金持ち「新築一戸建て買うわ」←はい 凡人「新築一戸建て買うぞ!」← 人生敗北宣言お疲れ様wwww

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金持ち「新築一戸建て買うわ」←はい 凡人「新築一戸建て買うぞ!」← 人生敗北宣言お疲れ様wwww

1: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:44:27.05 ID:ID:8bkWaahq0.net
新築で2000万円の一戸建てがあったとしたらその資産価値は買った瞬間に1500万程度に半減、5年経過で1200万程度、10年経過で800万程度、20年もすれば0円に目減りするんやぞ?
そんでもって、20年経過した程度の家なら余裕で住めるし、リフォーム代も必要ないことが多い。
見た目にしても床や壁の新調やクリーニングで新築並みに整えることだって十分に可能

なのに、なんで新築一戸建てなんてバカな買い物をしちゃうのかねぇ。てめーらは贅沢なんざ出来る立場じゃねーだろ




引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1544478267/

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2: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:45:00.21 ID:ID:8bkWaahq0.net
まあ、こういうカスがローンで人生破滅するのは見ていて気持ちがいいから本当はもっと推奨したいんだけどもwww



3: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:45:23.23 ID:JcX/Tygs0.net
クソ田舎中古戸建のワイ高みの見物



4: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:45:33.81 ID:SzV9ipJqd.net
経費で建てるに決まってるだろ



7: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:46:24.66 ID:ID:8bkWaahq0.net
>>4
何言ってだこいつ



5: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:45:36.45 ID:/D996j3J0.net
新築2000万?何処の田舎だよ



9: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:46:38.75 ID:ID:8bkWaahq0.net
>>5
すまん。建物の価格な



8: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:46:30.97 ID:UEGonkaS0.net
でもどうせ死ぬまで賃貸だとしても家賃払い続けるやん
死ぬまで払ったほうが高いだろ



18: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:47:42.89 ID:ID:8bkWaahq0.net
>>8
いやいや、新築一戸建て買ってもローンの金利やらリフォーム代や固定資産税だのがかかり続けるんだからコストで言ったらこっちが嵩むに決まってるやん



22: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:48:26.13 ID:UEGonkaS0.net
>>18
あー中古物件の話か
ワイもそっち派やで
一生賃貸は論外



10: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:46:43.50 ID:/guNZpPw0.net
2000万とか



12: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:46:56.34 ID:PMGt/Woj0.net
2000万円が半減で1500万円ってお得じゃん!



21: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:48:23.11 ID:ID:8bkWaahq0.net
>>16
すまん。寝起きやけん許して



14: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:47:23.76 ID:CCB0/ZWKp.net
たいていは旦那より嫁が新築にこだわる



20: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:47:59.92 ID:M/ciI4on0.net
>>14
ほんこれ



15: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:47:27.79 ID:AnvXCXXW0.net
アホか。金額だけ見るならボロ賃貸が一番賢いってなっちゃうやろ



25: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:49:13.42 ID:ID:8bkWaahq0.net
>>15
価格だけ見ての選択じゃねーけどな
価格と質を考えても新築一戸建ては糞だって言ってんの



17: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:47:35.34 ID:UEGonkaS0.net
地方の郊外で土地買ったけど150平米で2700万



23: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:48:48.55 ID:/xpcoe4/0.net
資産価値を気にする理由はなんなん?将来的に売りぬけるから?それなら自己の居住用の家なんてむかんで
同じだけの株式でも買った方がいい 目的が違う
それに田舎ほど総額に占める建物の価格比が大きいから減価は大きいで 目減りするの嫌なら都心の家を買え



29: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:49:33.57 ID:UEGonkaS0.net
>>23
株持ってても衣食住は賄えんやろ



33: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:50:38.34 ID:Unq7rYj00.net
>>29
株主優待で生活しとる人おらんかったっけテレビで見たような記憶があるわ



24: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:48:54.85 ID:/8VQQUU1d.net
イッチは中古で買っちゃったんやろな、分かるで本当は公開してるけど正しかったと思い込みたいんやろ?



