引っ越すときの部屋探しのコツって何よ?









引っ越すときの部屋探しのコツって何よ?

1 ジューサー(dion軍) 2010/01/10(日) 00:36:41.92 ID:B64Fb2cC ?PLT(12000) ポイント特典
<注目CM紹介>相武紗季が携帯とパソコンで部屋探し 「アットホーム」新CM

相武さんが出演するCMの1シーン
001


 女優の相武紗季さん(24)が9日から全国で放送される不動産情報サービス
「アットホーム」の新CM「すぐに見つかる・ケータイ」編と「夢の住まい探し・パソコン」編に出演する。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100108-00000001-maiall-ent

12 鉋(北海道) 2010/01/10(日) 00:40:29.42 ID:EmI8qLiE


これが第一、鉄筋で防音完璧な部屋選んだ。
上下階の奴の足音聞こえるとか、隣の部屋のほんの少しの何かの音が聞こえるとか論外

ヘッドフォンなしでAV堪能できるわ

13 鉋(北海道) 2010/01/10(日) 00:41:44.74 ID:EmI8qLiE
あと部屋見にいくならあえて昼間避けて夜にしろ
住民が住んでる時間帯狙え、昼間はいないけど実はとんでもねぇキチガイが住んでるとか有り得るからな。
14 浮子(大阪府) 2010/01/10(日) 00:42:20.23 ID:4Qfm7Dmu
コンセントの数が多い
24時間ゴミ出しOK
風呂・トイレに換気扇
水道の水圧に勢いがある

これだけは譲れん

15 クレヨン(大阪府) 2010/01/10(日) 00:42:23.51 ID:cezDx/l4
そのマンション、アパートで空室が1つしか無い物件が当たり物件。
空室が目立つ物件だとなにかある。
友達が空室ばっかの物件に引っ越したが、ベランダが鳩の糞でべちゃべちゃになって洗濯物も臭いが取れなくなって引っ越した

20 紙やすり(関東・甲信越) 2010/01/10(日) 00:44:13.46 ID:+mFOpwoG
壁を叩いてみろ
コツコツってな

23 墨壺(埼玉県) 2010/01/10(日) 00:45:18.49 ID:GA9dE8eh
帰り道に夜遅くまでやってる食い物屋がある事。
ファミレスとか吉野家とかほっともっととか。
これに尽きる。

36 蒸し器(埼玉県) 2010/01/10(日) 00:49:10.59 ID:+5qTMNsP
家賃は給料の3分の1まで

39 試験管(宮城県) 2010/01/10(日) 00:49:15.54 ID:TKPKiCpu
レオパレスは耳栓代込みで考えろ

42 試験管(catv?) 2010/01/10(日) 00:50:36.27 ID:Iel9bx1t
日通のペリカン引越し、アート、サカイの専門業者よりも
赤帽のおっさんの軽トラ運輸の方が、引っ越し料金安いよ。
時給で料金きまるよ。

46 蒸し器(埼玉県) 2010/01/10(日) 00:52:30.57 ID:+5qTMNsP
本当はちょくちょく時間変えて行かないとわからないことも多いんだよな。
近所に大音量で音楽かけまくるDQNが住んでたりすると最悪。
夜だけささっと行って決めると日当たりの良さもわからない。
それで俺なんかただでさえジメジメした平和島の、日当たり最悪の部屋に住む破目になった。

47 魚群探知機(千葉県) 2010/01/10(日) 00:52:37.05 ID:GatXn3vc
防音と左右上下に基地外が住んでないかチェック

57 試験管(catv?) 2010/01/10(日) 00:54:59.14 ID:Iel9bx1t
グーグルのストリートビューで街並みを見る

62 試験管挟み(東京都) 2010/01/10(日) 00:57:09.13 ID:6Su7OUDa
窓の多さで選んだ
角部屋の2LDKでリビングには2つ、キッチン、寝室にはそれぞれ1つ窓がある
風呂、洗面所、トイレ、玄関にも窓がある

だけど、その窓が東側と北にしかないからこの季節寒すぎワロタ

66 首輪(大阪府) 2010/01/10(日) 00:58:20.19 ID:rPWVtT71
エレベータがある
近くにスーパー等ある
自転車置き場がある
防音性がある
日光が入る
キッチンがそれなりに使える
治安が良い
職場が近い
家賃は5万以内
隣が若い女だと最高

こんな物件ないです?

73 ローラーボール(愛知県) 2010/01/10(日) 01:00:45.22 ID:v0AML6x2
隣に住んでいる外国人のチェック

74 レーザーポインター(東京都) 2010/01/10(日) 01:00:45.41 ID:A3xQUN1R
独り者で通販をよく使うおれらにとってなにげに重要なのは、
宅配BOXですよね。

81 紙やすり(徳島県) 2010/01/10(日) 01:03:59.96 ID:L4OWH12p
地味に部屋ミスったと思ったのはトイレにコンセントが
ないこと・・さてなぜでしょうか?

85 ウィンナー巻き(広島県) 2010/01/10(日) 01:06:58.60 ID:mr1xFgP3
不動産屋の言う事は信じるな

89 ばね(鳥取県) 2010/01/10(日) 01:07:46.06 ID:cGEFvBh4
コンセントの数が少ないんでこの部屋は・・・
って言ったら不動産屋のババアに笑われたから殴り倒してやろうかと思った

96 落とし蓋(大阪府) 2010/01/10(日) 01:10:18.17 ID:uYdf2gW6
一番大事なことは住んでみないと分からないからな

101 ハンドニブラ(東京都) 2010/01/10(日) 01:12:25.11 ID:sQ6CyDpT
すげえ安い物件があって理由を聞いたら
草むしりが義務なのと、友達連れ込み禁止だった

104 蒸し器(埼玉県) 2010/01/10(日) 01:13:06.96 ID:+5qTMNsP
自炊するならガスコンロ置けるとこがいいぞ。
レオパレスみたいな電気コンロはゴミ。

114 スプリッター(東京都) 2010/01/10(日) 01:16:58.08 ID:TxjD4D1W
「駅から徒歩○分」は、掛ける1.2〜1.5倍は見てたほうがいいな

116 アスピレーター(愛媛県) 2010/01/10(日) 01:17:12.51 ID:lCppMjV9
隣の住人の声が聞こえるのだけは我慢出来ん
怒りで頭がおかしくなる
さっさと引っ越したいけどあと2年は動けそうに無いんだよな

118 試験管(catv?) 2010/01/10(日) 01:18:04.59 ID:Iel9bx1t
ベッドはセミダブルロングにする。
ダブルよりも幅狭だが、ロングの分、快適。

125 ろう石(大阪府) 2010/01/10(日) 01:20:52.85 ID:EZCrKPQX
台所が狭すぎて後悔したな
2台コンロ置けなくてめちゃくちゃ不便

129 アルバム(アラバマ州) 2010/01/10(日) 01:22:01.41 ID:4GubRyjL

不動産屋に隣の部屋に入ってもらって持参のラジカセ流してもらうことって
できないものか

134 モンキーレンチ(東京都) 2010/01/10(日) 01:25:10.24 ID:OWxxnXGo
日当たりはマジで大事だぞ!あとベランダの有無
洗濯物部屋で干してる奴 お前の服めちゃくちゃ臭せーぞ

144 ニッパ(catv?) 2010/01/10(日) 01:29:06.70 ID:VxzrST2s
引越しマイスターの俺が気をつけるポイント
・分譲賃貸 --> 分譲用だから防音や設備が格段に良い、住民の柄も良い確率が高い
・ごみ捨て場・ポスト付近がすさんでいない --> 住民の質、近所の治安がここに現れる
・ごみステーションがあり、24時間ごみ捨て可能 --> ゴミ箱サイズを最小に抑え、実質部屋面積が広くなる
・洗濯機設置スペースがある --> コインランドリーは論外
・駅まで徒歩移動できる --> 徒歩15分、駅から1km弱までが限度
・自転車置き場がある平地に立地 --> 行動圏は重要
・数をこなす --> 最低2つの店で5件以上回ること、お買い得物件に出会いやすい・判別しやすい


166 ハンドニブラ(アラバマ州) 2010/01/10(日) 01:37:34.46 ID:XFpHmTBl
>>144
仕事が決まって2週間以内に物件を決めて引っ越しする必要があったので、
ネットで下調べして希望に近い物件を抱えている不動産屋1店しかあたれなかった・・・

146 マスキングテープ(東日本) 2010/01/10(日) 01:29:57.75 ID:4pG+9gpf
以前不動産屋に勤めてた友達が言ってたけど
不動産屋って客が金額を提示すると「あ〜、その家賃じゃちょっと無理ですねえ」と言ってわざと1万円くらい高い物件出すんだってさ
これは少しでも儲けるためにどこの不動産屋でも普通にやってるんだと

