【乞食速報】所有不明の土地、10年利用権を与え、所有者が現れない限り利用権を延長へwwwwwwww









【乞食速報】所有不明の土地、10年利用権を与え、所有者が現れない限り利用権を延長へwwwwwwww

1: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 10:21:50.72 ID:dCg5SqIZ0.net

所有不明の土地、10年利用権…九州超える面積


 政府は、所有者が分からない土地に公園や店舗などを作れるようにする制度の
概要を固めた。

 知事が事業者に10年間の土地利用権を与え、所有者が現れない限り利用権を
延長できる。制度を創設するための特別措置法案を3月上旬に閣議決定して
今国会で成立させ、来年夏の施行を目指す。

 所有者不明土地は、多くの場合、持ち主が亡くなっても相続登記が行われて
いない。有識者らでつくる民間の「所有者不明土地問題研究会」(座長・増田寛也
元総務相)の推計では、全国で約410万ヘクタール(2016年)に上り、
九州の面積を上回る。(略)
 新しい制度では、事業者が所有者不明土地を活用したい場合、知事に事業計画を
提出する。審査の結果、知事が事業に公益性があると判断した場合、「地域福利
増進事業」に認定し、10年間の一時利用を許可する。自治体や企業、NPO
法人などのほか、個人の利用も想定している。

http://www.yomiuri.co.jp/politics/20180219-OYT1T50004.html




引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1519003310/

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2: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 10:23:04.39 ID:pbg8ikn00.net
こうして乗っ取られて行くのか



3: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 10:23:24.60 ID:odNDS8KF0.net
どうせ不動産税目当てだろ

これから人口減でニーズが減って負動産になるわけだから
ゴミ土地を持っててもしょうがない



4: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 10:25:37.05 ID:sMQAkef40.net
墾田永年私財法をもう一度やろうぜ



5: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 10:25:55.33 ID:9vgqZBKF0.net
個人の利用・・・利権の臭いがするなw



6: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 10:26:23.83 ID:mki1DQ2V0.net
産廃放置でトンズラー



7: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 10:26:28.57 ID:odNDS8KF0.net
共産主義国だと土地は所有できないとか
資本主義だから土地を保有できるとかは幻想だよな

どうせ100年も持てば相続税と固定資産税で大半が持ってかれる



15: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 10:31:46.31 ID:FUItdduZ0.net
>>7
賃料(税金)払って国から借りてるようなもんだよな
国から設定された地上権の処分が自由に出来て、かつ自動的に更新されるなら
実質的に所有が認められてるようなもんだ



38: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 11:10:47.07 ID:6wiqrMAf0.net
>>7
せやな



98: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 13:19:36.33 ID:DT09rG0U0.net
>>7
そもそも相続税なんて日露戦争の戦費賄うために作られたものなのに
まだ存在してる事自体がおかしい



8: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 10:27:51.11 ID:0pUiUUk80.net
大阪でよくこういう飲食店あるよな



9: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 10:28:02.75 ID:NWDWU/770.net
10年かけて繁盛させたのに
取り上げられるよかよ



20: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 10:34:11.35 ID:qdwsCiAk0.net
>>9
そういう事だな
他人に耕させて待つっての流行るだろね



10: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 10:29:35.66 ID:1RutDvX80.net
土地なんか税金とられるし草刈りなんかの管理責任もあるし
百害あって一利なしだぞ
親の田畑が大量にあるが相続放棄予定



43: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 11:13:45.97 ID:P08qwPdh0.net
>>10
部分放棄はできないんだぞ



12: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 10:30:32.85 ID:20bgySX10.net
ちゃんとしないと悪用される



77: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 12:23:42.46 ID:OIJz2b7U0.net
>>12
>自治体や企業、NPO法人などのほか、個人の利用も想定している。
居所移転して一応カタギの近親者を代表や取締役に据えたヤクザのフロントに乗っ取られるのがオチだな
堂々と公共事業に参入しているのでも実はフロントは結構あるからな



13: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 10:31:06.63 ID:eGUDJoaI0.net
中国人が買った登記されてない土地を取り上げる法律だろ



14: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 10:31:24.92 ID:XtgrX7qz0.net
政治家様がものすごい利権構造を新規作成しました



16: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 10:31:55.15 ID:UqqxrejK0.net
所有者が所在不明になってる土地が腐るほどあるから仕方ない



17: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 10:32:12.29 ID:waiu6AfP0.net
お役人は悪い事考えつくなぁ



18: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 10:33:15.83 ID:lI3QT7Pj0.net
これさ、登記してないってだけで、実際は誰かが住んでる土地も含まれてるんだろ?
俺の実家は登記が大正時代のままだったんで親父の相続の時に登記しなおしたが、
関係者探して手続するのそりゃめんどくさかったぞ



