レオパレスの悪行がばれだした

1 ：女性音楽教諭(大阪府)：2008/02/05(火) 12:05:39.04 ID:ZL39qd8m0 ?PLT(12111) ポイント特典

レオパレス２１に「システム料金」などで改善を要請へ

有名女優をコマーシャルに起用、一部店頭では「敷金、礼金、仲介手数料０円」などと表示、派手な宣伝で賃貸物件紹介を行っている「レオパレス２１」が消費者に不利な契約を行っているなどとして、
消費者団体の「消費者支援機構関西（ＫＣ‘ｓ）」（大阪市）が同社に対して改善を要請する申し入れを２月１日付で行った。
同じく貸金業者の「ニューファイナンス」に対しても改善申し入れをしている。両方の詳細を４日からホームページ（ＨＰ）で公開している。

　ＫＣ‘ｓの申し入れ書によると、レオパレスは「システム料金」の名目で初期費用として家賃１カ月分が必要なことを契約書に示している。
これについて「システム料金の実質は、入居契約の際の敷金または礼金と同じものと解され、趣旨や対価性が明確ではなく問題である」として、徴収をやめるべきだと申し入れている。
なお現在、同社のＨＰ上では敷金・礼金・仲介手数料は不要の表記は見当たらないが一部店頭ではポスターなどで表示している。

　このほか「退去時に徴収している基本清掃代、室内家具・備品の清掃料、騒音苦情の際の違約金」についても徴収をやめるか改めるよう申し入れた。基本清掃代とはワンルームで２６、７７０円など間取りによって金額を設定して物件明け渡し時に徴収している。
騒音苦情とは近隣から入居者に対して苦情があった場合に、レオパレス側に違約金５、２５０円を支払わなければならないという。
これらは消費者契約法での不当な契約条項の使用に該当するため、改善を申し入れた。

　昨年１０月に同社に対して問合せ書を送付、回答があったが見解の隔たりがあったため１日の申し入れとなった。
同社からは回答期限の２月１５日までに申し入れに対する新たな回答をするという連絡がＫＣ‘ｓ側に入っている。

　また、京都市、福井県、滋賀県、三重県で営業所を展開しているニューファイナンスについては、
期限前に完済する場合に一律残元金の３％を違約金として徴収するという規定や、１回でも元金または利息の支払を怠った時に残債務全額を支払わなければならないという規定は廃止するよう求めている。

http://www.news.janjan.jp/living/0802/0802040212/1.php

8 ：アイドル(コネチカット州)：2008/02/05(火) 12:07:25.73 ID:0+DRsaKzO

レオパレスに住んでるおとこのひとって…

Comments

1. Posted by な    2008年02月10日 12:47

一番

2. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 12:47

いち

3. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 12:47

一桁

4. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 12:47

世の中悪行ばかり・・・。

5. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 12:48

一桁ー

6. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 12:50

本当

7. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 12:50

これはひどい

8. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 12:51

・・・８

9. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 12:53

ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!

10. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 12:57

酷いってレベルじゃないね。
完全な詐欺だよ、

11. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 12:59

俺、今レオパレス住人なんだけど普通にエロゲの音ガンガンだしてプレイしてたぞｗｗ
俺の人生オワタ＾＾

12. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 13:00

1桁kamo？

13. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 13:05

レオパレス高いからな・・・
それでこんなじゃ話にならん。

14. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 13:06

レオパレスでSEXやるAV作ってみるか。

15. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 13:07

>>336で吹いた

16. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 13:07

ウチの会社の決まりで独身者はレオパじゃないと家賃補助でねぇ。
引越しの準備を始めるべきなんだろうか…。

17. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 13:07

引きこもるにはつらいけど、帰って寝るだけの生活ならそんなに酷くは無かったな。

18. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 13:08

なんか知らんかったけど、ひでぇな

19. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 13:09

なんか知らんかったけど、ひでぇな

20. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 13:09

俺はガチ被害者だわ。

隣の部屋の奴の電話する声が普通に聞こえる。
それを理解しながら深夜に平気でやってるから腹が立つ。
何度注意しても止めないから頼ったレオの対応もいい加減。

21. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 13:11

レオパレス一時期借りてた…(´･ω･`)

22. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 13:11

だが、一発当てるにはいい企業だったよ。
仕事慣れし始めた2年目の給料は千万近くいったし。

23. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 13:13

おい、俺四月から一年間レオパレスに住まなきゃならんのだが…。
ここまで酷いとは思わなかった。
大学通う為に一人暮らししなきゃいかんから、
大学から近かったし、レオパレスってっ事で何となくレオパレスを
借りてしまった。

もう住んでる人に訊きたい。
防音苦情ってのはもう必ず払うものと考えたほうが良い？
そんなに壁が薄けりゃ本当に何でも聴こえてしまいそうだが。。

24. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 13:14

保証人ナシで借りられるのがウリじゃないの？
＞２３みたいなのはちょっとうかつだと思う。同情もするけどさ。

25. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 13:15

やっぱり、こんなことだと思ったぜＣＭの↑戸（喪家）からぷんぷん臭いがしてたぜ！

26. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 13:15

>>94-119
ティッシュの音が聞こえるって・・ｗ
米11
本スレ見る限りだと、アウトっぽいなｗ

27. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 13:24

これから進学だの就職だので独り暮らし始めるなんて人多いだろうけど
連帯保証人とか問題無いなら、不動産屋でちゃんと部屋探した方が良いよ。

28. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 13:27

うはｗｗ今日就職説明会行ってきたけどレオパの人からすごいプッシュされた　でも俺はだまされない　だってレオパにすんでるんだもん　すざまじい騒音だぞあれ

29. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 13:29

米１１
お前の人生オワタｗｗｗ

30. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 13:30

>>336はいくらなんでも嘘だろ？嘘だよな・・・？
ベニヤとか地震起きたら秒殺じゃねえか・・・

31. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 13:30

ひどすぎるだろ・・こんなんが今まで続いてきたってのがおそろしい

32. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 13:32

1kのレオパレスアパートに住んでるけど
ティッシュの音とか聞こえねーよｗ
聞こえたのはタンスや扉を閉めたときの音くらい。

33. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 13:35

実家の話だがアパート建てろとよく電話がかかってきてたな。
断ってもしばらく経つと担当者が変わってまた電話がかかってくる。たしか夕食時に直接訪問も来たぞ。

34. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 13:37

一時期検討したけど、回避して正解だったな。

35. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 13:38

騒音とかは知らんけど前に友人の住んでるレオパレスの部屋に行ったとき
あまりのキッチンの狭さに絶望した

36. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 13:39

米23
一年前の俺と全く同じ状況でﾜﾛﾀｗｗ
俺はやっともうすぐ脱出出来る

37. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 13:40

まあ色々な都合で短気借りる部屋だし、安かろう悪かろうでも仕方ないよな…
と思ってたら敷金なしはウソかよｗ

38. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 13:41

こりゃ音楽聴くにはヘッドホン使わないとダメだな

39. Posted by 名無し    2008年02月10日 13:45

敷金はちゃんとした不動産屋を選んでれば還ってくるからな。
今は、余程変な使い方しない限りは丸々還してもらえる。
契約時にちゃんと確認すればなおよし。

変に出し渋って後悔しないようにせんとね。

40. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 13:56

知人がレオパ建てるって言って
土地が1500万に対して借り入れが8000万とか言ってたが…
いくらレオパの懐に入るんだ？(((-_-;)))ｶﾞｸﾌﾞﾙ

41. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 13:58

隣室のかわいいおにゃのこの生活音が聞こえるのかい？

42. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 14:02

どうも、レオパレスの建物の設計チームに参加してた者です。

(´･ω･`)＜どう快適に住める条件が提示されてなかった

43. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 14:02

レオパレスの一番の癌はレオネット

44. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 14:05

うちんとこ入る時礼金だけで鍵交換なし。出る時クリーニングで２万前後取られる予定

なんか悔しい

45. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 14:05

もう不動産業なんか無くしちゃえよ

46. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 14:12

築年数やら何やら細かい事は全部置いといて
防音第一で考えて部屋探すといい
生活の快適さが全然違うぞ

一番いいのが鉄筋コンクリート建築だ
実際に部屋で壁を叩いてみて中が詰まってる音がするか確認すべし
ALCだの鉄骨だのは見かけ倒し、下手な木造より酷かったりする

47. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 14:18

国が全部管理しちゃえよｗ

48. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 14:19

米11
レオパレスに2年住んでいるが
隣からよくエロゲソングが流れてくるのは君だったのかｗ

隣からそれ散るのDaysが流れてきた時は
belovedを流して対抗した思い出が。

米23
うちの周囲だけなのかは知らないけど
皆面倒くさくて騒音苦情とかしない。
ていうか敏感な奴はレオパレス来ない。
ティッシュは流石に聞こえてこないな。

49. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 14:19

現在Fランクだけどティッシュはともかく携帯のバイブ音はマジで聞こえるね
話している内容は聞き取れないが話し声は聞こえる
あとはランクだね
Dランク以下なら部屋がカビてる事もあったらしい。
ちなみに東京や神奈川では家具無しでも入居してくるから家具ついてないレオパも結構あるらしいよ

50. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 14:21

レオネットの遅さは異常

51. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 14:21

周りでレオパレス批判しまくってたのを聞いて
ネットで評判聞くまでもなくレオパレスは糞というイメージがついたなｗ

52. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 14:22

むちゅ〜で〜頑張る〜君へ〜エールを〜♪
氏ね！

53. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 14:24

マスコミはなぜ、このニュースを積極的に報道しないのかね

54. Posted by 名無しｸｵﾘﾃｨ    2008年02月10日 14:26

一ヶ月くらい住んでたけど辛かった。台所狭いし、洗面所と風呂場がいっしょだし、ﾈｯﾄ環境酷いし。
隣のｶｯﾌﾟﾙはよくこんなところでｷﾞｼｱﾝするなぁって思ったよ。丸聞えなのに

55. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 14:27

レオパレスは避けるようにするか・・・

56. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 14:27

俺もレオパレス住んでるんだが、敷金礼金、光熱費が定額だっていうから決めたんだよ。
そしたらなんだ、上にあることばっかなんだけど、エアコンが3時間で止まりやがる。夏場はまじで地獄。
敷金礼金0円とかいってるけど他の部分でボッタしまくり。
んで定額の場合は先に住む期間、たとえば大学なら4年分先払い。
途中で部屋出ようとしてもほとんどお金が返ってこない。
家具も実際住んでみると絶妙に邪魔なところに設置してて、つっかえ棒とかそういうものを使うスペースもなし。