「実際の物件見せてやれば客は1万くらいすぐ妥協する」って言ってた
だから不動産屋に行ったら希望額より1万少ない金額を提示しろって


152 るつぼ(アラバマ州) 2010/01/10(日) 01:32:28.03 ID:Mba/XR1Z
音。ぶっちゃけ音さえ気をつけりゃあとはどうとでもなるレベル。そんくらい大事
あと部屋の窓が大きいと気持ちいいよ。小さいと倉庫に詰められてる感じがして苦しい

154 原稿用紙(東京都) 2010/01/10(日) 01:33:38.18 ID:rEzLWJf/
・地デジで東京MXとtvkかテレ玉のいずれかが映る
・ADSLか光の環境が整っている

これだけは絶対無いと困るよね

160 夫婦茶碗(福島県) 2010/01/10(日) 01:35:20.64 ID:0PokikEY
100円ショップとか業務スーパーとかコンビニが近くにある
特にコンビニ近いと便利
駐車場の1台あたりのスペース幅が広い
カギがピッキングに強い
窓にシャッター
収納多い、ロフトついてるとサイコーいい物置きになる
2Fの角部屋
水回りがにおわない
女子高が近所

こんくらいか


171 吸引ビン(岡山県) 2010/01/10(日) 01:40:14.11 ID:5qcl18Cz
外から見てカーテンが花柄やピンクの多いとこにしろ
女の定住者が多いってのはそれなりにきちんとした物件だから

184 吸引ビン(京都府) 2010/01/10(日) 01:46:21.52 ID:CAz+NqP2
不動産屋のネットや店頭の物件には、餌物件あって、それでおびきよせる。
最初にしょぼい物件数件見せて、最後に良いの出してくる。特別良くないけど、最初に見せたのが悪いから、良く見えるんだな。

あと、ワンルームだけはやめておいた方がいいぞ。ドア開けたら部屋丸見えだから、来客や宅配来る度に気を使う。

191 魚群探知機(千葉県) 2010/01/10(日) 01:53:01.49 ID:GatXn3vc
一階はないわ
二階より一万安くても二階より上に住んだほうがいい

192 マスキングテープ(東日本) 2010/01/10(日) 01:55:32.37 ID:4pG+9gpf
いろんな賃貸に10軒以上住んだ俺の感想

・1階や2階の南向きより、北向きでも4階以上の方がいい

・単身者用マンションは住人の入れ替わりが激しいので、隣人の質よりも、
 管理会社や大家さんの質の方が大事(ちゃんと隣人トラブルの間に入って対応してくれるかどうか)

・マンションの専用ゴミ置きがあり、365日24時間いつでもゴミを出せる物件

・建物やゴミ置き場を大家が掃除するのではなく、
 清掃業者と契約しててそこから派遣された人が清掃を行う物件

・屋上の水道タンクの清掃、各部屋の火災報知機や避難ハシゴの点検、電気ガス水道の点検など
 毎年の点検義務をきちんとやる物件

住んでみると家賃や場所よりも、いかにこれらが大事かがわかってくる

194 リービッヒ冷却器(千葉県) 2010/01/10(日) 01:56:38.15 ID:ErR4OUS3
プロパンガスだったら絶対借りるな
糞高いぞ
シャワー使ってるだけで月5000円超える

210 ニッパ(catv?) 2010/01/10(日) 02:07:22.67 ID:VxzrST2s
>>194
プロパン却下同意、実質家賃が1万高いのと同じだし

あと、個人的には寝転んだ時に窓から空しか見えない物件が良い。開放感は重要。

199 絵具(長野県) 2010/01/10(日) 01:59:32.48 ID:xuokXQ6q
ロフトは無駄
物置くらいにしかならない

243 ジューサー(アラバマ州) 2010/01/10(日) 02:26:48.87 ID:7QmL/EGg
宅配ボックスがあるとAmazonが真の力を発揮するようになってヤバイ
頼んだ次の日にはポストの横のボックスに入ってるんだぜ?

251 ジューサー(アラバマ州) 2010/01/10(日) 02:29:46.60 ID:7QmL/EGg
まぁなにより大事なのは職場や学校への距離だ
いくら家賃が安くても片道1時間とか阿呆の極みだ

258 霧箱(大阪府) 2010/01/10(日) 02:33:05.40 ID:rVRFNDgu
家賃安いところにDQNが多いのは当たり前だが、
かといって、7万〜のファミリー向けになると、底辺夫婦+子供のコンボがある
結局、運だからなるべく敷金礼金が低いところを選んで、
はずれを引いてしまった場合にすぐに引っ越せるようにするべき。


259 ニッパ(dion軍) 2010/01/10(日) 02:33:16.98 ID:eF6azjkz
シェアハウス的なとこに住んでるけど満足してる。
最初は人間付き合いとかめんどくさそうとか思ったけど
そんなにうざい人いないし、いい距離感で生活してる。
家賃高めだからアレな人が入居してないのがいいのかも。

283 土鍋(catv?) 2010/01/10(日) 02:46:31.62 ID:R+HN6l5y
マンションや不動産の値段下がりまくりなのに
賃借の値段だけは下がらない不思議

302 音叉(福岡県) 2010/01/10(日) 02:54:00.35 ID:Hl6nkVEk
家賃が安いとかの理由で、少し駅から遠いとか絶対ダメ

徒歩三分以内が絶対

364 綴じ紐(dion軍) 2010/01/10(日) 03:16:20.31 ID:hjCJSsqO
http://www.oshimaland.co.jp/

東京に住むならここはチェックしとけよ
過去3年分ぐらいしかないけど

事故の集中度合いで治安の悪さなんかも分かる
葛飾区とか足立区とか終わってるww

367 綴じ紐(大阪府) 2010/01/10(日) 03:18:54.06 ID:9cDid3+8
周りの音が気になる奴は最上階
自分の音で周りに気を使う奴は1階の角部屋
あとはとにかく駅の近く
通勤時間1時間だけど駅のホームまで玄関から徒歩1分で朝がとても気楽

376 音叉(福岡県) 2010/01/10(日) 03:28:19.04 ID:Hl6nkVEk
これ超大事な話な

引き払う時に、「敷金を超えたリフォーム代これこれかかります」
って言って請求される金額

これほとんどの不動産屋がこっちが無知なのを良いことに、
本来かかるよりもかなり上乗せて請求してくる
で、これ完全に違法な

だから、「弁護士に相談したんですけど」とか
「知り合いの不動産屋に聞いたんですけど」「そんなにかかるわけない」
って言うと、向こうもビビって、一円も払わずに済むぜ

391 レンチ(dion軍) 2010/01/10(日) 03:48:09.86 ID:cfs3myGf
「ギター弾くんです」とウソついたら、防音のいい部屋ばかり案内された

412 そろばん(アラバマ州) 2010/01/10(日) 09:03:28.12 ID:Xe8KVzEn
そこそこ東京感が味わえて住みよい街は下北、代々木上原、高円寺、中目黒、学大あたりかな。
家賃はそこそこするが、安くて美味いもんが多い。地方出身者にも優しい。


416 魚群探知機(東京都) 2010/01/10(日) 09:15:53.03 ID:IPXLGtvJ
1件目、2件目に紹介された物件は止めておいた方がいい
3件目以降を狙う

420 吸引ビン(神奈川県) 2010/01/10(日) 09:21:55.09 ID:YyxaXa+w
やっぱ夜訪問と、無職引きこもりがいないか確認すべし。
あと、壁叩け。SRC・RCでも内装が酷いものがある。
上記と合わせて確認だな。

436 ペーパーナイフ(岡山県) 2010/01/10(日) 10:39:04.53 ID:FlFw9UqO
一階が店舗になってる所はやめとけ
ひっきりなしに車が出入りしてうっとうしい
また自分の駐車場に勝手に車停めやがる馬鹿客がいるからむかつく

446 餌(大阪府) 2010/01/10(日) 11:14:02.64 ID:9dwc2eaU
電車とか車がどんだけうるさくても平気だけど、人の話し声
だけは我慢ならん
やっぱ最上階の角部屋だな

453 バールのようなもの(東京都) 2010/01/10(日) 11:27:07.33 ID:2SSpCvMo
・防音
・断熱
・ゴキブリの有無
・隣人に基地外がいないかどうか

東京なら部屋の広さは諦めろ

457 ニッパ(東京都) 2010/01/10(日) 11:55:31.08 ID:wpXxcc0A
防音
クローゼット
風呂トイレ別
20平米以上
駅徒歩7分以内

上記の条件に当て嵌まる物件を念頭に物件選んだら
家賃8.9万かかるようになったわ

473 豆腐(東京都) 2010/01/10(日) 12:49:33.51 ID:bdXCKT1q
以前住んでたところが、角部屋だったのに値段一緒だったが、
ファミレス駐車場の隣だった。
夜になるとDQNが溜まって大騒ぎ。1年くらいですぐに引っ越した。

490 てこ(東京都) 2010/01/10(日) 13:26:50.37 ID:5ouzVwyO
壁と同じくらい重要なのが水回りな
水が出る状態での内見ならシャワー見せて貰え
極端に水圧の弱い所はマジでやめとけ
あと洗面台の排水溝が臭う所はヤバい

