【悲報】7500万円タワマン買う共働き夫婦の末路・・・

タマ○ンにみえた もうだめだ

毎度クワマンに見えてしまう・・・

人が金をどう使おうとどうでもいい
一生働いてぼろぼろになっても
他人に迷惑さえかけなきゃいい　それだけ

この手の何でも否定したがる奴らって、
じゃあ賃貸なら職を失っても住み続けられるんかとか考えないのだろうか。
実家で親の脛齧っとるから考え付かないんかね。

※1
※2
お前らなんか楽しそうだな

※4
お前、金なくてもマイホームなら住めると
思ってんのか？

都心のタワマンの価値が暴落？
２０１６年の新規販売件数が減っただけで価格は落ちてないし２０１７年ではもとに戻ってるんだけど？

３５年後に廃墟？
築４０年のマンションが未だにソコソコの値段で賃貸に出されている現状はどうなる？
４０年前の建築技術で建てられたものが未だに現役で残ってるのに。

首都直下型地震で崩壊？
震度７を超える地震が首都直下で発生してタワマン崩壊するようなことがあったら
都心は壊滅的だし賃貸マンションに住んでる人も建物倒壊して死んでるし日本経済も死んでるわ

※6
どういうことや？
親の家だろうと上納金はいるだろって話か？
ネットでクダ巻いてる奴らがそんなもん律儀に払ってるとでも？

凄いな、自分が不健康にならず定年まで働けると考えられるなんて
俺はまだアラサーだけど、そんな生活できないわー

地方都市俺はガキの頃住んでた管理が行き届いてる80平米の中古マンションを購入した
物件価格1080のリノベ＋家電で450ぐらい
低所得層だし分相応に生きて死ぬつもり

経費で賃貸が最強やろ

マジで都心の不動産連中は家余り貸し余り酷くなりすぎて戸建てと世襲を目の敵にしてるよな。
今時実家住まいはダサいとか堂々と不動産連中が広告だしててわかりやすいこともあったなぁ。

※7
山ほど世界で家余りしてる理由があるけど日本に関しては将来の人口減少単体で完全論破するぐらい徹底した予測終わってるやろ。
東京ですらいずれ減少に転じる。それまでに先に崩壊する地方が何も手を打たずに東京の一人勝ちを許すとおもう？すでに知事の会合で一極集中打開する地方分権案を何パターンもだされて不動産連中が影響を最小限にしようと散々反対しまくってるのはもう知ってるんじゃないか？

