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ずっと無縁で他人事と思ってたよ。
まさか借りるはめになるとは思わなかったなorz
共有部分が自転車で乱雑してるとか注意書きだらけとか郵便受けが壊れてるとか入り口でそれだけなってればね、もう言うまでもない。
信用出来る相手だからって内見を人任せにした自分が悪かったorz
4 774号室の住人さん 2009/07/06(月) 01:14:31 ID:WVxpBRtX
2,3か月に一回だけ。
われ窓の法則で、汚れは汚れを集める・・・
住人もだらしなく使い始める。
前のとこは、管理費なかったのに週1回は掃除してくれてて大変気持よかった。
掃除を月に何回してくれるか聞いたほうがいい。
8 774号室の住人さん 2009/07/06(月) 18:18:58 ID:FJHDJW8b
もうすぐ引っ越しだけど掃除の時、狭くてイヤンと思ったから
洗面台も雑巾を洗う時、狭かった
でかいバケツが欲しくなった
9 774号室の住人さん 2009/07/06(月) 19:18:21 ID:pKDQ6kWT
･水周りを見る
･シンク下収納、クローゼットor押し入れの広さ
･隣人、上下の住人の情報は聞けるだけ聞く
･全体的に何歳位の住人なのか聞く
･古い物件の場合、トイレ、風呂の換気扇が付いてるか
･昼夜下見をする
･窓を開けてテレビ･音楽を聴く輩はいないか
･前の建物との距離(窓を開ける隣人の場合、音が前の建物に反響して窓から入ってくる)
･建物は掃除などされているか
･大家が大雑把な人でないか
･階段のそばでないか
･エレベーターの傍でないか(エレベーター待ちで話こむ奴がいる)
10 774号室の住人さん 2009/07/07(火) 08:50:57 ID:Qn0MhCqb
12 774号室の住人さん 2009/07/07(火) 22:50:52 ID:Mbv2wjkR
壁は強化（？）ＲＣで防音完璧。たしかに壁に耳押し付けても隣室のテレビは聞こえない
大通りから入ったとこだから交通の騒音は聞こえない
左右と上はＯＬやリーマンだから特にうるさくない
四月から入って、実際信じられないくらい快適だった
先月、隣室がエアコンを使用するようになるまでは・・
ベランダの仕切りの奥に隣室の室外機が密着していた。死角だった
連日昼夜問わずブオーーーーーン
まあ幸い管理会社に連絡して対応してもらえたけど
15 774号室の住人さん 2009/07/11(土) 14:00:20 ID:a8zyz/Si
全く同じ状況なんですが管理会社になんと言ってどのような対応をしてもらったのでしょうか?
また、家の備え付けのエアコンが13年前のものでリモコンも無くて電気代も凄そうなんですが、ちょくちょく電源が切れるとか適当な理由つけて管理会社に交換を要求すれば応じてくれるでしょうか?
18 774号室の住人さん 2009/07/11(土) 21:51:25 ID:LCH2Slex
・二階で真下が建物の入り口の物件は要注意
部屋の真下が建物の入り口で，それがオートロックの自動ドアで，
人が出入りするたびに毎回自動ドアが開閉するモーター音が聞こえてきた．
音量自体はそんなに大きくないんだけど，断続的に，人が出入りするたび
毎回起こるからかなり気になった
・近所に救急外来を受け付ける病院がある物件は注意
大通りからちょっと横に入ったところの物件だったんだけど，同じ道路の
大通りから見て奥側に，救急外来を受け付ける大きめの病院があった．
物件周辺の地図を見たときは全く気づかなかったんだけど，この病院が
地域の救急医療を一手に引き受けていたようで，その地域の救急車の出動
養成があるたびに，部屋の目の前の道路を救急車がサイレンを鳴らして
走っていって，部屋で静かにしてるときはかなり気になった．
たしか2日に1回ぐらいのペースで，しかも昼夜問わずだったからまいった．
二つとも部屋の中よりも外部環境からくるな失敗なのだが，物件を選ぶときは
部屋の内装や間取りに気をとられがちなので，周辺環境も注意して見た方が
いいと思う．
20 774号室の住人さん 2009/07/12(日) 22:09:28 ID:lIfSQ558
想像：眺めはひらけてるし
将来も家が建つことはないだろうから安心。
現実：連休ともなるとバーベキュー
暖かくなって一晩中ホームレスの雑談、
そろそろ花火好きが騒ぎ出す。
そして弾き語りを人に聞かせて
いい気になってるやつの音痴な歌を
ただいま強制的に聞かされている...。
下手こいた？。
21 774号室の住人さん 2009/07/12(日) 22:29:55 ID:FQskyj8M
ある部屋だけチョウバエの死骸が数匹落ちてたんだ
その部屋だけ何かあるのかな？
何かわかる人いたら教えて下さい
22 774号室の住人さん 2009/07/13(月) 01:47:22 ID:+MHJbgBN
部屋が空きの状態で長く放置されると
水道管や排水に循環しない水が溜まってハエが沸く
23 774号室の住人さん 2009/07/13(月) 11:55:30 ID:4aEgvB7O
五階建ての五階部分は間取りが広く高くて予算外だったので
二階か三階かで迷ってエレベーター待ち面倒な時に楽だしと二階にした。
そしたら窓の外１メートル先の窓と同じくらいの高さに街灯があり
遮光カーテンじゃないと夜でも明かり入るし
エアコンの冷房一歩手前くらいの気候で網戸にしたくても
網戸ですら街灯に集まる虫が多くて小さいの入っちゃうから
窓開けてしのぐことができなかった。
街灯の高さは見てなかった。
29 774号室の住人さん 2009/07/19(日) 13:06:48 ID:9NJ6IDGL
3，4軒で決めさせようとする営業マンはダメだなー
30 774号室の住人さん 2009/07/19(日) 13:25:07 ID:s+OFWwCk
もちろん決めるわけないが。
その時の言葉「早く決めないと他の人で決まりますよ！」その目の前で電話くる… 「お客さん！他の方が決めたいって言ってきましたけど、今押さえてしまえば大丈夫ですよ！！」
コントかよ…w
33 774号室の住人さん 2009/08/09(日) 12:34:21 ID:InNzw9Fv
前の所が騒音が酷かったので騒音関連のスレみまくって
下と隣が長いこと住んでる高齢男性の単身世帯で静かに過ごしてる。
大家さんの方針で学生や若者に貸さないとこはオススメ
失敗
エアコンが古い。入居してすぐの夏は気にならなかったが
入居時から送風シロッコにカビびっしりだった
3年目の夏で今臭いがバーストして部屋中公衆トイレの臭いで充満
クリーニング業者呼ぼうにも20年前のエアコンなので保証対象外で
壊れたときに自損になってしまう
入居前にきっちりクリーニングしてもらっておけばよかったと後悔してる
39 774号室の住人さん 2009/08/18(火) 21:57:58 ID:UfYNPt5z
洗濯竿をかけるのも南側のみ
一人暮らしは初めてだからわかんないんだけど日が入るのが西側のみっていうのはやめた方が良いのかな…？
たいして問題が無いんだったらここに決めるんだけど
42 774号室の住人さん 2009/08/18(火) 23:32:19 ID:uShteghq
以下、前の物件で困った点。
・当方東北。北端西窓の角部屋は冬寒い。トイレは地獄。夏も熱が壁超えて地獄。西日ももちろんキツい。
（今年に関しては暖冬長梅雨というのもあるけどね・・・）
・ビルの谷間でもないのに、しょっちゅう強風が吹いてた。外に洗濯物が干せない。
山から数Km一直線の大通りとうちとの間にガスステの空洞（風の逃げ場？）があったせいと自分なりに分析。
今のところはもっと街中だがビルがぽっかり少ないエリアなので風はいつも穏やか。
・自転車置き場が狭い上に、４輪バイクを２台止めるヴァカにほぼ占領されていた。
物件内覧時は自転車置き場が整備中で、どうなるか判断不能だった。
・ベランダ前が道路だと、収集車とかキチガイとか酔っ払いとかよその住人が夜中呼んだダチの車がうるさい。
俺は寝入ってしまえばそういう音では起こされないタイプだけど、無いに越したことないね。
あと微妙な点。
・ゴミ捨て場は併設じゃないほうが他人のマナーにげんなりさせられにくい。
俺はマナー守ってるのに、ご近所から、建物まるっと守ってないことにされてる・・・気分になる。
あくまで気分だけの問題、気の持ちようなんだけど。
現マンションは収集巡回路に面しておらず、少し離れた別の道路で収集されている。
あと、表に出たとこがコンビニなのだが、
ＤＱＮがそこで買って路上で食ったと思しき弁当のゴミが散乱していることがある。
44 774号室の住人さん 2009/08/20(木) 01:30:44 ID:qDNzjRpu
遮光カーテンじゃないと明るいし何より虫が集まる！
45 774号室の住人さん 2009/08/20(木) 14:21:38 ID:7MhbCNuB
入った瞬間にカビ臭を要チェック。
風呂・トイレ・脱衣所に換気扇は必須。
隣とはキッチンや水回りが接していた方が吉。
壁はそこらじゅう叩きまくる。コンクリ音が吉。
天井は傘で突く。
壁や天井はコンクリに板の場合もあるので
騒音の判断材料としては如何なもんか？
図面貰う方が良いとは言うが、実際貰う人っているのだろうか？
数回引っ越して分ったこと。
住んでみなければわからない。
引っ越して入居当日に膝から崩れ落ちた事は数回あるｗ
53 774号室の住人さん 2009/08/21(金) 02:58:34 ID:NRb8Nzjr
隣とキッチンや水回りが接していたら、料理の音がうるさい
48 774号室の住人さん 2009/08/20(木) 21:51:59 ID:K4Yln6oY
隣が公園だから、虫が発生する。ベランダにムカデの子どもを見つけたこともある。
クローゼットに洗濯用物干しのような、パイプがなかったので、コートをかける場所に困った。
結局ホームセンターで突っかけ棒を買って、突っかけても大丈夫そうな箇所に固定して
コート類をかけている。でも、大量にかけると重みで棒がはずれるから、またまた
ホームセンターで物干しパイプを買って、クローゼット外に置いて、そこにジージャン等をかけることに。
あとは蛇口かな。温度設定ができるタイプではなく、水と湯を混ぜて調節する
２蛇口タイプだったから、シャワーを浴びるときちょっと面倒かな。
今の所はそんな感じだけど、そのほかに関しては満足しています。ここにしてよかったです。
50 774号室の住人さん 2009/08/20(木) 22:15:54 ID:q3+nG7Rf
51 774号室の住人さん 2009/08/21(金) 00:19:54 ID:8VJETfqH
意外といい物件だった。
1階で東から日が入る。
学生は住んでいないらしい。（不動産屋談）
実際、社会人らしき女性や男性と挨拶したことあり。
近隣からは、戸の開閉音しか聞いたことない。当然夜中の騒音等は無し。
目の前に畑あり。
住宅街なので、赤ちゃん連れているママがいたり、ガキ同士で遊んでいる光景がしばしば。
これでも総武線沿線。
噂に聞く、柄の悪い外国人が多いというのは、うちが住んでいる地域には当てはまらない。
78 774号室の住人さん 2009/09/26(土) 19:50:02 ID:N/41pXzY
２DKを借りました。今、住んで３ヶ月程。
【住むと嫌でも気づかされるポイント】
・南ベランダ、はすむかえのガソリンスタンドの店員が断続的にうるさい。
・北玄関、変電施設がこんなところにあったのか！四六時中、ブーンの音。
・エレベーターは毎日乗ると汚れが嫌でも目立ちますが、臭いがたまらない。
他にもありますが・・・。借りるまでに他の不動産屋で紹介された場所、
緑も多く、駅も地下鉄もあり、JRもあって、家賃も初期費用、築年数も
少し有利だったのに。。。毎日のようにその場所、通ります。後悔。
【失敗原因】
・自分自身が今まで住んでいた郊外と勝手が違ったこと
（要は引越しの経験が１回しかない）
・不動産屋担当者の値引きを強調するスタイルが良く思わなかった。
（今考えると、それは会話のきっかけなのかもしれないと思った）
・世帯数が多く住んでいる物件の方が良いと思った。
（その分、隣や上階の物音がうるさいです。古いからかもしれないけれど）
現在、生活に疲れています。立ち直れるか・・・
82 774号室の住人さん 2009/10/07(水) 06:24:41 ID:hA4BPWyZ
とにかく夏がクソ暑い。
東南角部屋で日当たり良過ぎるのもあったが、
リビングはエアコン入れてもまるっきりきかず
寝室はエアコンの配管穴が無くて
窓付のエアコンを付けたらうるさくて眠れない。(静音のタイプだったが)
83 774号室の住人さん 2009/10/07(水) 23:31:29 ID:XhkTMeNs
いま狙ってる部屋がマンション最上階（南東向き物件の南西角部屋・三面採光）なんですが、再考の必要有りでしょうか？
夏は10時前に35度突破・ピーク時はに39度到達という工場で何とか働けてる自分ですが･････
86 774号室の住人さん 2009/10/08(木) 21:59:35 ID:I7avsQOb
賃貸や古い物件だと暑くなるよ
築浅の分譲マンション借りるならかなり改善されてる
ただ、平屋は夏暑く冬寒いので、それに比べたら冬も暖かい分だけマシかも
87 774号室の住人さん 2009/10/09(金) 21:56:29 ID:K5bF/H+a
そんなに暑いの？そしてこれから冬に向けてはどうなの？
ちなみにRC
教えてエロい人
