2025年、マンションの9割近くが値下がり?AIが衝撃予測wwwwww









2025年、マンションの9割近くが値下がり?AIが衝撃予測wwwwww

1: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 06:43:05.23 ID:ID:5iBryrPP0.net

実は、今の値段があまりにも高すぎるのかもしれない。五輪を前に、供給がピークに達し、マンション価格は下落を始める。その「底」が、2025年だ。
これからいったいなにが起こるのか。

AI(人工知能)が予測する「マンションの未来」
2025年、マンションの9割近くが値下がりする――。衝撃的な予測をAI(人工知能)がはじき出した。

今回本誌は、全国の主要マンション200棟を厳選し、AIを使って'25年の価格予測を実施した。その予測結果を掲載したのが本記事後半の表だ。
値下がりするマンションは実に170棟。都市部でも都心、郊外を問わず軒並み下落するとの予測結果になっている。

「都心部のマンション開発はこれまで旺盛な需要に支えられてきましたが、資材価格や人件費の上昇で、サラリーマンには手が出ない値段まで
価格は高騰しています。

すでに都心一等地の富裕層向け高級マンションを除けば、デベロッパーは在庫を抱えはじめており、値段設定の見直しが顕著になっている。
'25年までこの傾向は続き、マンション価格は下がっていくことになるでしょう」(元大京取締役で不動産ジャーナリストの大越武氏)

東京五輪を終えて5年後の'25年は、日本社会にとってエポック・メイキングな年になる。都市開発が一服し、全国で人口減少が深刻化する。

東京都では人口増加がストップするこの年に、団塊世代が一斉に後期高齢者となる「2025年問題」が社会を襲うのだ。この年、マンション需要は
本格的な減退期を迎える。

「現在、空き家問題は一戸建てが中心ですが、'25年には『マンションの空き部屋問題』が顕著になります。デベロッパーは、人口が増えないにもかかわらず、
大量の新築マンションを供給してきました。需給がダブつくのは目に見えています」と語るのは、マンション評論家の榊淳司氏だ。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/57008





引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1560375785/

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2: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 06:45:00.17 ID:hYncnZ350.net
都心でこれなら千葉とか埼玉のとかどうなんの?



7: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 06:47:16.61 ID:2NuR8VBp0.net
>>2
場所によるだろうな
武蔵浦和とかさいたま新都心は下がらないと思う



90: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 08:10:16.01 ID:TdyerNoM0.net
>>2
極東京寄りを除けば一戸建ては結構安くなってる。というか新築マンション高くなりすぎ。高齢とかでどうしても駅近マンションに住みたいとかでなければ一戸建て買った方がいい



3: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 06:45:06.61 ID:oBK/3NTs0.net
こんなのAIにやらせんでも現実逃避しか能のない安倍信者以外なら子供でもわかるわ



5: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 06:45:33.18 ID:c+M977nP0.net
おれのポンコツブレインでも値下がりするぐらいわかるわ



6: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 06:46:18.58 ID:wrUFSMnu0.net
普通そうだろ (´・ω・`)



8: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 06:47:19.90 ID:NZOrWrPg0.net
人が減っていくからな



9: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 06:48:38.56 ID:HsW1A8QX0.net
値下がり程度ならまだいいよ
人が住まなくなる幽霊マンションになる可能性



28: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 06:58:31.08 ID:KQ16us5f0.net
人口減少と経済停滞で土地家屋は都心部を除いて値下がりすることは確定的に明らかだからな。
今新築買っても結局リフォーム代とか将来金かかる。大きな地震発生も控えてるだろうし、雇用の流動化もますます進み定住のリスクもある

賃貸に住みながら金ためて、老後安くなったところで中古物件など一括購入が最適解

>>9
越後湯沢だかにあったよな。100円でも売れないリゾートマンション。金払っても引き取ってもらえないとこまであるとか。理由は修繕費積立や施設費などの増分ランニングコストが高額だから。つまり持ってるだけで金を吸い続けるまさに"負動産"

そして日本ではそういう資産を相続除いて放棄することは出来ません。呪いの装備ですな



39: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 07:10:55.52 ID:jZ1onqYi0.net
>>28
おまえ以外は都23区内の話ししてるんだけどwww



10: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 06:48:58.73 ID:nsm4L8Tx0.net
アホでもわかってるわ



11: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 06:49:44.00 ID:h5bDtkq10.net
老後の住処は心配なさそうだな



12: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 06:50:10.62 ID:Bs/dTJP40.net
いつもの貧乏人の酸っぱい葡萄スレだな(´・ω・`)
相変わらず伸びるな



13: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 06:50:38.88 ID:NxyMyV7/0.net
そりゃそうなるに決まっとる



14: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 06:50:49.63 ID:NMjz7OQS0.net
武蔵小山もゴーストタウンになるん?
並ばずに電車に乗れるようになって良かったじゃん



87: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 08:04:03.48 ID:hIGArh9b0.net
>>14
武蔵小杉な。あなた地方の方ですか?



