一生独身の場合、家は「買う」「賃貸」どちらが得なんだよ?



一生独身の場合、家は「買う」「賃貸」どちらが得なんだよ?

1 デボンレックス(WiMAX) 2013/01/27(日) 08:08:57.20 ID:x1Xt45Ox0● ?PLT(12135) ポイント特典
一生独身の場合、家は「買う」「賃貸」どちらが得?


独身者のマネープランを考える特集も最終回。今回は「独身者の家について」。買ってしまうほうがいいのか、賃貸のほうがいいのか?  独身でいると、家についてなかなか真剣に考えるタイミングがやってこないが、金額的には大きいものであるだけに無計画でいると後か怖い。一度しっかり考えてみよう。


http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20130126-00029881-zai-bus_all

2 ライオン(大阪府) 2013/01/27(日) 08:09:51.69 ID:Xwt00jSG0 [1/3]
怖くて家なんか買えんわー
隣がDQNだったらどうすんの

4 斑(京都府) 2013/01/27(日) 08:10:55.86 ID:AQCxdjSa0
>>2
割とよくある。欝とかニートとかがいるとは、よく聞く。
いつか芽が出るかもしれん。

7 三毛(大阪府) 2013/01/27(日) 08:11:59.87 ID:LstLh8sU0
間違いなく賃貸です
維持費や税金などがない世界なら家を買うほうが安くつくけど

9 ラガマフィン(新疆ウイグル自治区) 2013/01/27(日) 08:12:33.04 ID:z7aNQ3xC0
一生ひとり身なら、早い段階で糞安いとこ買って限界まで済むなぁ。狭くていいしな。
14 ヒョウ(埼玉県) 2013/01/27(日) 08:14:39.71 ID:2xGljDZu0 [1/3]
>>9
狭い方が楽よねえ。広いと色々めんどくさい
男一人が平穏に暮らすためには1kの賃貸で十分

17 ライオン(大阪府) 2013/01/27(日) 08:16:21.71 ID:Xwt00jSG0 [2/3]
>>14
おれも1LDKから1Kに引っ越して大正解だった。
狭いから物を買わなくなって節約になったしw

10 カナダオオヤマネコ(WiMAX) 2013/01/27(日) 08:13:34.80 ID:i1uQe2MnP
やっぱ問題は老後だな

12 バーマン(WiMAX) 2013/01/27(日) 08:13:46.91 ID:EktLU07e0
賃貸→壁とか設備が賃貸向けだけど、たやすく引っ越しできる
分譲→金をそこそこかけてるけど、引っ越しは難しい

正解:分譲マンションの賃貸

13 イリオモテヤマネコ(東日本) 2013/01/27(日) 08:14:00.20 ID:LR5E72upO [1/10]
値段にもよるけど、やっぱ賃貸かな
土地の価格が高騰する可能性があるなら別だけど

そもそも独身なのに財産を残しても意味がないだろ

15 サーバル(愛媛県) 2013/01/27(日) 08:15:36.58 ID:x4L6BAZD0 [1/2]
転勤あるから賃貸しかないわ
今はまだずるずると寮にいるけど

16 カナダオオヤマネコ(やわらか銀行) 2013/01/27(日) 08:16:06.78 ID:kru80xY9P
明かに賃貸

(1)金銭
建物と土地買っても所得税を払う必要がある
そうすると賃貸と支払う総額は同じくらい

(2)新しさ
買うと劣化していく
賃貸ならば古くなれば引っ越せばいい

(3)住環境
家買うと近所と揉めたり嫌な奴がいでも逃げ出せない
賃貸ならば引っ越せばいい

21 黒トラ(徳島県) 2013/01/27(日) 08:17:43.35 ID:RgLgf4Zc0
狭い方が楽なんだよな


TVチューナー積んだPCを置ける机とイス。
あとはベッドさえ設置できたら十分だろ

22 バリニーズ(チベット自治区) 2013/01/27(日) 08:17:51.61 ID:mdQ0+Pdp0
仕事によるよな。漁師や農家が賃貸とかありえないだろうし

24 ヨーロッパオオヤマネコ(広島県) 2013/01/27(日) 08:20:05.47 ID:ugQc5dvp0
中古住宅を買い叩く

できない奴は賃貸

27 イリオモテヤマネコ(東日本) 2013/01/27(日) 08:20:55.79 ID:LR5E72upO [2/10]
以前どこかの板で調整区域に土地を買ってそこに車を停めて、
生活をしてる輩がいたけどアレ凄いよな
最初はネタだと思った

29 バーミーズ(東京都) 2013/01/27(日) 08:22:22.93 ID:oTG3A6yf0
損得は置いといて、俺は持ち家に住みたい
気を使って日々を暮らしたくない

30 ヨーロッパオオヤマネコ(やわらか銀行) 2013/01/27(日) 08:22:26.77 ID:zDx7HhZT0 [1/2]
早期退職迫られるような身で
何も考えず、親世代の真似して
焦ってる猿の多いこと
変われない個体は淘汰されるのよ

36 サイベリアン(群馬県) 2013/01/27(日) 08:24:26.65 ID:u3zorIKU0 [1/2]
一人暮らしだと気兼ねなく転勤の辞令が来るから賃貸でw

37 カナダオオヤマネコ(庭) 2013/01/27(日) 08:25:04.59 ID:SY4XV2sRP
関東住みだと流石に買えない
貧乏なのもあるけどとりあえず関東震災終わるまでは無理

38 マーゲイ(チベット自治区) 2013/01/27(日) 08:26:35.53 ID:n/+bSKrk0 [1/4]
戸建だと近所付き合いがめんどくさい
ゴミ当番なんかやってらんねーし。メンテもセキュリティーも金かかる
土地と建物別だから固定資産税高いし
マンションだと修繕積立金とか管理費とか駐車場代で家賃並み
固定資産税も年々高くなるし、マンション自治会なんか戸数が少ないとすぐ役員回ってくる
独身は身軽なのが一番だよ
あー羨ましいわ

39 イリオモテヤマネコ(東日本) 2013/01/27(日) 08:26:40.28 ID:LR5E72upO [3/10]
市営が一番だけど競争率が高いからな
しかも母子家庭優先になりそう

40 シャム(三重県) 2013/01/27(日) 08:28:16.53 ID:A4vnjkzF0 [2/2]
>>39
市営はDQN多すぎだから論外だろ

41 ハイイロネコ(埼玉県) 2013/01/27(日) 08:28:20.42 ID:ncZfP0170 [1/3]
買うなら中古で安いの買って、嫌になったら売れば、家賃程度の出費で済む。
新築なんぞ値が落ちすぎて話にならんのでやめたほうがいい。

まあ、賃貸が一番気が楽だけどね。
隣に変なのがいたり、発生しても逃げれるし、
他にいい地域が見つかったら引っ越すのも気楽だし。

金銭よりフットワーク面で賃貸がいいよ。特に一人暮らしならね。

42 イリオモテヤマネコ(関東・甲信越) 2013/01/27(日) 08:28:59.95 ID:uOoy94oYO
金があればずっと賃貸が良いよ

実はマンション買ったけど管理組合の役員がキツい
堂々と役員サボるDQN夫婦にはムカついたわ

43 イリオモテヤマネコ(東日本) 2013/01/27(日) 08:30:52.31 ID:LR5E72upO [4/10]
分譲なんて一番の地雷だろ
一時期管業の勉強してた事があったけど、分譲だけには住むことはないと思ったわ

44 メインクーン(新潟県) 2013/01/27(日) 08:31:32.72 ID:A1w9Lz2j0
市営住宅最強だろw

家は、家族が買うもんだ

45 ラ・パーマ(兵庫県) 2013/01/27(日) 08:32:59.52 ID:he0Ga9Hi0 [1/7]
貧乏人は賃貸でいいんだよ
せめー土地の家とか買ってもしょうがねーからな

で、高齢になって追い出されてダンボールハウスに住んでろ

46 ハイイロネコ(埼玉県) 2013/01/27(日) 08:32:59.76 ID:ncZfP0170 [2/3]
これ見た瞬間に『家を買うとかないな』と思った。
046


こうした津波のケースでもローンは保険効かずに残るんだろ?
そんなの仮設に生涯住むしかねーじゃん・・・

53 イリオモテヤマネコ(東日本) 2013/01/27(日) 08:35:36.72 ID:LR5E72upO [5/10]
>>46
これ一部補助する法案が出てたけど、どうなったんかな
阪神の時はなかったけど

65 ハイイロネコ(埼玉県) 2013/01/27(日) 08:44:18.85 ID:ncZfP0170 [3/3]
>>53
ほんの一部だけなら補助されてるかもだが、結局はほとんどローンが残ったはず。

他、津波に破壊された新築な家々
065-1
065-2


新築ゆえに助かった例もある。
新築の鉄骨三階建て住宅ゆえにギリギリ助かり、ヘリに手を振る家族
065-3


一軒だけ新築で建て替えたら、それだけ残った (海からこの距離で耐えた事は施工会社が誇っていい)
065-4



28 シャルトリュー(東京都) 2013/01/27(日) 08:22:11.78 ID:s2lyd7MS0
賃貸って金さえあれば死にかけの爺でも借りれるもんなの?
独り身で身寄りもないような爺でも

48 ヒョウ(埼玉県) 2013/01/27(日) 08:33:06.81 ID:2xGljDZu0 [2/3]
>>28
今はお断りされるケースも多いけど
あと30-40年すれば人口が2000万人くらい減って
高齢者が4割近くになり、単独世帯が一番多くなる
そんな状況では賃貸は高齢の爺も受け入れないとやっていけないだろ

50 ジャガーネコ(WiMAX) 2013/01/27(日) 08:33:41.68 ID:1L7aIUTs0 [1/2]
一人暮らしなら賃貸で十分だろ
ただ収入がなくなった瞬間ホームレスだけど

55 ハバナブラウン(新疆ウイグル自治区) 2013/01/27(日) 08:35:56.48 ID:5J3hdm1T0 [1/2]
転勤転職で住めなくなればデカイ負債になるからな
今は会社から5分のとこに住んでるよ
通勤時間ほど無駄なものはないからな

64 ラガマフィン(東京都) 2013/01/27(日) 08:43:08.75 ID:kD5AVPGo0 [4/4]
日本はすぐ建物が値下がりするよなぁ…
さほど値下がりしない普通の国なら転勤決まったら即売却とかできるのに

67 イエネコ(新疆ウイグル自治区) 2013/01/27(日) 08:49:02.21 ID:0Dbt9kzf0
圧倒的に賃貸だな。
自分が住むだけの家は基本的に負債だからね。

69 ぬこ(イタリア) 2013/01/27(日) 08:51:11.58 ID:dsTPYrYu0
独身なら持ち家で犬飼おうよ(´Д` )

70 ジャングルキャット(東京都) 2013/01/27(日) 08:51:27.54 ID:TQJg9W6m0 [1/18]
1人で住めるワンルームなら中古だと数百万であるから買った方がいいよ

57 マンクス(東京都) 2013/01/27(日) 08:36:14.24 ID:8WaU2uUS0 [1/3]
嫁とダブル地方公務員で転勤なしの場合マンション買った方がいいのか?東京なんだが

72 ピクシーボブ(岐阜県) 2013/01/27(日) 08:52:57.11 ID:Z9v2nt0f0
>>57
お役所勤めなら引っ越ししないだろうし、一軒家買うべきじゃね?