89 774号室の住人さん 2009/10/09(金) 23:26:38 ID:NVKmeSez
95 774号室の住人さん 2009/10/12(月) 09:43:31 ID:N7ryAnja
足下冷える。寒いよ。
96 774号室の住人さん 2009/10/12(月) 10:05:28 ID:PjVZOYvr
あ、そんな可能性があったか
屋根付き駐車場は魅力なんだけど、確かに四方壁＋シャッター付きでもない限り寒そうだ
どうしたもんかなぁ…
いい対策が見つかったら教えてね
99 774号室の住人さん 2009/10/12(月) 20:03:40 ID:6LguSYOk
上のヤツ（男子学生）の生活音が筒抜け。電話で喋ってる内容とか聞こえる。
（声がデカイからめちゃ聞こえる）
この前夜中に男友達呼んで騒いでたから、次の日管理人に苦情入れた。
「会話が全部筒抜けなので、お互いに気分がよくないと思います」って。
そしたら友達を連れてくるのは控えてるけど、相変わらずデカい声で電話してる。
確かに、他愛のない世間話ばっかりだから本人は気にしないのかもしれないけど
こっちはいい気分じゃないな。
自分が住む前から上には人がいなくて、入居1年後に男子学生が入ったけど
ここまで1階って上の人の声聞こえるものなのかな？昭和時代の物件だけど。
（以前は2階建ての2階に住んでたし、下の階は店舗だったから音での苦情は全くなかった）
100 774号室の住人さん 2009/10/13(火) 00:56:46 ID:II9ExKkc
106 774号室の住人さん 2009/10/14(水) 23:40:47 ID:wV9tgI+/
毎朝、お隣だか上の階だかの携帯のバイブ音で目がさめたよｗ
すごい音が響く。うるさい
102 774号室の住人さん 2009/10/13(火) 14:06:30 ID:YF6la+0h
3階だったけど。学生時代だったのだけど部屋においてるプリント類が湿気でへにゃへにゃ。
換気しても無駄。
そして次の物件引っ越したら全然カビなかったし湿気てる感じしなかった。
物件によるんだね。見にいった時点でどうにかわからないもんかなあ
107 774号室の住人さん 2009/10/14(水) 23:57:34 ID:FR6bitGT
以前夜中に、壁でテニスのボレーの練習する(いわゆるボレー＆ボレーの要領)隣人がいてつらかった。飲みの帰りなのか、夜中1時すぎに帰宅してばたばたうるさいことも多かったし。カラオケしてきて上機嫌なのか、急に歌もうたいやがる。
とくに学生がいたら夜中のうるささを覚悟すべきだな。大学などから遠く、ある程度以上の家賃ならあまり学生もいないだろうが。
109 774号室の住人さん 2009/10/15(木) 02:06:14 ID:fx2fUYbV
冷静に考えたら小田急の駅に近い物件について。
110 774号室の住人さん 2009/10/15(木) 03:19:48 ID:SBTLwCyp
あるあるｗ
人気の東急東横線！とうたっておきながら
場所確認したらどう見ても南武線
武蔵小杉 → 向河原
元住吉 → 平間
122 774号室の住人さん 2009/10/21(水) 01:57:43 ID:Py867L60
以前の失敗を繰り返さないよう検討の日々。
場所と家賃と物件のどれかを捨てるか、
それぞれ無難にバランスをとるか。
悩ましいわ。
今の時期は物件少ないんですかねぇ？
124 774号室の住人さん 2009/10/21(水) 10:59:18 ID:RKTGLm34
出物をじっくり待ったほうがいいよ。
いい物件は人がなかなか出ないものだよ。
そして空くと埋まるまでの時間が短い。
常に情報チェックして、条件に合う物件が出たから
退去を待ってリフォーム前でもいいからと見せてもらい、
駅チカ最上階広い角部屋ゲットしたよ。
予算は5000円アップしたけど、へたに家賃ケチって条件悪い部屋にすると、
たとえケチった分貯金しても、(5000円なら1年で6万)
ストレス感じながら引っ越したいと思いながら暮らして、
たとえば4年で引っ越すとしたら、貯金は24万円。
契約と引っ越し費用はもっとかかるよね。
129 774号室の住人さん 2009/10/22(木) 02:29:21 ID:oquSUypL
隣駅徒歩15分、7.5万、広くて設備ばっちりのところ
駅徒歩12分、7.2万、中間位の物件も捨てがたい…
初期費用は同じくらい。
すごく迷ってます。
131 774号室の住人さん 2009/10/22(木) 14:38:05 ID:4KhRKtzs
設備だけじゃなく環境をチェック。
うるさかったり臭かったりする店や工場はないか。
窓をあけると室内まる見えじゃないか。
一階は湿度が高いからげたばこの靴がかびる。
低い階で大きな道路に面していると、排気ガスでベランダに干すと真っ黒に。
146 774号室の住人さん 2009/10/24(土) 15:06:38 ID:FZEVwYy8
・駅近い
・スーパー近い
・部屋の間取り使いやすい
で結構気にいってたけど、
・ペット可なマンションなので（うちは飼ってない）供用部分、毛と埃まみれ
・それでいて毎月管理費5000円もとってるのにちっとも掃除してくれない
なにを管理してるの？
・プロパンガスの不透明さをよく知らずに住んだらガス代すごい高い
都市ガス時代よりすごく節約を徹底して気使って使ってもその1,5倍の請求がくる
（都市ガスはきてる地域）
と不満積もってたところで
大家が募集でこのマンションの空部屋家賃下げたのを知ってしまった。
うちも下げてほしいって頼んだけど無理って。
たまらなく引っ越したい。
155 774号室の住人さん 2009/10/25(日) 19:43:15 ID:29tGSMrB
内覧で防音しっかりしてるのは確認したけど、
窓開けらんないってことに気がつかなかった。
始発や終電の明かりも気になりだすと駄目。
駅近だとなかなか避けられない問題。
今は少し離れても線路のないとこで探してます。
156 774号室の住人さん 2009/10/25(日) 19:46:45 ID:29tGSMrB
昼夜見たいっていえば許してくれる？
157 774号室の住人さん 2009/10/25(日) 20:11:08 ID:uJKUAyVZ
気になるなら、昼と夜、別々の仲介屋経由で内見させてもらうといい。
というか、可能ならその方が安くなる確率upするかも。
私は家賃2000円下げてもらって、さらに追い焚きまでつけてもらえました。
163 774号室の住人さん 2009/10/26(月) 00:03:27 ID:b2XMgTBd
210 774号室の住人さん 2009/11/01(日) 13:26:32 ID:EqhWZI0r
?狭い台所はNG。自炊する気がなくなる。
せめてまな板と洗った食器を置くスペースの確保された
台所を探すべき。
?トイレが綺麗なこと。
水垢で汚れていると掃除する気力が失せるから。
きれいな物件を探すと、やはり築10年以内になる
のかも知れない。
219 774号室の住人さん 2009/11/01(日) 22:30:10 ID:9xceL3Mx
オートロックはないけど、駅から近くて猫もOK、セパレートで
収納もバッチリ、部屋も広くて4万台だった
掘り出し物だったと思う
エイブルやミニミニ、アパマンショップとか色々行ったけど、
結局1番いい物件出してくれたのはそういう大手でなく
地域密着型の不動産屋だった
昔からずっとあるのか、それとも人気が高い店なのか、
あれだけ有名どころが集まってる駅前で一番目立つ＆いいところに
店構えてる不動産屋だったから、そういうとこなら
個人でやってるようなところでも安心かもしれない
220 774号室の住人さん 2009/11/01(日) 23:12:44 ID:UQqt8jcd
自分が今お世話になってるのは地域密着型の不動産。
結構融通きくよね。部屋のクリーニング代とか鍵交換料も多少安い。
そういえば去年、駅のすぐ前の空店舗に不動産が入った。
でもそんな真新しい店には誰も行かなかったようで1年もしないうちに店閉めてた。
222 774号室の住人さん 2009/11/02(月) 12:06:07 ID:VFxLgM4t
【Ｇｏｏｄ！】
・目の前の道路は一通の狭い道だから、大型トラックやバカな改造車の騒音はほぼ皆無
・駅から徒歩10分、電車の騒音無し（同じ徒歩10分でも「線路に沿って」とは大違い）
・トイレがウォッシュレット付き（賃貸では少数派？）
・地デジ対応、CATV経由（大家さん負担）だから画質も安定
・ハローワークが徒歩圏内ｗ
【Ｂａｄ・・・】
・風呂の水回り。排水の流れが悪くすぐあふれる。
流れない訳じゃないし使うのは1日1回だから放置してるがｗ
ちなみに洗面所や台所は全く問題なし。
・電話モジュールのそばに電源コンセントがない。
ADSLモデム＆ルータのために、近くのコンセントから延長ケーブルで引っ張ってきたよ。
230 774号室の住人さん 2009/11/03(火) 22:41:32 ID:UThmcUXr
上の階の人がうるさくて困ってます・・・。
何度か不動産に苦情入れたけど懲りてない。
それどころか、今何やらデカい声で歌ってるしスキップしたりしてる。（多分酔ってる）
キモすぎる・・・。
231 774号室の住人さん 2009/11/04(水) 00:35:26 ID:JlVKEHvB
かわいそす。
232 774号室の住人さん 2009/11/04(水) 20:52:19 ID:Gv4CgVTM
１．黒色の車に乗っている人が多い、しかもクラウンやセルシオなどの
高級車でホイールなども換えている
２．ドアの前の共用廊下部にタイヤや傘、その他を置いている
３．夜中に電気がついている部屋が多い
４．ゴミステーションが汚い。ゴミが散乱してたりする
５．ジャージなどで出入りする人が多い（チン＆ピラの方など）
233 774号室の住人さん 2009/11/04(水) 22:55:53 ID:NVF31R8p
結局夜遅くにヤツは友達（←いつの間にか家に連れ込んでた）と一緒に床叩いて大笑いしてた。
（明らかに嫌がらせ）
今日は不動産が休みなんで、明日再度苦情入れます。
（そういえば前回も火曜の夜に騒いでいたような…計画的？）
今度は「来年の1月で契約が切れると同時に出ていきます」も加えます。
夏頃から、いつでも出れるように荷物の整理は始めてるんで。
>>232
そのうるさい住民、まさにソレ。
傘起きっぱ、資源ごみ（雑誌類）出す場所違ってる。ずっと雑誌類放置中。
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コラムは筆者の言いたいことを言うための場か？
借家選びのノウハウがつまっている なかなか参考になります。 どこに住むかはどう生きるか
この記事へのコメント
真・ゲッター1
物件選びは本当に悩むよな
分譲賃貸物件はいいぞー。防音が半端ない。
５ぐらい
あ、俺の常駐スレだ。あ、俺のレスもある。
1ケタ
昨日も隣のDQNと下の元893が騒音でモメてたな…
少し高くても管理会社がしっかりしてる、
住人のマナーや周りの環境、壁の厚さとか見ないとね
自分も今度の教訓に活かすよ
でも本当住んでみなきゃわからないんだよなぁorz
来年からルームシェア始めるから参考にしよう
戸の隙間とか玄関の前の電灯
虫が半端無くて玄関の隙間からわんさか入ってくる
予め隙間テープを買ってきて使えばいいんだが知らないと最初の夏は大変な事になる
虫コナース系も役に立たない
後入る前に必ずバルサンを炊く
この２つはガチ
大東○託とかは、地主に建築費出させてアパート建てさせて、希望者には借り上げ入居者集めや管理などの運営を請け負うってビジネスモデル。
地主を説得するために出させる建築費を安くしなきゃならんし、儲け出すためにそこから建築費抑えるから、当然安普請。
一時期、実家の親のところにセールスが来てたらしいが、セールストーク抜きで見積書や目論見書を見ると、リスクを地主が一方的に負ってるのが良く解った。
騒音気になるやつは耳栓すればおｋ
隣が引き篭もりで深夜から朝まで爆音で”ＪＡＺＺ”をかけ続ける騒音に耐え続けてきた俺に死角はなかった
つか音に関してはＤＱＮよりヒキオタの方が五月蝿い気がするんだが…
ＤＱＮが五月蝿いのは誰か遊びに来たときぐらいじゃね？
共同住宅での一番の苦情は騒音だからそれとDQNがいないことと
管理がずさんじゃなければ細かいことを気にするより
場所で選んだ方がいい、女だったら帰宅する道が暗かったり
人通りが少ないとかは危ないだろうし
太陽の光が入るのは普通南側だって思うけど実は違うの知ってる？
夏場は太陽が真上に来て東西方向に動いて行くから、実は屋根や東西面の方が暑くなる南に窓とれば夏は涼しくて冬は暖かい
ただのわがまま見たいのもあるな
思ったけれど我慢するのが足りないすぐ不平不満を言う
賃貸なんだからもう少しは我慢しろよ
文句言う奴に限ってレオパレスとかの安物物件
安くていい物なんてめったに無いんだよあればラッキー
良い環境を手に入れたいのならそれなりに金等かけて手に入れろ
不動産屋が女性は外れ
苦情はなあなあにして、全然解決してくれない
ソースは俺
市橋逮捕おおおおおおおおおおおおおお
>>30
それなんてカイジ？
工務店が直接管理の物件はいいよ
今住んでるのは築二十年強だけど、中はリフォーム済みで風呂やトイレも最新
建物自体しっかりしてて、騒音問題なし
社員在住で掃除もきっちりしてる
1K/8万〜の地域で2LDK/7万の掘り出し物
探すのはかなり苦労しました
森繁久彌死去〜!!
