都内のマンション高騰し過ぎで一般世帯が買えない状態にｗｗｗｗｗｗｗ : 【2ch】ニュー速クオリティ

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都内のマンション高騰し過ぎで一般世帯が買えない状態にｗｗｗｗｗｗｗ

2019年07月01日コメント(29)　

1: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:39:46.66 ID:ID:Xq378jN70●.net

東京ではマンションの価格が一般の世帯には手が届きにくい価格帯まで高騰しています。

不動産調査会社「東京カンテイ」によりますと、マンション価格の高騰の１つの要因は、立地のいい高級マンションが富裕層などに根強い人気があり、次々と売れていることです。

大手の不動産ディベロッパーが去年世田谷区で販売したマンションは、１億円を超える部屋もありましたが、予定していたよりも早く８か月ほどで70余りの部屋が完売しました。

販売にあたった担当者は、「夫婦ともに所得が高い“パワーカップル”と呼ばれる世帯が増えている。
パワーカップルから購入の希望が相次いだ」と話していました。

一方で、マンション価格の高騰で、一般の世帯にとっては手が届きにくいと感じる人が多くなっています。

民間の調査会社「不動産経済研究所」によりますと、都内で売り出された戸数のうち、実際に売れた割合を示す「契約率」は昨年度は62％にとどまり、５年間で20ポイント余り下がっているということです。

さいたま市で販売されている5000万円余りの部屋を見に来た30代の夫婦は、「都内はちょっと手が出せず、ある程度部屋の広さは確保したいので、さいたま市で探している。いろんな物件を見比べて、価格や条件を見て選びたい」と話していました。

販売する「東京建物」の担当者の草田昌義さんは、「購入を検討する人に都内の人が増えてきたので、今後は、都内に向けて宣伝していきたい」と話しています。

不動産調査会社「東京カンテイ」の高橋雅之主任研究員は、「都内の新築マンションは一般世帯には完全に手が届きにくくなってしまっている。若い世代を中心に、都心から離れた物件や中古マンションなどに選択肢を広げる動きがみられる」と話しています。

そのうえで、今後の見通しについて、「東京オリンピックを背景に建築資材や人件費などが高騰し、マンションの販売価格にも響いている。また、住宅ローンの低金利が購入を後押ししているので、今後も相場が大きく下がることはないと見ている」と分析しています。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190701/k10011977531000.html

引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1561966786/

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2: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:40:44.46 ID:J3uO1JHI0.net
元々買えねえだろ？何言ってやがる

3: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:42:01.77 ID:u9v76B5m0.net
中古にするか賃貸にしろ

125: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 17:46:28.82 ID:52UfeUk30.net
>>3
ところが一等地の良いマンションは新築の方が安いんだな。何年経っても。だから新築分譲時は抽選になる。

4: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:42:03.42 ID:bBWFWtR60.net
パワー系カップルにすると・・・

55: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:58:13.04 ID:ez8J8d6R0.net
>>4
「オレタチ、タワマン、ヒトヒネリ」

126: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 17:47:00.38 ID:52UfeUk30.net
>>55
ワロタ

5: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:42:24.38 ID:6AQYAvmk0.net
大島てるへ

6: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:42:47.11 ID:3K3r5nQj0.net
そもそもマンション買ってどうすんのさ
住むなら賃貸でいいじゃんよ

29: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:49:30.44 ID:UT9aj8Lj0.net
>>6
転売

68: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 17:05:37.49 ID:cAmF6q570.net
>>6
賃貸の人って、老後はどうすんの？
たっぷりカネ持ってればどうにでもなるけど
年金と貯金で賃料払って何年生活できる？

7: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:43:39.36 ID:4+JitIX00.net
カウンシルタックスみたく部屋数で課税できるようにすればいい

8: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:43:57.08 ID:NfySz6Em0.net
消費税のこと考えて今買おうとしてんの？
オリンピックが終わったらそれ以上に下がるんじゃないのー、知らんけどｗ

10: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:44:01.58 ID:7bzTdbrT0.net
30年後は廃墟タワー

12: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:44:04.09 ID:LTDRo/JT0.net
一方でマンションの供給過剰で部屋が余ってるという・・・・

13: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:44:11.38 ID:8P71CdUE0.net
東京って狭いし買い占めれば値段釣りあげられるしな

14: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:44:33.41 ID:Pru8bBxHO.net
バブルから何も学んじゃいねーな

