今後、独身は賃貸・持ち家どっちがいいのか?!









今後、独身は賃貸・持ち家どっちがいいのか?!

1: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:33:22
賃貸の方が購入より高くつくと思い購入を考え始めたのですが、いろんな意見がありわからなくなりました。
購入しても結局払い続ける諸経費(修繕積立金、保険、税金、管理費)を入れたら変わらないとか、数年後には空き家問題が出るし年をとっても賃貸しやすくなっていくとか、そもそも買うほどお金ないのに首絞めるようなことするなとか。
結局どっちなのでしょう。。




引用元: https://girlschannel.net/topics/2247732/

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2: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:34:11
独身なら賃貸



3: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:34:24
買うにしても、オリンピック後にします。
そのあとから下落がはじまりそうなので。



4: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:34:26
持ち家は固定資産税かかるからな、、



23: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:38:35
>>4
一人暮らし出来る程度の家なら、固定資産税高くないよ。

買うなら早めに踏み出した方が良いのは絶対だと思う!



5: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:34:34
独身なら賃貸のほうが身軽だけど老後が怖いよね



153: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 12:09:07
>>5
老後は老人ホームに入る。
今より入りやすくなっていると願って。



7: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:34:46
自分の代で血筋が途絶えるなら
最後は国に自分が持ってる土地取られちゃう。



82: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 09:39:29
>>7
地方の土地なんて駅前以外は、資産じゃなく負債にしかならないよ。



8: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:34:47
自由な人生が最優先だから賃貸。



9: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:34:53
買った方が良いみたい。年寄りになったら賃貸は大家が嫌がるみたい。孤独死とか多いし



10: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:35:01
死んだ後に建物も土地も処分する人がいないなら賃貸



11: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:35:08
賃貸
地震多いしいつ家なくなるか分からない。
これからはモノはできるだけ持たないほうがお得だと思う。



12: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:35:34
結婚が1番良いと思うよ



13: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:35:59
中古はメンテが大変だし、新築は高いし
賃貸が気楽。



14: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:36:05
家持ちの男と結婚して転がり込めばいい



15: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:36:24
賃貸の方がいいと思う。
買うと管理費や固定資産税もかかるし。



16: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:36:36
超都会ならともかく、家はもう資産にならないからなぁ



17: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:36:46
今後っていくつのことを言うのかわからないけど、
例えば50〜60代の独り身を貸してくれる物件なんて無くなっていくと思うよ。



118: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 10:32:02
>>17 逆じゃない?土地有り余るよ。




【2chの闇】嘘がバレる瞬間集めてみたwwwwwwww

18: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:37:03
知人が子供の為に賃貸のマンション建てるって言ってたの。将来の不労所得のために
でも子供さんは断ってた。
箱物はいらない維持費がかかるし
入らなかったら赤字だしって言われたっていって
結局たてなかった。



19: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:38:03
もし孤独死して発見が遅れたら体液が床に染み飛んで匂いも取れなくなるからアパート立て替えになってしまうケースもある



21: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:38:30
孤独死されても困るだろうから
賃貸条件も時代の流れで変わるかもしれないと思うと、マンション購入かな。



22: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:38:35
賃貸

賃料がかかる
年取ったときに新しく借りるのが大変
変な人が近隣にいたらすぐ引っ越せる


持ち家
ローンさえ終わればずっと住める
固定資産税がかかる
変な人が近隣にいても簡単には引っ越せない



24: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:38:39
最終的には高齢者向けサービス住宅とか入るんだろうし
そのタイミングで持ち家のあれこれやるのも難しそうだよね

ただ、賃貸用に老後資金をためるのも難しい。



26: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:39:13
オリンピック終わったら下落しそう



27: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:39:31
やっぱり持ち家で庭があるといいよね。ガーデニングとか楽しめるし



28: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:40:49
賃貸は高齢になると貸してくれないけど、シルバー向けの賃貸に引っ越せばいい。



179: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 15:45:06
>>28
凄く高いよーとてもじゃないけど無理



29: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:41:12
家は今後余って資産価値ダダ下がる
空き家も増え続けて賃貸も廉価で貸さざるをえない
お金によほど余裕がなければ買う時期じゃない



30: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:41:58
賃貸だね



31: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:42:11
都心なら高く売れるんじゃないかな



32: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:42:47
身軽なのが一番
賃貸ならトラブル起きても土地から離脱出来るし固定資産税も払わなくていいし



33: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:43:04
賃貸に住み続けて貯金を残して最後は老人向け賃貸や施設で暮らすのがいいと思う