東京、埼玉ときて東北に転勤した。
地方は家賃が安いうえに静かで非常に心地が良い
もう都心には戻れないｗｗｗ
画家やってる親父が何を思ったのか岐阜の山奥にアトリエを移した
半分俺のせいなんだけどな
なんも無い所で不便極まりないんだが、分校が美少女だらけでムハムハ
…でも、まさかあんな目に遭うとは…
社会人の場合は学生がいない物件の方が良いのは確か。
今自分が住んでるとこの下が学生で夜間に歌いながら風呂入ってたり洗濯したりとか最悪。
あとレオパレスは敷金礼金０だから入る時は楽だが、出る時の修繕費がかなり取られるから気を付けた方がいい。
全国展開しているところの建設現場を見れば
どの程度の建物か分かるぞ。
壁は極薄だ。
俺も分譲賃貸探そうかな…多少高くてもそっちのがいいかも
とりあえずレオ○レスだけはやめとけ。今まで色んな物件に住んだけど間違いない最下位。
アールエイジ最低。この会社からは絶対借り手は駄目。
詐欺物件だらけです。社員も底辺レベル。
>>9に書いてある
･窓を開けてテレビ･音楽を聴く輩はいないか
ってマナー違反なの？音が漏れないボリュームなら構わんと思うんだけど
上の階の騒音がうるさいってのはよく分かるんだが、
下の階の音って結構ひびくものなの？
２階建て、ロフト付で天井は高いんだけど
上の人に迷惑かけてないか心配...
学生時代に、築年すっごい古いけどリフォームしてある物件の、二階建ての一階に住んだんだ。
アパートなので、当然騒音は筒抜け。これはまだいい。
問題は二階への金属階段。上り下りの音が響く。部屋の隣が階段だったので、これは失敗。
あと冬場に足元が寒いのは一階の運命と諦めていたのだが、部屋の隅に水をこぼした時、畳を上げてみたら、いきなり外が見えたｗ
住むなら共同階段から遠くがいい。あと一階は避ける。
夏は最上階が暑くて辛いらしいよ。一階も窓が開けにくいから、辛いことは辛いよね。
米28
上から下へ筒抜けの、歩く音とか、ふすまやドアの開け閉めなんかは、余り響かない。
テレビの音や話し声、音楽なんかが常識外に大きかったりすると、さすがに響くけど。
レオパレスは本当にダメと言う事だけは解ったｗ
米21
おい
上の部屋にガキがいるとうるさい。これは確実。
部屋の中で走り回る音はもちろんだが、共用階段でも足音や話し声が全開だから。
４段抜かしで飛び降りたりするしね。
煙草吸わない人は、喫煙環境も確認したほうがいい。
下や隣のベランダで吸われると、洗濯物や布団が煙草臭くなり地獄を見る。
米21
それなんてエロゲ
俺は無頓着だけど家内がこだわってるのが
コンセントの数と位置
収納
ベランダの広さ（洗濯物を室内に干すのを嫌う）
俺今レオパなんだがそんなに悪くないんだが・・まあ壁薄いから携帯のバイブ音なんかは聞こえるし上のDQNの足音うざいし、他の部屋の笑い声なんかは聞こえるけど短い時間だからあんま気にしてない。運よく周囲の騒音もなかったし
換気扇が強力だったのがうれしい限りだが入ってすぐ床に物落として傷つけちゃったから多分多額請求されるかと思うとそれだけが嫌だが
米21
半分じゃねぇだろ。全部おまえのせいだ。
そういえばＰＳ２版は幼女じゃないんだな、被害者。
そうだ、失敗もあった。
隣りの大学生が頻繁に深夜に大騒ぎする。集まる友達が廊下から既に騒いでる。
ゴミ置き場に全ゴミ袋を開封するババアがいる。分別違反があるからなんだと。
レオなんとかに住んでたけど二度と住みたくない糞物件だったよ。
つーか、入居当時は良くても後から入ってくるのが最悪のケースもあるんだよ……
うちの真下に入居したのは老夫婦だけだったんだ。
半年後にその夫婦の娘が住み着いた。子供二人連れて。
さらに2ヵ月後、もう一人の娘が住み着いた。子供二人連れて。
現在、日中は家にいられないくらい騒々しい……。
ちなみに、上の娘の男も最近住み着いているらしい。
学生時代住んでたアパートは値段のわりに住みやすかったんだけど一つだけ問題があった。
隣が個人経営のピアノ教室らしくて、夕方とかにピアノの音が最悪だった。
音はそこまでひどくないんだが、とにかく下手でｗ
間違えた音を出すたびにイライライライラして仕方なかった。
さすがにピアノ教室にピアノ弾くなとは言えないし、その時間帯にできるだけ外出するようにしてたな・・・。
これに限らず、騒音とかは一度住んでみないと分からないんだよな・・・。
大東だけど壁がかなり薄い
騒ぐ人がいないのでとりあえずは問題ない
下の住人が煙草吸いまくる見たいで、下からニオイが漏れてきてるようで臭い
管理業者に言ってみたが、どうにもならないと言われてほったらかしにされてる
うまい方法ないものか
配水管チェック怠ったのは迂闊だった
台所の配水管が真っ直ぐなのね。つまり臭いがそのまま立ち上ってくるの。しかも大家に言っても普通だと思ってて直す気ねーの
あと玄関周りの木材が腐ってるのも後から気付いた。こっちは言ったらどうにかしてくれたけど中に黒蟻(白ではない)が巣食っててびっくらこいたわ
初夏に引っ越したら冬死ぬほど寒い建物だった
うちの団地は住環境そのものはいいんだけど、裏のコンビニ及び公園がDQNの溜まり場………orz
存在そのものが五月蠅いから無人地帯で騒ぐか崖から落ちて氏ね。
分譲賃貸に住んでたことあるけど
向いの公園がいわずもがなな溜まり場だった
通報したけどなくならないしねー
エアガンあれば撃ってやりたくなるなあれは
地方民
(表)「東京に住んでる俺マジかっけーwww」
(裏)「家賃高いくせに死ぬほど狭くて壁薄いわ周りは騒々しいわ隣はDQNが住んでるわ思ったより都心は不便だわ(ry」
↑
だから東京市部か千葉県か埼玉県の片田舎に住んだ方が幸せになれるとあれほど(ry
場所にもよるけどw
住んでみないとわからない、はその通り。
その時隣人が良くても後からDQNが越してくることもあるし。
オーナー=大家から委託されてるタイプの会社の物件はもうほんと駄目。
奴らにとっては大家こそが顧客。
住んでるやつは「大家を悩ませる、処理すべき奴」でしかない。
大家そのものではないから実行力がないという理屈で、
クレーム出してもほとんど何もしない。
部屋ごとに大家なんかが違う場合は大家同士の利益が絡むから、
他の部屋や隣人が絡む問題は絶対放置される。
同じマンションで複数の会社が部屋を持ってる場合も同じで、
隣人の情報を得られなかったり、問題解決ができない。
むしろそういうことを言い訳にしてやらないといったほうが正しいかも。
また、明らかなものを除いて、
クレームのほとんどは大家の耳に入らないようにされている。
最上階もそうだが、角部屋は注意。
外側の壁は、内側の部屋の仕切りの壁より薄いことがある。
そこからかなり音が伝わったりね。
あと、配水管がベランダを通るのも注意。
洗濯物とかでジョロジョロ流れるとウザい。
コンクリートは意外と響く
風呂、ＷＣの換気扇は窓がある場合は設置しなくても良い
案外知られていないからな
隣が寺だとは知っていたが、某新興宗教の寺だった
勧誘とかはないが、「カッカッカッ」って何か仏教的なものを叩く音が朝から・・・
う〜ん。
このスレ見るとだいぶ俺が恵まれていることが分かった。
2階建ての2階角部屋で、隣の人全然生活音聞こえないし、
周りもすごい静か。
風通りも良いし、東向きだから朝日当たりも良いし。
一つだけ管理費取ってるくせに掃除無しなのが不満だが。
失敗といえば「最上階に入らんかった」ことか。
上のキチガイが連日うるさい。
苦情言ったら逆ギレ。「こうやったら下のヤツは嫌がるんだな」と学習させるだけ。
上から避難梯子をあけてゴミを投げられる、水が降ってくる、もうひどすぎる。
で、たびたび苦情言ってるうちに「そんな苦情いうのはあなただけです！あなたがおかしいんじゃないですか！？そんな嫌がらせする人なんて居ないでしょ？なんの得があるんですか？」とか逆に俺がキチガイ扱いされて今に至る。
＞米45
うちの団地は厨房どもの盗んだバイクの周回レース場。
自転車やバイクなんて新車買ったら三ヶ月も持たずに消えてなくなる。
だからみんなﾎﾞﾛばっかり。
一番上の角部屋南向き。
直射日光が多方面から来て熱の逃げ場が無い為、夏が地獄。
日中はエアコンすら利かなくなるとかワロタ。
今のマンション、となりの奴のセクロスの声が聞こえてくる。
不公平じゃねーかよぉ
一階がカラオケ喫茶。
月曜日以外は毎日下手な唄が聞こえてくる。
今もよくわからん演歌が・・・
窓はでかいし多いが網戸がゼロ。
その上、裏はドブ？だから虫がたくさん入ってきて最悪。
それから階段の角度が急。
今年の５月に上のほうから落ちて捻挫・・・
住人だけはどうにもならないんだよなぁ
いい部屋だったが隣のＤＱＮ大学生のせいで一気に糞になった
深夜２時とかでも平気で大声で電話するわ友達連れてきて騒ぐわでマジ最悪
※43
>台所の配水管が真っ直ぐなのね。つまり臭いがそのまま立ち上ってくるの。
マジレスすると、台所の排水は普通、椀トラップ、つまり水が溜まっているところに排水管が突き出していてそこにお椀（の様なもの）をかぶせて
それで臭気や虫を防ぐようになっている。
だから、たぶんだがその排水口自体が臭ってるのではなかろうか。
バッケト形状になっていてごみが溜まってないかい？
バッケト形状って何だ。バケットだ。
後、説明し忘れたが、椀トラップはそんな風になってるもんだから
排水管はまっすぐになっててもOK。
失敗は成功のもとと言うが住む所で失敗したくないものだ、人のふり見て我がふり直せではないが人の失敗談で今後に活かせる良スレ
米52
カメラでもつけとけば？
レオパレスは1000％後悔する
これは絶対
新築なのに簡易水洗式便所でショック受けた・・・
>>57
心当たりがある。以降、注意する。
電車の音って気になるものなのか？
目の前を気動車が走る部屋だが、そんなに気にならないぞ。
気動車が走るようなローカル線だからだろうけど。
おい生姜のはちみつ漬けやめろ
男と女で選ぶ基準が全然・・・
横にＤＱＮが入ってから深夜に友達呼んで騒いでまじでうざい
この家に引っ越したての頃は無人で静かだったのに・・・
下見しても前の住人が引っ越して新しい住人が最悪な事もあるからほんと住んでみないとなんとも言えない
隣人がうるさいのはよっぽど続かない限り我慢するしかないな
自分だって人呼ぶことあるし
線路沿いから１分離れたアパートの俺。
電車の音はすごい。
俺は耳栓すれば昼寝も出来るけど。
酔って耳栓めんどくさがって寝ると始発の音で起きる。
もっと几帳面な人はしんどいと思う。
これから一人暮らしする予定の学生、レオパだけはやめとけよ
「有名だから」「TVでCMやってるような企業だから大丈夫」とか考えるなよ
後悔するから
物件のハズレ率が半端じゃなく高い
自分はベランダ側に公園があるのだが、そこにいる土鳩が
ベランダに巣を作り、糞を撒き散らす＆早朝に不気味な鳴き声で
起こされる。
一人暮らしで南向きがイイ！って奴はニートじゃないなら考え直せ。
南向きの恩恵を受けられる昼間は不在だろ。
それよりも、朝日が差し込んで気持ちよく起きれる東向きの方がよくないか？
住宅地のアパートの一階の真ん中。
いくつか間取り見て広いし、安いから見学。
目の前が駐車場で日当たりも良い。
内装もかなり立派。
その場で抑えて貰った。
壁は少し薄いが、特に不満もなく快適。
東北地方なので室外機も滅多に動かない。
生活音と車の音と隣のセックス以外は騒音もない。
たまに駐車場で小学生がサッカーやるから車持ちの人にはつらいかもしれん。
このスレ見ると運が良かったのかもなぁ。
ダイワリビングは神だと思いました。
もう退去したけど防音性の低い賃貸で隣が学生だと最悪だな
とくに溜まり場になりがちな奴の部屋だと
ふむ、そんなレオパ酷いのか。
うちのレオパ（名古屋駅から電車１０分）は特に周囲もうるさくないし、普通の生活音が聞こえるくらいで、こんなものかと思う程度なんだが。
レオパレスのアンチがこれだけ居るって事は、疑わなきゃならんよなw
まあ、ネット情報だけ見て、俺情報強者wとかにならずに実際に物件を見て決める事おお勧めするよ。
>>67
うちも同じ。
隣が風俗嬢で一日中うるさかったりする。
風俗嬢がマジキチで深夜から朝方にかけて叫んだり暴れたりするもんだから管理会社にクレーム入れてやった。
分譲マンションの賃貸なのだが、隣だけが迷惑で困っている。
古い(築10年程度)の木造の建物ならば、どこでも隣の騒音はガチ。
改善されたのは最近の話だよな。
昔はそんなに気にされなかったんだろうかね。
�‐�の下に.....血の跡が!!