76 マンクス(東京都) 2013/01/27(日) 08:57:02.82 ID:8WaU2uUS0 [2/3]
>>72
さんくす
一軒家かー。そろそろ中古で探してみようかな

78 ハバナブラウン(新疆ウイグル自治区) 2013/01/27(日) 08:57:49.65 ID:5J3hdm1T0 [2/2]
買えばそれで終わりってわけじゃないしな
ローンのほかに固定資産税かかるし補修もあれば建て替えもある
30年ローン払い終われば完了ってわけじゃないよ

80 セルカークレックス(福井県) 2013/01/27(日) 08:58:56.12 ID:X/o5moDH0
そもそもどちらが得かなんて話しは家を売りたい連中のセールストークから生まれたものだ、庶民がローンで家を買うなんてのはありえない選択
連日大地震がくる、富士山が噴火するかも、税金上がります…
誰が買うんだよ

84 ターキッシュアンゴラ(埼玉県) 2013/01/27(日) 09:00:18.35 ID:GksPD22m0
>>80
何時までも貸してくれる家があるならそう言えるんだけどな

89 アフリカゴールデンキャット(東日本) 2013/01/27(日) 09:04:27.85 ID:aB4OX/P50 [2/7]
>>84
年金生活者に新たに貸してくれるところなんてあるのかなとは思うよな
そうなるまでに中古の一軒家購入出来れば良いが

92 ターキッシュバン(新疆ウイグル自治区) 2013/01/27(日) 09:06:11.74 ID:YKUR71wA0 [3/5]
>>89
一人暮らしの年寄りは断られること多いらしいな
誰にも気付かれずに死んでしまうパターンがあるから

79 ジャガー(宮城県) 2013/01/27(日) 08:58:07.53 ID:G4gx3k810 [1/3]
集合住宅こぞ地獄、たった壁一枚の仕切りで他人と隣同士で暮らすとか
だいたい上下両隣のどれかに必ずDQNか騒音出すやついるし
何回引っ越しても同じだよ

81 クロアシネコ(大阪府) 2013/01/27(日) 08:59:05.49 ID:s5Z4pb8M0
家を買うとしたらマンションは歳くった時に階段が無いから楽だけど
固定資産税は一戸建てとそう変わらないのに
管理費、修繕費の分だけ高くつく。屋根の修理、壁の塗り直しは
業者に頼むしかないけど家の中の修理ならDIYで充分
だから小さい一戸建てを買うべし。上下左右を気にしなくて済むし

85 ボンベイ(茸) 2013/01/27(日) 09:01:15.36 ID:7ZIBRumZ0 [1/5]
田舎なら賃貸都会ならワンエルぐらいの適当なマンション買って住むわ
老後制度が変わって保証人とか要らなくなるなら別だけどな
老後こえぇぇぇぇ

86 ターキッシュバン(新疆ウイグル自治区) 2013/01/27(日) 09:01:26.10 ID:YKUR71wA0 [1/5]
30後半から40代でもう生涯独身でいいっていうなら、クソ安い中古マンションを現金購入かな
築15〜20年くらい
管理費、修繕積立金が3万未満で収まるところなら、10年で賃貸と逆転する
ローンはNG

上手く行けば、20年後に3割くらいの値段で売り抜けるし、ダメでも賃貸よりは安くつく

93 黒(神奈川県) 2013/01/27(日) 09:06:24.23 ID:poWZ4vEj0
賃貸物件だって誰かが買って修繕費や税金払ってるわけだろ
それだけじゃなくおまえの払った家賃でマイホーム買ってるかもしれないんだぜ

109 アジアゴールデンキャット(WiMAX) 2013/01/27(日) 09:14:25.57 ID:py7au9a1P
国は家での介護を推奨してるが親族がいなければ厳しい、一生独身なら養子とかしないと子はいないから
なら賃貸に住んで老後に老人ホームに入る貯金するしかないが老後まで生きられなければその貯金さえ無駄になるからな独り身は
宵越しの銭は持たずに働けなくなったら死ぬって考え方もあながち間違いじゃない、煽りでも何でもなく

110 スコティッシュフォールド(家) 2013/01/27(日) 09:15:11.33 ID:9+Hq/7H90 [1/2]
持家の3LDKに一人で住んでるけどLDしか使ってねぇ
2階とか一か月以上上がってねぇし

111 アジアゴールデンキャット(WiMAX) 2013/01/27(日) 09:17:17.34 ID:eY9WIDasP [1/2]
古い分譲団地買うか迷ってる
エレベーター無しの5階建て最上階が安く売りに出ることが多いけど年取って足悪くなったら住めないな

123 マレーヤマネコ(西日本) 2013/01/27(日) 09:27:25.58 ID:9GCpIw6fO
>>111
五階だてでエレベーターなしだと40年以上前のマンションだろ。
あと30年したら取り壊しだし分譲なら国は次の移転先も用意してくれないぞ。

115 ギコ(静岡県) 2013/01/27(日) 09:18:21.61 ID:CA9YCygU0
マンションでなく田舎の中古一戸建て買っておくのが老後には役立つ

118 斑(アメリカ合衆国) 2013/01/27(日) 09:19:52.63 ID:MFQ5YALr0
1階が喫茶店で2階が住居になってる物件をローンで買えば
喫茶店からの家賃収入でローンの支払いが賄えるってさ

146 シンガプーラ(チベット自治区) 2013/01/27(日) 09:52:11.90 ID:yJCa20gZ0
>>118
いま、カフェ的なこと起業したいの多いからそれいいかも。

58 ボンベイ(神奈川県) 2013/01/27(日) 08:36:25.77 ID:VfEPYzQr0 [1/2]
でも50、60過ぎた独り者に部屋って貸してくれるもんかね?

120 メインクーン(愛知県) 2013/01/27(日) 09:20:33.53 ID:ywsoc3fJ0 [1/3]
>>58
資産があればUR
無ければ公営住宅

125 アジアゴールデンキャット(東日本) 2013/01/27(日) 09:31:29.18 ID:kTsjXPHDP
賃貸の人は定年後どうするの?

129 ターキッシュアンゴラ(東京都) 2013/01/27(日) 09:38:09.56 ID:iMAtAKx50 [2/4]
>>125
実家に戻る

134 ジャガー(愛知県) 2013/01/27(日) 09:40:28.97 ID:JLcg3Rwk0
一人暮らしなら1DK最強だろ
でも都心だと高いよぉ

140 ヨーロッパヤマネコ(空) 2013/01/27(日) 09:45:06.20 ID:U1dFWqjG0
借りてまで買うのは馬鹿だな、誰のために働いているのかもう少し冷静に考えろ。

149 ラグドール(家) 2013/01/27(日) 09:53:16.84 ID:UYqTXXMR0 [1/6]
会社の家賃補助が5万円つくので、今は11万円のマンションに住んでる。
駐車場も地下にあってエレベータで行くことが出来るので一生ここでいいわ。
実質家賃6万円でこんなマンションないだろうな。

158 カラカル(茨城県) 2013/01/27(日) 10:00:55.98 ID:utof2vVJ0
家を買った場合のデメリット

・町内会に入る必要がある
 会費が発生
 草むしり参加
 イベント参加
・維持管理費がかさむ
・その他、経年劣化による補修が必要
・ネット料金がマンションより高い
・泥棒に簡単に入られる(まして独身じゃ・・・)
・資産になるからいろいろ税金が大変
・二度と引っ越せない(環境の変化も楽しめないし、周辺悪化にも対応できない)
・最終的な解体処分にも費用が数百万掛かる。

161 ジョフロイネコ(東京都) 2013/01/27(日) 10:05:34.37 ID:MHXuIrU70
人が居ない田舎に畑付き一戸建てを購入
乱世じゃ食料を確保した者が勝者
晴耕雨読で逝く時には家に火を放てばおk

162 ラグドール(家) 2013/01/27(日) 10:06:11.47 ID:UYqTXXMR0 [2/6]
町内会とか毎週日曜朝の清掃に参加しなかったら凄いことになるからな。
旅行で欠席する場合も次の町内会で土産持参しないといけないし。
独身だと絶対に自由が束縛されるぞ。

154 アジアゴールデンキャット(やわらか銀行) 2013/01/27(日) 09:57:41.90 ID:zrqzncrBP
分譲賃貸ってどうなの?