491 スプリッター(東京都) 2010/01/10(日) 13:28:56.87 ID:TxjD4D1W
>>490
今のとこがそうだな
シャワー使ってるときに、洗い物されると水圧が極端に弱くなる。

まぁ時間を変えれば気にしないレベルになったが

495 カッター(北海道) 2010/01/10(日) 13:33:49.19 ID:V1vdwL3w
検索にレオパレスが引っ掛かるのがウザい
誰があんなとこ住むか、イナバ物置に住んだ方がマシだ
レオパレスが多い町に住むのは良くないんだろうか

502 コンニャク(dion軍) 2010/01/10(日) 13:43:35.16 ID:Osa6JciX
メゾネットとかロフト付き物件とかに
一度住んでみたい
ロフト付きは夏場は熱気がこもって大変らしいが

505 スプリッター(東京都) 2010/01/10(日) 13:46:00.09 ID:TxjD4D1W
>>502
大学時代にロフト住んでたが
階段がうざいし、収納タイプでも場所とる

509 てこ(東京都) 2010/01/10(日) 13:48:05.00 ID:5ouzVwyO
ロフト物件はハシゴじゃなくて階段なら有り
ついでに階段裏が収納に適していればなお良し
夏暑く冬寒いけど機密性が良いところならエアコンでおk
メゾネットは半地下タイプ以外なら良し
半地下は湿気地獄でカビと共同生活になる

514 夫婦茶碗(福島県) 2010/01/10(日) 13:50:16.01 ID:0PokikEY
一度ワンルームでロフト付き住んじゃうと
以後ロフトナシ物件はありえない選択になる
いい物置きだよ

518 スプリッター(東京都) 2010/01/10(日) 13:52:01.29 ID:TxjD4D1W
>>514
たしかに物置として使うにはこの上ないな

684 カッターナイフ(dion軍) 2010/01/11(月) 12:26:51.11 ID:oqdpdeHs
>>502
メゾネットでロフトつきに住んでる俺登場
ロフトなんかイラネ正直無駄な空間すぎてどうしようもない
埃はたまるし温熱も持っていかれる

メゾネットは隣人による。階段昇降する音とか響くよ

520 さつまあげ(東京都) 2010/01/10(日) 13:54:40.39 ID:iHMV2+sA
角部屋で日当たりいいけど結露がやばい
換気以外対策ないかな

530 ろうと台(大阪府) 2010/01/10(日) 14:02:46.44 ID:tOXnqZhm
何回も仕事がら引越ししたけど、今のところの注意点

?近所の犬問題。窓を開けて生活できないと空調費がかさむ。
?近所の工場。一晩中、重低音の工作機が稼動して苦しんだ経験より。
?便利だからといって大通りに住まない。暴走族、トラック等の騒音に悩まされるケース多い。
?日当たり 日当たりが悪ければ乾燥機代等が家賃に上乗せされるようなもの。
?ベランダの手すりに鳩の糞が少しでもあったら要注意。洗濯物がまともに干せないほど居ついているケースあり。
?鉄筋の建物に住む。木造ハイツとかだと隣のテレビの音が駄々漏れ。逆に近隣の怒りを知らないうちに買ってしまったり。
?洗濯機がおけるか? 備え付けのコインランドリーしか不可とか変な物件あり。コインランドリー代馬鹿にならない。5万以上/年の出費になる。
?集合ポスト周りやゴミ収集所付近にごみが散乱。ろくな住人が居ない。
?学生が多いとこ。深夜、明け方に楽器の練習おっぱじめる馬鹿学生とか結構いる。
?スーパー・コンビニから遠いとこ。車・バイクの所有が必須になる。無駄な出費につながる。

以外と慣れてしまえば、大家がウザイぐらいの所のほうが
住み心地がよかったりする。

534 クレヨン(dion軍) 2010/01/10(日) 14:13:36.58 ID:AGJnCizO
引越しで一番安いのって赤帽なの?
冷蔵庫とかも運んでくれるの?

539 紙(東京都) 2010/01/10(日) 14:19:41.20 ID:x4lUp9Xe
赤帽は安い上に引越しシーズンの繁忙期のときだったにもかかわらず対応がめちゃめちゃ早かった。

540 紙(東京都) 2010/01/10(日) 14:23:18.42 ID:x4lUp9Xe
俺の経験上、彼女もいなければ友達も家に呼ぶことが一切無い人は、
別に部屋の広さにこだわらなくてもいいと思う。
今は10畳くらいのところに住んでいるんだけど、今度はその半分くらいのところにする予定。

551 マイクロピペット(catv?) 2010/01/10(日) 15:42:14.95 ID:6E4c/AwD
部屋決めるなら11月〜1月までにな
2.3月だと礼金プラス1とかやるから なぜならそれでも決まるから
と不動産屋がマジレス

556 アルコールランプ(東京都) 2010/01/10(日) 16:01:44.48 ID:4L8jV8AT
CATV、光回線つきのとこを選んだが
今にして思えばさらに光配線方式のところを選べばよかったと後悔
フレッツテレビ使いてーよ

557 石綿金網(神奈川県) 2010/01/10(日) 16:10:47.46 ID:DbznQ2fy
不動産屋に聞けば、防音レベルを数値で教えてくれるらしい。
やった事ないからほんとかどうか知らんけど。

まぁ、鉄筋コンクリートで、さらにそこそこの壁の厚さなら、
大丈夫だろ。

565 冷却管(北海道) 2010/01/10(日) 17:27:26.14 ID:mpqGNFqQ
隣人がまともな人間かどうかが一番重要だ
しかしこればかりは住んでみないとわからない

651 プリズム(東京都) 2010/01/11(月) 00:36:32.19 ID:rWpblUrl
1階は駄目でしょ
防犯の面とか、窓あけたら通行人と目が合うとか。
しかもあけたら地面が草とか生えてたら、虫とか入ってきそうだし
2階以上がデフォでしょ

652 平天(アラバマ州) 2010/01/11(月) 00:39:29.64 ID:So2HDabD
>>651
1階は普通避けるね。

653 ニッパ(宮城県) 2010/01/11(月) 00:39:38.74 ID:gjiMIGxG
一階はモーター音が煩いからやめといたほうがいい

654 蒸し器(東京都) 2010/01/11(月) 00:40:30.85 ID:U4qW+CWO
1階で直ぐ前が道路だと耳栓ないと寝れない

656 プリズム(東京都) 2010/01/11(月) 00:44:07.00 ID:rWpblUrl
あと、木造の1階だけは絶対ご法度
上階が水漏れした場合、自分とこの天井が腐ってしまう

662 筆箱(大阪府) 2010/01/11(月) 01:08:53.21 ID:MbYoBj+x
・良い担当に当たるかどうか。
・ネット環境。
・不動産屋で見せて貰える案内の中での真実と嘘の境界線。
・管理者がちゃんと管理してるかどうか。
・その地区の水道代。

三番目は業者でも把握してない部分があるようだが
とりあえずBS桶の部屋と売り込んでいたにもかかわらず
それが出来ないという事に、入ってから判明。
大きな不満はなかったが、前入居者が何かの宗教絡みだったようで
越して暫くはそういう人達がやってきて戸惑った。

674 紙やすり(東京都) 2010/01/11(月) 01:52:24.30 ID:k/HTqV6N
賃料:安い
立地:まわりの雰囲気が良好、駅近い、交通の便がいい、国道に面していない、・・・
構造:間取りが広い、防音設計、・・・
設備:風呂・トイレ別、室内洗濯機置場、湯量・温度調整用の端末が風呂場から離れていない、収納あり、宅配ボックスあり、・・・

アパートは論外、マンション一択

682 電子レンジ(愛知県) 2010/01/11(月) 11:11:40.69 ID:IxJyZpBu
木造は避ける
最上階の角部屋
角部屋を確保する為に早めに不動産屋に行き
空いたら報告してもらうようにする

687 製図ペン(大阪府) 2010/01/11(月) 12:37:16.44 ID:ZQHmOmyw
平日夜と休日昼の様子もチェックしないとまずい。
あと朝から出口を見張って住人の風体をチェックしないとまずい。

693 じゃがいも(関西・北陸) 2010/01/11(月) 14:28:44.22 ID:34Tp1A7k
二年くらい前、一階の店舗スペースに居酒屋が入った
そこまで気にならないんだが、三階にある俺の部屋にまでカラオケが響いて来てる
何歌ってるか気付けるレベル
一階に住んでる奴真面目にかわいそう

697 モンドリ(北海道) 2010/01/11(月) 15:16:30.17 ID:YI5L7hnq
角部屋のメリットってなんなの

703 飯盒(鳥取県) 2010/01/11(月) 17:10:11.80 ID:XTCHZKFS
>>697
洗濯物に横からも風が当たるから乾きやすい
壁側の部屋に窓が2箇所あるから風の抜けがいいし、室内が一日中明るい

そんなところかな

707 オーブン(アラバマ州) 2010/01/11(月) 19:56:21.27 ID:9aQHzQGc
★周辺の道のポイ捨て確認
煙草の吸殻のみならず 菓子パンの袋 空き缶など
何日も汚い所は誰も掃除する気がない
極めて自分勝手な自己中の低学歴DQNしか住んでいない
ゴミ捨て場に 未回収のゴミ袋が12時過ぎにも残ってるところは
ゴミの分別やゴミ出しの時間も守れないクズが住む所

★周囲建造物
木造住宅が入り組んでる所は火災発生時に延焼しやすい
目的の物件だけではなく半径2km以内の
公共施設、スーパー、道路状況は要確認

★外壁
ひび割れなどを要確認、雨どいがボロイところは
管理がいい加減

748 指矩(関東・甲信越) 2010/01/12(火) 00:20:27.15 ID:d6wYvi7I
三回しか引っ越してないけどやっぱ綺麗なとこかな
あと周りの環境の良さ
あとは三階くらいになると虫もあまり入らないし下からもほとんど見られない
今のとこはおおやさんが優しくて気も効く老夫婦だから本当に感謝してる




カテゴリ:  雑学  


この記事へのコメント

1.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 00:46

ひとけた?