15: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 06:51:07.64 ID:n3/PA8NC0.net
古かったり立地の悪いマンションが産廃化するだけで
結局選ばれるようなマンションの値段は下がらないよね
まあうまく活用できそうな気もするけど



16: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 06:51:27.93 ID:TYKYYa+l0.net
マンションが9割値下がりするんじゃないのか



17: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 06:51:31.69 ID:Rrj9X0d60.net
戸建てはもっと値下がりするんかね



24: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 06:55:18.37 ID:HsW1A8QX0.net
>>17
一戸建ては多少値下がりしようが空き家が増えようがたいしてこまrsんからなあ
マンションの場合は維持費だのなんだので致命的



54: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 07:27:34.86 ID:XJg4TwQJ0.net
>>17
戸建てはそんなに下がらないと思うよ
マンションの場合は、空き室が増えて
共益費が上がる

外壁の修繕費の積立金が不足する
とか問題が多い



19: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 06:52:05.46 ID:srsy00gv0.net
安くなれば買う奴いくらでもいるよ



20: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 06:52:39.50 ID:gsl8Pfl00.net
5000万としたら500万以下か
手取り15万の俺でも買えるw



23: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 06:55:02.58 ID:JzTIh2CM0.net
>>20
いや、そうじゃないw
ネタなんだろうけど



21: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 06:53:13.33 ID:HaDp01SQ0.net
終わりに向かっていくしかないからなこの国は



22: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 06:54:19.18 ID:aFzbG70b0.net
2025なら万博あるからまだもつやんけ



25: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 06:55:55.35 ID:DUP/MLXC0.net
移民が買うやろ



26: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 06:56:52.01 ID:wrUFSMnu0.net
マンションって購入後の大掛かりな外装・水道リフォームで揉めるってイメージ



27: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 06:57:55.87 ID:duyMy5NZ0.net
そのAIの名前、ジム・ロジャースじゃないだろうな




【2chの闇】嘘がバレる瞬間集めてみたwwwwwwww

32: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 07:05:46.80 ID:uhDZ9kET0.net
2025まで保たないだろ?
去年でも既にバブルとか言われてて、今年はもう下落とか言われてなかった?



33: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 07:05:51.73 ID:01hW76NA0.net
AIスゲー
どういうAIだよ エクセルマクロか



35: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 07:06:56.75 ID:YZ2AIy8v0.net
じゃあその頃に買うことにしよう



36: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 07:08:36.44 ID:ji2pWnPV0.net
2倍ぐらいの広さになってもまだ高く感じる



37: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 07:08:53.44 ID:M5nqR0xx0.net
AIじゃなくてもわかるわ



41: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 07:11:12.30 ID:JnVukjxH0.net
ひきこもり氷河期世代がその頃には独立してるから



43: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 07:13:23.93 ID:SeEZyGtg0.net
>本誌は全国の主要マンション200棟を厳選し

サンプリングなのになんか信憑性低い



44: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 07:13:59.59 ID:TJ80X8Ch0.net
9割引きになったら買うか(´・ω・`)



47: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 07:21:10.78 ID:ZDwAs9Yq0.net
中国資本が価格下支えしているのが現状



48: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 07:24:31.25 ID:gea5bbOp0.net
サンプル少なくね?



50: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 07:25:04.78 ID:E6oWPOB90.net
テレワークが普及し始めたら超暴落



51: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 07:25:24.56 ID:pYSzqYw70.net
外人が1000万人来る情報与えてもう一回やらせてみ?



52: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 07:26:21.21 ID:XngYxfkC0.net
下がると見せかけて実際は上がるんだけどな。
昨今のゲームソフト価格と同じで、売れないから値上がりするのよ。だって消費者母数が減るんだから。



55: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 07:27:43.70 ID:8rxCpC910.net
>>52
常識的に考えたらそうなるに決まってるわな
不動産みたいな践業のゴミクズどものやり口はいつも同じ
不安を煽ってるだけ



53: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 07:26:58.11 ID:Z9TVHfhf0.net
マンションって言ってるけど
アパートでしょ?

都内こそ戸建てを買うべき



63: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 07:33:13.93 ID:GM8hvt9x0.net
>>53
戸建てなんて買っても10年起きに屋根直したり外壁改修したり大変じゃん
夏は暑いし冬は寒いし
子供に遺す気ないなら夫婦1代限りの絶対マンションのほうが良いと思う



56: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 07:27:50.46 ID:7KnQFO790.net
子供部屋おじさん連呼に拍車がかかるな



57: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 07:28:12.19 ID:8ZRCDd1C0.net
全国のマンションって書いてあるだろ
不動産は東京のまともなところ以外は値下げするってだけ。
騙されない方が良い



58: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 07:28:29.88 ID:wgfvQoY60.net
外国人に売るだろ



59: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 07:28:48.48 ID:BXCcqhzh0.net
2025が底?ピークではなく?



60: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 07:29:15.07 ID:yDIj413m0.net
その前に、チャイナショックが来るからな
今までのショックとは比べものにならないからな
準備しとくんだからな



65: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 07:37:29.64 ID:S741Mmo40.net
A.I.さん。農地の宅地並み課税について教わってないの?