40: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:52:12.86 ID:ID:8bkWaahq0.net
>>24
中古物件買って後悔することなんてないっしよwww
購入時と売却時の金額差が凄まじい新築一戸建てとは違ってあんまり差がつかない感じで売却出来るんだから



30: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:50:03.48 ID:OQAf+E2PM.net
中古買ってDIYすればええんか!



62: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:56:17.70 ID:ID:8bkWaahq0.net
>>30
せやな。DIYが趣味の奴が中古物件を買い取ればそらもう無双状態よ



37: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:51:27.83 ID:sWx1zJN10.net
ワイ総額4500万を建てる契約を完了済
人口減で都市部駅近以外値段下がり続けるから
駅近に新築戸建て買ったわ

今築20年の同じ大きさの家でもう少し遠いとこでも賃貸17万や
売却価格3500万で売れてたみたいやし
20年で1,000万+修理費ならお得やから



43: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:53:07.22 ID:QtcGXIqo0.net
>>37
これから人口減りまくるのにオリンピック需要で建築クソ高いタイミングでよく買ったな
誰に騙されたんや?



57: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:55:32.20 ID:kqhaR8X60.net
>>43
都心の駅近は下がらんで



38: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:52:06.82 ID:AnvXCXXW0.net
新築買えなかった奴の僻みか
他人の垢まみれの汚い家にいくら金払ったんや?




【腹筋崩壊注意】死ぬほど笑ったゲームのバグ画像、バグGIF集wwwwwww

42: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:52:35.63 ID:u97gfPfs0.net
飯田系の建売りはあかんわな



45: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:53:27.30 ID:jvAuljEla.net
賃貸のほうがええんか?



89: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 07:02:07.38 ID:ID:8bkWaahq0.net
>>45
中古一戸建てが最強やで
中古マンションはある程度の年数経ても高いまんまだし、何よりも管理費やら修繕積立金やらがシャレにならん



46: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:53:39.00 ID:TeZU2q9Gd.net
コンプレックスがなきゃここまで粘着質にはならんよな普通



47: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:53:52.60 ID:3noBZBvrp.net
朝から元気でよろしい



50: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:54:06.60 ID:AkiKGV8wa.net
新築5LDK駐車場2台で2000万って田舎だと普通なんかな



55: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:55:05.00 ID:/xpcoe4/0.net
土地だけの価値を重視して都心部の昭和築戸建みたいなの買うのはまぁアリやな もちろん再建築可という条件で
家なんてべつに1200万くらいあれば立つ



58: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:55:36.46 ID:259CxTQL0.net
二世帯住居のワイ高みの見物
リフォーム代は450万のみ 親ローンで余裕ある生活



59: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:55:39.94 ID:50Cefk8C0.net
大家「そうだね!賃貸最強だよね!どんどん借りようね!」



67: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:57:47.47 ID:2pVE7oMq0.net
新築2000万の超激安物件で贅沢とか資産価値とか言っちゃうの笑うわ



68: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:57:49.26 ID:u97gfPfs0.net
田舎でも延床30坪外構入れて4000万は超えるんじゃね



73: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:58:30.09 ID:vfLXY4RUp.net
住むなら資産価値なんて関係ない地価なんかむしろ下がった方が固定資産税やすくなるからいいよね



75: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 06:58:37.84 ID:2QllMok40.net
あほやろ
購入時は築20年でリフォームして住めるかも知らんがそこからまた30-40年は住むんやで?