39: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 11:11:34.14 ID:0G6Spq+v0.net
>>18
そりゃ自分のものでもないのに住んでるわけだから追い出されても仕方ない



19: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 10:33:44.86 ID:XLxrBnLx0.net
固定資産税納められなくなったことでわかるわけか
きちんと公表しろよ



21: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 10:34:43.71 ID:IW1DBdN60.net
俺の畑タダで貸すぞ草刈りだけで重労働だ



22: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 10:35:11.26 ID:EX3+pX8f0.net
所有者不明の土地って所有しても旨みが少ないようなとこばかりだぞ
だからこそ所有者が名乗り上げないんだろ



23: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 10:37:27.96 ID:WX3zJT690.net
既にBやKが勝手にやってること



24: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 10:38:37.56 ID:Q+VTrzCu0.net
墾田永年私財法の前身のやつの名前が思い出せない
三世一身法?



28: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 10:43:12.35 ID:IXJ88X3t0.net
また忖度案件きたー(笑)



29: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 10:45:09.54 ID:RzUD5N350.net
カバチタレでそんな話あった気がする



30: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 10:47:44.95 ID:8jK2db+P0.net
10年後取れる限りの税金を要求してくるの?



32: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 10:48:03.64 ID:v+7gNl1e0.net
外国人には貸すなよ
又貸ししたら懲役



34: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 10:49:57.72 ID:9M+M6DFh0.net
誰に土地利用権を与えるかを決めるのは知事?



35: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 10:51:01.27 ID:BZUGIvGt0.net
途中で持ち主が返せって言って来たらどうするの?



37: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 10:56:54.47 ID:w0JKKTRs0.net
>>35
口封じで…



40: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 11:11:43.14 ID:QFtXMQqV0.net
固定資産税も払わず他人に整備させて建物も建ったりして後から持ち主だって名乗り出るわけだろ。その時の引き渡しの条件とかどうなるんだろうね。



42: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 11:12:53.24 ID:kFTu/rz/0.net
>>40
上物あれば原状回復だろw
希望すれば買い取り



41: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 11:12:06.31 ID:kFTu/rz/0.net
10年って駐車場か仮店舗くらいしかできないだろ



44: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 11:15:06.93 ID:58p+VPJJ0.net
森友学園跡地の利用方法考えようw



45: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 11:18:54.25 ID:LpL1YHgb0.net
ほとんど山だろうけど、そもそも国が把握してないってのがおかしい



47: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 11:19:39.04 ID:RqWoDFpg0.net
安倍友のお願いが叶うね



48: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 11:24:29.22 ID:iYAuc68S0.net
国有地にすれよ




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49: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 11:24:44.89 ID:hiIynk9w0.net
誰も何にもしてないなら、他人にとられても文句言うなよなっと。

何十年も空き地になってるとこあって、
近所の住民みーんな車停めてるわ。
あそこ誰の土地なんだろ...



101: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 13:25:25.16 ID:jiiWsX4N0.net
>>49
法務局行って登記事項証明もらえば名義人も住所も分かるよ。
その人に連絡取って売ってもらって駐車場整備して金取れば?



50: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 11:27:59.39 ID:f4q0E6xZ0.net
国有化してマイナンバーで貸し出せば



52: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 11:32:30.03 ID:aW5Qee170.net
あと土地だけ取得して誰かに又貸しとか横行するぜこれ。



53: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 11:34:15.44 ID:YREhhxpR0.net
税金もこの場合利用者負担か?
時効取得可能なら野谷までも欲しいやつはいるだろうが



54: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 11:38:42.81 ID:RW93X7JL0.net
駐車場問題解決するじゃん特に都市部



55: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 11:46:23.86 ID:aW5Qee170.net
がっぽり駐車場で儲けるやつ出てきそうでムカつくなぁ。
せめて高額な利用権設定して公募で入札制度は導入してもらいたいわ。

いつの間にか変な奴に利用権設定されてたとかムカつくわ。



56: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 11:47:30.53 ID:lvOeivoh0.net
10年ってやっと軌道に乗り始める時期やんけ



59: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 12:04:54.16 ID:aW5Qee170.net
真っ先に安倍のお友達が利用権独占しそうだな。
もう全部下調べ終わってそう。
法律ができたと同時に必要書類すべて揃っていて完璧に申請するやろうね。



60: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 12:05:04.15 ID:cLd2MEFP0.net
遅いぐらいだ、
相続とかのゴタゴタで本当に解らないのが多いけど
管理や税金を払いたく無いからわざと放置してる屑も多い



63: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 12:08:05.46 ID:213RHN7e0.net
これって河原の畑が認められるってことか



82: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 12:26:32.76 ID:SP2dhQoyO.net
>>63
県の所有だから勝手に畑作るのは違法



65: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 12:09:59.51 ID:PfEoFGVE0.net
取得時効は適用されないよね
利用権設定された人が上物建てた後に所有者が出てきたらどうするんだろう