163 スナネコ(新疆ウイグル自治区) 2013/01/27(日) 10:07:36.55 ID:uLtamvr/0 [2/2]
>>154
分譲マンションを借りてたけど質はいいよ、賃貸物件とは雲泥の差
ただ住人の質としてみると自分みたいな賃借住人がいるわけだから多少落ちてくる

165 デボンレックス(大阪府) 2013/01/27(日) 10:14:59.70 ID:B3wGhIWs0
管理が大変だから買うのなら少なくともマンションにするべき

167 ラグドール(家) 2013/01/27(日) 10:18:32.48 ID:UYqTXXMR0 [3/6]
田中さんのご子息が入学されましたので入学祝の有志を募ります。(1口500円)
山田さんの祖父がなくなられましたのでお悔やみの有志を募ります。(1口1000円)
松本さんに新たなお子様がお生まれになられましたので出産祝いの有志を募ります。(1口1000円)

こういった回覧が月に何度か来る。
署名がなかった場合、騒ぎになる。

168 アビシニアン(チベット自治区) 2013/01/27(日) 10:20:03.71 ID:7JMYx/hd0 [1/6]
家賃補助付くから
圧倒的に賃貸だわ

171 アメリカンボブテイル(やわらか銀行) 2013/01/27(日) 10:24:55.38 ID:ctR4q4F80 [1/2]
ローン払いきる見込みがついているのなら ⇒ 分譲
そうでないなら ⇒ 賃貸

これしかない

170 カナダオオヤマネコ(東京都) 2013/01/27(日) 10:22:43.58 ID:svsYgliKP
町内会の会合や署名なんて無視しても平気だよ(東京は

172 ラグドール(家) 2013/01/27(日) 10:25:56.70 ID:UYqTXXMR0 [5/6]
>>170
無視した人はおおよそ2年くらいで自主的に引越しするケースが多いらしい。
要するに2年間までは耐えられるということだ。
何に耐えるかはご想像にお任せする。

174 アジアゴールデンキャット(dion軍) 2013/01/27(日) 10:27:28.04 ID:gCI8tgJHP
スーパーと金融機関、ドラッグストアが徒歩圏内にあれば
賃貸でも持ち家でもどっちでもいいや
老人になったら住む「場所」が大事

181 コドコド(東日本) 2013/01/27(日) 10:39:41.05 ID:DAznZ1uo0
賃貸の場合は家賃補助が出る
もし家買っちゃうと今の年収から30万減ることになる

190 カナダオオヤマネコ(WiMAX) 2013/01/27(日) 10:55:39.50 ID:YHnbvQabP
こういうリゾマンはどう?

西武ヴィラ苗場7号館
1LDK54.75m2 (16.56坪)
販売価格10万、管理費1万5千円
http://www.himawari.com/yuzawa/room/25001.html

とりあえず住居が確保できるし、物置としても使える。
もちろん、本来のリゾート目的でもいい。
月々のランニングコストも15000円なら趣味程度の予算だし。

197 サバトラ(新疆ウイグル自治区) 2013/01/27(日) 11:19:18.94 ID:18qcK+q10 [1/3]
>>190
管理費がネックなんだよな
苗場なんて買い物するところもロクにないみたいだし
まあそれ以前に東日本だから選択肢に入らないけどw

198 ツシマヤマネコ(庭) 2013/01/27(日) 11:24:50.06 ID:BiBdoYtA0
家を結構いじりたい方なので買った方がいい。
新築は無駄なのでリフォーム派。
近所にキチガイがいたら買い換えればいいだろ。

202 アビシニアン(埼玉県) 2013/01/27(日) 11:57:14.31 ID:ER9DW3vp0
身寄りがなくなった時に保証人どうしたもんか
頃合いをみて公共住宅に移動するか

212 三毛(新潟県) 2013/01/27(日) 12:43:31.23 ID:1el4OhxY0 [1/2]
賃貸だろjk
不動産屋のよくある一言
「ひたすら家賃払うよりローン組んで家建てた方が資産になるからいいですよ」
は詭弁だから

30年ローンとか払い終える頃には物件価値0だし
固定資産税は年間何十万も払わなければいけない
火事、自然災害のリスクもある

219 バリニーズ(東京都) 2013/01/27(日) 12:52:53.26 ID:TQNWHSDc0
yahoo不動産でも見てみな。
地域選ぶと安い順に並んでるから。
千葉や埼玉の古い分譲団地なんて200万円代からごろごろ。
年取って最悪でもそういうのを買うか、越後湯沢とか熱海の古いマンションだったら50万くらいからあるよ。

ただ独身だと貯蓄とかおろそかになりやすいからその辺は注意な。

221 ボブキャット(北海道) 2013/01/27(日) 12:53:54.40 ID:FMRyweww0
隣と上下階にうるさい奴がいただけで死亡
賃貸最強

223 アジアゴールデンキャット(禿) 2013/01/27(日) 13:04:12.48 ID:W/Ne4R040
俺はボロい1Kでいいから家賃五万として年60万×50年で3000万か
引っ越し楽しいから賃貸のほうがいいな

230 チーター(新疆ウイグル自治区) 2013/01/27(日) 13:14:34.45 ID:DY/vk0C70 [3/4]
なんだかんだで借りてるものと自分のものとじゃ住み心地も意識も全然違いそう
体力落ちて働けなくなっても最悪住むところはあるのと無いのとでは全然違うよね

238 メインクーン(愛知県) 2013/01/27(日) 13:23:32.16 ID:CdpCgYqv0 [1/4]
しっかりした年金もらえる確証があるなら圧倒的に持ち家がいい
独身の場合、貯蓄は老後まで右上がりだけど爆発的に増えたり援助がある可能性はゼロに等しい
つまり、老後は右上がりだった収入が平から右下がりに変わる
その時賃貸は非常に危険

239 ジャガランディ(青森県) 2013/01/27(日) 13:25:09.28 ID:XLqawZ9a0 [1/2]
むしろ「建てる」だろ
一生独身で無趣味とかなら、賃貸でもなんでもいいんだろうが、そんなの生きてる意味ないだろ
自分のスタイルに合わせたこだわりの家建てればいいじゃない

242 ラ・パーマ(兵庫県) 2013/01/27(日) 13:25:45.71 ID:he0Ga9Hi0 [3/7]
持ち家でローン無しなら最強だろ
家賃ねーし、固定資産税なんか年間20万程度知れてるわ

244 メインクーン(愛知県) 2013/01/27(日) 13:27:48.50 ID:CdpCgYqv0 [2/4]
独身ほど収入がゼロになる可能性が高いから賃貸は危険
独身であればあるほど年金には頼る必要がある
独身で「年金信用ならねーから払わない」は最も地獄に落ちる可能性が高い

249 サビイロネコ(関西・東海) 2013/01/27(日) 13:34:24.89 ID:cg81R7rzO [2/2]
住宅メーカーも2.5世帯とかアホな事言うヒマに独身用一戸建て始めればいいのに
独身はマンション行っちゃうからダメなんかな

254 スコティッシュフォールド(福島県) 2013/01/27(日) 13:41:45.10 ID:i7gCrhpr0
賃貸だろ
年金暮しになったら、公営住宅が最強

家立てても、となりでパン屋なんかオープンしたら、バターの匂いで嫌になる

255 ターキッシュアンゴラ(東京都) 2013/01/27(日) 13:44:15.41 ID:iMAtAKx50 [4/4]
近所の住宅街の中にとんこつラーメン屋が開店してるが隣の家どうしてるんだろう

258 セルカークレックス(dion軍) 2013/01/27(日) 13:49:04.95 ID:BNxJ8fVu0
>>255
うちの近所のマンション1Fにできた豚骨ラーメン屋は住人の反対で退出させられた。

259 オセロット(石川県) 2013/01/27(日) 13:54:20.25 ID:F9Zo56Yi0
一生独身なら賃貸か実家暮らしが一番いい
結婚するなら家買ったほうがいいな

264 ジャングルキャット(東京都) 2013/01/27(日) 14:04:14.28 ID:4lWXphzd0 [1/6]
賃貸の方が明らかに得。
賃貸なら多少ボロい家でも安ければ住めるけど、買うとなるとボロい家を買うわけにはいかない。
結局買う方が出費が大幅にかさむことになるんだよ。

268 ヤマネコ(チベット自治区) 2013/01/27(日) 14:11:33.19 ID:lwQfndns0 [2/21]
>>264
このまま物価が変わらなければねw
これからインフレになって30年後の物価が数倍以上になったら・・・

まあマンションは止めとけってのは変わらないけどw

316 ジャングルキャット(東京都) 2013/01/27(日) 15:47:42.54 ID:4lWXphzd0 [2/6]
>>268
インフレ対策の資産は不動産だけじゃない。
物価変動を考えるなら株や金を買えば十分だろ。
むしろ一つの不動産に全財産投資する方が圧倒的にリスクが高い。

319 メインクーン(愛知県) 2013/01/27(日) 15:51:32.62 ID:CdpCgYqv0 [4/4]
>>316
だからそれは資産だけの話な
独身の場合、働ける身=収入を得る人手は自分の身ひとつしかない
働けない病気・怪我を負ったり勤務先を失った場合、賃貸の場合一直線で手詰まりに陥る可能性が高くなる

265 しぃ(神奈川県) 2013/01/27(日) 14:07:36.05 ID:FInSoVfy0
分譲マンションは絶対やめろ
ローン終わっても管理費(月に3万ほど)というアホらしいシステムがあるから
あと掃除のオジサンオバサンの費用もなぜか負担する場合もある(これは数百円だが)
地震で半壊しようものなら何も残らないから

269 イリオモテヤマネコ(神奈川県) 2013/01/27(日) 14:12:33.78 ID:5wgzgV0X0
家・土地買うにしてもこれから人口が減ってどんどん価格下がるだろ
今は時期が悪い

270 ラ・パーマ(兵庫県) 2013/01/27(日) 14:14:54.97 ID:he0Ga9Hi0 [7/7]
>>269
人が減っても居住するのは利便性を求めるから
そんなにさがんねーよ
むしろ、人が減った分、利便性のいいところは高くなるかもよ

271 ラ・パーマ(福岡県) 2013/01/27(日) 14:16:18.08 ID:/joBJaV40
独身でもキャッシュで買うならマンションでも一軒家どちらでも
問題ない
マンションをキャッシュで買う人は他に土地や戸建を持っている
でしょうね

274 メインクーン(愛知県) 2013/01/27(日) 14:18:47.17 ID:CdpCgYqv0 [3/4]
賃貸の方が安上がりだけど、独身の場合リスクが高いよ
定年まで同じ会社でずっと働けるという確証が無い限りね

281 黒(長野県) 2013/01/27(日) 14:42:19.72 ID:0epE0e7V0
俺は一生独身だろうけど、広い庭付き、アトリエ、工房、ガレージ付の一軒家が欲しい。

283 アメリカンショートヘア(滋賀県) 2013/01/27(日) 14:43:23.46 ID:2kFGEBU/0
賃貸でその土地に飽きたり隣に変な奴が越してきたりしたら引っ越しがいい

292 ボルネオヤマネコ(神奈川県) 2013/01/27(日) 14:48:26.73 ID:om2tKO5B0 [1/4]
今32だけど今後独身賃貸ぐらしが増えていって、人口もへるだろうし。大家からしても貸さざるを得なくなるのかな。
どんな風に社会はかわっていくんだろ。おれは借金をこさえたくないから賃貸だが。それにいざというときは生活保護も申請できるし。

