【画像】先ほど見てきたリフォーム物件・不動産がこちらwww









【画像】先ほど見てきたリフォーム物件・不動産がこちらwww

1: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 13:14:45.772 ID:ID:M3sdn9sv00404.net
さすが木築の蘇りはパナイ



引用元: http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1554351285/

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2: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 13:18:31.520 ID:ID:M3sdn9sv00404.net
ちなみにもう賃貸契約者見つかったらしい



3: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 13:18:56.069 ID:l3uQRFL2a0404.net
このレベルだと基礎どころか土から作り直さないとヤバイ



4: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 13:20:03.397 ID:ID:M3sdn9sv00404.net
>>3
地盤改良ニキ現る



5: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 13:20:31.786 ID:V8QGY2dV00404.net
随分小さそうに見えるが



6: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 13:21:48.610 ID:ID:M3sdn9sv00404.net
>>5
平屋20畳はあるよ
坪は60坪ほど
庭も広い



7: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 13:22:05.358 ID:ntQlbewF00404.net
地震きたら潰れない?大丈夫なもん?



8: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 13:23:31.361 ID:ID:M3sdn9sv00404.net
>>7
構造はなんともないから
予想外の大きさの地震じゃなきゃ普通に耐える
土地柄も揺れにくいとこよ台地だし



9: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 13:25:37.983 ID:ID:M3sdn9sv00404.net
物件見るときは大雨の時と雨の後内検するのがいいよ
一発で良い物件かそうじゃないかわかる



10: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 13:26:29.002 ID:V8QGY2dV00404.net
結構な田舎っぽいね
一人でのんびり暮らすにはいいかも



12: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 13:27:26.717 ID:ID:M3sdn9sv00404.net
>>10
一応首都圏



11: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 13:26:31.344 ID:ID:M3sdn9sv00404.net
まじでクソぼろ物件はおもしろいわ



13: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 13:28:50.352 ID:V8QGY2dV00404.net
>>11
それはなんかわかる
競売物件とかよく見てた



14: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 13:28:54.166 ID:ID:M3sdn9sv00404.net
こんなんでもリフォーム人件費込みで300万しかかかってないからね
木築はほんと蘇るのよ



15: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 13:28:57.274 ID:HzgKiKTv00404.net
5万円位なら買ってやっても良いかなって感じ



17: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 13:34:33.409 ID:ID:M3sdn9sv00404.net
>>15
そんなあなたにリゾマン
タダもしくはお金貰える
ただし葉山のリゾマンは高い



18: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 13:36:21.843 ID:ID:M3sdn9sv00404.net
家賃マイナス10万円の熱海リゾマンの店舗区画とかも
穴場な感じするわ



19: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 13:38:01.363 ID:ID:M3sdn9sv00404.net
入ってるリゾートマンションとか介護現場みたいになってるからなー
大浴場付きで・・・w
たまにクソ浮いてるらしいけどw



20: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 13:38:22.625 ID:++4x/RXca0404.net
リゾマンでお金もらえるってどいうこと?



21: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 13:39:41.922 ID:ID:M3sdn9sv00404.net
>>20
越後湯沢のリゾマンとか手放したい人ばっかだから
200万あげるから引き取ってって感じで売られてる




【2chの闇】嘘がバレる瞬間集めてみたwwwwwwww

24: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 13:47:46.601 ID:ID:M3sdn9sv00404.net
ちなみに越後湯沢の50万円リゾマン



26: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 13:48:31.471 ID:V8QGY2dV00404.net
>>24
管理費とか修繕費とかで
毎月結構とられるんやろ



28: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 13:52:38.702 ID:ID:M3sdn9sv00404.net
>>26
リゾマンは平均6万以下の管理修繕費掛かるね



33: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 13:56:03.204 ID:V8QGY2dV00404.net
>>28
お金持ちの間隔はわからんけど、
庶民ならそのお金で借りた方がいいやね



