「持ち家か賃貸か」「戸建てかマンションか」ついに決着wwwwww









「持ち家か賃貸か」「戸建てかマンションか」ついに決着wwwwww

1: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:04:49.06 ID:ID:5XZhKKyv0.net

「持ち家か賃貸か」「戸建てかマンションか」…ついに正解がわかった
価値の下がらない家を選ぶ
ただし、ここですすめる住宅購入は老後のマネープレッシャーを小さくするための手段ですから、80歳までの住宅ローンといった無理な資金計画は論外です。


住宅購入では、次の点をよく確認してください。

・交通の便がよいこと(駅徒歩7分以内、通勤に便利な路線、急行停車駅、都心に直結した路線であればなおよい)
・病院、郵便局、銀行、スーパー、学校(子どもがいる場合)が近いこと
・環境(治安、道路状況、近隣住民の質など)がよいこと
・マンションの場合、住民の質、管理の質がよいこと

住宅の資産価値を考えるときは、数十年後を想像してみるのがコツです。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/57339?page=3



引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1553382289/

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3: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:06:37.80 ID:x0RQA6kW0.net
都心のマンションはまだ資産価値あるからいいんじゃないの?
田舎のマンションは意味わからん



170: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:40:46.21 ID:MPTWhPth0.net
>>3
田舎でわざわざマンションに住んでるのは何だろうね、意味不明



4: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:07:00.21 ID:rsGmgbem0.net
分譲マンション所有
戸建所有
賃貸マンション
賃貸戸建
子供部屋



54: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:41:42.33 ID:d1vXigGR0.net
>>4
子供部屋は世帯の資産状況によっては勝ち組やぞ



5: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:07:17.03 ID:8PmNhIV00.net
両方持ってるが
両方それぞれの良さがあり短所がある



6: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:07:30.45 ID:hV5NOrBh0.net
長期のローンならどっちもゴミ



7: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:07:52.36 ID:bvuWPSel0.net
マンション一棟持てば良いだろ



8: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:08:11.69 ID:xIU8Mmk10.net
戸建だけどマンションはゴミ



9: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:10:20.98 ID:aDj8axo00.net
住宅メーカーの者だけど関東では23区以外は戸建もマンションも買わない方が懸命



16: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:15:10.77 ID:xIU8Mmk10.net
>>9
浦和とか市川とか足立区よりいいだろ



11: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:13:06.80 ID:0+RfyBA90.net
売り抜ければ勝ち
ずっと住むのは愚策



12: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:13:27.41 ID:35TpSp8T0.net
マンションの管理料、修繕積立金の理不尽な金額
いいとこの新築だとこれ+駐車場代だけで普通のマンション借りられる値段になる
各玄関扉の交換で何千万もかけたり意味不明
収入や通勤などの問題でそれしかほぼ選択肢がないなら仕方ない



21: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:18:26.50 ID:/vEpvL0W0.net
>>12
これこれ
うちはボロでもいいからといっても理事会で資産価値がーとかになる
それに固定資産税が馬鹿高いうえに提供公園の植木の剪定代までとられる
あっちからもこっちからもいいように食い物にされてる感じだよ



32: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:29:12.14 ID:0Frz7STY0.net
>>12
金持ちは気にしてないぞwww
もっと稼げよな



41: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:34:41.42 ID:35TpSp8T0.net
>>30
そんなこと言ったらマンションは「一戸建て大住宅」だと聞いたが



13: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:14:54.30 ID:l7NTi0Kx0.net
そもそも
マンションという名のアパートじゃん



30: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:27:16.01 ID:3dW9tYx50.net
>>13
言葉狩りうるさい人たちは触れないよね
集合住宅はapartment



37: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:32:27.89 ID:IhAcM1tC0.net
>>30
いまは結構マンションて言わずに
レジデンスっていうらしい



120: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:16:23.90 ID:HpNpsXAF0.net
>>13
そこの違いってエレベーターのみ有無だけだしな



14: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:14:59.51 ID:FWI4M4JF0.net
子供部屋おじさんはどっち派?