295 オシキャット(東京都) 2013/01/27(日) 14:50:25.59 ID:Qu+sGBLt0
独身じゃ子どもが転校したくないとか、目当ての学校の近くが良いとかそんな事には、しばられんだろ。自分が我慢できるグレードの低コスト賃貸に住み続けて、
年取って貸してもらえなくなったら介護付き住居にでも入ればいい。
家に金かけること自体がリスクだ。

302 ピクシーボブ(大阪府) 2013/01/27(日) 15:12:11.43 ID:v7z9CLPK0 [2/5]
持ち家が有利なのは結婚して子供がいいとこ高校生くらいまでだよ
それ以外の期間だと持ち家なんてデメリットしかないね
自分が持ってたアパートも住人は年寄りだらけになり始めて処分したし
結局つまらんもん持ってるより気軽に何もなしで困ったら公営住宅とか
福祉のお世話になるやつが最強
歳とって持ち家なんか持ってても本当に邪魔にしかならねー
国やら自治体にやれ取得税だ資産税だなんだとたかられるばっかりだ

304 マレーヤマネコ(奈良県) 2013/01/27(日) 15:19:35.48 ID:3OdxQpDf0
いい年こいて賃貸なんかに住んでると、
住宅ローンも借りられない素行に問題ある人間って思われちゃうよ

326 アビシニアン(千葉県) 2013/01/27(日) 16:01:39.27 ID:2ytSLfRy0
てかさ、普通家なんて親に貰うものだろ?
このご時世に3000万とかの借金抱えるのは阿呆の極み、
かといってチンタイとか、金をドブに捨てているようなものであって・・・

331 ライオン(岐阜県) 2013/01/27(日) 16:04:37.88 ID:6aro+gTo0 [1/2]
住宅購入の頭金出せない奴等が賃貸派なだけだろうなww
賃貸なんて住んでたら俺の趣味のバイクいじり特設ガレージでできないだろうし、
釣り道具もわざわざ遠い駐車場まで運ばなければならんのか?

334 コドコド(家) 2013/01/27(日) 16:06:09.97 ID:9ZqT29iX0 [3/7]
住宅ローンを組むのは20代後半くらいまでだろうね
普通40過ぎて独身だと家一件くらい買えるくらいの
金融資産は持っているでしょ
無ければ賃貸しか選択肢は無い
住宅ローンはリスク高過ぎ

338 ピューマ(鹿児島県) 2013/01/27(日) 16:10:41.62 ID:pItWsrQ80
今は保証人無しの高齢老人でさえ家を借りれる時代だしなぁ

洋間12畳、台所3畳の1Kで47000円だけど、家賃手当が23000円出るから
今は家を買うと損だな、結婚でもすりゃ別だろうけどさw

一応、老後は退職金で平屋の一軒家を買う予定だけど便利なのでずっと賃貸かも
親が住んでる実家がそれまで壊れずに残ってたらそっちも有りだけど
今の時点で築30年超えてるから厳しいだろうなw

343 ロシアンブルー(埼玉県) 2013/01/27(日) 16:15:24.63 ID:3Q3NDEXQ0
買ってもし基地外が近所にいたら終わる

347 キジトラ(埼玉県) 2013/01/27(日) 16:18:22.33 ID:wkCYXnir0
キチガイはむこうからやってくるんだろ

364 トンキニーズ(東京都) 2013/01/27(日) 16:53:30.47 ID:v4AvT5Wx0 [3/3]
アパート経営は人口増が前提だった時代の産物
人口減社会では当然破綻するし、家はそのうち暴落するよ
特に中古。おまえらがジジイになる頃には楽に買えるぐらい激安になってるよ

371 ジャガー(宮城県) 2013/01/27(日) 16:58:39.00 ID:G4gx3k810 [2/3]
80年代の現在12部屋満室リフォームしたばかりのアパート予定利回り15%見込み
3000万円で売りに出てたけど、なんで売りに出してるんだろう?
本当は儲からないからなの?

375 ヤマネコ(チベット自治区) 2013/01/27(日) 17:02:32.80 ID:lwQfndns0 [7/21]
>>371
築30年だろ
耐震性に問題があるとか大規模修繕が必要とかだろ
誰がやっても儲かる物件だったら売りになんか出されるわけがないw

ちなみに不動産屋が売りに出してる物件も条件がいい物件は
まず不動産屋の身内に声かけて、それから一般を募集する
俺の物件も不動産屋の息子が買ってる物件だw

374 ラグドール(愛知県) 2013/01/27(日) 17:01:56.97 ID:jHgp7mfH0 [1/2]
親族が結集して住むなら、家を買うのも良いが、一生独身なら多くても2部屋、
普通に1部屋の賃貸がいいだろう。ポイントは駅ちか病院、都市型公園、金融機関、
スーパー・コンビニが近い。

381 ぬこ(静岡県) 2013/01/27(日) 17:09:18.01 ID:JudgntmF0 [2/2]
1400万の中古の家を現金で買った。両親と住んでる。
中は結構綺麗で部屋数も7つと多い。
前住んでたアパートが月11万円だったから
10年ちょい住めば元がとれる。
毎月家賃払わなくて済むから精神的余裕が違う。
車一台分のガレージもあるし、小さいながら花壇もある。
ご近所からも一軒家の主として認められて「格」が上がったし。
なんかハイソになった気分です。

382 ボブキャット(芋) 2013/01/27(日) 17:18:45.44 ID:NydhXttS0
買った方がトクなら全員買う、借りた方がトクなら全員借りる。
そうならないのは価格がバランスしてるから。
信用無くてローンくめないクズは選択肢少ない。

389 白(やわらか銀行) 2013/01/27(日) 17:48:55.38 ID:v5gRexFl0 [1/6]
中古で一括なら賃貸より断然コスパいいよ
固定資産税ただみたいなもんだし

391 アジアゴールデンキャット(千葉県) 2013/01/27(日) 17:54:08.84 ID:nMFyJF/J0
家を買うと、仕事する場所が固定されてしまう

392 ターキッシュアンゴラ(山梨県) 2013/01/27(日) 17:55:55.41 ID:tlxfs/W+0
何歳まで生きるかで、プランも違ってくるんだろうなぁ

会社勤めしながら子供育てつつ、長期住宅ローンだけは有り得ない。
第一、今のジジババと同じレベルの老後が来るとも思えねーわ。

394 白(やわらか銀行) 2013/01/27(日) 17:58:34.40 ID:v5gRexFl0 [3/6]
子供居るのに賃貸とか悲惨すぎるぜ
老後の年金が家賃で消えるぞ

395 アフリカゴールデンキャット(愛知県) 2013/01/27(日) 17:59:56.69 ID:Ycm8f1xf0
中古マンションが絶対に得。
だけど中古でもマンション買うと近所づきあいとか自治会とかいろいろめんどくせえ用事が増えるよ。
金があって面倒が嫌いなら一生賃貸ってのも選択としてありだと思う。

405 チーター(大阪府) 2013/01/27(日) 18:25:28.21 ID:QMWOjR5m0 [2/2]
年収400万ぐらいの人なら借入は1500万まで
教育費に金かけるほうが正解だと思う

408 バーマン(やわらか銀行) 2013/01/27(日) 18:27:47.50 ID:eoJ7J+AB0
長年住んでた家が老朽化で建替えの際に
高値で売って田舎の安い家買った。
近所は週末だけ煩いけど前の家と変わらんからいいや。

409 ラグドール(愛知県) 2013/01/27(日) 18:29:31.49 ID:Q822Hz2t0
安心感を何に求めるかだな。

414 白(四国地方) 2013/01/27(日) 18:56:23.76 ID:paXnk3A10
賃貸は何かあった時に家賃が払えなくなって家無しになるからな
ある程度新しい中古物件を買っていらなくなったら賃貸にするのが一番良い

419 コーニッシュレック(埼玉県) 2013/01/27(日) 19:05:01.98 ID:uK3sURNz0 [3/4]
ただ、分譲マンションのいけないところは、住人の意識が低くて、
管理会社に管理を丸投げになってるところが多いから、日々の管理費や大規模修繕とかで
多少ぼったくられてるところはあるよな

420 ラ・パーマ(やわらか銀行) 2013/01/27(日) 19:05:18.77 ID:2KbvNA700
          ヾ(o゚ω゚o)ノ゙
   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  / おまいらなんでマンション買わないんだ??
 / 頭金0円で、簡単に買えるのに
< 7-8戸、賃貸にするだけで、働かず月90万儲かるのに
 \あとは、オレみたいに寝て、食って、旅行して遊ぶだけの毎日なのに。
  \______________

421 黒(神奈川県) 2013/01/27(日) 19:06:50.41 ID:HLI+Wl9B0 [4/8]
経済的には賃貸と持ち家は等価。

だが、自分の資産の何倍ものレバレッジを掛けて、
持ち家という不動産に一点投資するのはハイリスクだからおすすめできない。

424 ラグドール(家) 2013/01/27(日) 19:09:11.05 ID:WHJSBWN00
賃貸で金貯めて55才くらいでキャッシュで老後を考慮しつつ家を買う
これが一番と思うなあ。
20台とかはやいうちにマンション買ったらいずれ来る建て替えの話が来たときどうするんだろう

430 ハイイロネコ(神奈川県) 2013/01/27(日) 19:13:43.03 ID:AKozg8jj0
やっぱ賃貸だな
だが外れ物件に入ると災厄
布団叩きBBAがうるさいから管理会社に相談したが
BBAは聞く耳持たなくて今日も布団叩いてた

439 ジャングルキャット(神奈川県) 2013/01/27(日) 19:26:16.50 ID:TucxdnOA0 [2/3]
物件を買って自分では住まずに人に貸して
家賃収入でローンを返済したり維持管理したり税金払ったり自分の生計を立てたりするのが賃貸だろ
そんなの借りるぐらいなら買った方が全然得だよな少なくとも金銭的には

452 猫又(茸) 2013/01/27(日) 19:37:31.91 ID:8R8u8qTJ0 [1/4]
持ち家の借金と賃貸で出ていくお金はあんまり変わらん気がするけど
どっちみち金が出ていく事には違いないよね?
飽きたからって数年毎に引っ越しのも逆にコスト掛かりそうだし面倒

455 リビアヤマネコ(新疆ウイグル自治区) 2013/01/27(日) 19:41:42.12 ID:9p98AMrj0
不動産屋とかは必死になって「持ち家最高!賃貸はこんなに損!」って言いまくるんだけど
その必死さが逆に持ち家の危うさを露呈してしまってるよなぁ。