2.  Posted by     投稿日:2010年01月12日 00:51

2なら出世

3.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 01:07

引越しはキライ、メンドクセー

4.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 01:11

1けた?

5.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 01:12

会社の社長が紹介した不動産屋に頼むのは止めとけ。
会社とトラブッて会社辞めた後でも、
不動産屋との繋がりで会社との腐れ縁は中々切れない。


6.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 01:12

ひとけた!

7.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 01:12

壁は本当に大切。とりあえず、壁という壁はくまなく叩け。少しでもポコンなんて音がするところがあったら除外だ。これをやらないと隣人に殺意を抱くオレみたいになるぞ!!

8.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 01:14

1階の角部屋はやめとけ!
去年空き巣に入られた俺が言うんだから間違いないw

9.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 01:15

やっぱり地下鉄の駅の近くがいい。そこからバスに乗り換えとなると、バス代金がボディーブローのように効いてくるぞ

10.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 01:19

周囲のスーパーも考慮しろ。価格設定が高めの高級スーパーしかないと生活が破綻するぞ

11.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 01:19

最近引っ越したけど4度目ともなるとさすがに地雷は踏まなかった

12.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 01:25

まん前にアパートが出来てうわー…最悪と思ったが
原っぱを潰して立てたんで、虫が激減してラッキーだったw
近くに林やら田んぼやらあると、虫苦手な人間はきついと思う。

ちなみにまん前のアパート、DQNばっか住んでる。
あっちに住んでなくて本当によかったw

13.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 01:41

俺一階の角部屋だけど一階であることがそこまで苦痛じゃないんだよなー。
なんでこういうスレだと一階がここまでこき下ろされるのか不思議だ。
東京だとまた話違うのかな。

14.  Posted by     投稿日:2010年01月12日 01:48

���Υ������ȤϺ��������ޤ�����

15.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 01:59

台所関係もちょっと大事だな
狭いと自炊率が極端に低くなる

元々自炊しない奴なら別に良いだろうけど

16.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 02:02

1階は荷物の搬出入が楽だから好きだけどな

17.  Posted by  キター   投稿日:2010年01月12日 02:13

夏は暑いから北向きの部屋の方がいいよ。
南向きだと冷房が全然効かない。

18.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 02:14

新築(浴室乾燥機付きで洗濯物の干す場所に困らない)
防音最強
駅から近い、職場から近い
最上階角部屋
24時間スーパー近くにあり

だけど国道に面していてデカイトラックが通ると揺れる…
っていう物件の俺最強…

19.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 02:22

近所のスーパーを確認しておいた方が良い。
都内某所の割と金持ちが集まるエリアに住んでるんだが、さすがに質の悪い住人とか、治安とかの問題はないのだが、近所にある唯一のスーパーが高級食材ばかりで、自炊すると逆に金がかかる。

置いてある肉の最低ラインが、国産のブランド肉ってどういう事かと。
どうせ炒める程度にしか使わないんだから、クズ肉で良いんだが。
つか、閉店間際になってもお惣菜が半額にならないとか、狂気の沙汰。

20.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 02:34

※14
なるほど、こういうキチガイがいないところを選ばないようにしないとな

21.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 02:36

窓が街灯と同じ高さだと夜大変らしい
春から一人暮らしかもしれないから参考にしよう

22.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 02:49

普通にUR一択の俺
安物系だとインド人、中国人の住む率が高いが、
1年以内には引っ越すし、防音はしっかりしているので、
気にしないですむ。

23.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 02:51

米20
言いたいことはわかるが、冷静にお前の文章を読み返してみると……

24.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 02:52

コメ欄>>15が触れてるけど、
コンロ(電気ガスどっちでも良いけど)と流しの間に作業スペースがある事は必須。
それがないと流し台にブリッジしたまな板の上でしか作業できないから、
自然と自炊が面倒になって外食になって食費がかさんでいく。
長期的に見たら、家賃やら生活費に響くから覚えておくと良い。

25.  Posted by     投稿日:2010年01月12日 04:39

家賃が安ければ曰くつきでも全然おk

金ですよ金

今9000弱の寮みたいな部屋だけど動きたくない(^q^)

26.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 04:53

南向きであるか

これあんまり気にしなかったんだけど何気に不便
油断するとカビが生えやすい
布団干してもふかふかになりにくい
冬が絶望的に寒い夏は涼しいけどデメリットの方がでかい

あとはみんな言うようにやっぱり壁。角部屋オススメ
あとはやっぱり三階以上な事。壁は床こみで考えるように。

27.  Posted by     投稿日:2010年01月12日 05:00

日当たりがいいとこなんて運次第じゃん
ワンルームの住宅なら尚更
部屋干ししかできないなら乾燥機つけろとしかいえない

28.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 05:45

首都圏に住むのがそもそも間違いだがな

29.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 06:02

>首都圏に住むのがそもそも間違いだがな
なんで?
山手線とメトロは格安だし、
そもそも服でもなんでもたいがいのモノは徒歩圏内で揃う

車必須な郊外より格段住みやすいけど

30.  Posted by      投稿日:2010年01月12日 06:03

都市ガスのアパートなら大家さんも信頼できるかも

31.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 06:35

※20
おまえすごいなwww

32.  Posted by     投稿日:2010年01月12日 06:47

挙がっているコツを全て満たす住宅は常に誰か住んでますw

33.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 06:51

このスレに書き込んでるような神経質ちゃんとは当たらないことを祈るよ

34.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 07:05

学生が多い街は一見便利に見えるけど、DQN率や犯罪率高いので止めておけ。
深夜騒ぐバカ多いし、バイクや原チャリ持ってるとパクられるかいたずらされる。

35.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 07:24

>学生が多い街は一見便利に見えるけど、DQN率や犯罪率高いので止めておけ。
犯罪の種類によるんじゃね?

俺の実家近辺なんて高齢化が酷くて、最近は空き巣被害が多いらしいよ。
仮に防犯ブザーを鳴らしても若い奴なんてどこにもいないから、
空き巣に嘗められるんだよな。

学生の町だと24時間学生がうろついているので、無料自宅警備員みたいなもんだ。
まあ夜中に酒飲んで騒いだりみたいな悪さは逆に多いけどな。

36.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 07:29

>俺一階の角部屋だけど一階であることがそこまで苦痛じゃないんだよなー。
俺もそんなに苦痛ではない。
うちなんかも上の階に比べてちょっとだけベランダが広くて、玄関回りが一回り大きい。物件によっては床下収納庫が付いてる場合もある。そういう意味で一階のメリットは大きい。
防犯については1階でも2階でも大差はない。

>なんでこういうスレだと一階がここまでこき下ろされるのか不思議だ。
>東京だとまた話違うのかな。

東京だと日当たりが良いのは上層階限定なのよ。

1階どころか3階くらいでもほとんど日の当たらないマンションは珍しくない。
一人暮らしならまだしも、家族で住むにはちょっと敬遠するんだろう。

東京以外だと、1階でも日当たりの悪い物件の方が珍しいくらいなんだろうな。

37.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 07:38

駅からちょっと遠いけど、快適な角部屋。
2年住んでたら、となりの一軒屋の子供が1歳から3歳になってえらい騒音を発し始めた事がある。
土日とかマジ勘弁してって感じだった。
わからんよ。何があるか。その時静かでも誰か引っ越してくるかもしれないしねー

38.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 07:52

大学,追加合格でしかも、地方大だったから
引越し準備して、住所も決まってないのに荷物送って
現地で、不動産の人に訪ねて契約完了まで2時間以下で終わらした

39.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 08:24

1階は足音を気にしないでいいから好きだけどな

40.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 08:31

家賃気にする人はエレベータ無しの所を選んだ方がいい
あれがあると管理費が高くなる

41.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 08:45

第一に防音だなあ
音出すわけでも気になるわけでもないが
隣とトラブルになりやすい原因としてかなりの割合占めてるだろうし

42.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 09:09

嫌なのは暖かくなると窓を開けてベランダで子供を遊ばせる隣人…
なので土日はほとんど出かけることが多くなった、出不精だったので逆に感謝すべきか?