賃貸なら職を失っても住み続けられるんですけどｗ
今は「家を買う・建てる」ってのが時代遅れだわｗ

※13
どうやるん？

マイホームはいいけど、手狭に感じて7500万出すなら戸建てだろ。
マンションに何十年も住むつもりなら投資にはならんなー

むしろ金利にびっくらこいたわｗ

※14
法律上追い出すのが難しい
という意味かと思う

好立地のタワマンなら、すぐ売れる可能性も高いし良いんじゃない？
新築なら定年後でも十分売れる可能性あるしな。
まぁ、俺なら戸建買うけど。

家賃そのまんまローンに充てるだけで良いからな
とはいえ管理費や修繕費の積み立ては必要になるから固定費結構いく

賃貸と所有じゃ、住んでる人間の民度が違うで。

コツコツ貯めた1000万円の貯金って、どのくらいの期間で貯めたんだろ？3年で1000万円ぐらいかな？じゃないと6500万円のローン何て返せないからね

うちは10年で2800万円貯めて、住宅ローン4750万円借りたけど、ゆとりはなかったなぁ
一戸建てだから、管理費ないから何とかなったけど、、、、、

高層階は南向きだとこの時期大変ね。

ワイ、6千万の一戸建てを35年ローンで買って9年目でモゴモゴ帳消しにしたんご

タワマンかー
俺は庭が欲しいから普通に庭付き一戸建ての家から離れんと思うわ
芝生植えて犬2匹出して放置とか楽しいぞ

※17
なるほどな、ありがとな！
遅れてるのは時代じゃなくておまえの頭やって話やったわ！

将来住みたい地方の家を中古で買って人に貸し家賃でローン返済しつつ自分は都心の賃貸、退職後にフルリホームしてゆっくり地方で暮らすってのが良いと思うんやがなぁ。

わざわざ若い内からローンに縛り付けられるなんて有り得ないわ

実家住まいか一括で買う以外は毎月の支払いに縛られるのは一緒だろ。

タワマンに限らずご近所さんでハズレを引くと購入はキツイ
すぐ引っ越せる賃貸でいいや

名古屋とかばじゃね？

7500万あれば地方で豪邸が住めるのに
マンションは賃貸で暮らすものなのにね

どういう計算すれば6500万のローンの支払額が9800万になるんだよ

資産価値って言ってるんだから住み替え前提だろうし
いくら家あまりになろうが立地が良ければ需要はある

それに同じ賃料で現状より広い家に住もうと思ったら郊外か駅から遠い家しか無理

共働きなら通勤時間が長くなる分、
保育時間と保育料が余計にかかってくるor時短勤務で収入減のうえ肉体的負担増

住宅ローン減税も考慮されてないしこの人ホントにFP？

ビンラデン氏が飛行機を激突させてくる可能性もあるね(ｱﾙｱﾙ

タワマンて外周りのメンテどうするんだ？
足場組むわけにもいかないだろうし、ゴンドラ作業か？

※25
※13は俺が言うたんやないで？
いやそれにしてもそのコメは意味不だな
借地借家法で滞納があってもすぐには追い出せんことを言うとんやないかって話や

一方ローンの場合は抵当権実行されたらどうにもならんやろな

賃貸業者と銀行様では扱いが違うからな

解体もそうだが、大規模修繕の方法も考えられてなかったはず?

マンションの外装や内装は30年くらいじゃボロボロにも廃墟にもなんねーよ。
管理会社がいて管理組合があって適正時期に共用部分の大規模修繕やったり設備の更新やるし。
ただ問題なのは、100世帯以下のマンションだと修繕積立金の積立が少ないマンションが殆どで、適正な大規模修繕や設備の更新が行われない（ここは次回に持ち越そうなど）場合が多いので、買うなら100世帯以上というは最低条件。
あと修繕積立金は100%段階的に値上がりする計画になっているから（30年目に2回目の大規模修繕やエレベーターの更新などすると積立金のプールはつきる）、60で定年迎えた後も、継続的に4、5万位は毎月払い続けなければいけないのに注意。

やれ修繕費がー固定資産税がーとか騒いでる賃貸派の人は、賃貸物件のそれは誰がどうやって払ってると思ってるんですかね

※39
廃墟にはならねえけど、ボロボロにはなるよ
想像してるより劣化するから
外装で使うような1番耐候性のあるフッ素塗料でさえ30年は無理だし
30年ほったらかしたマンション見た事あるか？

30代で年収1000万なら、今後も昇給していくだろ。
この記事だと一生給与が変わらんみたいな書き方をしている。
アホが書いたんやろな。

日頃暮らすこと考えたら景観なんて割りとどうでも良いよな
そして景観を考えなければそんなに高いところに暮らす意味がない

ていうか、中国人は購入も居住も不可にしろよ。
同じ人間の土俵に立てないんだから。
あいつら住んだ時点で事故物件だよ。

家の資産価値などない
立地の良い土地だけが価値がある

マンションって共益費とか修繕費とかでローン以外にも毎月数万飛んでいくやん
アレ考えたら無理だわ

タワマンは何がひどいって…それは人口密度

タワマンは基本家族が住む、つまり60階あるタワマンで一部屋に住む人数も多くなる。
ロビーはいつでも人があふれている。エレベーターは毎回上下するまで何回も止まるため遅い。
そして似非セレブは何故かペットを飼いたがる。エレベーター内、ロビー、廊下、全て獣臭い。
エレベーター内は人の出入りが多いため、常にホコリっぽい。インフルやノロなどの感染病もすぐ蔓延する。
高層階になればなるほど下に降りるのが億劫になる。ちょっと買い物に行くにもだるくて出なくなる。（通販や生協頼み）

あんなとこは人の住む場所じゃない。

単純にタワマン１棟だけで3,000人くらいいるわけか。８機エレベータがあろうとも結局乗った奴が香水が混ざりまくってワキガの匂いやらで正直やばそう…

そんな苦行してまで高層階に住みたいとは思わないし、それなら普通のマンションでええわ

貧乏人の俺には関係のないスレだった

一生そこに根を下ろす覚悟がない限りはメリットゼロだしなぁ
覚悟決めても、一軒家でもない限りメリットは少ないし・・・
結局何年か住んで転居するのはほぼ確実なわけだし、持ち家は現実的じゃないよな

子供二人いて年収が二人合わせて1,000万て
貧乏ではないけど決して余裕ある訳じゃないだろ
それでタワマン買っちゃったなら
妥当な末路だ

三郷とか初めてきいたぞ

10年でけっこう見栄え悪くなるよな

リッツレジも古く見える

高級住宅街ですら空き家増えてきてんのにさ。何で今更億近いマンション買わなきゃならんのよ。

賃貸か買うなら中古マンションで良いだろ。あとキャッシュで買えないならやめとけ。その時点で身の丈にあってなくて破滅する。

20年後にはボロボロって、お前の実家は20年で廃墟にでもなったのか？
普通に使えば30年たっても安心してすめるよ。

家なんて完済するのに１４年が平均だぞ？
４割が１０年以内に完済する、普通はさくっと返して修繕費をセルフ積み立てと固定資産税で年２〜３０万とっておくだけで実家に無料で住むのと同じくらい楽な生活になるが、そういう金銭的に楽になるのを目指して家を買うもんだろ。