57. Posted by まあ    2008年02月10日 14:28

お前らこういうのは団結するのな


ひとえにレオパレスって言ってもピンからキリまであるだろ常考

家賃やっすいとこに住んでんじゃねーの？

58. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 14:29

レオパって道具が揃ってるしネットできるし水道･電気使い放題で月10万位で借りれるからお得ちゃお得かと思ってたが
こんな考えじゃ危ないかな？どっか悪行が詳しく書いてあるトコ教えてくれちょ

59. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 14:35

＞＞57

60. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 14:36

>58
危ないと思うんだぜ。
ネット、昼間は早いが夜は1Mbpsを切るぞｗADSLより遅いぞｗ
水道料金なんてどこもそんなかからない。
電気使い放題といってもエアコンは3時間で切れるのがデフォ。
エアコン使わないのなら、ぶっちゃけどこに住んでも電気代はそんなにかからないはず。

61. Posted by    2008年02月10日 14:40

そう、備え付けの家具が使えないんだよ
特に机、壁とくっついて動かせないくせに部屋の真ん中陣取ってさらにテレビの正面じゃないというｗ
しかもこれがデフォの配置ね

電気水道ネット使い放題で両隣が静かな俺んちは非常に快適だが、そこだけが不満だ
まあ総叩きするほど悪くはないぞ

62. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 14:40

知り合いのとこは別にそんなに悪く見えなかったけどな。
麻雀もやってたし（後で違約金取られてたりしてｗ）。
地方の大学周辺の学生向けだから悪徳にしなくても
やっていけるせいかもしれないが。
何にせよ普通に部屋探した方がいいよね。

63. Posted by あ    2008年02月10日 14:42

うちレオパレスだけど、4階角部屋だから静かだよー。快適だし。別に不満はないけどなあ。

64. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 14:42

>>19
これってマジ？

65. Posted by レオパレス住人クオリティ    2008年02月10日 14:42

去年からレオパレス住んでるけど
声とかはあまり聞こえないんだけど上の階の足音がひどい。
ドアが開いた音とかも。ありえない。
北海道だから多少壁あついと思ったんだけど。かんけーねーか。

66. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 14:44

俺レオパレス21の清掃の仕事してるけど、資金礼金0じゃなくなったんだよな

67. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 14:46

米64

普通に友達呼んでるけど何もないぞ。
上の部屋に住んでる外人もよく宴会やってる。
監視カメラとかもないから
そこはあまり気にしなくても良いんでないかな。

あ、誰か来たみたいだ。

68. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 14:48

妹が会社の出向で近くのレオパレスに入った時に行ってみたが、
とにかく安普請だった。
あんなの地震とかあったらすぐに潰れそうだ。
昔、似たような規格のコーポに住んでたことあるけど、ぜんぜんマシだった。

69. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 14:49

俺の住んでるレオパは斜め下の音が隣から聞こえるんだが普通かな

70. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 14:50

会社の借り上げで２年入ってたけどひどいもんだったよ。
最初から冷蔵庫壊れていて、何度苦情言っても直してくれなかった。
結局直ったのが入居１年後で、オレが壊したみたいなこと言われた。
壁と天井はマジで薄い！！
隣のＴＶや話し声はバッチリ聞こえるし、上階の歩く音も響く。
玄関でクツを履くため「トントン」とかやると、アパート中に響くってどんな安普請だよｗｗｗ

71. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 14:54

むちゅ〜で〜頑張る〜君へ〜エ〜ルボ〜♪

72. Posted by 　    2008年02月10日 15:01

俺の姉は一ヶ月で出た

73. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 15:02

不動産関係は何処も糞ばっかり
部屋探すなら知り合いのつてで家主と直接交渉できるのが望ましい

74. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 15:06

契約者は対価を支払わないとダメなんだぜ

75. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 15:07

>>336
まじかよｗ
友達もレオパレス住んでるけど騒音は感じないけどやたら変な作りの部屋だったな・・・

76. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 15:11

さすがにティッシュはないが、音楽なんかは小さい音でも普通に聞こえるな。携帯のバイブ音なんか以ての外。セクロス音は余裕で聞こえるから注意しろよw

77. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 15:16

＞夢中で頑張る君へ、エルボー♪ って歌は、頑張ってる人達に対して非常に失礼なので、 早くなんとかしてもらいたいものである。

78. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 15:20

なんかもうおおっぴらにCMばっか打ち出す企業は糞っていう慣例が染み付いてきてねーか？
CMバンバン出してるものにロクなものがない
特にシリーズモノとかやってるとこ

79. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 15:22

友達が住んでたが隣の住人のいびきとか余裕で聞こえるらしいぞｗ

80. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 15:25

ネットで書かれたことは信じないようにしてるが…怖いな。

4月から住む俺ｵﾜﾀ＼（^o^）／

81. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 15:25

一緒に就活した奴が超優良子会社蹴ってレオパレスいきやがったｗｗｗ
マジアホｗｗｗｗ

82. Posted by 、    2008年02月10日 15:28

恋人がレオパにいた時代のセックス音丸聞こえかよ…声バリバリ出してたorz
共通の友達いたけど知らないふりしてくれたのかなorz

83. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 15:47

うちでアパート建て初めて一ヵ月後にレオパレスが建て始めた
うちは地方中級企業に以来（親の勤め先の会社）
レオパレスの方が工事早く、一ヶ月あとで立て始めて、先に工事終わったのでさすが　大手は違うなぁと思ったが
その後うちの方が壁とか打ちっぱなしの立派なやつができた（自慢するみたいでごめん）のでレオパレス早いだけかよ　コンビニアパートかよって正直オモタ

84. Posted by 名無しｸｵﾘﾃｨ    2008年02月10日 15:59

米80
ﾈｯﾄの情報を信じる必要は無いけど、304が書いてることは実践した方がいいぞ

85. Posted by ♀    2008年02月10日 16:00

レヲパ出る時に、清掃代金と壁紙代金２万５千円ちょぃ請求されたけど、『入居した時ホコリまみれだったし。掃除なんかしてねぇじゃん。そんで新築でもねぇのに金取んの？』って言ったら、『じゃあ５千円でいいです。』だってｗｗｗあほか

86. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 16:00

不動産関係のことは全く無知なんだが
レオパレスってこんなにひどいところだったのか…

87. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 16:07

某鉄骨系ハウスメーカーのアパートなら施工内容知ってるけど
世帯間の界壁は吸音用に断熱材２重入れ
石膏ボードは両側２重張り（合計54mm）が標準だったぜ。
上下間もＡＬＣと吸音材入ってたし
ちょっとした隙間にも耐火素材で詰め物をしないと
消防の検査が通らなかった。

こういうのを知ってると
話に出てるような壁の薄さは考えられないんだが
電気の話なんかを考えると
レオパは全部を１世帯として建てて区切ってたのかね？
だとしたらまあ裏技だなｗ

88. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 16:09

おいおい、レオパレスに住んでるけどそこまで酷くないぞwwwww
まぁちょっと金出してわりかし良い部屋にしたからかもしれないけど･･･。
もう３年以上暮らしてる。

他の住民が短いサイクルで引越しちゃうからか、
近所づきあい全くないし。
新聞の勧誘もNHKもめったに来ないし。
レオパレス以外に住んでたときは近所づきあいで
掃除当番とか回覧板とか回ってきてウザかったけど、そういうの一切無くなったからな。
ゴミ捨て場の掃除から雪かきから、何でも管理会社がやってくれる。

まぁでも確かに壁はめちゃめちゃ薄いな。
隣の住人が屁こいた音聞こえるしwww

89. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 16:09

俺が昔借りてたレオパレスは、壁の下に2ミリくらいの隙間が開いてた。
電気消したら余裕で隣の部屋の明かりが漏れてくるレベル。

ゴキブリが自由に行き来するのを見て引越しを決意しました。

90. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 16:09

まぁ悪徳会社に利用されれば(すれば)ｳﾏｰだろうな
悪徳がバレる前に逃げるのは難しいがね

世の中なんて間違ってなかったら寧ろおかしい

91. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 16:10

いまさらかよｗｗｗｗｗｗｗｗ

92. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 16:11

細かいが「あいにく」の使い方間違ってるような？>>336

93. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 16:14

糊化がやってるCMが激しく嘘くさいｗ

94. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 16:19

証拠も無いのにでっち上げされると営業妨害になるんですがねぇ？

95. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 16:20

やっぱ金と質は比例するもんだな

96. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 16:21

ツレがレオパレスに内定してるんだが・・・

97. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 16:23

壁の薄さは違うスレでも全く同じような内容があったんでガチっぽいな
本当に誇張ではなく・・・

98. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 16:29

来週にレオパレス21の会社説明会予約したんだが
これ見たら普通に行きたくなくなったわ、酷すぎ

99. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 16:31

レオパレス住人の俺涙目。
3月一杯で卒業で退去なんだが怖い。

でも電気代や水道代タダだから、家出るときもPCやテレビを消した記憶無いな。夏に窓開けてエアコン18度とか。3時間で切れるけど。
入居したのが新築の物件だから、あんまり煩くなかった…はずと自分に言い聞かせて納得しておく。

100. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 16:31

*98
ここで知識と情報を身に付けて会社の説明会で真実はどうなのかと問いただしてみては？ｗ

101. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 16:32

♪夢中で〜
頑張るキミへ〜
エルボ〜♪

102. Posted by    2008年02月10日 16:34

既出やもしれんが本スレ>>336には後日談があって、実際は酒によった友人がバットで壁を殴ったのが原因だったらしい

103. Posted by ( ´_つ｀)ホルース    2008年02月10日 16:34

まあテレビＣＭガンガン流してる会社は要注意ってことだな。広告費負担してるのは結局消費者なんだぜよ。

104. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 16:37

水道電気ガス使い放題は使えるね。払っている分はしっかりと使うように努力してる。場所や住人によって環境は変わるかも

105. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 16:43

市営住宅（低所得者専用）以外で大家に了解を得て改装した場合（エアコンを設置したりウォシュレットつけたり）退去時に領収書を渡したら大家は工事＆機器にかかった費用全額払わないといけないから憶えておくと良い
退去時に部屋の価値が上がるので当然の権利としてきちんととして認められてる
大家がごねる場合あるから改装の進言する時は録音しておいた方が吉
あと敷金礼金無料といっているところは直接大家が上の不動産系の会社に圧力かけられて無理に無料にさせられてるから対応が悪くなる事が多い