15: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:15:07.54 ID:gEwG8bFq0.net
高層に住んでるけど夏に虫が出ないだけで本当に満足してる



18: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:15:54.14 ID:HX2vXJsP0.net
一戸建ておじさん
マンションおじさん



19: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:16:28.02 ID:Ahk5XZxp0.net
人口減なら地価下がるだろうしな
一部だけ上がるのだろうがタイミング悪いよな



22: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:18:28.65 ID:v+qxACiu0.net
個人的には子育て世代は戸建て
その後はマンションが最強だと思う



23: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:18:39.59 ID:YIPRbRhb0.net
アパートのことをマンションっていうのなんかなぁ



24: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:20:11.35 ID:s9F0/h5I0.net
こっちじゃ歳くったら一戸建てを売ってマンションに住み替えるのが多いぞ。



35: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:31:22.95 ID:/F2CYMXb0.net
>>24
マンションじゃリバースモーゲージ使えないからNG
戸建て最強理論は伊達じゃないんだぜ



53: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:41:41.50 ID:0UUD0r/A0.net
>>24
雪かき大変だもんな



25: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:21:50.62 ID:9EZTlP7M0.net
最強はどっちでもいいから貰うだろ。
現金一発ならまだしもローン組んでまで買っている時点で負け



26: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:23:05.00 ID:1su6yQoc0.net
修繕計画に基づく積立とかやってないなら
30年経つともうどうしょうも無くなるよ
戸建、マンション関係なく

戸建の人は修繕計画とかで積み立てしてない人が多いから
30年経ってもうどうしょうもない廃屋同然の戸建になってるのがあるからな



27: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:25:28.15 ID:e+3fqpkf0.net
戸建を買えるほど稼いでないから中古マンション買った
戸建に比べて断熱が良いという思わぬメリットがあった



28: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:25:34.91 ID:aDj8axo00.net
マンションは大規模修繕の積立金が不足しているし確実に起こる南海トラフ地震後の建替えが出来ない



29: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:26:32.19 ID:ErAr8jNG0.net
駅近のマンションならいざと言う時売ったり貸したりがしやすい
戸建てだと何年も売れなかったりするし



31: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:28:47.67 ID:1su6yQoc0.net
>>29
駅近とかマンション売ってくださいのチラシが
ポスティングされてる分なら平気だろうね



33: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:30:00.40 ID:IhAcM1tC0.net
年取ったらマンション買う人多いらしい
古い戸建は冷暖房ききにくいし
北国では雪かき問題が大きいから
でも売れないと管理費と積立金から逃げられないらしいから
相続した人は大変だろうな



34: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:30:57.52 ID:hcfIuKGC0.net
駅近マンション買って10年で完済、
子供増えたので郊外に戸建てを買って、
賃貸に出したマンションの賃料で戸建てのローン払ってる俺が勝ち組
狭い家とかマジ無理



40: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:33:25.02 ID:4RYgGOkQ0.net
>>34
駅から遠い家なんてマジ無理



38: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:32:33.15 ID:H5BKl2Aa0.net
今の対立構造は
田舎の戸建てor都会の賃貸だろ



42: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:35:26.81 ID:CQKyYCS00.net
田舎なのでマンションのメリットない
最近でかいのがポコポコ建ってるけど、売れてるのかなあ



47: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:39:29.71 ID:jZ+JCaXN0.net
>>42
秋田とか雪下ろし大変じゃないの?豪雪地帯に住むならマンションがいいな



177: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:44:24.75 ID:CQKyYCS00.net
>>47
沿岸なのでそこまで雪深くない
駐車場に熱線埋めたし
山の方は豪雪だけど、そもそもマンションがない

家出てすぐに車に乗り込めるし、今からマンションに住めと言われても無理だな



43: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:35:59.52 ID:4RYgGOkQ0.net
戸建VSマンション