43.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 09:17

 1階は1階なりのメリットがあったり。僕の住んでいるとこは10畳ぐらいのテラスがあるから、夏になるとそこで花火大会をみたり出来るしなぁ。テラスの向こうは崖だから見晴らしもいいしw

44.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 09:28

俺が越してきたレオパレスの両隣が引っ越して言ったんだが・・・

俺のせいかね?ほぼ引きこもりなんだけど

45.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 09:30

最上階の角部屋だとベランダで七輪で
秋刀魚焼いても他所に迷惑かからないよ

見つかったら多分叩きだされるだろうけどw

46.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 09:53

管理会社か管理人がマトモでちゃんと話が通じる所を選ぶ
これに失敗すると、どんなに高くて物理的に良い物件でも、必ずゴタゴタで揉める事になる
逆に管理が行き届いているなら、例え古い木造物件でもちゃんとアクシデントに対応してくれて、結果的に気持ち良く快適に過ごせる

これから部屋探す奴は、部屋よりも人をまず見ろ!

47.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 09:56

※20
攻めの姿勢ですね

48.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 10:02

※20

49.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 11:02

良スレすぎるだろ・・・

50.  Posted by      投稿日:2010年01月12日 11:06

夜中にいって電気付いてる隣人がいないこと。深夜まで起きてるところは大抵音出すし

51.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 11:12

浴室に細かい隙間が無いこと。
掃除しにくいから、そこからカビが生えて、掃除するのが嫌になる。

52.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 11:20

様子がおかしいやつと隣になるとホント辛い…。
大家が熱心な学会員とかだと妙な絡み方してくるし。

53.  Posted by     投稿日:2010年01月12日 11:22

���Υ������ȤϺ��������ޤ�����

54.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 11:32

公園の近く。一見静かでよさそうだけどやめとけ
夜中に騒ぐDQNがいる
ジジババのゲートボール場になっていたら
球を打つ音がうるさいぞ

55.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 11:34

個々なんてどうだ?引籠るにはもってこいじゃね?

http://www.chiba777news.com/detail2.php?id=22181

56.  Posted by      投稿日:2010年01月12日 11:43

大規模な大学が近所にないこと 治安はいいが深夜のドンチャン騒ぎ等うるささが桁外れ
不動産屋から部屋まで車移動する時に意外と気づかない"坂"がないこと

チェーン店より地元の不動産屋のほうが質が高い
地元の不動産屋同士の横の繋がりで探すが吉
チェーン店は良くない部屋と住人を良く言って契約させるから当たりはなかった

57.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 11:43

※54
公園、河川敷、空き地、国道沿い、特にコンビニやスーパー等の駐車スペースのある何らかの店舗の近隣、工場

これらの近くは常に騒音と隣り合わせ
逆に線路沿いなんかは慣れるとさほど気にならない

本気で良物件を探すなら、目ぼしい物件の平日休日共に昼・夜の周辺環境も含めてチェックすべし
その物件自体は問題無くても、周辺環境で酷い目にあうなんてのはよくある話

58.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 12:05

治安が日本屈指の悪さと言われてるエリアばっか住んでて
今住んでるところはさらに新興宗教団体のお膝元みたいな所だが
ガスがプロパンなのとエアコンが古いこと以外は快適だな
管理もしっかりしてるし、天理みたく街がまるごと新興宗教団体ってワケじゃないから
団体関係以外の店、施設だけ利用してても十分生活できる

あ、信濃町じゃないよ

59.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 12:21

大阪には長く住めば住むほど家賃が上がっていくという
ミラクルな不動産会社がある。

60.  Posted by  名無し   投稿日:2010年01月12日 12:28

防音が一番大事じゃないかな?隣人の歌声で眠れないとかツライ

61.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 12:35

>>14
それ全て見誤ってた

62.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 12:43

防音は大事だけど、足音や重低音はどんな高級物件でも聴こえる。

鉄筋で防音完璧な部屋選んだ(キリッ

とか言ってるやつは、上下左右の静かな住人に感謝しろよ。

63.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 12:52

1階は、自分の部屋に面した庭の草むしりが義務に住んだことある。
最初の三カ月はせっせとむしったが、きりがないので、
業務用塩25kg2500円購入して、週一で塩まき。
俺が住んでた4年間、ペンペン草一本も生えないようにしてやった。

64.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 12:55

※20の日本語力のなさに全俺が泣いた

65.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 13:03

お金という制約条件がある以上、
優先できる事柄は多くても3つ。
何を優先するかを決めるのが大事だ。

66.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 13:14

ユニットバスって臭いよな、なぜかどの家もニオイが同じだし

あの酸っぱいニオイは耐えられないのでユニットバスは避けたわ

67.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 13:23

実はCMしているような大手も、地元の個人経営も
扱っている物件はほぼ同じ。


大手のオリジナル物件でも、他の不動産屋が客を紹介できる。

上司や会社に売り上げせっつかれて、自分が実際に足を
踏み入れたことのない物件を「いい部屋ですよー」
自分は住んだことがないから街の普段の様子なんて知らないくせに
「この辺りは治安もよくてオススメですよー」
とすすめる営業はたくさんいる。

その辺りを見抜いて、地元の細かい道や物件知ってる
不動産屋を探すと掘り出し物でてきたり、条件を相談できることもある。
他の不動産屋で見た物件を他の店でもう一度話聞いたりするといいかも。

68.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 13:27

冬頃にマンションを選んだんだ。
公園のある素晴らしい立地

満足してたけど、春になったらホームレスがいぱーい。
ブルーシート村になったよ。

ふざけんなこの物件。

そうおもったけど来月からは、俺も仲間入りさ。

69.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 13:31

大手は実質単なる仲介業者だから止めた方が良いと思うけどね
知り合いが昔、仕事止めて2,3日ですぐ社宅を出て行かなきゃいけない切羽詰った状況ってのを良い事に、メチャクチャな物件を押し付けられてたからな
奴らは不人気物件の空き部屋をうめて数をこなす事以外は何も考えてないから
当然アフターケアなんて皆無

70.  Posted by     投稿日:2010年01月12日 14:03

今の家賃は月給の15分の1なんだけどWただし、風呂便所共同で相部屋。

71.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 14:33

防音も重要だけど、それ以上に住人の質が重要だな。
壁が薄くてもちゃんとした人が住んでるとすごく静かだし。
扉ばんばん開け閉めするような奴はどんなとこに住んでてもうるさいよ。
まさに最近越してきた下の住人がそれですorz
隣も扉の開け閉めだけはものすごい音立てるし、音じゃなくて振動だから防ぎようがないw

72.  Posted by     投稿日:2010年01月12日 14:37

※66
そりゃ管理が悪いだけだ
定期的に洗浄剤入れて換気して掃除したら臭わない
俺の所もユニットだけど臭わないよ

73.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 15:25

昼と夜の二回見ておくのは重要だな
近所に子供が多すぎてもキチガイが多すぎても大変

74.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 15:35

※64の理解力のなさに全俺が泣いた

75.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 16:07

古い木造+軽量鉄骨アパート一階居住だがもう10年いる

・○
家賃安い&広い&大家いい人
生活道路に面しているため空き巣の心配はなし(ただ奥まった部屋はやられたことがあるw)
そもそもボロいので金持ちが住んでるとは思われないw
窓が広いので日当たりはいい
一階は庭付き(家庭菜園やってるやつもいる)

・×
地震怖い((((((;゚Д゚))))))(※窓広い=構造的に弱い)
壁薄い+上がDQN(歩くだけでうるせー)
設備古い(トイレが和式レベルw)
夏場は結構地獄見ることも(暑さ+虫)
窓迂闊にあけると道路から丸見え

まー完璧なところなんてそうそうありゃしない
どこが妥協できるか
妥協できれば長く住める
妥協できなきゃ早く引っ越せ

76.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 16:14

うちは1階だけど人通り少ないから快適だなー
日も入るし

77.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 16:36

鉄筋コンクリート造を鉄筋と略すことに違和感を感じる

78.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 17:02

壁は薄いけど、音は殆ど気にならない
よい住人に出会えてよかった

79.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 17:07

引っ越し何回かして思った事

×古いアパートの一階・・・施設にもよるけど春になったら地下から蟻が湧き出した。即引っ越した。
×日当たり悪い・・・寝る時しか居ないんだったらともかく、日当たりは大切。部屋の中が換気悪い可能性も。
×壁が薄い・・・隣の住人の生活音が丸聞こえになる。自分の場合は
隣が中年カップルだったので土日の夜はゲンナリした気分になった。

