【画像】女だけど歯を磨かなかった結果wwwwwwwwwwwwww
3: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 18:30:43.05 ID:RK1OmFLa0.net
廃墟すね
5: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 18:35:20.60 ID:+U+mJQ810.net
新すれ
タワマン住みたいよな!豪華な共用部
よい眺め
近所付き合いからの開放
27: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 18:57:11.74 ID:B+EIGoY/0.net
>>5 豪華な共用部→利用しない
よい眺め→最初だけ
近所付き合い解放→最近の戸建ては付き合い希薄
31: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 18:59:36.83 ID:+U+mJQ810.net
>>27 エレベータや廊下やエントランスも共用部だぜ?
毎日つかうべ
一切家から出ないなら別だがw
39: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 19:05:45.29 ID:B+EIGoY/0.net
>>31 エレベーターやエントランスはそうだがうちにはエントランスに供用トイレやら多目的ホールやら庭やら使わない設備が多すぎる
6: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 18:35:30.93 ID:WxWDrYtB0.net
修繕が行われずに廃墟と化した高層マンションの倒壊危険が とかって事になったら
国がなんとかしろ って事になって皆様の税金が使われてしまう負の連鎖が・・・・・・・
7: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 18:36:36.42 ID:2zwanhze0.net
>購入直後のタワマンの管理費は平均約2万円、積立金がおおむね1万円未満の計3万円弱。
これ少なくてやばいと思うだろ
どうせあげなければならないと
9: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 18:38:35.09 ID:aLQS0H5w0.net
地震の事考えたら上階になんか住めないわな。
10: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 18:39:05.36 ID:uKUS8T5D0.net
修繕費やばいな
毎月高額積み立て必須ならもう賃貸だろ
102: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 19:56:24.48 ID:4wifhSoW0.net
>>10 オーナー視点だと家賃年収の内
約3ヶ月分は経費で消えてプラス修繕費がかかる
建物の維持管理って結構金食うのよ
利回り5%〜6%で買って償却を資産の目減りと考えるなら
普通に赤字だよ
11: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 18:39:31.42 ID:1BIvmRAR0.net
武蔵小杉の将来か
12: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 18:40:00.80 ID:290VWsGs0.net
シティテラス目○は欠陥マンションかも
外壁は4面バンバン剥がれ絶賛補修中
建築中に近所の住民や工事関係者2名亡くなってるだけに不穏だ
13: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 18:42:45.64 ID:OJD91b5t0.net
豊洲のタワマンなんかよく住むね
地震とか津波とか液状化とか怖くないのか
まだ借りるのはありえても買うのは絶対ないわ
51: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 19:20:21.62 ID:DqH4988B0.net
>>13 東日本大震災直後に、
テレビ取材で豊洲界隈のタワマン住民が話していたけど、
あまり揺れを感じなかったそうだ。
恐らく免震構造のタワマンだろうね。
15: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 18:46:18.95 ID:Yg/HKENk0.net
管理費における修繕積立は不毛だよ、おかしな人間がいると永遠に揉める。
そういうのに限って憑りつかれたようになって理事長にしたらもう終わる。
そもそも200人以上も組合員がいて、どう合意形成を導くの??
16: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 18:46:29.25 ID:TkTZRkvW0.net
おまえら、タクワンの話題が好きだな
18: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 18:48:05.76 ID:KgPVZYpk0.net
100年後にはツタだらけのラピュタみたいな無人の廃墟になってそう。
19: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 18:48:35.35 ID:FTnM8w+M0.net
8階〜14階建ての上から2〜3番目の階に住んでみたいとは思う。
タワーは揖屋だけど。
21: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 18:49:08.71 ID:gXVTZbWI0.net
マンションのメリットはNHKが来ても余裕で居留守使えるところだな
デメリットはエレベーターまつのがめんどくせえ
22: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 18:49:38.38 ID:Yg/HKENk0.net
エントランスの安易な設計次第では、豪雨でエレベーターに浸水して数日は停止する
事案は実際にある。何かの私怨で水を注がれたらある意味テロ行為だよ。某所のマンションだけどエントランスが半地下で水が浸水しやすい構造だけど、
止まった。まあ幸いに11階の構造だった。20階以上のマンションなんてありえない。
24: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 18:52:59.61 ID:s0tIifku0.net
高くて怖い
25: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 18:58:31.91 ID:v1XP1SYAf
タワマン投げ売り始まるよ。中国バブルがはじけたとき10分の1で売れたらいい方。
26: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 18:57:02.10 ID:3eSCH7Wl0.net
地震とか火災の時が怖いから高所には住めない
28: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 18:57:54.50 ID:n9jyTuhh0.net
管理費と積立金3万で足りないのは分かるけど4-5倍ってマジ?