一長一短で永遠に結論が出ないでFA



45: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:37:43.31 ID:y1xBQiX30.net
マンションはなんか狭苦しいんだよな
閉塞感が強い



46: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:37:52.01 ID:a0+lwUs00.net
労働力や物価で
10年後は管理修繕で毎月5万の
家賃だねマンションは



48: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:40:04.61 ID:sBGU10640.net
マンションや家買って近所にヤンキーかきちがい1人いたら終わり



75: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:52:41.06 ID:GEehYYe+0.net
>>48
猫屋敷とか急に始まるからな。



49: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:40:04.96 ID:hr/qXGmt0.net
損得の問題じゃなく、飽きるから引越しするから持ち家など問題外。



171: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:41:33.04 ID:AT5DfEDI0.net
>>49
同じ人がいて良かった
何十年も同じ場所に住むって個人的には骨埋める覚悟なんだがみんなすげーよな



50: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:40:43.57 ID:RGlGJUfy0.net
結局は金の話か・・・



51: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:41:24.59 ID:ZAk5r1XP0.net
広島だから電車なんて年に1度ぐらいしか使わん。
車で自分の時間楽しみながら通勤できるし
郊外の一戸建て、幸せです。



52: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:41:33.44 ID:a0+lwUs00.net
家賃にもよるが
住まいは借家が
最強と結果は出てる



55: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:42:16.93 ID:/bIwJToE0.net
ホームをレスしてる俺が1番やろ



61: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:46:07.96 ID:0+RfyBA90.net
>>55
1週間やるとやめられなくなるらしいな
俺も都内のドブ川を野営しながらカヤックツーリングした事あるが、ホームレスのおじさん達と仲良くなった
仲間ってやつだな、今でもたまに先輩達に差し入れに行くわ



85: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:00:04.34 ID:/GGfUsp90.net
>>61
臭くないの?
街中で見かけたら息を止めて通りすぎてる俺からしたら信じられないんだけど



56: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:42:43.89 ID:3dfg00ar0.net
年取ったら、駅近マンションがいいよ
庭の手入れとか、辛過ぎ



57: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:43:45.92 ID:AUdIZhWn0.net
マンションの良さは立地だと思うから、ド田舎にポツンと建ってるようなマンションじゃ何にもメリットないと思う



58: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:43:55.55 ID:a0+lwUs00.net
持ち家は資本面で不利でも
所有に有意義見出す人向け
損得だけなら特じゃない

戸建マンション共に



59: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:44:06.76 ID:AYsQYEtQ0.net
木でできた家とか怖すぎ。
あと、持ち家とか10年もすればボロくなるなら絶対にいや。同じところに住み続けるとか絶対にいや



77: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:52:58.14 ID:3dfg00ar0.net
>>59
マンションは取壊し、建替えのハードルが高すぎる
修繕積立金まではしていても、建替えまで考えてる住人は皆無



60: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:45:04.18 ID:FWI4M4JF0.net
ホリエモンみたいに
ホテル暮らしもいるだろ



62: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:47:26.30 ID:p2tVJXom0.net
買い手がつく戸建持ち以外は賃貸にして老人ホーム代金貯めた方がいいんじゃない?
安賃貸以外は無理だろうけど



63: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:47:27.31 ID:9sOfvoBl0.net
今の30代〜40代はだいたい100歳まで生きるようになるから、賃貸はきつい、老人ホームに入る前提なら別だが。



64: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:47:36.03 ID:u1U6AXsd0.net
田舎戸建ての車通勤はやだね
車って一般人が人殺しになりうるものだから怖いしな
まあ、おまえらはバカだからそういうのわからんだろw



65: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:47:45.50 ID:ODzGrGuV0.net
隣のババアがクレーマーで困った
日陰ができるだのエアコンの室外機どけろだのうるっせえ



