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2020年05月

大学1年生「まだ東京に引っ越してないんだけど、家賃って払わないといけないの?」

1: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/30(土) 15:30:31 BE:123322212-PLT
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コロナ法律相談 回答:岩重佳治弁護士

新型コロナウイルスが影響を及ぼした「学びとお金」に関して、読者から寄せられた相談をもとに弁護士に聞きました。(聞き手・土屋亮)

 Q 地方から東京の大学に進学するため、都内の賃貸マンションを契約しました。4、5月の家賃や敷金は支払い済みですが、
緊急事態宣言を受けて授業開始の時期が決まっておらず、まだ一度も部屋に入っていません。6月以降も通常通りの家賃を
払わなければならないでしょうか。

 A 部屋を貸すという大家さんの義務が果たせない「履行不能」の状態になっていなければ、原則として賃料の支払いは免れません。
「履行不能」とは、例えば、建物が火事になって部屋を貸せなくなったというような状況を指します。

 緊急事態宣言で外出の自粛が要請されていますが、これは自粛であって、人の行き来を完全に禁じるものではありません。
大家さんの側から見れば、部屋を貸すという契約上の義務を果たせる状態にあり、「履行不能」とは言えません。

 一方で「事情変更の原則」という法原理もあります。契約を結んだときに前提としていた状況がその後大きく変わり、
当初の契約を履行すると当事者の間に著しい不公平が発生する場合には、契約の解除や変更が認められるケースがあります。

 今は事実上、大学に通えず、この先の見通しも立たない状況です。契約を打ち切れば、大家さんも別の借り手を新たに探さねばなりません。
コロナ禍を「事情変更」ととらえ、家賃の減額を含め、双方にとってよりよい解決方法を話し合う余地はあるでしょう。

https://www.asahi.com/articles/ASN5V4HWSN52UTIL002.html





引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1590820231/

安倍政権が強引に移民を進めた結果、全アジアが反日化してきてるwww

1: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/31(日) 03:57:40 BE:828293379-PLT
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「警官に押さえ込まれけが」 渋谷署前で200人が抗議デモ クルド人訴えに共鳴
毎日新聞 2020年5月30日 22時12分(最終更新 5月30日 22時25分)


渋谷の路上で警察官2人に押さえ込まれるなどして首に全治1カ月のけがをし、抗議デモに参加するトルコ出身のクルド人男性(中央)=東京都渋谷区で2020年5月30日、後藤由耶撮影


 東京都渋谷区の路上で警察官2人に押さえ込まれるなどして首に全治1カ月のけがをした外国人男性(33)を巡り、30日、市民らによる警察への抗議デモがあった。一緒にいた友人が撮影した動画がインターネットを通じて拡散したことで約200人が集まり、警視庁渋谷署前などで「外国人を差別するな」などと声を上げた。

https://mainichi.jp/articles/20200530/k00/00m/040/179000c




引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1590865060/

【画像】吉村大阪府知事、人気出過ぎてグッズが作られてしまうwwwwwwwwww

1: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/29(金) 10:43:29
新型コロナ対策で注目の吉村洋文大阪府知事のグッズが誕生!
「大阪を盛り上げたい」と八尾の会社が商品化 2020年5月28日
https://www.walkerplus.com/article/1002547/

『吉村洋文グッズは、鉄道グッズなどを手掛けるダイワトーイ(大阪府八尾市)が商品化。
 同社の山本和秀社長が自宅でテレビを見ているとき、娘が「吉村さんがまた出てるで」
 と言ったことがきっかけといい、政治に興味のなさそうな若い子がアイドルを見ているような
 感覚だと感じたからという。

 そこから商品化しようと八尾商工会議所などに連絡するなどして、最終的に吉村知事本人から
 版権料を発生せずに承諾を得たという。

 グッズは、缶バッジ(300円・大350円)、木製キーホルダー(300円)、アクリルキーホルダー(500円)、
 クリアファイル(250円)、マグカップ(1,000円)、Tシャツ(2,000円)など。価格は全て税抜き。

 山本社長は「(観光客の激減で苦しんでいる)大阪の土産物業界を盛り上げたい」と意気込む。
 同社がある八尾市は松井一郎大阪市長の地元だが、「松井さんはちょっと強面だからグッズを
 作ろうとは思わなったが、吉村さんはイケメンだから」とほほ笑む。』








引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1590716609/

【画像】中国スマホ大手のシャオミ、日本向けにヤバイスマホを投入wwwwwwww

1: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/30(土) 00:38:10
Mi Note 10 lite



