【悲報】マンションバブル終了wwwww 遂に崩壊が始まる・・・



【悲報】マンションバブル終了wwwww 遂に崩壊が始まる・・・

1: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 09:46:45.31 ID:xyJF70AI0.net
不動産経済研究所が十六日発表した首都圏(一都三県)のマンション市場動向調査によると、
二〇一八年度上半期(四〜九月)の一戸当たりの平均価格は前年同期比3・8%減の
五千七百六十二万円で、六年ぶりに下落した。都心などの高額物件の供給が減少傾向にある一方、
価格の安い郊外の物件のシェアが高まったことが影響した。

 発売戸数は5・0%減の一万五千三百二十三戸だった。上半期としては、バブル崩壊後の
一九九二年度以来の低水準となった。

 上半期に売れた戸数の割合を示す契約率は3・4ポイント低下の65・2%で、好調の目安となる
70%を三年連続で下回った。

 同日発表した九月の一戸当たりの平均価格は前年同月比11・8%減の五千百三十六万円で、
三カ月連続で下回った。一方、発売戸数は13・2%増の三千三百七十二戸で三カ月ぶりに増加。
千葉県のほか東京二十三区で大型物件の供給が増えた。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/economics/list/201810/CK2018101702000143.html




引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1539737205/

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5: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 09:49:17.31 ID:WYeuw4S30.net
ションベンバブルはまだこれからみたいだね



6: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 09:49:23.34 ID:in8AC5q50.net
これから地獄だよね



8: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 09:49:41.17 ID:M0Sj/qFN0.net
株が落ちてないからまだだな



17: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 09:53:06.55 ID:MFpnc3zv0.net
>>8
落ちただろ



10: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 09:50:12.93 ID:6BOMv0s/0.net
都心3区はこれからも上がるよ



12: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 09:50:31.23 ID:/6Kz6P1J0.net
まあ景気循環の話なんだから取り敢えず終了でも好いんだけど
日本の場合タワマンと云うフロンティアを全く活かせずに
サイクル繰り返す度に一戸当たりの床面積が増えずにあまつさえ減って行くのが腹立つわ(´・ω・`)



16: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 09:52:28.16 ID:GuE38cFc0.net
東京は狭過ぎる



18: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 09:53:10.14 ID:gsdibv9g0.net
ババ抜き始まった?



19: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 09:53:14.48 ID:KP1L9lIn0.net
中国人が買わなくなっちゃったからだろ
それどころじゃないし



20: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 09:53:25.98 ID:mFyl6k9Y0.net
おれのバルブは最近緩くなってたまに漏れる
なんでや?



22: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 09:53:49.59 ID:fs+t7Z4x0.net
>>20
佃製作所のやつに変えない?



23: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 09:53:58.30 ID:mr9KHhzI0.net
10年住んだマンションで2000万弱儲かった



24: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 09:54:11.75 ID:oXwIS+SW0.net
人口減社会なのに供給過剰



25: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 09:54:17.08 ID:SmWKjD6Q0.net
目白台に武家屋敷時代からの先祖代々の家あるんだけど
田中真紀子でも払えないぐらい税金が高いから親が死んだら女子大学生専用マンション建てる予定だ
大丈夫かな?



38: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 10:02:21.03 ID:wM1Koa8IO.net
>>25
文化財として国に寄附したらええ
儲けはないが税金もとられない



43: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 10:03:04.53 ID:4O/C4R//0.net
>>25
一等地の土地持ち羨ましいわ
さっさとマンションなり駐車場なり建てて悠々自適に暮らすと良いよ



26: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 09:54:50.72 ID:w9ik23RG0.net
五輪後にかなり下がるはず
今は時期が悪い



27: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 09:56:07.51 ID:0HxHCGgR0.net
投資対象にしてた中国人が買わなくなったからな



29: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 09:57:13.17 ID:uU+jYZO20.net
職場にマンションの勧誘来るんだけどあれって儲かった人おる?