66: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 12:10:12.98 ID:aW5Qee170.net
利用権でなく完全所有権押し付けて一生固定資産税払わせろよ。

利用権なんぞにしたら何でもありになるぜ。
土地にゴミ置いたり



67: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 12:12:20.84 ID:aW5Qee170.net
こんな法律より土地の所有権を綺麗に更地にすれば捨てられる方がよっぽど助かるし災害予防にもなる。

土地を捨てたくても捨てられない場所ってあるからね。
買い取り手のない田舎の土地とか相続で困ってる人いる。



68: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 12:13:15.52 ID:m4Sy3xTd0.net
落とし穴が無いはずも無く



69: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 12:13:44.74 ID:M9HPj9oz0.net
国籍確認して日本国籍限定にしろ



70: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 12:15:44.75 ID:aW5Qee170.net
雪国とか土地を捨てて都会に行きたい人も広大な所有地を放置できなくで移住できない人もいるんだよなぁ。

所有権を放棄してぇわ。
俺も邪魔な土地持ってるんだよなぁ。
更地にして売りに出しても売れない場所にあるのだよ



71: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 12:17:55.62 ID:1s77H7sD0.net
>>70
土地を捨てなくても移住はできるぞw



78: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 12:24:32.05 ID:aW5Qee170.net
>>71
放置してたら苦情が土地所有者へ行くんだよね。
だから捨てたいんだよ。
負動産をね



73: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 12:21:27.34 ID:00eNcyJm0.net
もっと時効取得の要件を緩和すべき
相続人でもできるようにしてくれ



80: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 12:25:10.35 ID:XE/i055O0.net
この利用権って無料なの?



83: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 12:26:37.53 ID:aW5Qee170.net
>>80
それが不思議だよね。
借地料を市町村自治体が取らないと不公平になるよね。



93: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 12:41:47.66 ID:J4ifJ3W40.net
>>80
最初に賃料相当額を供託し所有者が名乗り出たら所有者に供託金が渡る、らしい



95: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 12:59:14.84 ID:00eNcyJm0.net
>>93
遺産分割前の賃料扱いなら法定相続分だけ分割して還付できるのかな
これができるんなら悪くはないと思うけど



81: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 12:26:23.92 ID:IaxAMBtn0.net
中には地元民だけが知るいわくつきの土地もあるだろな



87: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 12:28:45.33 ID:OIJz2b7U0.net
>>81
経済的価値がある都市部は移転が容易だし住人も異動が多いから時の流れで浄化される
田舎は孫子の代まで語り継がれる



84: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 12:26:40.76 ID:4fBESvBx0.net
田舎では地主がタダで田畑を誰か引き取ってくれないかと難民状態だぞ



85: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 12:27:12.54 ID:M9hWXujx0.net
もう相続時は登記を義務にすればいいんじゃないの
この場合の登記手数料は無料にでもしてさ
数回相続が起きたら1つの土地に30人40人の共有者とか笑えるけど笑えないわ



90: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 12:36:07.86 ID:chKPGgot0.net
税金払わないなら、自治体とかが勝手に貸してもいいよね、嫌なら税金払えよ、ってことか



92: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 12:38:46.46 ID:Ly17g+aFO.net
いいけど利用者は日本国籍に限れよ
3代以上続く



94: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 12:54:52.50 ID:aW5Qee170.net
ゴミだらけだったのを多額な費用をかけて自治体が公園として整備→待ってましたとばかりに所有者が現れる(もちろん自民党の支持者)



96: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 13:13:15.86 ID:RkErXPRm0.net
持ち主死んでいないんだから
くにのものにしなさい
道路工事の邪魔



97: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 13:15:07.01 ID:F9UQty460.net
持ち主現れても、そこに住んでりゃ追い出す事も出来んぞ



99: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 13:21:45.62 ID:1Q07dNH80.net
そんなことしなくとも悪意でも20年で時効取得できるだろ



104: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 13:40:38.21 ID:N8NSsVAl0.net
ヤクザが所有者を使って事業中止をネタに恐喝するビジネスがはやりそう



107: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 13:48:08.67 ID:MqIEnksr0.net
>>104
昔からあるぞ



105: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 13:43:07.71 ID:oivy2erF0.net
これは危険
土地法の悪用なんか、共産党の本領発揮って感じだろw



106: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 13:44:38.80 ID:00eNcyJm0.net
なんというか相続の登記をどうさせるか
根本的な解決をしてほしい



108: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2018/02/19(月) 13:49:47.10 ID:BQz9aW7f0.net
この法案は居住区対策じゃないのに勘違いしてるの多すぎw