*99
一般生活で付く傷や汚れはどんな契約条件であろうと突っぱねれるぜ

106. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 17:03

あっぶねぇ・・・
そこらのボロアパートのほうがよっぽどいいわ・・・
もちろん>>304の内容をよく照らし合わせた上で。

107. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 17:05

会社の人で転勤でレオパレスに住む人がいる・・・
かわいそうに・・・

108. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 17:07

騒音ひどいな老人ホームの個室も薄いけど
まぁみんな大きな音じゃないと聞こえないしな
老人ホームにしちゃえよｗ

109. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 17:19

何度も出てるけど騒音の酷さはガチ
隣部屋のテレビぐらいなら余裕で聞こえる

110. Posted by (^ω^)    2008年02月10日 17:25

春からレオパレスに住むんだけど、このスレ見てたら本気で鬱になるかとｵﾓﾀ＼(^o^)／そんなにひどいのか？＞＜｡

111. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 17:35

危うくレオパレスに就職するところだったぜ

112. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 17:38

神経質なやつは絶対すむの無理だなｗｗｗｗ
俺の部屋の襖よりも守備力低そうｗｗｗｗｗｗｗｗ

113. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 17:41

建築をすこし学んだ俺から言えることは
安かろう悪かろう

114. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 17:41

うちのばあちゃん騙されて５００万取られた


死んでくれ

115. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 17:45

連れがレオパレスに住もうとしたけど審査に落ちてたな

116. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 17:46

※98
お前レオパレスはブラック企業の代名詞だろが
もっと気をつけて決めれ

117. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 17:51

以前、地方に３週間程仕事で行った時に借りたことがある。
壁薄いのはココに書いてある通り。
さらに、あのインターネット接続用のセットトップボックス。
あれが、めちゃくちゃ五月蝿い。ファンの音が尋常じゃねぇ。
ケーブルテレビのチューナーも兼ねてるので、
何か見たい番組があったら、電源入れた後、
クローゼットに押し込んでケーブルだけテレビに繋いでないと
テレビの音が聞こえなくなる。

それで結局、住人は皆　テレビの音量を上げるから
壁を通して隣のテレビの番組が聞こえて来る。

隣でエロチャンネル見てる奴が居ると喘ぎ声も聞こえる。

118. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 17:57

ところでableはどうなんだ？

119. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 18:01

※117
うちは何故か知らんがボックス介さなくてもネットに繋がってるぞ。
今もそうｗ

120. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 18:10

どうでもいいけど管理人よ
336の後の出来事もちゃんと載せておかないと・・・ウソそのままのせちゃだめでしょ
確か友人があとでバットで殴ったって白状したんでしょ？
そのスレ見てたからしってるよ

121. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 18:11

誰かﾄﾞｸｵの部屋の隣からｷﾞｼｱﾝが聞こえるAAを貼らんか

122. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 18:15

2年住んでる俺涙目ｗ

レオネットで映画をレンタルダウンロードできるのを
入るときに一万円分強制的に払わされたやつまだ半分以上残ってるんだが
別に映画なんて見ないしあの糞システム何とかしろ

あと防音はマジで皆無だ。ドアを閉める音、
隣から話し声、テレビ、携帯のバイブ、
夜になるとギシアンが普通に聞こえるし

エアコンが温風出すのに20分以上待たされるってどうなの？

備え付けのテーブル、棚の位置が悪すぎて使いにくい

以上、住んでて思ったことでした

123. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 18:16

※120
どっちにしてもまともな業者がが作った建物だったら
バットでも隣の世帯まで貫通する穴は簡単に開くもんじゃない。
と、アパートの改造工事をした事のある人間が言っとく。

124. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 18:16

俺、今年の4月から住むんだが大丈夫か？

なんか不安になってきた

125. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 18:21

俺は去年の4月まで、2年半にわたって済んでた。


も　う　絶　対　契　約　し　な　い

126. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 18:25

おれも4月から・・・

変えたいが契約しちまった・・・
ｵﾜﾀ

127. Posted by 名無し    2008年02月10日 18:27

これを機会に不動産業界、特に賃貸大手にはバシバシ突っ込んでいってほしい。
個人的にフランチャはエ○ブルよりア○マンshopのが糞だと思うよ。社員朝にマラソンしてるとこあるしw
あと地元にあったjogjogか？本来無い敷金礼金取って客カモってる。社員のレベルも低いせいか客もバカが多いし、二度と取引したくねえな。

128. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 18:29

壁さえマトモならニートで水と電気使いまくるオレにとっては
悪くないんだけど。壁の酷さは致命的。

129. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 18:31

ほとんどの物件が半年以上の契約必要じゃねーか！！！！
気軽に借りれねーよクソパレス！！！

130. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 18:32

短期出張で、住んだことがある。
隣の部屋は同僚の女性。
ある日、その人から
「毎日帰ってからお酒飲んでるでしょう？」
と聞かれた。
焼酎をロックで飲んでたので、氷のぶつかる音が聞こえたらしい。
もちろん、その日からオナ禁。

131. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 18:32

大阪は敷金半年、解約時８割程度持ってくなんてザラにあるから良心的に見えて困る

132. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 18:36

※122
私も、部屋借りるときに、ポイント買わされて、
今日まで一回も使ったことないんだけど……orz
で、どうにかなりませんか？って聞きにいったら、
他に、使い道がないってさ……。リアルで涙目になったよ。

何かに還元できるシステムとか無いのかな?

133. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 18:37

近くを電車が通ったり、少し体重をかけたりするだけで壁がミシミシ揺れるんだが・・・・・まさか壊れないよな？

134. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 18:41

レオパレス住んでるのだが､夏場になると何処から来るか知らんが巨大クモが1週間に1回出没してたわｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

冬場になって普段掃除しないところ掃除すると巨大クモの死骸が大量に出てくるしｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

この前はPCの裏に巨大クモの死骸ありました('A`)

もう嫌です。

135. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 18:42

レオパじゃないけど、俺の部屋はとなりが勢いよくドア閉めると揺れる

けどもう慣れた

136. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 18:45

レオパレスは長く住む所じゃないなｗ
騒音は平気だが、ｷﾞｼｱﾝ声は欝になるからきついかな

レオパレスではないが、（それなりに大手で、学生マンションを管理している会社）
１年程住んでいた家を出る時に
壁の張替え代やらクリーニング代を6万程請求されたな
大して汚れたり、傷つけていなかったのにだ
まぁ、知り合いの親父が不動産関係の仕事をしてたお陰で６万払わずに済んだが
・・俺も相当アホだったけど・・

これから入居する奴は敷金トラブルとか気を付けた方がいい・・
入居・退去時には写真取るとか契約書をきちんとチェックした方がいい
敷金トラブルでぐぐれば、解説してるサイトも見つかる

137. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 18:48

ﾚｵﾊﾟの壁紙ってなんであんなはがれやすいんだ？
ちょっと引っ掻いただけでべりっといく。
家具の配置なんて他に物が置けないようにしてるんじゃないかってくらい神がかってる。
あと両隣の騒音について苦情いってもなんの改善もされないのに、金取ってるの？お前らカスラックか？？

138. Posted by (((;ﾟдﾟ))    2008年02月10日 18:49

19って嘘だよな･･･？
彼女がﾚｵﾊﾟ住んでてよく泊まってるんだが･･･
退去するとき彼女の親にバレたらどうしよう･･･嘘だと言って〜

139. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 18:56

下請けの工務店の人が来ましたよ。
隣との壁は防音材は入ってるよ、
壁厚は建物によって違います（消防法の絡みで）

140. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 18:57

ここに就職した友達いるけど、少し病んでた。
値段が値段だけにお客で変なのは多い上に(ここで※している人は除くよ！)、
携帯バイブから屁の音まで漏れる安普請なもんだから、
クレームも多いらしく、職場も息苦しい雰囲気だとか言ってた。

141. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 19:11

確かに音漏れはヒドイ・・・
が大学近くだと両隣が女子大生という一発逆転のケースもある
そんなおいらはレオパ住人で毎日アニマックス日和
最近はネット回線速度も改善されてほとんど言うこと無いw

142. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 19:12

はい高３大学決まってレオパレスにしたものです
現地にいったけどまだ新しい物件で左右住んでいなかったので防音を確認できませんでした。
まぁ新築だし防音は大丈夫だよね。。。

143. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 19:26

米142
うちは築2年だが隣の音が丸聞こえ

シャワー使った後壁の中からポタポタ音がするのはもしかしてかなりやばいのだろうか
もう一年以上前からだからいまさらだけど

144. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 19:27

>>142
新築でも造りは変わってない。
相変わらず壁薄いから、気をつけた方がいいよ。
特に人連れ込んでセクロスするときは。

145. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 19:27

俺、就職先で春から半年は強制レオパレスなんすけどｗｗｗ
家に安息を求められそうに無いなｗ

146. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 19:35

>142
レオパは新築とか関係ないぞ
後布団やシーツは備え付けのものを使うのはNG
すぐに破れるから退去時に金取られる

と現在レオパ住まいのオレが言ってみる

147. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 19:38

出張の時にな、インターネット使えるって聞いたから私物のパソコンも持っていったんだけど、
部屋行ったら説明書がおいてあって
「申し込みに２週間かかります」
ってｗｗｗ
田舎に２ヶ月だったからきつかったぜ・・・

148. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 19:39

レオパ＝広いカプセルホテル
って認識でおｋ？

149. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 19:48

ちょwwwレオパに就職ｹﾃｰｲしたんだけどwwwwwマジでwwwwwww

150. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 19:48

>>336のオチを載せないのには悪意を感じる

151. Posted by 　    2008年02月10日 19:50

むかし店にいった事あるけど、料金体系とかうまいことできてんだよなぁ

152. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 19:59

※150
だからな、バットで殴ったぐらいで界壁は破れないんだよ、普通はｗ

153. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 19:59

お湯が60℃という中途半端な温度だからコーヒー入れてもぬるいのが地味につらい

154. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 20:07

レオパレス関連の話題が出るたび、東京で一戸建てに住めていることをとても幸せに感じる…

155. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 20:08

レオパレスに限らず、敷金制度そのものをなくしたほうがいい

156. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 20:17

うちの近所にレオパレスが出来て、基礎からずっと
見てたけど建物の枠組みが鉄パイプみたいな細さで、
「まさかあれで部屋作るの？」って思ってたら、あれよ
あれよと言う間にアパートになったんで驚いた。
大地震来たら一発で潰れそう・・・

157. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 20:22

これがきっかけでクッソウィルみたいになってくれ・・・もちろん他のブラック企業も。

158. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 20:26

藤原紀香などバーニング系事務所のタレントを使うCMは全部ぁゃιぃ

159. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 20:44

レオパレスに限らず、こういう敷金がタダとか半額とかいうのは、全部こんなもんだよ

160. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 20:44

ほんと、防音だけは完璧なところがいい。
学生時代初めてアパート借りたときは音筒抜けで
左右と下の部屋の奴と壁床の殴り合いだった。
以来ずっとマンションに住むことにしてる。
ちょっと高くてもやっぱマンションがいいなぁ。

161. Posted by 失敗しない部屋探し術    2008年02月10日 20:47

本当にこの業界は今ややりたい放題！ハウスメーカーにしてもそうだ！色々な専門用語を並べてお爺さんやお婆さんを騙している！！特に今、名古屋は酷い！！！入居もしない物件を湯水の様に供給している。またこれが何も知らない地主はあの人も建てたからと右へならへと建てる。まさに賃貸バブル破裂数秒前です。数年後は地主が破産するという事が続出するでしょう。なにせ名古屋には不動産ファンドもかなり進出していてこれもやりたい放題の野放しなのである。いつ誰がババをひくのかと毎日思っている。本当に皆、借りる側、立てる側、言い成りである。だから騙す事など簡単である！！

162. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 20:51

礼金敷金はたしかに０円だ。
だが、会員費？てのが礼金敷金と同程度の額。
あほかと。
昔からやばい香りはぷんぷんしてたな。

163. Posted by このあたりにレオパレスは無いで    2008年02月10日 20:52

あの夫婦はレオパレスには住んでないのかな

164. Posted by 現レオパレス住人    2008年02月10日 20:53

ネット料金に関しては本当にありがたい。
ただしP２Pとネトゲができません。
やりたいなら別回線が必要です。

俺の部屋は離れっぽくなってるから、近隣の騒音が気になったことがない。
けど確かに、壁が薄いとは思う。
冬はすげえ寒くて、夏はすげえ暑い。
特に気密性ってのに欠けるから、暖房の効果がかなり薄い。
冬の寒さはガチ。どうかすると室温が外気温と変わらない。

他、備え付けのものが全く使えないことに気付いた。
ガスのない部屋だったら、電熱調理に慣れてる人でないと自炊は難しい。
冷蔵庫がクソみたいに性能が低く、台所にはまな板を置くスペースがない。

ただしこの部屋に関してのみ、立地条件は本当に最高だから、
あまり文句は言わない方針でいる。
ただ、ちょっとぶつかっただけで壁紙が剥がれたりするのはガチ。
最後にどんだけ金取られるんだか知れたもんじゃない((((；ﾟдﾟ))))


参考までに長文御免。

165. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 20:55

まあ実質プレハブだからなァ
出来るのも速いが造りも易い。

166. Posted by ぬるぽにあん    2008年02月10日 21:15

別にレオパルドじゃなくても（なんか思わず違うもんタイプしてしまったがまあいい）
騒音には気をつけろよ、新大学生。

ワンルームマンションってのは、一応部屋がわかれていてお互い見えないとはいえ
一つ屋根の下だからな。
一戸建てと同じ感覚で生活したり廊下を歩いたりドアを開け閉めしたり、
ましてや溜まり場にしたりすると、
「壁一枚向こうの隣の部屋」で「寝起きしてる」「赤の他人」が怒るぞ。

それも、なかなか文句を言えずに我慢に我慢を重ねた上
突然ぶち切れですよってパターンが多い。

ここらへんの事情は「マンション　騒音」あたりでぐぐりまくって
一通り把握しておいたほうがいい。

167. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 21:20

備え付けの家具は壁にくっつけないでほしいね。あのテーブルの使いにくさは異常。
あとコンセント場所がおかしい。テーブルの下とかキッチンにつければいいのに・・・。
164でも言ってるけど壁とかの脆さもやヴぁい。
学生は電気ガスネット使い方放題ってのは助かるねー。ただネトゲとかやるなら微妙。

168. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 21:26

つーかレオパレスの建物ってすぐわかるよな
外から見るとドアの位置から部屋の間取りがわからんというか
ドアだけが壁にならんでいる感じ
半分はダミーと思ってた
初めて見たときは友達に写メで送ったくらいだから
不思議な建物発見したっつって

169. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 21:30

糞パレス内部からのｱﾄﾞﾊﾞｲｽ

1、内定が決まった人へ
　　・給料はまぁまぁ。（債権管理社員証言
　　　但し部署によってかなり変動する。
　　・移動が多い。しかも全国区。
　　　しかも住む場所はたいていレオパレス。

自分バイトだけどバイトですらしたくないと思うような糞会社。
自分が恥ずかしくなる。

170. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 21:32

糞パレス内部から２

2、これから住む人へ。
　　・高い。ものすごく高い。
　　　本スレにもあるとおり敷金・礼金を別名目で取られる。
　　・二年に一度２５０００円保険料が取られる。
　　　会員になっている人は別途年間２１０００円かかる。
　　・犯罪者が住んでいる場合がある。
　　　香川の祖母と孫三人を殺害した容疑者とか。
　　　デリヘル待機所になっているアパート、しょっちゅう麻薬パーティしてるアパートもある。
　　

171. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 21:33

糞パレス内部から3

・退去時に金が掛かるのはｶﾞﾁ。
　　・壁に穴が開いてねずみが出たと訴えたのに塞がれなかった事も。
　　・地区の管理センターと督促部署の連携がうまく行ってない。
　　　地区センターと話した内容を再び督促部署にしつこく電話で聞かれる事も。
　　・騒音のクレームも結構ある。ただこれはﾎﾝﾄ場所によると思われる。
　　・レオネット遅すぎる。しかもネトゲ出来ないと明記されてる。

　寝るだけの場所としてなら耐えられると思う。
　でも正直社員自身も「こんなとこ入らないほうがいいよ」と思ってる。


こんな感じ。

172. Posted by 学生時代    2008年02月10日 21:36

じゃあ、答えてくれ
全国展開している不動産はどこがいいんだ〜

173. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 21:39

壁とかないに等しいよ。
これから住む奴ドンマイ。

174. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 21:40

糞パレス内部から　追記

これは住む人も内定した人も関係あると思うのだが。
実は結構人が死ぬんだよね、部屋の中で。
犯罪の時もあるけど病死・自然死も多い。
そうすると次の入居者にはその内情を話さなくちゃいけないから、一回社員が入れられる。
で、そのまた次の入居者には話す義務がないので、内緒にしてそのまま入居させる。

普通に冷蔵庫から死体出たとか、腐臭がするほど酷い状態になってたとかあったと聞いた。

175. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 21:42

※53
悪徳業者のCMでも平気で流しまくって
そのCM見て被害に遭う消費者には知らん顔するマスゴミにはなんらかの制限が必要だと思う
消費者金融、健康食品etc

※73
CMをすごい流すってことは世界企業とか以外、新商品の発売とか以外は大体悪徳
大企業でもCM流してないとこのほうが多いだろ？
TVCMなんて金かかるものを数うつってことは相当そっちに金さいてるってことで
そんな金かけてまで宣伝しなきゃいけないってことはそれなりの理由があるわけだからな

176. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 21:50

今年から大学生になる俺にとって本当にためになるスレだｗｗｗｗ

177. Posted by cpils    2008年02月10日 21:56

じゃ、どこがお勧めなの？

178. Posted by あ    2008年02月10日 21:56

＞米172
今都内で住んでるんだがシャーメゾンはなかなかオヌヌメ

179. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 22:04

米欄からレオパレス業者の臭いがする書き込みがあるのは気のせいか？

180. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 22:08

書き忘れた。
二階に住んでるんだけど、キッチンで料理していると下の階のお兄さんが吸っているであろうタバコのニオイがしてくる。たまになんだけどね・・・。
どんな構造してるんだ＼(^o^)／

181. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 22:10

ついでに英部留もヤヴァいらしい。

182. Posted by 学生時代    2008年02月10日 22:21

エイブるは確かに
ガチで生活音だだ洩れ

九州地区でいい不動産を知りたい、誰か頼みます

183. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 22:21

もう最近はマスコミがCMやればやるほど信用しないようにしてる
アコムだろうがNOVAだろうが必ずといっていいほど不祥事起こしてる

184. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 22:26

俺エイブルの仲介だけど満足してるよ
ちゃんと自分で見て調べりゃそこまで悪いのはひかないんじゃね？

185. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 22:28

エイブの場合、退室のときのトラブルをよく聞く。
汚れだのキズなどで敷金礼金返さない上に補修費要求してくるそうな。
カメラで証拠残して、弁護士がいるべ。

186. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 22:48

レオパレス暦半年。
上の階の足音、隣のテレビの音、電話の声は何話してるか分からんが
ノイズみたいな感じで普通に聞こえる。
隣の目覚ましで目が覚める。
台所の洗面台の排水口はフタで完全に塞いでおかないと
部屋中下水の匂いがたちこめる。

家具家電つきのプレハブだね。

187. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 23:00

会社が寮代わりに使わせやがったからかなり色々知ってるけど

タバコは吸うな

カーペット全代えとか抜かして20万くらい請求される
後、入るとき穴とかあったらしっかり紙に書いておけ
死ねるぞ？

188. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 23:05

つーかレオパって短期とか単身赴任の人が使うようなもんだろ
学生だったら他に同じ値段でもっと良い部屋ある学生マンション腐るほどあるんだし

189. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 23:06

※186
それは普通に排水トラップのパーツが無くなっとるぞ、多分。
これまでの情報からすると連絡しても直りそうにないが…

190. Posted by 今まで通りで行こうぜ    2008年02月10日 23:17

どこも違法やってるんだし気にすんなよ

191. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 23:27

いろんな板見てきたんだけどやっぱり不安になった

親に相談して学生マンションにしようかとも考えてるんだがそしたら家具とか買い足さないといけないしネットのほうにも余計に金がかかる

どうすりゃいいんだ俺・・・・

192. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 23:35

会社の斡旋で一方的にレオパレスに住んでいるが出るときの金は会社がだしてくれるだろうか

193. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 23:36

レオパの酷さは有名だろｗｗ

194. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 23:38

近所のレオパレスとか見ると、マジで詰め込みすぎだろ・・・
って感じなんだよな。
隙間なく部屋が並んでて、蜂の巣のイメージがする。

195. Posted by ※23    2008年02月10日 23:41

何人か返事してくれた方ありがとう。
今からすっごい不安。


※134
ぎゃああああああああああ
クモ大嫌いなのに……ｶﾞｸｶﾞｸ(((( ；ﾟДﾟ))))ﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
どうしよう。。。
本当に何処でも出るのかな…

196. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 23:53

レオパレスの工事してるおっちゃんが
こんなの人の住む所じゃないって笑いながら言ってたぞ

197. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月10日 23:55

ミニミニとかエイブルは社員次第だよ〜
社風なんてもんがあるような会社じゃないからね

198. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 00:00

>195
クモやゴキは場所によるかもね。
よその家からも引っ越してくるし。
ウチは一度も出たことない。せいぜいどこにでもいる小さいクモ。
ゴキは小さいのすら見たことない。

まぁウチはレオパのわりには恵まれてるほうだと思うからなんとも言えないけどね。
壁が珍しく厚いのか大きな音くらいしか聞こえない。
まわりの住人が気をつかって異常なまでに静かにしてるだけだった場合は怖いがｗ

199. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 00:02

A君の部屋・・隣のBがウルサイ
B君の部屋・・隣のAがうるさい

A+B＝10500円也

200. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 00:02

レオパレスの話は本当だから困る。
システム料金の話とか。
家借りたこと無い人は知識がないから信用しないけれど。
借りているもの同士で話すると、レオパレス住民の余りの悲惨さに同情してしまうこともしばしば。安いと思ってはいると、意味不明な支払いになかされるという点が共通しているのが怖い。

201. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 00:06

俺のとこの壁はそこまで薄くないようだけど
とりあえずレオネットが糞！遅すぎ！
ほかに光を引こうかと思ったら駄目ってんで今はADSLですよ
それでもレオネットよか早いけどｗｗｗ

あー、退室するときが心配だ・・・

202. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 00:11

レオパレスに住むってどんな勇者だよwww
常人の神経じゃすぐに限界がくるぞwww

203. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 00:24

内定もらって、研修まで受けていた俺がきましたよ
社員は２、３万で住んでるんだぜ・・・その家・・・

204. Posted by な    2008年02月11日 00:27

いけいけ！
このまま悪徳業者を潰してやれ〜！

205. Posted by ぼんぼん    2008年02月11日 00:33

ライオンズマンションに住んでる僕ちゃんは勝ち組ってわけだな

206. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 00:37

なんというデスパレスｗｗｗｗ

207. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 00:51

レオパレスもブラックだけど、レオを社宅に選んでる会社にもブラック多いおｗｗｗ
特に小売業。

208. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 00:59

米191
親に借金して家具一通り揃える。
安く済ませたいならリサイクルショップ行ってみるとか、オクあさってみたりだとか。
ネット代くらいバイトすりゃ一発だろ。
そこまでするならと思うなら、べつにレオのままでいいと思うが。

209. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 01:04

なにを今更ｗｗｗ。
ちなみに、レオネットはマスカレードです。P2Pは（実質）出来ません。
一応、光なんで夜中とか朝方は結構、速度出ます。（みんなが使う時間帯はアウト）
壁の薄さはガチ。キッチンは極狭（まな板置くスペース無し）
諸事情の為、自分が出来る最短コースで解約した。一般物件の方がはるかにマシ。
半信半疑のヤツは一回住んでみるといいよ。人生、何事も経験だ。

210. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 01:09

そんなに薄い壁って
法律的にはどうなの？

211. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 01:10

てか普通に契約前にシステム料金とかかかると言われるからそこで拒否ればいいじゃん。俺はそうしたけど。敷礼なしっても結局かかんだなと思ってさ。契約するまで知らせないってわけじゃない。
あと割高だからどうこうって意見も多いが家具ありとかネット電気水道定額とかなんだからそりゃそうだろ。
まあ壁が半端なく薄いのは入居するまで実際分かりにくいのはあれだが。

212. Posted by ・    2008年02月11日 01:10

俺ガチでレオパレス新築工事に何件か係わってるけど、
マジで毎回突貫なんだよなｗ
あんな単純な造りの建物なのに､何をそんなに急ぐ必要あんだよって思うよｗ

213. Posted by 1/2    2008年02月11日 01:10

レオパレスに住んでた俺が来ましたよ。

騒音についてはちょっと誇張がある。比較的新しい物件なら隣の生活音が聞こえてくるということはほとんど無い。
マンスリーレオパレスという契約をすると光熱費水道代はタダ。ただしエアコンの効きは非常に悪い。

レオネットは遅い。また通信の内容を同じ建物の他の部屋から比較的簡単に傍受できるとかできないとか。

事あるごとにボッタくるのは本当。明細書には使途不明な料金が多数。確実に割高。家電、光熱費水道代込みを売りにしてるが、損得はちゃんと判断した方がいい。

214. Posted by 2/2    2008年02月11日 01:11

マンスリーだと最高1年毎に契約更新する。更新の催促はかなりうるさい。マンスリー契約には各部屋に「ランク」なるものが存在するのだが、自分が住んでいる間に自分の部屋のランクが上がっていることがある。つまり、2年目の契約金が1年目の契約金より高くなってしまったりするということ。これが非常に汚い。

なんか騙されてるな、と思ったらちゃんとゴネておくべし。「部屋がなくなっちゃうよー」という脅しは常套句だが、実際にはレオパなんて常に空き部屋を抱えているので、長期利用者に退出されると痛いのだ。交渉には応じることがある。とにかくゴネろ。

215. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 01:15

私くらい可愛いとぉ〜危険がいっぱいでぇ〜

夢中で〜頑張る君へ〜エルボォォォォ

腹立つ・・・！！

216. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 01:23

※208
アドバイスありがとうございます

ここまでひどいんだったらマジで親に相談してみます

最長で4年も住むことになるから・・・

217. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 01:25

レオパレス住んでるけど特に不満なかったな・・・

218. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 01:47

何事も美味い話には裏があると思って
掛からないといけない訳だな。
やっぱり消費者金融みたいにキャッチーで愛嬌のあるＣＭ等してるのは、
ネガティブなイメージを持たれたくないのと同時に
イメージではないむしろ本物のネガティブな要因を覆い隠していると
注意するべきだな。

219. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 01:59

現在進行形で隣がどんちゃん騒ぎしてるせいで寝るに寝れない私が来ましたよ。
壁薄いところはまじで選ばないほうがよいよ。
うちはレオパじゃないが、飯食うときの「くちゃくちゃ」って音まで聞こえるぜ。
まじノイローゼ一歩手前

220. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 02:19

どうやら俺のレオパレスは当たりのようだな。
隣や上の住人の音はほとんど聞こえないし、エアコンも3時間で止まらない。
真夏でもサーバーフル稼働快適です。

221. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 02:20

騒音はほとんどないけどエアコンが3時間で止まるのはなんとかして欲しいな
仕事から帰ってきた時クソ寒いとか二時間半ごとぐらいに付け直したりするのは煩わしい

222. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 02:35

俺３年間レオパに住んでたけど、結局は場所による。

これからレオパレスに住む人は
壁の傷や床の凹み等に気をつけてくれ、金とられる可能性がある。
画鋲とか使ったりしちゃいかんぞ。
確かに電気は使い放題だが、壁は本当に薄いから音は相当気になる。

退去する時はキチンと清掃して
目立つ凹みや傷をチェックする業者を誤魔化すべし。

あと、なるべく安いところにしてくれよ？
部屋の広さと管理の大変さは比例するぜ。

223. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 02:40

自分が神経太いだけなのかもしれないがレオパレス住んでるけどあんまり騒音とか気にならないな。
ていうか今のところ大して不満は無い。
まあこのスレみた限り、出るときぼったくられそうで怖いがなｗ
＞19に関して言えば、監視されてるかどうかは知らないが人呼んだくらいでどうこう言われたりはしない。

224. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 03:17

部屋借りるのも、物を買うのも、結局は自分の足を使って
厳選しなきゃいかんって事だな。
CMに騙されて実際に部屋も見ずにホイホイ借りるような奴は
レオパレス以外でも糞な部屋掴まされるぞ。

俺のことですが、何か？orz

225. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 03:21

大学生。レオパレスに住んで一年経ったけどそんなに酷いか？
１階奥の角部屋ってのもあるけどあまり不便は感じない。
上にも隣にも人は居るけど気になるくらい遮音性がないわけでもない。
エアコン3時間リミッターはうざかったけどウラワザ使ってつけっぱに出来た。パソコンも電源つけっぱｗ
後から一ヶ月の電気代計算したら毎月10000円〜15000円でびっくりしたけど。でもなんの警告も来ないｗ
ネットも常時5M程度あるのでまあまあ。ocnが介入してからP2Pもできるようになった。
不満としては部屋が狭いのとキッチンが糞狭い。あんな洗面所みたいなシンクで料理とか洗いものとかやってるといらいらする。
あと洗面所をバスルームの中に作るのやめれ。

今は、広いキッチンの広い部屋に引っ越したい願望と、新しく家具を揃える費用と引越し先での光熱費が怖くて躊躇するのが相反してる。どうしよう。

226. Posted by _    2008年02月11日 03:42

レオパレスは、その建造工程を見ていれば絶対住む気にはなれないｗ

ってかあれはプレハブだよ。

柱細いし、壁薄いし…騒音以前に強度面で怖いわ。

227. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 04:01

去年も似たようなスレで叩かれてたがやっぱヤバいのね･･･
多浪してようやく今年大学決まった所だけど
レオパレスだけはとりあえず避けるべきなのは分かった。
あと>>274と米の意見も参考になった。防音にゃ気つけた方がよさそうね。

228. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 04:03

米183
NOVAはともかくアコムとかサラ金の時点で全面的にオワテルだろ

229. Posted by °    2008年02月11日 04:10

電気水道使い放題なのはいいが、他は酷いようだな
まともな企業って他にどこがあるんだ？

230. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 04:12

　　　　|　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼
　　　　| 　('A`)　　　　　　　　　　ｷﾞｼｷﾞｼ
　　 　／￣ﾉ( ﾍﾍ￣￣　　　　　　　　　 　ｱﾝｱﾝ／

コピペうまく出来ないけどこういうことですね！？

231. Posted by    2008年02月11日 04:19

うちはレオパレスだけどこんなことないけどな。
テレビの音なんて聞こえたことないし。
狭いからあまり音量ださないのもあるかもだけど。

空港近いせいか、ハイブリッド？みたいな記述あったおかげだろうか。
前の住宅で死ぬほど騒音に悩んだ俺が毎日安眠してる。
(まぁ癖てか不安で、耳栓はどこでも寝るときはつけるけど)