�⇔戮良�屋が...ヤクザだった!!
��真冬になると...ドアや窓が凍結する!!
�ぢ臉磴覆里�.....除雪機が入らない!!
�ナ匹�...........女性の爪の引っ掻き傷が!!
�Χ眷�りが多数あり...金縛りの最中に、[何か]が部屋の中に入ってくる!!
��隣の部屋の.....性行為の声がうるさい!..てか、野朗は喘ぐんじゃねぇ!!!
まあ壁薄いかどうかは必ず確認だね
薄いと隣人による騒音でストレスマッハ
ネットの情報は信じて良いものと悪いものがある。
特に、不動産関係は車に次いで信じちゃダメ。
自分の足使って現場見て判断しろ。
前住んでたアパートは1Fテナントがレンタルビデオが潰れてから、カラオケスナックに変更されてﾜﾗﾀw
ええ、クレーム付ける気も起こらず、即引っ越しました。
隣にDQNが住み着いてから騒音凄い。
ついでにタバコを外で吸うからよけいウザイ。
中で吸えと言ったら「ガキと嫁に吸わせたくない」だと。
隣が吸うのはかまわないというDQNっぷり。
いい加減、引っ越したい。
前住んでたトコは下に変わった人が居て怖かったなぁ。
窓にはカーテンじゃなくて白い紙をベタベタ張ってたし
一ヶ月程実家に帰省してて帰って来たらポストにお手紙。
『ここ数日、貴方は夜中にコツコツと煩いです。これ以上騒ぐなら
私にも考えがあります。』てな内容。彼は一体何と戦っていたのか…。
一人暮らし用の1Kコーポ、一番角の部屋しかトイレに換気扇が着いていなかった。
まぁ、家賃変わらないから一番角を選んだけど、外の騒音を拾う面が増えた。
※58
そんなチャチなもんじゃあ断じてねぇ
本当にチューブが真っ直ぐ存在するだけだったんだ・・・。そんな事があるとは全く考えなかったからびっくりだった
まぁ今ではそれを教訓として全て細かく見るようにしてますけど
レオパレスと大東建託は防音ゼロ。
特に子供の足音が地獄。発狂しそう。
苦情を言っても管理会社が注意のチラシ入れるだけ。
学生と小さい子供が上下左右にいたら覚悟しろ
今住んでいるところは家賃だけで決めたけど幸い至って普通。
ポンコツエアコンだったけど水が漏ってくるっていったらエコポイントのおかげが大家が新品に交換してくれた。
練馬区近辺の住宅街は結構悲惨。
午前中だけで、ｶｽ廃品回収業者が5業者ぐらい回ってて五月蝿い。
徹夜明けとか、遅番・午後出勤の人はゆっくり寝てられない。
>>67
うちは先に入ってたのが、深夜・明け方に五月蝿い事に住み出してから気づいた。
キチガイバブル婆で、明け方4時とかに息を切らせて大黒摩季を熱唱。しかも音痴。なんか飛び跳ねてる（鉄筋マンションなのに分かる程）。
黒のボディコン（デブ）で真っ赤なヒールに金バッグとかもうね。誰か標本にしてくれ。
アパートとマンションはやっぱり違う。
近隣の部屋からの騒音がアパートと比べて全然ない。
オートロック、風呂トイレセパレートもうれしい。
ただ、住んでみないとわからなかったことは確かにある。
・思った以上に日当りが悪かった。
・台所が狭い＆使いにくい
・管理会社が使えなさすぎ
→何か文句言ったりすると「それはうちではどうにもできないんですよ〜」とか
すぐ言う。うぜえ。じゃあ何を管理してんだお前は。
・近所にあるパブが深夜うるさい
→警察＆役所に何度も相談して数ヶ月闘い続けたら静かになった。
騒音は絶対泣き寝入りしない方がいいと思った。
>>83
家賃がそれなりのところならDQNもいないだろうと思ったけど
まさに隣がそれでベランダがデッドスペース化してる
家内では吸わずに路上（当然ポイ捨てｗ）とベランダのみだからたち悪い
物干し竿も結局使えず浴室乾燥機と屋内干しで済まさざるを得ない
結局のところ自分で決めた住居環境基準をクリアしていれば
後は回りの住人次第なんだよな。
カネがあるなら上下左右に人が住むような所には居たくないわ
ゴキブリ苦手な奴はなるべく上の階に住めー！
8階ぐらいならまったく出てこないぞー！
周り畑で、昔のテラスハウス（１階立て２件で一つ屋根の家）で
隣に人住んでないので、自分の生活音も気にしなくていいから楽。
ただ土台が土なのでナメクジは出るなぁ。
ムカデでないからいいけど。
隣に赤ちゃんをつれた若い夫婦が引っ越してきた
それまでとくに騒音はなかったが１年ほど経った頃、
頻繁にドッドッドッド！！と鈍い音がするようになった
上かと思ったら隣の子が成長して走り回る音だった
結局１年ほど騒音に悩まされたが、ようやく引っ越しした
何ヶ月か極楽だったがまた赤ちゃんをつれた若夫婦が越してきた
仕事の移動先が決まったらこっちが引っ越こそうかな…
大東はまじくそや。めっちゃ壁薄い。
絶対借りない方がいい
三菱はいいな
防音が半端なくいい
隣さん子供いるんだがぜんぜん声が聞こえてこないぞ
２４時間管理人さんいるし、
防犯面も中々
ロサンゼルスで一人暮らししてた時はひどかったなｗ
物件もとにかく汚いし、夜中にはジャンキーが叫んでたりとか・・・
改めて日本に住むと日本人が過敏なだけでどこもすごい快適だわ
近くに寺が有る所は注意！
幸い我が家は無音でオールしていない限りは気付かない程度だが
毎朝5時に鐘を連打している様子；
その寺の近隣の人達は何故平気なのか不思議。
いや、平気では無いんだろうな･･･。
最終的にはフィーリング
運が良ければ良い物件だよ
あと魔法の言葉は住めば都ｗ
住み始めて半年経った頃に
非常口が壊れてて開かないのに気がついた。
２年程で引越したけど何事もなくてよかったよ…
・一人で行かない
・一人室内、一人外で 階段ダッシュと 出来れば他の部屋で全力ドア開閉 部屋の外に車を止めてアイドリング
この手の音はじわじわ効いてくる
北向きの部屋は意外と涼しくて良かった。
以前は南向きの部屋だったんだけど夏なんかエアコンがほとんど効かず超暑い。
それに日光があたるといろんな物が黄ばんだり色あせしちゃうんだよな。
洗濯物を外に出さない人にはおすすめ。
以前住んでた賃貸マンションは何故か金縛りに良くあった。
住人や近隣の人にそのマンションで心中があったとは聞けたのだけど、部屋番号は誰も教えてくれなかった。
そこで、住人に家賃の額を尋ねたところウチだけ安かった・・・
が、気にせず住み続けたら金縛りはなくなった。
結局８年住んだ。
弾き語りとか近所に出没してうるさいって人は警察に連絡したら
一応どかせてくれる。
隣の騒音を管理会社に通報した事に端を発するトラブルで、
ノイローゼの一歩手前になった事があるから、
多少高くても、防音がしっかりしたマンションに住んでいる
安月給だから家賃が痛すぎるけど、防音が頼りない所に住むと
フラッシュバックを起こしそうで怖いから仕方がない
騒音問題って、人間のどす黒く醜くて残酷な部分が露骨に出てしまう事があるから、
まだ大したトラブルを経験していない人は気をつけて欲しい
住民サービスを調べる。
ゴミ出し有料だったり、回収場所まで100mぐらいあったりする事がある。
あとは駅までの距離が重要。
徒歩10分の場所に住むなら10分余計に電車に乗って徒歩3分ぐらいの場所に住んだほうが精神的に楽。
当然踏切が近いので音が気になる人はアウトかもしれないが、機械音って以外と平気なんだよな。
駐車場に外車ならんでるし、住人の九割が独身女性…
日当たり
室内環境がこれで大きく変わる
日が殆どはいらないので
かびが生えてしまう
どんなに換気しても
あとはエアコンとか
年代物だったら
新品に換えてもらえるかとか
入る前に駄々こねてみた方がいい
マジレスしとく！！！！！
住まいの上階＆下階で「子供飼ってる世帯」が居る場合・・・凄いぞ・・・
オレの場合は下階が韓国人の旦那と中国人の女房とガキ２匹って構成だったんだけど
まず日曜日は昼まで寝れない！（日曜でも０８：００起床がデフォ）
その親の躾にもよるが、下手すると燃料切れ（深夜０１：００頃）まで活発な活動
ドッタンバッタン建物自体が凄く響くからマジで気を付けろ！
（ここからは超個人的な文面なんで見なくても おｋ）
オレは、引っ越してからガキの騒音に１〜２ヶ月悩まされて
キレて取った行動は・・・・「可聴領域」のＭＰ３をＤＬしてきて
ＰＣで５．１ｃｈスピーカーをフルボリュームにしてリピート再生しっ放しで３〜４日旅に出た。
どうやら親や御近所様の方々には全く聞こえてなかったみたいだが子供には効果てき面だったらしく
オレが数日ぶりに帰宅した深夜（０２：００頃）でも下の階のガキ２匹が号泣してたのは良い思い出。
後日談としては、その直後にガキ２匹だけが居なくなって、その後の４〜５年間下階の部屋は韓国人だか中国人だか良く分からない両親だけが静かに住んでたんだよな・・・
そんな奇妙な隣人だったが 2009-10月でアパートから出て行った。
今は静かな独身野郎だけで構成されたアパートとなってしまったが
現在では凄く静かな物件となっている。
ガキには気を付けろ！！！！
一人暮らししたかったけど、うーんどうしよう・・・
実家快適すぎるｗ
１Ｆがコンビニのマンションは、便利だが・・・うるさい。
俺は、２Ｆを借りたんだけど・・・
夏は、子供がたまって夜中までしゃべるので、うるさい。冬もたまにある。
コンビニの大型冷蔵庫のモーター音が夜になると、地味に響いてうるさい。
（部屋が冷蔵庫がある倉庫の真上だったらしい。）
季節ごとに、から揚げや、おでんのにおいが濃くただよう。
そして、何気に肥る。
おまけ、、、ゴキちゃんがでやすい。
一人暮らし10年で引っ越し4回、
大概のことは先を見越して気をつけられるようになったが
温厚で人がよさそうに見えた管理人のおばさんが
実はものすごい神経質なDQNだった…ということに
入居1週間で気づいた。
今は完全な敗北感と共に生活している。
物件選びは底無しだな。
南向きは最悪
真夏のクソ暑い日差しがモロに部屋に入る
東向き最高ｗ
家は壁が厚いのかほとんど音聞こえない
ってか下が掃除機でもかけた時くらいしか聞こえた事ないわ。聞こえても全然許容範囲内だし
夜中にしか洗濯機動かさない事多々だが、苦情もきたことないな。
まぁこれは下が我慢してくれてるのか、生活サイクルほぼ一緒だからか、ありがたいんだけど。
でも他の部屋の音も聞こえないから、響いてないのだろうとダメなポジティブ思考でいるけどね。
後、角部屋にこだわる人多いけど、そんなにいいかな？
今の賃貸、角部屋だと二千円くらいあがるし空いてなかったから、二回四部屋の真ん中に住んでるけど全然問題なし。
むしろ二千円くらいあげてまで角部屋にする価値をみいだせないわ（部屋によっては道路側だし）。
レオパレスは建築段階でおかしい。
以前通勤途中にアパートみたいなの建設してて、昨日骨組みだったろと！思ったら、いきなりアパートになってた。
本当にびっくらこいた
後にレオパレスと知り納得した。
あれで防音できてたら姉歯さんもびっくりですよ、えぇ。
>>30 吹いた。カイジかよ！
おまいら絶対、「６畳間」とか「四畳半」とかで騙されたことあるだろ。
確かに畳は６枚あるのに、なんか狭く感じるって。
「何も荷物がないと狭く見えるんですよ〜」とか言われても、団地間とかいうレベルではない。
完成した部屋ごとトラックで運搬するため、トレーラーの幅にあわせて、畳の短辺が70cmになってる。だから180ｘ70とか、90ｘ140とかとんでもない変形畳ができる。
>>115
規格モノだから工事は早い。基礎さえつくってしまえばあとは部屋ごとに完成品を工場から持ち込むので「積み重ねて固定するだけ」で建設できる。
あと、防音と耐震をカンチガイするな。
マジレスしとく！！！！！ >>109
モスキート音の事を言ってるのだろうが、mp3ファイルだと
17KHz辺りから上は恐らくカットされてるだろう。
しかもその辺りの高周波をフルボリュームで駆動できる
スピーカをPCに接続してるだと？ それはまず考えにくい。
さらに高周波は壁を通りにくい。1Fから2Fに通る様な
なにかしらの音を出して数日経つなら、近所から
通報されてるだろうよ。 最悪訴えられても可笑しくない。
だいたいmp3云々で5.1chがどうのこうの書いてる時点で
信憑性がなさ過ぎる。
>>117
ジョークだろ、何カリカリしてんだ。
こいつ藤原紀香じゃね？
小さい子供のいる家族が入居してる所は、母親達がエントランスで井戸端会議しまくるから避けた方が良い。
品定めする視線やら、放置されたガキの騒音やら、堪ったもんじゃないぞ