○ベランダ・・・布団を干せる。ふかふかの布団で寝られる幸せ。
○都市ガス・・・この設備があるだけで光熱費が格段に違う。
家賃がちょっと高くなっても都市ガスの方が良い。
○部屋と部屋が壁や襖で区切られている・・・ちょっと圧迫感があるかもしれないが、
一間続きの物件より、ストーブ使う時温まるのが早いので光熱費が浮く。
○近所にスーパーなどの施設がある・・・できれば仕事の帰りに寄れる場所だとなお良し
○ユニットバス・・・掃除するの楽


80.  Posted by     投稿日:2010年01月12日 17:24

���Υ������ȤϺ��������ޤ�����

81.  Posted by  名無しクオリテー   投稿日:2010年01月12日 17:31

うちはうるさい息子が2人いるから一階にしか住めない。
日当たり悪い><

82.  Posted by     投稿日:2010年01月12日 17:58

金額気にする人は多少高くても都市ガス使ってるとこの方が良いかと
プロパンは基本料が高いから
料理とかあんまやらんーとかって人も基本料はちゃっかりもってかれます

83.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 18:15

一回最低なところに住めば、ある程度のことは我慢できるようになる

84.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 18:22

駅から徒歩10分圏内であること
職場までdoor to doorで30分〜1時間までの距離
安いには訳が有る。高いのにも訳が有る。住環境に相場は正直。
古くてもいい物件は有る
光回線はガチ
高階層の部屋であること。3階以下はNG。
エレベータありの物件
オートロック付き
街並みが綺麗であること

85.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 18:47

風呂に追いだき機能が付いてる、ってのも重要じゃないの?
自分のとこは付いてなくて湯船は一回きりだよ、もったいなくてあまり入れない

86.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 18:51

まず、しっかりと条件(希望)を提示をする
駅近く、全込○万以内、鉄筋、敷地内P、2F以上が良い等々
次に、それらに優先順位を付ける
全込○万以内>敷地内P>2F以上〜
といった感じで。これだけで大分絞れる
全ての条件を満たす物件なんて稀、優先順位の低い方から妥協してくれ

あと、146が得意顔で言ってるような事なんて無いよ
家賃なんてネットでも公開してるし、下調べしてったら済む話
と不動産屋がマジレスしてみた

87.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 18:57

・新築とまでは言わないが、きれいな所。
・キッチンが広い。(自炊と言う選択肢を確保)
・風呂場はそれなりのスペースがある。
・近くにスーパー、ドラッグストアがある。
・近くに本屋・レンタルビデオ屋がある。

88.  Posted by     投稿日:2010年01月12日 19:01

まず条件をしっかり提示する
女子大の近く、美人または可愛い子が入っているか?上下の部屋は女子大性か?彼氏は居るのか?
次に部屋を視察して壁が薄い、お風呂などに開口部があるか?またベランダは覗けるか?
といった感じで
これだけで大分幸せを掴める
妥協はするな
譲ったら負けだ

89.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 19:03

寒い地域限定だが、窓は二重であること、窓に隙間が無いこと

90.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 19:07

やっぱネット環境かな

91.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 19:12

友達が研修のため短期でレオパ借りてたので遊びに行ったけど
ホント酷かったな。特にお風呂場とトイレ…。
トイレは換気扇がついてても換気されてんのかこれ?ってレベルだし。
息苦しかった。
トイレは窓がついてる方がいいなぁ。でもそんなアパート、ないよね。
あと、別の友人は学生が多いアパートの角部屋ゲットしたんだけど、
壁が薄くて普通に隣人のギシアンが聞こえてきて困るとか…。
しかも学生ばかりだから性欲有り余ってるし。

92.  Posted by     投稿日:2010年01月12日 19:17

���Υ������ȤϺ��������ޤ�����

93.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 19:37

レオパに限らず木造はやばい。
木造だけで言うなら大東建託のほうがひどい。
新しい物件ならレオパも快適。

94.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 19:58

壁が薄くない
3口コンロとか大きいシンクとか使い易いキッチン
24時間ゴミ捨て可能なゴミステーション有り
水道水が屋上タンクじゃなくポンプ
これだけは譲れない・・・が結果的に家賃が割高になる

95.  Posted by  名無しクオリティ    投稿日:2010年01月12日 20:36

2K 65000円で一階に住んでるけど十月過ぎまで蚊に悩まされている。実家の三倍位大きいから怖い。でもGを見かけたことは六年住んでて一、二度程度。前の木造住宅は深夜シンクから小さいGがわらわらと…。
 後やっぱり変な訪問者とかち合う事は多い。女性は実家で暮らした方がいいよ。ドアの引っ張り合いやったけど気持ち悪すぎて本来の力がぜんぜんでない。

96.  Posted by      投稿日:2010年01月12日 20:46

2階の角部屋に住んだが、駐車場と外階段に面している部屋なので意外とうるさかった…
ベランダが狭いと洗濯物が干しにくいので、そのあたりもチェックするべきだと思う。

97.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 21:35

すぐ横がオフィスとか止めとけ

98.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 21:59

大東建託の物件は絶対やめとけ!

2ヶ月前に住み始めたが
・台所下、洗面所下の収納からすごい悪臭がする
 しかも湿気もすごいのでカビ大量発生

・店員が不親切
 俺「近くに犬とかいないですよね?」
 店員「いないはずです」

隣の家犬飼ってるじゃねーか!(はずというのがまた姑息)

99.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 22:14

一戸建てに住めばおk
ってまあ都会の人はそうも言ってられないよな

100.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 22:21

・ネット環境が良好かどうか(配線とか)
・都市ガスであること
・水回りとトイレ機能が充実しているか
・シンクの作業場があるか
・大家が同マンションもしくは近くに住んでいるか

101.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 22:26

1DKで、8畳+ロフト4畳
2重ロック+IHコンロ2つ付き、風呂場にテレビ付き、
追い炊き可能、湯量指定値に自動で湯張り
トイレウォシュレット+センサーで蓋が勝手に開く

最寄り駅まで徒歩10分
山手線まで電車で30〜35分

築1日で入居、ネット代半額大家持ちで、
57000円なんだが、かなり良い方だよな?

隣とは、玄関及び通路を隔ててるので、
音楽とかも聞こえない

102.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 22:31

1LDKで駅まで徒歩10分
都内まで15分
フルフローリングバストイレ別ペット可30
家賃66000で1Fで日当たり良くないけど気に入ってる

どうせ夜完全に日が沈んで2時間後とかにしか帰ってこれないから
洗濯物は浴室で乾燥機と除湿機使って乾かしてる
あんまふわふわにならないけどまあ満足

今の時期無茶苦茶寒いけどなw

103.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 22:40

エイブルで探したが良かったよ。
ネットであらかじめどんな感じか当たりを付けておいて
お店で話を聞いて下見。二日も回れば良いのに巡り会えるでしょ。

104.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 22:50

クズは一カ所にまとめて住んでくれないかなぁ

105.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 23:22

賃貸だとマンションのランクにもよるけど
住むなら最上階かな。隣の奴少しうるさいけど
まぁ、気にならないレベル。
5階建てのくせにエレベーターが無いので
ちっこい冷蔵庫買ったときに運ぶの手伝わされたが。

前に上の階の奴が凄くうるさかったので
下の人に迷惑かけないようには努力してる。

106.  Posted by  105   投稿日:2010年01月12日 23:27

ネットについては大家というか管理会社に許可取れば
大抵は相手が勝手に引いてくれる。
今のところの不満と言えばさっさと地デジアンテナ立ててくれ。

107.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 23:43

去年入った隣人が大声で歌うので本気でイライラする
一応鉄筋なんだけどなぁ
2年前は静かだったのに・・・

108.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 23:46

1階飯屋だとゴキブリがひどいって聞くな
あと最上階は真夏に死ねるとか
個人的には隣人が基地外なの以外は納得してるわ

109.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月12日 23:50

>>108 隣人が基地外なの以外

それ考えうる限り最悪じゃね?