36: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 13:57:19.742 ID:ID:M3sdn9sv00404.net
>>33
熱海は生活インフラ比較的いいし、ある程度街に活気あるけど
越後湯沢は孤島とも言っていいね
餓死する可能性あるw



30: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 13:54:19.434 ID:V8QGY2dV00404.net
それで詳しかったのか
300万でここまでリフォームできるのはすごいやね
一般人はリフォームしようとしたら大概ぼったくり価格になってしまうしね・・・



34: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 13:56:08.728 ID:ID:M3sdn9sv00404.net
>>30
湿気ってる物件は300万じゃ絶対済まないね・・・
これは新築でも言えるけど内検して湿気てたら
新築でものちのち爆弾



38: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 13:59:23.596 ID:V8QGY2dV00404.net
>>34
新築で湿気ってどこ見て判断してるん?



39: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 14:02:21.109 ID:ID:M3sdn9sv00404.net
>>38
雨降ったあとの内検は入った感じで肌感覚で湿気感じたり
カビ臭かったり
あとは水回りの汚れ具合だね

雨降ってる日と雨上がりに物件見に行くの重要

あとはご近所の属性も見た方がいいね



41: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 14:04:31.612 ID:V8QGY2dV00404.net
>>39
なるほどー!
ありがとう
ご近所の属性ってなんぞ?



43: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 14:07:21.033 ID:ID:M3sdn9sv00404.net
>>41
ゴミ散乱してる家とか庭が荒れ切ってる家とか
ご近所トラブルある可能性ある
あと稀に、人んちの境界線を決める杭をセメントでうめて
自分の土地だとか騒いでるおかしい人もいたりするw



45: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 14:14:52.212 ID:V8QGY2dV00404.net
>>43
あーそういう事か、勉強になったよ
ありがとう



31: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 13:54:45.893 ID:ID:M3sdn9sv00404.net
まあこれはリゾマンに関わらずだけど、分譲マンションとかも管理費滞納してたりするから
その辺も確認必要だね買う場合は。



32: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 13:55:17.687 ID:qmgnFvg/00404.net
逆にこんなんで300万も取られんのか
リフォーム儲かるんだな
そしてこんな家に住む奴がいるんだな



37: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 13:59:01.993 ID:ID:M3sdn9sv00404.net
>>32
何事も現場みて工数管理したり携わってみないと
サービスや物事の価値はわからんからね
正直な印象だと思います



40: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 14:04:04.230 ID:ID:M3sdn9sv00404.net
雨降ってる日にアスファルトとかに砂利っぽさが多い地域とかは
土地の造成ミスってるか、もともと宅地に向かない場所に作ってたり
水関係の問題はらんでる土地だったりする



42: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 14:05:24.414 ID:V8QGY2dV00404.net
>>40
へー勉強になりますなぁ・・・



48: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/04/04(木) 14:28:30.627 ID:9nnyrGMjd0404.net
大学の近くのワンルームが中古で150万くらいなんだけど買って賃貸貸ししたいと思う





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この記事へのコメント

1.  Posted by  名無し   投稿日:2019年04月06日 16:24

台風の日仕事から帰ってきたら家無くなってそう

2.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年04月06日 16:49

湯沢のリゾマンは200万貰って引き受けて、それ中国人に売りつけるアコギが噂になってるよね。

3.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年04月06日 17:00

あと、何気に騒音も大事。
日中は静かでも夜になると最近はエ〇キュートという爆音製造機が氾濫しとるから、住宅密集区や建売で隣の家との間隔が2メートルぐらいしかないようなところは気になる人は発狂するかもしれんで。

4.  Posted by  名無し   投稿日:2019年04月06日 17:32

それ関係の仕事人じゃないなら面白い趣味持ってるお方だ

5.  Posted by  名無し   投稿日:2019年04月06日 18:13

まず融資してくれる所がない

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