最初に借りたマンションが住み始めて2カ月で水漏れ起こしたことあったけど
管理会社経由で原因の部屋の持ち主と話し合いをしたらかなりのDQNで
プロも呼んで原因ハッキリさせても直そうとしなくて最悪だった。
結局管理会社がそれなら民事裁判起こして金とるぞって対応してくれ
たからよかったけどね。
上下と横に人が住んでるかどうかはホントに念入りに確認しといた方が良いぞ
>222
前の住人がロングヘアの女だったんじゃないかなあ。
どこかで髪がつまってそう。
パイプユニッシュしたら直るかもね
都内で１４畳キッチン７畳収納５畳ベランダ７畳２階で家賃￥２５０００管理費共益費無しという夢のような物件があったので速攻で決めたら、そこは
道路とカラオケとコンビニとゲーセンが近く、というか全部となりにあったため、夜ものすごくうるさい。窓閉めてても眠れなくて不眠症になった。
しかも、よっぱらい、不良、暴走族、不審人物が毎日毎夜うろつきまわる危険地帯で、帰宅時間は毎日不安だった。さすがに１年で引っ越したが、昼と夜であれほど変わる場所だとは思わなかった。
昼と夜で全然違う場所
引越し６年間で４回目。理由は仕事でなんだけど。
今住んでいる物件はなかなか良い。
賃貸マンション２階で、上の住人は子どもの足音が少し聞こえる程度、１階はシャッター付きの貸し倉庫だから床がそんなに冷えない。隣からの騒音は皆無。管理会社はけっこうしっかりしている。
難をあげるなら、南側に建つマンションのおじいさん宅からの生活音（テレビ・咳払い・洗濯機等）が丸聞こえなところ。
自分の物件に対する評価は、
害虫＞＞臭い（タバコ・排ガス）＞＞＞湿気＞＞音のウェイト
■威哥王(ウェイカワン)→→http://www.yorunotakara.com/biyaku/77/
威哥王（イカオウ、ウェイカワン）は医薬品のバイアグラを使用している人には是非お薦めしたい逸品。副作用がないので安心。威哥王（イカオウ、ウェイカワン）を飲んで１時間過ぎた頃から効果準備が整い、意識が性的興奮し始めると全快勃起する。医薬的効果が高いので、射精後も勃起がおさまりにくい。
■男宝（ナンパオ）→→http://www.yahoudou.com/seiryokuzai/330/
効き目が早い、効果時間が長いのは特徴である。 男宝快速にペニスを増大して、第二次発育を増iすることができる。男性に対してめったにない精力増強サプリメント。
■蔵秘雄精→→http://www.yorunotakara.com/biyaku/416/
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一度、URの住宅がないか探してみる。
これに尽きる。
5階立ての5階に住んでます(ワンルーム)
特に問題は無いんだけど、エレベーターがないので
大物搬入(冷蔵庫とか)、買い物行くときとかは
意外に面倒かな。
最上階は上の住人の生活音とかを気にしなくて良いので
かなり快適。
今の所の悩みはベランダの仕切りが強風で壊れていて何というか
自由に行き来出来そうなところ。
管理会社に言えばすぐに直してくれそうだけど部屋がハンパ無い
汚さなので連絡してません。
隣の人も連絡してないようなので、まぁ、紳士協定って所かな。
地上デジタルのアンテナを交渉中です。
田舎は静かだよ
昭和のオール電化物件でお湯を電気で沸かしますって言われて電気代かかりそうだなぁーって思ったが家賃安くて広かったのでそこに決めたらキッチンからお湯出ない物件だったなぁ
お湯でないキッチンあるとは思わなかったから盲点だったわ
夏はまだいいんだけど冬は寒くて洗い物が苦痛でした
まず○オパレスの物件は全面回避。被害者友の会とかあったし。
それと優先度は低いが、一度住所でググってみた方がいいかも。
俺の場合、候補のアパートの一つがデリヘルの事務所になってて、そこのHPが検索で引っかかった。
心惹かれるものがあったが、ヤバそうだったので候補から外した。
ピアノ最悪
古いURに住んでるけど、８９３、うるさい子供の集団、ヤンキー、層化ＶＳ赤旗、ゴミ屋敷、一人で何かと戦っている挙動不審な女ともうなんでもござれ。日本語の通じない外国人が隣の部屋に8人で住んでたけど気にならなかったぐらい。彼らが引っ越してから2回ほど単身者が入居したけど半年から1年ぐらいで転居していったな。ちなみに埼玉です。
戸建に住めばいいじゃない
女の子ばかりのマンションに住んでます。
これといってフラグはないですけど
引っ越してみたら目の前の道が救急車の通り道だった・・・
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犬がうるせぇ。
>>135
お前それをネタに漫画書いたら絶対売れるぞｗ
総合病院が近くて目の前の道を救急車がガンガン通る＆たまに珍走も通るけど
帰宅後はイヤホンしてゲームしたり動画見たりしてるし
一度寝たらうるさくても起きないタイプなので全然気にならない
休日昼間の子供のはしゃぎ声や足音も微笑ましく感じるので気にならない
前の住人が残していったトイレのウォッシュレットの設置が悪く
壁伝いに少しずつ水漏れしていて壁がカビていた
→便座交換して解決。トイレにいるの短時間だからカビは見なかったことに
金属製の玄関ドアが冬になると結露しまくる
→カーテンをつけることで緩和
あと洗濯機の排水口の位置が床から15〜20cmくらいの高さにあったため
洗濯機の設置の際に置き台が必要になった
→洗濯機の下に体重計を置くスペースが出来たし
洗濯物も取り出しやすくて結果的には使いやすくなった
↑戸建でも結構音は聞こえるよ
検索条件とかに「ペット絶対不可」のところが有ってもいいと思うんだが
ペット可のところは条件に堂々と書いてあるのになあ
別に動物嫌いじゃないんだけど、煩いのはやっぱ嫌だ
at homeで見つけた賃貸へ引っ越しました
これから賃貸を探す方の参考になればと思います
入居前にチェック
・気に入った物件は昼と夜２度、できれば別の仲介業者に見学させてもらう
（昼夜変化の確認、条件や家賃の交渉もできる）
・ベランダ、窓近くに虫の死骸がないか
・住む場所からスーパーの駐車場、たまり場、コンビニが近すぎないか、職場学校までの道が広くて明るい道か
・警察署、消防署が近くにあってサイレンがうるさくないか
・高い階層だとゴキ皆無。でも首都高が近くにあると四六時中トラックの音が気になる
・寝室の真横がエレベーターだと、寝れないことはないが気になる（個人差あり）
入居後にすること
・入居日に部屋の傷をカメラ等で残す。コンロの火、蛇口、インターフォン等を確認
・浴室の排水溝が臭かったら、100円ローソンの排水溝洗浄液を数本使用＆一晩寝かせると一気に臭いがなくなる。換気に注意
・上下の住人がうるさい場合は、大家に２度連絡して部屋を出ていきますと揺す振る
分譲式のマンションを賃貸したけどものすごい快適
上の階をドカタの会社が買い取るまでは・・・
入居して２年目に上の階をドカタの会社が寮として買い取った
2DKに若い子が(下は15歳ぐらいの子も)4〜5人で住むようになり
あとはもう御察しの通り
さすがに深夜のウーファーがんがんだけは大家や管理会社通じて
注意してもらったが、もうホントひどい
何が言いたいかと言うと、キチンと下調べしても
その後に環境が変わらないとはいいきれないということで
隣の女が飲食店の階層だってのに犬飼ってるわ
毎回違う男を連れ込んでるわDQNで仕方ない
さらに隣はどうみても893。引っ越したい…
隣りの空室から夜になると足音が聞える
米52
全部記録して警察行け
最上階角部屋は譲れない。快適なんてもんじゃない。
米84
こわい… その後どうなったの？
学校の近くはやめとけ。
校内放送や運動会の練習がうるさい。
朝8時くらいからマーチングとか始まっちゃう。
幼稚園の近くもおすすめできない。
毎日奇声あげて追いかけっこしてる。
防音対策済みでも、外からの音はよく聞こえるから注意。特に２階。
子供が近所にいるなら覚悟が必要。
収納の中はしっかり見たほうがいい、戸を開けたらカビが発生してて驚いた。
電気が通ったら換気扇とか一通り動かしてみること
隣がガソリンスタンドだと、店員のでかい声や
大音量のラジオ、車の騒音で大変。
隣人だけは選べないよな。
前住んでたとこは
ニート = ヘビースモーカー + アニオタ + ネトゲ廃人
↓
(^p^) = 自分の行動を抑制できない
↓
女子大生 = ギシアン
と隣人が変わっていったけど、音に関しては、生活リズムが正反対な分ニートが一番うるさく感じた。
築20年だったから、壁の中の遮音材も剥がれかけていたのかもしれないな。
大東の壁は極薄。
隣が先日入居してきたが、女の声まる聞こえ。
深夜までうるさいから、眠れん。
持ち家買ったら解消されるのかな？
大東は防音がなってないって意見多いが
大東なんて大体が木造か軽量鉄骨だろ、響くの当たり前だ
盲目じゃあるまいし、ちゃんと物件資料に目ぇ通せよ
大東に三軒住んだけどどこも特に騒音酷くは感じなかった。
大通り沿いのマンションが実家でそこで育ったから鈍いだけかもしれんけど。
騒音については、それまで住宅地の一軒家（実家）に住んでた人が
初めて町中の集合住宅住んで文句言ってる感じもするなー
集合住宅な以上ある程度は仕方ないっつの
アニオタってスピーカーに凝っている奴が多いよな
部屋晒しスレとかでもよくみる、ベースが効いたスピーカー
本人は気を遣って音量小さくしているつもりなんだろうが、
安アパートだから低音がめちゃめちゃ響いてくるんだよズズズズと
鳴らしていて、自分の部屋がどれだけ共鳴しているか
全く気づいていないのか？
鳴らしている部屋にいたら音小さくしても明らかに分かるだろアレ
エアコンは掃除用スプレー買ってきて吹けばすぐにきれいになるよ。
まあ数ヶ月しかもたないけどね。
あとこのスレは情報量が膨大なので、だれかまとめを作ってほしいね。
※110
通勤や通学に支障がないなら多少遠くても実家にしておいたほうがいい。
レオパに住んでるが1件目は最上階角部屋で隣が女性だったから
騒音気にする必要なかったが、
2件目の今両隣が学生かつ男で夜中の2時とかに騒ぎやがる。寝かせてくれよ…
実家に戻りたいが100km以上離れてるしな…orz
レオパに限ったことじゃないが、入居した物件は
最初の日に全部の箇所の写真を撮っておくといい。
敷金や修繕費としてひかれる額が変わるからな。
長谷工最悪でした
何ここ勉強になりまくるｗ
防音重視が絶対に大事
出来れば最上階
俺は上の階のバカ主婦のせいで今年は悲惨な年だ
>>10みたいに近くに業務スーパーあると楽だな。
買い物が面倒だからって飯抜いたりすることもないし。
＞157
マンションじゃ解決しないな
一戸建てでも音がきこえないことはないが
２３区内の一戸建ては隣が近いから何も気にならないということはない
物件選びに迷ったら、「住所パワー」おすすめ。
http://www.ichiten.com/
物件住所を入れると、周辺施設の配置により「住所パワー」が点数化されて出てくる。
ちなみに自分の現住所は、2770pt. Ｂクラスだ。
家賃も安いし、妥当な線かな。
隣の部屋からエッチな声ばっかり聞こえる。
住みたい場所の近場の不動産屋（大手ではない小さな不動産屋）に
行くのがいいんじゃないかな？
実際には、レインズや広告、ネットに掲載していない物件を
隠し持ってたりするよ。
優良物件だった場合、自分とこの店頭で直接紹介したほうが
美味しいからね。
と、不動産屋がマジレスしてみる。
※52
証拠写真とか音声とか取って、管理会社とかになんか家。
コンクリの厚さは最低220ミリ必要。もちろん一部屋ごと。できれば230ミリ以上が望ましい。
民間物件でこれ以上の厚さを維持しているのはほとんどない。
その点URは基本220ミリ以上が多くて安心できるんだが、町内会？とかそういうのに入らなければならないのが苦。
厚いとか寒いとかカビが生えてるだとかエレベータないとか駅から遠いとか近くに◯◯がないとか書いてるやつは幸せだよ。
隣人が真性糞DQNだと、それらの問題がいかに些細でことか、よくわかる。
1ゲット！
一人暮らしなら徒歩1-2分でスーパーと内科があるところがいいぞ。
友達いない俺が病気で3日寝込んだ時本当に助かった。
会社の寮住んでたけど隣が真性DQNでマジ悩まされた