何が悲しくて定年過ぎても借りてるとか、退職金でどうこうしようとか、何十年も食費切り詰めてなんて馬鹿なことしなきゃならねーんだ。

高級住宅街の需要が減ってるのは高すぎるのと立地が悪い（最寄り駅や主要から遠いとか路線が混んでる）から
タワマンは基本駅前立地だし

修繕に関してはむしろ数の力で金銭面での問題が発生しづらい
戸建てだって10年ごとにシロアリだの外装だの修繕しないとボロボロになるのは同じなのにそれを無視するよねいつも

バブル時代に建ったものと違って今時のタワマンは
一定階層ごとにエレベーターが数基ずつあるから待ち時間もそんなにない
ペットも荷物も別エレベーター

なんか技術の進歩が早い気がして賃貸がいいのではと思ってる
持ち家ならどうにでもなるかもしれんけどマンションだとスマートハウスやら何やらどうなるかわかんないやん

どっちもどっち。
好きな方を選べやね。

家の為に働き続けるとかあほらしい

> こつこつ貯めてきた貯金が夫婦あわせて1000万円強あり
なんでその年収でこの貯金なんじゃ
こいつらただの浪費家だぞ

ローンて借金を返し終わる前に所有権を貰えちゃうから固定資産税に管理費、修繕積立金なども押し付けられる。
残る不動産の価値に全く見合ってない。

家なんてもんは50、60になって金が溜まってから買うもんで、子供に残してやるもんだろ。

7500万の物件買えるやつなんてなにが起きても何とかなるからいいだろ…

このレベルのマンション買うのに年収1000万はきつくない？
2000万クラスの人かなと思うんだが。

湾岸部のタワマンは地震の時の液状化が怖い
東日本の時に浦安の辺りのタワマン周りの舗装道路が水浸しになってる映像見てぞっとしたわ

世帯年収1000万を超えるのに、貯蓄が1000万強しかないところに、この夫婦の楽天的過ぎる性格が見えるな

二人で1000万って事は、例えば旦那600妻400…病気や出産だなんだで一馬力になったら途端に支払い立ち行かなくなるんじゃなかろうか

いや、家買ったほうがいいだろ。
一流上場企業だろ？給料あがるだろうし、普通に早めにローン組んだほうがいい。年取ってからはきついぞ。
先のことがわからないって、そんなこといってるから金が回らないのだ。そして逆に貧乏になる。
金は貯めてるだけでは意味がない。
30年後にボロボロって、築30年40年は普通にゴロゴロあんだろ。
中古で買うならもっと利回りのよいものの方がいいけど、自分たちで住む用の新築なら問題ない。
旦那が死んでも団信で家は残るし。保険という意味でも買った方がいい。
一人暮らしなら賃貸でいいけど。
そういったもろもろ考えずに末路とか馬鹿じゃねーのと思う。

米41
修繕積立金ってしってる？

こういうこというやつがいるから経済がまわらない。
馬鹿みたいな不安を煽り立てる。
身の丈にあっていない買い物ならまだしも、夫婦で年収1000万超え。一流上場企業ならなんの問題もない。

※8
こいつアホなんか？

年収1500万しかないのに5000万の家を5年ローンで買った当時57歳の俺の父親が勝ち組だ、5年間は俺の年収400万だけで家族3人暮らしたからかなりキツかったけどな

マンションの建て替えって大変なんだよね、住民がみんな賛成して出て行ってくれないといけないし。
どっかの団地で建て替えのために交渉を重ねたけど一部の住人がどうしても出て行かなくてかなり長引いてるドキュメンタリーを見たことがある。
居座り住人はもうゴネるを通り越して執着というか意地になって嫌がらせの域だったよ。
マンションに住むなら建て替えの時期が訪れたら金を受け取って出て行く覚悟がないと。嫌なら一軒家にしろと。

※70
お前マンションの基礎知識すらないだろ。
マンションの改修の時に修繕積立金だけで済むわけないだろ。
うちのマンションも修繕したときに追徴金ガッツリかかったわ。
修繕のこと考えるとぶっちゃけ賃貸と大して変わらん。リフォーム自由ってくらいだわ。

マンション買ってローン完済したけど、駐車代、管理費、積立などで月6万払ってるよ。アホらしいと思う人もいるだろうね。

映画をすぐ飽きるって発想が頭悪そうだし、共感して叩くところを考えると36も297も鬼女なんだろうな