41: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 10:02:57.94 ID:Ujw7WexY0.net
>>29
儲かるなら他人に勧めないよw



69: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 10:11:15.45 ID:A4I9JmI50.net
>>41
ほんとこれだよな
普通に考えればわかるんだけど



32: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 09:58:27.80 ID:YqogUUIO0.net
都内のマンションは異様に高すぎる




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34: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 09:59:14.36 ID:eigROLMz0.net
平均価格5762万円ってまじかよ
みんな金持ってんだな



35: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 09:59:27.69 ID:AUhVAA+u0.net
で、いつになったら下がるの?

都内のマンション70平米の3LDKで7000万とかするんだけど



42: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 10:03:00.01 ID:nvx/yaR10.net
>>35
一極集中で都内だけは上がり続ける



36: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 10:01:08.19 ID:mGfbqMdd0.net
郊外で駅からバスや自転車の位置にあるマンションの意味がわからんw
だったら戸建てにしろよw
マンション最大のメリットは駅近だろ?



47: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 10:04:15.81 ID:Tu6qwwhp0.net
>>36
最大のメリットは戸建てより安い



39: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 10:02:36.49 ID:Tu6qwwhp0.net
賃貸暮らしのお前らは若いうちに家くらい買っておけよ、年取ってから泣くぞ

ニートのお前らは買わなくていいけど、ってか買えないかw



44: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 10:03:20.72 ID:b9hDin660.net
今、タワマンに住んでて10年単位くらいで移り住む富裕層はいいとおもうけど、経済的にギリギリで買ったアホどもは40年後とかどうすんの?



87: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 10:18:23.98 ID:Xa96Cnd10.net
>>44
転売前提じゃなくてタワマン買うアホなんかおらんだろ・・
40年経ったらヨハネスブルグのビルみたいに廃墟なるんちゃう



100: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 10:21:16.72 ID:Tu6qwwhp0.net
>>44
40年住めば元取ってるだろ、ローンも終ってるし

その間家賃30万払って住んでたら更新料とか入れて1億5000万だぞw



45: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 10:03:34.81 ID:DxnMdM4Y0.net
勝どき、月島、豊洲あたりのマンションを買おうと思って動いていたんだが、買わなくて正解だったかな。



46: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 10:03:53.57 ID:hJYSuxw40.net
ずっと賃貸派



50: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 10:05:42.90 ID:Tu6qwwhp0.net
>>46
住むとこないと年取ったら泣くぞw



48: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 10:04:53.09 ID:1YeKzFw/0.net
高額物件が減っただけで坪単価は全然下がっとらんぞ



51: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 10:06:18.25 ID:3g5Cc8kz0.net
中国資本が手を引き始める頃



52: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 10:07:04.57 ID:Hn6gcsM80.net
人気なところはあがるだろ



54: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 10:07:13.12 ID:b8JPipzF0.net
マンションも空きが増えてそこに中国人を中心に暮らしてきて
ゴミマナーとか街のモラルとかが低下しまくりよ
外人が夜中にギャーギャー騒いでるし



55: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 10:07:18.26 ID:VVRbNVxl0.net
臨海地区は今でもクレーンがにょきにょきしてるけど
大丈夫なんかね?



56: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 10:07:22.60 ID:loyC2Gtr0.net
借家が流行るだろうから終わらないと思う



58: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 10:08:10.52 ID:phJeIo960.net
売り出した途端売り切れたらしいマンションが空き部屋だらけなのは中華が買いっぱなしなの?
管理費と修繕積立金も貰えてないみたいなんだけど



60: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 10:08:39.37 ID:w9ik23RG0.net
地方都市でも駅近は五輪後でもなかなか下がらんだろうな
それ以外はダダ下がりだろうけど



63: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 10:09:18.23 ID:1S6ag7b30.net
これからはマンションではなく
マンホールの中で生活するのがトレンドになりそう



66: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/10/17(水) 10:10:41.66 ID:py7n0Vs90.net
インフレ目標達成出来ずにデフレ経済に逆戻りか?