うるっせぇったらありゃしない
こんど部屋かりるときは注意しよう
ネットの情報鵜呑みにすんなとは言うけどこういうスレ見て
何を確認するべきか学べるのは嬉しい
２ゲット！！
角部屋、最上階で快適！と思いきや近所に小学校、幼稚園があり下校時間になるとうるさい
鉄筋コンクリだけど下の階からの音って結構響く、
しかも下の住人は夜2,3時まで起きてるっぽいから寝てても起こされる
隣の奥さんは神経質らしく干した布団を15分は叩いてる
住んでみないとわからんね
騒音を出す方のキチガイ、生活音すら狂ったように講義する神経質なキチガイ、アパートは後から来る隣人を選べないからきつい。
小さい子供が騒ぐのはもはや止めようがないから、はじめから単身者専用か子連れが来ないような環境の物件を選ぶしかないな。
※168
騒音とかそういう条件かと思ったら近隣施設の点数化じゃん
どういうところに住みたいかによって使えるかどうか分かれるな
後から来る住人だけは本当にどうしようもない。
同じ建物だけでなく、密集地なら隣の建物の「後から来る住人」に悩まされることもある。
予算決めたら、その予算以上の物件は見ない
ってのも大事だと思うわ
見るとそこ住みたくなっちゃうし、予算内の物件がしょぼくみえること多い
大家が維持管理を管理会社に委託している物件
何かあったときは向こうも仕事だからしっかりやってくれる
なあ、風呂の中に洗面所がある所たまに見るんだがなぜ風呂の中なんだ？
風呂の隣ならわかるが風呂入りながら顔洗えってことなのか？
誰か説明してくれ
「周りが駐車場ですごく日当たりのいい部屋」は要注意。
駐車場ってのは、一時的な収入手段として存在してることが多いので
直近〜数年でマンション等が建つ可能性が高い。
一度、日当たりの良さで選んだ物件がまさにその状態。
引っ越したとたん工事が始まって、しかも周囲の駐車場が全て順々にマンションに。
なんと10年近くずっと工事中ｗ
日曜は工事がないが、土曜は工事の馬鹿でかい騒音で気が狂いそうだった。
終了したらしたで日光が全く入らなくなり・・・とにかく最悪だった。
駐車場には注意ｗ
ベランダ側に洗濯機やら湯沸かし器が設置されてるのは構わないけど
コンセント最低3つ必要なのに壁には2つのみとか(´・ω・`)
洗濯機が外にあると、風呂入る前に
洗濯機を回せないのでちょっと歯がゆい。
バスタオル巻いて、洗濯機回しに行くのはめんどいし。
不動産屋、賃貸担当がマジレスします。
私はお客様の要望を細かく聞き、5件ぐらい要望通りか
これ以上ないってぐらい自信のある物件を紹介します。
自信のある最新の情報のものを紹介するので、
それで決まらなければ、色々物件見すぎて迷っちゃうお客様なので
新しい情報があればご紹介しますが、あまり追客はしません。
自信のあるものを紹介しているので、それ以上はないのです。
逆に条件の悪いものを紹介していく感じになっちゃいます。
良い物件ほど、すぐに紹介されてすぐに決まります。
何日か迷って決めると決断した時には他で契約決まる事はよくあります。
でも、入居して後悔は嫌ですよね！
騒音が気になるならマンション。
設備に関しては詳しく聞くのも賃借人の権利だと思いますよ。
その聞き方も後から後から小出しにではなく、
気になる点や、条件は一気にまとめて話したほうがいいですよ！
やっぱ一番の問題は騒音だな
俺の隣の部屋のヤツも近くの情報系の学生で、スピーカーで大音量で音楽聞いてやがる
しかも友達呼んで朝の4時までどんじゃん騒ぎ状態。しかも音痴な声で歌ってやがるし
ＤＱＮよりもオタの方がマジ危険だよな、自分の世界に入ってるし
駅が近くて大型スーパー近くて治安も良くて住人も荒ぶってないし結構平和。
でも大通りに面してるからパトと救急車の音がハンパない・・・
まぁ、前住んでた所が静かすぎっだったからそう思えるんだろうけど。
あとお風呂の2枚折ドアが開け閉めするたびに バゴッ
出窓のガラスとか部屋全体に響くからやめてくれ・・・おかん・・・
来月退室予定の今住んでるところが築35年の鉄コンでハイツタイプ、
2LDKで収納はやや少なめだけど部屋綺麗で外も綺麗、いたって静かで
住人もマナー違反者なしでスーパーも近くに3つあって
オートロック、追い炊き付きでセパレートで南向き、
駅近ではないけど都心までバスで20分、
外装がレトロなデザイナーズマンション風で、
家賃も周辺の1Rと一緒ってな素晴らしい物件なんだけど
大家さんがとにかくあほ。会話なりたたないし、
一度した会話を忘れて同じことで電話してきたりする。
質問しても頓珍漢な回答がかえってきたりして、
退室のときが不安だわ。。。。
****一階 or 半地下の物件を選ぶ場合の注意***
建物の排水設備に要注意！
台風とか大雨の日に浸水する場合がある。
玄関の床上10cmぐらいのところが錆びていたら
その物件は止めたほうがいい。確実に床上浸水
してるからな。
騒音問題は、ワンルームの場合には、かなり難しい。
ワンルームばかりの投資用分譲マンション以下のグレードはおすすめしません。
投資用分譲マンションは、見た目が豪華でも、壁をケチっています。
一般販売もしている分譲マンションで一部ワンルームか、独立部屋をお勧めします。
今回は、会社都合引越しで選ぶ余裕がなかったので、妥協して投資用分譲マンションにしてしまいましたが、予想通り隣の振動音とかSEXの女の声が聞こえますね。
今すんでる部屋が値段は相場にしたら
安くて駅ちかで、はたから見たら超優良物件なんだけど
環八真横で夜中も昼も車の騒音がすごく煩い。
そして何より部屋が窓閉めてるのに
タバコくせぇｗｗｗｗ（ウチは禁煙）
どこかの部屋のタバコのにおいが
換気扇伝い？で入ってくる。
まじくせぇｗｗｗｗｗｗｗｗ
昼間も夜中も３時ぐらいまでプンプンにおいがする。
おかげで嫌煙家になったよ。
こればっかりは住まないとわからなかった。
みんなもタバコ嫌いな人は必ず入る前に
確認したほうがいいよ。
家賃と管理費が別々なのは税金対策
千葉県某市周辺に数多いダイニチ物件はやめとけ。
安普請、作ったら作りっぱなしで管理・清掃ずさん。
宅配ボックスはいつも満杯で使えない。
そのへんは入居者のレベルなのかもしれないが。
アパートで新しくもないのに、幽霊しかいないのかと思うほど静かな自分の住処は恵まれてるんだなあ…
騒音なんて全然無い。今後入ってくる奴でｸﾙｸﾙﾊﾟｰが来ないことを祈るのみ。
建物のガスが都市ガスだと建設費をケチらない良い大家さんだと思う
ＬＰＧだと建設費が高いからケチな大家さん…の可能性がある
田舎だと選べ無いかもしれないけどね
大家やってるが、そういう物件にならんようにしたいな
エアコンがボロなら今のうちに大家に交渉するといいぞ。
事業者でもエコポイントが貰えるから交換してくれるかもしれない。
レオパレスなんて糞以下だろｗｗｗ
不動産屋に物件紹介に行くと客の風体と希望する家賃と路線から
最低４つは出してくれるはず。
最初に紹介されるのは家賃は安いが人の入らない物件
業者も入ればラッキーと思うぐらいのもの
２番目は部屋はそこそこだが駅に近いなど周辺条件でいいものが出る
業者的にはここに入ればあと２つ案内しなくてもいいので楽できる
３番目は部屋はお値段相当 周辺条件は要確認
業者はここで是非決めたいと思う
４番目は家賃より１ランク上のもの 周辺条件も割りといいものある
案内員が車で一軒ずつ案内するのは当然！間取り図だけ渡して自分で見てきて
なんてところはやめたほうがいい
米１８８
確かにそういう感じだな
多く物件見たほうがいいよという奴は多いけど
実際は５０歩１００歩で迷うだけ
営業トークと思うような事柄でもそのまま真実だったりするもんだなと
今回の部屋探しで思ったわ
202続き
部屋を案内されたらケータイでいいからカメラで撮影
後で見比べることができるし、部屋を出る（退去、引越）ときの現状確認に
役立つはず このときＴＶアンテナの差込みのある場所とその差込み口の
形状を撮影しとけ 一人暮らしの場合ＴＶの置き位置が生活の中心になり
そこからベッドや冷蔵庫の配置につながる 差込み口は築年数にもよるが
古く特殊な形状になっている場合もある 電気屋に相談するときも映像が
あれば分りやすい。
204続き
エアコンの有無と照明の確認もすること 前の住人が外してもっていく場合が
あるらしい
カーテンは大抵ついていない 案内人は方位磁石とメジャーは必ず持ってい
るはずなのでカーテンレールから下までの長さを測ってもらえ あとで必要な
サイズのカーテンを買え
案内人にはＴＶアンテナの引き込みも聞いておけ 田舎はまずＵＨＦアンテナ
が基本で地デジもＯＫだが関東関西圏だとＶＨＦアンテナで地デジ不可な物件もあるそうだ ケーブルＴＶの場合もあるのでよく確認すること
一人暮らしをするならＨＤＤレコーダーを揃えろ 都心ならＭＸなど地上波
だけでも視るべき番組が多い 田舎ならプラスＢＳアンテナだ 当然南西方向にＢＳアンテナがつけられるか確認しとけ
私は親戚に物件持ってる人を紹介してもらって、
不動産屋を一切仲介させずに契約した。手数料がかからないから初期費用が安上がり。
家賃もかなり安くしてもらったし、万が一何かあった時も親戚に連絡してもらえる。
ただし、それなりに品行方正にしていなければマズイ。
205続き
関東関西圏に引っ越すやつはおめでとう ラジオの購入をお薦めする
携帯ラジオとコードから電源取れるタイプのラジカセでもよい
携帯ラジオはボタンひとつで選局でき片耳の巻き取りイヤホンがあれば
なおよい ラジカセならコードでＨＤＤレコーダーにつなげて録音しとけ
関東ならオヤジ、主婦向けラジオ番組も意外と面白いし何より深夜番組だ
田舎のやつは残念だがネット環境を用意してキーホールＴＶでもインストール
してくれ
ほかにも火災保険の契約やコインランドリーの利用などアドバイスはいくらでもあるけど長くなったのでこれでおしまい
４月に大東建託のアパートに引越したけど今んとこ快適だな
踏み切りの真ん前なんだけど防音が凄くてほとんど分からない
「早く決めないと他の人で決まりますよ」って話
都会じゃ結構発生しない？
上京したときだけど、僅差で先に決められて駄目になった、
決めたら実は他の人も決めかけてたとかに遭遇してるんだけど
救急車両が近く通る時の犬の大合唱がハンパないｗ
そしてエレベーターでは犬g・・・
まあ結局のところ家賃で分かるよな
いいところが安いわけないし
一人向けで家賃10万ちょいならハズレはうんと減ると思う。
極端に高くはないと思うが、10万も毎月払いたい奴は
便利で静かな生活を求めてるので質が良い確率は高い
3〜5万くらいだと失敗談にあるような物件に当たりそう。
やはり安いところは学生や低収入の人が来るし
生活がだらしないタイプも比較的多いと思う
以前広くて新しくて安い物件を見つけた時
なんでまだ残ってるのかと聞いたら「大家がくせもの」と言ってたな
門限九時で夜中に水を使ってはダメとかあるらしい
そりゃ誰も入らんわw
今は土地の高い住宅街の広いアパートだが、あまりに静かで怖い
夜は人類滅亡したんじゃね？というくらい音がしない
掃除してたら屋根裏部屋を発見して、
そこが異常にクオリティー高くて、大家さんに言ったら
タダで使わせてくれた。部屋が広くなった。
前にミ○ミニでミニミニ管理物件という「1階東向き」の部屋借りた。
部屋を見に行った時、営業がすぐに部屋の電気を付けたからわからなかったが日当たり無しw
2日部屋をあけて帰って来たら、室内なのに布団が湿気で濡れてたwww
中央線沿いで駅徒歩20分だが、これで55,000円とかボッタクリ。
ミニミニでは2度と借りたくないね。
今済んでる家は3年目になるが、その間に隣近所にマンションが6件建った。
一気に建つならともかく、１棟ずつ建つもんだから、おかげで3年間ずっと、工事音、機械音に悩まされてる。
引っ越したいが、金がない。
1LDK10万くらいであればなぁ・・・
まーテレビで大々的に宣伝してる賃貸はハズレだな。
ここまでのレスでもわかる。
当たるなら引っ越したい先の個人不動産。
駅前には大抵いくつもあるから、そこでまず軽く
ウインドウ物件下見して、それから話聞く。
まあ何十という物件比較して決めないと、いいのは取れない。
物件は夕方行くと、昼→夜の両方が見られる。これでハズレなければまあいい方だろう。
できるだけ条件は出して、最優先はどれか、妥協できるのは