457 バリニーズ(catv?) 2013/01/27(日) 19:43:03.58 ID:QGKZaqzA0 [2/2]
今後は賃貸が余るようになるから、
高齢だ何だで借りられなくなる方向には行かないし、戻ることもないよ。

461 コドコド(家) 2013/01/27(日) 19:50:16.76 ID:9ZqT29iX0 [6/7]
これからもっと格差が激しくなりそうだから治安を考えるとマンションの方が良いかもよ
高齢者は特に
不動産なんて死んで持って行けないのだから

469 ヤマネコ(チベット自治区) 2013/01/27(日) 20:02:58.80 ID:lwQfndns0 [14/21]
>>461
問題はいつ買うかだろうな
30、40歳で買うと、70、80歳で大規模修繕とか建て替え話が出たら地獄だな

476 コドコド(家) 2013/01/27(日) 20:40:47.83 ID:9ZqT29iX0 [7/7]
>>469
今、販売されてるマンションは最初にマンション積み立て基金として
支払うシステムになってるので大規模修繕の時期になっても
驚くほどの負担にはならない
大手で管理会社がしっかりしている物件なら
構造もしっかりしていて
メンテナンスやパイプの交換も容易にできる仕様になっていると思います

中古なら姉歯物件以降じゃないと怖いでしょうね
新築マンションの方が長い目で見たら良いと思います

463 キジトラ(中部地方) 2013/01/27(日) 19:52:59.36 ID:cn6jqwvq0
去年死んだ金子哲雄が、いつ無職になっても困らないように、住み処だけは確保しようって事で
バブルの頃に建てられた伊豆の寂れた別荘を、数年前に土地付き300万で買ったって聞いてさ。
これからはネット通販で何でも買えて、情報の入手にも困らないこと考えたら、
そういうのもアリかと思ったんだよな。

472 マヌルネコ(岡山県) 2013/01/27(日) 20:08:03.22 ID:vkts2Mwg0
家のDIY結構簡単だから古民家買って自分でリフォームすれば安上がりだよ
水回りだけはプロに頼んだほうがいいけど

473 ボンベイ(愛知県) 2013/01/27(日) 20:18:55.15 ID:j5hu1ZGd0
田舎に家買うつもりなら土地広めに買って畑やるといいぞ
爺婆の畑好きは異常

474 クロアシネコ(東京都) 2013/01/27(日) 20:21:31.19 ID:cpytu+3MI
んー、贅沢にも結婚にも興味が無いなら即金で管理費の安い500万くらいの
中古マンション買って30年くらい住み倒して建て替えの段階で放棄して
また即金で500万くらいの中古マンション即金で買って30年くらい
住み倒すのがコスパ高いのかなぁ

事前に耐震性とかマンションの管理組合の方針(建て替え大改装の方針か
あまり金かけずに長く住み倒す方針か)過去に自殺者はいなかったか
とかしっかり調べる必要はあると思うけど

512 ピューマ(関東・甲信越) 2013/01/27(日) 21:37:27.36 ID:eYt9vR4BO
俺は実家なんだが、甘ったるい生活に慣れてしまって今さら一人で何も行動できなくなってしまった。
もらった給料の一部を実家に入れて残りは遊びにパーっと使ってしまう。
もう独立は無理かな

516 マーブルキャット(宮崎県) 2013/01/27(日) 21:41:06.25 ID:xtzaY9XZ0 [18/22]
>>512
万が一、嫁を貰ったときのために株式に投資しておけ
隠し口座としてなにかと重宝するぞ

株主優待とかでバレたりするけど

514 ピクシーボブ(愛知県) 2013/01/27(日) 21:39:32.34 ID:ILy1XCiX0
家を買って誰かに売り、無期限賃借権を設定すればいい
隣に変な奴がいたら賃借権を解除して引越せばいい

508 スペインオオヤマネコ(大阪府) 2013/01/27(日) 21:34:02.26 ID:uXmNWqa00
公営住宅が一番かな

517 ボンベイ(岩手県) 2013/01/27(日) 21:42:32.50 ID:YXz93h890
>>508
だよね。家賃聞いてびっくりしたわ
まあ収入によって変動するみたいだけど、それでも安すぎるとすら思うほどだ

519 ピクシーボブ(東京都) 2013/01/27(日) 21:43:47.44 ID:qJX8nP+/0
最近周りからこの話題されることが多い
40過ぎ独身だと金持ってるでしょって話からこの話題になるな
ローンなんて10年位しか組めないだろうし思案のしどころだわ

547 サバトラ(福島県) 2013/01/27(日) 22:40:33.84 ID:tAdc5Lhs0
中古の平屋500で買って人に貸したけど
年50万程度の収入で12年で元取れるかと思いきや設備の維持管理で結構飛ぶのな
相続税対策で無理にプラスにしなくても良いんだが平リーマンには結構大変だ

551 ソマリ(神奈川県) 2013/01/27(日) 22:43:41.17 ID:RrLXR/CK0 [2/2]
持ち家を持つのは社会的信用性に繋がるからな。持てねーで賃貸で良いとか言ってる奴は、情弱が社会的弱者

546 ボンベイ(大阪府) 2013/01/27(日) 22:38:44.77 ID:7pIzFIID0 [2/2]
300万くらいの中古マンション自分でリフォームするのが最強

552 ヤマネコ(チベット自治区) 2013/01/27(日) 22:51:24.26 ID:lwQfndns0 [21/21]
>>546
20年とか期間限定で見ればいいけど、長期だとしんどいぞ?
安い物件は安い物件なりの理由が必ずある
20年周期で住み替えるつもりならいいけど

553 コドコド(東京都) 2013/01/28(月) 00:27:28.78 ID:iL6q1V3T0
一生独身で身寄りなければ、ジジイになった時に貸してくれるとこなくなるぞ

554 オリエンタル(東京都) 2013/01/28(月) 00:48:19.62 ID:or7Fv8AH0
親の家貰えるならもらうが基本。
これからは単身とかdinksは増えるから、借りられないは気にならない問題になってくるんじゃないの。介護付き家とか見てれば分かるけどかね持ってるやつは年寄りだろうと孤独だろうと人が群がってビジネス起こしてくるもんだよ。
買おうが買うまいが住宅費は最小にしておいた方が良いのは間違いない。

555 ジャパニーズボブテイル(兵庫県) 2013/01/28(月) 00:59:21.47 ID:Rl5u1Jlf0
老後にインフレが進んで行ったら、家賃もどんどん上がって行って家賃払えなくなるぜ。
ローンを払い切って土地建物自己所有なら、ハイパーインフレが起こっても、自分のもんは自分のもん。追い出される心配はない。

556 ブリティッシュショートヘア(大阪府) 2013/01/28(月) 01:15:23.78 ID:UX9GUOg70
>>555
そんなことになったら
賃貸だったら裸で追い出されて終わりだが
ローン残ってたら裸で追い出された上に借金まで背負い込まされるんだぜ

559 ボブキャット(関東・甲信越) 2013/01/28(月) 01:22:18.59 ID:ixqsLnii0
>>556
追い出されるんだったら清算があるやろ
借金は通常残らないよ


558 黒トラ(愛媛県) 2013/01/28(月) 01:22:13.38 ID:B3IXweiV0
貰うのが最強




カテゴリ:  雑談  


この記事へのコメント

1.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 11:44

なんで攻撃サイト警告が出るんですか?
アクセスしたらマズいんですか?

2.  Posted by     投稿日:2013年01月28日 11:54

中古家買うのが1番良いと思ったけど
どうなの?

3.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 11:59

マイホームっつっても
ローン残ってたら結局 賃貸と一緒。
まして一生独身で行く気なら
良いかどうかは別として
賃貸の方が基本的には気楽。
(隣がキチガイとかだった場合は別)

4.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 12:01

※2
正解

年収1000万越えでもなきゃ新築買う奴はアホ

5.  Posted by     投稿日:2013年01月28日 12:03

老後のお前らが本当に心配だわ・・・。。

6.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 12:11

金の問題じゃない。戸建買わなきゃダメだよ。
男は家を持ってやっと一人前になる。
家を持ってない奴なんて仕事できるわけがない。

7.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 12:22

news4vip.livedoor.biz/archives の現在の状況

疑わしいサイトとして認識されています。このウェブサイトにアクセスするとコンピュータに損害を与える可能性があります。

過去 90 日間に、このサイトの一部で不審な動きが 1 回検出されています。

8.  Posted by      投稿日:2013年01月28日 12:22

一生独身なら家買わない方がいいかもな
年金貰えないだろうし、どうせなら家買わないで生活保護受けろ
雪国は年寄りになってからの雪かき考えたらやっぱり賃貸

持ち家は底辺じゃなきゃメリットだらけだけどな

9.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 12:24

金貸ししてた時に逃げたりするは大半賃貸だった
逃げたら保証人が大変なだけなのにな

10.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 12:28

金持ちは買ってもいい。
貧乏人は買うだけソン。

賃貸のほうが基本的にいいが、老いると借りるのが大変になる。
死にかけに貸して死なれたら面倒だから。

選ばなきゃいくらでもいけると思うけど。

11.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 12:31

一括で買えるなら買ったほうがお得です。ただし
重大な災害に巻き込まれない前提ですが
独身でローン組むなら実家で暮らしてご両親にお金を渡してあげたほうがいいでしょう

12.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 12:38

日本の場合清算しても借金残るだろ
築何年かによるけど

13.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 12:50

賃貸派のヤツの話には引越しのキーワードが多いな
どんだけ引っ越すんだよと

14.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 12:57

戸建てだけどここ最近向かいの家にDQNファミリーが引っ越ししてきて辛い…
他の家はまともなんだけどなぁ

15.  Posted by  うわあ   投稿日:2013年01月28日 13:22

老人でもどっかには住めるだろうと軽く考えてました。
ホームレスになるのは簡単だとこのスレ見て痛感した。もうね、なにがめんどうでも出来るだけ実家に住まわせて頂くことにきめたわ。実家の有り難みがよくわかったよ。
金や材料に余裕があるなかで料理やdiyも色々試せるし、使える人員でいるとしたら悪い気分じゃない。

16.  Posted by     投稿日:2013年01月28日 13:25

老人が簡単に部屋借りれるわけないだろ。若いうちに1LDKマンションでも買っとけ。くっそ安いぞ。

17.  Posted by     投稿日:2013年01月28日 13:27

考えてみりゃ一人だと部屋多くてもあんまり意味ないんだよな
実家住まいだったから一人でも部屋は多い事に越した事はないと思ってたけど必ずしもそうじゃなかった

18.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 13:38

団地最強、ローンは損
死んで住信は業腹だ
SURVIVE ALONE!!

