【画像】東京で4000万でギリギリ買える新築一戸建てがこれwwwww









【画像】東京で4000万でギリギリ買える新築一戸建てがこれwwwww

1: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:16:04.39 ID:ID:afkQtZo/0●.net


交通
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩13分 (電車ルート案内)


所在地 東京都杉並区天沼3丁目
杉並区の価格相場
物件種目 新築一戸建て
価格 3,980万円 ローンシミュレーター 借地期間・地代(月額) −
権利金 − 敷金 / 保証金 − / −
維持費等 − その他一時金 −
設備 システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能、ルーフバルコニー、火災警報器(報知機)、ケーブルTV
建物状況調査 / 瑕疵保険・保証 −
備考 バルコニー:17.00m2
主要採光面:南向き
販売戸数:1戸、価格帯:39,800,000円(1戸)〜39,800,000円(1戸)
工事完了予定日:2018年5月
建物名
間取り 3DK(洋3.3/3.3/5.7) 建物面積 61.87m2
土地面積 30.94m2(実測) 私道負担面積 有 0.20m2
築年月 2018年6月 階建 / 階 3階建


https://www.athome.co.jp/kodate/5840422251/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple



引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1533140164/

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2: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:16:19.39 ID:JIUiYlh50.net
いらない



3: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:17:15.21 ID:bWxI9eXx0.net
思ったよりいい感じだった



4: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:19:15.38 ID:HaT3o+Q80.net
タワーマンション買うよりよっぽど利口だと思うの



17: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:24:18.52 ID:n5uUm/7/0.net
>>4
買えるようになってから出直したほうがいいと思うの



5: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:19:26.83 ID:VYLqJhSD0.net
上物より土地が高いことを
全力で物語ってるね



7: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:19:45.94 ID:hmVp5WMl0.net
せまいながらもたのしいわが家



8: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:20:36.96 ID:iu8JrbqI0.net
この手の形状は雨漏り必須



9: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:20:53.56 ID:6781Rj950.net
天沼って荻窪かな
杉並の物件出して、これが東京ってのはちょっと馬鹿すぎるぞw
京成沿線の物件をもってこいよ



10: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:21:13.98 ID:gc90ssl80.net
2階は別売り



11: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:21:26.37 ID:qRL1uNCY0.net
10坪もねーのか・・ウチの駐車場に建てられるわ



12: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:22:20.78 ID:yJF2XuQ90.net
地方なら800万で買えるレベル



13: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:22:29.96 ID:3yLNKijm0.net
なにこれ安い



14: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:22:49.99 ID:GtnF7gP20.net
駅徒歩1分なら考える



15: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:23:27.05 ID:tlHr2a0/0.net
1階建てのキューブみたいな一戸建てをみたことある。
自分は一人だから広い部屋は必要ないから、1階建ての一戸建てに住みたいわ。( ´・ω・`)



22: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:25:53.11 ID:Jg1LLN3s0.net
>>15
わかる
6畳の1DKくらいの一軒家欲しい



16: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:24:10.46 ID:mmPPePvo0.net
てもこういう家楽しそう 住んでみたい



18: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:24:30.98 ID:Jg1LLN3s0.net
悪くないな
土地は所有権なの?



20: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:24:43.93 ID:MhioJWX30.net
つうか、なぜ持ち家に住もうと思うの?老後の住む場所の確保か?
こんな三階建 年寄りになるとキツイぜ。80過ぎたら階段から足滑らせて死ぬぞ。



21: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:25:50.95 ID:mmUBQd4J0.net
内装みせんかい



23: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:26:33.44 ID:WMGbS4+i0.net
>>21
たいしたことないそうや、なんつってなwww(´・ω・`)




【腹筋崩壊注意】死ぬほど笑ったゲームのバグ画像、バグGIF集wwwwwww

24: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:27:50.09 ID:YSmENfhu0.net
平屋が最強って聞くね



25: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:28:09.06 ID:O99YBC9w0.net
車がギリギリ置けても、自転車1台追加したらアウトみたいな一戸建て多いよね



26: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:29:10.81 ID:MhioJWX30.net
持ち家であるメリットって何だね?賃貸で良いじゃん。
古くなれば引っ越せばイイ。大きな借金かかえてよ持ち家とかリスクしかないじゃん。



33: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:31:27.64 ID:a6wkC0ia0.net
>>26
家とか親から相続するもんだよ
賃貸とかヨボヨボの爺になって出るかどうかわからない年金で毎月家賃払っていくつもりなの?