どれかを明示すると、不動産屋も案内しやすい。
今俺が住んでいる部屋の前のアパートに学生が住んでいて
夜中まで騒ぐこともしょっちゅう。
注意しても一向に耳を貸さず、近隣の住民も困り果ててた。
そのことを先輩に相談したら学生が騒いでる時に来てくれて
そいつらの部屋（1階）に窓ガラスを叩き割って侵入。
騒いでた4人の男女は髪の毛を掴まれ外へ引きずり出され
次の日の朝になるまで駐車場で正座させられてた。
9月12日千葉県某所で騒いでた学生ども、ちゃんと反省したか。
○東建託はホントクズ。
防音はもちろん、それ以外の点でも○東建託建物管理に連絡しても何も対応しない。
共同箇所の蛍光灯切れてる、といっても対応なし。
絶対住まない方がいい。
ほんと、ミニミニは最悪だ
思えばはじめから最悪だった。
契約のとき義務であるはずの契約内容確認？を
｢説明面倒だから後で自分で見て｣といわれた時に止めとけばよかった！
借りた部屋(木造アパート)は上が騒音一家(自分に甘く他人に厳しい最悪タイプ)で昼夜眠れず、半年で体が壊れた。
前の住民も半年で上とミニテックのタッグでの嫌がらせで追い出されてた。
うちも数々の嫌がらせで追い出された。
今はその物件｢お勧め物件｣って紹介されてるよｗ
そういえばすぐ送られてくるはずだった契約書も半年以上届かなかったな〜。
ほんと、気をつけてね！
転勤が多くて引っ越しも何度もしてるけど、奥様方に人気のカウンターキッチンは柱の位置によってすごく使い易いものと使い難いものがあるな。
キッチンへの入り口のところに柱がなければかなり使い易い。
柱があると、使い難い場合が多い。
柱があっても使い易いのは、入り口の幅が半間より広く厚さが薄い場合だな。
ほんと根本的なところが指摘されていないが、
不動産業者の店名のあとにくる（ ）の中の数字を一番にチェックだろ、フツー。
名刺でも、店の看板にもかいてあるはず。
（ ）内の数字が多いほど、知事からの許可状更新してる証拠だからGOOD。
少ない数字は新参だから気をつけるべし。
隣が創価ですよ。何もしてこないけど。
※220
根本はいいすぎだろな。目安の一つくらいに考えといた方がいい。
長くやってても、横柄な対応するところはいくらでもあるしね。
新参やチェーンだって、自分に合ってるところはやっぱいいのさ。
「日当たりのいい部屋がいい」「３階以上がいい」などの希望条件に加え
「駅から20分以上かかってもいい」「コンビニ・スーパーが遠くてもいい」など
どういう悪条件なら許せるかを伝えておくと、いい部屋紹介してもらえるぞ
完璧な部屋なんてないんだから、絶対に譲れない条件以外はできるだけ妥協すべき
ミニミニ評判悪いねえ〜
自分もあまりの態度の悪さに店から出たクチ
物件なんて同じのがほかの店にもあるんだから、
間に入る不動産やがおかしい場合はすぐやめていいと思う
物件選びは何回か引っ越して実際に失敗しないと分からないよ。
今住んでるところは住民自体は悪くないけど自分以外全員女の人でなんか気を使う。
エロビデ観るにも音量気になるし不意の訪問があるといけないから常に服を着てなきゃいけない。
ゴミも丸めた大量のティッシュが外から見えないようにしなきゃいけない。
洗濯干すのも一苦労だよ。自分は白いブリーフか女性用下着しかはかないから下着は外に干せない。
無いのもおかしいので、はきもしないボクサータイプのパンツを干してる。ブリーフはいいけどブラジャーなんかは乾燥機にかけると形崩れるし傷みやすいんだよね。
他にもたくさんあるけど色々大変。対策知ってる人居たら情報キボンヌ
※225
悪いが紳士の相談には乗れないよ…
※225
ワロタww
鉄道とか工場とか変電所の話がチラホラ出てるが人間の
出す騒音に比べりゃ大分マシみたいだぜ。人間の発する
奇声や騒音はマジ気が狂うってよ。ソースは２ちゃんねる生活全般板の
「一軒家なのに騒音に悩まされてる人」のスレッド。
オレの住んでるとこやべーぞ
・木造モルタル築30年（寿命だった気が・・・）
・二階の住人の 屁 の音が聞こえるくらい壁が薄い
・便所風呂の壁に亀裂
・キッチンがまな板さえ置くスペースがない
・洗濯機共同
・二階の人がトイレの水を流すとなぜか一階に住んでるオレの部屋のトイレから シュゴーッ！！ ズゴーッ！！ ってものすごい騒音が
・来た当初は便器のふたがタンクにあたって開かなかった
・キッチンのたながなぜか崩れてきたので大家に修理するよう頼んだら大家はヒモで縛りつけて放置
早くここから出たい・・マジストレス
親父に無理やり決められたぁぁぁぁ！ちくしょー
分譲賃貸物件はほんといい。
立地も家賃も普請も最高なアパートだったが、住んで半年後に隣人が糖質だと判明。
夜中にバット持っておそってきた。
借り上げ社宅専用マンション（転勤族専用）に住んでた時は、住人もそれなりの企業に勤めてる人ばかりで住環境バッチリだったな。
途中で管理会社が代わり誰でも入居可になった途端、外人やら学生やら住み始めて騒がしくなったけど。
元水道局職員としての経験からだが、レオパレスの営業所って質の悪い人間雇ってんのな。
料金未払で無届転居した「お客さま」が居た場合、転居先を突き止めて督促手続をするんだが、その中の手法の一つに、
「念のため、大家または管理会社に聞いてみる」
てのがある。
で、某レオパレス営業所の若手社員、
おれ「転居先を教えてください」
社員「今すぐはわからん。調べて折り返し連絡する」
（1週間近く放置プレイ）
おれ「あのう、先週にお尋ねした件ですが…」
社員「は？何それ？」
おれ「（再度同じ説明を繰り返す）」
社員「あ、その人、夜逃げされたからウチもわからん」
これを二度やられた、つか他の職員にも同じ対応。
で、実はレオパレスの方針は「お客さまの情報は他に漏らさない」なんだよね。
二度目にはこっちも頭来て「何でそうおざなりな対応なんだ」って聞いたら逆ギレされ、上司に「苦情電話」を入れられた。
が、それまでの経緯は上司にも報告済だったんで、
「御社の方針は末端まで行き渡っていないようなので、水道局本局から御社に再確認してみようと思うがどうか」
って上司が言ったら、慌てて電話ブチ切ったってさ。
すぐ近くで携帯のバイブが鳴ってると思って探していたら、上の住人の携帯が鳴っていただけだった。
大東軒宅
貧乏学生でも住まい選びは慎重にした方がいいよ
いかに安くではなくて
普通に生活できそうな所を探せ
今の物件最上階で家賃も高くなくて凄くいい物件なんだが
明朝に窓をあけて寝てると、
階下のお兄ちゃんがグリーン歌いだすんだぜｗ
まる聞こえワロス
でもなかなか上手いので迷惑ではない
ニヤニヤしながら聞いてる
ただ時々あと一人の男の声が聞こえてくるので
ホモなのか兄弟なのか友達同士なのか分からんｗ
俺の物件も満足してるよ。
壁は薄いし、隣は中国人が3人引っ越してきて、うるさいし、汚いし、壁スリスリする音が聞こえてくるし、トイレ狭いし、洗濯機外にあるから虫気になるし、洗面器の下がすんごい下水臭くて、いくら予防してもゴキブリもでるし
もう最高だよ！！
俺の物件も満足してるよ。
壁は薄いし、隣は中国人が3人引っ越してきて、うるさいし、汚いし、壁スリスリする音が聞こえてくるし、トイレ狭いし、洗濯機外にあるから虫気になるし、洗面器の下がすんごい下水臭くて、いくら予防してもゴキブリもでるし
もう最高だよ！！
俺の物件も満足してるよ。
壁は薄いし、隣は中国人が3人引っ越してきて、うるさいし、汚いし、壁スリスリする音が聞こえてくるし、トイレ狭いし、洗濯機外にあるから虫気になるし、洗面器の下がすんごい下水臭くて、いくら予防してもゴキブリもでるし
もう最高だよ！！
俺の物件も満足してるよ。
壁は薄いし、隣は中国人が3人引っ越してきて、うるさいし、汚いし、壁スリスリする音が聞こえてくるし、トイレ狭いし、洗濯機外にあるから虫気になるし、洗面器の下がすんごい下水臭くて、いくら予防してもゴキブリもでるし
もう最高だよ！！
下が洋服店だったので安心したのだが、3年経って潰れた。
そこまではいいのだが、飲食店になった。
住宅街で焼鳥屋とか馬鹿じゃねえのか。
あまりにも煙のにおいがひどすぎる。
向かいの一軒家は夏、窓をいつもあけてたのだが、店ができてからぴっしりしまったまま。
GREEで発見W
小学生愛好家
↓飛んで下さい。
http://m.gree.jp/?mode=profile&act=look&ucode=5440042&gree_mobile=6fdbcb0f88d89b4525f0968962660afd
木造は防音弱い。RC造が良いと思う。
木造と鉄骨は音に弱い
音を心配する人は鉄筋コンクリート造のマンションが良いだろう
自分が一番お勧めしないのは1Ｆ
防犯上の問題云々より湿気がやばすぎる（特にマンションの場合）
他の人もコメしてるが、経験上、レオパレスと大東建宅は最悪だったな。
住むなら地域密着型の不動産がいい。
一人暮らしで広いと寂しい
何の建築知識もないやつらが騒いでるだけにしか感じられん。
隣や上の音は、古い物件ならしょうがない。
大きい道路や、交差点付近は、改造車がうるさいから避けた方がいいかも。
ただ、レオパは、天井も壁も薄い。これは事実。
レオパレスすごいよね。
建築許可証を張り出して2ヶ月でできたのには驚いた。
もちろんその2ヶ月の中には、雨の日や日曜休日も含まれていて
コンクリを乾かすために夜間ヒータで乾かしたりしてたから
突貫工事だったよ。
だから、防音とかはね。
ロドラスカルも大丈夫なんだろうか
派遣でいろいろな物件に住んだが、外人がいるところにだけは住むな。
あいつら日本が狭いという事を忘れて大ボリュームで音楽をどかどかかける。
ほんとうにうるさくて毎日イライラしてた。
のちに引っ越したんだが、そこは壁が薄くて人の声が少し聞こえてくるくらいで、
無駄に部屋が広かくてそこそこ居心地よかった。
ただ、広すぎてエアコンがまともに部屋全部を暖めきれないという罠。
だからエアコンの暖房だけじゃなくてコタツも併用しないといけなかった。
ここは部屋が広いのに何故かやたら家賃が安かった。
なんで安いのだろうと思ってたんだが、そこはドがつくほどの田舎で
近くにあるのはコンビニだけ。 他の店がほとんどない。
一番近いスーパーでも5キロ近く離れてて買い物が凄く面倒だったよ。
物件選びは立地条件、防音性、値段全てを検証してから借りた方が良い。
何も考えなしに入ると仕事のストレス＋住環境のストレスでイライラしっぱなしで
精神状態が凄く不安定になってキレやすくなるから注意した方が良い。
俺は昔そうなったんだが、今思うと何であんな小さな事でイライラしてたんだろうと
本当に不思議に思うよ。
おおこんないいスレあるのか
とりあえず○東建宅はサポートがひどかったな
上のやつのエアコンの水漏れで俺のとこのベランダ水浸し
訴えたのに直しやがらなかった。２度と利用しないぜ。
俺の部屋は35�屬之觜酋垢ぁ�
が、同じ間取りの隣の部屋はに５人のインド人が住んでいる。
ただでさえ壁が薄いのに奴ら声がでかいからうるさい。
基本的にCMを多く流してる業者にろくなのはないね
オーナーが同じ建物内に居るとこはやめとけ。自分の物って意識が強くて他人が住んでるっていう考えが低いから好き放題やる。
前住んでたとこ4F建てで1Fがオーナーの会社の事務所、2Fが1フロアオーナーの住居だった。
俺は3Fに借りててあるとき隣の部屋が空いてそこにオーナーの家族が入ったんだけどそれ自体は構わない。
ただ犬も2Fから連れ込んで隣のベランダで飼い始めやがった。ペット禁止とか言っておきながら自分らは飼ってるんだ。
その犬は俺の気配にすごい反応してことある毎にキャンキャン鳴きやがる。
しかもベランダで糞をまき散らしてこっちまで臭いが漂ってきてとても洗濯物が干せる状況でもなくなるし。
ベランダの仕切りの隙間からうちのベランダに入り込んで来たりもした。
さすがに不動産屋に文句を言ったらやめてくれたけどその後顔を合わすたびに気まずさといったら･･･
不動産に部屋見繕ってもらう際に、「第一条件は“静けさ”です」って伝えとくと良いよ。つーか向こうから聞いてこない？
そうすると、一応同じアパート内で騒音立てるような奴はいないとこ紹介される。
とりあえず下と右となりは、死んでるのかと思うくらい静か。
しかし奇しくも今日、空いていた左となりの部屋に若い男が入居してきて、菓子折りもって来た。果たして...?