15: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:44:41.47 ID:pnlCpOlu0.net
ニューヨークなんかもすごい高いって聞いた
アパートでも一人で借りられないからシェアハウスみたいなことしてるんだろ
都会はどこも大変だね

16: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:44:51.64 ID:rxrb7gj40.net
さいたままで行っても5000万も払ってマンションなん？
大変やなあ

17: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:45:12.30 ID:ecXDpQuj0.net
都会周辺だけだよな

18: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:45:25.49 ID:9UNgS/Ft0.net
需要が高いわけではない
建設コストが爆上げしてるだけ
転売ヤーの中華が去ったら寒い風吹くぞ

31: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:49:46.33 ID:dlcefHZU0.net
>>18
オリンピックが終わるまで、または人口減少が始まるXデーまでだよな
買いたい時が買い時だろうし、本人が納得言ってるならいいんじゃね

19: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:45:52.34 ID:yzSKhzDa0.net
生活必需品以外の物価上昇は景気が良くなっているということかも

【2chの闇】嘘がバレる瞬間集めてみたｗｗｗｗｗｗｗｗ
24: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:49:04.72 ID:WNVxnQN/0.net
>>19
大企業に勤める、ただ学歴が高かっただけのエリート団塊がガンガン引退していき、手元には億近いカネが急に転がり込んだから素人なりに投資したつもりなんだろう。

おそらく40数年勤めた退職金の大半を10年で溶かす事になると思うけどな

64: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 17:02:26.52 ID:lbFnNm5y0.net
>>24
大企業退職しても億近い金は転がり込んでこないだろ
社長までやった人たちくらい

溶かすのは1年もあれば十分

20: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:46:06.85 ID:WNVxnQN/0.net
都内のマンションなんて元から庶民が買えるわけないし、買える必要もない。
全力で買いにいく奴はそれはそれで一つのレバレッジかけた投資なんだからほっておけばいい話

21: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:47:19.44 ID:cfFezgHE0.net
以前もあったね
価格高騰して庶民が家を買えない価格になってマスコミが総力で批判して
大蔵省が金融機関に総量規制という貸金引き揚げ命令やってバブル崩壊30年

22: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:47:59.27 ID:WE/A1zjn0.net
3年後ぐらいには大暴落やな

23: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:48:39.27 ID:uPQktyt40.net
オリンピック終わったら安くなるわ

25: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:49:05.40 ID:lbFnNm5y0.net
常盤平団地にしなよ、超お買い得価格ですよ

27: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:49:18.49 ID:1v67gind0.net
今マンション暴落中売れ残り酷いやんけ

35: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:50:41.99 ID:dlcefHZU0.net
>>27
高層マンションなんて管理できるのかね

45: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:53:29.47 ID:lbFnNm5y0.net
>>35
それは貧乏人のネガキャン
タワマンもそろそろ築30年物件があるけどメンテ出来てる
霞が関ビルは築50年

129: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 17:50:06.98 ID:52UfeUk30.net
>>45
これ。
大元と言えばマンション芸人「榊」のでっち上げエッセイだけど、買えない人間からすればネガキャンは耳触りが心地良いからね。

28: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:49:21.31 ID:cvTVLC6p0.net
別に今買う必要ないからどうでもいいな
高くて売れ残ってるならともかく高くてよく売れてるならいい話じゃないか

30: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:49:45.42 ID:9OInmvhw0.net
香港みたいになっちゃえ

32: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:50:04.08 ID:P0Vphua10.net
日野にでも住んでろ

34: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:50:41.07 ID:kGXV+bh40.net
賃貸ワンルームおじさんとして一生を終えます

37: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:51:22.62 ID:yFEVGtTd0.net
東京は2040年まで予想に反して人口が増え続けるんだってな
駅チカ優良物件なんか早々湧いて出てこないし、まだまだこの傾向は続くでしょ

38: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:52:08.02 ID:1cJzGz1c0.net

アベ政治になってから
手取り減ったよもんな

91: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 17:15:57.38 ID:mj012I6q0.net
>>38
日本語大丈夫？

39: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:52:09.19 ID:wd5bGC3l0.net
マンション買ったら地獄　

40: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:52:11.72 ID:/h1bkhNQ0.net
買っといて良かったあああああああ！！！！！！！

44: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/07/01(月) 16:53:15.34 ID:eOy4RSNz0.net
半額セールまだかよ