19.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 13:39

大震災みたいな事さえなければ持ち家が圧倒的に得。
もちろん火災保険とかはちゃんと入る前提でリスクは回避。
賃貸馬鹿が死ぬまで金払って老後ホームレス化して野垂れ死ぬ頃に、家を買った奴は広くて大きい家という資産を持ちながら余裕の生活するわけだよw

20.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 13:40

独身なら田舎の小さな中古一戸建てだな。
付き合いはむしろ孤立から身を守ってくれるし。
できれば、葬儀簡素化などに取り組んでる地域が探せればよい。

21.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 13:43

賃貸は大家に不労所得を与えていると思うと
ムカついてくる。

戸建はジジイになったら管理が大変、階段が危ない等年寄りには向いてない。

正解は
「防音がしっかりしていてエレベータのある
築浅の中古マンションを一括で購入」

22.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 13:45

Chromeでブロックを確認。

23.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 13:47

都心のお屋敷でもない限り、固定資産税なんて年間10万も掛からんわ。

24.  Posted by      投稿日:2013年01月28日 13:48

賃貸も分譲マンションに一部混ざった賃貸以外は隣人が中国人とか精神的に病んでるとかザラだから隣人問題はどっちもどっち

アパートは老朽化を理由に家賃爆上げや取り壊しのリスクもあるから一ヶ所に長居できないしな

25.  Posted by     投稿日:2013年01月28日 14:05

恫喝すりゃ近所付き合いなんて余裕

26.  Posted by       投稿日:2013年01月28日 14:22

買う体としてなら、独り身はわざわざ閑静な住宅街を選ぶのはリスクある。まだまだ独身者は肩身が狭い。ある日突然、お隣さんが中年のおっさんになったら嫌だろうな。物騒な世の中だし、それに、住宅街だけに周りは暇を持て余したじいさんばあさんと家族持ちばかり。予想だにしない障害や生きにくさを感じるかもしれない。それならば、多少不便でも街から外れた隣家が遠いような場所か商業地の近くに住むのがいい。ひっそりこっそり慎ましく暮らせる場所を捜すしかない。間違っても分譲地なんて選んではいけない。俺ならば駅近の多少賑やかな、住宅があまり建ってないようなところに坪30くらいで2LDKの平屋を建てるよ。

27.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 14:25

賃貸でしょ
すぐ死ぬ確率たかくね

28.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 14:28

意地でも近所付き合いしない姿勢が2chらしいなw

29.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 14:32

今の住宅なんて2、30年が限界だろ
せっかく大金出して買った家の劣化を目の当たりにすることになるし、
リフォームとか建て替えとかの手間を考えたら賃貸かな
独身なら4、5年ごとに常に新築物件に引っ越した方がいい気がする

30.  Posted by   名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 14:43

損得というかストレスフリーならどこでも天国
ローン返済地獄とか近隣トラブルとか近くに何でも揃ってないのも不便だから却下だし
そういうのを除外できる選択はしたいよね

31.  Posted by  p   投稿日:2013年01月28日 14:44

職が安定してるなら自分が賃貸するの前提で土地付一戸建て購入
老後は賃貸にして施設はいる、年金もあれば余裕
死後の売却を前提に抵当にして借り入れるのもありで、それを資金に賃貸物件つくるもよし贅沢するも良しだ
押し込められる施設と違って、自分の資産で選んではいる施設はサービスが良いから老後がバッチリ

32.  Posted by  ◆Iyr4I69nAo   投稿日:2013年01月28日 14:48

Chromeつかったらブロックされたお

33.  Posted by   名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 14:49

マジレスすると身軽なのが一番
何かあった時に家が足かせになると悲惨だぞ

あとくれぐれも30年ローンとかは利用しない事を忠告しておく10年ぐらいまでで
即決キャッシュで3割ぐらい払える余裕がないなら焦らない方がいい

34.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 14:51

定年後になると、何処も貸してくれなくなるわ

35.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 14:51

転職を機に実家に戻ったけど楽すぎて抜け出せねえ
家買える金溜まったけど親の将来と自分の老後の為の
蓄えにローリスク運用

36.  Posted by   名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 14:57

同じ家、同じ場所に何十年も生活するのって正直いつか飽きが来るマンネリ嫌い
持ち主の老いと共に家も老朽化していく姿は哀れすら感じるな

37.  Posted by     投稿日:2013年01月28日 14:57

だいたい、隣人トラブルで傷害事件にまで発展するのは決まって老人か無職だからな。普通に自立して生計立ててる独身男のほうがまだ安心。近所に老人がいる可能性が高い戸建ては危険。買うにしろ賃貸にしろ、しっかりした防音設備があるところがいい。ローン10年くらいなら買うのもいいが、賃貸で金貯めて老後に備えるのもありだ。

38.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 14:57

お前らいくつまで生きる気だ?
70〜80になると
孤独死や事故物件になるのが嫌で貸さない大家が増えるぞ

結局小金を貯めてても選択肢が少なく最後はボロアパートになっちゃうぞ
金持ちは別な

39.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 15:06

家が買ってあっても補修するお金なきゃボロアパートと大差なくなるがな

40.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 15:09

公営住宅に入れればそれに越したことはない
高齢者住宅っつーのもあるし
後は野となれ山となれ
行雲流水 後に轍跡を残さず

41.  Posted by  佐藤裕也   投稿日:2013年01月28日 15:17

転勤と税金がなければ買うかもしれんけどな
賃貸が身軽でいいわ
アホみたいに広い家には全く憧れないし

42.  Posted by  まとめブログリーダー   投稿日:2013年01月28日 15:23

スレ65の最後の写真の建築会社どこなん?

43.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 15:25

友人の親は社宅住まいのまま一軒家買って住まずに賃貸に出してその儲けで別に一軒家買って住んでるわ。
もちろん最初の家は賃貸のままで定期収入あり
まあ、今の時代じゃ真似できないだろうけど

44.  Posted by  ◆Iyr4I69nAo   投稿日:2013年01月28日 16:00

ウェブサイトの不正なソフトウェアを事前に検出しました。
Google Chrome が news4vip.livedoor.biz へのアクセスをブロックしました。
これまでこのウェブサイトに問題なくアクセスしていた場合でも、現在アクセスすると、お使いのパソコンが不正なソフトウェアに感染する恐れがあります。
不正なソフトウェアとは、なりすまし犯罪、金銭的な損失、ファイルの完全削除といった問題を起こす悪意のあるソフトウェアのことです。

45.  Posted by  まとめブログリーダー   投稿日:2013年01月28日 16:02

都会に近い地方の田舎で広めの土地買ってドームハウス建てて
週末は自転車で温泉と蕎麦屋行って

って妄想はしてる

46.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 16:05

足が伸ばせる湯船に浸かりたい
賃貸だとせこいのしかない

47.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 16:08

Firefoxでも攻撃サイトとしてウンタラカンタラ言われた

48.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 16:11

固定資産税年二万です^q^

49.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 16:12

30年以上でローン組んでも10年とか15年くらいで繰り上げ返済し終えられるならいいんじゃない?

老年期に入って独りでは暮らすのが厳しくて施設に行くとしても、売り払って元手に出来るじゃん。
土地込みで買っておけば、家は古くなっても土地の値段で売れたりするし。

賃貸はほんと空間だけを提供してもらってるだけ。
ローンの金利よりも高い家賃なんていくら払っても戻ってこない。
その分貯めたいなあ。

まあ上記に書いたことは経済力がある程度無いとできないけどね。

50.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 16:23

自分もchrome使ってたらブロックされた

今は別のPCから書いてる

51.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 16:24

今マンション買うのは確実に地雷な
実家ぐらしこれ最強

52.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 16:53

圧倒的に賃貸のほうがいい
>>46でも出てるけど日本はどこでも大災害がおきる
地震もハリケーンもこねーよって国以外は賃貸の方がいい

53.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 16:56

一生賃貸でもいいと思うけど、車が運転できない、近くにコンビニないと生活できない
というような東京でしか生活できないような奴は人生詰むから注意しろよ。

人口が減ると、都市部に集中するから、首都圏の家賃は年金の目減りと比較すれば、
相対的には高止まりしたままになる。
そうなると60〜70代は地方都市に住むのが有力な選択肢だが、
車も運転できないのでは生活できないうえ、ちょっとしたバイトもできんよ。

54.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 17:00

>>2の言うとおりだよ
うちは右隣が糖質夫婦でちょっとでも物音立てればすぐさま10倍返しされ
左隣は陰湿陰口主婦で付き合いほとんどないのにあることないこと近所に吹聴される
今ではここに引っ越してきたことを心の底から後悔してるが時すでに遅しってやつだな
人間関係を少しでもわずらわしいと感じるタイプのやつは間違っても戸建ては買うな

55.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 17:08

おいウイルスばら撒くなよ

56.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 17:10

実家も戸建てだが隣がキチだよ、何度か夫婦で揉めて警察沙汰になってるし近所からも迷惑がられてる

賃貸でも深夜の3時まで起きて楽しそうに騒いでたり
ベランダでタバコ吸ったりとかちょっとしたマナーがなかったりするから多くを望むのは無理だなーと思う

57.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 17:26

マジレスするとどっちもトントン
圧倒的にどちらかが得であれば需給関係で値段がそちらに傾く。で、傾いた状態が今

58.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 17:49

貸してくれるところの有無よりも
自力で生活できるくらい健康な老人でいられるかが心配じゃないだろうか

59.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 17:50

趣味があるなら迷わず一軒家購入

一階を4台分の整備ガレージで建てたけど、趣味と実益兼ねてていいよ
ウワモノは平屋の天然木壁だから、一階と二階のギャップで気持ちもいい

近所の車も直して仲も良好っす

60.  Posted by     投稿日:2013年01月28日 17:53

結婚したいです

61.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 17:56

賃貸でターミナル駅前の高層マンションに住んでいるけど
老後もこんなに物価が高い街に住む気はないし。
リタイヤしたら小都市の中古マンションで細々と暮らすわ。

62.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 18:02

明らかに賃貸だろ。アホか。
自分の家を保有するリスク考えろよカス共。
脳みそ足りない雑魚どもは何でもかんでも自分の管轄下に置きたくなっちゃうド低能ばっかだからな。