115: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 07:08:00.58 ID:ID:8bkWaahq0.net
>>75
嫌になったら鞍替えするなり賃貸物件にするなりすればええ
それが中古物件の強みの一つ



125: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 07:11:27.03 ID:2QllMok40.net
>>115
それこそ金の無駄遣いやん



182: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 07:19:58.45 ID:ID:8bkWaahq0.net
>>125
何が無駄遣いなのか?
700万の家に10年住んで500万で売れば200万で10年住めたことになるんやぞ
まあ、税金やら手数料やらは面倒やけん考えんが



192: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 07:21:40.04 ID:bOhfmmDhd.net
>>182
まずその公算が間違ってるんだよな
土地つき700万で買えるとこはそもそも人少ないから全然売れない



81: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 07:00:06.70 ID:pnFXjL9ea.net
ワイの親のリフォーム費用1000万してたで



85: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 07:01:29.28 ID:KSiSRgJ30.net
建物って継続して使わなきゃわりに合わんやろ。高度成長期に下級国民まで家建ててたのがおかしいんや。今人口収容しても余るぐらい家がある
改修前提にするべきやしそういう文化に今から変えないといけない



86: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 07:01:31.61 ID:gnu15Vmf0.net
ワイらの世代は年金もろくにもらわれへんやろからずっと働くこと考えたら駅の近くの中古マンションでも買ったほうがええんちゃう



87: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 07:01:46.00 ID:yITY1Ea/0.net
固定資産税は賃貸やと家賃にのせられてるやろ



92: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 07:02:56.60 ID:vzt+SKqwp.net
中古でそこそこの一戸建て買うわ



94: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 07:03:20.52 ID:hA8SIb0y0.net
今の家ケチらなかったら100年持つからな
災害との戦いでしかない



100: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 07:04:46.33 ID:ZIIQCLcW0.net
新居は絶対新築!ってのは多いがいざ買ってしばらくすると中古でもよかったやん・・ってなる人多いね



132: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 07:13:00.45 ID:ID:8bkWaahq0.net
>>100
新築のメリットなんて購入から住み始め数時間ぐらいのワクワク感ぐらいなもんだからな
まあ、それを楽しむのも悪くはないだろうけど、果たして何百、何千万も出す価値があるのかと言うとはたはた疑問だすな



113: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 07:07:45.36 ID:ThW/8U3G0.net
20年たって価値ゼロの家を買うやつとかもっとアホやん



155: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 07:16:43.65 ID:ID:8bkWaahq0.net
>>113
その資産価値ゼロの家でも必要最低限のリフォームをすれば十分に住めるし、クリーニングや床や壁の張替えを行えば新築同然のピカピカハウスになる



116: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/12/11(火) 07:09:10.34 ID:qp+QAVLea.net
嫁さんや子供の事考えると戸建だろうが賃貸だろうがそこそこ金かけるのがいいよ





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この記事へのコメント

1.  Posted by  名無し   投稿日:2018年12月12日 13:05

おお偉大なハルトマン おお偉大なハルトマン 永遠に果てなく栄えよ おお我らがハルトマン おお我らがハルトマン 銀河に名立つ王者よ 星々を手折り束ねて全てを捧げてしまえば皆を約束の地へと導く銀河の父よ おお輝けハルトマン おお輝けハルトマン 過去に未来に現在に おお讃えよハルトマン おお讃えよハルトマン 讃え願えば叶う 宇宙を舞う青き翼も夢歌う桃色の花も 心その身さえ捧げよ我らが父へ おお崇めよハルトマン おお崇めよハルトマン 主への絶対の忠誠 おお願えよハルトマン おお願えよハルトマン 黄金の化身を信じて 手に入れし野望儚く彼方へと消えゆくは記憶 時を巡る歯車疑視めて願うは父よ