66: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:48:00.30 ID:ROdfiPg/0.net
マンションは修繕の積み立てやらで
出て行く金が多いから
金のあるヤツが買うものだろうなぁ
ローンで買うものでは無いと思う



68: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:48:54.86 ID:cve71bbT0.net
どちらもメリット・デメリットあるから一概にこちらが良いって言えないだろ。
ただ言えるのは売れる物件に住む事だろうなぁ
腐動産だけは掴まないようにしたい



70: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:49:48.36 ID:96JSNjXy0.net
DIYとガーデニングの楽しさに目覚めてしまった
田舎の戸建て最強

田舎だから他の楽しみがないというのもあるが




【2chの闇】嘘がバレる瞬間集めてみたwwwwwwww

71: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:50:43.30 ID:15wElTFu0.net
先日、戸建てに引っ越した
テレビ繋いだら映らないからハウスメーカーにクレーム入れたらアンテナ立てましたか?
だって。
今までマンションしか住んだこと無かったからアンテナが別途必要なんてしらなんだ



73: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:52:26.00 ID:aDj8axo00.net
>>71
普通は標準装備やぞイバラキ民



74: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:52:27.04 ID:228riydq0.net
ホントの金持ちはマンションなんか買わないもんな
投資として買う事はあっても
あと別荘としてとか



76: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:52:47.67 ID:a0+lwUs00.net
これだけ決まりやルールあっても
管理費ww



78: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:56:33.81 ID:p39YmVgc0.net
ちょうどいいのが、エレベータがない5階建てだよ、安いし月の管理料も安い



79: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:57:06.34 ID:m27XNlgO0.net
こんなの業績絶好調で株価も高い株を買うようなものやん
数十年先を予想すれば自動運転の普及や仕事の遠隔化で
現在の常識なんて変わる可能性は大いにあるのに
住宅も投資だとすれば、これから社会の環境が変化して需要が発生しそうな
安い物件や土地を買うのが投資



81: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:57:49.43 ID:884KQS7C0.net
地震や津波で壊れるし
身軽でええとこ住める賃貸が最強やな



82: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:59:20.14 ID:yLTCsYdh0.net
場所と価格が同じだったらって条件付けないと
議論になんないし答えも出ないだろ



83: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:59:22.31 ID:9aIGJtEo0.net
老後ならシャンシャイン池崎が親にプレゼントしたような家を好きなところに建てるでいいと思う



84: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 08:59:43.71 ID:mnMhPXnc0.net
大規模マンションだけど、花見、夏祭り、ハロウィーン、クリスマス、餅つきとかの行事がめんどくさい、理事もめんどくさいし。
周りに気を使うルールが多すぎる。
それと駐車場から部屋までが遠すぎる、子どもが寝たら運ぶのが辛い。



86: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:00:16.54 ID:UEH/zew80.net
「マンション」は悪しき和製英語

「mansion」は「大邸宅」を意味する言葉であり
「マンション」に相当する英語は「apartment」である



87: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:00:18.00 ID:PqptGJIW0.net
買って住むなら戸建て
買って貸すならマンション



89: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:00:52.96 ID:BIq2TDsj0.net
実家の戸建てのメンテが糞めんどかったから自分はマンションにしたよ

不満はロードバイクの保管場所と、おもいっきりローラー台回せる空間がないことくらい



91: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:02:24.11 ID:Je1EeKoe0.net
上の階の足音とか話し声は耐えられないからマンションとか絶対無理



92: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:02:28.62 ID:37RBi6EE0.net
田舎だと、駅近はマンション、そうじゃないなら戸建てって言われたわ。
戸建ては一生住んで後は子供に任すってイメージだな。



93: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:02:33.67 ID:drcTiUbC0.net
マンションだって管理費+修繕費+固定資産税で月5万はかかる。
10年後は7万超えてくるし 。

