【悲報】 マンションバブル終了のお知らせwwwwww









【悲報】 マンションバブル終了のお知らせwwwwww

1: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:22:28.83 ID:S2W+23HS0.net
【編集局から】「東京駅まで電車で4分」の超好立地でも売れ残り…終わり近づく
新築マンション“バブル”

 東京、大阪、京都の一部地域で新築マンションの物件価格が高騰、バブル状態が
続いてきましたが、終わりが近づきつつあるようです。
 東京駅まで電車で4分という超好立地に約1年前、中規模のマンションが建ち
ました。立地がいいため、完成前に完売が予想されましたが、ふたを開けてみれ
ば、いまだに売れ残り、その数、半数近くに及んでいます。

 「約68平方メートルで、6200万円から7200万円と高額なのが理由
ですが、6〜7年前ならこれでも売れました。開発計画を立てたとき、中国の
富裕層が日本の新築マンションを爆買いしていたころで、その熱がこんなに早く
冷めるとは考えもしなかったのでしょう。業者としては、ここに小さなホテルでも
造って、丸ごとファンドにでも売った方がよっぽど儲かったと後悔しているん
じゃないですか」(不動産コンサルタント)
 竣工から1年が経つと新築というウリ文句も使えなくなるため、この業者、
とうとう値引き販売に舵を切りました。(略)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618886/res/349-398/




引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1529302948/

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2: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:23:32.98 ID:VCYt6VVI0.net
はい



3: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:24:59.86 ID:LKgaFYG10.net
いや普通に考えたら東京は景気悪いし全国の中でも高齢化も進んで
ダメになる土地なのに地価が上がる方が不自然だよ



9: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:28:43.92 ID:5N3X3QDL0.net
正直作り過ぎなんだよ
民泊が出来ないということで中華がマンションから撤退してるし
住み替え考えてるから安くなって欲しいわ



12: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:32:08.85 ID:54xSbv9Y0.net
>>9
中華の金儲けへの執着は凄いと思う。



97: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 16:38:27.69 ID:D2eDyPbn0.net
>>9
中共と違って固定資産税や修繕積立金が要るのもネックらしいな。



10: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:29:17.72 ID:s49aQdz20.net
投資としての購入が多かったということかな?



11: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:31:53.73 ID:kWmOhLVG0.net
東京駅まで徒歩4分とか商業ビルかホテル建てた方が儲かるだろ
暮らすところじゃない



14: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:33:02.04 ID:1YM7gm2r0.net
>>11
徒歩と電車の区別もつかないとか



13: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:32:13.96 ID:Znyx/iaA0.net
中国人しか買ってないし使われてない。
もはや住宅じゃなく金儲けの道具でしかない



17: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:34:39.64 ID:IWFDvY1H0.net
バブルは終わらない
何度でも蘇るさ



21: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:36:35.99 ID:iSSpRKF50.net
真面目に5000万円ぐらいなら買うかも



22: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:36:53.49 ID:6j+g6yTN0.net
うちだって、戦闘機使えば東京駅まで四分で行けるはず。



23: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:37:17.18 ID:u3ghGT/y0.net
>東京駅まで電車で4分

地方人の感覚からしたら「徒歩4分」だなw
電車で4分なんて詐欺だろ。



30: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:45:46.79 ID:K1f6YoKo0.net
>>23
おかしい人か?
電車は時刻表があるんだから詐欺なんかできねーよ



92: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 16:36:33.12 ID:EoSgtNPz0.net
>>30
東京駅なんてホームから外出るまでに4分以上かかるだろ



24: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:37:49.02 ID:s+t2mLKJ0.net
越中島は不便すぎる



95: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 16:37:52.09 ID:HhCKRNOe0.net
>>24 あそこは何も無いしwww



26: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:40:25.41 ID:3w7vnfjm0.net
10年以上前でも新築マンションが空き室だらけで建築中にゼネコン逃げたりしてたのにまだ終わってなかったんだな




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27: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:43:31.58 ID:g06A/O0F0.net
中国人目当てが外れただけじゃん



28: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:44:45.30 ID:OjfM2HZ90.net
安倍の半分これ



29: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:45:21.48 ID:5N3X3QDL0.net
駅前開発で築浅のマンション壊されてるんだよな
でかい商業ビル建てまくってるけどあれも廃墟になりそうな感じ



31: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:47:19.10 ID:5svZFKr+0.net
いくら何でも枝川近くは



32: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:49:50.36 ID:0nOgMMnB0.net
東京まで電車で4分はともかく最寄り駅から徒歩何分なのよ?
メチャクチャな記事だなw



33: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:50:06.26 ID:/GmgKBDs0.net
そろそろ、みんなで大家さんも終了か



35: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:51:57.82 ID:Oafkiq860.net
うちの近辺なら2,500万で庭付き一戸建てが手に入る。庭でBBQもできる。休みには近場で釣りもキャンプもいくらでも出来る。野菜なんかは親戚や近所からタダで輸送されてくる



44: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:55:53.25 ID:VKQp+Xjp0.net
>>35
監視付きだろ



36: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:52:43.65 ID:KsJ8nv2j0.net
鴨川が見えるマンション7億とかなかったっけ?