Android 10 MIUI 11
6.47インチ(FHD+)有機ELディスプレイ
Snapdragon 730G
6GB/64GB、6GB/128GB
バッテリー 5260mA
画面内指紋認証
64MP広角、8MP超広角、5MP深度センサー、2MPマクロ

https://k-tai.watch.impress.co.jp/docs/news/1255733.html




引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1590766690/

【朗報】トラック運転手、最適の職業だった事が判明wwwwwwwwwww

1: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/04/01(水) 16:27:07
・基本一人
・運転中は好きな音楽や録音したラジオ番組を聴ける
・ハンズフリーで家族や知人と通話ができる
・給料が高い





引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1585726027

【朗報】Amazonプライム、6月の配信ラインナップを一挙発表wwwwwwwwww

1: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 14:33:55
【邦画】
6月17日
「コンフィデンスマンJP ロマンス編」 *独占配信

6月20日
「映画刀剣乱舞-継承-」 *独占配信

【洋画】
6月10日
「スーサイド・スクワッド」
「バットマン vs スーパーマン ジャスティスの誕生」

6月12日
Amazon Original「ヴァスト・オブ・ナイト」 *独占配信

6月19日
Amazon Original「7500」 *独占配信

6月22日
「ハドソン川の奇跡」

6月25日
「劇場版 ドーラといっしょに大冒険」 *独占配信

6月30日
「クロール -凶暴領域-」 *独占配信





引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1590557635

【画像】真面目な話こういうラーメン食って身体に悪影響あるよなwwwwwwwww

1: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/30(土) 14:30:36
舌以外の部分も辛いと感じないだけで
内臓とかも相当ヒリヒリきてると思うんだ




引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1590816636/

山田涼介「オンライン飲みしない?w」波瑠「は?二度と誘うな」

hurueru


1: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/30(土) 15:17:52
さらにこの日は、ドラマ『もみ消して冬』シリーズ(日本テレビ系)で共演した波瑠の話題も。「そんなに女友達が少ない。強いて言えば、波瑠かな。友達というか、姉さんだからね」と話し始めた山田は、外出自粛生活のなか、「元気してるかな?と思って連絡したんですよ。
今、“Zoom飲み”みたいなのが流行ってるじゃないですか。『もみ冬』のお兄ちゃん(小澤征悦)と3人くらいで“Zoom飲み”しようよって」と、オンライン飲み会に誘ったそう。

ところが波瑠に、「絶対しない。今後二度と飲みの誘いのメールはしないで」とキッパリ断られたそうで、「ガッツリ断られましたね。『二度とそんな連絡してこないで』って、強めの口調で言われましたね」と苦笑しながら、
「さすがですね、姉さんは。やっぱりブレないな。そういうところが良いんですよ。媚びないというか、誰にでもきっとこうなんだろうな。そういうところが男友達っぽくて良いですね」と、波瑠のブレない態度に感嘆した様子だった。

https://news.mynavi.jp/article/20200529-1045313/




引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1590819472/

【悲報】QBハウス3時間待ちの激混みな模様wwwww

gyouretu


1: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/30(土) 15:51:26.31 ID:ID:N7OLwykN0.net
街の美容院美容室消えるのも納得だわ…




引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1590821486/

女さん「旦那が子供の前で私を馬鹿にするからぶちギレて説教してやった」

okoru


1: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/30(土) 07:02:09


旦那がよく息子のまえで私の事馬鹿にするんだけど
旦那「ママのいいところってなにがあるかいってみて」
息子「ママの良いところってなにもないよね!本当ママって役に立たない!」とか言うようになってブチ切れて説教した。
人のこと馬鹿にするような人間になって欲しくない!




引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1590789729/

ヨーグルトを食べるなら朝か夜か!? → 免疫力を高める習慣が・・・

1: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 08:49:05



https://nikkan-spa.jp/1669927?cx_clicks_art_mdl=1_title
Q&A 免疫力を高める習慣はどっちだ!
Q3 ヨーグルトを食べるなら「朝」or「夜」?
A 「夜」
人間の腸の働きが最も活発になるのは22時〜翌2時くらいといわれており、この「腸のゴールデンタイム」にヨーグルトを体内に届けるには夕食後あたりがベストタイミングです。

他にも・・↓

Q1 入浴剤は「重炭酸風呂」or「アロマバス」?
A 「重炭酸風呂」

Q2 歯磨きは「朝食前」orQ5 運動するなら「ガッツり筋トレ」or「のんびりウォーキング」?