しかし、どんな吟味して選ぼうが、学生が多い（大学が近い）地域は、後からうるさいのが沸いてくる可能性大なので運としか。
絶対年度変わると住む人間入れ替わるから。運。
部屋綺麗で設備最高、環境最高だったが
最近、スイーツ(笑)がDQNを連れてくるようになってから
時々うるさくなった
深夜にバイクの爆音鳴らすわ外で大声で話すわ廊下を走り回るわで最悪
「静かにしろ」と言いたいが、何せ相手はDQNだし何されるか分からんから
何も言えねぇ・・・
最近まで住んでた家、広さの割りに格安だったから決めたら、
カビや虫が大量発生でまいった。
しかも風呂の蛇口が浴槽まで届いてなくて、
結局一度も風呂に入れなかった・・・。
オーナーが同じ物件に住んでるトコはキツいな。
合鍵で勝手に部屋入って掃除してくれるのはイイが(イイか？)、エロ本コレクションを玄関に積み上げられてたのにはまいったわ。
お前はオカンか？
駅から１０秒、徒歩圏内駅５駅、路地先行き止まりで車来ず、騒音無し、山手ど真ん中、３階角部屋、三方向窓あり、高い建物無し、家賃７万。夏冬冷暖房要らず、湿気皆無、トイレと居間がもう少し離れてれば完全勝ち組だった…
地元から遠く離れた土地に引っ越す場合は、地域住民の質を調査するのも大事。
公園で子供を遊ばせているお母さんたちの雰囲気を見れば、
その地域がどういう層の人間が多い地域なのかわかるよ。
部屋探しに苦労するのはみんな同じなんだな。
俺の失敗は近くでマンション建設が始まったこと。
その騒音たるやもう日中は部屋で生活できないレベルだったな。
下見の時点で巨大な更地だったから、
ちゃんと確認しておけば避けられたことだったんだけど
初めての賃貸で全く気が回らなかった。
今は上下のみの２世帯賃貸に住んでて、
１階だから気になる音は２階のみで、幸いそんなにうるさい人じゃなかったから快適。
でも夏になると窓あけるから（こっちが窓閉めても）裏手のお宅からのテレビ音が漏れてきたのは盲点だった。
部屋が道路に面してる方が無難なのかもしれん。
物件見に行くのは雨の日が良いらしいね
晴れてちゃ分からない点も見えるし
不動産屋も暇な日だからじっくり丁寧らしい
やべぇ、コメまで為になるスレ初めて見たわ。
俺んとこは都内の某大通りが交差するド真ん前の築３５年。
最初５階に住んだら隣が音楽教室で毎日２１時までド下手な演奏っつーより騒音。
鬱寸前になって文句言って防音工事してもらったら逆にモロ筒抜け。
空いてたから下の部屋に移ったらすっげぇ静か。
ゴミ出しもマナーいいしな。
（隣のアパートのゴミ置き場が何故か酷い）
車の音が気にならん奴には非常にお薦めだ。
水回りも最初酷かったけど無料で直してくれてからトラブル無いしな。
ただ隣の奴が煙草吸ってるらしくて朝臭いで目覚めるのがマジ不愉快。
窓に隙間があんだよ…リフォームしてんのに窓直してないんだよ…。
同じ物件でもボロ物件はリフォームのしかたと
隣人の環境によって全然違って当たり外れあるぜ。
横浜市内３DK(約58��)駐車場付80000円、パス停近、コンビニ目の前。普段は凄く静かで風通しもよく、とてもイイところ…と思ったのだが…。
深夜になるとコンビニにたむろする脳筋大生が騒ぐ＆どっから湧いたかわからん珍走団が超五月蝿い。
コンビニが近い、ってのも考えもんだよね。
物件選びの機会なんて少なくて金額が大きいから難しい。
だから不動産は、こんなに不況の影響を受けてるわけか。
ジャージで出入りなんて普通だろ・・・
ＤＱＮじゃなくても部屋着でゴミ捨ていったりするわ。
最大の問題は、後の環境変化。
隣にDQNがきたらどうしようもない。
近くでマンション建設されたら最悪。
近所に飲食店でもできようものなら連日頭が痛くなる。
こればかりはある程度避けられるが、最後は運だのみ。
騒音は訴えれるからおいしい
管理会社は信用しない、大家もあんまり信用しない
第三者公務員、まぁいわゆる警官こっそりうるさい時間に呼んで
音確認してもらってさっさと注意入れてもらう
記録残す
２度目→立ち入り調査、態度悪けりゃ刑事罰くる
んで民事で睡眠妨害って小額訴訟やる
４０万位取れる、払い渋ったら金融庁へ裁判所命令もってごー
口座差し押さえ＋日本全国の金融機関にそいつの記録ブラックリスト入り、ローン組む時とかに脚引っ張れる、学生なら就職厳しくなる。
パソコン持ってりゃ４０デシベル位の騒音規制に引っかかりそうな音は実は簡単に録音できる事知ってかなり重宝してる。
ビデオで比較対照の音とかもそろえとくと市区町村のそうゆう部署も余裕で動いてくれる。管理会社がものっそい慌てて飛んでくる。
室外機の音はまじうるさいよな
上の階の室外機が、耳元で換気扇回してるくらいうるさかった
室外機の音が、隣で換気扇回してるくらいうるさくて寝れないのでどうにかしてくださいって大家にいったら新品になったけども
線路沿いの問題が出てたが鉄道の保守屋の仕事をして改めて絶対線路沿いは辞めたほうがいいと実感した。
恐らくイパーン人は旅客電車の運行されてる状態の五月蝿さで判断してる
だろうが実際は終電が終わってから軌道保守する時の五月蝿さはその比ではない。
田舎のアパートに姉と住んでいた時の話
チャイムが鳴ったけど無視してたら、扉がガチャ！と開いた
まだ午前中で姉は仕事のハズなのに！？(当時私はニート）と驚いてたら
「あら？いたのねえ」大家のおばちゃんとガス点検の人が入ってきた
「ガス点検させてもらうわよ〜」じゃないよ…
私は仕事を地元で見つけて実家に戻ったけど、姉が留守の間に大家何度か入っただろうなあ
今の物件からの教訓
とりあえず１階は駄目。防犯上も騒音上もいいことない。
建物の出入り口付近も駄目。開閉時の音が結構気になる。
駐車場に面している場合は車種をチェック。目の前に型落ちR32がいて糞うるさい。
目の前が一軒家も駄目。住人がウロウロしててうざい。
周りが畑も駄目。風が吹くと土ぼこりが酷い。
レオパレスは自分がインドア＆両隣等の住人がまともだと居心地いいよ。
週１で掃除くるから綺麗だったし。他の大手は掃除が少ない。
築１２年（平成９年）で、外見もけっこう新しく見えたんで決めたんだけど、トイレが和式だったorz
トイレはチェックしてなかったのが失敗だったな・・・
平成に建った建物で未だに和式とは。
レオパレスで少したかったけど新築のところ住めてよかったわ
以外に壁は改善されてるし周りも静かで申し分ない
ただもうすぐ隣が引っ越すっぽいからDQN来られたら乙る
うちは●東建託。
確かに壁は薄いかも…
上の住人の足音もバッチリ聞こえるし、隣の夫婦喧嘩の声も聞こえる。
でも騒音も常識的な範囲だし、環境はやたらいいし、めちゃめちゃ住みやすい。
ただやっぱり●東建託の築年数が古い物件はオススメ出来ない。
ちなみにうちはまだ築３年なんで設備は良いし外観はすごく綺麗。
運が良かったのか時期が良かったのか…
今の所、築20年以上だし、モルタルだし、木造だし、壁薄いし、床がギシギシいうから下の人にかなり気を使うけど、その前に住んでいた部屋よりはだいぶ天国。
一階だから湿気はたまるし、カビはすごい、陽当たりなんてあったもんじゃない。おまけに線路沿いだったから騒音すごい。駅が近いのと、公園が近いのは良かったんだけどなぁ。お隣さんから、向かいの一戸建てに住むおばさんにおたくの部屋の中から声が聞こえるみたいよって言われた時はびびった。だって、そのお隣さんはうちの声とか聞こえないのにだよ？うちもお隣さんの音とかは全く聞こえなかった。（反対側のお隣はちょっとうるさかったけど）
なんで向かいには音が響くのか不思議。お隣さん曰く、ボケてるそうな。
そういう苦情？もあって、今の所に引っ越した。
今の所は、日の光がさんさんとして、風も通るし気持ちいい。
その日の天気が窓を開けなくても把握できる素晴らしさを知ったよ。
たくさん移り住んきて思った注意点を書き連ねて書いてたがめんどくさくなって全部消した
344 ：名無し不動さん：2008/11/07(金) 19:20:43 ID:???
私はこの業界長いです。今は、２年前に売買・賃貸管理の不動産会社に転職し落ち着いていますが、
これからお部屋探しをする方に是非教えておきたいのです。というか気をつけてもらいたいです。
【エーアイアール・ミルフォード・レジェンドクリエイティブ・毎日ハウジング・タウンハウジング・ルーミング・ 大介・タウンハウジング・アエラス・アットスタイル・アップスタイル・エージーホーム・マジュニア・スプリングエステート・ シエル・住まいの森・Ｒルーム・ハウスコム・R-Space・マイリアルティ・Ｓ−ｆｉｔ】
↑ ここの不動産会社は気をつけてください。(都内の同業者ならわかるはずです
うちは市営住宅で静かで居心地は良いんだが
シロアリが一番困る。夏の夜に少しでも電気をつけておくとシロアリがワンサカ来てそりゃもうホラー映画レベルだよ・・・。
窓閉めておいても隙間からもそもそ入ってきてどうしようもない。
何か対策ありますかね・・・。
アールエイジ最低 詐欺物件満載
ハウスコムだったあああ
不動産の営業ってこっちが聞かなきゃなんも答えないのな
静かなところが良いですってさんざん伝えたのに騒音DQNの隣室何も言わず勧めてきやがって許さん！！！！１
やっぱり集合住宅は音が一番問題だと思う。
自分が主に家にいる時間帯の
周りの生活音をチェックした方がいい。
車の通る音よりも耳障りなのはやっぱり人の声。
無意識に何しゃべってるのか聞いちゃうんだよね…。
笑い声も寝てる時だとすごい腹が立つ。
交通量が多い所だったけど、車の音は気にならなかったなぁ。
逆に明るくて常に車が通ってるから女には安心だった。
引越し早々隣でマンション建設がはじまった。
朝8時から鉄球が落ちる音で家全体が揺れる日々が数ヶ月。その後半年以上工事の音。
窓の目の前にプレハブが建って，日がささない。
おまけに窓開けるとコンクリートの埃のようなものがはいってくる。
作業員の休憩中に窓をあけると煙草の煙が入ってくる。
仲介業者は事前にこのことを何も言ってこなかった。ありえないだろJK。
近隣で工事予定があるかは絶対確認したほうがいい。
>>*256
＞深夜にバイクの爆音鳴らすわ外で大声で話すわ
＞廊下を走り回るわで最悪
バイクのエンジンにガムシロップ入れてあげると
喜ぶよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
隣の住人が起きるときに、「ふああああああああああああーーー」
ほぼ毎日。寝るのが趣味なのか、朝だけじゃない。
もちろん引っ越す。
オール電化の物件はやめた方がいいですよね(>_<)？
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