39: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:54:25.45 ID:jqw3E9190.net
団塊が亡くなりかけてるから一軒家や土地が空くからな
東京都心でも地方でも



41: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:54:48.93 ID:vcCOYPZ40.net
中国資本が撤退したから暴落する一方だわ。



45: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:55:59.79 ID:Bjyr/43F0.net
民泊バブルがはじけたの?



46: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:56:44.01 ID:3zSmNb5W0.net
民泊需要に乗り遅れたんだろ
法改正でもう終わり



47: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:57:21.75 ID:Vu/jCwEz0.net
民泊需要に新築マンションなんて関係ない



49: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:58:00.43 ID:+TP9Pmn/0.net
待ってました俺
物件なくて困ってたし値下がり待ってた
来年にでもマンション買うかー



50: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 15:59:44.69 ID:I7VZ1ufR0.net
放射能コンクリートで24時間撃たれる
殺人マンションw



52: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 16:00:05.65 ID:8mtEWHfD0.net
リーマンショックぐらいまで下がるまで待て



54: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/06/18(月) 16:02:27.28 ID:ZkvtKm3W0.net
高値買いでローン払いとかほんとアホ
生きるきなくすわ





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この記事へのコメント

1.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年06月19日 01:13

こんなん歴史見れば上り調子の一服狙われた
大阪買いやんけ。

2.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年06月19日 01:16

テレビで文明の進んだ平野は活断層が多い言うてた教授。
ほんまやろな。買うぞワイ。

3.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年06月19日 01:21

BNFが物件売却したし買わん方がええやろな

4.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年06月19日 01:22

不動産投資なんてネット弁慶の9割が未経験やろ

5.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年06月19日 01:24

投資するのは勝手だけど電車止めるのは止めてね

6.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年06月19日 01:25

越中島まで徒歩4分
東京駅まで電車で4分
東京駅地上ホームまで6分www

7.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年06月19日 01:26

500万〜2000万あたりの物件買い漁ったほうが得

8.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年06月19日 02:18

地震が多い国で、個人の裁量で修繕できないのは後々重くのしかかる。
まして、東京に人が集中してるとは言え少子化が進行してるってのに・・

9.  Posted by  名無し   投稿日:2018年06月19日 02:49

こんなアホの書いた記事に踊らされるなよ

10.  Posted by  名無し   投稿日:2018年06月19日 04:26

シングルのマンション、投資で買え、大家になって貸せば儲かるっていう煩い電話からやっと解放されるわ。
そんなに儲かるなら、直に自分らで貸すだろうし、シングルなんて自分で使っても用途に困る物をなんで買うと思うのか。

11.  Posted by  名無し   投稿日:2018年06月19日 05:23

民泊が引き金でしょ。

12.  Posted by  名無し   投稿日:2018年06月19日 05:37

※11
同意見ですね、観光やオリンピックによる民泊需要を見込んでマンション投資をしたけど首都圏のほとんどの管理会社やマンション管理組合が民泊禁止を決議してる。民泊目的の所有者は未入居で売り投げるしかない…コレが崩壊の引き金になるのでは?

13.  Posted by  名無し   投稿日:2018年06月19日 06:11

民泊需要は都心凄かったぞ。終わったが。

14.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年06月19日 09:00

不動産まだ高値続くの??

15.  Posted by  名無し   投稿日:2018年06月19日 09:23

68平米とか夫婦2人ならいいけどねぇ
マンション見てると狭い高い間取り嫌で結局注文住宅だわ

16.  Posted by  名無し   投稿日:2018年06月19日 09:37

中華が民泊から引き揚げただけだよね。日本人に需要がないもの作って困ってるとか頭足りないの?
皆が住みたい人気物件は存在するしそれはバブルじゃないよ。需要と供給ってやつ。

17.  Posted by  名無し   投稿日:2018年06月19日 12:27

貧乏人にも買えるお値段にしてくださいよ

18.  Posted by  名無し   投稿日:2018年06月19日 13:13

※16
都心のタワマンですら、投機目的の中国人が主な購入者だったからな
民泊目当てのワンルームは、管理組合が民泊利用を禁止したり
国も法律で、民泊の年間稼働日は180日以下に規制する投機目的した結果中国人が手放したってだけだよな

19.  Posted by  名無し   投稿日:2018年06月19日 15:16

都心よりはちょっと離れた郊外、神奈川、埼玉あたりの方の購入数は安定してそうだけど。
正直都心は住むには騒がしくて落ち着かないし、その割にめちゃくちゃ高いし、都心の方で多いタワマンももはや流行ってないし。

20.  Posted by  名無し   投稿日:2018年06月19日 22:05

馬鹿な新潟は、人離れガーと地元局番で言ってたくせに、ゲーセン跡にマンション建てるらしいぞ。

遊ぶ場所すらない糞田舎にマンション建てようが離れていくのに、まだわからないんだろうな、馬鹿な田舎は。

21.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年06月19日 22:24

40歳前で賃貸脱却したい層は我慢して貯金して
後から現金で買い叩け!って思うが
郊外で田舎より都市部の便利な地域に行け!
自分の城は余命10年の終の住処で十分
最後は飯食って寝るだけの所なんだよ?
寝たきり介護されるのに沢山の部屋要るか?

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