63.  Posted by  名無し   投稿日:2013年01月28日 18:09

目先の金や平均的な寿命のやつは賃貸だが、自営業や長寿の場合は一軒家だな

64.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 18:20

当たり前だけど一長一短だよ
金もってんなら一軒家もコスパ良い

借金してかうならかなり厳しい2倍ちかく払って
ローン残ってる時に職失ったらはした金で売って自己破産するしかない

65.  Posted by  名無し   投稿日:2013年01月28日 18:22

どっちが得かを語らえば良いのにどっちが愚かかを語る馬鹿が多いな。

66.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 18:23

持ち家は土地に縛られるからリスクが高いだろう。

67.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 18:41

茨城のつくばだけど、まさかハリケーンで家やられるとは思わなんだ。住む場所によっては地下室完備だね。いっそのこと地下室を広めに作って、そこで暮らそうかな。一階はトタンにして金をあんまりかけないようにね。

68.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 18:42

最初に礼金敷金を払ってないと、出るとき金が発生する。義理の兄弟が病気で、月30万発生して、どこまで貯金をくいつぶすのか。せめて葬式代と撤去費用の金は残しとけ。

69.  Posted by  吉田ガヌ   投稿日:2013年01月28日 18:43

一軒家プロレス

70.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 18:44

小さくていいから自分の家ほしいー

71.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 18:46

戸建てを買うなら、探偵や興信所で人雇って周辺の事情を探るのも無駄ではないな

72.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 18:54

貰うのは最悪。。
税金がやばす。

73.  Posted by  吉田ガヌ   投稿日:2013年01月28日 18:58

一軒家が良いよ 中古住宅でも

74.  Posted by  名無し   投稿日:2013年01月28日 19:15

転勤族だから賃貸だけどそりゃ一戸建てがええよ。
まー定年後は実家の家をリフォームするか建て替えるかになろうな。

75.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 19:18

一戸建て≧賃貸>>>分譲

76.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 19:19

賃貸なんて無駄に金払うだけじゃん
払ってもまったく自分の資産にはならないんだし

77.  Posted by     投稿日:2013年01月28日 19:19

賃貸なら1LDK安定だな。しかし暖房効率とか考えると1Kのがいいのかな

78.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 19:24

親と住んでる家があるからなぁ。
逆に仕事の面で家から通える範囲内に住んで土地を守っていきたい。

79.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 19:30

親戚に不動産でウハウハな人がいるが50過ぎたら単身♂には新規お断りだって。
学生や若い女性向けにリフォームしてやんわり断れるようにしてるって。
滞納、夜逃げ、腐乱があるからってさ(;´Д`)
職業は関係なくて、とにかく単身♂50過ぎはダメらしい

80.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 19:39

公営住宅か団地がコスパ最強!
ローンもキツいぞー
転勤とかあると無駄になるし

81.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 19:48

独身で身寄り無しにでもなったら、賃貸だと更新拒否の可能性が有るから、俺は家を買ったよw

82.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 19:55

家買っても
管理費やら固定資産税やら
結局維持費がかなりかかるんだよね
それなら賃貸でいいんじゃないの?

83.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 19:55

だからおまえら、トレーラーハウス最強だとあれほど

84.  Posted by  奈々氏   投稿日:2013年01月28日 19:57

もう買っちまった(笑)だけど…通勤に不便になってきて、今では姉貴に住んでもらい…

俺はアパート住まいという間抜けな事態になっております(笑)

隠居したら住むかな…と思ったら、やっぱ便利で図書館や本屋の近い今のアパート暮らしになるだろうと(笑)

85.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 20:06

戸建てと言っても、独身なら1LDK〜2LDKで十分だな。10坪前後でもいい。

86.  Posted by  名無し   投稿日:2013年01月28日 20:15

一生独身なんておおざっぱすぎるわ。そこそこ小金持ちとプアじゃ差があるだろ。
生涯年収、都市部か田舎かとかでくくらないと。

87.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 20:19

おそらく、損得を気にせず人生を過ごした人が一番ん幸せ。

88.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 20:31

文字が多くてつまらんスレだ

89.  Posted by  ナパチャット   投稿日:2013年01月28日 20:33

親が買ってるだろ!

90.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 20:45

賃貸は収入が無くなったらー賃貸は収入が無くなったらーってオウムのようにほざく奴いるけど
一軒家買って維持する分の金貯蓄してたら賃貸何年住めると思ってんだよ

91.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 20:55

身軽なのが独身のいいところだろ。
家買うなら、さっさと身を固めたほうがいいぞ。

92.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 20:56

なんで独身=低収入にしたがるのか分からん。大多数が結婚出来ない独身者なのは分かるけど、それなりに収入も社会性もある独身もいるんだよ。そういう人間からしたら、賃貸でも買うでもどちらかしか選択肢がないなんてことはない。

93.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 20:59

賃貸って言うけど、老後は入居審査とか保証人とかどうすんだよ

94.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 21:21

ローン組んでまでとかいうのがいるけど、所得税戻ってくるし、金利より高い戻ってこない家賃を払うくらいなら10年とかで返し終えるローンのがマシ

95.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 21:36

分譲住宅購入
住宅手当月7万
ただで一軒家ゲット
将来は賃貸にして家賃収入
不動産投資した方が得だろ

賃貸って一生支払うんだ

96.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 21:36

前提条件自体のみで相談する奴も馬鹿だし、したり顔で
アドバイスする奴も馬鹿。
「平成生まれです。公務員がいいでしょうか。それとも
民間がいいでしょうか」と同じレベルの馬鹿質問。

97.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 21:41

職にもよるな
転勤多いなら買うのは怖い

98.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 21:42

津波も保障されるというのに、過去に何度も津波来てるとこに家建てて地震保険も入ってない連中なんざ自己責任だろ。

99.  Posted by      投稿日:2013年01月28日 21:46

子供とか相続したい相手がいるかどうか

金が有り余ってる人はいいが、借金で生活水準が下がった挙句、独り身で死んだら国庫に没収されるだけ

100.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 21:57

市営はDQN嫌いな人は止めておいた方がいいよ
親が市営に住んでいて久しぶりに実家に帰ったら
中学生の頃同期っだったDQNがかなり入っててびっくりしたw
まぁ家賃は安いよ鉄筋の3LDKで最低賃金は1万6千気がする
うちは親父の月給今かなり下がって30万だって言ってたけど
それでもたしか家賃2万6千だって言ってた

101.  Posted by      投稿日:2013年01月28日 21:59

安居酒屋の客層が著しく低いのと同様、安いところは必然的に民度が低い

102.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 22:01

昔は生涯賃金3億って言われていたから、
 ・マイホームに2割
 ・子供の教育費に2割
 ・生活費に2割
 ・医療・老後資金に4割
とかどんぶり勘定で人生設計が出来たけど、
今じゃ(ry

103.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 22:16

>>101
100だけど俺はそれが嫌で19の時にとっとと家出た
本当変な奴は多いよ、後親は入ってなかったけど住んでる市営は創価がかなり牛耳ってた
足腰弱くて会合?に行けないって言ってたおばあちゃんに若いスーツ着た兄ちゃんが昔怒鳴り散らしてたのを思い出した

104.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 22:45

市営あがってるけど、自分もわけあって5年くらい住んでた。DQNは確かにいる。隣がそうだった。いかにもヤンキーあがりの若作りBBAとトラック野郎のオヤジ夫婦。子供は何人いるか分からんかったが、大家族だったな。BBAは酒灼けしたかのようなダミ声でしょっちゅう騒いでたよ。子供も一人キチガイじみてたのいたし。清掃は自分は絶対来ないで高校生の娘(この娘は反面教師の如くよくできた娘さんだった)がいつも来てたし、いつも知らない人間が出入りしててちょっとおっかなかった。ただ、造りがやっぱり違う。普通のアパートとか賃貸マンションじゃあ、子供が騒いで走り回ったらすごい騒音だけど、市営は窓閉めてりゃそんなに気にならなかったな。自分がいた棟は隣以外はみんな普通だった。気さくな人ばかりだったよ。こればかりは運だね。

105.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 22:45

市営、公営は
B、893、在日、中国人のDQNだらけで治安悪い。
大阪の門真市営で、中国人が料理用のかたつむり育てて大量発生させたしな。

市営、公営近所の現場だと物盗まれやすいから嫌だわ。

106.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 23:14

賃貸マンションなんて買う奴はアホだと思ってる
毎月家賃払うくらいなら35年ローン組んだ方がいいって言うけどさ、35年たったら新築でも築35年だよ
財産価値無し、っていうか大地震一発来て液状化とか半壊とかする危険だってある、特に首都圏・東海地方
35年ローン完済しても残るのはゴミみたいにあボロマンションだけ
転勤あったら?
今の勤務先が倒産して、次の仕事先は家から2時間とかでも通うの?(笑)
賃貸は身軽にその時々のベストな場所に住めるのですがね
まぁ俺みたいに土地持ち不動産賃貸が最強なんですが

107.  Posted by  まとめブログリーダー   投稿日:2013年01月28日 23:21

壁一枚隔てた向こう側に他人が居るとか耐えられないわ。俺は田舎に家をたてる金はあるからな

108.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 23:23

金持ち父さん貧乏父さん読んで、持ち家は負債って考えるようになった。俺は買わん!

109.  Posted by  べんてぃべーにゃ   投稿日:2013年01月28日 23:29

家買ってから大地震きたらどうすんの?

110.  Posted by  庭があった方がいいもん。   投稿日:2013年01月28日 23:40


お家は買う。

111.  Posted by  資産価値。   投稿日:2013年01月28日 23:41


家を購入する。

112.  Posted by  資産価値。   投稿日:2013年01月28日 23:42

家を購入する。

113.  Posted by  日本のチャングンソク   投稿日:2013年01月28日 23:42

次期、創価学会会長になるアイアムNo.1俺、日本のチャングンソクはアイアムNo.1の証111を大ゲッツ大勝利ハートイェイイェイハートイェイイェイイェーイハート

114.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 23:50

最悪なのは災害だが細かいリスクや耐久劣化によるコストを考えれば一般的には賃貸だろうな
そのリスクに見合う収入があるなら最後に実弾に化ける持ち家は選択肢の一つであるが
無論不動産価値が維持できる立地や建屋である相応の投資があっての前提になるな

115.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月28日 23:54

無理して広めのマンション買っても
ほとんどが物置部屋になるんだよな
隣がキチ外だったときすぐ引っ越せる
自由に住み所が決められる
遊牧民の俺には賃貸だな
これから少子化で物件の値段も下がるし

116.  Posted by  もろアホ!   投稿日:2013年01月28日 23:57

おい!
バカヤロウが
「日本の」を名乗るな!
111なんかじゃねーよ。
おめえは113!