2.  Posted by  名無し   投稿日:2018年12月12日 13:18

イッチは頭が悪い
服でも車でもフィギュアでも漫画でも中古になった途端資産価値が落ちるのは当然だよ

ただし例外もある
人気駅の近くのマンションだと、中古なのに新築の時より値段上がってるよ

3.  Posted by  名無し   投稿日:2018年12月12日 13:19

新築の見栄 vs 貧乏人の僻み妬み

4.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年12月12日 13:23

都会住みなら一生賃貸でもいいんちゃう?
金あって頭回るやつならマンション買ってもいいと思う。田舎県でもさらに田舎にいかないと本スレ50みたいなのは無理。

5.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年12月12日 13:23

新築って一つのステータスだからな
世間から立派な人間だと思われるよ
お前みたいな「新築はバカw中古物件最強w」とか騒いでる連中は、世間からバカにされるし
世間体気のためにローン地獄にはまるか、世間から貧乏人と蔑まれたまま預金残高だけ積み上げてくかは、個人の自由

6.  Posted by  名無し   投稿日:2018年12月12日 13:27

これって煽りとかマウントに見せかけて貧乏な自分に対しての苛立ちをこをゆ

7.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年12月12日 13:29

出だしから半減の意味をわかってない貧乏人の言葉を誰が聞くんだ?

8.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年12月12日 13:31


安いものを買うことを自慢する阿呆は割といる

しかも他人に薦める
頭おかしいだろ

9.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年12月12日 13:31

中古のリフォールでピカピカハウスになるけど問題は耐震強度よ。

10.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年12月12日 13:31

生涯独身決めたなら小さくても良いから交通の便の処に一軒家を買っておくべきだよ
賃貸だと追い出されて野垂れ死に、マンションだと孤独死した時に周囲に迷惑かける。ボロくなった一軒家で孤独死して幽霊屋敷と言われるのもまた一興

11.  Posted by  名無し   投稿日:2018年12月12日 13:35

イッチがいくら何でもアホすぎワロタ

12.  Posted by  名無し   投稿日:2018年12月12日 13:40

価値観の違いだろ?
俺はリフォーム派だから、中古買いだわ。

13.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年12月12日 13:40

9年前に2500万の新築マンション購入→今ネットで調べると2700万
俺は買って良かったわw

14.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年12月12日 13:42

俺も中古派だから言いたい事はわかるけど
人それぞれの価値観や事情があるから正解なんてのはないんだよなぁ
そもそも他人の金の使い道に口出す事自体がナンセンス

15.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年12月12日 13:45

中古もこの15年ぐらいまでのじゃないとダメだろ。家の構造や強度が変わったのは、阪神淡路大震災後からだ。ランニングコスト考えるなら10年以内の物件だろな。断熱や遮音性が格段に違う。それに手を抜いてたら、根本的に論外。それは止めとけ。

16.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年12月12日 13:52

片田舎で新幹線で都内に簡単に出られるような場所にログハウスを建ててのんびり暮らしたいのぉ

17.  Posted by  名無し   投稿日:2018年12月12日 13:56

38年後に賃貸だと底辺御用達のところにしか住めなくなるぞ。一戸建てを売って駅近老人ホームに入るのが正解。

18.  Posted by  名無し   投稿日:2018年12月12日 14:05

資産価値ばっかり気にして家を建てるやつがどの程度いるのかね。そんなのばっかり気にしてるなんてさみしいヤツとしか思わんけどね。家族いないんだろな。かわいそ。

19.  Posted by  名無し   投稿日:2018年12月12日 14:17

>>18
ワイは路線価とか考えて、価格が落ちにくいところを買うよ
一戸建ての場合、上物は中古の時点でガクンと下がるけど、地価は高騰するところもあるよ

特に人気駅近くのマンションだと、値段上がったりするよ
人気駅だと大きな病院近いし、近くにスーパーなどの買い物するところもあるよ
銀行は勿論、学校も近いし、図書館が近くにあるところもあるよ