A 「のんびりウォーキング」「朝食後」?
A 「朝食前」

Q4 お酒は「適量ならOK」or「極力飲まないほうがいい」?
A 「適量ならOK」




引用元: https://girlschannel.net/topics/2768097/

フジモン離婚原因は「呪い」だった・・・!?その衝撃の真実が・・・


1: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/30(土) 13:26:14
https://npn.co.jp/article/detail/200004484
芸歴34年のベテラン芸人・シベリア文太。普段は温厚な性格なのだが、フジモンから20年間一度も挨拶されていなかったということで、去年の夏にいきなりフジモンにブチギレたのだという。彼は同年末、木下優樹菜と離婚しているが、これをジュニアは「文太の呪い」と主張していた。

「ジュニアは、文太が同じように『挨拶してもらってない』としてキレた相手として、三瓶、しあつ野郎の名前を挙げていました。(略)

3人の芸人の末路が、果たしてシベリア文太の呪いなのか分からないが、ジュニアが新たに、文太の呪いが発動しそうな芸人として挙げたのが、品川庄司の品川祐。






引用元: https://girlschannel.net/topics/2774192/

“心を病んだ彼女”に憧れて同棲した結果ガチでヤバいことが・・・


1: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/27(水) 00:30:40

https://joshi-spa.jp/1008262
翌日、長文メールが届いた。そこには、志津さんが診断された病名(筆者注:本稿では伏せる)、主治医から寛解までは長期戦になると言われていること、今でも時おり希死念慮にとらわれること、なぜ自分はこうなってしまったのかの自己分析などが、びっしり綴られていた。それを読んだ仲本さんは、すぐさまこう思ったという。
「心を病んだ彼女、かっこいい!」

しかし同棲が始まると、1週間も経たないうちに仲本さんは打ちのめされる。

土日の単独外出は禁止。常に志津さんと一緒。志津さんの求めで毎日の風呂も一緒。仲本さんが友人にメールを打てるのは、トイレで用を足している時だけだったそうだ。それ以外はずっと彼女を「見て」いなければならない。しかし、じっと見ていれば見ているで、志津さんの機嫌が悪化することもあった。

「一緒に食事をして僕が先に食べ終わったので彼女を見ていると、『何見てんの? 何が不満?』とつっかかられることが、しばしばありました。携帯を見ると怒るので、志津を見るしかないんですが……。こういう被害妄想が常日頃から凄まじかったです。」

志津さんは癇癪(かんしゃく)もひどかった。

「古新聞がうまく縛れないとハサミを床に投げつけるし、キッチンの引き出しの立て付けが悪いと『あ゛ーーー、もうーーー!』と言って引き出しを壊れるかと思うくらいガタガタさせる。海外製の家具を一緒に組み立てた時は最悪でした。ネジや金具がすごく固くて、寸法とかもわりといい加減だったんです。うまく組み立てられなくて二人で苦戦してると、『もういいじゃん! 不良品だよ! 捨てよ捨てよ!』と怒鳴って、天板とドライバーをフローリングの床に投げつけ、床がえぐれました。」




引用元: https://girlschannel.net/topics/2767873/

コロナで分かった、現代人のたくましきサバイバル精神がヤバいwwwww

1: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/30(土) 14:15:20
https://urbanlife.tokyo/post/36265/
例えば以前はドラッグストアに山積みされていた不織布のマスク。入手が困難になり、それまで誰も作ったことのない「手作り布マスク」が一大ブームになりました。改良に本気を出す「裁縫マニア」のおかげで、型紙やプリーツ付きマスクの詳細な作り方がSNS上を大いににぎわせました。

買い物の頻度を減らすため、また暇つぶしやストレス解消にお菓子作りをする人も続出し、粉類や生クリームが入手困難になりました。人気料理研究家のSNSで「粉ゼラチンが無いのですが、粉寒天でもいいですか?」といった代用を確認する質問が目立ったのもこの時期ならでは。
たとえ材料がそろわなくても、ありものでなんとかしようという精神です。

美容室に行くことができず、伸び続ける髪にフラストレーションを感じる人が多かったため、セルフカットの方法がネット上で出回りました。前髪くらいなら自分でも、とカットに挑戦した人は少なくないでしょう。

緊急事態宣言が明けたので、今後はDIYをせずとも、プロによる商品、サービスを享受する機会が増えていくでしょう。しかし、この間に味わった「やればできる」という感覚は、この先も自信として残ります。




引用元: https://girlschannel.net/topics/2774295/

アラサー世代の懐かしい“○○デビュー”あるある4選wwwww


1: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/05/30(土) 17:19:21
1. 奮発してオシャレ着を買ったけれど……
「雑誌に載っていた1万のトップスを奮発して購入したけれど、お金がないのでそれしか買えず。ほぼ毎日その服を着ており、逆にオシャレから遠のいた大学デビューの思い出……」(20代/住宅)

2. とにかく“足しまくり”メイク
「とりあえずデカ目に見せたくて、カラコンやつけまで盛りまくっていたこと。でもほかは割とテキトーで、眉毛はほぼ描いていなかった。ハイライトやシェーディングもしていなかったので、目だけインパクト大なのっぺり顔になっていました」(30代/通信)

3. はじめて髪を染めたけど、顔と合っていない

4. ダイエットをしたけれど、遊びすぎてリバウンド
https://googirl.jp/entame-2/200530008/
ダイエットでリバウンドは私もありました。
皆さんは何かありますか?





引用元: https://girlschannel.net/topics/2774660/