うちはネットがやばいな。
運が悪けりゃ、ｺﾞｰﾙﾃﾞﾝﾀｲﾑは1時間に五回くらい切れる。

232. Posted by    2008年02月11日 04:20

うちはレオパレスだけどこんなことないけどな。
テレビの音なんて聞こえたことないし。
狭いからあまり音量ださないのもあるかもだけど。

空港近いせいか、ハイブリッド？みたいな記述あったおかげだろうか。
前の住宅で死ぬほど騒音に悩んだ俺が毎日安眠してる。
(まぁ癖てか不安で、耳栓はどこでも寝るときはつけるけど)

うちはネットがやばいな。
運が悪けりゃ、ｺﾞｰﾙﾃﾞﾝﾀｲﾑは1時間に五回くらい切れる。

233. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 04:49

内定けって良かったわ・・毎年物凄い人数採用してるし
止める奴ダントツで多いって先輩からも聞いてたしな

Ｆラン資格ゼロはもちろん、コミュニケーションが
普通にできたら誰でも内定もらえるくさい

234. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 06:05

以前、レオパレス使っていたけど「システム料金って何ですか？」って店の人に聞いたら「敷金・礼金みたいなものです」って言われたことがあるｗ

235. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 06:17

壁の薄さと天井の薄さは異常だよ
夏は室内の壁がすごい熱いし(クーラー点けてるのに)
ちょっと強い雨の日はテレビの音とか全然聞こえないし
台風で取れた備え付けのパラボラアンテナなんて
修理に来るまで１ヶ月以上放置だし(壁に穴が開いたまま放置)
最悪だよ

236. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 06:53

レオパレスに住んで良かった点は家具家電がそれなりにある以外はカス
ネットはゴールデンタイムだとISDNレベルだぞ。
38kbpsとか失笑もんだわ。
まぁ、短期(1か月くらい)で住むレベルなら問題ないんじゃね
それ以上は・・・悪いことは言わん。ちゃんとした(普通の)アパートを探せ。
洗濯とかはコインランドリーとかで我慢しろ。

237. Posted by 個人業者    2008年02月11日 07:50

「物件を選ぶ時の注意」１
・休日、平日、雨の日の三回程度は現地に行くこと(不具合が隠れている場合がある)。
・広告に乗ってる間取りを過信しないように(広告の間取りは例であってあなたの部屋の間取りであるとは限らない。面積の測り方も場合によって異なるので注意が必要)。
・近くの建築計画にも注意する(２ヵ月後には目の前でマンションの工事が始まるかもしれない)。
・最寄駅や最寄のバス停をチェックするだけでなく、時刻表もチェックする(１時間に１本しかないバスを毎日利用する羽目になるかもしれない)。

238. Posted by 個人業者    2008年02月11日 07:50

「物件を選ぶ時の注意」２
・契約時の説明を聞き流さない。宅建業者は必要事項を漏れなく、素人にも分りやすいように懇切丁寧に話す義務があります。用語の説明も(恐らく一応)しますが、忘れることもままあります。用語等で分らないことがあったら聞きましょう(後で聞いてなかったと、ごねられても困ります。法廷にでられたらもっと困ります)。
・業者の人と仲良くしましょう。業者も人間なので印象の良い人には良い物件を探したくなります(場合によっては家賃の値下げ交渉もします。)。
・地元の業者も利用しましょう(大手より良い物件があるかも……。利用してください……お願いします)。そもそも、最近は業者専用ネットで物件の紹介と探索を行うので、大手と個人でも単なる仲介なら大した差は有りません(ちょっとだけ、誇張ですｗ)。

239. Posted by 個人業者    2008年02月11日 07:51

「物件を選ぶ時の注意」総括
何より大事なのは自分の足を使うことを厭わないことです。調べる時間を厭わないことです。１時間調べれば分る瑕疵で１年苦しむこともあります。
一時のとは言え、あなたが選ぼうとしているのはあなたの住まいです。
忙しいからと言って蔑ろにして良い訳はありません。

()の多い悪文、かつ長文申し訳ありませんでした。
あなたに良き物件のあらんことを。

240. Posted by やだーん    2008年02月11日 08:04

ネットカフェに住もうぜ

241. Posted by 　    2008年02月11日 08:26

ｼﾞｮｸﾞｼﾞｮｸﾞは、どうなんだい？

242. Posted by 性欺の診方    2008年02月11日 08:41

だいぶレオパレスの話が盛り上がっていますが、彼らは関東近辺のお金運用者からぼったくりを行い、東北などの地方にどうしようもない土地を買わせアパートをたくさん建築させています。１０００万以内でできる建物を１億円くらいの契約をし、口裏合わせの不動産仲介者には高額の金品をしはらっている。そこで定量となるとそのメンバーはほかの土地へ流れていき、おさらばである。残された建物は地元のレオパレス社員が客付けを行う。客がいなくても借り上げで安心とか？・・・。それでは部屋借りる時、出る時お金かかるはずだよね。あらゆるぼったくりのシステムが、のりかちゃんの笑顔とお尻でだまされてしまう。

243. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 08:42

いい商売してるんだな

244. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 08:57

ベランダへのガラスに寄りかかっただけで、ガラスにヒビ入りやがった。
よく冷えていたとはいえ、洗面台もコップ落としただけで割れるし、退去するときいくらかかるんだろ。
トラックが通るだけで震度２レベルの揺れ。
正直、地震で潰れそうで怖い。

245. Posted by    2008年02月11日 09:13

最悪‐‐‐
だいたいレオパレス自体 短期滞在型なんだよね

246. Posted by    2008年02月11日 09:16

チョー壁薄に泣きました。
生活丸聞こえ！

隣の美人姉さんのすっげーでかい屁を何回聞いたかしれないｗｗｗ
ああ 女性不信
レオパレスのせいだな…

247. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 09:50

レオパレスと○○○○は貴重なのに。
国籍変えてない三国人とか、夜の蝶・特に子持ちとか
某Ｔ法リスト（仲良い警察が民間でも教えてくれる）とか
普通のところに入れられない客を紹介受けてくれる
二大巨頭のひとつだったのに。
…うちは付き合いあるのが○○○○だから影響ないけど。

堅気日本人で他のところもいける奴、あと近隣住民にとっては
いい事じゃないかもしれないけど。

248. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 10:35

親に相談してみたんだがこんないい物件はもうないって言いやがった

もうだめだ・・・

249. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 10:57

確かに壁薄いし、ちょっといくつか壊したりして退去の時怖いけど、

いっつもユースホステルか野宿の日々から帰ってきたおかげで

特に気にしてない。

が、俺の独り言のせいで隣人がビビってる・・・

250. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 11:05

出張で、まさに今日からレオパ住まいの俺が・・・

マンスリーだし会社の金だから体験してみるにはちょうどいいか

251. Posted by 　    2008年02月11日 11:08

5年ぶりに実家に帰ったら、幼いころ俺が夏休みに毎日虫取りをしていた場所がレオパレスになっていた。
俺は泣いた

252. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 11:18

　　　　　　　夢中で頑張っている場合じゃねぇなｗｗｗ

253. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 11:37

さっさと潰れればいい。

254. Posted by わ    2008年02月11日 12:38

何かあれば、ブロードバンド使いたい放題っていえばいいじゃない。

255. Posted by    2008年02月11日 12:49

夜中のシャワー気をつけろよ！

256. Posted by    2008年02月11日 12:50

良く考えてみたら
コマーシャルの威力はすごいね!!

257. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 13:19

音もレオパレス

258. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 13:39

大学の時、1年だけ入ってたけど、音が筒抜けもさるものながら
夏場の暑さが尋常でなかったなｗ

ついでに冬も寒かったけど

259. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 14:12

壁じゃなくて板で区切ってるだけかｗ

260. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 14:26

半年ぐらいレオパ住んでたけど、
俺は家にいるとき常に耳栓する人間だから、音は別によかった。
それよりもクーラーが３時間で切れるのが地獄だった。

261. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 14:38

これからは釈クンのホームメイトの時代ってことだな

262. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 16:44

俺レオパじゃないけど壁超うすい……
しかも男性専用アパートｗ＼(^o^)／オワタ

女だったらなナ・・・・・

263. Posted by    2008年02月11日 17:30

(-"-;) プレハブかよ…夏暑くて 冬寒い

264. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 17:48

レオパルドンの悪行を暴け

265. Posted by    2008年02月11日 17:52

ああ…これまた大変ですね…レオパレスまあ自業自得ではありますが！

266. Posted by    2008年02月11日 17:53

入居者の反乱が楽しみだね… ｗｗｗ
入居者共 暴れてあげなさいです！


水戸黄門

267. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 18:23

レオパルドン「レオパルドン、行きます！」

268. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 19:09

トイレで用を足す音まで聞こえるって不動産屋から聞いたな
その音で性別判断できるレベルらしい

269. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 19:23

クーラー３時間で切れるのに苛ついてる奴ってアホなの？
リモコン手元に持っとけばいつでもつけなおせるだろうが

270. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 19:47

御用達のラブホは異常に安いんだが、一番安い部屋だと
ギシアン音が半端無く漏れてくる。今度聞いてみるか。

271. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 20:01

レオパレスの敷金・礼金なしってシステムで他社と同じレベルなら、鬼のようにレオパレスが人気で話題になってるハズ
そして他社と同等の物件や条件でレオパレスが利益出してるなら、
同業者も同じ方法でガンガン追随するだろ

「絶対確実に儲かる方法です！」ってスパムと同等レベルだと思うがな

272. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 20:46

脱出できた身として言わせてもらう


絶対にレオパレスはやめとけ！！！

特に東京に出てこようとしてるお前！！！

こっちに来る時多少飛行機代かけても自分で探せ！！

今はサイトでも気軽に探せる！！

レオパレス居たせいで余計な手間と金が飛んでった
俺みたいになるんじゃないぞ！！！(´；ω；`)

273. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 21:26

いい記事だ。
知っといて良かった。
管理人乙。

レオパレスオワタｗｗｗｗ

274. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 21:39

今はレオパレスで満足しているけど、部屋でるときにどれくらいお金取られるんだか・・・。

275. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 22:57

今住んでるところは普通だな。
学生の時に下宿してたところとそんなに変わらん。騒音もほとんどない。
まだ建ってから一年半しか経ってないからかもしれんが。

ネットも半年くらい前までは悪評高いレオネットだったけど、最近ocn光になって速くなったから問題ない。

まぁ、社宅扱いじゃないと住まないけど。

276. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 23:10

レオパレス入社予定なんだけど大丈夫かな…

277. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月11日 23:41

４年間レオパレスでエロ動画見てる俺オワタ…

278. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 00:11

昔住んでたけど･･･
隣の女が何回逝ったか分かるくらいｗｗｗ

279. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 01:20

レオパレス高すぎｗｗ騙される馬鹿いるのか？

280. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 06:56

俺んとこは騒音はそこまで酷くないかなー。
酷いと思ったのが回線速度。
光のくせに１MBのファイル落とすのに５分かかるんだぜｗｗｗ
どうみてもナローバンド。

281. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 07:59

今更感が否めないが
何で今迄問題にならなかったんだ？
ずいぶん前からおかしいと思ってたけど

282. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 08:04

詐欺紛いなことせずに素直に本当のメリットを宣伝すればちゃんと評価されるんだよ。
まだそんなんを経済活動だと勘違いしてるんだな。

283. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 08:10

今更すぎてﾌｲﾀｗｗｗｗ
ってか、５年以上経った古い物件に
住んでるヤツが悪いｗｗｗｗ
法律じゃ引っかかってないんだから
これくらいじゃ潰れないんだろうな。

284. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 10:12

ドリフの長屋ワロタ

285. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 10:28

レオネットの酷さが書いてねえじゃねーか
勝手に壊れて一日音沙汰無し、
俺の電話で始めて故障に気づいて直し始めるってどんだけ管理してねーんだよ
てか周りの住人ネットしてねーのか？

しかも速度は電話回線にちょっと上乗せレベルだわ、
つなげるたびにレオパレスの宣伝が自動で開くって殺すぞヴォケが

速攻で引っ越したわ

286. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 10:58

スレパオレ

287. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 11:20

実際は光じゃなくて、ADSLだったとかありそうだな。
それをマンション全体で共有。

288. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 11:56

PL法は適用されますか?

289. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 12:36

レオパ出るときに17万くらいとられたよ
タバコ吸ってないのに壁紙全部交換とかありえねー
ゴネるべきだったなアレは

290. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 12:42

弟が借りてたんだけど、母親が保証人になってたのよ。
で、弟がトラブル起こして連絡が取れなくなった。
部屋にもいないし、仕方ないから母親が解約出来ないか聞きに言ったら、
「本人の委任状があるか、本人が状況的に亡くなってると推定されないと
無理です」とか言われた。
つまり、永遠に払い続けろって事なのさ。うん。
みんなの部屋の保証人になるのも気をつけたほうがいいよ・・・。マジで

291. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 13:06

住宅関連会社に勤めてる身から言わせてもらうと、
レオパレスの物件は地震なんかでは真っ先に潰れるぞ。
あれだけ壁や柱を薄くしてあれば、耐震性なんてないに等しい。
音も問題だが、下手すると命に関わるぞ。

292. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 13:07

元社員だが新築物件は基本プレハブだから薄いよ。
古いやつは木造だが白アリだらけだし。
まあ、中から見ても詐欺だったし住まないのが吉。

293. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 13:24

>>290
それマジ話なら消費者センターかなんかに相談した方がいいんじゃね？

294. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 14:10

>>290
そんな不当な話はありませんね・・・
市町村主催の無料相談で良いので、弁護士に相談する事をお勧めする。

295. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 14:56

となりがうるさい…じゃなくて
壁が薄すぎて周りの音が気になるという加害者レオパレスと設定した苦情を
レオパレス宛に住民連名でだしたら罰金を払ってくれるのかな？

296. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 15:00

いつもこの手の悪徳はネット情報（特に2ちゃん）が先行するが
グッドウィルもNOVAもそうだったし、はてさて。

297. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 15:27

*290
弁護士なり、無料相談とかで聞いてみた方が良いんじゃないか？
本当にそうなのか怪しいものだ。

298. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 15:29

つかシステム料金とやらが敷金・礼金だって気付かない奴なんているの？ｗ
昔に問い合わせた事があって一発で"ここんちはヤバイ！"って思ったけどｗ

299. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 16:17

まさかバラック小屋が生きながらえていたとは。
平成の御世、いまだ戦後は続いていた。

300. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 17:04

レオパレスってまだ半年契約やってんの？
「半年以上は住め。半年以内に出て行ったら違約金取るぞ」
っていうアレ。

レオパレスは上記の理由で、
一旦入ったら半年は地獄を見ますよー。

301. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 18:38

レオパレスの防音性の無さとボッタクリはガチだからな。絶対住みたくないわ

302. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 18:44

借りるならスターツとかの方が安心なんじゃねえの

303. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 19:04

レオパレ○って不動産業者免許取ってないでしょ？

殺人があった部屋なのに契約書関係に書いてなかったぞ

304. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 19:29

前に会社が短期寮で借り上げて時に
住んでた同僚が「火事のときは壁ブチ破って外に逃げられるんじゃね？」
って言っていたな．．．．．
どんだけブリキ缶な作りなんだろ．．．．

305. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 19:50

ワンルーム16室の設計で提示された値段が８千万ほどだった
企業に丸貸しだから安定収入といわれてたがやっぱ高いよ。
本社まで連れてってもらって色々おみやげもらったが結局やめたw
あとレオパレスは自前では物件持ってないので入居率が減っても
それほど痛くないよ。オーナーとの賃貸料切り下げちゃうからね。
泣くのはオーナーだけ。

306. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 19:55

知り合いがレオパレスの組みたてやってたんだが内装やドアとか一人で何と
か運べそうなものは建物全部一人でやらされたそうな。ちなみに建物建てる
ことで資金を得ているので近いうちにやばいらしい。四国は限界まで立てた
感じなので他で立てまくるつもりらしい。

307. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 19:56

あのヨメの責任は軽くないな。出るＣＭを選べよ、芸能人ども。

308. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 20:04

学生が住むもんだろレオパレスは
負け犬貧乏社会人がいちいち文句たれんなよ

309. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 20:06

↑




馬鹿か。
陣内と結婚する前から同じCM出てるだろ

310. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 20:13

次は大東建託あたりか？

311. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 20:55

↑
いやいや。老人でも入れるっていう保険だよ

312. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 21:44

レオパレス住人が「苦情はレオパレスじゃなく110番してくれとレオパレス側から言われた」と
しょっちゅう110番がかかってくるので
緊急司令室オペレーターのうちの親父はカンカンです。

313. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 21:56

やけに骨組みが柔なアパート建ててると思ったら
レオパレスだったｗ
プレハブ並みだから新築でも震度６で住めなくなるぞ

314. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 22:30

やっと悪行がバレ始めたか

315. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 22:40

俺、この板とか見て契約解除しちまった

良かったんだよな？

316. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月12日 23:44

俺、建ててるほうなんだがなぁ…ｗ
ベニヤだけの壁なら柱はどこだよ。建物自体が形にならないって。
少なくとも体当たりでは壊れないぞ。間柱に当たって痛いからやめとけ。
ただデザインやら使い勝手やらぼったくりとかはそうなんだろうな。
やってるほうも「誰が住むんだ？」と思いながらやってる。
もうしばらく会社は続いて欲しいがな、こっちの生活のために。

317. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月13日 00:07

つかレオパの元社員だけどレオパでもいくつかタイプがあって建て主さんがお金持ってたりする場合だと良い方のレオパ立てるからそういうのだと全然おｋ。
関東にあるレオパは大体安いタイプでプレハブ系だけどそういうのは壁薄いね。
よくある、四角くて白い外観の奴ね。
黒かったり、よくみるレオパの形じゃない物件なら普通に鉄骨造で立ててあってALC入ってたりする場合もあるからその辺見極めて住むなら良いと思うよ。

318. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月13日 10:01

でも障害者にとっては住みやすいトコなんだよな
おれ耳悪いから騒音気にしないですむし

319. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月13日 10:38

ようすりにプレハブ小屋でしょ。
現代のバラック的なものか。
住んでる人はさしずめアパッチだね。

320. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月13日 13:38

なるほど、建築費やすけりゃそんだけ利回りよくなるわな。
そういう仕組みだったのか。

321. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月13日 14:35

>>274
参考にさせてもらう。�泥�ス

322. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月13日 15:43

大刀建託は出るとき20ﾏｿ近くとられた。喫煙なし、壁破壊無し。
壁紙2部屋換えるだけで11ﾏｿって何よっておもた。

323. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月13日 17:27

昔、ツレがレオパに住んでたけど、確かに壁は薄かった。
こっちが静かにしてたら、いびきが聞こえてきてたし。
独身の社宅だったよ。家賃安かったけど。補助とかあって
1万5千円くらいか。
あと、ゴキブリがどこからともなく入ってくる。
トイレとお風呂は別だったが、換気扇回すとお風呂の湿気が
トイレに流れ込んでた。
コンロは1つの上に電気。肉焼こうと思ったら時間が凄くかかる。

今考えると最悪だったなぁwww

324. Posted by シマシマ友の会    2008年02月13日 20:41

好き勝手に言うな！！
レオパレスは、マンションじゃないんだゾ！
アパートだよ！壁が薄い言うならマンション借りろ

325. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月13日 20:43

となりの住人のＳＥＸしてる声が聞こえたときは吹いた。

あと上の階に住んでる住人の生活音がうるせえ。

326. Posted by レオパレス支持者    2008年02月13日 20:46

レオパレスは、超一流企業だよ

327. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月13日 20:49

昔、大雨降ったときに半地下だった家が水びたしになるような
欠陥マンションに住んでたが、元の家主がそれのせいか知らんが
レオパレスにチェンジしたら
家賃が半年で4.5万から6万に跳ね上がってなぁ
あの時は流石にブチぎれた

328. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月13日 21:33

米326
社員乙ｗｗｗ

329. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月13日 22:14

清掃金額そんなにとってるとは驚きだ。
実際に作業してる業者は一軒数千円だぞｗ

330. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月14日 01:06

今の俺の現状をひとつ
まず去年、築２ヶ月の新築レオパレスに引っ越した
テレビを見ると２００７年製
なんだ　新品のTVじゃねぇかｗと喜んでたら・・・
イヤホンを刺すところが無いんだ･･･
2007年製だぜ！？
しかもモノラルのみ　ありゃSANYO製だったか
音漏れまくり　横の部屋のPC起動音が聞こえる
下からはｱﾆﾒ見まくりのｦﾀが住んでる