110.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月13日 00:02

全部鵜呑みにしてたら部屋なんて決まらないww
家賃を抑えるか、環境を我慢するか決めてから選んだ方がいい。
あと364はあてにならない。
事故件数が少なすぎる、特に自殺。
地元の人間(不動産屋)に聞いた方が早い。

111.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月13日 00:14

賃貸はやめとけ。家賃無駄だ。若いうちにマイホームを買うべし。生活が後々楽になる。俺様を見習え。

112.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月13日 00:25

千葉でアパートの1階に住んでた友人は睡眠中に泥棒に入られた。
ロフトで寝ていたから気づくのが遅れたらしい。少なくとも女性の
一人暮らしは絶対2階以上にすべき。

あと西側の角部屋は微妙。夏は西壁が熱せられて暑すぎた。

113.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月13日 00:33

※111
この先日本の人口減少が目に見えてるのに…地価下落リスクを
抱え込むマイホーム購入は賛成できない。
駅徒歩10分以内、最寄りの都市圏まで30分以内の物件なら、
下落リスクが比較的小さいから、まだアリか。

114.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月13日 00:36

賃貸が良いか、マイホームが良いか意見がわかれるところ。

資産を現金として残したい場合は賃貸が良い。
土地建物に資産税などが掛からないから。

不動産という資産を残したいならマイホームが選択肢になる。
なんでも不動産は良い投資先らしいので。

115.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月13日 00:54

今の隣人は毎夜ギシアンがうるさすぎる・・・
自重しろとは言わないがベッド軋まないやつに変えろ。

116.  Posted by     投稿日:2010年01月13日 01:09

���Υ������ȤϺ��������ޤ�����

117.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月13日 01:22

まずは、近くの公団住宅を調べろ(今はUR)
家賃が同じなら面積は確実に広い
昔とちがって抽選じゃなくて早い者勝ち
保証人不要だし、礼金は取られない、更新料も無い ←これ意外と馬鹿にならないよ
敷金は3ヶ月分取られるけど、普通に使ってる限りほとんど返って来る
家族3人で5年住んで修繕費\7000程度しか取られなかった
なのに民間の賃貸で敷金が1円でも返って来た事は1度も無い

118.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月13日 01:29

プロパンはやめろというのは同意
今プロパンのアパートだが
夏でも7000円台、冬は9000円位行く

あと可能なら隣人の年齢層とかも聞いておくべき

119.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月13日 03:51

防音は絶対に絶対に絶対に譲っちゃダメ。
部屋の中まで音で蹂躙されると最低な暮らしになる。

最上階でも隣は防げないから安心してはいけない。
また、角部屋はいいというけれど、外壁は内壁より薄いことがある。
結果的に、下の階の音なんかが内側の部屋よりよく響いたりする。

管理会社の対応がいいのも本当に大事。
隣人は入れ替わるので、行った時良くても後はいいとは限らない。
大きな不動産屋で安心と思って契約しても、
実は委託で、実際には小さなDQN不動産や管理会社がやってる…
なんてことも多々ある。

1階は絶対に勧めない。
日当たりや湿度、ゴミ置き場環境によっては普通にGが廊下にいる。
同様の理由で、繁華街とか食品を扱う店が近場にあるのも危ない。
住宅街が一番安全な気がする。
ターゲットにしたスーパーも近いし、気が滅入らない町なみのほうがいい。


洗濯機置き場ありとか換気扇とかは言うまでもないので割愛。
24時間ゴミ出し可やガスコンロもあるにこしたことはない。
室内の引き出しや棚の多さも大事だが、
あんまりこった設備(カウンター机があるとか)は、
一見良くても応用が利かなくて一長一短なので勧めない。

個人的に広さなんかはそんな大事じゃないと思う。

120.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月13日 04:55

とりあえず質問だが、「事故」のあった部屋って住めるか?

121.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月13日 05:16

大 家 と 隣 接 し な い 離 れ た 物 件

大家と隣接してたとこ住んでたんだけど、途中で大家が統合失調症になって、とばっちりくらって裁判になったわ。

122.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月13日 05:23

米120
ネットで調べて格安だと思って(相場-2万@池袋)
不動産に足を運んだら案の定、前住人が自殺した物件。

俺はそういうの気にしないよ、と告げたけど(実際そうだし)
不動産屋がやめとけ、と食い下がり続け、
大家がノイローゼになってて入居前に面接が必要とか、
1年更新だから金がかかる、とか、

いろいろ言われて萎えてやめてわwwwチキンすぐるwwww

「オレ全然いける」って言う人の中でもいざ契約ぐらいになれば、
「何が起ころうがお得なら住む!」って人種と、
「やっぱ、面倒が多そうだな・・・やめよ」って人種に分かれると思うよ。

123.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月13日 05:47

とにかく「礼金」とかいう意味不明のシステムがあるところは全部だめだ。

「貸してくれてありがとうございます」とか馬鹿じゃねぇの。
「借りてくれてありがとうございます」と大家が店子に礼金払え。

124.  Posted by  名無し   投稿日:2010年01月13日 06:04

防音はゆずれないよな。
女連れてきた時困るから。

125.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月13日 06:22

エイブルはいい物件多いよな。昔住んでたわ
今は聞いたこともない不動産会社だけど、対応がマジであり得ん
ボッタクリもいいとこってくらい、とにかく理由つけて金を取っていく

優先度高い順だと
1防音
2階層(3階以上)
3清潔か

くらいか。Gに悩まされたことがあるのと、隣人と壁殴り合いの死闘を繰り広げてた経験があるから、1と2は何が何でも譲れない

126.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月13日 07:06

>>隣が若い女だと最高

可愛いをつけないとブスだぞ?

127.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月13日 07:56

ヘーベルメゾン(気泡コンクリート)は止めておけ。
防音性最低。引っ越したい・・・

128.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月13日 09:20

>>123
実はそうでもないのよ。
その分、家賃に上乗せさせてたりそれだけならいいが
違約金とったりするやつも多いから。

129.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月13日 09:31

コツ<っていったら
自分がどんなとこに住みたいか、はっきりしたコンセプトをもつことだとおもうな〜
明るくて気分いいトコとか、コッソリこもるのにイイとか、駅近がイイとか なんでも
マジレスですた

130.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月13日 09:54

要するに普段から信頼できる不動産屋をつくっておけ

131.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月13日 09:54

スレで言われるような部屋が一般的には理想なんだろうけど、個人的には日が当たることがない部屋や、防音なんて皆無なレオパレスにも特に問題なく住めたな。
夜型の仕事だから明るいと寝にくいせいなのと、音楽やテレビはヘッドフォンで聴く派だから周りの音なんて聞こえない。
ようは生活スタイル次第だと思った

132.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月13日 10:07

家賃が相場の物件を選ぶこと

安いと客層が悪くてもうね…

133.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月13日 10:46

>>125
業者乙

134.  Posted by      投稿日:2010年01月13日 11:02

隣のキチガイなんてちょっとやそっとじゃ分からないだろう
しばらく住まなきゃ

135.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月13日 11:46

ごみ捨て場はすごく重要
珍しくアパート側になかったので
ズボラな自分は地獄を作り上げた

136.  Posted by  ×   投稿日:2010年01月13日 12:04

大家がアパート近くに住んでいるとホントにウザイ!
近所のスーパーで買い物しててもよく会うし彼女と一緒に買い物しててもジロジロ見てくる。
ゴミ置き場でよく監視してるし、この前は他の人が出したゴミ袋を開けて中身を調べてた。
不動産会社は大家が近所に居るかどうかの情報も載っけて欲しい。
大家が近くにいると安心という人もいるだろうし。

137.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月13日 12:10

俺はレオパレスにしてよかったわ。
住人含めいろいろと緩いから、こっちも気がねなく暮らせる。
隣や上の生活音が気にならないタイプの人間ならお勧め。
神経質な奴は絶対に止めた方がいいけどねw

138.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月13日 12:29

防音の点で木造、鉄筋は避けるのは本当同意。

あと通勤・通学に1時間半程度なら絶対自宅通勤がおすすめ
不動産屋を儲けさせるより親に孝行してあげよう

139.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月13日 12:36

アパートマンションを借りるなら2F↑と言われているが
場所にもよるけど、2Fは街灯真正面だから虫が寄りやすい。
選ぶなら3F↑がいいよ

140.  Posted by      投稿日:2010年01月13日 14:23

隣人がキチガイでなければだいたい平和に住める
隣のやつが深夜3時頃寝静まってる時にに俺の悪口を言っただろ貴様!と怒鳴り込んできたときは本当にどうしようかと思った
引っ越しなんて自分のくじ運のよさを試す時だよ

141.  Posted by     投稿日:2010年01月13日 15:30

物件周りの環境大事だよね
粗大ゴミが散乱してたり
整理されてない道路とか駄目だね
キチガイが住んでる可能性もあるかも

142.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月13日 15:30

近隣状況住み心地以外の面だと
都心ならプロパンガスじゃなくて都市ガスのところ。
冬場ガス代が倍近く変わる。

143.  Posted by     投稿日:2010年01月13日 15:35

そうそうwプロパン糞高いから!
冬は夏場の2倍の料金氏ね


あとスレで窓が多い所がいいって意見出てるけど
あまり良くないと思う
カーテン代は高いよ
リビングに一間窓ひとつで十分

144.  Posted by     投稿日:2010年01月13日 15:39

あとチャリが足のやつは
雨が当たらない所にチャリが置ける物件の方が絶対イイ!