その他ローン金利とかもある 。

かわらない 。

自分の身の丈にあった住居に住むのが大事 。

マンションは今後バブルがはじけたり、外人が住みだしたり、人件費や物価高騰でかやばくなる 。
絶対に買ってはいけない。



95: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:04:31.68 ID:rbJ/gSqS0.net
管理組合が面倒



97: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:05:53.99 ID:9sOfvoBl0.net
戸建の方がいいよ。
俺はマンションだけど、隣がベランダでタバコ吸うからうんざりしてる。
周りはほぼ味方にしてるが、隣の住人と会うと言いあいになるから疲れる。



99: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:06:55.14 ID:T/iKYDMB0.net
>>97
お前みたいなのは戸建てに住んでも周りと問題起こすよ



107: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:11:25.38 ID:9sOfvoBl0.net
>>99
何言ってんの?
俺は理事会に提案したり、張り紙はったりとか、住民同士の飲み会を推進してそこでタバコ問題を話しあったりしかしてないよ。
俺はマンションの風紀を守りたいんだよ、マンションの住人はみんな運命共同体だから。



98: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:06:13.29 ID:lHygmJgF0.net
まぁこれから消費増税と米中貿易戦争のせいで1年以内に大恐慌がやってくるから
その時住人が減って歯抜け状態なマンションがいかに悲惨か体を張って証明してくれるだろうよ



100: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:06:58.69 ID:wPMxoqcZ0.net
理想を言ったら、程よい田舎の駅近く平屋戸建なんだが、平屋は広い土地が必要だしなかなか難しい



101: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:07:03.12 ID:c+NnXXqd0.net
数十年ローンならどっちもアホ



103: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:08:46.64 ID:LwuEVgMj0.net
都心とか横浜駅でもすぐ近くはそもそも戸建ては建てられないから。
おかしいだろ東京駅出ていきなり戸建てがあったら。でも複合再開発のマンションならOK。
いちいちマンションをディスる攻撃的戸建て派はそういうマンションを買えない貧民。よってマンションの勝ち。



105: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:10:30.55 ID:aDj8axo00.net
問題は俺達の子供が相続する時に価値があるか?でしょ郊外の物件相続しても処分出来ない



108: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:11:42.72 ID:a0+lwUs00.net
>>105
マンションはもっとお荷物w



113: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:13:49.72 ID:3J0bxrZg0.net
賃貸最強なのか
いくらぐらいのに住めばいいんだ
保険払って手取り35ぐらい 子持ち



122: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:17:43.37 ID:m27XNlgO0.net
>>113
賃貸はデフレではいいけどインフレになれば購入に負けるで
デフレが続いた状態でも賃貸と購入で賛否両論なのに
インフレになると勝負にならん



115: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:14:36.30 ID:cIJtsvg30.net
利便性の良い所は土地が上がるからな
実家が正に上から3つ当てはまるが今や庶民が簡単に買える価格じゃない



117: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:15:32.15 ID:WDI3i9kL0.net
どっちも一長一短だろ


って書くと空気読めとか、それだと5ちゃんが成り立たないって言われるんだ



134: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:23:50.31 ID:LwuEVgMj0.net
>>117
本当はな。
でも選択できるだけの余裕が無く妥協して手に入れた物なら、必死に自己弁護して他を叩く。高齢化し貧しくなったν速民のこれが本質、そのための板だからな。

夢に溢れた若かりし頃のν速民なら皇居に家建てると豪語したもんだ。



123: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:18:26.33 ID:BJg5mG/00.net
マンションは電気止まると水出なくなるのがな



125: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:18:34.65 ID:ACK+ZuFA0.net
子供部屋おじさんでお金貯まってきたので、実家建て替えかマンション購入か悩んでる。
せっかく先祖が残してくれた土地だから建て替えたい気持ちもあるが、交通の便が悪いから迷ってるわ。



126: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:18:55.94 ID:/vEpvL0W0.net
賃貸はコスパが。。。
そりゃ、大家も儲けなきゃならないのでしかたないが