34: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:43:14
買おうと思ったけど賃貸
買える所は車がないと不便
税金の種類が増えて車の維持費を考えると不安



35: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:43:36
孤独死が多いのに年取ってから引っ越しができるか不安。たとえば70歳で引っ越しも大変だし、環境が変わると認知症進むし。固定資産税はどんどん安くなるし、独身なら戸建。田舎だからかな。



36: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:45:03
将来的に日本は外国の物になりますので、家を買っても高くは売れないかと。



37: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/17(水) 08:45:16
しっかりと老後資金を溜めて、高齢者向けの住宅に入るが一番だと思う。
そのためには、賃貸かな。
もしくは、売ってお金になるのを前提(そこそこ資産価値があるところ)で購入。




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この記事へのコメント

1.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年07月18日 16:30

爺になったら賃貸は追い出される
どこも貸してくれない→ホームレスか簡易宿泊所

2.  Posted by  名無し   投稿日:2019年07月18日 16:33

賃貸だと猫たくさん飼えないからなあ

3.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年07月18日 16:35

老人ホームはそもそも他人の世話をしたい人が居ないからな、
するような人なら家族をまず見るだろうし
自公が作った少子化の流れも考慮するべきだろう
有料施設でも事件があったり、底辺向けだと察し
そもそも賃貸で一人暮らしでボケ始めると退去させられ施設に入れられてしまうから
だから入るわなんて今の老人世代だけとふんでるが

4.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年07月18日 16:39

独身でも持ち家
地方都市レベルなら大人しくしてれば近所の干渉は無いよ
多分、老後は自分から関わりたくなってむしろ近所に迷惑かけるけどな

5.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年07月18日 16:39

確かに今の所は賃貸物件は余っているが
人が入らないと、もう取り壊して土地ごと売っちゃっているのも多いけどね、それは法律のせいで

6.  Posted by  名無し   投稿日:2019年07月18日 16:42

賃貸で凌いで定年くらいのタイミングで中古マンションが一番いいわ
地方住まいで子供いて将来的に同居するとかじゃなけりゃ一軒家は持て余す

7.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年07月18日 16:43

駅まで歩ける距離の土地も余ってきたというか、手放し始めている気がする
使わないのに今まで無駄に所有していた老人が悪いが
ただ即売れるけど

8.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年07月18日 16:54

>例えば50〜60代の独り身を貸してくれる物件なんて無くなっていくと思うよ

これは真逆だな。
「若くて、保証人がいて、しっかりしたところに勤めている人にしか貸さない」
な〜んて選り好みしてられないほど、今後は空き家が増えていく。
大家としては多少危うい相手にでも部屋を貸さざるをえない。

9.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年07月18日 17:01

変な人が近くにいた場合は
賃貸の方が逃げやすい

あんまり変な人がいるなら
物理的に逃げるのがいい

10.  Posted by  名無し   投稿日:2019年07月18日 17:02

独身で賃貸借りる人にはアレクサみたいな生存監視装置レンタルが始まると思うよ
とにかく賃貸は余ってる
60代なんて若い部類になるよ
生活保護者は天引きできる上客だし

11.  Posted by  名無し   投稿日:2019年07月18日 17:02

賃貸でいいよ。
嫌なら引っ越し。
それに買ったら最後、町内会うるさいし、土地家屋は田舎じゃ資産価値ない。
買うなら中古マンションかな。

12.  Posted by  名無し   投稿日:2019年07月18日 17:03

普通に同じものに住むなら買った方が安いけど、
状況に応じてクオリティ変えられる賃貸はトータルコストは安い
そもそもクオリティの(売買物件より)高い賃貸物件なんてなかなかないけどね

定住が難しい高収入の人以外は買った方がいいと思うけどね

13.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年07月18日 17:08

危うい相手に部屋を貸すぐらいなら空室か他の使い道考えるわ

14.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年07月18日 17:11

中古の持ち家一択
上物なんて雨風しのげればいい
ただで住めるのは大きなアドバンテージ
最悪キャンピングカー買って自分の土地におけばいい

15.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年07月18日 17:12

>>13 コレ

大家やる奴なんて金に困っておらん

16.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年07月18日 17:13

持ち家だと近所がDQNだと詰む

逆に賃貸だと将来取り壊し等で賃貸物件を追い出された後に保証人無しの入居がかなり難しくなる(孤独死になる可能性が高いから)