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この記事へのコメント

1.  Posted by  名無し   投稿日:2018年02月19日 19:38

その昔に接収された土地が空地のままの状態の時は調べた方が良いのかね。

2.  Posted by  名無し   投稿日:2018年02月19日 19:47

*7が全て。昔は中国じゃ土地使用代だけで買えない変な国と思ったけど固定資産税と相続税があるからこれから先 先祖代々とかで持って居たくない土地も出てくる。何十年間の使用権の方がマシかもなって思えてきた

3.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年02月19日 19:47

利用権設定されてるけど所有者が名乗り出たらどうすんだろ?当事者間で話し合えってスタンスなんかな?
トラブルの素やんw

4.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年02月19日 19:51

増田寛也か。アホかこいつ。相続登記を義務化しろよ。

5.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年02月19日 19:52

バンバンやって再開発してほしいわ

6.  Posted by  あの名無しさん   投稿日:2018年02月19日 20:00

中国人が土地買う為の法整備か?

7.  Posted by  名無し   投稿日:2018年02月19日 20:04

害国人が不法占拠できないように法律と罰則を整備しないと。

8.  Posted by  名無し   投稿日:2018年02月19日 20:04

所有者は出てこないけど
抵当者はわんさか出てくる罠
抵当になってる場合どうなるんだろ

9.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年02月19日 20:06

書類すぐ処分しちゃうお上が管理出来るのかな?
10年後書類が無いので分かりませんって平気で言いそうだよね

10.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年02月19日 20:25

税金がいくらあっても足りない寄生虫(公務員)

11.  Posted by  名無し   投稿日:2018年02月19日 20:29

相続税なんて控除額越えて払ったとしてもせいぜい100万円いかないぐらい
固定資産税もせいぜい年間数十万円

普通に仕事してる正社員ならだれでも払えるし、そもそも相続するさいの控除額を越えるような資産を持ってるような家は払えないような事は早々ない

小学生から苛められて引きこもってるニート君や
将来何も考えてないフリーターや底辺君は知らんけど

12.  Posted by  名無し   投稿日:2018年02月19日 20:29

家庭をバラバラにして法律の教育のしない政府が何をしてるんだ。
ていうか悪意の占有で20年てルールは残るのか?

13.  Posted by  名無し   投稿日:2018年02月19日 20:29

※9
すぐに処分でなく
どこかにあるけど見つけられない
のが現実
一部は処理(更新)させるが一部そのままのため
漏れたのがどの(住所)なのかがわからない

14.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年02月19日 20:33

権利は純日本人の個人にお願いします。企業は駄目。

15.  Posted by  名無し   投稿日:2018年02月19日 20:39

※8
一坪運動も怪しいよな

16.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年02月19日 20:58

中国人が大量にやってくるぞ
知事や役所なんて共産党支持者ばかりなのに
日本終わったなこりゃ

17.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年02月19日 20:59

国籍条項は絶対必要
法人もNGにしないとザル法になる

18.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年02月19日 21:01

10年占拠したらソイツのもの、ってのはとっくに法で決まってるんだよなぁ・・・今回のはそれをオープンで募集してるにすぎないのに

19.  Posted by  名無し   投稿日:2018年02月19日 21:18

※18
所有の意思を持って
しなければならないから利用権では時効取得できんで

20.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年02月19日 21:40

※19
だから、得体のしれん奴にとられる前に未然に防いで活用してくれてるんやから文句言うなってこと

21.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年02月19日 21:48

うわぁー、これはかの国の人たちが暗躍するな。

22.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年02月19日 21:55

まあ、こういう土地のせいで道路拡張できなくて渋滞しているところとかいっぱいあるもんな。
ある程度はしょうがない。

23.  Posted by  名無し   投稿日:2018年02月19日 22:45

※20
※18が時効取得とごっちゃになっとったから指摘しただけやぞ

24.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年02月19日 22:51

果樹でも植えたら楽しいかも?
固定資産税で赤字確定だろうけど趣味で

25.  Posted by  名無し   投稿日:2018年02月19日 23:34

ウトロってそれじゃないの?

26.  Posted by  名無し   投稿日:2018年02月19日 23:43

昔から個人の不動産転がしのゴミ地上げ屋がやってる
売らないなら、売るように燃やしてやるとか。それを制度化するようなもの

27.  Posted by  名無し   投稿日:2018年02月20日 00:18

所有者不明放置が九州より広いって…
確かに狭い国土がもったいない

28.  Posted by  名無し   投稿日:2018年02月20日 01:24


なんだよ利用権って。

いつ所有者が現れるかわからないからビクビクじゃねーか。

きな臭すぎ

29.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年02月20日 10:02

華麗に●国人がゲット

30.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年02月20日 10:44

堂々と占有して近隣の人に所持者だと認識されてないとダメだから実際はかなり難易度高いよ

31.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2018年02月20日 22:32

動産の所有権は放棄できるんだから、不動産の所有権も放棄できるようにしろよ。

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