127: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:19:52.86 ID:RN6Erdbm0.net
親は警察官でずっと家族で派出所に住んでたから定年で一戸建て買ったな
家賃ずっと無料で一括で建てたからお得だったよな



128: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:20:29.90 ID:wzPahSH20.net
ネット上でのこの手の話題は信用できんな
子供部屋おじさんスレ見てて思ったが不動産屋入り浸ってるものな



129: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:21:38.06 ID:XWr3Q5Ev0.net
どっちも隣人ガチャでハズレを引いた時がつらいよね

例えば親が真面目で良い人なのに、息子がDQNで騒いでうるさいパターンとかもあるしね



131: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:22:37.96 ID:VyOrRy/K0.net
賃貸最強。
賃貸なら大家が固定資産税払うからお得過ぎる。
真の頭が良くて金持ちは賃貸だよ、購入派が憐れ。



133: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:23:34.48 ID:NyNgIDqH0.net
田舎の人間関係が大嫌いだから、実家なんて戻りたくねえ



135: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:24:15.28 ID:LO6p2xk90.net
講談社が不動産業界を煽ってるのかなぁ



138: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:24:51.43 ID:ApHENr3b0.net
若い頃は気付かないかもしれないが30年後年寄りしか居なくなった集合住宅とか悲惨やぞw

老人と中古で安くフルローンで買った貧困層の茶髪のガキが騒ぐ地獄絵図w



142: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:25:55.73 ID:Dr23KcN10.net
>>138
嘗てのニュータウンが軒並み枯葉タウンだろ



139: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:25:29.85 ID:Y++YueY00.net
歳をとったら都内のこじんまりしたマンションに引っ越す。ただし1822のバスタブはジャグジー付き、オートロックは非接触式で。
家賃(もう賃貸で十分)は85万まで。



143: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:26:33.83 ID:vQUe5f/r0.net
まあキャッシュで買えばどっちでもいっしょだろ
おれみたいに適当に住み替えればいいよ



145: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:26:53.45 ID:n/JLodv10.net
老人ほど街中のマンションに住むべき



147: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:27:32.40 ID:E5am1yAu0.net
原発爆発したらデカい資産の一つ無くなるわけか



148: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:27:37.23 ID:6ddH/C+O0.net
鉄筋コンクリートは地震に強い
3匹の子ぶたからの教え



149: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:28:14.11 ID:ApHENr3b0.net
中古購入層が増えると大規模修繕で必ず揉める

集合住宅はやめとけ



151: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:28:43.72 ID:YcR8kYIx0.net
郊外はマンションも新興住宅地も将来がないな
どちらにせよ駅近が勝ち



152: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:29:08.93 ID:Dr23KcN10.net
>>151
郊外の駅近辺ってパターンは?



164: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:36:51.91 ID:m27XNlgO0.net
>>151
自動運転の普及で現在の常識なんて変わる



156: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:33:28.73 ID:RZM6XwvG0.net
スパリゾート年間パスポート住みが最強やろ



157: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:33:43.38 ID:M3UIePc00.net
庭もガレージもあるし戸建のほうがいいかな



159: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:34:09.15 ID:M0Pzebhf0.net
転勤丸だからそれが落ち着かんと買った意味が。



162: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:36:11.63 ID:g7d5o2+00.net
>>159
会社なんて辞めちゃえば良くね?
キャッシュで家買ったらあとはどうとでもなる



160: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:35:23.20 ID:4JxxXuE30.net
戸建は近所付き合いが面倒



165: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:37:27.84 ID:Hnc+/6GM0.net
都内だと余程金持ってないと鳥小屋みたいな家しか建てられないんだからマンションが正解だろ バカでもなけりゃわかるだろこんなん



166: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:38:05.90 ID:g7d5o2+00.net
駅近中古戸建キャッシュ買いが最強
インフレしてないのに労働者がローンで不動産買うとかアホ



183: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:47:41.65 ID:BUQrvTk50.net
>>166
10年後一括返済が吉
住宅ローン減税活用すべし
10年後死んだ無返済で



169: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:39:31.29 ID:ApHENr3b0.net
金利が安いからローンでとかローン組めば控除でむしろ税金ガーとか何故金利が安いのか分かってないアホが居るからな



172: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:41:35.35 ID:BotKx5Fo0.net
都会の駅近なんてマンションしか選択肢無くない?



