当金の使い方がテンプレだよな昭和の金持ちイメージまんまやるもんなw
金あるなら土地買って家建てるのによ
ちなみタワマンの水道は共有だから汚いでー

15.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年10月19日 19:55

とりあえず
水害多発地域や
軟弱地盤だったり
上下水道がしょぼい地域の物件は
実績のある対策が講じられてない限り
売れんだろうね
ちゃんと考えて選んだ奴が得をするってことだな!

16.  Posted by  名無し   投稿日:2019年10月19日 19:58

もう買える人は買っちゃったよ。
後は買えない人と買う気が無い人。
売れるわけないだろ。

17.  Posted by  名無し   投稿日:2019年10月19日 19:59

「自分達は勝ち組」と自己暗示掛けないと自我を維持出来ないタワマン住民
売り抜けた不動産屋しか喜んでないぞ

18.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年10月19日 20:04

ほんまかこれ?
千葉の津田沼のタワマン、
速攻で完売したって聞いたけど


19.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年10月19日 20:15

また、2chネラーが日本の経済に打撃を与えたんか。
反日勢力もビックリやな。

20.  Posted by  名無し   投稿日:2019年10月19日 20:16

勝ち組?勝ち組だね金的にはw
そんなアホな連中を拐かして金持ち様イメージのタワマン高級感溢れる金持ちを閉じ込める高級な檻w
タワマンは金持ちが金持ちの中でも勘違いしてる下級金持ちをだしにして金を巻き上げるさらなる金持ちの貯金箱がタワマンなんやで?w
知らないで我々に相応しい高級なタワマンって住む奴らは皆思ってるけど実際はただの金の呼び水要員なんよねーw

21.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年10月19日 20:17

そりゃ本当の金持ちは
東京都内一等地に広い一軒家建てて住んでますし
タワマンなんて墓標だって散々言われてるのに

不動産のページで色々見てると面白い

22.  Posted by  名無し   投稿日:2019年10月19日 20:18

>>18
バカな金持ちは建設中なのに上層部買い占めるんだよ
ちなみ上層部は間取りが違うんだよ

23.  Posted by  名無し   投稿日:2019年10月19日 20:18

ギリ都心で昔からの地名が残る地域は災害に強い。
横浜の僻地と言われた瀬谷区は避難指示すら出ていない神域。

24.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年10月19日 20:23

半地下物件はきびしいだろうなあ

25.  Posted by  名無し   投稿日:2019年10月19日 20:36

>>12
都下の低層マンションなぞ、高台だの低地だの語れるレベル以下の問題外物件だぞ。何が「高み」だw

26.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年10月19日 20:50

むさこはうんこタワーから新築に引っ越し需要があるで
子ども転校させたくないとかで

27.  Posted by  名無し   投稿日:2019年10月19日 20:51

>>15
日本で探して見つかる可能性は低いし海外移住した方が手っ取り早いかもね…

28.  Posted by  名無し   投稿日:2019年10月19日 20:53

>>21
本当の金持ちは日本にも家持ってるって程度で住みはしないでしょ

29.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年10月19日 21:10

※25
横だが。『高台』ってのをあえて貶めるのは分かりやすい煽りだな
高額帯だと低層が流行りなのはいうまでもない(まあ俺自身に手が届かないのはしゃあない)

結局都内の資産価値って『土地の場所』なんだよね
駅近というだけでも転売には苦労しない。かつ低層なら自身の生活は便利
ええなあ

30.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年10月19日 21:21

ペンシルハウスを批判するのは的外れ
今や単身世帯の方が多いので、退去してもすぐ売れる。

マンションが売れなくなってきた理由の一つもこれ。単身者が多いのでファミリー向けの多い物件は売れ残る

31.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年10月19日 22:14

残ったのは不動産に煽られた ま ぬ け だけ

32.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年10月20日 00:47

マンションが売れなくてもヤバくはない

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