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この記事へのコメント

1.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年10月18日 00:42

地震が起きたら大暴落だな

2.  Posted by  名無し   投稿日:2018年10月18日 01:03

供給過多

3.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年10月18日 01:03

廃墟になったらいいなー
ディヴィッド・タワーみたいな感じで
浪漫がある

4.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年10月18日 01:03

アベノミクスだぞwwwwwwwww

5.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年10月18日 01:14

上念さんの言ってた通り落ちたな。

6.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年10月18日 01:36

住人にマンションを管理できないのに、マンションに価値があると思ったの?
管理組合に任せっぱなしで、搾取されるだけで、碌なのことがないのにね。

7.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年10月18日 02:39

「首都圏」というのは関東全県に山梨を加えた範囲で
東京、千葉、埼玉、神奈川は「東京圏」
東京新聞の記者のレベルがうかがい知れる記事

8.  Posted by  名無し   投稿日:2018年10月18日 02:39

今のマンションは通常の値段の800万円から1000万円上乗せして売ってるからね
それでも売れちゃうんだから笑えるよ
あと急ピッチで建てているから地盤が緩いところに建てている高層マンションなんてかなりの数があるよ
消費税前だから金利が安いからとか騙されないようにね
元のグレードに対してかなり値段上乗せなんだからさ
オリンピックが終わったら直ぐではないけど値段は急激に下がる
下がると言うか正規の値段に戻る
その正規の値段でも売れないから更に値段は下がる
もしも、購入予定者がまだ若いなら、
オリンピックが終わってから3年は待った方がいい
今のうちにいろいろと勉強しておいた方がいいよ
ちなみに自分はマンション関係の仕事をしているものです
今の売り方はあまりに酷いと常々思っています
皆さん急いで買わないように

9.  Posted by  名無し   投稿日:2018年10月18日 02:43

年取ったら貸してくれないってよく聞くけど、それならもう少しホームレスいてもいいんじゃないんかね

10.  Posted by  名無し   投稿日:2018年10月18日 08:09

固定資産税と修繕積立金で家賃の半分弱出ていくだろ?その他にローン、大規模改修で積立金の不足分持ってかれるだろ?買うより借りた方が安い。デベ社員は買うけど、売り買いする不動産屋はマンション買わないじゃん。売ってる奴が一番わかってるんだよ。

11.  Posted by  名無し   投稿日:2018年10月18日 09:12

東京オリンピックまでは土地の値段は暴落しないと思うが、地震なんかが心配されている中でタワーマンションとか停電してエレベーター止まったら住めない代物は今のうちに処分して一戸建てにする人が出てきているのだろうな。

一戸建てにしたとしても、もう少ししたら一極集中していた東京でさえ人が減って、オリンピック後にどこの国でも来る不景気で土地の値段が下がって担保の方が目減りして借金返せなくなる人が出るんだよなぁ

これって形は違えどサブプライム破たんしてリーマンショックになったときと同じ道を歩んでいるんだぜ

そこに消費税増税だからなー
株価も相当下がるからみんな覚悟しときや

12.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年10月18日 09:45

空中権だけやん
40年ローンとかでマンション買って
40年たったら建て替えやで?w

13.  Posted by  名無し   投稿日:2018年10月18日 10:35

東京都と横浜の都会の駅前以外は落ちるんじゃねえかな
いくらなんでも作りすぎ

14.  Posted by  名無し   投稿日:2018年10月18日 11:12

あぁ、古そうな雰囲気のいい武家屋敷がある日突然無くなるのってこういう理由なのか
そら建物に興味ない人はこういうことになるわな。
建物好きな人からすると嘆かわしいが

15.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年10月19日 02:28

ノージョブ、ノーマネーの俺には関係無い話

16.  Posted by  名無し   投稿日:2018年10月19日 08:05

儲かるとか儲からない以前に買ったマンションの処理がめんどくさい。

17.  Posted by  名無し   投稿日:2018年10月19日 14:53

賃貸よりおとく!って数年前に買った人いたけど知らないってかわいそうやなとつくづく思ったわ

18.  Posted by  名無し   投稿日:2018年10月19日 20:29

歳とったら逆に公営住宅に入れる。
多少金持ってたらURにも入れる。

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