193: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:55:49.10 ID:UofjUf150.net
>>172
あるよ。

実際に六本木駅徒歩3〜4分に戸建があるし。
もちろん土地30坪で5億円とかだが。



174: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:42:50.60 ID:sIfK7a090.net
今は戸建てだけど定年こえたらマンション移るかな
北海道の戸建ては除雪で死ぬわ



176: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:44:21.26 ID:atFKxh3g0.net
結論から言うと今家買う奴って先見性ないだろ。
俺は2013年に東京オリンピックが決まった時からオリンピック後に家を買うと決めてる、安く買いたいからな。
マスコミもオリンピック後には下がるって言ってるし、俺の周りの友達もオリンピック後に家買うから今は控えてるって言うし。



194: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:56:20.96 ID:4x85fQwh0.net
>>176
そうそう。俺の周りもみんなそう言ってるよ。



179: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2019/03/24(日) 09:45:35.64 ID:4q3wBh0C0.net
限界集落になるのはどっちも同じだからはぁ





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この記事へのコメント

1.  Posted by  名無し   投稿日:2019年03月24日 20:09

※176
みんなが言ってるなら、暫く下がらないなw
お前が一番先見性がないよ。

戸建てやマンションなんて、買える時に買うものだ。

2.  Posted by  名無し   投稿日:2019年03月24日 20:25

住んでる内の一人が何かやらかしたら曰く付きのマンションになる

3.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年03月24日 20:28

ど田舎にポツンと立ってるマンションの上の方の階は見晴らし良くて気持ちいいよ
空や山を見るのが毎日の楽しみになる
都会のマンションなんか何が面白いのかと思う

4.  Posted by  名無し   投稿日:2019年03月24日 20:28

マンションって壁板一枚奥は共用部分
まったく自由が聞かないし修繕でもめる。
戸建てのスペースの余裕をマンションしか住んだことないやつは理解してない。
賃貸で住み替えるならマンションは便利だけど、買ったやつはアホウ
そもそも35年ローンを払いきれると思ってる時点でおめでたすぎる。
買ってすぐ売却しても相当なローンが残るんだぞ。
戸建てを好きなように建てて資産価値とか考えてるやつも頭悪い。
おまえの趣味の家なんぞ誰も付き合わんわ。

5.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年03月24日 20:30

住宅ローンの支払いに少しでも不安があったらやめておけ
不動産屋の口車に乗るな、家賃滞納と住宅ローン滞納
どっちのほうがヤバイか判るよな

6.  Posted by  名無し   投稿日:2019年03月24日 20:34

定年までは賃貸で定年近くなったら中古一括で分譲買うわ

7.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年03月24日 20:43

テレビによく出てる慶応大の岸博幸が家購入のメリットを力説していたことがあって、
他のコメンテーターから「岸さんは家を買ったんですか?」と聞かれて「いえ、私は賃貸マンションです」と言ってスタジオ唖然としていたな