145.  Posted by     投稿日:2010年01月13日 15:43

外から見て女の定住者が多い物件=泥棒に狙われるリスク高い

146.  Posted by     投稿日:2010年01月13日 15:49

一人暮らしなのに部屋が広すぎるのも考えもの
冷暖房がまわるのが遅いから

147.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月13日 16:27

>>138
これはマジで同意。3月から実家から通うって言ったら比喩じゃなく本当に泣いて喜んでくれた。

不動産屋は大手が良いよ。今日照だけど本当に対応早い。町の不動産屋は良い話聞かない。

148.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月14日 00:25

ベランダの目の前が小さめの公園
たまに大学生が戯れていることもあるが基本静か
目の前に木があっていい感じ(北国だから虫も気にならない)

ただ夏休みにはラジオ体操が・・・
(何か和むからいいけど)

149.  Posted by  一休さん   投稿日:2010年01月14日 08:09

消防署の近くに住んでると夜中でも頻繁に救急車のサイレンの音がするから眠れない。
また寺の鐘の音にも悩まされる。朝6時ぐらいにゴーンゴーンって鐘をならされる所は最悪。脳天に響く。

150.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月14日 09:39

気管支弱い奴は、良い物件でもなるべく交差点の近くは避けた方がいい。
毎日10万人が利用する駅前な上、日中は100%渋滞してる交差点の至近に住んでるけど、鼻毛が適応して伸びるまでの間は本当に地獄だった。

151.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月14日 10:12

>>147
俺最近町の不動産屋をはじめたものなんだけど
みんな不動産屋のイメージが悪すぎて全く信用されないw
今までどんな商売してきたんだよw
と思って聞いたら予想以上に酷くて引いたわ
でもそのくらいしないと儲からないんだろうな
儲かって笑いが止まらないってよく言ってるし

152.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月14日 10:38

>朝6時ぐらいにゴーンゴーン
アンタ何時まで寝てる気なんだ

153.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月14日 11:19

元不動産屋からの忠告

ADと書かれた図面を見せられたら思いっきり値引きできる
ADとは管理会社から貸付へのサービス料が入る物件だから

つまり仲介手数料分1から2カ月分が貸付会社に行く形だから
逆を言えば、借りる人間は仲介手数料など払わなくても
貸付会社はもうかる形となる物件
ゆえに強気でいけばめちゃ値引きできる

154.  Posted by  一休さん   投稿日:2010年01月14日 11:33

ん?
オマエは6時にはもう起きてるのかい?
早起きだな。

155.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月14日 11:33

4階以上だと蚊があんまりこない
3階までだと窓開けてたら来る
これはガチ

156.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月14日 12:49

築20年でも、鉄筋コンクリート
新築木造なんてプレハブみたいなもんだ

157.  Posted by  ガス爆発   投稿日:2010年01月14日 17:58

今から賃貸物件探すんですが、ほんと参考になりました。


壁が薄いとこだけは本当に勘弁。

158.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月14日 19:49

近くの家に公明党のポスターが張ってある
┗(^o^ )┓三

159.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月14日 22:23

隣の家に公明党のポスター張ってあるけど、特に何もねーよw

160.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月15日 00:23

深夜に音楽(重低音
深夜になんか床を殴ってる
早朝から、部屋の中を走る、ドアを勢い良く閉める(響く
休日はなんかガチで歌ってる

早く引っ越してくれ…

おまいらも安さだけで選ぶなよ!! 絶対だぞ!!

161.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月15日 01:22

壁は隅々まで叩いてチェックしろ
今住んでる物件は窓側の一箇所だけ防音が甘くて
そこから隣の音が聞こえてくる・・・

162.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月15日 10:05

防音という意味だと、壁が厚くても窓経由で上下左右の音が入ってくる可能性がある
厚いカーテンとかである程度対策出来るけど、頻繁に車が通る道沿いとか、近所に居酒屋があると酔っ払いの笑い声とかでイライラする

163.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月15日 10:25

エレベータの入り口近くは辞めといたほうがいいよ、
作動音が夜中気になるときがあるし、
人の話し声とか結構うるさく感じる。

164.  Posted by  名無しさん   投稿日:2010年01月15日 17:29

世田谷区と横浜の青葉区は住みやすかった。
逆は川崎かな…治安が…ね
DQNと893さんが夜中に騒いで困った

165.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月16日 01:53

川崎市はゴミの分別しなくていいので楽

166.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月16日 02:52

マンション管理会社が倒産して、大家との個人契約に切り替わった。
トラブルが特に発生してないから住み続けてるが、その後音沙汰なく不安だ。
家賃振込み半月くらい忘れてても、連絡一つこないしw
エアコン壊れたとかトラブル発生したら、ちゃんと対応してくれんのかな・・・

んでもって、退去時にトラブルが発生しないか、ここだけがマジ心配。

167.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月16日 11:45

単身者用マンションって特に手抜き物件が多いんだよな。
不動産会社所有の者だと特に。
とりあえず,手っ取り早いのは大家さんも住んでいるマンションに住むことかな。

まぁ,友達を呼んだりしたいやつにはすすめんけど

168.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月16日 17:43

時間なかったから、オススメ物件頼むって5万渡したな

169.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月16日 18:31

※168
都内の仲介手数料は家賃1〜2ヶ月分。
さらに敷金、礼金が2ヶ月ずつとられる。

場所にもよるだろうが家賃は、
1Kでも8万以上。
1LDKクラスだと12万は硬い。

5万なんてはした金渡したところで、小遣いにもならんだろ。
金払いの良いヤツと思われて、逆にふんだくられそうだ。

170.  Posted by  バニラ   投稿日:2010年01月17日 09:31

http://jbbs.m.livedoor.jp/b/i.cgi/business/1274/?sso_expired=NGI0ZWEwOWM.&guid=ON

このタレコミサイトの株式会社アーネットの悪事をみなに広めてくれ

不動産賃貸人をいじめる家賃管理追い出し屋の株式会社アーネットの更なる悪事発覚

171.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月18日 03:15

建物はSRCにしろRCより良い。
いくら話してもキリないから販売元から図面取り寄せてもらう
通常は客に見せるように簡易的なのがあるから。
横の壁厚は150mm以上を選ぶのが吉
後天井の壁厚も気にすべきだろうね。
仲介はアホが多いから立地以外話すだけ無駄

172.  Posted by  騒音紳士   投稿日:2010年01月18日 09:49

オレの失敗
自炊派はガスがいい
ショボIHや電気だと
しばらく寝てもいいくらい加熱が遅い。マリオカートのクッパみたいだよ
食材入れてからの温度回復が遅いから、焼きそばすら美味く作れない
住んでからじゃないとこのイライラわからない。
なのに、切ったあとの余熱はクソ強いのがムカつくW
お湯や煮込み系はレンジで賄えるが、炒め物は外食頼みになる
ちなみに飲食店で使うIHは
20万以上する特注品ね

173.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月21日 16:30

木造とか考えられん

174.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月27日 01:41

場所と壁の薄さと隣人がどんな奴か確実に知っていたほうがよい
俺は隣人が夜中に音楽鳴らしたり毎日騒いでいたりしたりしないかを下見した部屋の隣と上下の住人に聞きにいくぞ
騒音野郎の隣の人とかは日頃の不満が溜まっているからだいたいすんなり教えてくれる
人は見た目によらないと言うけどヤンキーみたいな奴はだいたいうるさい

175.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年01月27日 21:38

マンションお隣さん会社なんだが、ずっと(4ヶ月ぐらい)ブレーカー落ちているからいないのかと思ってたらつい最近動き始めたようでござる。
夜寝るときに微妙に話し声のようなのが聞こえてくるようになってしまった。

176.  Posted by  馬鹿   投稿日:2010年02月16日 07:22

風呂なし

177.  Posted by  アリ   投稿日:2010年02月16日 07:23

白あり駆除の必要がない隣人がスーモだった

178.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2010年03月20日 00:33

なんかこのすれ読んで、
食費削ってでもいい部屋住もうって思ったわ

179.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2012年03月03日 23:00

大事な物を破損や紛失しても弁済しようとしせず、のらりくらり逃げ回る「プロロ<www.prorow.jp/>という業者はひどすぎる。引越屋を名乗ってはいるが実体は混載便、便利屋のようなひどい業者。国民生活センターに苦情が多い。この業者に頼んでしまった人は、「荷物はすべて」搬出前に写真を撮るか、リストを作り、搬入中も目を離さずリストを下に確認しながら搬入を監視すること。もし紛失や破損など発見すれば「搬入確認書」にサインはしないこと。この業者で問題が発生したら対応は即センターへ

180.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2012年03月19日 13:09

昨日内覧してきたけど、なんで賃貸不動産屋でバカなの?
問い合わせの返信メールに「初めまして!!!!!!」
連絡先の電話番号に携帯番号書いたのに着信履歴の番号(会社)に掛けてくるし
現地に待ち合わせで時間通りに行ったら車内でシート倒して寝てたし
花粉症かしらんが、マスク一回も取らないし
頭悪すぎ

181.  Posted by  名無しクオリティ   投稿日:2012年05月28日 23:15

http://kanbeselife.seesaa.net/index-2.html
2万円まで安くできました。
参考にしてみてください。

182.  Posted by     投稿日:2012年06月12日 21:11

隣りのオヤジが夜逃げしてた。
取り立てにきたヤー酸みたいのが俺の部屋のチャイム鳴らしてこう問いかけてきたよ…
隣りのヤツどこ言ったの?と。
知りませんって言ったら俺の部屋の玄関グーで殴られてベッコリ…

そうさ、俺が悪いのさ

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