117.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月29日 00:09

なんか買えないから必死に買わないための理由づけしてるようにしか見えない

118.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月29日 00:12

一括で買える資金があるなら買ってもいいけど地震などのリスクとか考えると他の投資をしたほうが稼げると思う

119.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月29日 00:21

しばらく賃貸、親が死んだら相続が最強か

120.  Posted by     投稿日:2013年01月29日 00:59

テラスハウスの家なら500万以内で買える!

121.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月29日 02:55

親から持ち家を受け継げるのならそれが一番良さそうだな

122.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月29日 04:13

いずれ親から戸建て譲り受ける予定があるなら自分で買う必要無いと思う

123.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月29日 05:30

持ち家と一緒に借金もついてくるよ

124.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月29日 05:37

※121※122 一人っ子だから結婚しなければそうなるけど、広い家でいつか一人ぼっちなるんだと思うと悲しくなる

125.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月29日 05:44

>>375
ふつう逆だと思うんだが・・・条件が悪いのを売り捌くために身内を利用するんだと思うが。
まあ、その分は割り引くから、別に損はさせてないけど。

126.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月29日 06:56

住んでいることの充足感がまるで違うよ。月々同じお支払いで建物のランクがまるで違うしな。
当分生活環境を替えないという確信が持てるなら買った方が幸せだよ。地震で潰れる家なんて今時ないよ。それこそ賃貸アパートの方が危険だぞ。

127.  Posted by     投稿日:2013年01月29日 07:13

年とったら借り続ける事さえ難しくなるから中古でも買った方が良いよ
ただマンションは止めとけ半端な銭失いだ

128.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月29日 07:17

マンションの方が効率いいやんけ
秘書と掃除婦とガードマンと庭師がセットでついてくるんだぞ

129.  Posted by  名無し   投稿日:2013年01月29日 07:58

銭の話なら 賃貸じゃね?ただいくらお金を払っても自分のものに ならないし 地価と生活スタイルの折り合いもあるしなあ 銭があるなら ホテル住まいが理想だが年間契約で

130.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月29日 08:01

賃貸は人の家を使っているという遠慮、
分譲は俺様の城という安心感がある。
これはちょっと買って住んでみないとわからん。

131.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月29日 09:29

持ち家の運用には経営的センスが要る
家ってのは買ったら買いっぱなしのもんじゃない

132.  Posted by  おまえが選んだ住みかだ。   投稿日:2013年01月29日 09:41


土地無し
家無しの貧乏人は
一生、
箱で上下左右を
気にして生きていけ。

133.  Posted by  一国一城の主。   投稿日:2013年01月29日 09:43


どんなに小さくても
我が土地。
我が家。

134.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月29日 09:44

都会はむしろ戸建てを買ったほうがいい。独身なら狭くてもいいだろ。都会なんて1Kで4〜せいぜい8坪が主流だろ。戸建てで10坪前後もあればなかなかの1LDKになるだろ。極狭地で十分。上代とかトータル込み1000万以内とかで家が持てるよ。騒音気にするなら手軽な室内防音工事やってくれる業者いるし、そんなに金かからんぞ。

135.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月29日 09:53

馬鹿が多いから助かるな

136.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月29日 11:20

独り身が信用的によろしくないなら身寄りのない幼女を養子にすればいいんだな(ゲス顔)

137.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月29日 11:24

賃貸最強は確かだが年齢が上がると収入の高低関係なく新規で借りるのは難しくなるから
年齢が上がったら中古戸建(一括か10年以下ローン)が最強になるかもな

138.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月29日 11:39

自分の家も買えないなんて悲しい世代ですなw

139.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月29日 11:50

1500万以下の家があるなら戸建がいいのでは?

140.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月29日 11:54

このスレには買って他人に賃貸するっていうパターンはないのかね?
不動産として財産として買うなら賃貸はアリだと思うがな(特に人口が多い都市部)

そうではない買ったり借りて自分で住むならメリット・デメリットあるから好きな方選べって感じ
公務員や商店主みたく一生そこから動かない仕事してるなら家を買う方が得だな

141.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月29日 12:08

賃貸と持ち家は細かい比較があるからとてもこんな所じゃ結論が付くわけないじゃないですか

142.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月29日 12:25

団地か公営住宅最強
高齢者住宅もある
行雲流水 後に轍跡を残さず

143.  Posted by  ホームレス   投稿日:2013年01月29日 12:30

段ボールハウス一択
真冬に酒呑んで寝れば
楽に逝けるよ(ニッコリ

144.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月29日 13:04

独身なら賃貸、家族持ったら持ち家の方がいいだろw
子供が小学生くらいになりゃ友達遊びに来るわけだし、持ち家のメリットは大きいぞ(教育的に)

ま、どちらにしろ金貯めておけって事だ

145.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月29日 13:17

持ち家買うにしても立地次第だな

特に海のすぐそばに建てるとか、津波以前にどんだけギャンブラーだよ…って話
他にも、元が田んぼなのにかさ上げしてない土地、極端な盛り土や切り土で造成した土地、古い石堤のままなどなど…

家本体の値段より家の建つ土地の地盤改良って最重要だと思うんだが、なんか軽視されてる気がする

146.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月29日 14:43

まぁ賃貸がいいっていう人間がいるから賃貸住宅というものが成り立ってる
相当うまみが無いとそういう業種は生まれない

つまり誰かに家を貸して不労所得うめぇwwwwってことだよな

147.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月29日 14:48

賃貸って持ち主のローンを肩代わりしてるだけだろw

148.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月29日 15:03

>>140
よくセールス電話がかかってくる購入マンション借り上げシステムではなく、1棟アパートであればアリだな。

でも基本的には相続税対策だぞw てめえの財産としてのアパート経営はそれほど旨みがあるとは思えん(そんならむしろ駐車場の方がいいw)

149.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月29日 19:01

建築系の人間だけどさやっぱ1戸建ては環境としては豊かだよ。
賃貸はやっぱりむなしい。

150.  Posted by     投稿日:2013年01月29日 19:16

地震、災害に合わせた住み方をすべき。
賢い生き方を選択するのではなく、安全で心安らぐ生活を目指すべきだと思う。

151.  Posted by     投稿日:2013年01月29日 22:07

賃貸が余るから独り身老人でも借りやすくなるねぇ…大家の側なら孤独死された後の部屋の扱い考えたら貸してもボロボロのアパートだけだわw
そんなリスク高い借り手のためにアパート修繕するなら賃貸壊して他の用途に使うから結局独り身老人はゴミ溜めでしか暮らせませんwwww

152.  Posted by     投稿日:2013年01月29日 22:54

高齢化社会が進行すれば高齢者向けの安い共同住宅の類いのニーズが増えて
そういう賃貸が提供されるようになることに少し期待してる。

153.  Posted by  日本のチャングンソク   投稿日:2013年01月29日 23:20

次期、創価学会会長になるアイアムNo.1俺、日本のチャングンソクは千葉は若葉区の一等地の豪華で最新設備を搭載の洋館に住んでいるねぇハートイェイイェイハート女の子は俺、日本のチャングンソクに愛に恋ハート

154.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月29日 23:31

不動産屋で建築屋だけど。
「人による」としか言い様がない。

ただ言えるのは、ごくごく一部の高額物件を除いて、賃貸の仕様・設備は「所詮は賃貸」だよ。
そうじゃないと利益でないからね。
分譲賃貸だってリフォームしないとボロボロだから、壁と床以外はただの賃貸マンション。

155.  Posted by  ステキなお家。   投稿日:2013年01月30日 01:07

♪お家を買いましょ。
一軒家〜♪

156.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月30日 05:35

一人暮らしやめて実家に戻って来たけど、低周波音が凄くてとても心安まらない
昔は夜寝る時時計の針の音が響くぐらいすげぇ静かだったのに・・・
たぶん近所の商店街の自販機やらスーパーやコンビニのコンプレッサーから発する音なんだけど
窓閉めても防げないどころか壁通り抜けてきてむしろ酷くなる性質の音なのでめちゃキツい
100m以上離れてるし間に何軒も家あるのにこの有様
今では冬なのに扇風機つけて音紛らわせて寝てるけど酷い時はそれでも防げない
一軒家ってこういうのがあった時逃げられないからダメ
金持ちで賃貸が最強だわ、うらやましい

157.  Posted by     投稿日:2013年01月30日 16:48

40歳にしてフリーターで貯金290万しかないから賃貸一択しか無理

158.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月30日 17:00

行政さん
単身高齢者団地希望
これから増えるよ
単身高齢者

159.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月30日 21:50

お前らの町内会どんだけ怖いんだよ
東京から1時間圏内だけど、そんなの聞いたこと無いな
ウチは比較的昔からの家(つっても江戸だけど)だから関係ないのかね

160.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月31日 07:34

ここで賃貸最強とか言っている奴がジジイになった時に同じこと言えるか楽しみだ。

161.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年01月31日 18:33

そんなこと言ったってローン払えなくて人殺しする奴だっているし

162.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2013年02月05日 09:58

住む家がなくなって乞食になりそうな奴がちらほらいるな

163.  Posted by  グッチ時計   投稿日:2013年05月22日 15:19

友人の購入した物でフードなしのタイプがありました。ただ、その場合は、購入時にフードが無いタイプであると分かっていて購入したみたいです。 グッチ時計 http://gucci.hagewasi.com%2

164.  Posted by     投稿日:2013年05月23日 18:30

���Υ������ȤϺ��������ޤ�����

165.  Posted by  グッチ時計   投稿日:2013年05月26日 14:33

友人の購入した物でフードなしのタイプがありました。ただ、その場合は、購入時にフードが無いタイプであると分かっていて購入したみたいです。 グッチ時計 http://gucci.byoubu.com/

166.  Posted by     投稿日:2013年08月03日 17:02

���Υ������ȤϺ��������ޤ�����

コメントの投稿