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この記事へのコメント

1. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2019年07月01日 19:46

明らかに売れてないから必死の広告wwwwwwwww

2. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2019年07月01日 19:51

バブルよろしく暴落したら買えばええんだろ？

3. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2019年07月01日 20:00

クソピン終われば奈落よｗｗｗ

4. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2019年07月01日 20:07

成金チャイナが買わなくなったから
釣りあげてパワーカップルに狙いを変えただけやんｗ

5. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2019年07月01日 20:08

色々弾けるのも時間の問題だよね
まあ都心部はまだマシ

6. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2019年07月01日 20:15

テレビ新聞で取り上げられる＝手遅れ
これ見てから行動する連中はただの養分

7. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2019年07月01日 20:21

バブルに何も学んでない、って言う人が多いけど
実際に景気が良いと銀行も金余りになるから、条件が厳しい庶民にも貸してくれるんだ
それで買ったのが関東だったら大宮より先、宮原とか鴻巣とか高崎線沿線
それがバブル崩壊後は大宮以南、京浜東北線沿線の東京に近い物件が同価格で買えた

今、その経験から都市物件の暴落を虎視眈々と待ってる連中がいるんだけど
逆にそういう連中が居るウチは物件の評価は下がらないんだな

8. Posted by 名無し投稿日：2019年07月01日 20:21

大江様で今日も癒やされる😍

9. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2019年07月01日 20:24

震災リスクがあるのでマンション購入は怖いな

10. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2019年07月01日 20:24

良いぞもっと移住しろ！地方の庭付き戸建て車３台停められるような広くて安い家が買いやすくなる

11. Posted by 名無し投稿日：2019年07月01日 20:25

都心のマンション、2013年に新築買ったから
いまは3割増しの値が付いてるよ。
今頃買いに来るのは遅いし、パワーボムだか知らないが
2人がかりで全力で買うようなものじゃないと思うけどな。
全然リスク分散できてない。

12. Posted by 名無し投稿日：2019年07月01日 20:26

都心部や交通アクセスのいい所はそうそう値は落ちないと思うけど
中心地まで電車で30分駅から徒歩15分なんてのは暴落すると思うよ。

13. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2019年07月01日 20:27

住んでるところ名古屋のベッドタウンだけどローン払いきれずに買い手もつかないから自己破産して売りに出されてる築5年未満の家が多い

14. Posted by 名無し投稿日：2019年07月01日 20:29

>>13
そういうのって建売の旗竿地とかのいちばん安い区画なんだよな。
そういうの買うのは周囲の中でも経済基盤が悪いやつだから、破綻も早い。

15. Posted by 名無し投稿日：2019年07月01日 20:32

>そもそもマンション買ってどうすんのさ
住むなら賃貸でいいじゃんよ　

資産価値と言ってだな。
トップレベルの高騰になると、築10年でも倍の値段になる。
五千万の新築マンション買って、10年住んだ挙げ句、売りに出すと1億返ってくる。逆もある（当たり前だが）んだが、
都心は黙ってても人が集まるから資産価値が全然下がらない。

16. Posted by 名無し投稿日：2019年07月01日 20:45

>>2
早く暴落しろよ！！とは思うわ。今は賃貸だけど、なかなか落ちなかった。落ちても落ち幅少ないとかだったら家賃払ってる分使ってローン払ってった方がむしろ得なんじゃ？とも思うわ。

17. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2019年07月01日 20:52

マンションの値段はともかく、カッペがわざわざ東京に来なくなればいいのに
それかカッペ税でも取れ

18. Posted by 名無し投稿日：2019年07月01日 20:57

ワイ地方民低みの見物。
そんなに無理してまで都心に住みたいと思わないもん！

19. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2019年07月01日 21:13

結婚してても
両方とも一部上場勤務のパワーカップルと
片方が非正規以下の雑魚カップルに格差が分かれてしまう

20. Posted by 名無し投稿日：2019年07月01日 21:16

再開発で都心駅近マンション数部屋手に入った私高みの見物😏

21. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2019年07月01日 21:40

結婚して本所にマンション買うって言ってた友人がいた
スカイツリーの建造計画だけが発表されて、いくつかの候補地が挙がっていた頃のこと
最初は「なんでそんな何にも無いところに？」と思ったけど
今じゃスカイツリーが出来て地価が３倍になった
ある意味、情報戦に買ったツワモノだと思う