12万円から15万円ってそれだけで都内で部屋借りられるじゃんわ
37: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 19:04:14.77 ID:TkTZRkvW0.net
30: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 19:00:33.75 ID:v1XP1SYAf
金も生活も心も失うのがタワマン
33: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 19:00:32.20 ID:+U+mJQ810.net
タワーマンション
略してタワマン
日本は4文字に略するのが多いね!
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34: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 19:02:36.07 ID:v1XP1SYAf
煽ってるのはテレビと不動産業者だけ高いところは中共幹部が買ってる投げ売り予定物件。
40: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 19:06:46.20 ID:oD0cuJig0.net
イメージだけでいうと、だらしない格好でゴミ捨て行けなそう
41: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 19:11:22.75 ID:eOorxYGV0.net
歳とってくると1階の玄関か裏口から1番近い部屋が良くなってきた
117: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 20:06:35.86 ID:g0XECnNq0.net
>>41 俺は賃貸で一階に住んでるけどエレベーター使わないのに管理費が殆ど同じなのが納得いかないわ。
52: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 19:20:28.52 ID:Fm9gHxIo0.net
昔から「バカと煙は高いところに行きたがる」と言ってな
57: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 19:25:54.64 ID:aJxQdoMm0.net
実家が築35年、駅から徒歩20分の公団のマンション
多摩ニュータウンてやつだが、今や老人と中国人しかいない
我が両親ながら何故そんな場所の物件を購入したのか
67: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 19:32:47.85 ID:C+L3AImv0.net
>>57 初期入居の多摩ニュータウンが寂れてるのは
建て替え狙いの業者に買い占められてるから
諏訪団地が建て替えで凄い値をつけたんだよね
中期〜後期の街区はまだまだ子育て世代真っ只中で賑やか
61: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 19:28:13.39 ID:j7IA/mDc0.net
耐用年数が近づいて来たらいろいろ大変そうだよな。
62: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 19:29:08.79 ID:DJ/jDI0D0.net
五輪後から始まる大不況&リストラで、ローンすら払えず
65: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 19:31:23.17 ID:Z7DG7g5/0.net
郊外や安物タワマンはきついだろうな
都心部の高級物件なら需要はいくらでもあるから大丈夫だろうけど
75: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 19:39:53.79 ID:PPHAa/Di0.net
戸建てだとゴミ捨てすら
面倒だからな
81: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 19:42:14.66 ID:Z7DG7g5/0.net
>>75 各階に24時間ゴミ捨てできる場所あったり
他の面でも独り暮らしや共働きだと本当に楽なめん大きいな
78: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 19:40:43.38 ID:nXO01yQe0.net
首都圏ならやはり土地付き一戸建てがいい
建物だけ残されても相続人が困る
82: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 19:43:58.19 ID:ToMiVa9m0.net
ま、こんなバカげたデカブツがポコポコ建ってしまうから子供がいなくなるんだよなw
この虚栄デカブツの維持整備費だけで子供を3〜4人くらい成人まで養えるだろうなw
86: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 19:45:15.29 ID:PPHAa/Di0.net
84: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 19:44:54.89 ID:cz+3bMh/0.net
2回目の大規模修繕前に売り払うのが常識
88: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 19:48:03.19 ID:fyqGe9+Q0.net
上の方に住むと
あらゆるものが見えるが
土台が崩れると
助かる可能性はほぼない
社会構造的に
93: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 19:50:34.76 ID:apumWov10.net
本当に私も今からとても心配です
94: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 19:51:24.48 ID:Y4UUQIB90.net
景色のいい監獄やろ
98: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 19:53:46.32 ID:LesteM3C0.net
タワマンなんか価値がないと思って、買った両親バカにしてたが
10年タダで住んでお小遣いがもらえる値段で売れたわwww
103: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 19:57:12.78 ID:PPHAa/Di0.net
>>98 高級ホテルにタダで十年宿泊したのと同じだね
本当にタワマンはコスパいい
107: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 19:59:37.45 ID:LesteM3C0.net
>>103 ワイの戸建4000万で買うも、10年で査定2500万
後20年で資産価値マイナスになりそうやわ
106: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 19:59:33.53 ID:WawoEyJD0.net
庭があって、自分の敷地で洗車できる一戸建てにしか住みたくない。
上下左右に人の気配がするマンションには住みたくない。
108: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 20:00:02.21 ID:+U+mJQ810.net
つかゴミ品目ごとに出せる曜日決まってない地域ってあんの?
そりゃ勝手に出せば24時間いつでも出せるけどさ
110: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 20:01:37.35 ID:PPHAa/Di0.net
>>108 戸建てだと、決まった曜日以外にゴミ出ししたら近所から怒られたりするね
112: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/08/31(土) 20:02:06.67 ID:+U+mJQ810.net
ぶっちゃけ残存価額が生活直結するようなやつは賃貸住むべき
そうでないなら堂々と今を生きればいいだろw
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