27: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:29:29.48 ID:LnMeyKmR0.net
隣の壁ブロックなわけないないよな?



28: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:29:34.27 ID:UdUurAoR0.net
一戸建てで駐車場なしとかありえないわ

自分は新築40ツボの4LDK駐車場二台3000万で買った



45: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:35:49.09 ID:PJEn22Z00.net
>>28
宇治か亀岡



29: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:29:54.75 ID:hSFrFXRI0.net
住宅街BBQで
近所の方に迷惑かけちゃいまーす



32: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:31:07.31 ID:2eeKHa3j0.net
さすがにもっといい物件あるだろw

東京コンプの田舎モンがネガキャンで必死に探した感じだなw



34: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:32:19.14 ID:pVjAG/C30.net
若いうちはいいね



35: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:32:23.21 ID:6lFLr81k0.net
ここでバーベキューしたら楽しそう



36: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:32:44.50 ID:2eeKHa3j0.net
これ隣にBBQウェイが越してきたら逃げれずに詰みそうな雰囲気



37: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:33:32.05 ID:VpGsHuXS0.net
上物の値段は地方とあまり変わんねぇんじゃねぇの?
ああ、職人の給料がちょっと高い程度?



40: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:34:08.58 ID:3jfnWgxq0.net
そこまでして東京に住む必要があるのか?



41: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:34:26.38 ID:NED3cyPt0.net
田舎で4千万の家買っても売れないしね
東京ならそれなりに価値があるからまだマシ



42: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:34:34.45 ID:LGhxSONd0.net
一人暮らしならあり
家族で住むなら地獄



46: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:36:00.06 ID:bJP+iTfW0.net
東京じゃなく我が家の敷地内に欲しい



48: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:36:17.46 ID:cYpa0w+Q0.net
そこまでして東京に住みたいかって思うわ



44: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/08/02(木) 01:35:22.74 ID:2eeKHa3j0.net
このレベルならマンション買えばいい話





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この記事へのコメント

1.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年08月02日 09:37

この辺りでバブルの頃なら億いったのかな。

2.  Posted by  名無し   投稿日:2018年08月02日 09:40

地名からしてすぐ水没しそう

3.  Posted by  名無し   投稿日:2018年08月02日 09:45

マンション買えばいいって、杉並のマンション4000万で買えると思ってるの?

4.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年08月02日 09:47

うちは練馬のはずれあたりだけど6千万だよ!

5.  Posted by  名無し   投稿日:2018年08月02日 09:48

都内のマンションだと、新築の70平米で6,000万円近いぐらい?