17.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年07月18日 17:13

単純に、賃貸と持ち家の維持費用も、どちらの住むという目的に対する利便性も、同じだと考えるなら
資産になる持ち家の方が良い

考え方や勤め方、収入やエリアなんかの諸条件で結局どっちがいいかは人次第

18.  Posted by  名無し   投稿日:2019年07月18日 17:25

固定資産税の話あるけど賃貸は家主の固定資産税を払う為に家賃に含まれてるだけやで

19.  Posted by  名無し   投稿日:2019年07月18日 17:32

なんで独身が持ち家?
結婚する予定がないならいいと思うけど

20.  Posted by  名無し   投稿日:2019年07月18日 17:32

若いうちは賃貸
転勤とかあるし持ち家だと万が一結婚する時に足枷になる
そんで貯金をきっちりやって中古持ち家を買う
ここで一括購入できるようにがんばる

21.  Posted by  名無し   投稿日:2019年07月18日 17:47

会社から家賃補助出るなら賃貸だし
住宅購入補助とか会社経由の安いローンとか組めるなら持ち家だし

会社次第では

22.  Posted by  名無し   投稿日:2019年07月18日 17:48

転勤がない仕事なら買った方がいい

23.  Posted by  名無し   投稿日:2019年07月18日 17:49

>>16

その頃には日本も、無視できないくらい独身老人の割合占めてるやろうし

もう家主もなりふり構ってられないと思う

24.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年07月18日 17:50

子供部屋最強

25.  Posted by  名無し   投稿日:2019年07月18日 17:54

マンション買うのは辞めとけ
近い将来、入居数激減で管理費UP、修繕費UPだからな。

26.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年07月18日 17:59

比較的新し目の1500万程の1LDKか、
古いけど管理がしっかりしてるリノベ込みで1500万程のマンション
地方都市の話 都会は知らん

27.  Posted by  名無し   投稿日:2019年07月18日 18:03

都心物件なら資産価値下がる可能性が極端に低いから無難。
買っていきなり貸しに出して自分は安い賃貸ってのも一つの手。

28.  Posted by  名無し   投稿日:2019年07月18日 18:07

こじんまりした平屋がベスト!土地も広くなくてよし!賃貸も賃貸でめんどくさいからな コレがベスト

29.  Posted by  名無し   投稿日:2019年07月18日 18:09

同じマンション内の物件で
貸し出してる部屋の賃料と管理費の年間支払額
同じ間取りの中古で30年ローンの返済金額と固定資産税の年間の支払い額
比較したら賃貸の方がローンに比べて支払額が1.3倍くらい多かった
やっぱ持ち家なのかな

30.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年07月18日 18:12

※25
エリアによると思うで東京のいい場所なら生きてる間は安泰や
大地震が来ない限りは

31.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年07月18日 18:13

知り合い、50歳の大企業勤め
(大卒で入社、勤続27年、
収入は普通よりちょっと上
もちろん借金、犯罪歴なし)
だけど、都心の駅ちかの単身者向きの
普通の賃貸マンション、
審査で落ちたって驚いてたよ

よく、歳とると貸してくれないっていう言葉、
真に受けて無かったけど、
大袈裟じゃないみたい

32.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年07月18日 18:47

大家だって人だし、儲けの為にやってるんだから、貸す側に立って考えてみろよ。

ヤバそうな奴には貸さない。

33.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年07月18日 18:48

自分で決められない奴はどっちにしてもダメ

34.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年07月18日 18:50

保証人の問題になってくる。
親が年金暮らしだと保証人には成れない。

あと何かあったときの連絡先人が必要。

独り身だと貸さないよ?

35.  Posted by  名無し   投稿日:2019年07月18日 20:02

寂しがりやのワイは断然ペットも飼える持ち家派やね。

36.  Posted by  名無し   投稿日:2019年07月18日 20:20

高齢者が賃貸嫌がられるのはあくまで"今"の話だろ
あと10年もすれば部屋余りまくりで高齢者断ってる余裕もなくなるさ

37.  Posted by  名無し   投稿日:2019年07月18日 21:43

東京から地方企業に就職して独身で家建てた奴いるけど会社から厄介払いされて辞めるに辞められなくなってる奴いるぞw

38.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年07月18日 21:57

マンションなんて買っても30年後は負動産やで

39.  Posted by  名無し   投稿日:2019年07月18日 22:33

見所がない物件の大家が貸す相手を選べなくなってきてるのは確か
2022問題でどうなるか見てから動いた方がいい

40.  Posted by  名無し   投稿日:2019年07月18日 22:36

>>34
保証人代行ってもんがあってだな
それに今の段階でも保証人不要の物件は多い
独り身には貸さないよ?とか言ってくるなら、じゃー他でいいっす、いくらでも選べるんでーとなるだけ

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