嫌気さしたから会社に文句言ったが、会社契約の為引越してもﾚｵﾊﾟﾚｽ
結局職場に近くなら嫌々引っ越したが最後の立会いで清掃代29000円ぐらい取られた
これ東海の某工業地域のﾚｵﾊﾟﾚｽな　

331. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月14日 01:12

330です　↑なんか文章おかしかった　ｽﾏｿ
引越し先は職場の近くだったから　ほぼ強制的に会社に引越しさせられたって考え方でもOKです。
というか契約してるから　って理由でﾚｵﾊﾟ固定とかﾏｼﾞ鬼すぎだろ･･･
今も引っ越したばっかりなのに上からネズミの足音聞こえたぜorz

332. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月14日 14:40

昭和６３年築 鉄筋鉄骨コンクリート造７階建の１Ｋに住んでます。
ここを読むと勝ち組になった気分ｗ

ユニットバスなのはアレだけど　それ以外は快適(・∀・)
ＪＲ駅近くて家賃４．５万　エアコン付いてた。
普通に効くし、時間制限なんてもちろん無し。

近所にレオパレス建ったけど、ホント蜂の巣って表現が合ってるねｗ

愛知なので更新無いし、１０年以上住み続けてます。


まぁ、パチ屋が寮にしてる部屋があるから、ゴミとか適当なのが増えた。
排水溝にシンナー流すアホが居るらしく、１階のテナント迷惑してるし・・・

333. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月14日 19:40

妹が少しだけ住んでたけど、
となりの人のいびきが聞こえるって言ってた…

334. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月14日 19:59

壁の薄さは酷いな、上の住民の足音やら会話が不快すぎる。
ネット関係は事前連絡無しだったけど、やっと改善されてきたが、
以前は夜中とかはアホみたいに遅くて、さらに他のプロバイダーと契約できないとか酷かった。
水・光熱費も定額制ってなだけで無料じゃなかったし

335. Posted by Socket774    2008年02月14日 20:02

レオネットからレス。

レオネットは90分おきに回線をぶちっと切る仕様があります。
快適にネトゲできるなんて思うなよ？！

あとレオパレスは夢中で頑張る俺らにエルボーぶちかます腐れ企業です。

336. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月14日 20:15

俺もレオネットからレス
会社名義で強制入居だがこのスレとコメント見て少し吐きそうになっている
俺なんてとこに住んでるんだろう

337. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月14日 23:16

レ○パSEXってタイトルのAVでたら買わない
間違ってレイパーと訳しそうだ

338. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月15日 04:09

不動産関係に勤めてる親父の知人が酒の席でレオパレスだけは選ぶなと言っていたのはこういうことだったか。。

339. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月15日 11:24

>>304

＞・見取り図に「AD」「広告」「○広（マル秘みたいな物）」とかの文字があったら注意

家主から広告料貰わなきゃやってられないつーの
賃貸物件はどんな物件でもほぼ１００％広告料でるよ
借主の手数料、たとえば６万の部屋を仲介したら３万円が客から貰う仲介手数料
それで案内から契約書の作成、家賃滞納した場合の連絡、修理の受付まで
やってられないだろう

340. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月15日 17:00

米336
同意。俺、金貯まったらもっと家賃安いところに引っ越すわ。

341. Posted by 高３　    2008年02月15日 18:28

俺の母ちゃんやたらとレオパを勧めてくる・・。なんで？？(；・∀・)

342. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月15日 23:18

>>341
知識がないからだろ
断固拒否して他の物件にしたほうがいい

343. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月19日 15:36

レオパで借りてる駐車場に知らない車がずっと留まってる。
苦情の電話をしても「こちらにも業務があるのですぐには対応できません」
・・・って警察も敷地内にあるのは移動できないって言うし、もう３日も留まってるんですけど・・・金返せ!！

344. Posted by 　　　　    2008年02月20日 00:36

部屋のランクによるんだよ。
最低のＡからＣくらいのランクはほぼ絶望的。
それで１０１号室とかだと死亡確定。
（階段付近とか外から丸見えとかで、もうさらし者ｗ）

あと信用度は怪しいが、建物自体の構造も書いてある。
鉄骨は要注意。鉄筋コンクリートとは違って、インチキ小屋ｗ
壁は無きに等しい。隣からananはガチ。
あとポストもチラシとか溜まると社員に勝手に空けられて検閲ｗｗ

345. Posted by 　　    2008年02月20日 00:36

あと住民自体キチガイ度激高い。
上記のランクだとほぼ１００％遭遇する。
死者が出た部屋も多い。（実際借りる際説明された）

ヤクザがらみで立ち退き要求されたりもある。
もうメチャクチャ。
（そこはレオパが手を引いて、全員退出の後、全く別の管理になってた…。）

ボッタクリも既出の通り。
平気でなんやかやでプランの３、４万は上乗せしてくる。


いずれＧＷ同様、本格的になんかしらの逮捕者が出るのは確実。
借りようとしてる奴、止めろ。
（ここまで書けば嘘話じゃないの、わかるだろ？）

346. Posted by 、    2008年02月20日 11:31

大学進学の為に部屋を探す予定だけどこの記事見て良かった…
友達がレオパレスに決めたらしいので少し心配だな

347. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月20日 17:45

どう考えてもドリフの家だよ

348. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月21日 16:23

敷金礼金はないけど十数万レベルの入会金がいるよと聞いて
はぁ？と呆れて帰った俺勝ち組。
かわいいおにゃのこのギシアンボイス付きならOKだったかもしれんが。
とにかく小さい企業のくせに
見境なくCM打ってるとこは気をつけろってことね。

349. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月21日 19:51

両隣にイケメンが住んでる部屋を
借りれば、喘ぎ声パラダイスって
事でOK？

350. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月22日 20:33

掲示板嵐が入るからどうにかしろといっても対応しないので丸ごとアク禁ってのは事実だろうか

351. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月23日 15:38

少し前は入会料15万とかかかったんだぜ？ｗｗｗ
全国レオパレスに引っ越す権利は15万
地域なら10万（九州中国四国関西など）
払って気が付いた時には入会料無料になってた・・・

352. Posted by 名無しクオリティ    2008年02月25日 09:28

というか、木造アパートなんて音が響いて当たり前だろ。
このスレを真に受けて他の木造アパートに引っ越したら、全然防音されてないってがっかりするぞw
市町村によって生活騒音のレベルは決められているから、どうしても酷かったら機器を借りて計測してみたら？

353. Posted by foo    2008年02月27日 02:02

ほえ

354. Posted by VIP    2008年02月27日 02:05

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355. Posted by VIP    2008年02月27日 02:06

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356. Posted by VIP    2008年02月27日 02:06

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357. Posted by MiBgestalt    2008年02月27日 02:14

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358. Posted by MiBgestalt    2008年02月27日 02:14

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376. Posted by MiBgestalt    2008年04月10日 21:02

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377. Posted by 名無しクオリティ    2008年08月30日 16:35

最初のレオパレスを出る時に、住居チェックに係員が来るんだが、そのお兄さんが台所の使用にかかわる焦げを指摘して、清掃代として５０００円をその場で要求してきた。　ただでさえ高い退去費用を徴収しておきながら、更に金をせびろうとするのを見て、ははーん　こうやって小遣い稼ぎしているんだな？　女性や学生などなにも知らない居住者なら言われるままに支払っているに違いない。

当然　自然に生活して生じる汚れなどは大家側の負担であり、１円も支払う必要はない。故意に傷をつけたり破損した時だけだ！　断固拒否すべし！

やはりレオは高い。月６万も払うなら賃貸でなく分譲を購入した方がいい。年間７２万以上も払って、それ以上の金額を貯金できてますか？無駄使いの何物でもない。まあ、手取り３０万位の給料もらってれば気にしないし、貯金もできるだろうが。　レオのシステムは大家でも儲からないらしく、契約を止めて一般の不動産に委託しているところがある。　自分が住んでるアパートがまさにそれだ。　家賃３万円代！　ちょっと古いタイプだが、やはり不動産屋で紹介してもらった中では一番きれいだ。

不動産屋で物件を探す場合は回数を重ねたほうがいい。最初は売れ残り物件ばかりで、はやく片づけたい物件ばかり紹介されるので、絶対妥協は禁物。レオの作りは個人的に嫌いではない。　遮音性が低いとかの欠点さえなければ住むにはいい。　あくまでそこに近くて安い物件が出てくるまで時間を取って探そう。

いずれにせよ、今のレオパレスはボッタくりだね。

378. Posted by 名無しクオリティ    2008年09月05日 18:11

　　　レオパレスは２０％ぼったくり、


　安いアパート探して保証人不要で入れるから、レオパレスは絶対止めとけ。

379. Posted by 名無しクオリティ    2008年09月17日 16:44

　破綻間近か？入居率がどんどん落ちている！会社破綻で泣きを見るのは地主！店子入らず、借金残る。民間企業の保証なんて無いのと同じ。
眼を覚ませ！土地持ちのおじいちゃんたち！！！

380. Posted by 引っ越し平民    2009年01月05日 04:54

レオパレスってなんだかんだで最初30マンくらいとられるんだよなーー

381. Posted by 名無しクオリティ    2009年02月06日 05:36

お隣がうるさくて本日一睡もできずこれから仕事に向かいます．
今もまだ爆音でトランスが流れ騒ぎ声が聞こえといった感じです．
壁が薄いというレベルではないです．
同じ空間の隅に自分がいる感じです．

具合悪いです．

382. Posted by 詐欺しか？    2009年02月14日 06:11

ブロードバンドとは、なんっじゃい。

伝送速度１１〜１４

ADSL以下やないか。

専門部署に問いあわしたら、自分で解釈しろとさ。

一般的に高速回線で、ある。

馬鹿にするなよ。　　低能力集団、それともやり確信犯。

383. Posted by 名無しクオリティ    2009年02月19日 01:07

今から住むよ・・・
このレオパに・・・・
まずいのか！！！

384. Posted by 名無しクオリティ    2009年06月17日 13:47

近所に物件あるけど、そもそも建設時も周りに挨拶も立て看板も立てずいきなり工事はじめて、役場にも相当苦情がいったらしい。
実際騒音も酷いし現場の職人の態度も近隣からは怖がられていた。
最低限、マナーを守らずに利益追求するこのような会社は、末が見えてると思う。この業態なのに不動産鑑定士すらいないしね。