周辺施設充実している立地は、価格が落ちにくい

20.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年12月12日 14:21

注文住宅なら間取りや外装・内装・壁材・床材・ドア・窓その他に自分の要望入れられるけど、中古だとそれができないだろ

21.  Posted by  名無し   投稿日:2018年12月12日 14:32

最近の若い女はサッシのパッキンにカビ出てるだけで嫌がるからな
賃貸住むのムリやで

22.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年12月12日 15:30

築20年の戸建てがほんとうに0円な分けないだろ、、
あくまで税制上の査定額であって実際の売値ではない。
中古物件検索すれば分かるけど、普通にそこそこの値段で売れてる。

23.  Posted by  名無し   投稿日:2018年12月12日 15:51

家族で住む家、死ぬまでいれる家、子供のふるさとになる家なのに中古だの賃貸だの訳わからんわ

24.  Posted by  名無し   投稿日:2018年12月12日 16:22

中古もね素人が買うにはなかなか難しいんだよ。簡単に安くていいの買えるなら新築なんて誰も買わないからね。

25.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年12月12日 16:35

土地、住宅に関わるものについては中古であれ新築であれ基本的にはすべて値段相当
お買い得かどうかは本人の感じ方次第

26.  Posted by  名無し   投稿日:2018年12月12日 17:25

何と戦ってんだよ。新築戸建て買ったやつは、中古で安く買ったわ!って言われても悔しく無い。価値観の違いは損得勘定抜きだし、そもそも保証きれた10年後に重大欠陥がわかるなんて戸建てじゃあまり無いから大きな差があるかと言われたら無いと思うけどな。

27.  Posted by  名無し   投稿日:2018年12月12日 17:35

知識がそこそこあれば注文住宅やろ
建てたけど最高やで

月6万そこそこでこんな賃貸はまず無理やし
中古一戸建ても、大して安くない

逆に車は中古がコスパええやろ

賃貸に新車は底辺にありがち杉内

28.  Posted by  名無し   投稿日:2018年12月12日 19:05

>>27
新車か試乗に使っただけの新古車しか買わない
中古車ってどこがいいの?
安くして欲しかったら、新古車でええやん
あまり車に詳しくないから、詳しく説明頼む

29.  Posted by  名無し   投稿日:2018年12月12日 19:31

親から引き継いだ家は土地で6億9200万。
収入的にはなんとかなるけど負債ではある、でも手放す気は一切ないわ大事な家だし

30.  Posted by  名無し   投稿日:2018年12月12日 19:40

家は住む人のライフスタイルを考えて建てたいからね。
資産価値なくなっても愛着あるなら、その人にとっては価値がある。

31.  Posted by  名無し   投稿日:2018年12月12日 20:17

持ち家が経年劣化するのはまだいいが天災でダメになるかもしれん
隣人トラブルあっても身動き取れんし
やっぱり賃貸最強ってことで

32.  Posted by  名無し   投稿日:2018年12月12日 21:55

上物なんて建売だろうが注文だろうが二束三文。
結局は土地よ。

33.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年12月12日 23:14

建築と不動産の知識がないんやろな
低廉な空き家でも買ってDIYして国に貢献してくれ

34.  Posted by  名無し   投稿日:2018年12月13日 10:24

なんでもいいけどアホが猛々しく立てるすれば大体無残な流れになるな。
アホが常駐して笑われるか逃亡するか。
どっちでもいいが、せめて自分は頭が悪いと自覚して自らを律しろ。

35.  Posted by  名無し   投稿日:2018年12月13日 10:26

>>28
車好きは中古車乗り継ぐと色んな車に乗れてしかも安く済むと言ってたが、これは特殊な事例だな。

36.  Posted by  名無し   投稿日:2019年08月13日 09:45

建売の8割りは割高だったり欠陥だったりするけどたまにお得なのも出るからそれ買うのがコスパいいよ。建つ前にすぐ売れるけど。
中古は築浅だと残債のせいで新築より高いのばっかり。ボロボロの家だと安く買えるけどリフォームしないといけないし高くつくことも多いよ。

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