6.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年08月02日 09:49

大宮とか浦和あたりに家買えばいいだろ

7.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年08月02日 09:58

なんでこの家作ったんだ?
買う人の要望を答えろよ

8.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年08月02日 09:59

建物代1000〜1200万、残りが土地代ってとこかな
地方なら土地込みで1500万前後だろう
安いハウスメーカーなら土地込み1000万もあり得る

9.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年08月02日 10:01

※7
要望なんて「東京に住みたいけどマンションは嫌orマンション買う金ない」しかないやろ

10.  Posted by  名無し   投稿日:2018年08月02日 10:05

駐車場の余ってるスペースで建てられそうだ
これは切ない気持ちになるわ

11.  Posted by  名無し   投稿日:2018年08月02日 10:08

こんな感じの家に住んでるけど嫁と犬とで済む分には割と快適
年取ってからは処分考えると戸建ては何かと楽だしな

12.  Posted by  名無し   投稿日:2018年08月02日 10:13

交通の便も良いし少し歩けばいろんな店があおつて便利だし東京はいいぞ

13.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年08月02日 10:21

見るからに窮屈
ワンルームと思えば我慢できるのかな

14.  Posted by  名無し   投稿日:2018年08月02日 10:22

三階建てはマジでクソ
底辺がすむ物件

15.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年08月02日 10:22

家建てても分譲マンション買ってもローン終わる頃には建屋ボロボロで建て直しや補修が必要だぞ?ローン払い終われば費用掛からないとか思ってる?
町内会の役員持ち回りとかもあるからな、老後も家賃払えるなら賃貸の方が良いよ

16.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年08月02日 10:23

マンション買うのと同じくらいだと思ったらアリだな

17.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年08月02日 10:25

カビが凄そう

18.  Posted by  名無し   投稿日:2018年08月02日 10:39

これ、小屋だろ?

19.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年08月02日 10:41

マンションは値下がりが酷い。
あと管理費やら積立金とか長期で考えると
馬鹿にならない

20.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年08月02日 10:42

東京でも土地130峽物100嵜恵1980万とかあるぞ。(青梅)
奥多摩じゃなくて、23区内でも足立区とかで探せば3000万以下あるし。
高くて狭いだと恵比寿とか14坪で8000万超える。

イッチの選んだ物件は中途半端。

21.  Posted by  名無し   投稿日:2018年08月02日 10:51

孤独死とか家賃滞納とかのリスクがあるから高齢者になると入れてくれる賃貸が見つかるとは限らない。マンションか持ち家が賢明だと思うよ。

22.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年08月02日 10:54

まぁ、買う人いると思うけどね
駐車場をよそに借りてバイク保管したくなる

23.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年08月02日 10:57

荻窪4000万ならこんなもんだよ。狭いからよく建てたなとは思うが。
東京は間口と日当たりと前の道の幅だけで300〜400万変わる事がある。
この家はセットバックしてるし屋上テラスがある。
1階はバストイレ、2階が5畳、3階が3畳2部屋ってとこか。
かなり狭い。
でもこういう物件が売れるのは東京荻窪が故郷の奴が居るんだよ。
俺も目黒区生まれ目黒区育ちだから高い金出して家を買ったわ。親戚一同東京だし。

24.  Posted by  名無し   投稿日:2018年08月02日 11:05

やっぱり東京って生活水準低いんだね

25.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年08月02日 11:07

3階建ては歳取ったらツライぞ

26.  Posted by  名無し   投稿日:2018年08月02日 11:29

価値観は人それぞれ。

まぁここは独り者が多いから理解できる人は少ないだろう…

27.  Posted by  名無し   投稿日:2018年08月02日 12:19

土地が高過ぎて買い手がないから一軒家を建てる広さの土地を更に分けて売りに出す
当然とんでもなく狭いから土地分を安い上物で3,4階建にしてどうにかまともな広さを確保する
買う人も売る人もちょっと異常だと思わないのかな?

28.  Posted by  名無し   投稿日:2018年08月02日 12:23

※15
土地代が浮くでしょ?
マンションは共同で一畳態度しか権利ないし上物無くなった時点でどうにもならんし

29.  Posted by  名無し   投稿日:2018年08月02日 12:42

都内ならマンションに住めよ。

30.  Posted by  名無し   投稿日:2018年08月02日 12:43

三階建てで延床面積これなの?
うちの借り上げ社宅より狭いやん。
ワンフロア当たり俺が一人暮らししてた時よりせまい。んでもって隣との距離よ笑
ここに家族で住むのはキツイだろ。

31.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年08月02日 13:27

でも隣の住人がBBQしたりして殺し合いが始まるんでしょ?

32.  Posted by  名無し   投稿日:2018年08月03日 08:26

たしかにBBQで殺し合い始まる広さだわ
ワイもこれなら隣人やりかねない

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