8.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年03月24日 20:47

戸建てもアパートも資産なんかにならねーよ
駅前1等地の戸建てなら別だけどね

9.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年03月24日 20:48

田舎のマンションて意味あんのかと思ってたけど虫やら獣やら泥棒やらの侵入防ぐのは確かにいいな
庭の管理とかも大変やし

10.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年03月24日 21:02

定年になってから賃貸追い出されたとき
次に住めるとこ探すの段々きつくなるから
それまで買えばいいやって思ってる

11.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年03月24日 21:04

豪雪地帯の人は雪かきしないで済むからマンション選ぶってさ

12.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年03月24日 21:09

雪国は除雪の手間考えてマンション住まいする人いる

13.  Posted by  名無し   投稿日:2019年03月24日 21:24

まずこれまであまり例のないマンションの大規模修繕工事、建て替えについて深く考えると。オレは不動産会社を経営する身だがマンションは買わないと断言する。一生終わりの無い支払い契約なんざ賃貸と何の変わりもない…いや管理費、修繕積立金は増加の一途を辿るだろう。まぁ頼まれたら仲介くらいは入るが、今後起こりうる人口問題やスラム化等の多くのトラブルを考えるとみんなよく買うなと。
まぁ都内や都会はそこしか選択肢がないとは思うけど、地方なら買わないほうが良いよ。買うなら頑張って一棟買い一択です。

14.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年03月24日 21:26

否定の理由を嫉妬だとか言えてる人は精神的にタフなのか運が良いのか、そういう経験がないのか分からんけどうらやましいわ。
俺は運が悪すぎるのか引越し先に騒音キチガイがいたり、数年内に夜中の騒音キチガイが引越してきたり、隣が突然夜中も泣き続ける犬を飼い始めたり、水害で引越さざるを得なくなったりしてばっかりだわ。
俺の悪運をひとつくらい引き受けてくれやw
同じ所に住み続けるなんて怖くて考えられん

15.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年03月24日 21:28

セキュリティ面もあるけど
宅配届いたり荷物とか、フロントに言えばホテルみたいに運んでくれるし
電球切れたとか言ったら予備もってきてくれるし
重い荷物(ペットボトル)とか注文したら玄関まで持ってきてくれる
洗濯物フロントに出したらクリーニングに出してくれる

分譲マンション買ったら持ち家無理だよ

16.  Posted by  名無し   投稿日:2019年03月24日 21:33

何で勝ち負けの話にするのかね

17.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年03月24日 21:35

戸建て新築って建った瞬間に上物の価値0と等しいからなぁ

18.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年03月24日 21:41

※15
それ、コンシェルジュ代含まれてるだけじゃんw

それが理想なら、戸建てで、メイドでも雇えば同じ事。

19.  Posted by  名無し   投稿日:2019年03月24日 21:49

決着したってスレタイにあったから見に来たんだけど結論は?

20.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年03月24日 21:55

既に即金で一戸建て買える金を持っている前提で安い賃貸
さらに金を貯めて定年後に老人ホームまで一括経営してる
サ高住に入る。家という発想自体が古い

21.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年03月24日 21:57

※18
家に人入れるとか何の為の戸建てやねん

22.  Posted by  名無し   投稿日:2019年03月24日 22:43

マンションにせよ戸建にせよ、購入するのは実需である内は賃貸との違いは趣味趣向で勝ち負けないと思う。
しかし、手放すとなったとき博打要素が発生し、売れる(売価+賃貸だったらかかった家賃−取得費−固定資産税−管理費修繕積立金−損害保険料−仲介手数料)がプラスなら勝ち、下回ったら負けの構図が発生する。
※ローン控除があるから利息はとりあえず加味してない。
賃貸にはその要素がないというだけの話。生涯払い続ける賃料を計算してみれ。その金は帰ってこないけど、様々なリスクを免れる代償として安いという判断をしただけのこと。

23.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2019年03月24日 22:56

公私と言う意味で
社会に取ってのベストと
自分に取ってのベストは違うからな〜

公私ではなく、損得を基準に選ぶのなら
答えがひとつになるかもしれんけど

24.  Posted by  名無し   投稿日:2019年03月24日 23:44

アホらし、自分のライフスタイルに合わせて選べばいいんだよ。

25.  Posted by  名無し   投稿日:2019年03月25日 00:00

>>17
どんなプレハブだよ、、

中古住宅の値段みてみな。

26.  Posted by  名無し   投稿日:2019年03月25日 08:55

>>10
家余りまくってるから今後は借りやすくなるやろ

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