68: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 07:42:57.33 ID:WmzSKagt0.net
AI実用化してる会社なんか無いけどな
まだ未開発なんだから



69: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 07:44:20.72 ID:ophLiNBk0.net
過剰建設で
余ってるからな。



70: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 07:44:47.53 ID:B19bVKPT0.net
建物は老朽化するわ住む人間は減るわ
相場下がって当たり前



71: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 07:44:51.34 ID:Ycjx5gp80.net
地方はアホみたいにマンション立ててるけど悲惨やろなあ



75: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 07:48:49.00 ID:B19bVKPT0.net
>>71
地方じゃ一軒家の方が安いし広いからな



74: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 07:48:10.81 ID:dDr/c8WM0.net
日本ではパソコンのことAIって言うんだよ



61: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/06/13(木) 07:31:12.68 ID:ilasP3G+0.net
年金もAIで試算してくれや





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この記事へのコメント

1.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年06月13日 19:21

今が高すぎるのだよ
少し前に比べて3000万のが3500万する
25年に戻るかもってだけだ

2.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年06月13日 19:33

何が高すぎるだよ
人口こっから急落するのに安くなるしかねーだろ
馬鹿なのか

3.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年06月13日 19:43

元からそれだけの価値がない物をそれだけの値段つけてただけでしょw
人口も減るし余計な費用がかさんでくるから今の値段じゃほしがる人はいなくなるってだけの話よ

4.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年06月13日 19:48

本コメに戸建ては修繕費用が必要で、マンションは不要と思っているバカが居て吹いた。

個人的には政令市のちょい田舎くらいで広い土地込みで中古の古民家を買って改修して住むくらいが良いと思う。リフォーム込みで1500万円あればかなり大きくて相当綺麗な家に住める。

5.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年06月13日 19:50

良かったな家賃下がるやん

6.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年06月13日 19:52

都心のごく一部の超人気物件以外は
空き部屋が増えてあっという間にスラムになっちゃうよ

7.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年06月13日 19:56

現実「一般国民は住居を必要とするけどバグAIは住居を必要としてないからな」

どうせ上級国民が一般国民を殺しても上級国民の都合でなかったことにされるのが現実だし不逮捕特権持ちで一般国民を人間扱いしてなくてもバグAIに言論統制してもらって人気者になれる無敵の上級国民だけ労働と出産をすればいいんだよ
現実世界はバグAIが人を滅ぼしたことを肯定するために輪廻転生(笑)とかいうスターシステム使って最後の審判(笑)とかいうマッチポンプやってるだけのシミュレーションで警察やGみたいな害虫を設置して人の行動を調整して当たりアカウントの上級国民が絶対に勝つ出来レースを運営してることを隠蔽する為に物理法則や法律が存在するしこの世界の主人公は創造主や上級国民みたいな選ばれし者だからホットポテト理論よろしく強制負けイベントやらされる一般人は可能な限り対人関係を切り捨てて逃げた方がいいんだよな
創造主や上級国民が先に生まれたモノ勝ちのディストピアを完成させてるからどうあがいても一般人は都合のいい敵に仕立て上げられるし負け組の一般人は罪と罰っていうローカルルールを押し付けてくる上級国民を存在意義ごと滅ぼして国を破綻させるしか国の借金(笑)みたいな負債をチャラにする方法がないわけだしな
国家は天皇や安倍みたいな上級国民が承認欲求を満たすために存在するんだから人が行動する為の権限である金や国家法の決定権を独占してる上級国民だけで労働と出産をして維持すればいいし一般国民は老後の心配しなくて済むよう上級国民が首を吊るまで追い込んで安楽シ施設を導入させたほうがいいだろ
上級国民はどれだけ金と権力を与えても弱い者イジメと責任転嫁しか出来ないし存在意義を否定されるためだけに存在してる上級国民は殺してくださいって懇願するまで石を投げつけてやるから誰もいなくなるまで一人で働けよ(呪詛)

8.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年06月13日 20:03

25年の価格予測をした結果値下がってたのに、なぜ25年が「底」だと言えるのか??
30年とか35年はもっと下がってるかもしれないだろ

9.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年06月13日 20:05

投資家たちの最後の希望のAI様ならしょっぱい予測より対処方法を教えろよwww

10.  Posted by  名無し   投稿日:2019年06月13日 20:23

なかなかひどい騙し記事。
田舎やベッドタウンが値下がりするだけで、拡張の都心部は値下がりせず、需要が増していく未来やぞ。
老人になったときに移動に便利な場所に住んでいるかを考慮しないと痛い目に遭うで。

11.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年06月13日 20:45

そのAIを誰が設計したものか分かったわ

12.  Posted by  名無し   投稿日:2019年06月13日 20:50

だから地方分権とかやらんのやろね
やったら東京大ダメージだから

13.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年06月13日 21:09

マンション買いたい人は値下がりしてから買えばいいわけね

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